2025年度幼儿园租赁合同含幼儿教育设施租赁及环境改善协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度幼儿园租赁合同含幼儿教育设施租赁及环境改善协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度甲方将其位于________________________的幼儿园场地及幼儿教育设施租赁给乙方使用，并就租赁期间乙方对幼儿园环境进行改善的相关事宜达成一致。2.2目的本合同的目的在于明确甲乙双方的权利与义务，确保租赁期间双方合法权益得到充分保障，促进幼儿园教育事业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语1.幼儿园：指为36岁儿童提供教育、保育服务的教育机构。2.幼儿教育设施：指用于幼儿教育活动的各种设备、器材、场地等。3.环境改善：指对幼儿园场地、设施、环境等进行优化、升级，以提升幼儿教育质量。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的甲方将幼儿园场地及幼儿教育设施出租给乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.环境改善费用：指乙方对幼儿园环境进行改善所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应确保幼儿园场地及幼儿教育设施符合国家有关法律法规和标准。3.甲方应配合乙方进行环境改善工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用幼儿园场地及幼儿教育设施。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应对幼儿园环境进行改善，并承担相应费用。4.乙方应遵守国家有关法律法规，保证幼儿园教育质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的幼儿园场地及幼儿教育设施位于________________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为：________________________。2.乙方应按照本合同约定对幼儿园环境进行改善，改善方案需经甲方同意。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致解除合同的，应书面通知对方，并办理相关手续；2.出现合同约定的其他终止情形的，终止程序按照国家有关法律法规执行。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将幼儿园场地及幼儿教育设施恢复原状；2.乙方应按照本合同约定支付租金至合同终止之日；3.合同终止后，甲乙双方应按照国家有关法律法规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，乙方应支付给甲方每月租金人民币____元，租金总额为人民币____元。2.环境改善费用：乙方对幼儿园环境进行改善所产生的费用，包括但不限于装修、设备购置、绿化等，具体费用以实际发生为准。3.维护费用：租赁期间，乙方应承担幼儿园日常维护费用，包括水、电、物业管理费等。4.其他费用：根据双方协商，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：开户行：________________________账户名称：_____________________账号：________________________7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。2.环境改善费用：环境改善费用在改善工程完成后一次性支付。3.维护费用：乙方应按月支付维护费用。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合要求的幼儿园场地及设施，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时收取租金，应向乙方支付逾期租金的滞纳金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。2.乙方擅自改变幼儿园用途或损坏设施，应承担修复或赔偿责任。3.乙方未按合同约定进行环境改善，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额以双方协商确定或依法判决为准。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于：地震、海啸、台风、瘟疫、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其在幼儿园的经营权转让给第三方。2.甲方不得将其对幼儿园的所有权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对幼儿园场地及设施的所有权。2.乙方在租赁期间，对幼儿园场地及设施的使用权仅限于本合同约定的范围。13.2特殊权力保留1.甲方保留对幼儿园经营管理的最终决定权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将幼儿园场地及设施用于其他商业用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保幼儿园的运营和管理。15.2协作与配合方式1.甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利开展幼儿园经营活动。2.乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续和管理工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________________签字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：________________________签字：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.幼儿园场地及设施清单2.环境改善方案及预算3.银行转账凭证4.不可抗力事件证明文件5.争议解决过程中的相关文件6.合同修改或补充协议7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合要求的幼儿园场地及设施。b.未按时收取租金。c.未按合同约定提供必要的协助。乙方违约：a.未按时支付租金或其他费用。b.擅自改变幼儿园用途或损坏设施。c.未按合同约定进行环境改善。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方或乙方发生违约行为时，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指甲方将幼儿园场地及设施出租给乙方使用的期限。2.租金：乙方支付给甲方用于租赁幼儿园场地及设施的费用。