二零二五年度商业地产买卖合同（无中介费）租赁权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业地产买卖合同（无中介费）租赁权转让合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于二零二五年度商业地产买卖合同（无中介费）租赁权转让的相关事宜，确保双方权益的合法、合规，维护双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方共同协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）商业地产：指用于商业经营活动的土地、房屋及其附属设施。（2）租赁权：指乙方在合同约定的期限内，对甲方所拥有的商业地产享有使用、收益的权利。（3）转让：指甲方将其所拥有的商业地产的租赁权转让给乙方的行为。3.2关键词解释（1）二零二五年度：指本合同约定的租赁期限为2025年。（2）无中介费：指甲方同意在本次交易中，乙方无需支付任何中介费用。（3）租赁权转让：指甲方将商业地产的租赁权转让给乙方，乙方享有租赁权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的租赁期限内，对商业地产进行管理、使用和处分。（2）甲方应保证商业地产的合法权属，并负责办理相关产权过户手续。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付租赁权转让费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的租赁期限内，对商业地产进行使用、收益。（2）乙方应按照合同约定，向甲方支付租赁权转让费用。（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的商业地产管理规定，合理使用商业地产。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的商业地产所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定，在租赁期限内向乙方提供商业地产的使用权。（2）乙方应按照合同约定，在租赁期限内向甲方支付租赁权转让费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将商业地产交还给甲方；（2）双方应按照合同约定，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁权转让费用：乙方应向甲方支付的租赁权转让费用，具体金额以双方协商一致为准。（2）税费：根据相关法律法规，乙方应承担的税费，包括但不限于契税、印花税等。（3）其他费用：在租赁期限内，因使用商业地产而产生的其他费用，如物业管理费、水电费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将上述费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可部分或全部采用现金支付方式。7.3支付时间（1）租赁权转让费用：乙方应在合同签订之日起____日内支付完毕。（2）税费：乙方应在办理相关产权过户手续前支付完毕。（3）其他费用：乙方应根据实际发生时间，按月或按季度支付。7.4支付条款（1）乙方支付上述费用时，应提供支付凭证，甲方应予以核实并出具收据。（2）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供商业地产的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁权转让费用的____%。（2）甲方未按合同约定办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付费用金额的____%。（2）乙方违反合同约定，导致商业地产损坏或损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方和乙方违约所应支付的赔偿金额，应按实际损失计算。（2）赔偿方式可采用现金支付、银行转账或依法拍卖所得等方式。九、保密条款9.1保密内容（1）商业地产的权属、交易价格、交易条件等；（2）双方协商过程中的敏感信息；（3）其他经双方约定应保密的信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致商业地产损坏；（2）政府征收导致商业地产无法继续使用；（3）战争导致交易中断。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业地产的最终所有权，乙方在租赁期限内仅享有使用权。（2）甲方保留对商业地产进行管理和维护的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并收回商业地产。（2）在合同履行期间，如遇国家政策调整，甲方有权根据政策要求调整合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护商业地产的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方提供商业地产的运营状况报告。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行商业地产的维修、保养等工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整版本，任何与本合同内容相抵触的文件或口头协议均无效。16.3增减条款任何一方未经对方同意，不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.商业地产权属证明文件4.交易双方身份证明文件5.不可抗力事件证明材料6.合同补充协议（如有）7.付款凭证8.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供商业地产，认定违约。未按合同约定办理产权过户手续，认定违约。未按合同约定支付相关费用，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付租赁权转让费用，认定违约。违反合同约定，导致商业地产损坏或损失，认定违约。逾期支付费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.产权过户：指将不动产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。3.滞纳金：指因逾期支付款项而向债权人支付的一定比例的违约金。4.补充协议：指在原合同基础上，对某些条款进行修改、补充或约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供商业地产。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内提供商业地产，否则可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定支付租赁权转让费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付费用，如乙方逾期未支付，可要求乙方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。