2025年度手房屋与地下室联排别墅买卖合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房屋与地下室联排别墅买卖合同书合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（买方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.联排别墅：指由多套独立房屋连接而成的住宅建筑，每套房屋拥有独立的产权和使用权。2.房屋：指甲方拥有的位于（请填写具体地址）的房屋与地下室联排别墅。3.土地：指房屋所占用的土地。4.附属设施：指与房屋相配套的设施，如地下室、车库、花园等。3.2关键词解释1.买卖：指甲方将房屋与地下室联排别墅出售给乙方的行为。2.交付：指甲方将房屋与地下室联排别墅及其附属设施移交给乙方的行为。3.价格：指乙方购买房屋与地下室联排别墅所支付的费用。4.产权转移：指甲方将房屋与地下室联排别墅的产权依法转移给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋信息。3.甲方有义务按照合同约定交付房屋与地下室联排别墅。4.甲方有义务协助乙方办理产权转移手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋与地下室联排别墅。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务按照合同约定使用房屋与地下室联排别墅。4.乙方有义务协助甲方办理产权转移手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至乙方付清全部购房款之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为（请填写具体地址）。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效之日起（请填写具体时间）内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.甲方应在收到购房款后（请填写具体时间）内，将房屋与地下室联排别墅交付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，终止本合同。2.一方违约，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，终止本合同的，应当签订终止协议。2.一方违约，另一方要求解除本合同的，应当书面通知违约方，并给予违约方一定期限的整改期。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，终止本合同的，应当签订终止协议。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.本合同终止后，双方应相互返还已经支付的款项。3.本合同终止后，双方应互相协助办理相关手续。4.本合同终止后，双方应相互承担因合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋总价款：人民币（大写）______元整，小写：￥______元。2.交易税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，具体税费金额以实际缴纳为准。3.附属设施费用：包括但不限于地下室、车库、花园等附属设施的购置费用。4.其他费用：包括但不限于合同签订费用、评估费用、中介服务费用等。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的时间和比例支付购房款。2.购房款支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。3.甲方应提供收款账户信息，以便乙方支付购房款。7.3支付时间1.乙方应在合同签订之日起（请填写具体时间）内支付首付款，首付款金额为房屋总价款的（请填写百分比）。2.乙方应在（请填写具体时间）内支付第二笔款项，金额为房屋总价款的（请填写百分比）。3.乙方应在（请填写具体时间）内支付第三笔款项，金额为房屋总价款的（请填写百分比）。4.乙方应在房屋交付前支付尾款，金额为房屋总价款的剩余部分。7.4支付条款1.乙方支付购房款时，应出具支付凭证，甲方应在收到支付凭证后（请填写具体时间）内确认收款。2.甲方应在收到每笔款项后，向乙方出具相应的收款凭证。3.如因乙方原因导致支付延迟，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的（请填写百分比）。2.甲方提供的房屋信息虚假，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的（请填写百分比）。2.乙方未按合同约定使用房屋，造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的计算方式以实际损失为准。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、转账支付等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体条款内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（请填写具体时间）。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争状态、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构、仲裁机构或法院的选择由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知之日起（请填写具体时间）内给予答复。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等保密内容。2.本合同涉及双方之间的特殊信任关系。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋与地下室联排别墅的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在支付全部购房款前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋与地下室联排别墅。