2025年度拆迁安置房产分配及物业管理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁安置房产分配及物业管理合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度拆迁安置房产分配及物业管理双方的权利义务，确保拆迁安置工作顺利进行，实现房产分配和物业管理的规范化、制度化。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）拆迁安置：指因国家、集体建设需要，对被征收房屋的所有权人、使用人进行补偿和安置；（2）房产分配：指拆迁安置过程中，对被征收房屋的所有权人、使用人按照规定进行分配；（3）物业管理：指对住宅小区、写字楼等物业进行维护、管理和服务。3.2关键词解释（1）拆迁安置房产：指因拆迁安置而分配给被征收房屋的所有权人、使用人的房产；（2）物业管理服务：指乙方为甲方提供的包括房屋维修、环境卫生、安全保障等方面的服务；（3）合同期限：指本合同约定的有效期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；（2）甲方有权监督乙方履行物业管理职责；（3）甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用；（4）甲方应配合乙方进行物业管理活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用；（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业管理活动的正常进行；（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况；（4）乙方应遵守国家有关法律法规，履行物业管理职责。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的拆迁安置房产所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，在甲方指定的拆迁安置房产所在地，为甲方提供物业管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在接到终止合同通知后15日内，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将物业管理服务移交给甲方指定的接管单位；（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算物业管理服务费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）物业管理服务费用：根据甲方实际需求，乙方提供物业管理服务的费用；（2）房屋维修基金：用于维修、更新、改造房屋共用部位、共用设施的费用；（3）其他费用：包括但不限于绿化养护费、清洁费、保安费等。7.2支付方式（1）物业管理服务费用：甲方应在每月的指定日期前，将物业管理服务费用支付至乙方指定的账户；（2）房屋维修基金：甲方应在房屋交付使用时，一次性支付房屋维修基金；（3）其他费用：甲方应按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）物业管理服务费用：每月的指定日期前；（2）房屋维修基金：房屋交付使用时；（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应真实、准确，不得虚报、冒领；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具相应的发票；（3）如甲方逾期支付费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失计算；（2）赔偿方式：根据双方协商一致的方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）战争导致物业管理服务无法正常进行；（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务涉及国家利益、社会公共利益；（2）合同项下的权利和义务涉及他人合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同；（2）本合同项下的权利和义务，除法律另有规定外，不得由第三方代为行使或承担。13.2特殊权力保留（1）双方在合同履行过程中，如发现对方有违反合同约定或损害自身权益的行为，有权要求对方立即改正；（2）如一方违反合同约定，给对方造成损失的，有权要求对方承担相应的赔偿责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成本合同约定的各项任务。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决问题；（2）相互支持，共同推进项目进度；（3）遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度拆迁安置房产分配及物业管理合作的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件；2.乙方身份证明文件；3.房产分配方案；4.物业管理服务标准；5.不可抗力事件证明；6.争议解决协议；7.修改和补充协议；8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用的；乙方未按约定提供物业管理服务的；任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；未经对方同意擅自变更、转让或解除合同的；违反保密条款，泄露保密内容的。2.违约行为的认定：甲方逾期支付费用，经催告后仍未支付的，视为违约；乙方未按约定提供物业管理服务，经甲方催告后仍未改正的，视为违约；任何一方违反合同约定，给对方造成实际损失的，经对方确认后，视为违约；未经对方同意擅自变更、转让或解除合同的，一经发现，即视为违约；违反保密条款，泄露保密内容的，一经发现，即视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事法律关系的法律。2.房地产管理法：调整房地产开发、交易、使用、维修、拆除等活动中民事法律关系的法律。3.物业管理条例：调整物业管理活动中的民事法律关系的行政法规。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定数额的金钱。6.