二零二五年度房产购买贷款按揭合同范本（含投资回报）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产购买贷款按揭合同范本（含投资回报）本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订日期1.2合同双方当事人信息1.3房产信息1.4贷款金额及期限1.5投资回报方式2.贷款金额及期限2.1贷款总额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式2.5还款频率3.投资回报3.1投资回报比例3.2投资回报期限3.3投资回报支付方式3.4投资回报计算方法4.房产购买及过户4.1房产购买价格4.2房产过户手续4.3房产过户税费4.4房产过户时间5.贷款发放5.1贷款发放条件5.2贷款发放时间5.3贷款发放方式5.4贷款发放金额6.还款责任及义务6.1还款责任6.2还款义务6.3违约责任6.4逾期还款处理7.投资回报管理7.1投资回报管理责任7.2投资回报管理方式7.3投资回报信息披露7.4投资回报风险提示8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序8.4合同变更及解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.法律适用10.1合同适用法律10.2法律变更影响11.其他约定事项11.1通知送达方式11.2合同附件11.3合同生效条件11.4合同解除条件12.合同签订及生效12.1合同签订程序12.2合同生效时间12.3合同附件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订日期：本合同于二零二四年一月一日签订。1.2合同双方当事人信息：1.2.1出借人：甲方（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：_______。1.2.2借款人：乙方（姓名/名称），身份证号码：_______。1.3房产信息：1.3.1房产地址：_______。1.3.2房产性质：_______。1.3.3房产面积：_______平方米。1.3.4房产估值：_______元。1.4贷款金额及期限：1.4.1贷款总额：_______元。1.4.2贷款利率：_______%。1.4.3贷款期限：_______年。1.4.4还款方式：等额本息/等额本金。1.4.5还款频率：每月/每季度/每年。2.贷款金额及期限2.1贷款总额：_______元，由甲方提供。2.2贷款利率：_______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.3贷款期限：_______年，自贷款发放之日起计算。2.4还款方式：等额本息/等额本金，具体还款计划详见附件一。2.5还款频率：每月/每季度/每年，具体还款日为_______日。3.投资回报3.1投资回报比例：_______%，按照房产估值的一定比例计算。3.2投资回报期限：_______年，自贷款发放之日起计算。3.3投资回报支付方式：按年/按季度支付，具体支付日期为_______日。3.4投资回报计算方法：根据房产估值及投资回报比例，按年/按季度计算并支付。4.房产购买及过户4.1房产购买价格：_______元，由乙方支付。4.2房产过户手续：乙方负责办理房产过户手续。4.3房产过户税费：按照国家相关政策规定，由乙方承担。4.4房产过户时间：_______日内完成房产过户手续。5.贷款发放5.1贷款发放条件：甲方审核乙方提供的资料，确认无误后发放贷款。5.2贷款发放时间：_______日内发放贷款。5.3贷款发放方式：通过银行转账至乙方指定账户。5.4贷款发放金额：_______元，具体金额以实际发放为准。6.还款责任及义务6.1还款责任：乙方应按照合同约定的还款方式、还款频率和还款日，按时足额偿还贷款本息。6.2还款义务：乙方应承担贷款利息、逾期利息、违约金等费用。6.3违约责任：如乙方未能按时足额偿还贷款，甲方有权采取法律手段追偿。6.4逾期还款处理：逾期还款的，乙方应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。8.合同变更及解除8.1合同变更条件：8.1.1任何一方当事人提出书面变更申请，经双方协商一致；8.1.2法律法规、政策调整导致合同内容需要变更；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同解除条件：8.2.1任何一方当事人严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；8.2.2合同约定的解除条件成就；8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.3合同变更及解除程序：8.3.1提出变更或解除申请的一方应向另一方发出书面通知；8.3.2双方应在收到通知之日起_______日内协商确定变更或解除内容；8.3.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4合同变更及解除后的处理：8.4.1合同变更后，原合同条款与新条款同时有效；8.4.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1由双方协商解决；9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会：_______仲裁委员会。9.3争议解决程序：9.3.1提起仲裁申请；9.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭；9.3.3仲裁庭进行调查、取证、开庭审理；9.3.4仲裁庭作出仲裁裁决。9.4争议解决费用：9.4.1仲裁费用由败诉方承担，或按双方约定分担。10.法律适用10.1合同适用法律：中华人民共和国法律。10.2法律变更影响：如法律法规、政策调整，合同条款与新的法律法规、政策相冲突，以新的法律法规、政策为准。11.其他约定事项11.1通知送达方式：11.1.1书面通知：通过挂号信、特快专递或专人送达；11.1.2电子邮件：以发送至对方指定的电子邮箱为准。11.2合同附件：11.2.1附件一：还款计划表；11.2.2附件二：房产过户协议；11.2.3附件三：其他相关文件。11.3合同生效条件：11.3.1双方签字盖章；11.3.2合同经_______公证处公证。11.4合同解除条件：11.4.1合同约定的解除条件成就；11.4.2任何一方严重违约。12.合同签订及生效12.1合同签订程序：12.1.1双方当事人就合同条款达成一致；12.1.2双方当事人签字盖章。12.2合同生效时间：12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同附件：12.3.1附件一：还款计划表；12.3.2附件二：房产过户协议；12.3.3附件三：其他相关文件。13.合同解除13.1合同解除条件：13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2任何一方严重违约。13.2合同解除程序：13.2.1提出解除申请的一方应向另一方发出书面通知；13.2.2双方应在收到通知之日起_______日内协商确定解除内容；13.2.