2025年度房屋买卖合同附带老旧房屋翻新及装修工程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同附带老旧房屋翻新及装修工程合同目录一、合同概述1.合同双方基本信息2.合同签订时间与地点3.合同标的物描述4.合同签订目的与依据二、房屋买卖合同条款1.房屋产权转移2.房屋买卖价格及支付方式3.房屋交付时间与条件4.房屋交付后产权登记5.房屋瑕疵责任与处理三、老旧房屋翻新及装修工程1.翻新及装修范围2.工程预算与费用3.工程进度安排4.工程质量要求与验收5.工程变更及洽商四、工程材料及设备1.材料品牌及规格2.设备品牌及型号3.材料采购与配送4.材料验收与保管五、工程款支付及结算1.首付款支付2.工程进度款支付3.工程验收合格后支付4.逾期付款责任六、工期延误及责任1.工期延误原因2.工期延误责任划分3.工期延误处理方式七、工程验收与保修1.验收标准及流程2.验收不合格处理3.工程保修期限与范围八、违约责任与争议解决1.违约行为及处理2.争议解决方式3.仲裁与诉讼九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止后的处理十、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续十一、其他约定事项1.保密条款2.信息披露3.知识产权十二、合同附件1.房屋买卖合同附件2.翻新及装修工程附件十三、合同份数与效力1.合同份数2.合同效力十四、合同签署与生效日期1.合同签署人2.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同双方基本信息a.出卖人：姓名、身份证号码、联系方式b.买受人：姓名、身份证号码、联系方式2.合同签订时间与地点a.签订时间：2025年X月X日b.签订地点：市区路号3.合同标的物描述a.房屋地址：市区路号b.房屋面积：平方米c.房屋产权证号：X4.合同签订目的与依据a.出卖人将上述房屋出售给买受人b.合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规二、房屋买卖合同条款1.房屋产权转移a.出卖人保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵b.买受人支付房屋价款后，出卖人应在规定时间内将房屋产权过户至买受人名下2.房屋买卖价格及支付方式a.房屋总价款：人民币万元整b.支付方式：分期支付，首付款万元，余款在房屋过户后日内支付完毕3.房屋交付时间与条件a.房屋交付时间：2025年X月X日b.交付条件：房屋产权过户至买受人名下，且出卖人已将房屋交付买受人使用4.房屋交付后产权登记a.买受人应在房屋交付后日内办理产权登记手续b.出卖人应协助买受人办理产权登记手续5.房屋瑕疵责任与处理a.出卖人保证房屋无重大结构性瑕疵b.如发现房屋存在重大结构性瑕疵，出卖人应承担修复责任，并赔偿买受人因此遭受的损失三、老旧房屋翻新及装修工程1.翻新及装修范围a.对房屋进行外墙翻新、室内装修及设备更新b.具体内容详见附件《老旧房屋翻新及装修工程清单》2.工程预算与费用a.工程预算总额：人民币万元整b.工程费用包含材料费、人工费、设备费等3.工程进度安排a.工程开工时间：2025年X月X日b.工程竣工时间：2025年X月X日4.工程质量要求与验收a.工程质量应符合国家相关标准和规范b.工程验收合格标准详见附件《工程验收标准》5.工程变更及洽商a.任何工程变更需经双方协商一致b.工程变更后的费用调整需在双方确认后生效四、工程材料及设备1.材料品牌及规格a.材料品牌：详见附件《材料品牌及规格清单》b.材料规格：详见附件《材料品牌及规格清单》2.设备品牌及型号a.设备品牌：详见附件《设备品牌及型号清单》b.设备型号：详见附件《设备品牌及型号清单》3.材料采购与配送a.材料采购由买受人负责，并确保材料质量符合约定标准b.材料配送由出卖人负责，确保材料及时送达工地4.材料验收与保管a.材料验收标准详见附件《材料验收标准》b.材料保管由买受人负责，确保材料安全五、工程款支付及结算1.首付款支付a.首付款金额：人民币万元整b.首付款支付时间：合同签订后日内2.工程进度款支付a.工程进度款支付比例：根据工程进度分阶段支付b.工程进度款支付时间：每个阶段工程完成后日内3.工程验收合格后支付a.验收合格后支付剩余工程款b.工程款支付时间：验收合格后日内4.逾期付款责任a.买受人逾期付款，应向出卖人支付逾期付款违约金b.违约金比例为每日千分之X六、工期延误及责任1.工期延误原因a.天气等不可抗力因素b.材料供应不及时c.施工单位原因2.工期延误责任划分a.不可抗力因素导致的工期延误，双方互不承担责任b.其他原因导致的工期延误，责任由责任方承担3.工期延误处理方式a.因责任方原因导致的工期延误，责任方应赔偿非责任方因此遭受的损失b.重新约定工期，并调整工程款支付时间七、工程验收与保修1.验收标准及流程a.验收标准详见附件《工程验收标准》b.验收流程：买受人、出卖人、施工单位共同参与验收2.验收不合格处理a.验收不合格，施工单位应进行整改b.整改后重新验收，直至合格3.工程保修期限与范围a.工程保修期限：自工程验收合格之日起年b.工程保修范围：详见附件《工程保修范围》八、违约责任与争议解决1.违约行为及处理a.出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为每日房屋总价款的千分之Xb.买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之X2.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议b.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁c.也可依法向人民法院提起诉讼九、合同解除与终止1.合同解除条件a.出卖人提供虚假信息，导致合同无法履行b.买受人严重违约，经催告后仍不履行2.合同终止条件a.合同约定的义务全部履行完毕b.双方协商一致解除合同3.