2025年度房产买卖合同（无中介）及配套设施租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产买卖合同（无中介）及配套设施租赁管理协议合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间与地点4.合同签订目的5.合同生效条件二、房产买卖合同1.房产基本情况1.1房产位置1.2房产面积1.3房产结构1.4房产权属1.5房产用途2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.买卖合同条款3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4房产交付3.5违约责任3.6合同解除3.7争议解决三、配套设施租赁管理协议1.配套设施基本情况1.1配套设施名称1.2配套设施位置1.3配套设施面积1.4配套设施用途2.租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.租赁合同条款3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整3.4配套设施使用3.5违约责任3.6合同解除3.7争议解决四、税费承担1.税费概述2.税费承担方式3.税费缴纳时间五、合同附件1.房产证复印件2.房产买卖合同附件3.配套设施租赁管理协议附件六、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止后的处理七、合同履行与违约责任1.合同履行2.违约责任2.1买方违约责任2.2卖方违约责任2.3租赁方违约责任2.4出租方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续十、其他约定事项1.合同变更2.合同补充协议3.合同解除与终止的补充条款十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十二、合同解除与终止后的后续事宜1.房产交付2.配套设施返还3.税费结算4.违约责任十三、合同解除与终止后的争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十四、合同解除与终止后的其他事项1.合同解除与终止后的债权债务关系2.合同解除与终止后的其他后续事宜合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房产买卖合同（无中介）及配套设施租赁管理协议2.合同双方基本信息：买方：全称：简称：地址：联系人：联系电话：卖方：全称：简称：地址：联系人：联系电话：3.合同签订时间与地点：____年__月__日，____市____区____街道4.合同签订目的：明确双方在2025年度的房产买卖及配套设施租赁管理事宜5.合同生效条件：双方签字盖章后生效二、房产买卖合同1.房产基本情况：1.1房产位置：____市____区____街道____号1.2房产面积：____平方米1.3房产结构：____层____室____厅____卫1.4房产权属：____1.5房产用途：____2.买卖双方基本信息：2.1买方基本信息：2.2卖方基本信息：3.买卖合同条款：3.1买卖价格：人民币____元整3.2付款方式：____3.3付款时间：____3.4房产交付：____3.5违约责任：____3.6合同解除：____3.7争议解决：____三、配套设施租赁管理协议1.配套设施基本情况：1.1配套设施名称：____1.2配套设施位置：____1.3配套设施面积：____平方米1.4配套设施用途：____2.租赁双方基本信息：2.1租赁方基本信息：2.2出租方基本信息：3.租赁合同条款：3.1租赁期限：____3.2租金及支付方式：____3.3租金调整：____3.4配套设施使用：____3.5违约责任：____3.6合同解除：____3.7争议解决：____四、税费承担1.税费概述：____2.税费承担方式：____3.税费缴纳时间：____五、合同附件1.房产证复印件：____2.房产买卖合同附件：____3.配套设施租赁管理协议附件：____六、合同解除与终止1.合同解除条件：____2.合同终止条件：____3.解除或终止后的处理：____七、合同履行与违约责任1.合同履行：____2.违约责任：2.1买方违约责任：____2.2卖方违约责任：____2.3租赁方违约责任：____2.4出租方违约责任：____八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同执行过程中的任何争议。2.争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，直至法院作出最终判决。九、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案手续：本合同生效后，双方应按照国家相关规定办理合同备案手续。十、其他约定事项1.合同变更：任何合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同解除与终止的补充条款：____十一、通知与送达1.通知方式：书面通知、口头通知或通过电子邮件等方式。2.送达地址：按照合同双方提供的最新地址为准。3.送达方式：通过邮寄、专人递送或双方约定的其他方式。十二、合同解除与终止后的后续事宜1.房产交付：____2.配套设施返还：____3.税费结算：____4.违约责任：____十三、合同解除与终止后的争议解决1.争议解决方式：____2.争议解决机构：____3.争议解决程序：____十四、合同解除与终止后的其他事项1.合同解除与终止后的债权债务关系：双方在本合同解除或终止后，仍有权要求对方履行其未履行完毕的合同义务。2.合同解除与终止后的其他后续事宜：________买方（签字）：日期：____年__月__日____卖方（签字）：日期：____年__月__日____出租方（签字）：日期：____年__月__日____租赁方（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1.1甲方有权对房产进行装修、改造或出租，但需提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。说明：甲方作为房产的所有者，有权对房产进行必要的维护和利用，但必须尊重乙方的使用权。2.1.2甲方应保证房产的安全和正常使用，对因甲方原因造成的房屋损坏或安全隐患，甲方应负责修复或赔偿。说明：甲方作为房产所有者，有责任确保房产的安全性和可用性，对因自身原因造成的损害应承担责任。3.1.3甲方在合同履行期间，如需出售房产，应优先通知乙方，并给予乙方同等条件下优先购买权。说明：甲方在出售房产时，应考虑乙方的利益，给予乙方优先购买的机会，以维护乙方的合法权益。4.1.4甲方应按照合同约定，按时支付配套设施的租金，如因甲方原因导致租金支付延迟，甲方应向乙方支付违约金。说明：甲方作为租赁方，有义务按时支付租金，如违反约定，应承担相应的违约责任。5.1.5甲方应在合同约定的期限内，将房产及相关配套设施交付给乙方使用，如因甲方原因导致交付延迟，甲方应向乙方支付违约金。