2025年度老旧房屋拆除与装修一体化服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧房屋拆除与装修一体化服务合同合同编号_________一、合同主体甲方：乙方：二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，老旧房屋改造已成为一项重要的民生工程。为了提高城市居住环境，改善居民生活品质，甲方决定对老旧房屋进行拆除与装修一体化服务。本合同旨在明确甲乙双方在老旧房屋拆除与装修一体化服务过程中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城乡规划法》3.《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》4.相关行业标准和规范三、定义与解释3.1专业术语1.老旧房屋：指在城市规划区内，建成时间较早，结构、设施老化，居住环境较差，且已列入城市改造计划的房屋。2.拆除与装修一体化服务：指在老旧房屋拆除过程中，对拆除后的场地进行平整、绿化，同时对房屋进行装修，包括结构改造、水电改造、室内外装饰等。3.2关键词解释1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就老旧房屋拆除与装修一体化服务达成的具有法律约束力的协议。2.履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利和义务的行为。3.逾期：指合同约定的时间到期，甲乙任何一方未履行合同义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量；（2）在合同履行过程中，享有对项目的决定权；（3）在合同履行完毕后，享有对项目成果的所有权。2.甲方的义务：（1）按照合同约定，向乙方支付服务费用；（2）提供必要的施工条件，包括场地、水电等；（3）协助乙方办理相关审批手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）按照合同约定，获得服务费用；（2）在合同履行过程中，享有对施工方案的调整权；（3）在合同履行完毕后，享有对项目成果的使用权。2.乙方的义务：（1）按照合同约定，按时、保质完成拆除与装修一体化服务；（2）遵守国家相关法律法规和行业规范；（3）对施工过程中产生的垃圾、废水等进行处理，确保环保达标。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行时间为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定的老旧房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行过程中，应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量；2.甲方对乙方施工过程进行监督，发现质量问题，乙方应立即整改；3.乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.双方达成一致意见后，签署终止合同协议；3.合同终止后，甲乙双方应按照协议约定，处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，支付已发生的服务费用；2.双方应妥善处理合同终止后的剩余工程；3.合同终止后，甲乙双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除费用：包括拆除老旧房屋所需的机械、人工、材料等费用。2.装修费用：包括房屋装修所需的材料、人工、设计等费用。3.管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用。4.税费及其他费用：根据国家相关法律法规和行业标准，乙方应缴纳的税费及其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：在乙方按照合同约定完成一定比例的工程量后，甲方应向乙方支付已完成工程量对应的款项。3.验收款：在乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的70%款项。4.结算款：合同履行完毕后，甲乙双方应根据实际发生的费用进行结算，甲方应支付乙方实际发生的费用。7.3支付时间1.预付款：合同签订后的五个工作日内。2.进度款：每个阶段工程完成后十个工作日内。3.验收款：工程验收合格后的十个工作日内。4.结算款：合同履行完毕后的三十个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在约定的时间内按照约定的支付方式向乙方支付款项。2.乙方应提供相应的发票、收据等凭证。3.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款的违约金。2.甲方未按合同约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应的责任。3.甲方擅自变更工程内容或要求，导致工程延期或增加费用，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。2.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同要求。3.乙方在施工过程中造成甲方或其他第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等。