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋与地下室联排别墅进行合理维护和修缮的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对房屋与地下室联排别墅进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的协议，均应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议的生效日期，自双方签字盖章之日起。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同各项条款的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间节点，完成各自的协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋与地下室联排别墅买卖的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（买方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件：1.房屋与地下室联排别墅产权证明文件2.房屋与地下室联排别墅交易税费缴纳凭证3.其他与本合同履行相关的文件和资料附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋与地下室联排别墅产权证明文件2.房屋与地下室联排别墅交易税费缴纳凭证3.其他与本合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：甲方未按合同约定时间交付房屋；甲方提供的房屋信息虚假；甲方未按合同约定进行合理维护和修缮。b.乙方违约：乙方未按合同约定时间支付购房款；乙方未按合同约定使用房屋，造成房屋损坏；乙方未经甲方同意擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋与地下室联排别墅。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。任何一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.产权转移：指甲方将房屋与地下室联排别墅的产权依法转移给乙方的行为。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，用于弥补守约方因违约所遭受的损失。4.保密条款：指双方对本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：支付购房款过程中出现延误。解决办法：乙方应按照合同约定的时间和比例支付购房款，如因乙方原因导致支付延迟，乙方应向甲方支付违约金。2.问题：房屋交付过程中出现质量问题。解决办法：甲方应在房屋交付前对房屋进行质量检查，确保房屋符合合同约定。如发现质量问题，甲方应立即进行修复，直至房屋质量符合合同约定。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻不可抗力事件的影响。合同履行期限相应顺延。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：（请填写第三方名称）第三方地址：（请填写第三方地址）第三方联系人：（请填写第三方联系人）第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方的责任：第三方应协助甲方和乙方完成合同相关手续的办理。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权收取其提供服务的合理费用。4.第三方的义务：第三方应保证其提供的服务质量，对因服务质量问题造成的损失承担赔偿责任。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋与地下室联排别墅。乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实产权证明。乙方有权在房屋交付前对房屋进行质量检查。2.乙方的利益条款：甲方应保证房屋与地下室联排别墅的产权清晰，无任何权利瑕疵。甲方应保证房屋与地下室联排别墅的质量符合国家标准。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的（请填写百分比）。如甲方提供的房屋信息虚假，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方不得在合同履行期间擅自变更房屋用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成房屋交付手续。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定的时间节点支付购房款。乙方应保证房屋交付手续的顺利进行。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的（请填写百分比）。如乙方未按合同约定使用房屋，造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方不得在合同履行期间擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋与地下室联排别墅。全文完。2025年度手房屋与地下室联排别墅买卖合同书1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、标的物描述1.房屋基本情况2.地下室基本情况3.联排别墅基本情况4.土地使用权情况5.建筑面积及结构三、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、交付与验收1.交付时间2.交付地点3.验收标准4.验收程序5.验收不合格处理五、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费缴纳方式4.税费缴纳时间六、产权转移1.产权转移时间2.产权转移手续3.产权转移费用4.