二零二五年度建筑工程发包及建筑防水保温合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑工程发包及建筑防水保温合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方需在2025年度进行建筑工程的发包，以及建筑防水保温工程的需求，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程发包及建筑防水保温工程中的权利、义务、责任，确保工程顺利进行，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1）建筑工程：指以房屋、构筑物及其附属设施为主要内容，进行设计、施工、验收等活动的工程。2）建筑防水保温：指在建筑物施工过程中，采用防水、保温材料和技术，对建筑物进行防水、保温处理的工程。3.2关键词解释：1）发包：指甲方将建筑工程的发包权授予乙方，由乙方承担工程的设计、施工、验收等工作。2）承包：指乙方接受甲方的发包，承担建筑工程的设计、施工、验收等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成工程。2）甲方有权对乙方在工程中的行为进行监督，确保工程顺利进行。3）甲方应按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点提供施工场地和条件。2）乙方有权要求甲方在工程过程中提供必要的协助和支持。3）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成工程。4）乙方应遵守国家有关法律法规，确保工程质量。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：工程地点：____________________5.3合同履行方式：1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成工程。2）甲方应按照合同约定的时间、地点提供施工场地和条件。3）双方应按照合同约定的时间、地点进行工程验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）合同期满，双方无异议；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致，解除合同。6.3终止程序：2）合同终止后，双方应按照约定处理工程款和违约金。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应将工程现场清理干净；2）合同终止后，双方应按照约定处理工程款和违约金。七、费用与支付7.1费用构成：1）工程直接费用：包括但不限于建筑材料、人工费用、机械设备租赁费用、运输费用等。2）工程间接费用：包括但不限于管理费用、监理费用、保险费用等。3）利润：按照双方约定的利润比例计算。7.2支付方式：1）预付款：合同签订后，乙方需提交工程进度计划，甲方按照合同约定比例支付预付款。2）进度款：乙方按照工程进度计划完成相应工作后，甲方根据实际完成情况支付进度款。3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方按照结算结果支付竣工结算款。7.3支付时间：1）预付款：合同签订后____个工作日内支付。2）进度款：每完成一定比例的工程量后____个工作日内支付。3）竣工结算款：竣工验收合格后____个工作日内支付。4）质保金：质保期结束后____个工作日内退还。7.4支付条款：1）甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定账户。2）乙方应提供合法的发票和收据。3）双方应按照国家相关税收政策办理税费事宜。八、违约责任8.1甲方违约：1）未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金。2）未按约定提供施工场地和条件，应承担相应责任。3）其他违约行为，按法律规定或双方约定承担相应责任。8.2乙方违约：1）未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。2）工程质量不符合约定，应承担修复、赔偿等责任。3）其他违约行为，按法律规定或双方约定承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约金：按照违约行为的具体情况，由双方协商确定赔偿金额。2）赔偿方式：违约方应按照约定或法律规定，以现金、转账等方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同的各项内容；2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限：自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）政府行为：政策调整、行政命令等；3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决；3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁令、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让合同；2）经双方协商一致，可以转让合同。12.2不得转让的情形：1）合同约定的保密内容；2）法律法规禁止转让的情形；3）其他双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对建筑工程的设计、施工、验收等环节的监督权。2）乙方保留对工程款的收取权。13.2特殊权力保留：1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方有权协商修改合同条款。2）如遇法律法规变更，甲乙双方有权根据实际情况调整合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。