赔偿方式可为货币赔偿、实物赔偿或其他约定的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于技术资料、商业秘密、项目信息等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的三年内。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容。3.双方应加强对保密内容的保密管理，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致的损失，甲乙双方应根据各自责任承担相应的损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政府政策变动、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形1.合同主体资格受到限制；2.合同内容涉及国家秘密、商业秘密等；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方均不得擅自转让合同项下的权利和义务。2.未经对方同意，任何一方不得以任何方式减少或限制本合同项下的权利和义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对乙方施工质量进行监督和检查的权利。2.乙方保留在合同履行过程中对甲方提供施工条件的要求和反馈的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件生效后，对甲乙双方具有约束力。2.修改和补充的书面文件与本合同存在不一致的，以修改和补充的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同项下工作的顺利进行。2.双方应就合同履行过程中的重大问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，进行协作和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于老旧房屋拆除与装修一体化服务的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。2.如有增减条款，应以书面形式经甲乙双方同意后生效。十七、签字、日期、盖章甲方代表签字：（签字）年月日甲方盖章：（盖章）乙方代表签字：（签字）年月日乙方盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）。2.老旧房屋拆除与装修一体化服务项目方案及设计图纸。3.相关审批文件，如城市规划许可证、施工许可证等。4.预付款、进度款、验收款的支付凭证。5.工程验收报告及整改报告。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决过程中的相关文件。8.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：认定标准为超过合同约定的支付时间。未按合同约定提供施工条件：认定标准为甲方未能提供合同约定的施工条件，导致乙方无法正常施工。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程：认定标准为超过合同约定的工程完成时间。施工质量不符合合同约定：认定标准为工程验收不合格，经乙方整改后仍不合格。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.城乡规划法：规定城市规划、城乡建设和管理的法律。3.拆迁管理条例：规定城市房屋拆迁管理的法律。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指解决合同履行过程中出现的纠纷的方法。6.调解：指在第三方主持下，双方当事人自行达成和解协议。7.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。8.诉讼：指双方当事人将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计图纸存在问题。解决办法：立即通知甲方，由甲方组织设计方进行修改，乙方根据修改后的图纸进行施工。2.问题：甲方未按时支付进度款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解未支付原因，如甲方确有困难，可协商延期支付。3.问题：乙方施工质量不符合合同约定。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方进行整改，直至达到合同要求。4.问题：发生不可抗力事件，导致工程无法正常进行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，协商解决工程延误或费用调整等问题。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体资格第三方应为具有独立法人资格的企业或个人，具备相关资质和经验。2.第三方责任第三方应按照合同约定，对老旧房屋拆除与装修一体化服务提供专业指导和技术支持。第三方对施工过程中的技术问题负责，确保施工质量符合国家标准和合同要求。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保施工过程中的合法权益。第三方有权对施工过程中的违法行为进行制止和报告。4.第三方义务第三方应确保提供的技术指导和支持准确、及时。第三方应配合甲方和乙方的工作，提供必要的协助。