合同解除与终止后的处理a.合同解除或终止后，双方应结清各自债务b.合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的权利义务十、合同生效与备案1.合同生效条件a.双方签字盖章b.合同符合法律法规的规定2.合同备案手续a.双方应在合同签订后日内办理合同备案手续b.合同备案手续由买受人负责十一、其他约定事项1.保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.信息披露a.双方应及时向对方披露与合同履行相关的信息b.信息披露应真实、准确、完整3.知识产权a.合同中涉及的技术、商业秘密等知识产权归双方共有b.双方应共同保护知识产权，未经对方同意不得擅自使用十二、合同附件1.房屋买卖合同附件a.房屋产权证复印件b.房屋买卖合同补充协议2.翻新及装修工程附件a.翻新及装修工程清单b.工程验收标准c.工程保修范围十三、合同份数与效力1.合同份数a.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力2.合同效力a.本合同自双方签字盖章之日起生效十四、合同签署与生效日期1.合同签署人a.出卖人签字：b.买受人签字：2.合同生效日期a.合同生效日期：2025年X月X日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：在本合同中，甲方拥有对房屋买卖和翻新装修工程的主导权。具体如下：a.甲方有权决定房屋翻新及装修的具体方案和设计；b.甲方有权选择施工队伍和材料供应商；c.甲方有权对工程进度进行监督和调整。2.甲方决策责任条款说明：甲方在行使主导权时，应确保决策符合法律法规和合同约定，并对因甲方决策不当造成的损失承担责任。3.甲方费用承担条款说明：甲方在合同履行过程中产生的所有费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等，均由甲方承担。4.甲方付款优先权条款说明：在房屋买卖和翻新装修工程中，甲方享有优先付款的权利，确保工程顺利进行。5.甲方信息保密条款说明：甲方应对在合同履行过程中获取的乙方信息予以保密，未经乙方同意不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：在本合同中，乙方拥有对房屋买卖和翻新装修工程的主导权。具体如下：a.乙方有权决定房屋翻新及装修的具体方案和设计；b.乙方有权选择施工队伍和材料供应商；c.乙方有权对工程进度进行监督和调整。2.乙方决策责任条款说明：乙方在行使主导权时，应确保决策符合法律法规和合同约定，并对因乙方决策不当造成的损失承担责任。3.乙方费用承担条款说明：乙方在合同履行过程中产生的所有费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等，均由乙方承担。4.乙方付款优先权条款说明：在房屋买卖和翻新装修工程中，乙方享有优先付款的权利，确保工程顺利进行。5.乙方信息保密条款说明：乙方应对在合同履行过程中获取的甲方信息予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本合同中涉及的房屋买卖和翻新装修工程，由第三方中介机构提供中介服务。具体如下：a.中介机构负责协助双方进行合同签订、工程监督和纠纷调解；b.中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。2.中介费用承担条款说明：中介机构的服务费用由双方按约定比例分担，具体比例由合同约定。3.中介保密条款说明：中介机构应对在合同履行过程中获取的双方信息予以保密，未经双方同意不得向任何第三方泄露。4.中介责任条款说明：中介机构应承担因其服务不当导致的合同履行风险，包括但不限于合同违约、工程延误等。5.中介纠纷解决条款说明：如因中介机构的服务引发纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同补充协议3.翻新及装修工程清单4.工程验收标准5.工程保修范围6.材料品牌及规格清单7.设备品牌及型号清单8.中介服务协议9.甲方决策记录10.乙方决策记录11.工程进度报告12.工程验收报告13.付款凭证14.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间交付房屋；b.甲方未按约定支付房款；c.乙方未按约定支付工程款；d.施工单位未按约定完成工程；e.任何一方未按约定履行保密义务；f.任何一方未按约定进行信息披露。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应具有事实依据；b.违约行为的认定应依据合同约定和法律法规；c.违约行为的认定应由合同双方或第三方中介机构进行。三、法律名词及解释：1.产权转移：指房屋所有权从出卖人转移到买受人。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指通过人民法院对争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对获取的信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：重新制定工程进度计划，明确责任，并采取相应措施加快工程进度。2.问题：材料质量不合格解决办法：及时更换不合格材料，并追究相关责任人的责任。3.问题：工程款支付争议解决办法：根据合同约定和工程进度，合理调整工程款支付计划。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅解决办法：建立定期沟通机制，确保双方信息畅通。五、所有应用场景：1.房屋买卖及翻新装修工程2.房屋买卖涉及第三方中介服务3.房屋买卖及翻新装修工程涉及甲方或乙方为主导4.房屋买卖及翻新装修工程涉及多方利益相关者全文完。