二零二五年度国际会展中心承租经营合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度国际会展中心承租经营合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处列出，并填写相关信息]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度内就国际会展中心承租经营事宜的权利、义务和责任，以实现双方的共同利益，推动国际会展中心的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.国际会展中心：指位于[具体地点]的具有国际水平的会展设施，包括展馆、会议室、餐饮、住宿等配套服务设施。2.展览会：指以展示、交流、交易为目的，在一定时间和地点举办的各类展览会。3.租赁：指甲方将国际会展中心的部分或全部设施租赁给乙方使用。3.2关键词解释1.本合同中“甲方”指国际会展中心的所有者或管理者；2.本合同中“乙方”指承租国际会展中心设施的企业或机构；3.本合同中“租赁期限”指乙方承租甲方国际会展中心设施的时间；4.本合同中“租赁费用”指乙方支付给甲方的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对国际会展中心进行管理和维护；2.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督；3.甲方应按照合同约定提供符合租赁要求的设施和服务；4.甲方应保障租赁期间的国际会展中心设施安全、正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用国际会展中心设施；2.乙方应按照合同约定支付租赁费用；3.乙方应爱护国际会展中心设施，不得擅自改变设施用途；4.乙方应遵守国际会展中心的管理规定，确保租赁期间的安全、有序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的国际会展中心。5.3合同履行方式乙方在租赁期间，应按照合同约定使用国际会展中心设施，不得擅自改变设施用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.经甲乙双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序1.解除合同应当书面通知对方；2.双方应按照合同约定履行合同终止后的义务。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应立即搬离国际会展中心设施；2.甲方应退还乙方已支付的租赁费用；3.双方应按照合同约定承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：乙方应按照合同约定的租赁期限和租赁面积支付租赁费用。2.使用费用：乙方在使用国际会展中心设施过程中产生的各项费用，如水电费、物业管理费等。3.保证金：乙方应在签订本合同之日起[保证金缴纳期限]内，向甲方支付保证金，保证金用于保障甲方权益。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租赁费用、使用费用和保证金。2.甲方应在收到乙方支付款项的当日，向乙方开具相应的收据。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应按月支付租赁费用，每月[具体日期]前支付当月租赁费用。2.使用费用：乙方在使用国际会展中心设施过程中产生的费用，应在使用完毕后[具体日期]内支付。3.保证金：乙方应在签订本合同之日起[保证金缴纳期限]内支付保证金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租赁费用、使用费用或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.乙方在支付款项时，应确保款项准确无误，如因乙方原因导致款项错误，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合租赁要求的设施，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的[具体比例]。2.甲方未按合同约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租赁费用、使用费用或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的[具体比例]。2.乙方擅自改变国际会展中心设施用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。2.甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订、履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等；2.双方在本合同签订、履行过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.战争：战争、军事冲突、军事演习等；3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.双方应采取措施减少损失；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等；2.本合同约定的保密条款；3.本合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对国际会展中心设施的所有权和管理权；2.乙方在租赁期限内，不得转让、抵押或以其他方式处分其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内，对国际会展中心设施进行必要维修、保养和改造的权利；2.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自进行任何改变国际会展中心设施结构或用途的行为。