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：违约方应承担的赔偿责任或其他法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付时间，并规定滞纳金制度，以鼓励乙方按时支付租金。2.问题：环境改善质量不符合要求。解决办法：明确环境改善标准和验收程序，确保改善工作达到预期效果。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同无法履行的问题，或部分或全部免除责任。4.问题：争议解决过程中双方难以达成一致。解决办法：设立争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼，以保障双方的合法权益。5.问题：合同条款不明确或存在歧义。解决办法：在合同签订前，双方应充分沟通，确保合同条款明确、无歧义。如有争议，可寻求法律援助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务或设施承担质量保证责任。第三方应确保其行为不违反合同约定，不损害甲方和乙方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，保证其合法权益不受侵害。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。第三方应配合甲方和乙方的工作，共同维护幼儿园的正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合国家标准的幼儿教育设施。乙方有权在租赁期限内，根据幼儿教育需求对幼儿园进行合理改善。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方提供的幼儿教育资源和支持。乙方有权享受甲方提供的市场推广和品牌支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供符合要求的设施，应承担违约责任，包括赔偿损失。甲方不得干涉乙方的教育教学活动，不得限制乙方的办学自主权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权监督乙方按照合同约定使用幼儿园场地及设施。甲方有权要求乙方保持幼儿园的环境整洁和安全。2.甲方的利益条款：甲方有权收取乙方支付的租金，并确保租金的稳定性和可预测性。甲方有权在乙方违约时，采取相应的法律措施维护自身权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应承担违约责任，包括支付滞纳金。乙方不得擅自改变幼儿园用途，不得进行任何可能损害甲方利益的经营活动。全文完。2025年度幼儿园租赁合同含幼儿教育设施租赁及环境改善协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同性质8.合同履行地点二、租赁标的1.幼儿园场地2.教育设施3.环境改善设施4.租赁范围5.租赁用途6.租赁权属三、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.违约责任四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条件4.租赁终止条件五、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金违约责任六、租赁设施使用与维护1.设施使用规范2.设施维护责任3.设施损坏赔偿4.设施更新与改造七、环境改善协议1.环境改善目标2.环境改善措施3.环境改善费用4.环境改善进度5.环境改善验收八、幼儿教育1.教育内容与目标2.教育师资3.教育设施设备4.教育质量保障5.教育成果评估九、安全管理1.安全责任2.安全措施3.安全培训4.事故处理5.安全责任追究十、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权侵权责任十一、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约解除合同十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十四、其他1.合同附件2.合同生效条件3.合同变更与解除4.合同解除后的处理5.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度幼儿园租赁合同含幼儿教育设施租赁及环境改善协议2.合同双方：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[起始日期]至[终止日期]6.合同目的：乙方租赁甲方幼儿园场地、教育设施及环境改善设施，用于幼儿教育及相关活动。7.合同性质：租赁合同8.合同履行地点：[幼儿园地址]二、租赁标的1.幼儿园场地：[具体地址]2.教育设施：包括但不限于教室、活动室、休息室、厨房、卫生间等。3.环境改善设施：包括但不限于绿化、户外活动场地、安全设施等。4.租赁范围：上述租赁标的物的全部或部分。5.租赁用途：幼儿教育及相关活动。6.租赁权属：租赁期间，乙方享有租赁标的物的使用权，但所有权仍归甲方所有。三、租赁费用1.租金金额：每月[租金金额]，共计[总租金金额]元。2.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。3.租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。4.租金调整机制：[租金调整条件及调整方式]。5.违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。四、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁续约条件：[续约条件及程序]。4.租赁终止条件：[终止条件及程序]。五、租赁保证金1.保证金金额：[保证金金额]元。2.保证金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。3.保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]内退还保证金。4.保证金违约责任：如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金。六、租赁设施使用与维护1.设施使用规范：乙方应按照甲方提供的设施使用规范使用租赁设施。2.设施维护责任：租赁期间，乙方负责租赁设施的日常维护和保养。3.设施损坏赔偿：因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.设施更新与改造：[更新与改造的条款，如需甲方参与等]。七、环境改善协议1.环境改善目标：[具体目标描述]。2.环境改善措施：[具体措施描述]。3.环境改善费用：[费用金额及承担方式]。4.环境改善进度：[进度安排及监控方式]。5.环境改善验收：[验收标准及程序]。八、幼儿教育1.教育内容与目标：乙方应提供符合国家教育标准和幼儿成长需求的课程，培养幼儿的身心健康、智力发展、道德品质和社会适应能力。2.教育师资：乙方应配备具备相应资质和经验的教师，并负责教师的培训和考核。3.教育设施设备：乙方应确保租赁场地内的教育设施设备符合安全标准和教育需求。4.教育质量保障：乙方应建立教育质量监控体系，定期进行教学质量评估。5.