2025年度房屋买卖合同附带老旧房屋翻新及装修工程1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（买受人）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度甲方出售房屋给乙方，并约定老旧房屋翻新及装修工程的相关事宜。甲乙双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋：指甲方拥有的具有合法产权的建筑物；（2）老旧房屋：指房屋建设年代较早，设施陈旧，需要翻新及装修的房屋；（3）翻新：指对老旧房屋进行拆除、改造、重建等工程，以恢复或提高房屋的使用功能和价值；（4）装修：指对房屋进行装饰、布置、改造等工程，以提高房屋的居住品质和美观度。3.2关键词解释（1）房屋买卖：指甲方将房屋的所有权转让给乙方；（2）老旧房屋翻新：指对老旧房屋进行拆除、改造、重建等工程；（3）装修工程：指对房屋进行装饰、布置、改造等工程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款；（2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证明；（3）甲方有义务确保房屋在交付时符合合同约定的质量要求；（4）甲方有义务配合乙方进行老旧房屋翻新及装修工程。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；（2）乙方有权要求甲方提供合法、有效的房屋产权证明；（3）乙方有义务按照合同约定支付房屋价款；（4）乙方有义务配合甲方进行老旧房屋翻新及装修工程。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自房屋交付之日起至房屋翻新及装修工程完成之日止。5.2合同履行地点房屋买卖合同履行地点为甲方提供的房屋所在地；老旧房屋翻新及装修工程履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）房屋买卖：甲方将房屋的所有权转让给乙方，乙方支付房屋价款；（2）老旧房屋翻新及装修工程：甲方负责组织实施，乙方提供必要的配合和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）房屋买卖合同履行完毕；（2）老旧房屋翻新及装修工程完成；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应当及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；（2）合同终止后，因合同解除或终止而产生的债权债务关系，由双方协商解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋买卖价款：甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意按照约定的价格购买该房屋；（2）老旧房屋翻新费用：包括拆除、改造、重建等工程所需的材料费、人工费、设计费等；（3）装修工程费用：包括装饰、布置、改造等工程所需的材料费、人工费、设计费等；（4）其他费用：包括但不限于税费、中介费、评估费等。7.2支付方式（1）房屋买卖价款：乙方应按照合同约定的支付方式分批支付房屋买卖价款；（2）老旧房屋翻新费用：甲方在翻新工程开始前，乙方应支付一定比例的预付款；（3）装修工程费用：甲方在装修工程开始前，乙方应支付一定比例的预付款；（4）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）房屋买卖价款：乙方应在合同签订后的30日内支付首付款，剩余款项在房屋交付前付清；（2）老旧房屋翻新费用：乙方应在翻新工程开始前支付预付款，剩余款项在工程验收合格后支付；（3）装修工程费用：乙方应在装修工程开始前支付预付款，剩余款项在工程验收合格后支付；（4）其他费用：按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付；（2）支付凭证：乙方支付款项后，应保留支付凭证，并通知甲方；（3）逾期支付：如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价款的5%；（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的5%；（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，如违约行为给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例如新冠疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让；（2）法律法规规定不得转让；（3）转让可能损害对方利益的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕房屋买卖价款；（2）在合同履行期间，甲方保留对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋进行翻新及装修的权利，但需提前通知乙方；（2）甲方保留对房屋进行必要维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间和方式，及时提供必要的资料和信息；（2）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和协商，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房屋买卖及翻新装修工程的完整协议，不因其他书面或口头协议的存在而失效。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：（签字或盖章）乙方（买受人）：（签字或盖章）签订日期：（年）年（月）月（日）甲方（出卖人）：姓名：（请填写甲方签字人姓名）职务：（请填写甲方签字人职务）乙方（买受人）：姓名：（请填写乙方签字人姓名）职务：（请填写乙方签字人职务）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同3.