3.问题：商业地产损坏或损失。解决办法：乙方应及时通知甲方，共同查明原因，由责任方承担修复或赔偿责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同履行问题，如无法解决，可协商解除合同或部分解除合同。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商，对合同条款进行解释，如协商不成，可寻求法律途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[填写第三方名称]2.第三方地址：[填写第三方地址]3.第三方联系人：[填写第三方联系人]4.第三方联系电话：[填写第三方联系电话]第三方的责任：第三方作为担保人，对乙方的租赁权转让费用承担连带担保责任。第三方应确保其提供的担保物真实、合法，并有权要求乙方提供相应的反担保。第三方的权利：第三方有权要求乙方按照合同约定支付租赁权转让费用。第三方有权在乙方违约时，行使担保权利，包括但不限于要求乙方提前偿还债务。第三方的义务：第三方应按照合同约定，履行担保义务，确保乙方的债务得到清偿。第三方应配合甲方和乙方处理与担保相关的所有事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，提供符合约定的商业地产。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，办理产权过户手续。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，支付租赁权转让费用。2.乙方的利益条款：甲方同意在合同履行期间，乙方享有商业地产的独立经营权。甲方同意在合同履行期间，乙方有权根据市场情况调整租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供商业地产，应向乙方支付违约金，违约金为租赁权转让费用的____%。甲方如未按合同约定办理产权过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得单方面变更合同内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租赁权转让费用。甲方可要求乙方按照合同约定，合理使用商业地产。甲方可要求乙方遵守国家法律法规和甲方制定的商业地产管理规定。2.甲方的利益条款：乙方在合同履行期间，应确保商业地产的完好无损。甲方有权在合同履行期间，对商业地产进行必要的检查和监督。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付租赁权转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付费用金额的____%。乙方如违反合同约定，导致商业地产损坏或损失，应承担赔偿责任。乙方不得擅自转让或抵押租赁权，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度商业地产买卖合同（无中介费）租赁权转让合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同标的概述二、租赁权转让标的2.1标的物名称2.2标的物位置2.3标的物面积2.4标的物用途2.5标的物现状三、租赁权转让条件3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制3.4租金押金3.5转租与转借四、合同双方的权利和义务4.1出让方权利4.2出让方义务4.3受让方权利4.4受让方义务五、合同履行与违约责任5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地点5.4违约责任六、租赁权转让手续6.1手续办理主体6.2手续办理流程6.3手续办理费用七、合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序八、争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、合同附件9.1附件一：租赁权转让标的清单9.2附件二：租赁权转让合同附件十、合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同变更与解除10.4合同解除后的处理10.5合同的终止10.6合同的备案10.7合同的争议解决10.8其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度商业地产买卖合同（无中介费）租赁权转让合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息：1.4合同标的概述：1.4.1标的物名称：____1.4.2标的物位置：____1.4.3标的物面积：____平方米1.4.4标的物用途：____1.4.5标的物现状：____二、租赁权转让标的2.1标的物名称：____2.2标的物位置：____2.3标的物面积：____平方米2.4标的物用途：____2.5标的物现状：____三、租赁权转让条件3.1租赁期限：____年3.2租金及支付方式：租金为每月____元，支付方式为____3.3租金调整机制：____3.4租金押金：租金押金为____元，支付方式为____3.5转租与转借：____四、合同双方的权利和义务4.1出让方权利：4.1.1享有标的物的所有权4.1.2收取租金4.1.3监督乙方合理使用标的物4.2出让方义务：4.2.1将标的物及租赁权转让给乙方4.2.2按合同约定提供相关手续4.2.3不得妨碍乙方的正常使用4.3受让方权利：4.3.1享有标的物的使用权4.3.2收取租金4.3.3对标的物进行合理使用4.4受让方义务：4.4.1按合同约定支付租金4.4.2维护标的物的完好4.4.3遵守相关法律法规五、合同履行与违约责任5.1履行期限：自合同签订之日起至____年__月__日止5.2履行方式：甲方将标的物及租赁权转让给乙方，乙方按照合同约定支付租金5.3履行地点：____5.4违约责任：5.4.1甲方违约责任：5.4.1.1甲方未按时提供标的物及租赁权，应向乙方支付____元违约金5.4.1.2甲方妨碍乙方正常使用标的物，应承担相应法律责任5.4.2乙方违约责任：5.4.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金5.4.2.2乙方损坏标的物，应承担相应赔偿责任六、租赁权转让手续6.1手续办理主体：____6.2手续办理流程：____6.3手续办理费用：____七、合同解除与终止7.1解除条件：7.1.1双方协商一致7.1.2出现不可抗力情况7.1.3违约行为导致合同无法履行7.2解除程序：7.2.1双方协商达成一致，签订解除合同协议7.2.2向相关部门办理相关手续7.3合同终止条件：7.3.1租赁期限届满7.3.2双方协商一致7.3.3出现不可抗力情况7.3.4违约行为导致合同无法履行7.4合同终止程序：7.4.1双方协商达成一致，签订终止合同协议7.4.2向相关部门办理相关手续八、争议解决方式8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，若协商不成，则提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。