说明：甲方应按照合同约定的时间交付房产，如因自身原因导致延迟，应承担违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.2.1乙方有权在合同约定的租赁期限内，对配套设施进行合理使用，但不得改变其结构或功能。说明：乙方作为配套设施的使用者，有权按照合同约定使用设施，但不得擅自改变设施的结构或功能。2.2.2乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构或用途，如因乙方原因造成房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。说明：乙方在使用房产时，应遵守合同约定，不得擅自改变房产，对因自身原因造成的损坏应承担责任。3.2.3乙方在租赁期限内，如需对房产进行装修、改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应的费用。说明：乙方如需对房产进行改造，需得到甲方的同意，并自行承担相关费用。4.2.4乙方应在合同约定的期限内，按时支付租金，如因乙方原因导致租金支付延迟，乙方应向甲方支付违约金。说明：乙方作为租赁方，有义务按时支付租金，如违反约定，应承担相应的违约责任。5.2.5乙方在租赁期限内，如需提前解除合同，应提前通知甲方，并支付相应的违约金。说明：乙方如需提前解除合同，应提前通知甲方，并支付违约金，以补偿甲方因此遭受的损失。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.3.1中介机构应在本合同签订前，向双方提供中介服务协议，明确中介服务的范围、费用及违约责任。说明：中介机构应明确其服务内容、费用及责任，确保双方权益。2.3.2中介机构在合同履行过程中，应监督双方履行合同义务，如发现违约行为，应及时通知双方并采取相应措施。说明：中介机构有责任监督合同履行，确保双方遵守合同约定。3.3.3中介机构应在本合同签订后，协助双方办理房产过户、租赁登记等相关手续。说明：中介机构应协助双方办理必要的法律手续，确保交易合法有效。4.3.4中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。说明：中介机构应保证其服务质量，如因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任。5.3.5双方应在中介机构的监督下，按照合同约定履行义务，如发生争议，应通过中介机构协商解决。说明：中介机构在解决争议中起到协调作用，双方应积极配合中介机构的工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房产买卖合同附件3.配套设施租赁管理协议附件4.中介服务协议（如有）5.合同变更协议（如有）6.合同补充协议（如有）7.税费缴纳凭证8.房产交付清单9.配套设施使用清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产或配套设施。认定：甲方未在合同约定的交付期限内完成交付，经乙方催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用。认定：乙方未在合同约定的支付期限内支付租金或相关费用，经甲方催告后仍未履行。3.违约行为：任何一方未按照合同约定履行义务。认定：任何一方未按照合同约定的条款履行其义务，包括但不限于质量、数量、时间等方面的违约。4.违约行为：任何一方未按照合同约定解决争议。认定：任何一方未按照合同约定的争议解决方式或机构解决争议，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的法定文件。2.过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序。3.租赁：指将房屋或其部分使用权在一定期限内转移给他人的法律行为。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律后果。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产交付过程中出现质量问题。解决办法：甲方应及时修复质量问题，并承担修复费用。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可催告乙方支付租金，并可要求支付违约金。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可寻求中介机构或法律途径解决。五、所有应用场景：1.房产买卖交易。2.房产租赁交易。3.配套设施租赁管理。4.房产买卖及配套设施租赁的混合交易。5.房产买卖及配套设施租赁的长期合作。全文完。2025年度房产买卖合同（无中介）及配套设施租赁管理协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策规定，经双方友好协商，达成一致意见。三、定义与解释3.1专业术语1）房产：指甲方拥有的位于__________________的房产，包括房屋本体、附属设施及土地使用权。2）配套设施：指与房产相关联的附属设施，如停车位、绿化带、物业管理用房等。3）租赁管理：指乙方对配套设施进行租赁、维护、管理等事宜。3.2关键词解释1）房产买卖：指甲方将其拥有的房产出售给乙方，乙方支付相应购房款的行为。2）配套设施租赁管理：指乙方对配套设施进行租赁、维护、管理等事宜，确保配套设施的正常运行和使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有义务向乙方提供真实、合法、有效的房产证明文件。2）甲方有义务确保房产不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。3）甲方有义务配合乙方办理房产过户手续。4）甲方有义务按照约定将配套设施交付乙方使用。4.2乙方的权利和义务1）乙方有义务按照约定支付购房款。2）乙方有义务按照约定使用配套设施，并承担相应的责任。3）乙方有义务遵守物业管理规定，维护配套设施的正常运行。4）乙方有义务在合同终止后，将配套设施交还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房产所在地。5.3合同履行方式1）房产买卖：乙方按照合同约定支付购房款，甲方将房产过户至乙方名下。2）配套设施租赁管理：乙方对配套设施进行租赁、维护、管理等事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）合同履行期限届满，房产过户手续办理完毕。2）因不可抗力导致合同无法履行。3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将房产及相关配套设施交付甲方。2）合同终止后，双方应相互结算，无债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1）购房款：乙方应向甲方支付购房款，总额为人民币________________元。2）税费：甲方应按照国家相关政策规定，承担房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。3）配套设施租赁管理费：乙方在租赁使用配套设施期间，应按照约定支付租赁管理费。7.2支付方式1）购房款支付：乙方应按照合同约定的时间节点，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付购房款。