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，包括预付款、进度款、验收款和结算款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等。乙方有权要求甲方配合办理相关审批手续。2.乙方利益条款甲方应保证乙方在合同履行期间获得合理的利润。甲方应承担因政策变动、不可抗力等因素导致的乙方损失。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供施工条件，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方不得擅自变更工程内容或要求，否则乙方有权拒绝。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对乙方施工质量进行监督和检查。甲方可要求乙方在规定时间内完成工程。甲方可要求乙方在工程验收合格前，对发现的问题进行整改。2.甲方的利益条款甲方有权要求乙方在合同履行期间保证工程质量和进度。甲方有权要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规和行业标准。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自变更施工方案，未经甲方同意，不得改变工程内容。全文完。2025年度老旧房屋拆除与装修一体化服务合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间1.3合同生效条件2.服务内容与范围2.1拆除服务2.1.1拆除项目范围2.1.2拆除质量要求2.1.3拆除安全措施2.2装修服务2.2.1装修项目范围2.2.2装修设计要求2.2.3装修材料选用3.服务期限与进度安排3.1服务期限3.2进度安排3.3节点时间表4.服务费用与支付方式4.1服务费用构成4.2支付方式4.3付款时间与条件5.质量保证与验收5.1质量保证5.2验收标准5.3验收程序6.安全生产与环境保护6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环境保护要求7.违约责任与处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同解除后的处理10.1资产移交10.2费用结算10.3责任承担11.合同终止后的后续事项11.1资产移交11.2费用结算11.3责任承担12.合同附件与补充条款12.1附件清单12.2补充条款13.合同履行与监督13.1合同履行监督13.2合同履行责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]1.1.2乙方法定代表人（或负责人）：[姓名]1.1.3双方签订合同日期：2025年[日期]1.2合同订立时间1.2.1合同正式签订时间：2025年[日期]1.2.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章1.3.2支付首期款项2.服务内容与范围2.1拆除服务2.1.1拆除项目范围2.1.1.1拆除老旧房屋主体结构2.1.1.2拆除老旧房屋附属设施2.1.2拆除质量要求2.1.2.1拆除过程中不得损坏地下管线和设施2.1.2.2拆除后的场地平整度应符合设计要求2.1.3拆除安全措施2.1.3.1拆除前进行安全评估2.1.3.2拆除过程中设置安全警示标志2.2装修服务2.2.1装修项目范围2.2.1.1装修老旧房屋主体结构2.2.1.2装修老旧房屋附属设施2.2.2装修设计要求2.2.2.1装修设计应符合国家相关标准和规范2.2.2.2装修设计应满足甲方使用需求2.2.3装修材料选用2.2.3.1装修材料应符合国家环保要求2.2.3.2装修材料质量应符合合同约定标准3.服务期限与进度安排3.1服务期限3.1.1拆除服务期限：自合同生效之日起[天数]天内完成3.1.2装修服务期限：自拆除服务完成后[天数]天内开始，至[日期]前完成3.2进度安排3.2.1拆除服务进度安排：[具体进度安排]3.2.2装修服务进度安排：[具体进度安排]3.3节点时间表3.3.1拆除服务节点时间表：[具体节点时间表]3.3.2装修服务节点时间表：[具体节点时间表]4.服务费用与支付方式4.1服务费用构成4.1.1拆除服务费用4.1.2装修服务费用4.2支付方式4.2.1首付款：合同签订后[天数]个工作日内支付合同总金额的[百分比]4.2.2进度款：按实际完成进度支付，每完成[百分比]支付一次4.2.3尾款：装修服务完成后[天数]个工作日内支付合同总金额的[百分比]4.3付款时间与条件4.3.1付款时间：按合同约定的进度节点支付4.3.2付款条件：乙方提交发票、工程量清单等支付凭证5.质量保证与验收5.1质量保证5.1.1拆除服务：确保拆除质量符合国家标准5.1.2装修服务：确保装修质量符合国家标准5.2验收标准5.2.1拆除服务：按《建筑工程施工质量验收统一标准》执行5.2.2装修服务：按《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行5.3验收程序5.3.1拆除服务：验收前通知甲方，验收合格后方可进行下一阶段工作5.3.2装修服务：验收前通知甲方，验收合格后方可交付使用6.安全生产与环境保护6.1安全生产责任6.1.1乙方负责施工过程中的安全生产6.1.2甲方配合乙方进行安全生产管理6.2安全生产措施6.2.1乙方制定安全生产方案，并进行安全教育6.2.2乙方配备必要的安全防护设施和应急救援设备6.3环境保护要求6.3.1乙方采取措施防止施工过程中对环境造成污染6.3.2乙方负责施工结束后场地清理和恢复工作7.