损害赔偿：合同当事人因违反合同约定给对方造成损失而应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍未支付，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供物业管理服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方改正，如乙方仍未改正，可向法院提起诉讼。3.问题：保密内容的泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止保密内容进一步泄露，并追究泄露者的责任。4.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照合同约定的程序进行修改和补充，并确保修改和补充的内容合法有效。5.问题：不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同未约定，可协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方完成拆迁安置工作；第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；第三方有权要求甲方提供必要的协助和支持。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时完成工作任务；第三方应保守合同内容及相关秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用；乙方有权要求甲方提供必要的物业管理设施和设备；乙方有权要求甲方配合其进行物业管理活动。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的利益分配；乙方有权要求甲方提供必要的培训和支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金；甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；甲方不得擅自变更物业管理服务内容，未经乙方同意，不得降低服务质量。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方可要求乙方遵守国家相关法律法规及行业标准；甲方可对乙方的物业管理服务进行监督和检查。2.甲方的利益条款：甲方可享受合同约定的利益分配；甲方可要求乙方提供必要的协助和支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金；乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；乙方不得擅自变更物业管理服务内容，未经甲方同意，不得提高收费标准。全文完。2025年度拆迁安置房产分配及物业管理合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同双方4.合同期限二、拆迁安置房产分配1.拆迁范围2.房产分配原则3.分配流程4.分配时间5.分配方式6.分配条件三、物业管理1.物业管理范围2.物业管理服务内容3.物业管理收费标准4.物业管理费用缴纳5.物业管理人员配置6.物业管理设施设备四、合同双方权利义务1.双方权利2.双方义务3.违约责任五、合同变更与解除1.变更条件2.变更流程3.解除条件4.解除流程六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用七、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止流程八、合同附件1.房产分配名单2.物业管理服务协议3.相关政策文件九、其他约定1.通知方式2.保密条款3.不可抗力条款4.合同解释十、合同签署1.签署地点2.签署时间3.签署人十一、合同附件1.房产分配名单2.物业管理服务协议3.相关政策文件十二、合同备案1.备案机构2.备案流程3.备案时间十三、合同续签1.续签条件2.续签流程3.续签期限十四、合同终止1.终止原因2.终止流程3.终止后的责任承担合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度拆迁安置房产分配及物业管理合作协议2.合同目的：明确拆迁安置房产分配及物业管理双方的权利义务，确保拆迁安置工作的顺利进行和物业管理服务的质量。3.合同双方：甲方（拆迁安置主体）和乙方（物业管理公司）4.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止二、拆迁安置房产分配1.拆迁范围：包括甲方指定的拆迁区域内的所有房产。2.房产分配原则：按照公平、公正、公开的原则进行分配。3.分配流程：包括申请、审核、公示、分配等环节。4.分配时间：2025年3月31日前完成全部分配工作。5.分配方式：采用公开抽签的方式分配房产。6.分配条件：符合拆迁安置政策的被拆迁户。三、物业管理1.物业管理范围：包括甲方指定的拆迁区域内的所有房产及公共区域。2.物业管理服务内容：包括但不限于环境卫生、安全巡逻、设施设备维护等。3.物业管理收费标准：按照国家相关规定及市场价格制定。4.物业管理费用缴纳：由业主按照约定的缴费方式和时间缴纳。5.物业管理人员配置：乙方应配备充足的管理人员，确保物业管理服务的质量。6.物业管理设施设备：乙方负责对物业管理范围内的设施设备进行定期检查、维护和更新。四、合同双方权利义务1.双方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。2.双方义务：甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的协助和支持。乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保业主的生活环境。3.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。五、合同变更与解除1.变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.变更流程：由双方签署变更协议，并报相关主管部门备案。3.解除条件：在符合法律规定的情况下，任何一方可提前30日书面通知对方解除合同。4.解除流程：双方签署解除协议，并报相关主管部门备案。六、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：中国仲裁委员会。3.争议解决费用：由败诉方承担。七、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签署合同并报相关主管部门备案后生效。2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同终止流程：双方签署终止协议，并报相关主管部门备案。