2）税费支付：甲方应在办理房产过户手续前，向乙方提供相关税费清单，乙方应按照清单内容支付税费。3）配套设施租赁管理费支付：乙方应在每个租赁年度开始前，一次性支付当年配套设施租赁管理费。7.3支付时间1）购房款支付时间：乙方应在合同生效后____个工作日内支付首期购房款，余款在办理房产过户手续前支付完毕。2）税费支付时间：甲方应在办理房产过户手续前____个工作日内，向乙方提供税费清单，乙方应在收到清单后____个工作日内支付税费。3）配套设施租赁管理费支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前____个工作日内支付当年配套设施租赁管理费。7.4支付章件1）支付凭证：乙方支付购房款、税费及配套设施租赁管理费时，应取得甲方出具的收款凭证。2）支付证明：乙方支付相关费用后，应取得甲方出具的支付证明。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未能按照约定时间提供房产或配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。2）甲方提供的房产存在权属纠纷、抵押、查封等情况，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1）乙方未能按照约定时间支付购房款、税费或配套设施租赁管理费，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项总额的____%。2）乙方损坏或擅自改变配套设施，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金的计算和支付：违约金按日计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。2）赔偿金额的支付：赔偿金额应以人民币支付，乙方应在接到甲方索赔通知后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。2）任何一方未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、战争等自然灾害。2）政府行为，如政策变动、法律、法规变更等。3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）自然灾害：如地震、洪水等。2）政府行为：如政策变动、法律、法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让合同权利义务。2）经双方协商一致，合同权利义务可依法转让。12.2不得转让的情形1）法律法规规定不得转让的。2）涉及国家利益、社会公共利益的。3）双方约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对房产的最终所有权。2）乙方在租赁使用配套设施期间，不得擅自改变其用途。13.2特殊权力保留1）甲方保留对房产的维修、保养、更新等权利。2）乙方在租赁使用配套设施期间，如发现安全隐患，应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2）修改和补充的内容，与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式1）双方应按照约定的时间和方式，及时提供相关资料和证明。2）双方应遵循诚实信用原则，共同维护合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房产买卖及配套设施租赁管理事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）________________（日期）________________（盖章）________________乙方（买方）：（签字）________________（日期）________________（盖章）________________见证人：（签字）________________（日期）________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产所有权证明文件2.房产测绘报告3.房产交易税费清单4.配套设施租赁管理细则5.付款凭证6.保密协议7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定时间提供房产或配套设施。b.提供的房产存在权属纠纷、抵押、查封等情况。c.未按规定承担房产买卖过程中产生的税费。乙方违约：a.未按约定时间支付购房款、税费或配套设施租赁管理费。b.损坏或擅自改变配套设施。c.未遵守物业管理规定，维护配套设施的正常运行。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，双方应提供相关证据。甲方和乙方应按照合同约定和法律规定，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地点的建筑物及其附属设施，包括土地使用权。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和期限。5.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供房产。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并提供相应证据。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付购房款，并按照合同约定收取违约金。3.问题：配套设施损坏或擅自改变。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责修复或更换，乙方承担相应费用。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：第三方应确保提供的配套设施符合合同约定，并对配套设施的完好负责。第三方应按照合同约定，对配套设施进行维护、保养和管理。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，共同维护配套设施的正常使用。第三方有权对违反合同约定的行为提出异议，并要求甲方和乙方承担责任。4.第三方义务：第三方有义务在合同约定的范围内，为甲方和乙方提供服务。第三方有义务对合同履行过程中涉及的商业秘密和隐私进行保密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供无瑕疵的房产。乙方有权在房产买卖过程中，对房产的权属、质量等进行调查和核实。乙方有权要求甲方承担房产买卖过程中产生的合理费用。2.乙方利益条款：甲方应在房产过户手续办理完毕后，向乙方提供房产产权证书。甲方应确保房产买卖过程中，乙方权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供房产或提供房产存在瑕疵，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。甲方不得在房产买卖过程中，对乙方进行不正当的限制或干涉。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，支付购房款。