教育成果评估：乙方应定期对幼儿的教育成果进行评估，并向甲方提供评估报告。九、安全管理1.安全责任：双方应共同承担租赁场地的安全责任，确保幼儿和教师的人身安全。2.安全措施：乙方应制定并实施安全管理制度，包括防火、防盗、防意外伤害等。3.安全培训：乙方应对幼儿和教师进行安全培训，提高安全意识和自救能力。4.事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方。5.安全责任追究：违反安全规定造成事故的，应依法追究责任。十、知识产权1.知识产权归属：租赁期间，租赁标的物的知识产权归甲方所有。2.知识产权使用：乙方在租赁期间，仅享有租赁标的物的使用权。3.知识产权保护：乙方应采取措施保护甲方知识产权，防止侵权行为。4.知识产权侵权责任：如发生侵权行为，乙方应承担相应的法律责任。十一、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反安全规定、损坏租赁标的物等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失。4.违约解除合同：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。十二、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：[可选的仲裁机构]。3.争议解决程序：[仲裁或诉讼的程序]。4.争议解决费用：[费用承担方式]。十三、合同解除1.合同解除条件：[解除合同的条件，如甲方出售租赁场地等]。2.合同解除程序：[解除合同的程序]。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理租赁标的物和未履行完毕的义务。4.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式进行。十四、其他1.合同附件：[附件清单]。2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同变更与解除：合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理租赁标的物和未履行完毕的义务。[甲方签字盖章][乙方签字盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款：说明：甲方作为出租方，在合同中享有主导权，包括但不限于租赁标的物的使用、维护和更新决策。内容：甲方有权决定租赁标的物的使用方式、维护计划及设施更新改造方案。2.甲方监督权条款：说明：甲方有权对乙方的运营情况进行监督，确保乙方遵守合同条款。内容：甲方有权定期检查幼儿园的运营情况，包括但不限于卫生、安全、教育质量等。3.甲方优先权条款：说明：甲方在合同期满后有优先续租权，乙方不得单方面拒绝。内容：合同期满前，甲方有权优先续租，乙方应在合同期满前一个月内通知甲方是否续租。4.甲方维修责任条款：说明：甲方负责租赁标的物的维修，包括但不限于房屋结构、水电设施等。内容：甲方应定期对租赁标的物进行检查，发现损坏或故障时，应及时维修。5.甲方提供设施条款：说明：甲方应提供乙方所需的幼儿教育设施，确保乙方能够正常开展教育活动。内容：甲方应在合同签订前提供必要的幼儿教育设施，并确保设施符合国家标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营权条款：说明：乙方在合同中享有自主经营权，包括但不限于教育课程设置、师资招聘等。内容：乙方有权自主决定幼儿园的教育课程、教学方法及师资招聘。2.乙方设施改善权条款：说明：乙方有权对租赁标的物进行必要的改善，以提高教育质量。内容：乙方在改善设施时，应提前通知甲方，并确保改善不违反合同规定。3.乙方使用限制条款：说明：乙方在使用租赁标的物时，应遵守相关法律法规，不得用于非法活动。内容：乙方承诺遵守国家法律法规，不得将租赁标的物用于非法活动。4.乙方设施维护责任条款：说明：乙方负责租赁标的物的日常维护，确保设施正常运行。内容：乙方应定期对租赁标的物进行维护，发现损坏应及时修复。5.乙方教育质量保证条款：说明：乙方承诺提供高质量的教育服务，确保幼儿的身心健康和全面发展。内容：乙方应建立健全教育质量管理体系，定期对教育质量进行评估。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款：说明：合同中应明确中介费用的承担方，避免产生纠纷。内容：中介费用由甲方或乙方承担，具体由双方协商确定。2.中介责任条款：说明：中介机构在合同中应承担相应的责任，确保合同的履行。内容：中介机构应保证合同的合法性和有效性，对合同的履行情况进行监督。3.中介保密条款：说明：中介机构在合同执行过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同内容。内容：中介机构承诺对合同内容保密，未经双方同意不得向第三方泄露。4.中介变更通知条款：说明：中介机构在合同履行过程中，如需变更，应提前通知双方。内容：中介机构在变更合同内容时，应提前通知甲方和乙方，并获得双方同意。5.中介争议解决条款：说明：中介机构在合同履行过程中，如发生争议，应通过协商解决。内容：中介机构在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.幼儿园场地平面图2.教育设施清单3.环境改善设施清单4.安全管理制度5.教育质量评估标准6.甲方提供的设施设备使用说明7.中介机构资质证明8.合同签订双方的营业执照或身份证明9.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方使用租赁标的物进行非法活动。乙方未按照合同规定进行设施维护。乙方违反安全规定，造成安全事故。甲方未按时提供或更新设施设备。甲方未按照合同规定进行维修。2.违约行为认定：通过书面通知、现场检查、第三方鉴定等方式认定违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.知识产权：指人们对其智力成果依法享有的专有权利。3.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同解除：指合同当事人一方或双方按照合同约定或法律规定，提前终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方发出书面催告，如乙方仍不支付，可依法行使合同解除权。2.问题：甲方未按时提供或更新设施设备。解决办法：乙方可要求甲方按照合同规定提供或更新设施设备，如甲方拒不履行，乙方可向法院提起诉讼。3.问题：安全事件发生。解决办法：立即启动应急预案，同时通知相关方，并配合相关部门进行调查处理。五、所有应用场景：1.甲方为幼儿园所有者，乙方为幼儿园经营者。2.甲方为教育机构，乙方为幼儿园投资者。3.甲方为政府部门，乙方为幼儿园建设者。4.甲方为房地产开发商，乙方为幼儿园租赁者。5.甲方为中介机构，乙方为租赁方。全文完。2025年度幼儿园租赁合同含幼儿教育设施租赁及环境改善协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1幼儿园概况2.2教育设施清单2.3环境改善项目3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方法6.