九、合同附件9.1附件一：租赁权转让标的清单9.2附件二：租赁权转让合同附件十、合同生效及其他10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：____年__月__日。10.3合同变更与解除：任何对合同内容的变更或解除，必须以书面形式，并经双方签字盖章后生效。10.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于标的物的返还、租金的结算等。10.5合同的终止：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，并相互出具解除合同证明。10.6合同的备案：本合同签订后，双方应及时向相关部门备案。10.7合同的争议解决：如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。10.8其他约定事项：____十一、不可抗力11.1定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失，并协商解决由此引起的合同履行问题。十二、通知12.1.1专人送达12.1.2邮寄12.1.3传真12.1.4电子邮件12.2送达地址：双方应在合同中指定接收通知的地址。十三、合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。若合同有英文或其他语言版本，以中文版本为准。十四、合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。合同签署：甲方（出让方）签字：____年__月__日乙方（受让方）签字：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方对标的物的权属证明：1.1.1甲方应保证其对该标的物拥有完全的所有权，并提供合法的权属证明文件。1.1.2甲方承诺在合同签订前完成所有必要的产权过户手续。1.2甲方对标的物的使用限制：1.2.1甲方应确保标的物在租赁期间符合相关法律法规的使用要求。1.2.2甲方不得在租赁期间对标的物进行任何形式的改造或拆除。1.3甲方对租赁权转让的审批：1.3.1甲方在转让租赁权前，应取得相关产权所有人的书面同意。1.3.2甲方应提供产权所有人的书面同意文件，作为合同附件。1.4甲方对标的物的维护责任：1.4.1甲方应负责标的物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。1.4.2甲方应承担因标的物维护不当导致的任何损失或费用。1.5甲方对租赁权转让的协助：1.5.1甲方应协助乙方办理租赁权转让手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。1.5.2甲方应在乙方要求下，及时配合完成租赁权转让的相关工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方对标的物的使用要求：2.1.1乙方应按照合同约定合理使用标的物，不得改变其用途。2.1.2乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。2.2乙方对标的物的维修责任：2.2.1乙方应承担因正常使用标的物而产生的合理维修费用。2.2.2乙方应保证在租赁期间对标的物进行必要的保养和维修。2.3乙方对租赁权转让的承诺：2.3.1乙方承诺在租赁期间不得擅自转让或转租租赁权。2.3.2乙方应保证租赁权的合法性和有效性。2.4乙方对标的物的使用限制：2.4.1乙方在使用标的物时，不得损害其结构安全和使用功能。2.4.2乙方不得在标的物上进行任何形式的非法改动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的基本信息：3.1.1中介机构名称：____3.1.2中介机构地址：____3.1.3中介机构联系方式：____3.2中介机构的职责：3.2.1中介机构负责协助双方完成租赁权转让手续。3.2.2中介机构应保证提供的服务符合法律法规要求。3.3中介机构的费用：3.3.1中介机构的费用为____元，由甲方承担。3.3.2中介机构的费用支付方式为____3.4中介机构的违约责任：3.4.1中介机构未履行职责或提供的服务不符合要求的，应向甲方支付____元违约金。3.4.2中介机构因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。3.5中介机构的保密义务：3.5.1中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.5.2中介机构未经双方同意，不得使用或披露任何涉及合同的信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁权转让标的清单2.附件二：租赁权转让合同附件3.附件三：甲方权属证明文件4.附件四：中介机构服务协议5.附件五：租赁权转让手续办理文件6.附件六：租赁权转让合同变更协议（如有）7.附件七：租赁权转让合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供标的物及租赁权。认定：甲方未在合同约定的期限内完成标的物及租赁权的转让，经乙方书面通知后仍未履行。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在合同约定的租金支付期限内支付租金，经甲方书面通知后仍未履行。3.违约行为：甲方妨碍乙方正常使用标的物。认定：甲方以任何形式阻碍乙方对标的物的正常使用，经乙方书面通知后仍未改正。4.违约行为：乙方擅自改变标的物用途。认定：乙方未按合同约定使用标的物，擅自改变其用途，经甲方书面通知后仍未改正。5.违约行为：中介机构未履行职责。认定：中介机构未按服务协议履行职责，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.权属证明文件：指证明甲方对标的物拥有所有权的文件，如房产证、土地使用权证等。2.租赁权转让：指甲方将其对标的物的租赁权转让给乙方的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的金钱赔偿。5.仲裁：指由仲裁机构对双方的争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的物存在质量问题。解决办法：乙方应在发现质量问题后及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换。2.问题：租金支付方式发生争议。解决办法：双方应协商解决租金支付方式的争议，协商不成可提交仲裁。3.问题：租赁权转让手续办理受阻。解决办法：双方应共同努力，及时办理相关手续，必要时可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.适用于商业地产买卖合同中，甲方将租赁权转让给乙方的情形。2.适用于无中介费的商业地产租赁权转让交易。3.适用于双方在合同执行过程中出现争议时，寻求法律解决方案的情形。全文完。