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行；2.修改或补充的书面文件应由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力；2.修改或补充的书面文件与本合同不一致的，以修改或补充的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应就本合同的履行事项相互协作，共同维护国际会展中心的正常运营；2.双方应就本合同的履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面函件等方式进行沟通；2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就国际会展中心承租经营事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或文件均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.国际会展中心设施清单2.租赁费用明细表3.保证金缴纳凭证4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.修改和补充合同文件7.协助与配合相关文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供符合租赁要求的设施；b.未按合同约定履行保密义务；c.未经乙方同意，擅自改变国际会展中心设施结构或用途。乙方违约：a.未按时支付租赁费用、使用费用或保证金；b.擅自改变国际会展中心设施用途；c.泄露或使用保密内容。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如无约定，则参照相关法律法规。双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可依法诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方在本合同中约定的关于保密内容、保密期限和保密履行方式的条款。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的法律责任。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方将争议提交给人民法院，由人民法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁费用支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方，并明确逾期支付的处理方式，如滞纳金等。2.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密内容的行为进行追责。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时通知对方，并采取措施减少损失，合同履行期限相应顺延。4.问题：争议解决困难。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可依法诉讼或仲裁。5.问题：合同修改和补充。解决办法：任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入在本合同中引入第三方合同主体，需经甲乙双方同意，并签订补充协议。第三方合同主体应具备合法的经营资格和相应的业务能力。2.第三方责任第三方应按照本合同约定，履行其在国际会展中心承租经营中的相关责任。第三方应保证其提供的设施和服务符合合同约定，并承担相应的法律责任。3.第三方权利第三方有权根据本合同约定，使用国际会展中心设施进行经营活动。第三方有权获得其经营活动产生的合法收益。4.第三方义务第三方应遵守本合同及国际会展中心的相关管理规定。第三方应按时支付租赁费用及相关费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的设施和服务。乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自改变国际会展中心设施的结构或用途。2.乙方利益条款甲方应保证乙方在租赁期限内的经营活动不受第三方干扰。甲方应保障乙方的合法权益，如乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款甲方违反本合同约定，未提供符合约定的设施和服务，应承担违约责任。甲方不得擅自提高租赁费用，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况，对租赁费用进行调整。甲方可对乙方的经营活动进行监督，确保其符合合同约定。2.甲方的利益条款甲方有权获得乙方支付的租赁费用和其他相关费用。甲方有权在租赁期限届满后，收回国际会展中心设施。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租赁费用，应承担违约责任。乙方擅自改变国际会展中心设施的结构或用途，应承担违约责任。全文完。二零二五年度国际会展中心承租经营合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同有效期1.5合同目的第二章展会场地与设施2.1展会场地范围2.2展会场地使用条件2.3展会场地设施描述2.4展会场地设施维护第三章租赁费用3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间3.4逾期付款罚则第四章展会筹备与组织4.1展会筹备责任4.2展会组织流程4.3展会宣传与推广4.4展会现场管理第五章展会安全保障5.1安全管理责任5.2安全设施与措施5.3事故应急处理5.4保险要求第六章展会知识产权保护6.1知识产权归属6.2知识产权使用限制6.3知识产权侵权处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点第十章合同附件10.1附件一：展会场地平面