二零二五年度房屋中介业务合同有效性保障与执行监控3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋中介业务合同有效性保障与执行监控合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（中介方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方委托乙方从事房屋中介业务的相关事宜，保障双方合法权益，维护市场秩序，促进房屋中介市场的健康发展。2.2目的：本合同的目的在于明确双方的权利义务，规范房屋中介业务操作，确保房屋中介业务的有效性，提高合同执行监控水平。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋中介业务：指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供房屋买卖、租赁、评估、咨询等中介服务。（2）有效性保障：指乙方在房屋中介业务过程中，确保交易的真实性、合法性、有效性。（3）执行监控：指甲方对乙方履行本合同情况进行监督、检查，确保合同条款得到有效执行。3.2关键词解释：（1）真实性：指房屋中介业务中的信息、数据、资料等均真实可靠，无虚假、误导性陈述。（2）合法性：指房屋中介业务中的交易行为符合国家法律法规、政策规定。（3）有效性：指房屋中介业务中的交易结果具有法律效力，受法律保护。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房屋中介服务。（2）甲方有权对乙方提供的房屋中介服务进行监督、检查。（3）甲方有权要求乙方改正违反本合同约定的行为。（4）甲方应按照合同约定支付乙方中介费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供真实、合法、有效的房屋中介服务。（2）乙方应确保房屋中介业务过程中的信息、数据、资料等真实可靠。（3）乙方应积极配合甲方对房屋中介业务进行监督、检查。（4）乙方应按照合同约定，及时向甲方报告房屋中介业务进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，通过线上或线下方式为甲方提供房屋中介服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同期满，本合同自动终止；（2）甲方或乙方单方解除合同，应提前三十日书面通知对方；（3）合同约定的其他终止程序。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理房屋中介业务相关事宜；（2）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方已提供的中介服务费用；（3）合同终止后，双方应相互配合，确保房屋中介业务相关事宜得到妥善处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）中介服务费：根据房屋成交价格的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定；（2）其他费用：包括但不限于广告费、差旅费、资料费等，具体费用项目及金额由双方在合同中约定。7.2支付方式甲方支付中介服务费用的方式如下：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）房屋交易合同签订后；（2）房屋过户手续办理完毕后；（3）双方约定的其他支付时间。7.4支付条款（1）甲方应在支付时间内将中介服务费用支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到中介服务费用后，向甲方开具相应的发票；（3）如甲方逾期支付中介服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付乙方违约金，违约金为中介服务费用的百分之二十；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约而产生的其他法律责任。8.2乙方违约（1）退还甲方已支付的中介服务费用；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约而产生的其他法律责任。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额及方式由双方在合同中约定，如无约定，按照实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）房屋交易价格；（2）交易双方身份信息；（3）交易过程中的敏感信息；（4）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）对保密信息采取必要的安全措施，防止信息泄露；（3）双方工作人员应遵守保密规定，不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（3）发生不可抗力事件，不影响本合同其他条款的效力。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋交易无法进行；（2）政府政策调整导致交易合同无法履行；（3）战争导致交易双方无法联系。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，不得转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的合同；（2）法律法规规定的不得转让的情形；（3）双方约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋中介业务的整体监督权和决定权；（2）乙方保留对房屋中介业务的具体操作权和实施权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方违反本合同约定的行为的纠正权；（2）乙方保留在履行合同过程中遇到不可抗力事件时的通知权和采取必要措施的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效，具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同推进房屋中介业务的顺利进行；（2）甲方应提供必要的资料和信息，以便乙方完成中介服务。