产权转移风险七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约解除合同八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理十、合同附件1.房屋产权证2.土地使用权证3.建筑工程规划许可证4.其他相关证明文件十一、合同其他约定1.合同履行期间的管理2.合同履行期间的维修责任3.合同履行期间的租赁权4.合同履行期间的转售权十二、合同解除后的处理1.房屋及地下室返还2.税费返还3.违约责任承担4.合同解除后的其他处理十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十四、合同附件1.房屋产权证2.土地使用权证3.建筑工程规划许可证4.其他相关证明文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度手房屋与地下室联排别墅买卖合同书2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方信息：a.出卖方：名称：法定代表人：联系电话：住所：b.买受方：名称：法定代表人：联系电话：住所：5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、标的物描述1.房屋基本情况：a.房屋坐落：____市____区____街道____号b.房屋结构：____层____室____厅____卫c.房屋面积：____平方米d.房屋用途：____2.地下室基本情况：a.地下室坐落：____市____区____街道____号b.地下室面积：____平方米c.地下室用途：____3.联排别墅基本情况：a.联排别墅坐落：____市____区____街道____号b.联排别墅数量：____栋c.每栋联排别墅面积：____平方米d.联排别墅用途：____4.土地使用权情况：a.土地使用权证号：____b.土地使用权类型：____c.土地使用权面积：____平方米d.土地使用权期限：____年5.建筑面积及结构：a.建筑面积：____平方米b.结构：____三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____元整2.付款方式：a.首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____日内支付。b.尾款：人民币____元整，于房屋交付前____日内支付。3.付款时间节点：a.首付款支付时间：____年____月____日b.尾款支付时间：____年____月____日4.付款违约责任：a.出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买受方支付____元违约金。b.买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向出卖方支付____元违约金。四、交付与验收1.交付时间：____年____月____日2.交付地点：____市____区____街道____号3.验收标准：a.房屋及地下室符合合同约定的相关指标。b.房屋及地下室无任何权属纠纷。4.验收程序：a.双方共同进行验收。b.验收合格后，买受方签署验收报告。5.验收不合格处理：a.出卖方应在验收不合格之日起____日内进行修复。b.修复期间，房屋及地下室的风险由出卖方承担。五、税费承担1.税费种类：____2.税费承担主体：____3.税费缴纳方式：____4.税费缴纳时间：____六、产权转移1.产权转移时间：____年____月____日2.产权转移手续：a.出卖方应协助买受方办理产权转移手续。b.买受方应按相关法律法规支付产权转移税费。3.产权转移费用：____4.产权转移风险：____七、违约责任1.违约情形：a.出卖方未按约定时间交付房屋。b.买受方未按约定时间支付房款。c.双方违反合同约定的其他行为。2.违约责任承担：a.出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买受方支付____元违约金。b.买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向出卖方支付____元违约金。c.双方违反合同约定的其他违约责任。3.违约赔偿方式：a.违约金赔偿。b.其他赔偿方式。4.违约解除合同：a.出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同。b.买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同。c.双方协商一致解除合同。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。九、合同生效与解除1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同。b.出现合同约定的解除情形。3.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在____日内答复，逾期未答复视为同意解除。4.合同解除后的处理：a.双方应立即停止履行合同义务。b.双方应协商解决合同解除后的遗留问题。十、合同附件1.房屋产权证2.土地使用权证3.建筑工程规划许可证4.其他相关证明文件十一、合同其他约定1.合同履行期间的管理：双方应按照国家相关法律法规和合同约定，对房屋及地下室进行合理使用和管理。2.合同履行期间的维修责任：房屋及地下室的日常维修责任由____方承担。3.合同履行期间的租赁权：未经双方同意，任何一方不得擅自将房屋及地下室出租或转租。4.合同履行期间的转售权：未经双方同意，任何一方不得擅自转售房屋及地下室。十二、合同解除后的处理1.房屋及地下室返还：合同解除后，买受方应将房屋及地下室返还给出卖方。2.税费返还：如因合同解除导致已缴纳的税费无法退还，双方应协商解决。3.违约责任承担：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。4.合同解除后的其他处理：双方应协商解决合同解除后的其他遗留问题。十三、合同终止1.合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致终止合同。2.合同终止程序：双方应签署合同终止协议，明确终止后的处理事宜。3.合同终止后的处理：双方应按照合同终止协议处理合同终止后的相关事宜。十四、合同附件1.房屋产权证2.土地使用权证3.建筑工程规划许可证4.