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3合同解除后的处理：13.3.1双方应按照约定处理未履行完毕的义务；13.3.2双方应互相返还已收款项。14.合同附件14.1附件一：还款计划表；14.2附件二：房产过户协议；14.3附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入必须符合法律法规的规定；16.2第三方介入需经甲乙双方同意；16.3第三方介入的目的应当是为了确保合同的履行或解决合同履行中的问题。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责；17.2第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准；17.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1第三方在履行合同过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限；18.3第三方责任限额不得超过合同总金额的_______%。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方；19.2甲乙双方与第三方签订服务或协助协议；19.3第三方根据协议履行职责；19.4第三方履行职责完成后，甲乙双方进行验收。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用；20.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈合同履行情况；20.3第三方介入期间，甲乙双方应遵守合同约定，不得擅自改变合同内容。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；21.2第三方仅对甲乙双方提供的服务或协助负责，不涉及甲乙双方与其他第三方的关系；21.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生争议，由甲乙双方协商解决；22.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同终止23.1.1合同约定的终止条件成就；23.1.2第三方完成其职责；23.1.3甲乙双方协商一致终止。23.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：还款计划表要求：详细列明贷款总额、利率、期限、还款方式、还款频率、每月还款金额等。说明：还款计划表是合同的重要组成部分，用于明确双方在贷款偿还方面的权利和义务。2.附件二：房产过户协议要求：明确房产过户的双方当事人、过户时间、过户税费承担、过户手续办理等。说明：房产过户协议是确保房产顺利过户的重要文件，需双方签字盖章。3.附件三：投资回报协议要求：明确投资回报的比例、期限、支付方式、计算方法等。说明：投资回报协议是合同中关于投资回报的详细约定，需双方签字盖章。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方服务的范围、费用、责任、终止条件等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行时的服务约定，需第三方签字盖章。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：争议解决协议是合同中关于争议解决的详细约定，需双方签字盖章。6.附件六：合同变更协议要求：明确合同变更的原因、内容、生效日期等。说明：合同变更协议是合同变更时双方达成的书面协议，需双方签字盖章。7.附件七：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、生效日期等。说明：合同解除协议是合同解除时双方达成的书面协议，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期还款：未按照合同约定时间足额偿还贷款。1.2逾期过户：未按照合同约定时间完成房产过户手续。1.3伪造文件：提供虚假的房产证明、贷款证明等文件。1.4违反保密协议：泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1逾期还款：甲方有权收取逾期利息，并追究乙方的违约责任。2.2逾期过户：甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其违约责任。2.3伪造文件：乙方需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。2.4违反保密协议：乙方需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.违约责任示例：3.1乙方逾期还款一个月，甲方有权收取_______元逾期利息，并追究乙方的违约责任。3.2乙方逾期过户一个月，甲方有权要求乙方支付_______元违约金，并追究其违约责任。3.3乙方提供虚假房产证明，给甲方造成_______元损失，乙方需赔偿甲方相应损失。3.4乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成_______元损失，乙方需赔偿甲方相应损失。全文完。二零二四年度房产购买贷款按揭合同范本（含投资回报）1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属情况2.3房产抵押情况3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.投资回报4.1投资回报形式4.2投资回报计算方法4.3投资回报分配方式5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款支付方式6.还款责任与义务6.1还款责任6.2还款义务6.3违约责任7.房产保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除的程序12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：贷款信息表12.3附件三：投资回报计算表12.4附件四：房产保险合同13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同变更与补充14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度房产购买贷款按揭业务，包括但不限于贷款申请、审批、发放、还款、投资回报等环节。第二条房产信息2.1房产基本情况房产位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。2.2房产权属情况房产所有权人为，已取得房屋所有权证书，无权属纠纷。2.3房产抵押情况房产已设定抵押权，抵押权人为银行，抵押登记号为。第三条贷款信息3.1贷款金额贷款金额为人民币万元整。3.2贷款期限贷款期限为年。3.3贷款利率贷款利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率，并根据市场浮动进行调整。3.4还款方式采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币元。