老旧房屋翻新及装修工程设计图纸4.装修工程预算及费用清单5.付款凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定交付房屋，认定违约。提供的房屋存在质量问题，认定违约。未按合同约定进行翻新及装修，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付款项，认定违约。擅自改变房屋结构或用途，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定，对合同内容及相关信息进行保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定交付房屋。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内交付房屋，逾期未交付的，甲方应支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定支付款项。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在合理期限内支付款项，逾期未支付的，乙方应支付违约金。3.问题：房屋翻新及装修工程中出现质量问题。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请第三方鉴定，并根据鉴定结果进行维修或赔偿。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失，如合同无法履行，可根据不可抗力条款免除或部分免除责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：（请填写第三方全称）地址：（请填写第三方详细地址）联系人：（请填写第三方联系人姓名）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方应承担老旧房屋翻新及装修工程的质量责任，确保工程符合设计要求和合同约定。第三方应按照甲方和乙方的监督和指导，按时完成工程。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付工程款项。第三方有权在工程过程中提出合理的技术建议和改进方案。4.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。第三方应妥善保管工程资料，确保工程信息的保密性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋质量保证书。乙方有权要求甲方承担因房屋质量问题导致的维修费用。乙方有权要求甲方在翻新及装修工程过程中提供工程进度报告。2.乙方利益条款乙方有权在合同约定的翻新及装修工程完成后，要求甲方提供质量验收报告。乙方有权在房屋交付后一定期限内，对房屋进行合理的使用和维护。3.甲方的违约及限制条款甲方未按合同约定交付房屋或提供房屋质量保证书，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定承担维修费用，应承担相应的法律责任。甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付房屋价款及工程款项。甲方可要求乙方在工程过程中提供必要的场地和便利条件。2.甲方的利益条款甲方可从乙方的房屋价款中获得收益。甲方可从翻新及装修工程中获得利益。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定支付房屋价款及工程款项，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定提供场地和便利条件，应承担相应的法律责任。乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。全文完。2025年度房屋买卖合同附带老旧房屋翻新及装修工程2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.装修工程概况5.1装修范围5.2装修标准5.3装修材料6.翻新工程概况6.1翻新范围6.2翻新标准6.3翻新材料7.装修及翻新工程进度7.1工程进度安排7.2进度验收标准7.3进度变更及调整8.工程费用及支付8.1工程费用预算8.2费用支付方式8.3费用调整及结算9.质量保证及保修9.1质量保证期限9.2质量保证内容9.3保修期限及内容10.违约责任10.1出卖人违约责任10.2买受人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：________1.1.2出卖人地址：________1.1.3出卖人法定代表人：________1.1.4出卖人联系电话：________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：________1.2.2买受人地址：________1.2.3买受人法定代表人：________1.2.4买受人联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：________2.1.2具体地址：________2.1.3邻近设施：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.2.3实际可使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________2.3.2建筑年代：________2.3.3产权证号：________2.4房屋权属2.4.1房屋所有权：________2.4.2是否存在共有权人：________2.4.3是否存在抵押权人：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价款