2）双方经协商一致后，签署书面修改或补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1）修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。2）修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。2）乙方应按照甲方要求，按时完成工程。15.2协作与配合方式：1）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2）如遇紧急情况，双方应立即采取措施，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款：1）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2）补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑工程发包及建筑防水保温合同2.工程量清单及报价3.施工图纸及技术规范4.预付款支付凭证5.进度款支付凭证6.竣工验收报告7.保修期内的维修记录8.不可抗力事件证明9.争议解决协议10.任何其他与本合同相关的文件或协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：甲方应向乙方支付____%的违约金。未按约定提供施工场地和条件：甲方应承担相应责任。其他违约行为：按法律规定或双方约定承担相应责任。2.乙方违约：未按时完成工程：乙方应向甲方支付____%的违约金。工程质量不符合约定：乙方应承担修复、赔偿等责任。其他违约行为：按法律规定或双方约定承担相应责任。违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同条款、实际履行情况以及相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.竣工验收：指在工程完工后，由甲方组织验收，确认工程质量符合合同约定。4.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行修复，并向甲方报告，同时双方协商确定修复方案及费用。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求支付逾期款项，并支付相应的违约金。3.问题：不可抗力事件导致工程延期。解决办法：双方应协商确定工程延期的时间和费用调整，并按照合同约定处理。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及职责：第三方名称：_________________职责：作为工程监理单位，对工程质量、进度、安全等方面进行监督和验收。2.第三方的权利：参与工程验收，有权要求乙方提供相关工程资料和报告。对工程中的质量问题提出整改意见，乙方应予以配合。在合同约定的范围内，对工程进度进行监督和协调。3.第三方的义务：按照合同约定的时间、地点、标准进行监理工作。对工程进度、质量、安全等方面进行客观、公正的评估。保守工程秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方的责任：因监理工作失职导致的工程质量问题，由第三方承担相应责任。因监理工作失误导致的工程延误，由第三方承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：在工程进度符合约定的情况下，有权要求甲方支付进度款。在工程验收合格后，有权要求甲方支付竣工结算款。有权对甲方提供的施工场地和条件提出异议，并要求甲方予以改善。2.乙方的利益条款：甲方应保证工程款的及时支付，以保障乙方的资金周转。甲方应提供必要的施工条件和协助，以确保工程顺利进行。甲方应承担因自身原因导致的工程延误责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按约定提供施工场地和条件，应承担相应责任。甲方不得因自身原因导致工程延误，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程符合合同约定。有权要求乙方提供工程进度报告和工程质量检验报告。有权对乙方在施工过程中违反合同约定的行为进行处罚。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成工程，以满足甲方需求。甲方有权要求乙方提供工程质量保证书，以确保工程质量。甲方有权要求乙方提供工程进度保证书，以确保工程按期完成。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。乙方工程质量不符合约定，应承担修复、赔偿等责任。乙方不得因自身原因导致工程延误，否则应承担相应责任。全文完。二零二五年度建筑工程发包及建筑防水保温合同2本合同目录一览第一条合同签订双方的基本信息1.1发包方基本信息1.2承包方基本信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程预算第三条发包方与承包方权利义务3.1发包方权利义务3.1.1发包方对工程的管理与监督3.1.2发包方提供的相关资料3.1.3发包方对承包方的支付3.2承包方权利义务3.2.1承包方对工程的施工3.2.2承包方对工程的质量保证3.2.3承包方对安全生产的义务3.2.4承包方对工程进度的保证第四条工程进度与施工期限4.1工程进度计划4.2施工期限4.3工期延误的责任第五条工程质量与验收标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3工程验收程序5.4工程验收不合格的处理第六条工程变更与设计调整6.1工程变更范围6.2工程变更程序6.3设计调整的程序6.4设计调整对工程进度和费用的影响第七条工程费用及支付方式7.1工程费用构成7.2工程预付款7.3工程进度款的支付7.4工程竣工结算7.5工程保修金第八条工程安全生产与环境保护8.1工程安全生产要求8.2工程环境保护要