第四条投资回报4.1投资回报形式投资回报以房产租金收入为主，具体金额根据市场行情及房产实际情况确定。4.2投资回报计算方法投资回报按年度计算，租金收入扣除相关税费及物业管理费后，剩余部分作为投资回报。4.3投资回报分配方式投资回报按年度分配，分配时间为每年月日。第五条贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序贷款发放程序包括：（1）借款人提交申请；（2）银行审核；（3）贷款审批；（4）贷款发放。5.3贷款支付方式贷款支付方式为银行转账，支付至房产开发商或卖方账户。第六条还款责任与义务6.1还款责任借款人应按约定的还款期限、还款方式及还款金额按时足额还款。6.2还款义务6.3违约责任第七条房产保险7.1保险种类房产保险包括：火灾保险、盗窃保险、自然灾害保险等。7.2保险金额保险金额为房产评估价值的倍。7.3保险责任保险责任包括：火灾、盗窃、自然灾害等风险导致的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院，具体为市区人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额应根据违约情形及损失程度确定，并按合同约定或法律法规的规定执行。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件见第九条。11.3合同生效与解除的程序合同生效程序为：双方签字（或盖章）后，合同即生效。合同解除程序见第九条。第十二条合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：贷款信息表12.3附件三：投资回报计算表12.4附件四：房产保险合同第十三条合同签署13.1签署主体本合同由借款人、贷款银行及房产卖方（或开发商）签署。13.2签署时间本合同签署时间为2024年月日。13.3签署地点本合同签署地点为市区。第十四条其他约定14.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式发送至合同约定的地址，或以双方约定的其他方式发送。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3合同变更与补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得擅自变更或补充本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责任15.2.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任限于其专业服务范围，包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律服务、审计服务等。15.2.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险及可能产生的损失。若未约定具体金额，则第三方责任限额为人民币万元。15.3第三方的权利15.3.1第三方权利行使第三方有权根据本合同约定和其专业职责，独立行使权利，包括但不限于获取必要的信息、提出建议、出具评估报告等。15.3.2第三方权利限制第三方的权利行使不得违反法律法规、本合同约定及甲乙双方的权利。16.甲乙双方的责任16.1甲方的责任16.1.1甲方的配合义务甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的文件、资料和信息，确保第三方能够顺利完成其专业服务。16.1.2甲方的监督责任甲方有权对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定提供服务。16.2乙方的责任16.2.1乙方的配合义务乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的文件、资料和信息，确保第三方能够顺利完成其专业服务。16.2.2乙方的监督责任乙方有权对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定提供服务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为合同关系，甲乙双方为合同当事人，第三方为合同履行中的服务提供方。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申请18.2第三方介入的确认甲乙双方应与第三方就介入事项达成一致，并签署相关协议。18.3第三方介入的实施第三方应在甲乙双方的监督下，按照合同约定和协议内容开展专业服务。18.4第三方介入的结束第三方完成专业服务后，应向甲乙双方提交报告，并协助甲乙双方进行后续工作。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协议内容承担。19.2费用支付第三方介入的费用应在服务完成后个工作日内支付。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。20.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院，具体为市区人民法院。20.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括地址、面积、结构、用途等。说明：用于证明房产的实际情况，作为合同附件之一。2.附件二：贷款信息表要求：详细记录贷款的基本信息，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：用于证明贷款的实际情况，作为合同附件之一。3.附件三：投资回报计算表要求：详细记录投资回报的计算过程和结果。说明：用于证明投资回报的计算依据和结果，作为合同附件之一。4.附件四：房产保险合同要求：详细记录房产保险的条款、保险金额、保险责任等。说明：用于证明房产保险的实际情况，作为合同附件之一。5.附件五：中介服务协议要求：详细记录中介服务的具体内容、费用、责任等。说明：用于证明中介服务的实际情况，作为合同附件之一。6.附件六：评估报告要求：由第三方评估机构出具，详细记录房产的评估价值、评估依据等。说明：用于证明房产的价值，作为合同附件之一。7.附件七：法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同的法律效力、条款的合规性等提供法律意见。说明：用于证明合同的法律依据，作为合同附件之一。8.附件八：审计报告要求：由会计师事务所出具，对贷款、投资回报等财务事项进行审计。说明：用于证明财务状况的准确性，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定还款。乙方未按时支付贷款。第三方未按约定提供服务。甲方未提供准确、完整的房产信息。乙方未按约定支付投资回报。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金按合同约定或法律法规规定计算。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。