租赁用途6.1幼儿园教育用途6.2环境改善用途7.租赁费用7.1水电费7.2物业管理费7.3保险费8.产权及使用权8.1出租方产权证明8.2承租方使用权证明9.交付与验收9.1交付时间9.2验收标准9.3验收程序10.维修与保养10.1出租方维修责任10.2承租方保养责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理14.5合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：幼儿园1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：幼儿教育机构1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1幼儿园概况2.1.1幼儿园名称：幼儿园2.1.2幼儿园地址：市区路号2.1.3幼儿园面积：1000平方米2.1.4幼儿园设施：教室、活动室、办公室、卫生间等2.2教育设施清单2.2.1教学设备：黑板、多媒体设备、图书等2.2.2活动设备：滑梯、秋千、攀登架等2.2.3办公设备：电脑、打印机、复印机等2.3环境改善项目2.3.1环境绿化：种植花草树木，美化园区环境2.3.2安全设施：安装监控设备，加强园区安全管理3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年9月1日3.2租赁结束日期：2026年8月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账5.租金调整5.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后进行调整5.2调整频率：每年调整一次5.3调整方法：以当年租金为基础，按照调整比例计算6.租赁用途6.1幼儿园教育用途：用于幼儿教育、教学、活动等6.2环境改善用途：用于幼儿园环境绿化、安全设施建设等7.租赁费用7.1水电费：按实际使用量缴纳，由承租方承担7.2物业管理费：按物业管理费标准缴纳，由承租方承担7.3保险费：由出租方购买幼儿园财产保险，保险费用由出租方承担8.产权及使用权8.1出租方产权证明8.1.1出租方须提供房产证、土地使用权证等产权证明文件8.1.2出租方保证租赁物合法合规，不存在产权纠纷8.2承租方使用权证明8.2.1承租方取得租赁物使用权，不得侵犯他人合法权益8.2.2承租方在租赁期限内对租赁物的使用权具有独立占有、使用、收益和处分的权利9.交付与验收9.1交付时间9.1.1出租方应于合同约定的交付日前，将租赁物交付给承租方9.2验收标准9.2.1验收标准应符合国家有关幼儿教育设施建设标准及出租方提供的设施清单9.3验收程序9.3.1承租方在收到租赁物后3日内进行验收9.3.2验收过程中，如有异议，应立即向出租方提出9.3.3出租方应在接到验收异议后3日内予以答复或整改10.维修与保养10.1出租方维修责任10.1.1出租方负责租赁物本身的维修和保养10.1.2出租方保证租赁物在交付时符合约定标准，并承担因设施老化、自然损耗等原因导致的维修责任10.2承租方保养责任10.2.1承租方负责租赁物使用期间的日常保养和清洁10.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质11.违约责任11.1违约情形11.1.1出租方未按约定时间交付租赁物11.1.2承租方未按约定支付租金11.1.3任何一方违反合同约定的其他义务11.2违约责任承担11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分租金的10%11.2.2如违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议12.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1合同签订地为市区13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、维修保养协议等13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.3合同变更与解除13.3.1本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议13.3.2合同解除需符合法定条件，并以书面形式通知对方13.4合同终止后的处理13.4.1合同终止后，承租方应将租赁物交还给出租方，并保证租赁物完好无损13.4.2双方应就合同终止后的遗留问题进行协商处理第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险机构、律师事务所等。14.1.2第三方应具备相应的资质和业务能力，并取得相关许可证或资格证书。14.2第三方职责14.2.1中介机构：负责促成租赁合同的签订，提供租赁信息，协助双方进行租赁物的交付和验收。14.2.2评估机构：负责对租赁物的价值进行评估，为租赁价格的确定提供依据。14.2.3监理机构：负责监督租赁物的施工质量和进度，确保租赁物的安全性和合规性。14.2.4保险机构：负责提供相关保险服务，包括但不限于财产保险、责任保险等。14.2.5律师事务所：提供法律咨询、合同起草、争议解决等服务。14.3第三方权利14.3.1第三方有权根据合同约定或业务需求，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。14.3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。14.3.3第三方有权在合同约定的情况下，对甲乙双方提出建议或要求。14.4第三方义务14.4.1第三方应严格遵守国家法律法规和行业标准，确保其服务符合相关要求。14.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。14.4.3第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方提供服务。14.5第三方责任限额14.5.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度确定。14.5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前书面告知甲乙双方。14.5.3若第三方在提供服务过程中发生违约行为，其责任限额为合同约定的金额。14.5.4若第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，其责任限额不应超过合同约定的金额。14.6第三方介入程序14.6.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并在合同中明确第三方的角色和职责。14.6.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或委托合同。14.6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。14.7第三方与其他各方的划分说明14.7.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供合同约定的服务，甲方对第三方的服务负责监督和评价