求8.3安全生产事故的处理8.4环境保护事故的处理第九条合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件9.4合同终止的程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一条合同附件11.1工程施工图纸11.2工程施工合同11.3工程质量验收标准11.4工程安全生产要求11.5工程环境保护要求第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间第十三条违约责任13.1发包方违约责任13.2承包方违约责任13.3违约责任的赔偿第十四条其他约定14.1合同份数与效力14.2合同语言14.3合同修改与补充14.4合同附件的效力14.5合同解释的效力第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1发包方基本信息1.1.1发包方名称：________1.1.2发包方法定代表人：________1.1.3发包方地址：________1.1.4发包方联系电话：________1.1.5发包方开户银行：________1.1.6发包方银行账号：________1.2承包方基本信息1.2.1承包方名称：________1.2.2承包方法定代表人：________1.2.3承包方地址：________1.2.4承包方联系电话：________1.2.5承包方开户银行：________1.2.6承包方银行账号：________第二条工程概况2.1工程名称：________2.2工程地点：________2.3工程规模：________（例如：建筑面积、占地面积等）2.4工程类型：________（例如：住宅、商业、工业等）2.5工程预算：________（单位：人民币元）第三条发包方与承包方权利义务3.1发包方权利义务3.1.1发包方对工程的管理与监督：发包方有权对工程进行管理和监督，确保工程按照合同约定进行。3.1.2发包方提供的相关资料：发包方应提供工程所需的施工图纸、技术文件、相关法律法规等资料。3.1.3发包方对承包方的支付：发包方应按照合同约定及时支付工程进度款和竣工结算款。3.2承包方权利义务3.2.1承包方对工程的施工：承包方应按照合同约定和施工图纸进行工程施工，确保工程质量。3.2.2承包方对工程的质量保证：承包方应对工程质量承担保证责任，确保工程质量符合国家有关标准和规范。3.2.3承包方对安全生产的义务：承包方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。3.2.4承包方对工程进度的保证：承包方应按照合同约定的工期完成工程，确保工程按期交付。第四条工程进度与施工期限4.1工程进度计划：承包方应编制详细的工程进度计划，经发包方审核批准后执行。4.2施工期限：自合同签订之日起至________止，共计________个月。4.3工期延误的责任：因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金。第五条工程质量与验收标准5.1工程质量要求：工程质量应符合国家有关标准和规范，达到设计要求。5.2工程验收标准：工程验收应按照国家有关标准和规范进行，验收合格后方可交付使用。5.3工程验收程序：工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收三个阶段。5.4工程验收不合格的处理：工程验收不合格，承包方应按照验收报告的要求进行整改，直至合格。第六条工程变更与设计调整6.1工程变更范围：包括但不限于工程量变更、设计变更、材料变更等。6.2工程变更程序：工程变更应经双方协商一致，签订变更协议后执行。6.3设计调整的程序：设计调整应按照国家有关标准和规范进行，经发包方审核批准后执行。6.4设计调整对工程进度和费用的影响：设计调整可能影响工程进度和费用，双方应协商确定调整方案。第七条工程费用及支付方式7.1工程费用构成：包括但不限于直接费用、间接费用、利润等。7.2工程预付款：合同签订后________日内，发包方支付承包方工程预付款________（单位：人民币元）。7.3工程进度款的支付：按照工程进度计划，发包方每月支付承包方工程进度款________（单位：人民币元）。7.4工程竣工结算：工程竣工后，双方应按照合同约定进行竣工结算，支付剩余款项。7.5工程保修金：工程保修金为________（单位：人民币元），在工程保修期满后无质量问题，发包方应无息退还。第八条工程安全生产与环境保护8.1工程安全生产要求8.1.1承包方应遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产规章制度，确保施工安全。8.1.2施工现场应设置安全警示标志，配备必要的安全防护设施。8.1.3施工人员应接受安全教育培训，掌握安全操作技能。8.2工程环境保护要求8.2.1施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，如噪音、粉尘、废水等。8.2.2工地应设置垃圾收集点，及时清理建筑垃圾和生活垃圾。8.2.3施工结束后，应恢复施工场地原状，恢复生态平衡。8.3安全生产事故的处理8.3.1发生安全生产事故时，承包方应立即采取紧急措施，防止事故扩大。8.3.2承包方应在事故发生后24小时内向发包方报告事故情况。8.3.3发包方有权对事故原因进行调查，并要求承包方承担相应的责任。8.4环境保护事故的处理8.4.1发生环境保护事故时，承包方应立即采取措施，减轻对环境的影响。8.4.2承包方应在事故发生后24小时内向发包方报告事故情况。8.4.3发包方有权对事故原因进行调查，并要求承包方承担相应的责任。第九条合同解除与终止9.1合同解除的条件9.1.1发包方有正当理由，如承包方严重违约、工程质量不合格等。9.1.2承包方有正当理由，如发包方未按时支付工程款等。9.2合同解除的程序9.2.1双方协商一致，签订合同解除协议。9.2.2合同解除协议应明确解除原因、解除时间、双方责任等。9.3合同终止的条件9.3.1工程按期竣工，且质量合格。9.3.2双方协商一致，签订合同终止协议。