图10.2附件二：展会场地设施清单10.3附件三：付款凭证第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求第十二章合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议第十三章其他约定13.1合同履行监督13.2合同保密条款13.3合同解除通知第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度国际会展中心承租经营合作协议1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方信息：1.3.1承租方：[承租方全称]1.3.2出租方：[出租方全称]1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同目的：明确承租方在出租方国际会展中心举办各类会展活动的权利、义务及责任。第二章展会场地与设施2.1展会场地范围：[具体场地描述]2.2展会场地使用条件：2.2.1承租方需遵守会展中心的规定和制度。2.2.2展会场地不得用于违反法律法规的活动。2.3展会场地设施描述：2.3.1提供标准展位、会议室、餐厅等设施。2.3.2设施清单详见附件二。2.4展会场地设施维护：2.4.1出租方负责设施的日常维护和保养。2.4.2承租方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。第三章租赁费用3.1租金金额：[具体金额]3.2支付方式：3.2.1首付款：[具体金额]，签订合同后五个工作日内支付。3.2.2保证金：[具体金额]，签订合同后五个工作日内支付。3.2.3展会期间租金：[具体金额]，展会结束后五个工作日内支付。3.3付款时间：3.3.1首付款及保证金支付时间：[具体日期]。3.3.2展会期间租金支付时间：[具体日期]。3.4逾期付款罚则：3.4.1逾期付款，每日按未付款金额的千分之五收取滞纳金。3.4.2逾期付款超过三十天，出租方有权解除合同。第四章展会筹备与组织4.1展会筹备责任：4.1.1承租方负责展会的筹备和组织工作。4.1.2出租方提供必要的协助和支持。4.2展会组织流程：4.2.1承租方需在签订合同后十个工作日内提交展会方案。4.2.2出租方对展会方案进行审核，并在五个工作日内回复。4.3展会宣传与推广：4.3.1承租方负责展会的宣传和推广工作。4.3.2出租方提供必要的宣传资源。4.4展会现场管理：4.4.1承租方负责展会现场的秩序维护。4.4.2出租方提供现场安保服务。第五章展会安全保障5.1安全管理责任：5.1.1承租方负责展会的安全管理。5.1.2出租方提供必要的安全设施。5.2安全设施与措施：5.2.1提供消防、安防、医疗等安全设施。5.2.2制定安全应急预案。5.3事故应急处理：5.3.1发生事故时，承租方应立即采取应急措施。5.3.2出租方提供必要的协助。5.4保险要求：5.4.1承租方需购买展会责任险。5.4.2出租方要求承租方提供保险证明。第六章展会知识产权保护6.1知识产权归属：6.1.1展会期间产生的知识产权归承租方所有。6.2知识产权使用限制：6.2.1承租方不得侵犯他人知识产权。6.3知识产权侵权处理：6.3.1发生侵权行为，承租方应立即停止侵权并赔偿损失。第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按时支付租金或保证金。7.1.2承租方违反展会场地使用条件。7.1.3承租方未履行安全责任。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担相应的违约责任。7.2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。7.3违约赔偿方式：7.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。7.3.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1合同双方协商一致解除合同。8.1.2出现合同约定的解除情形。8.2合同终止条件：8.2.1展会活动结束后。8.2.2合同期限届满。8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1双方应妥善处理剩余事宜。8.3.2承租方应退还出租方保证金。第九章争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方友好协商解决。9.1.2协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决程序：9.2.1双方在争议发生后三十日内提交仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决地点：9.3.1[仲裁委员会所在地]。第十章合同附件10.1附件一：展会场地平面图10.2附件二：展会场地设施清单10.3附件三：付款凭证第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经出租方备案。11.2合同备案要求：11.2.1出租方应在合同签订后五个工作日内完成备案。第十二章合同变更与补充12.1合同变更程序：12.1.1双方协商一致。12.1.2签订书面变更协议。12.2合同补充协议：12.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章其他约定13.1合同履行监督：13.1.1双方应定期对合同履行情况进行监督。13.2合同保密条款：13.2.1双方对本合同内容负有保密义务。13.3合同解除通知：13.3.1解除合同应以书面形式通知对方。第十四章合同签署14.1合同签署人：14.1.1承租方代表：[姓名]，职务：[职务]。14.1.2出租方代表：[姓名]，职务：[职务]。14.2合同签署日期：[具体日期]。[承租方全称]：[出租方全称]：[承租方代表签字]：[出租方代表签字]：[日期]：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在协议履行过程中拥有主导权，包括但不限于展览主题、展位布局、活动安排等。