其他相关证明文件出卖方（签字/盖章）：日期：____年____月____日买受方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款：说明：本条款赋予甲方在合同履行过程中具有主导权，包括但不限于交易价格、交易流程、合同变更等。内容：在本合同履行过程中，甲方享有最终决定权，包括但不限于交易价格、交易流程、合同变更等，乙方应予配合。2.甲方优先权条款：说明：本条款确保甲方在交易中的优先权，如在同等条件下，甲方享有优先购买权。内容：在合同履行期间，如乙方因故需要出售房屋及地下室，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。3.甲方监管权条款：说明：本条款赋予甲方对交易全程的监管权，确保交易安全、顺利进行。内容：甲方有权对交易过程进行监管，包括但不限于资金监管、房屋及地下室交付验收等。4.甲方变更权条款：说明：本条款允许甲方在符合法律法规的前提下，对合同内容进行适当变更。内容：经双方协商一致，甲方有权在符合法律法规的前提下，对合同内容进行适当变更。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款：说明：本条款赋予乙方在合同履行过程中具有主导权，包括但不限于交易价格、交易流程、合同变更等。内容：在本合同履行过程中，乙方享有最终决定权，包括但不限于交易价格、交易流程、合同变更等，甲方应予配合。2.乙方优先权条款：说明：本条款确保乙方在交易中的优先权，如在同等条件下，乙方享有优先购买权。内容：在合同履行期间，如甲方因故需要出售房屋及地下室，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。3.乙方监管权条款：说明：本条款赋予乙方对交易全程的监管权，确保交易安全、顺利进行。内容：乙方有权对交易过程进行监管，包括但不限于资金监管、房屋及地下室交付验收等。4.乙方变更权条款：说明：本条款允许乙方在符合法律法规的前提下，对合同内容进行适当变更。内容：经双方协商一致，乙方有权在符合法律法规的前提下，对合同内容进行适当变更。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：说明：本条款明确中介费用的承担主体，确保中介服务费用合理分担。内容：中介服务费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。2.中介责任条款：说明：本条款明确中介在交易过程中的责任，保障交易双方的权益。内容：中介应确保交易信息真实、准确，并对交易过程中的违规行为承担相应责任。3.中介保密条款：说明：本条款保护交易双方的商业秘密，防止信息泄露。内容：中介应遵守保密义务，不得泄露交易双方的商业秘密。4.中介佣金支付条款：说明：本条款明确中介佣金的支付方式、时间及条件。内容：中介佣金于合同签订后____日内支付，支付方式为____。5.中介变更条款：说明：本条款允许中介在交易过程中进行适当变更，确保交易顺利进行。内容：经双方协商一致，中介有权在符合法律法规的前提下，对中介服务内容进行适当变更。6.中介退出条款：说明：本条款明确中介在交易过程中的退出条件，保障交易双方的权益。内容：如中介违反合同约定或无法继续履行中介职责，双方有权解除中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证2.土地使用权证3.建筑工程规划许可证4.合同双方身份证明文件5.交易资金监管协议6.中介服务协议（如有）7.验收报告8.产权转移手续9.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.出卖方未按约定时间交付房屋。b.买受方未按约定时间支付房款。c.任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据合同条款及法律法规。b.任何一方违约，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.产权转移：指将房屋及土地使用权的所有权从一方转移至另一方的法律行为。2.违约责任：指一方违反合同约定，应向守约方承担的赔偿责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的分歧，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁委员会：指依法设立，由仲裁员组成的处理仲裁案件的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现资金安全问题。解决办法：采用第三方资金监管方式，确保交易资金安全。2.问题：房屋及地下室存在质量问题。解决办法：由出卖方负责修复，直至符合合同约定的质量标准。3.问题：中介服务不力或存在违规行为。解决办法：解除中介服务协议，追究中介方的法律责任。五、所有应用场景：1.房屋及地下室买卖交易。2.土地使用权转移交易。3.联排别墅买卖交易。4.中介参与下的房屋买卖交易。5.合同违约纠纷处理。6.房地产市场调控政策下的交易。全文完。2025年度手房屋与地下室联排别墅买卖合同书2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.联排别墅基本信息2.1物业地址2.2占地面积2.3建筑面积2.4结构形式2.5建筑年代2.6产权情况3.地下室信息3.1地下室面积3.2地下室用途3.3地下室结构3.4地下室产权情况4.交易价格4.1联排别墅价格4.2地下室价格4.3总交易价格4.4付款方式4.5付款时间5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.交房及验收6.1交房时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收结果处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充内容12.其他约定事项12.1税费承担12.2合同备案12.3合同附件12.4合同签署日期13.合同解除后的处理13.1财产返还13.2费用承担13.3其他处理14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同份数一致确认第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________1.2乙方信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________2.