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展和问题；（2）双方应通过书面、电话或其他约定的方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋中介业务的完整协议，不因任何其他书面或口头协议而失效。16.3增减条款本合同的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）____________（日期）____________（盖章）____________乙方（中介方）：（签字）____________（日期）____________（盖章）____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋中介服务协议2.房屋交易合同3.房屋产权证明文件4.房屋中介服务费用计算明细5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付中介服务费用，认定为违约。提供虚假信息或隐瞒重要事实，认定为违约。未按照合同约定提供房屋，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成中介服务，认定为违约。提供虚假信息或隐瞒重要事实，认定为违约。未按照合同约定保护甲方利益，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式。3.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.补充协议：指对原合同进行修改和补充的协议，具有与原合同同等的法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付中介服务费用。解决办法：乙方应催促甲方支付，如甲方逾期未支付，可收取滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：乙方未按时完成中介服务。3.问题：房屋中介服务过程中出现意外情况，如自然灾害。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，如合同无法履行，可协商解除合同，并免除双方的责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指除甲方和乙方之外，参与本合同业务的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，提供真实、合法、有效的服务或产品。第三方应对其提供的服务或产品承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的其他义务。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务或产品符合法律法规的要求。第三方应配合甲方和乙方履行合同义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。乙方有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费用。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋交易成功后获得中介服务费用。乙方有权要求甲方承担因甲方违约造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付中介服务费用，应向乙方支付滞纳金。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方提供专业的中介服务。甲方有权要求乙方在规定时间内完成中介服务。2.甲方的利益条款：甲方有权在房屋交易成功后获得合理的交易收益。甲方有权要求乙方承担因乙方违约造成的损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成中介服务，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。二零二五年度房屋中介业务合同有效性保障与执行监控1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同有效期5.合同签订地点二、合同目的与范围1.合同目的2.业务范围3.服务内容4.服务对象三、房屋中介业务规则1.房屋信息发布规范2.房屋交易流程规范3.房屋价格评估规范4.房屋租赁规范5.房屋买卖规范四、合同双方权利义务1.甲方权利义务2.乙方权利义务3.双方权利义务的变更五、服务费用及支付方式1.服务费用标准2.支付方式3.付款时间4.退费规定六、合同履行与监督1.合同履行流程2.执行监控机制3.质量监督4.案例分析七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算4.违约处理流程八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决地点九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十一、合同附件1.房屋信息清单2.交易合同样本3.服务协议样本4.相关法律法规十二、其他约定1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同变更4.合同生效十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署印章十四、合同附件清单1.房屋信息清单附件2.交易合同样本附件3.服务协议样本附件4.相关法律法规附件合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋中介业务合同有效性保障与执行监控合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同签订地点：[签订地点]二、合同目的与范围1.合同目的：确保房屋中介业务的合法、合规性，保障交易双方的合法权益。2.业务范围：包括房屋信息发布、房屋交易咨询、房屋租赁、房屋买卖等。3.服务内容：提供专业的房屋中介服务，包括但不限于信息核实、价格评估、合同起草、交易协调等。4.