违约方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：示例一：借款人未按约定还款，应支付合同约定的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例二：乙方未按时支付贷款，应支付合同约定的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：第三方未按约定提供服务，应退还已支付的服务费用，并赔偿因此造成的损失。示例四：甲方未提供准确、完整的房产信息，导致乙方损失，应赔偿乙方因此遭受的损失。示例五：乙方未按约定支付投资回报，应支付合同约定的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产购买贷款按揭合同范本（含投资回报）2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效的条件与时间2.房产信息2.1房产的基本情况2.2房产的权利义务3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.投资回报4.1投资回报的计算方法4.2投资回报的支付方式5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.房产保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限7.贷款支付7.1贷款支付方式7.2贷款支付时间7.3贷款支付责任8.还款责任8.1还款金额8.2还款期限8.3违约责任9.违约处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日在我国某市某区某地订立。1.2合同生效的条件与时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房产信息2.1房产的基本情况：甲方出售位于我国某市某区某街道某号的房产，该房产证号为X，建筑面积为100平方米，土地面积为50平方米，房屋结构为框架结构，用途为住宅。2.2房产的权利义务：甲方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担房产过户登记的全部费用。乙方购买该房产后，享有房产的占有、使用、收益和处分权利。3.贷款信息3.1贷款金额：乙方申请贷款人民币200万元整。3.2贷款期限：贷款期限为20年。3.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。3.4还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币元。4.投资回报4.1投资回报的计算方法：乙方购买房产后，甲方承诺在贷款期限内每年支付乙方投资回报，回报率为贷款金额的2%。4.2投资回报的支付方式：甲方于每年1月1日支付乙方上一年度的投资回报。5.保证金5.1保证金金额：乙方需向甲方支付人民币10万元作为保证金。5.2保证金缴纳时间：乙方应在合同订立之日起5个工作日内向甲方缴纳保证金。5.3保证金退还条件：如乙方在贷款期限内按照合同约定正常还款，且无违约行为，甲方在贷款结束后无息退还乙方保证金。6.房产保险6.1保险种类：乙方需为购买的房产购买房屋保险和责任保险。6.2保险金额：房屋保险金额为房产价值的100%，责任保险金额为人民币50万元。6.3保险期限：保险期限为贷款期限，保险费用由乙方承担。7.贷款支付7.1贷款支付方式：乙方应按照贷款合同约定，通过银行转账方式向甲方支付贷款。7.2贷款支付时间：乙方应在贷款发放后5个工作日内向甲方支付首期贷款。7.3贷款支付责任：乙方应确保贷款支付及时、足额，如因乙方原因导致贷款支付延误，乙方应承担相应责任。8.还款责任8.1还款金额：乙方应按照贷款合同约定的还款计划，按月偿还贷款本金及利息。8.2还款期限：乙方应在每月的指定日期前完成当月还款，还款期限自贷款发放之日起计算。8.3违约责任：如乙方未按时还款，每逾期一天，应向甲方支付未还本金金额的0.1%作为违约金。9.违约处理9.1违约情形：包括但不限于逾期还款、恶意拖欠、提供虚假信息、擅自变更贷款用途等。9.2违约责任：甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任，包括但不限于要求支付违约金、提前收回贷款、解除合同等。9.3违约处理方式：违约处理应遵循公平、公正、合法的原则，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于乙方严重违约、甲方因不可抗力无法履行合同等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理已发生的债权债务关系，并各自承担相应的责任。12.合同变更12.1合同变更条件：包括但不限于双方协商一致、法律法规变更等。12.2合同变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同变更效力：变更后的合同条款具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件：包括但不限于贷款全部偿还、合同解除、双方约定的其他终止条件等。13.2合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理剩余的债权债务关系。13.3合同终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但双方另有约定的除外。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产信息表、贷款合同、投资回报协议等。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权：本合同及其附件的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应基于甲乙双方的共同意愿，并符合法律法规的规定。2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2第三方责任限额应在合作协议中明确，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等。4.第三方责任划分4.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自身行为负责。4.2第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力或甲乙双方原因导致损失，其责任按照合作协议的约定执行。5.第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的事项、范围和期限。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方了解合同内容和要求。5.3第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方在合作协议中约定。6.2第三方介入的费用，应在合作协议中明确支付方式、支付时间等。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应经甲乙双方共同决定，并书面通知第三方。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并处理相关后续事宜。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则