条款：1.1.1甲方有权决定展览主题和展会内容，并要求乙方配合。1.1.2甲方负责展位布局和展览规划，乙方应按甲方要求进行布展。1.1.3甲方有权对乙方提交的展品和宣传资料进行审核，如有不符合要求，甲方有权要求乙方进行修改。2.1甲方宣传推广条款说明：本条款明确甲方在宣传推广方面的主导地位，包括费用承担和宣传渠道选择。条款：2.1.1甲方负责整体宣传推广，费用由甲方承担。2.1.2甲方有权选择宣传渠道和媒体，乙方应配合甲方的宣传计划。3.1甲方服务支持条款说明：本条款规定甲方在提供场地、设施和服务方面的责任，确保乙方获得必要的服务支持。条款：3.1.1甲方应确保提供符合协议约定的场地和设施。3.1.2甲方提供的技术支持和现场服务人员由甲方负责，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明4.1乙方主导权条款说明：本条款确认乙方在协议履行过程中拥有主导权，包括但不限于展品选择、参展商邀请、展会效果评估等。条款：4.1.1乙方有权决定展品选择和参展商邀请，甲方应予以支持。4.1.2乙方负责展位设计和布展工作，甲方应提供必要的设施和服务。4.1.3乙方有权对甲方提供的服务进行评估，并提出改进建议。5.1乙方宣传推广条款说明：本条款明确乙方在宣传推广方面的主导地位，包括费用承担和宣传渠道选择。条款：5.1.1乙方负责宣传推广，费用由乙方承担。5.1.2乙方有权选择宣传渠道和媒体，甲方应予以配合。6.1乙方服务支持条款说明：本条款规定乙方在提供参展商服务方面的责任，确保参展商获得必要的服务支持。条款：6.1.1乙方应确保参展商的参展体验，包括展位布置、技术支持、后勤保障等。6.1.2乙方应协助参展商解决展会上遇到的问题，确保展会顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明7.1中介机构条款说明：本条款明确第三方中介机构的作用和职责，以及其在协议履行过程中的权利和义务。条款：7.1.1协议中涉及第三方中介机构的服务，应由中介机构按照合同约定提供服务。7.1.2中介机构应保证服务的质量和效率，对服务质量承担连带责任。8.1中介费用条款说明：本条款明确中介机构的服务费用，以及费用的支付方式和时间。条款：8.1.1中介机构的服务费用为[具体金额]，由[费用承担方]支付。8.1.2中介机构的服务费用支付时间：[具体日期]。9.1中介责任条款说明：本条款明确中介机构的责任范围，以及因中介机构责任导致的损失赔偿。条款：9.1.1中介机构应对其提供的服务质量承担连带责任。9.1.2因中介机构责任导致合同无法履行的，中介机构应承担相应的违约责任和赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：展会场地平面图2.附件二：展会场地设施清单3.附件三：付款凭证4.附件四：第三方中介机构服务合同（如有）5.附件五：展会宣传推广方案（如有）6.附件六：展会应急预案（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金或保证金。认定：根据合同约定的付款时间，若承租方逾期未支付，视为违约。2.违约行为：承租方违反展会场地使用条件。认定：若承租方在使用场地过程中违反合同约定的使用条件，视为违约。3.违约行为：出租方未提供符合协议约定的场地和设施。认定：若出租方提供的场地和设施不符合合同约定，视为违约。4.违约行为：乙方未履行安全责任。认定：若乙方在安全方面出现疏忽，导致安全事故，视为违约。5.违约行为：中介机构未按照合同约定提供服务。认定：若中介机构提供的服务不符合合同约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人同意，由仲裁机构进行的一种争议解决方式。2.滞纳金：指因逾期付款而向对方支付的一定比例的违约金。4.违约责任：指一方当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：参展商对展位布置不满。解决办法：及时沟通，根据参展商需求进行调整，确保参展商满意度。2.问题：展会期间出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，采取必要措施，确保人员安全。3.问题：中介机构服务不达标。解决办法：与中介机构沟通，要求其改善服务，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.国际会展中心举办各类商业展会。2.展会场地租赁给企业或个人举办展会。3.第三方中介机构参与展会服务。4.展会期间的安全保障和应急预案。全文完。二零二五年度国际会展中心承租经营合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及法定代表人1.2协议双方联系方式1.3协议双方地址2.展览中心概况2.1展览中心名称2.2展览中心地址2.3展览中心面积及布局2.4展览中心设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金处理5.展览中心使用权及限制5.1展览中心使用权范围5.2展览中心使用限制5.3展览中心维护责任6.营业额分成6.1营业额计算方法6.2营业额分成比例6.3营业额分成支付7.广告宣传7.1广告宣传权利7.2广告宣传内容7.3广告宣传费用7.4广告宣传审批8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及法定代表人法定代表人：法定代表人：1.2协议双方联系方式甲方联系方式：地址：市区路号联系电话：05678乙方联系方式：地址：市区路号联系电话：0876543211.3协议双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号2.展览中心概况2.1展览中心名称国际会展中心2.2展览中心地址市区路号2.3展览中心面积及布局总面积：50000平方米布局：分为A、B、C三个展区，其中A区为室内展览区，B区为室外展览区，C区为多功能厅。