服务对象：有意向购买、租赁房屋的个人或单位。三、房屋中介业务规则1.房屋信息发布规范：房屋信息真实、准确、完整。不得发布虚假、误导性信息。信息更新及时，确保信息的时效性。2.房屋交易流程规范：按照相关法律法规和行业规范进行交易。交易过程中，确保双方权益不受侵害。3.房屋价格评估规范：采用合理的评估方法，确保评估结果的客观、公正。定期对评估方法进行审核和更新。4.房屋租赁规范：租赁合同应明确租赁双方的权利义务。租赁合同内容应符合相关法律法规要求。5.房屋买卖规范：买卖合同应明确买卖双方的权利义务。买卖合同内容应符合相关法律法规要求。四、合同双方权利义务1.甲方权利义务：享有获得专业房屋中介服务的权利。按时支付服务费用。提供真实、准确的房屋信息。2.乙方权利义务：按合同约定提供专业房屋中介服务。保护甲方信息，确保信息安全。在合同约定范围内承担违约责任。五、服务费用及支付方式1.服务费用标准：按照市场行情和合同约定确定。费用包含但不限于信息发布、交易咨询、合同起草等。2.支付方式：甲方应按照合同约定支付服务费用。支付方式可为现金、转账等。3.付款时间：服务完成后，甲方应在7个工作日内支付费用。4.退费规定：如因乙方原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的部分费用。六、合同履行与监督1.合同履行流程：乙方在合同签订后，按照约定提供房屋中介服务。甲方在乙方提供服务过程中，对服务质量进行监督。2.执行监控机制：建立服务质量监控小组，负责对服务质量进行监督。定期对服务质量进行评估，并向甲方反馈。3.质量监督：甲方有权要求乙方提供服务质量报告。乙方应积极配合甲方进行质量监督。4.案例分析：七、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：乙方未按约定提供服务的，应退还甲方已支付的费用。乙方泄露甲方信息的，应承担相应的法律责任。3.违约金计算：违约金按合同金额的10%计算，但最高不超过人民币____元。4.违约处理流程：双方协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：提起诉讼的一方应向法院提交书面诉状及有关证据。另一方应在收到起诉状之日起15日内提交答辩状。3.争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起不超过3个月。4.争议解决地点：合同签订地人民法院。九、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方。双方应在收到解除通知之日起15日内办理合同解除手续。3.合同解除后果：合同解除不影响已履行部分的效力。4.合同解除通知：通知应以书面形式发出，并由法定代表人或授权代表签字。十、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕。合同期限届满且无续约意向。双方协商一致终止合同。2.合同终止程序：双方应在合同终止前30日书面通知对方。双方应在合同终止后15日内办理合同终止手续。3.合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事项。合同终止不影响已履行部分的效力。4.合同终止通知：通知应以书面形式发出，并由法定代表人或授权代表签字。十一、合同附件1.房屋信息清单2.交易合同样本3.服务协议样本4.相关法律法规十二、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方均不承担责任。不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.通知与送达：通知应以书面形式发出，并由法定代表人或授权代表签字。送达地址为合同双方在合同中约定的地址。3.合同变更：合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致后生效。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同签署1.合同签署日期：2025年1月1日2.合同签署地点：[签订地点]3.合同签署人员：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]4.合同签署印章：甲方印章：[甲方印章]乙方印章：[乙方印章]十四、合同附件清单1.房屋信息清单附件2.交易合同样本附件3.服务协议样本附件4.相关法律法规附件甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.甲方有权对乙方提供的服务质量进行实时监控。说明：甲方有权要求乙方定期提供服务质量报告，包括服务满意度调查结果、客户反馈等。b.甲方有权对乙方的工作流程和制度进行审查和指导。说明：甲方有权对乙方的工作流程和制度进行审查，以确保其符合行业规范和合同要求。c.甲方有权对乙方的服务质量进行奖惩。说明：甲方可根据乙方服务质量的好坏，对乙方进行奖励或处罚，以激励乙方提高服务质量。2.甲方信息保密条款说明：甲方应对乙方了解到的商业秘密和客户信息进行保密。a.未经甲方同意，乙方不得泄露甲方商业秘密。说明：乙方不得向任何第三方泄露甲方商业秘密，包括但不限于技术信息、市场策略等。b.未经甲方同意，乙方不得泄露甲方客户信息。说明：乙方不得向任何第三方泄露甲方客户信息，包括但不限于个人隐私、交易信息等。3.甲方付款条件条款a.甲方应在服务完成后，按照合同约定支付服务费用。说明：甲方应在乙方提供的服务达到合同约定的质量标准后，支付相应服务费用。b.甲方有权在乙方未履行合同义务或存在重大违约行为时，暂时停止支付费用。说明：甲方在乙方违约的情况下，有权暂停支付费用，以保障自身权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a.乙方有权根据市场需求调整服务内容。说明：乙方可根据市场需求，对服务内容进行调整，以适应市场变化。b.乙方有权对甲方提供的房屋信息进行核实。说明：乙方在提供房屋信息前，应对甲方提供的房屋信息进行核实，确保信息真实有效。2.乙方服务质量保证条款说明：乙方应确保所提供的服务质量达到合同约定标准。a.乙方应提供专业、高效的服务。说明：乙方应具备专业知识和技能，为客户提供高效的服务。b.乙方应保证服务质量稳定。说明：乙方应持续提升服务质量，确保服务质量稳定。3.乙方费用结算条款a.乙方应在提供服务后，向甲方提供费用结算单据。