联排别墅基本信息2.1物业地址联排别墅地址：________2.2占地面积联排别墅占地面积：________平方米2.3建筑面积联排别墅建筑面积：________平方米2.4结构形式联排别墅结构形式：________2.5建筑年代联排别墅建筑年代：________年2.6产权情况联排别墅产权证号：________，产权人：________3.地下室信息3.1地下室面积地下室面积：________平方米3.2地下室用途地下室用途：________3.3地下室结构地下室结构：________3.4地下室产权情况地下室产权证号：________，产权人：________4.交易价格4.1联排别墅价格联排别墅价格：________元4.2地下室价格地下室价格：________元4.3总交易价格总交易价格：________元4.4付款方式付款方式：________4.5付款时间付款时间：________5.履约保证金5.1保证金金额保证金金额：________元5.2保证金缴纳方式保证金缴纳方式：________5.3保证金退还条件保证金退还条件：________6.交房及验收6.1交房时间交房时间：________6.2验收标准验收标准：________6.3验收程序验收程序：________6.4验收结果处理验收结果处理：________7.违约责任7.1甲方违约责任甲方违约责任：________7.2乙方违约责任乙方违约责任：________7.3违约金计算方式违约金计算方式：________8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点：合同签订地所在的人民法院。8.3争议解决费用因解决争议产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件1）任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同。2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。3）合同约定的其他解除条件。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前________天书面通知对方，并说明解除合同的原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.合同附件10.1合同附件清单1）房屋产权证复印件2）地下室产权证复印件3）房屋测绘报告4）房屋交接清单5）其他双方认为需要作为合同附件的文件10.2合同附件内容合同附件应当与本合同具有同等法律效力。11.合同变更及补充11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同补充内容合同补充内容应当与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1税费承担本合同涉及的税费，除法律法规另有规定外，由双方各自承担。12.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。12.3合同附件合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1财产返还合同解除后，甲方应将乙方已支付的款项扣除已交付的房屋及地下室部分价值后的余额退还给乙方。13.2费用承担因合同解除而产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由双方根据实际情况合理分担。13.3其他处理合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定处理剩余事宜。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同自签订之日起，由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式1）中介机构介入：在房屋买卖过程中，甲乙双方可委托中介机构提供居间服务。2）评估机构介入：在交易过程中，甲乙双方可委托评估机构对房屋及地下室进行评估。3）其他第三方介入：根据甲乙双方的需要，可引入其他第三方提供专业服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额1）中介机构责任限额：中介机构因提供居间服务而产生的违约责任，其赔偿金额不超过中介服务费的________倍。2）评估机构责任限额：评估机构因评估结果不准确而产生的违约责任，其赔偿金额不超过评估服务费的________倍。3）其他第三方责任限额：其他第三方因提供服务而产生的违约责任，其赔偿金额由双方另行约定。15.3.2第三方责任承担1）中介机构责任承担：中介机构在履行居间服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，由中介机构承担相应责任。2）评估机构责任承担：评估机构在提供评估服务过程中，因故意或重大过失导致评估结果不准确，导致甲乙双方权益受损的，由评估机构承担相应责任。3）其他第三方责任承担：其他第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，由该第三方承担相应责任。15.4第三方与甲乙双方的关系15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方应按照甲方委托或合同约定履行义务。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方应按照乙方委托或合同约定履行义务。15.4.3第三方与甲乙双方共同责任1）在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。2）若第三方在履行义务过程中导致甲乙双方权益受损，甲乙双方可要求第三方承担相应责任，同时甲乙双方之间仍应承担相应的合同责任。15.5第三方介入的流程15.5.1甲乙双方协商确定第三方甲乙双方应协商确定第三方，并签订相应的委托代理或服务合同。15.5.2第三方履行职责第三方按照委托代理或服务合同的约定履行职责，包括但不限于提供居间服务、评估服务或其他专业服务。15.5.3第三方报告与通知第三方在