违约责任与处理7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定时间完成拆除或装修服务7.1.2乙方提供的材料或施工不符合合同约定标准7.1.3乙方未按合同约定进行安全生产管理7.2违约责任7.2.1乙方未按时完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]7.2.2乙方提供的材料或施工不符合标准，乙方应负责返工或更换，并承担由此产生的费用7.2.3乙方未按合同约定进行安全生产管理，造成安全事故，乙方应承担全部责任7.3违约处理7.3.1甲方有权要求乙方立即改正违约行为7.3.2乙方未在规定时间内改正，甲方有权解除合同并要求赔偿损失8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商解决8.1.2争议提交仲裁8.1.3争议提交人民法院8.2争议解决方式8.2.1协商：双方应在收到争议通知之日起[天数]天内协商解决8.2.2仲裁：争议提交至[仲裁机构名称]，按其仲裁规则进行仲裁8.2.3法院：争议提交至[法院名称]，按其诉讼程序进行审理9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2法律法规或政策调整9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致9.2.2一方违约严重9.3合同解除程序9.3.1提出解除方应提前[天数]天书面通知对方9.3.2收到通知方应在[天数]天内书面回复是否同意解除10.合同解除后的处理10.1资产移交10.1.1乙方应将已完成的服务和材料移交给甲方10.1.2双方应共同清理施工现场10.2费用结算10.2.1双方应根据合同约定和实际完成情况结算费用10.2.2乙方未按合同约定完成的服务，甲方有权扣除相应费用10.3责任承担10.3.1合同解除后，双方应各自承担合同解除前产生的责任11.合同终止后的后续事项11.1资产移交11.1.1乙方应将所有与合同相关的资产和资料移交给甲方11.1.2双方应共同清理施工现场11.2费用结算11.2.1双方应根据合同约定和实际完成情况结算费用11.2.2乙方未按合同约定完成的服务，甲方有权扣除相应费用11.3责任承担11.3.1合同终止后，双方应各自承担合同终止前产生的责任12.合同附件与补充条款12.1附件清单12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1服务方案12.1.1.2设计图纸12.1.1.3材料清单12.2补充条款12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同履行与监督13.1合同履行监督13.1.1甲方有权对乙方履行合同情况进行监督13.1.2乙方应配合甲方进行监督工作13.2合同履行责任13.2.1乙方应按照合同约定履行义务，确保服务质量13.2.2甲方应按照合同约定支付费用，不得无故拖延或拒绝支付14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准14.4本合同自签订之日起至合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除之日起终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义15.1.1第三方是指本合同签订的甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意由第三方提供专业服务、中介服务或其他形式协助。15.2第三方的类型15.2.1专业服务机构：如监理公司、设计院等。15.2.2中介机构：如房地产经纪公司、评估机构等。15.2.3其他第三方：如保险公司、担保公司等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并获得对方的书面同意。16.1.2第三方介入的同意书应包括第三方的基本信息、介入的目的、介入的方式和介入的期限。16.2第三方的选择16.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并应具备相应的资质和能力。16.2.2第三方的资质和能力应由甲乙双方共同审核确认。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的责任。17.1.2第三方如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定获取相应的报酬。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据第三方的资质、能力及合同约定确定。18.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方介入的同意书中予以确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系。19.1.2第三方在执行任务过程中，如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方的关系。19.2.2第三方在执行任务过程中，如违反合同约定，乙方有权要求第三方承担责任。19.3第三方与合同其他方的划分19.3.1第三方与合同其他方的划分应遵循合同约定和法律法规的规定。19.3.2第三方在执行任务过程中，如涉及与其他方的权益，应按照法律法规和合同约定处理。