2.4展览中心设施设备1)室内展览区：标准展位、会议室、洽谈室、餐饮区等；2)室外展览区：停车场、绿化带、休闲区等；3)多功能厅：可容纳1000人，设有音响、投影、舞台等设施；4)配套服务：安保、清洁、餐饮、住宿等。3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2025年12月31日3.3租赁期限延长经双方协商一致，租赁期限可延长，但需提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额年租金为人民币叁佰万元整（￥3000000.00）。4.2租金支付方式乙方应于每月5日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每日按租金总额的千分之五计收滞纳金。4.3租金支付时间租金支付时间为每月5日前，支付方式为银行转账。4.4逾期支付租金处理如乙方逾期支付租金，甲方有权采取法律手段追讨，并要求乙方支付逾期支付的滞纳金。5.展览中心使用权及限制5.1展览中心使用权范围乙方获得甲方提供的展览中心使用权，包括但不限于场地、设施、设备等。5.2展览中心使用限制1)乙方不得擅自改变展览中心的用途；2)乙方不得擅自转让、出租或分租展览中心；3)乙方不得在展览中心内进行与展览无关的活动；4)乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。5.3展览中心维护责任乙方应对展览中心的使用、维护和保养负责，确保展览中心的正常使用。6.营业额分成6.1营业额计算方法营业额的计算方法为：实际收入减去成本费用后的金额。6.2营业额分成比例甲方与乙方按营业额的百分之五十五与百分之四十五进行分成。6.3营业额分成支付甲方应在每月15日前向乙方支付上一个月的营业额分成。7.广告宣传7.1广告宣传权利乙方有权在展览中心内进行广告宣传，但需经甲方同意。7.2广告宣传内容广告宣传内容应真实、合法，不得含有虚假、误导性信息。7.3广告宣传费用广告宣传费用由乙方自行承担。7.4广告宣传审批乙方应在广告宣传前将广告内容提交甲方审核，经甲方同意后方可进行广告宣传。8.违约责任8.1违约情形1)乙方未按时支付租金；2)乙方违反展览中心使用限制；3)乙方未按规定维护展览中心；4)乙方未按时支付营业额分成；5)乙方违反广告宣传规定；6)双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担1)乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任；2)乙方违反展览中心使用限制，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失；3)乙方未按规定维护展览中心，应承担维修费用；4)乙方未按时支付营业额分成，甲方有权要求乙方补足，并承担相应的法律责任；5)乙方违反广告宣传规定，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的法律责任；6)双方约定的其他违约情形，按约定承担相应责任。8.3违约赔偿因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.合同解除10.1合同解除条件1)双方协商一致解除合同；2)因不可抗力导致合同无法履行；3)乙方严重违约；4)双方约定的其他解除条件。10.2合同解除程序1)提前通知：一方解除合同，应提前30日书面通知对方；2)解除确认：双方确认解除合同，并签署解除协议；3)合同终止：解除协议签署后，合同自解除之日起终止。10.3合同解除后的处理1)双方应立即停止履行合同义务；2)乙方应将展览中心设施设备完好无损地移交给甲方；3)双方应结算未了事项。11.合同终止11.1合同终止条件1)租赁期限届满；2)双方协商一致终止合同；3)合同解除；4)双方约定的其他终止条件。11.2合同终止程序1)提前通知：一方终止合同，应提前30日书面通知对方；2)终止确认：双方确认终止合同，并签署终止协议；3)合同终止：终止协议签署后，合同自终止之日起终止。11.3合同终止后的处理1)双方应立即停止履行合同义务；2)乙方应将展览中心设施设备完好无损地移交给甲方；3)双方应结算未了事项。12.合同附件12.1合同附件清单1)展览中心设施设备清单；2)展览中心使用规则；3)广告宣传规范；4)双方约定的其他附件。12.2合同附件内容合同附件内容应与合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项清单1)双方应遵守国家法律法规和政策；2)双方应保守商业秘密；3)双方应友好合作，共同维护展览中心的良好形象；4)双方约定的其他事项。14.2其他约定事项内容双方应按照法律法规和政策要求，履行合同义务，共同维护展览中心的正常运营。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、供应商、承包商、保险人、监管机构等。15.2第三方介入的情形1)双方同意引入第三方提供专业服务或协助；2)法定或合同规定需要第三方参与；3)双方为履行合同义务而与第三方建立合作关系。15.3第三方介入的程序1)双方应就引入第三方的必要性和可行性进行协商；2)双方应确定第三方的角色、职责和权限；3)双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；4)双方应将第三方协议的副本提交给对方确认。15.4第三方责任限额1)第三方责任限额应根据第三方的协议、合同或法律规定确定；2)若第三方协议未明确责任限额，则第三方的责任限额应不超过甲乙双方各自在合同中的责任限额；3)双方应确保第三方承担相应责任，并在必要时提供担保。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任应限于其协议或合同约定的范围内，包括但不限于：1)专业服务的质量；2)提供商品的质量；3)承担的义务和承诺；4)按照合同规定应承担的其他责任。16.2第三方责任限制1)第三方的责任不得超出其协议或合同中的明确约定；2)第三方的责任不得影响甲乙双方在合同中的责任；3)若第三方违约，甲乙双方应追究第三方的责