说明：乙方应在提供服务后，向甲方提供详细的服务费用结算单据。b.甲方应在收到费用结算单据后，按照约定时间支付费用。说明：甲方应在收到费用结算单据后，按照合同约定的时间支付费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与条款a.第三方中介的引入应经甲方和乙方同意。说明：第三方中介的引入需得到甲方和乙方的共同同意，以确保各方权益。b.第三方中介应具备相关资质和经验。说明：第三方中介应具备相应的资质和经验，以确保其能够提供专业服务。2.第三方中介费用承担条款说明：第三方中介费用的承担方式应明确。a.第三方中介费用由甲方和乙方按比例承担。说明：第三方中介费用由甲方和乙方根据合同约定或协商一致的比例承担。b.第三方中介费用在服务完成后一次性支付。说明：第三方中介费用应在服务完成后，一次性支付给第三方中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息清单2.交易合同样本3.服务协议样本4.相关法律法规5.第三方中介资质证明（如有）6.费用结算单据7.服务质量报告8.争议解决相关文件9.合同解除及终止通知10.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按约定提供专业服务。乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。第三方中介未按约定履行职责。2.违约认定：甲方未支付费用，经催告后仍未支付，视为违约。乙方服务质量未达到合同约定标准，经甲方提出后仍未改善，视为违约。乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，一经发现，视为违约。第三方中介未按约定履行职责，导致合同目的无法实现，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.客户信息：指客户在交易过程中提供的个人信息，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对乙方服务质量不满意。解决办法：甲方可要求乙方进行整改，如整改后仍不满意，可协商解除合同或向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方可要求乙方支付费用，如乙方拒绝支付，甲方可向法院提起诉讼。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：甲方和乙方可协商更换第三方中介，或要求其承担违约责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易。2.房屋租赁交易。3.房屋信息发布。4.房屋交易咨询。5.房屋价格评估。6.房屋交易流程协调。全文完。二零二五年度房屋中介业务合同有效性保障与执行监控2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋中介机构名称1.2房屋中介机构地址1.3房屋中介机构联系方式1.4房屋中介机构法定代表人1.5房屋中介机构法定代表人身份证号码1.6房屋中介机构注册号1.7房屋中介机构营业执照号1.8房屋中介机构开户银行及账号1.9房屋中介机构税务登记证号1.10房屋中介机构负责人联系方式1.11房屋中介机构负责人身份证号码2.合同标的物信息2.1房屋中介服务范围2.2房屋中介服务对象2.3房屋中介服务期限2.4房屋中介服务费用2.5房屋中介服务内容2.6房屋中介服务方式2.7房屋中介服务地点3.合同履行及义务3.1房屋中介机构义务3.1.1房屋中介机构应遵守法律法规3.1.2房屋中介机构应履行合同约定3.1.3房屋中介机构应保障服务质量3.1.4房屋中介机构应保密客户信息3.1.5房屋中介机构应配合政府监管3.2房屋中介机构权利3.2.1房屋中介机构有权收取中介服务费用3.2.2房屋中介机构有权要求客户配合3.2.3房屋中介机构有权拒绝不合规客户3.3客户义务3.3.1客户应遵守法律法规3.3.2客户应履行合同约定3.3.3客户应支付中介服务费用3.3.4客户应配合房屋中介机构提供服务3.3.5客户应保护房屋中介机构合法权益3.4客户权利3.4.1客户有权了解房屋中介服务内容3.4.2客户有权要求房屋中介机构提供服务3.4.3客户有权要求房屋中介机构保密3.4.4客户有权要求房屋中介机构承担违约责任4.合同费用及支付方式4.1中介服务费用总额4.2中介服务费用支付方式4.3中介服务费用支付时间4.4中介服务费用支付凭证4.5违约金及赔偿5.合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同变更程序5.3合同解除条件5.4合同解除程序5.5合同解除后的处理6.违约责任6.1房屋中介机构违约责任6.2客户违约责任6.3违约金的计算与支付6.4违约责任的承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限7.4争议解决地点8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密信息的保护8.4保密信息的披露9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1房屋中介服务协议10.2房屋中介服务合同10.3房屋中介服务费用明细10.4房屋中介服务合同签订日期11.合同解除通知11.1合同解除通知方式11.2合同解除通知内容11.3合同解除通知期限12.合同附件清单12.1房屋中介服务协议12.2房屋中介服务合同12.3房屋中介服务费用明细12.4房屋中介服务合同签订日期13.合同履行及监管13.1合同履行监管机构13.2合同履行监管方式13.3合同履行监管内容13.4合同履行监管期限14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋中介机构名称：房屋中介有限公司1.2房屋中介机构地址：市区路号1.4房屋中介机构法定代表人：1.5房屋中介机构法定代表人身份证号码：510101199003071.6房屋中介机构注册号：051.7房屋中介机构营业执照号：051.8房屋中介机构开户银行及账号：银行，账号：01.9房屋中介机构税务登记证号：051.11房屋中介机构负责人身份证号码：510101198802012.