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1甲乙双方协商一致后，可以变更第三方的介入内容。20.1.2变更第三方介入内容应书面通知对方，并获得对方的书面同意。20.2第三方介入的解除20.2.1甲乙双方协商一致后，可以解除第三方介入。20.2.2解除第三方介入应书面通知第三方，并办理相关手续。21.本合同的解释21.1本合同中关于第三方的约定，如与国家法律法规相冲突，应以国家法律法规为准。21.2本合同关于第三方的约定，如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务方案详细说明拆除和装修的具体步骤、工艺流程、材料使用等。包含风险评估和应对措施。2.设计图纸包含拆除和装修的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。图纸需符合国家相关标准和规范。3.材料清单列出所有使用的材料名称、规格、数量、供应商信息等。材料需符合合同约定标准，且具备相关质量证明文件。4.安全生产方案详细说明施工过程中的安全措施、应急预案等。包含施工人员安全培训和现场安全管理。5.环境保护方案说明施工过程中采取的环境保护措施，如降噪、防尘、废水处理等。确保施工过程中不违反国家环保法规。6.验收报告详细记录拆除和装修完成后的验收情况，包括质量、安全、环保等方面。包含验收人员签字、验收日期等信息。7.付款凭证包含付款时间、金额、支付方式、发票号码等信息。8.合同变更记录记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更日期等。9.第三方介入同意书包含第三方的基本信息、介入目的、介入方式、介入期限等。10.其他相关文件根据合同履行过程中产生的其他文件，如会议纪要、沟通记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时完成拆除或装修服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]。1.2乙方提供的材料或施工不符合合同约定标准责任认定：乙方应负责返工或更换，并承担由此产生的费用。1.3乙方未按合同约定进行安全生产管理责任认定：乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。1.4甲方未按时支付费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。1.5甲方未按合同约定提供相关资料或协助责任认定：甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约责任认定标准2.1违约行为的发生2.2违约行为对合同履行的影响2.3违约行为的严重程度2.4违约行为造成的损失示例说明：1.乙方未按时完成拆除服务，延误工期5天。违约金：合同总金额的[百分比]×5天。2.乙方提供的装修材料不符合合同约定标准，导致返工。返工费用：由乙方承担。3.甲方未按时支付进度款，逾期10天。逾期付款利息：按合同约定利率计算。4.甲方未提供施工所需的场地，导致乙方无法正常施工。乙方有权要求甲方承担相应损失。全文完。2025年度老旧房屋拆除与装修一体化服务合同2合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体二、项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目工期三、拆除工程3.1拆除范围3.2拆除标准3.3拆除进度3.4拆除安全3.5拆除费用四、装修工程4.1装修范围4.2装修设计4.3装修材料4.4装修标准4.5装修进度4.6装修费用五、施工管理5.1施工组织5.2施工现场管理5.3施工安全5.4施工质量六、工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收人员七、费用结算7.1费用构成7.2费用支付方式7.3费用结算时间7.4费用变更八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果十二、其他约定12.1合同附件12.2合同生效12.3合同备案十三、通知送达13.1通知方式13.2通知送达地址13.3通知送达时间十四、合同附件14.1项目可行性研究报告14.2拆除工程方案14.3装修工程设计图纸14.4相关资质证明文件合同编号_________一、合同概述1.1合同背景本合同双方为甲方（房屋所有权人）和乙方（拆除与装修一体化服务提供商），鉴于甲方拥有位于_________的老旧房屋，需进行拆除与装修一体化服务，乙方愿意提供相关服务，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在2025年度老旧房屋拆除与装修一体化服务过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。