二零二五年度商业地产买卖合同（无中介费）租赁权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易标的物信息2.1标的物名称2.2标的物地址2.3标的物面积2.4标的物用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.租赁权转让内容5.1租赁权转让范围5.2租赁期限5.3租金及支付方式6.权属变更及登记手续6.1权属变更6.2登记手续6.3登记费用7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：交易标的物清单10.2附件二：租赁合同10.3附件三：权属证明文件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同变更12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1甲方责任13.2乙方责任13.3财务结算14.合同解除后的争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）：1.1.1名称：1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：1.1.4联系电话：1.2乙方（买受方）：1.2.1名称：1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：1.2.4联系电话：2.交易标的物信息2.1标的物名称：商业地产2.2标的物地址：市区路号2.3标的物面积：1000平方米2.4标的物用途：商业用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）3.2.2尾款：在甲方将标的物产权过户至乙方名下后5个工作日内支付剩余人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）3.3付款时间：详见付款方式4.交付及验收4.1交付时间：甲方应于合同签订后30个工作日内将标的物交付给乙方4.2验收标准：4.2.1标的物应符合合同约定的用途和面积4.2.2标的物应无权属争议，且无法律禁止交易的瑕疵4.3验收程序：4.3.1乙方应在收到标的物后5个工作日内进行验收4.3.2乙方验收合格后，应在验收合格证明上签字确认5.租赁权转让内容5.1租赁权转让范围：标的物所涉及的全部租赁权5.2租赁期限：自合同签订之日起至原租赁合同到期日止5.3租金及支付方式：5.3.1租金：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.3.2支付方式：每月前10日支付下一个月租金6.权属变更及登记手续6.1权属变更：甲方应于合同签订后30个工作日内将标的物产权过户至乙方名下6.2登记手续：双方应共同办理标的物产权过户登记手续6.3登记费用：双方各自承担相应的登记费用7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为每日交易价格的千分之一7.1.2甲方提供的标的物存在权属争议或法律禁止交易的瑕疵，甲方应承担相应的法律责任7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之一7.2.2乙方未按约定时间进行验收，视为验收合格，但乙方有权在验收合格证明上注明不合格之处7.3违约金的计算与支付：违约金应于违约行为发生后5个工作日内支付8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国民事诉讼法》等。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1双方协商一致，决定终止合同；9.2.2合同约定的终止条件成就；9.2.3一方违约，另一方根据合同约定解除合同；9.3合同解除条件：9.3.1甲方未按约定交付标的物，乙方有权解除合同；9.3.2乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同；9.3.3一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。10.合同附件10.1附件一：交易标的物清单10.2附件二：租赁合同10.3附件三：权属证明文件10.4附件四：付款凭证10.5附件五：验收报告11.其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。11.3合同变更：任何一方对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.合同解除12.1合同解除条件：如前述第九条所述。12.2合同解除程序：12.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；12.2.2对方应在收到解除通知后5个工作日内给予书面答复；12.2.3双方应在解除合同后5个工作日内办理相关手续。13.合同解除后的处理13.1甲方责任：13.1.1甲方应退还乙方已支付的款项；13.1.2甲方应承担因解除合同而产生的合理费用。13.2乙方责任：13.2.1乙方应退还甲方已支付的款项；13.2.2乙方应承担因解除合同而产生的合理费用。13.3财务结算：双方应在合同解除后的5个工作日内完成财务结算。14.合同解除后的争议解决14.1争议解决方式：如前述第八条所述。14.2争议解决机构：如前述第八条所述。14.3争议解决程序：如前述第八条所述。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同履行过程中，涉及的法律、财务、技术、评估、咨询、担保等任何需要第三方提供专业服务的情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据具体情况在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1因第三方提供的服务或产品不符合约定而产生的损失；3.2.2第三方在提供服务过程中因疏忽或故意造成的损失；3.2.3第三方因违反法律法规而产生的损失。4.第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方参与本合同履行；4.2双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等；4.3第三方在合同约定的时间内完成服务，并提交服务报告。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1按照服务协议约定，收取服务费用；5.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；5.1.3在提供服务过程中，享有必要的独立性。5.2第三方义务：5.2.1按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；5.2.2对甲乙双方提供的信息保密；5.2.3按照法律法规和合同约定，承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间：6.1.1第三方对甲乙双方承担直接责任；6.1.2甲乙双方对第三方的责任限于服务协议约定的责任限额；6.1.3第三方不得因甲乙双方的争议而向任何一方索赔。6.2