甲方可要求乙方在租赁使用配套设施期间，遵守相关规定。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，及时支付配套设施租赁管理费。乙方应确保在租赁使用配套设施期间，不影响甲方的正常使用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付购房款或配套设施租赁管理费，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。乙方不得在租赁使用配套设施期间，擅自改变其用途或损坏配套设施。全文完。2025年度房产买卖合同（无中介）及配套设施租赁管理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3配套设施租赁方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.配套设施租赁情况4.1配套设施清单4.2租赁期限4.3租金及支付方式4.4租金调整5.合同履行及交付5.1房产交付时间5.2配套设施交付时间5.3交付条件5.4交付手续6.产权过户及登记6.1过户手续6.2登记手续6.3过户费用6.4登记费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1房产证复印件12.2配套设施清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方住所：________1.1.3出卖方法定代表人：________1.1.4出卖方联系电话：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方住所：________1.2.3买受方法定代表人：________1.2.4买受方联系电话：________1.3配套设施租赁方信息1.3.1租赁方名称：________1.3.2租赁方住所：________1.3.3租赁方法定代表人：________1.3.4租赁方联系电话：________2.房产基本情况2.1房产位置：________2.2房产面积：________平方米2.3房产结构：________2.4房产权属：________2.5房产用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：________3.3付款时间：________3.4付款凭证：________4.配套设施租赁情况4.1配套设施清单：________4.2租赁期限：________4.3租金及支付方式：________4.4租金调整：________5.合同履行及交付5.1房产交付时间：________5.2配套设施交付时间：________5.3交付条件：________5.4交付手续：________6.产权过户及登记6.1过户手续：________6.2登记手续：________6.3过户费用：________6.4登记费用：________7.违约责任7.1违约情形7.1.1买受方未按约定支付房款7.1.2出卖方未按约定交付房产7.1.3配套设施租赁方未按约定支付租金7.2违约责任7.2.1买受方未按约定支付房款的违约责任：________7.2.2出卖方未按约定交付房产的违约责任：________7.2.3配套设施租赁方未按约定支付租金的违约责任：________7.3违约赔偿7.3.1买受方未按约定支付房款的赔偿：________7.3.2出卖方未按约定交付房产的赔偿：________7.3.3配套设施租赁方未按约定支付租金的赔偿：________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为________仲裁委员会。8.2.2仲裁规则适用________仲裁规则。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照仲裁规则进行。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1解除条件9.1.1出卖方未按约定交付房产，买受方有权解除合同。9.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同。9.1.3配套设施租赁方未按约定支付租金，租赁方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同的通知，另一方应在收到通知之日起________日内予以答复。9.2.2双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。9.2.3任何一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知之日起________日内办理相关手续。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定办理房产交付、配套设施返还等手续。9.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。10.1.2买受方支付首期房款。10.2合同终止条件10.2.1房产买卖合同履行完毕。10.2.2配套设施租赁期限届满。10.3合同终止程序10.3.1双方应按照约定办理合同终止手续。10.3.2合同终止后，双方应按照约定办理房产交付、配套设施返还等手续。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式进行，可以通过________方式进行送达。11.2.2送达自送达之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、配套设施清单等。12.合同附件清单12.1房产证复印件12.2配套设施清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：________13.2签署地点：________13.3签署人13.3.1出卖方代表：________13.3.2买受方代表：________13.3.3配套设施租赁方代表：________14.合同份数及效力14.1合同份数：一式________份，双方各执________份。14.2合同效力：本合同自双方签署之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入本合同，需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方介入条件15.2.1.1合同双方同意；15.2.1.2第三方具备相应的资质和条件；15.2.1.3第三方提供的介入服务符合合同目的。15.3第三方职责15.3.1第三方在合同中的职责包括但不限于：15.3.1.1协助合同双方进行房产评估、法律咨询、财务审计等；15.3.1.2监督合同履行，确保合同双方履行合同义务；15.3.1.3在必要时，代表合同一方或双方进行协商和调解。15.4第三方权利15.4.1第三方在合同中的权利包括但不限于：15.4.1.1收取合理的服务费用；15.4.1.2要求合同双方提供必要的资料和信息；15.4.1.3在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和