9.4合同终止的程序9.4.1双方协商一致，签订合同终止协议。9.4.2合同终止协议应明确终止原因、终止时间、双方责任等。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方协商选择的仲裁机构。10.3争议解决期限10.3.1自争议发生之日起________日内解决。第十一条合同附件11.1工程施工图纸11.2工程施工合同11.3工程质量验收标准11.4工程安全生产要求11.5工程环境保护要求第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同约定的其他生效条件。12.2合同生效时间12.2.1合同签订之日起生效。12.3合同终止条件12.3.1工程按期竣工，且质量合格。12.3.2双方协商一致，签订合同终止协议。12.4合同终止时间12.4.1合同终止协议签订之日起终止。第十三条违约责任13.1发包方违约责任13.1.1发包方未按时支付工程款，应向承包方支付违约金。13.1.2发包方违反合同约定，应承担相应的法律责任。13.2承包方违约责任13.2.1承包方未按期完成工程，应向发包方支付违约金。13.2.2承包方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第十四条其他约定14.1合同份数与效力14.1.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同语言14.2.1本合同采用中文书写，双方均认可。14.3合同修改与补充14.3.1合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.4合同附件的效力14.4.1合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.5合同解释的效力14.5.1本合同解释权归双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所指的第三方，是指除发包方和承包方之外的，为履行本合同而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于：工程监理、工程咨询、工程招标代理、工程保险、工程质量检测、安全生产监督等。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1双方同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。2.2程序2.2.1发包方或承包方提出第三方介入的申请；2.2.2双方协商确定第三方介入的具体事宜；2.2.3双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。第三条第三方的责任与权利3.1责任3.1.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责，对介入事项负责；3.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保工作质量；3.1.3第三方在介入过程中造成发包方或承包方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利3.2.1第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬；3.2.2第三方有权对工程质量和进度进行监督；3.2.3第三方有权向发包方或承包方提出合理化建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与发包方4.1.1第三方应协助发包方对工程进行管理，确保工程质量和进度；4.1.2第三方应向发包方报告工作进展情况，对发包方负责。4.2第三方与承包方4.2.1第三方应监督承包方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度；4.2.2第三方应协助承包方解决施工过程中遇到的问题，对承包方负责。4.3第三方与各方关系4.3.1第三方与发包方、承包方之间的关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则；4.3.2第三方在介入过程中，应维护发包方和承包方的合法权益。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额，应按照合同约定和法律法规的规定执行；5.2若第三方责任超出责任限额，发包方和承包方应协商解决；5.3若第三方责任涉及赔偿，发包方和承包方应按照合同约定，共同承担。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更，应经双方协商一致，签订变更协议；6.2第三方介入的解除，应按照合同约定和法律法规的规定执行；6.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同的继续履行。第七条第三方的保密义务7.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露发包方和承包方的商业秘密；7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方的资质要求8.1第三方介入前，应具备相应的资质和条件；8.2发包方和承包方有权对第三方的资质进行审查，确保其具备相应的能力。第九条第三方的责任追究9.1第三方在介入过程中，若因自身原因造成发包方或承包方损失，应承担相应的赔偿责任；9.2发包方和承包方有权追究第三方的责任，包括但不限于要求赔偿、解除合同等。第十条第三方的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应按照合同约定和法律法规的规定解决；10.2双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸详细要求：包含详细的工程结构设计、设备安装、装饰装修等图纸。