八、合同附件1.房产分配名单2.物业管理服务协议3.相关政策文件九、其他约定1.通知方式：双方应按照合同约定的地址和联系方式进行通知。2.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。4.合同解释：本合同如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。十、合同签署1.签署地点：双方协商确定的地点。2.签署时间：自双方签字之日起。3.签署人：甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________十一、合同附件1.房产分配名单2.物业管理服务协议3.相关政策文件十二、合同备案1.备案机构：当地房地产管理部门。2.备案流程：按照当地房地产管理部门的规定进行备案。3.备案时间：自合同签署之日起30日内。十三、合同续签1.续签条件：在合同期限届满前，双方可协商一致续签合同。2.续签流程：双方签署续签协议，并报相关主管部门备案。3.续签期限：根据双方协商确定的期限。十四、合同终止1.终止原因：合同期限届满、双方协商一致解除合同或因不可抗力导致合同无法履行。2.终止流程：双方签署终止协议，并报相关主管部门备案。3.终止后的责任承担：合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任和义务。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________附件：1.房产分配名单2.物业管理服务协议3.相关政策文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方责任条款：1.1甲方应确保拆迁安置工作的顺利进行，包括但不限于拆迁政策的制定、拆迁范围的确定、拆迁补偿方案的制定等。1.2甲方应负责与拆迁户的沟通协调，及时解决拆迁过程中的问题。1.3甲方应按照合同约定的时间节点完成拆迁安置工作。2.房产分配监督条款：2.1甲方应设立专门的监督小组，对房产分配过程进行全程监督。2.2监督小组有权对分配结果进行审核，确保分配的公平、公正、公开。3.甲方责任赔偿条款：3.1若因甲方原因导致拆迁安置工作延误，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2若因甲方原因导致房产分配出现错误，甲方应负责纠正并承担相应的责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方服务承诺条款：1.1乙方承诺按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保业主的生活环境。1.2乙方应定期对物业管理范围内的设施设备进行检查、维护和更新。2.乙方责任赔偿条款：2.1若因乙方原因导致物业管理服务不到位，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2若因乙方原因导致业主财产损失，乙方应负责赔偿。3.乙方费用调整条款：3.1乙方有权根据市场情况和物价变动，在合同约定的范围内调整物业管理费用。3.2乙方应在调整费用前提前通知甲方和业主，并取得甲方和业主的同意。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务条款：1.1双方同意引入第三方中介机构，负责拆迁安置工作的协调和监督。1.2中介机构应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。2.中介费用条款：2.1中介费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方与中介机构协商确定。2.2中介费用应在合同中明确约定，并在合同签署后支付。3.中介责任条款：3.1中介机构应按照合同约定履行职责，对因中介原因导致的损失承担相应的责任。3.2中介机构不得泄露任何一方的商业秘密，对泄露行为承担法律责任。4.中介解除条款：4.1若中介机构无法履行合同约定的职责，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系。4.2中介机构解除合同后，应将相关资料和文件移交给甲方或乙方。5.中介争议解决条款：5.1若中介机构与甲方或乙方之间发生争议，应通过协商解决。5.2协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产分配名单2.物业管理服务协议3.相关政策文件4.中介机构资质证明5.中介服务合同6.甲方、乙方及中介机构的联系方式7.甲方、乙方及中介机构的营业执照或法人资格证书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成拆迁安置工作。乙方未按时提供或提供不符合约定的物业管理服务。任何一方未按照合同约定支付费用。中介机构未履行合同约定的职责。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同条款为准，并结合实际情况进行判断。任何一方提出违约行为，另一方应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人将争议提交人民法院，由人民法院进行审判的一种争议解决方式。4.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。5.保密条款：指合同双方就保密事项达成的约定，要求双方对保密信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁安置工作进度缓慢。解决办法：加强沟通协调，明确责任分工，确保工作进度。2.问题：物业管理服务质量不达标。解决办法：加强监督考核，提高物业管理人员的素质，优化服务流程。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：及时更换中介机构，或与中介机构协商解决。4.问题：合同条款不明确。解决办法：在合同签订前，双方应充分沟通，确保合同条款明确、完整。五、所有应用场景：1.拆迁安置项目实施过程中。2.物业管理服务提供过程中。3.中介机构参与拆迁安置和物业管理服务过程中。4.合同履行过程中出现争议时。全文完。2025年度拆迁安置房产分配及物业管理合作协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同双方1.3合同期限1.4合同履行地点2.拆迁安置房产分配2.1房产分配原则2.2房产分配程序2.3房产分配结果2.4房产分配变更3.物业管理3.1物业管理范围3.2物业管理服务内容3.3物业管理费用3.4物业管理期限3.5物业管理合同终止4.