1.3合同主体甲方：_________（房屋所有权人）乙方：_________（拆除与装修一体化服务提供商）二、项目概述2.1项目名称2025年度老旧房屋拆除与装修一体化服务项目2.2项目地点甲方位于_________的老旧房屋2.3项目范围包括老旧房屋的拆除和装修一体化服务2.4项目工期自合同签订之日起至2025年12月31日止三、拆除工程3.1拆除范围拆除甲方老旧房屋主体结构，包括墙体、屋顶、地面等3.2拆除标准按照国家相关拆除工程标准执行3.3拆除进度拆除工程分阶段进行，具体进度如下：第一阶段：拆除主体结构，预计完成时间：2025年3月31日第二阶段：拆除附属设施，预计完成时间：2025年4月30日3.4拆除安全乙方应确保拆除工程安全，遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准3.5拆除费用拆除工程费用为人民币_________元，包括拆除材料费、人工费、机械费等四、装修工程4.1装修范围拆除后的房屋进行装修，包括室内外墙面、地面、门窗、水电等4.2装修设计乙方负责提供装修设计方案，甲方有权提出修改意见4.3装修材料装修材料由乙方提供，需符合国家相关质量标准4.4装修标准装修标准参照国家建筑装饰装修工程质量验收规范执行4.5装修进度装修工程分阶段进行，具体进度如下：第一阶段：基础装修，预计完成时间：2025年5月31日第二阶段：主体装修，预计完成时间：2025年7月31日第三阶段：精装修，预计完成时间：2025年9月30日4.6装修费用装修工程费用为人民币_________元，包括装修材料费、人工费、设计费等五、施工管理5.1施工组织乙方应成立专门的施工组织机构，负责工程的施工管理5.2施工现场管理乙方应确保施工现场的整洁、安全，并遵守相关法律法规5.3施工安全乙方应严格遵守国家安全生产法规，确保施工安全5.4施工质量乙方应确保施工质量，按照国家相关质量标准执行六、工程验收6.1验收标准按照国家建筑装饰装修工程质量验收规范执行6.2验收程序工程完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可交付使用6.3验收时间验收时间为工程完工后5个工作日内6.4验收人员验收人员由甲方和乙方共同指定，双方各派代表参加验收七、费用结算7.1费用构成拆除工程费用、装修工程费用、其他相关费用7.2费用支付方式乙方在工程每个阶段完成后，甲方应支付相应阶段的工程款7.3费用结算时间每阶段工程款支付时间为工程验收合格后5个工作日内7.4费用变更如因不可抗力等原因导致工程费用发生变更，双方应协商一致后进行变更八、违约责任8.1违约情形甲方违约情形：未按时支付工程款的；无正当理由拒绝验收的；其他违反合同约定导致工程无法正常进行的。乙方违约情形：未按时完成工程进度或质量的；使用不合格材料或工艺的；其他违反合同约定导致工程无法正常进行的。8.2违约责任甲方违约责任：按照合同约定支付违约金；乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。乙方违约责任：按照合同约定支付违约金；甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3违约赔偿违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构_________仲裁委员会9.3争议解决程序争议解决按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十、合同解除10.1合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程及费用。十一、合同终止11.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。11.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程及费用。十二、其他约定12.1合同附件项目可行性研究报告；拆除工程方案；装修工程设计图纸；相关资质证明文件。12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同备案本合同需报送相关政府部门备案。十三、通知送达13.1通知方式通知可采用书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2通知送达地址甲方送达地址：_________乙方送达地址：_________13.3通知送达时间通知送达时间为发送后第二个工作日。十四、合同附件14.1项目可行性研究报告14.2拆除工程方案14.3装修工程设计图纸14.4相关资质证明文件甲方（签字）：________________________日期：______________________________乙方（签字）：________________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1项目决策权甲方作为主导方，拥有对项目拆除与装修方案的最终决策权，包括但不限于设计方案的选择、施工工艺的确定、材料规格的选定等。说明：确保甲方在项目中的主导地位，同时避免因决策权不明确导致的纠纷。1.2设计变更控制在项目实施过程中，如因甲方原因导致设计变更，乙方应配合甲方进行设计变更，并按照变更后的设计方案执行。说明：明确设计变更的责任方，确保工程进度不受影响。1.3工程进度调整如甲方要求调整工程进度，乙方应优先满足甲方需求，并确保调整后的工程进度符合合同约定。说明：保障甲方在特定情况下的需求，同时确保工程质量和安全。1.4工程款支付进度甲方根据工程进度，按照合同约定支付工程款，如因甲方原因导致工程款支付延迟，乙方有权要求甲方支付违约金。说明：明确工程款支付的责任方，防止因付款延迟导致的工程延误。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1技术方案制定乙方负责制定项目的拆除与装修技术方案，包括施工工艺、材料选择、设备使用等，甲方应予以认可。说明：确保乙方在技术方面的主导权，提高工程质量和效率。2.2材料采购与质量控制乙方负责材料采购和质量控制，确保所采购材料符合国家相关标准，并承担相应的责任。说明：明确乙方在材料采购和质量控制方面的主导权，确保工程材料的质量