合同标的物信息2.1房屋中介服务范围：本合同涉及的房屋中介服务范围为市区范围内的住宅、商业、办公等房产的买卖、租赁、咨询等业务。2.2房屋中介服务对象：本合同服务对象为有意向购买、租赁市区范围内房产的个人或企业。2.3房屋中介服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止。2.4房屋中介服务费用：中介服务费用总额为人民币万元，具体费用明细见附件。2.5房屋中介服务内容：包括但不限于房源信息提供、看房陪同、谈判协调、合同起草、签约等服务。2.6房屋中介服务方式：线上线下相结合，包括但不限于网络平台发布、电话咨询、现场看房等。2.7房屋中介服务地点：市区范围内。3.合同履行及义务3.1房屋中介机构义务3.1.1房屋中介机构应遵守国家法律法规，严格执行合同约定。3.1.2房屋中介机构应提供真实、准确、完整的房源信息。3.1.3房屋中介机构应保障服务质量，确保客户满意度。3.1.4房屋中介机构应保密客户信息，不得泄露给第三方。3.1.5房屋中介机构应配合政府监管，接受相关部门的监督检查。3.2房屋中介机构权利3.2.1房屋中介机构有权收取中介服务费用。3.2.2房屋中介机构有权要求客户配合提供相关资料。3.2.3房屋中介机构有权拒绝不合规的客户。3.3客户义务3.3.1客户应遵守国家法律法规，履行合同约定。3.3.2客户应提供真实、准确、完整的个人信息和需求。3.3.3客户应支付中介服务费用。3.3.4客户应配合房屋中介机构提供服务。3.3.5客户应保护房屋中介机构合法权益。3.4客户权利3.4.1客户有权了解房屋中介服务内容。3.4.2客户有权要求房屋中介机构提供服务。3.4.3客户有权要求房屋中介机构保密。3.4.4客户有权要求房屋中介机构承担违约责任。4.合同费用及支付方式4.1中介服务费用总额：人民币万元。4.2中介服务费用支付方式：一次性支付，客户在合同签订后个工作日内支付。4.3中介服务费用支付时间：具体支付时间见合同附件。4.4中介服务费用支付凭证：客户支付中介服务费用后，房屋中介机构应提供相应的支付凭证。4.5违约金及赔偿：如一方违约，应向守约方支付违约金，具体金额见合同附件。5.合同变更及解除5.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。5.2合同变更程序：变更合同内容应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。5.3.1一方违约，经对方催告后仍未改正；5.3.2因不可抗力导致合同无法履行；5.3.3合同目的无法实现。5.4合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。5.5合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。6.违约责任6.1房屋中介机构违约责任：房屋中介机构违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2客户违约责任：客户违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算与支付：违约金按照合同约定计算，客户应在违约之日起个工作日内支付。6.4违约责任的承担方式：违约责任以支付违约金为主，必要时可采取其他补救措施。7.争议解决7.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。7.2争议解决程序：提交诉讼解决前，双方应先行协商，协商不成再提交法院。7.3争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起个月内。7.4争议解决地点：市区人民法院。8.保密条款8.1保密信息范围：本合同中涉及的商业秘密、客户信息、房源信息等均为保密信息。8.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的保护：双方应采取必要措施，保护保密信息的安全，防止信息泄露、篡改或丢失。8.4保密信息的披露：在法律、法规或政府机关要求下，双方应依法披露保密信息。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除或因法定事由解除。9.4合同终止时间：合同终止时间以合同约定或法定事由发生的时间为准。10.合同附件10.1房屋中介服务协议10.2房屋中介服务合同10.3房屋中介服务费用明细10.4房屋中介服务合同签订日期：2025年X月X日11.合同解除通知11.1合同解除通知方式：合同解除通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式。11.2合同解除通知内容：通知应包括解除合同的原因、生效日期及双方约定的其他事项。11.3合同解除通知期限：合同解除通知应在合同解除前至少提前X个工作日发送。12.合同附件清单12.1房屋中介服务协议12.2房屋中介服务合同12.3房屋中介服务费用明细12.4房屋中介服务合同签订日期13.合同履行及监管13.1合同履行监管机构：市区市场监督管理局13.2合同履行监管方式：定期检查、专项调查、投诉处理等。13.3合同履行监管内容：包括但不限于合同履行情况、服务质量、费用收取等。13.4合同履行监管期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2025年X月X日14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、技术支持服务提供商等。15.2.1合同履行过程中需要专业服务或技术支持；15.2.2需要第三方提供专业意见或评估；15.2.3合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事宜；15.3.2双方应签订与第三方相关的协议或合同，明确第三方的职责和权利；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质；16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同信息保密；16.1.3甲方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求；16.2.3乙方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。17.第三