合同履行4.1履行方式4.2履行期限4.3履行地点4.4履行责任5.合同变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更程序5.4解除程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效8.1生效条件8.2生效时间8.3生效范围9.合同附件9.1附件一：房产分配明细表9.2附件二：物业管理服务内容明细表9.3附件三：物业管理费用明细表10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同解除与终止后的处理12.1财务结算12.2物业交接12.3其他后续事项13.合同解除与终止后的责任13.1责任承担13.2赔偿责任13.3其他责任14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明确2025年度拆迁安置房产分配及物业管理双方的权利义务，确保拆迁安置工作的顺利进行，并规范物业管理服务，维护业主的合法权益。1.2合同双方甲方：拆迁安置管理部门乙方：物业管理公司1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度拆迁安置工作完成之日止。1.4合同履行地点本合同履行地点为拆迁安置房产所在地。2.拆迁安置房产分配2.1房产分配原则2.1.1公平、公正、公开原则2.1.2按照拆迁安置政策及规定进行分配2.1.3优先保障无房户、困难户的住房需求2.2房产分配程序2.2.1甲方根据拆迁安置政策及规定制定分配方案2.2.2乙方协助甲方进行分配工作，包括宣传、登记、审核等2.2.3甲方对分配结果进行公示，接受群众监督2.3房产分配结果2.3.1甲方将分配结果通知乙方2.3.2乙方将分配结果通知业主2.3.3业主对分配结果有异议的，可向甲方提出申诉2.4房产分配变更2.4.1因特殊原因需变更分配结果的，甲方应与乙方协商一致2.4.2甲方应及时通知乙方及业主，并重新公示分配结果3.物业管理3.1物业管理范围3.1.1拆迁安置房产的物业管理3.1.2公共设施、绿化带的维护与管理3.1.3业主公共活动的组织与协调3.2物业管理服务内容3.2.124小时安保服务3.2.2公共区域清洁服务3.2.3水电维修服务3.2.4业主投诉处理3.3物业管理费用3.3.1物业管理费用根据实际服务内容计算3.3.2物业管理费用由业主按月缴纳3.4物业管理期限3.4.1物业管理期限自合同生效之日起至拆迁安置工作完成之日止3.5物业管理合同终止3.5.1合同期满或拆迁安置工作完成后，合同自动终止4.合同履行4.1履行方式4.1.1甲方按照合同约定支付物业管理费用4.1.2乙方按照合同约定提供物业管理服务4.2履行期限4.2.1乙方应在合同约定的期限内完成物业管理服务4.3履行地点4.3.1物业管理服务地点为拆迁安置房产所在地4.4履行责任4.4.1甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付违约金4.4.2乙方未按时提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金5.合同变更与解除5.1变更条件5.1.1双方协商一致5.1.2符合法律法规及政策规定5.2解除条件5.2.1合同期满5.2.2双方协商一致解除合同5.2.3出现不可抗力因素5.3变更程序5.3.1双方签订变更协议5.3.2变更协议经双方签字盖章后生效5.4解除程序5.4.1双方协商一致解除合同5.4.2一方提出解除合同，另一方同意5.4.3解除合同协议经双方签字盖章后生效8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同履行地的人民法院进行审理。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内提交争议解决请求。8.3.2法院受理争议后，应依法进行审理，并作出公正的判决。9.合同生效9.1生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.1.2本合同需报送相关部门备案，备案通过后生效。9.2生效时间9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3生效范围9.3.1本合同适用于双方在合同履行期间的权利义务。10.合同附件10.1附件一：房产分配明细表10.1.1包含业主姓名、原住址、分配房产信息等。10.2附件二：物业管理服务内容明细表10.2.1列明物业管理服务的具体内容和标准。10.3附件三：物业管理费用明细表10.3.1详细列出物业管理费用的构成和收费标准。11.合同解除与终止后的处理11.1财务结算11.1.1合同解除或终止后，双方应进行财务结算。11.1.2任何一方违约的，应承担相应的违约责任。11.2物业交接11.2.1合同解除或终止后，乙方应将物业管理权及物业设施完整无损地移交给甲方或新的物业管理方。11.3其他后续事项11.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理合同约定的其他后续事项。12.合同解除与终止后的责任12.1责任承担12.1.1合同解除或终止后，双方应各自承担相应的责任。12.2赔偿责任12.2.1因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的赔偿责任。12.3其他责任12.3.1双方应按照法律法规和合同约定，承担其他相关责任。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.3合同解释13.3.1本合同的解释权归甲方所有。14.合同签署日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权获得合同履行过程中所需的信息和资料。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行约定，与甲乙双方在合同中的权利义务无关。15.5第三方介入的触发条件15.5.1甲方或乙方在合同履行过程中，认为需要第三方介入以协助完成合同项下的某项工作或服务时，可向对方提出。15.6第三方介入的程序15.6.1甲方或乙方提出第三方介入请求后，对方应在收到请求之日起5个工作日内给予答复。15.6.2双方同意第三方介入的，应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响合同履行的进度和质量。16.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应协助第三方完成其职责范围内的相关工作。