：________元3.1.2装修及翻新工程总价款：________元3.1.3合计总价款：________元3.2付款时间节点3.2.1首付款支付时间：________3.2.2装修及翻新工程款支付时间：________3.2.3尾款支付时间：________3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：________3.3.2装修及翻新工程款支付方式：________3.3.3尾款支付方式：________4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：________4.1.2装修及翻新工程完成时间：________4.2验收标准4.2.1房屋交付验收标准：________4.2.2装修及翻新工程验收标准：________4.3验收程序4.3.1验收申请：________4.3.2验收时间：________4.3.3验收人员：________4.3.4验收报告：________5.装修工程概况5.1装修范围5.1.1室内装修：________5.1.2室外装修：________5.2装修标准5.2.1设计风格：________5.2.2材料品牌：________5.2.3装修质量：________5.3装修材料5.3.1地面材料：________5.3.2墙面材料：________5.3.3天花板材料：________6.翻新工程概况6.1翻新范围6.1.1结构加固：________6.1.2外墙翻新：________6.1.3内部装修：________6.2翻新标准6.2.1翻新材料：________6.2.2翻新工艺：________6.2.3翻新质量：________6.3翻新材料6.3.1钢筋混凝土：________6.3.2防水材料：________6.3.3隔音材料：________8.工程费用及支付8.1工程费用预算8.1.1装修工程预算：________元8.1.2翻新工程预算：________元8.1.3预算编制日期：________8.2费用支付方式8.2.1首付款支付比例：________%8.2.2装修及翻新工程款支付比例：________%8.2.3尾款支付比例：________%8.3费用调整及结算8.3.1调整条件：________8.3.2调整程序：________8.3.3结算方式：________9.质量保证及保修9.1质量保证期限9.1.1装修工程质量保证期限：________年9.1.2翻新工程质量保证期限：________年9.2质量保证内容9.2.1装修工程质量保证内容：________9.2.2翻新工程质量保证内容：________9.3保修期限及内容9.3.1装修工程保修期限：________年9.3.2翻新工程保修期限：________年9.3.3保修内容：________10.违约责任10.1出卖人违约责任10.1.1未按时交付房屋的违约责任：________10.1.2房屋质量不符合约定的违约责任：________10.2买受人违约责任10.2.1未按时支付款项的违约责任：________10.2.2违反装修及翻新工程约定的违约责任：________10.3第三方违约责任10.3.1设计单位违约责任：________10.3.2施工单位违约责任：________10.3.3材料供应商违约责任：________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决首选方式：________11.1.2争议解决备选方式：________11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构名称：________11.2.2争议解决机构地址：________11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用承担方：________11.3.2争议解决费用支付方式：________12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出卖人单方解除合同的条件：________12.1.2买受人单方解除合同的条件：________12.2合同解除程序12.2.1解除合同的通知：________12.2.2解除合同的生效：________12.3合同解除后的处理12.3.1房屋及装修翻新工程的处理：________12.3.2款项的退还或支付：________13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1合同生效日期：________13.1.2合同生效条件：________13.2合同终止条件13.2.1合同终止日期：________13.2.2合同终止条件：________13.3合同终止后的处理13.3.1房屋及装修翻新工程的处理：________13.3.2款项的退还或支付：________14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1适用法律：________14.2合同附件14.2.1合同附件清单：________14.2.2合同附件内容：________14.3合同份数14.3.1合同份数：________份14.3.2合同份数分配：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、监理、设计、施工、材料供应等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1合同双方同意，在必要时可引入第三方提供专业服务。15.2.2第三方介入需经合同双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定和自身专业标准提供服务。15.3.2第三方对提供的服务承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.4.2第三方责任限额包括但不限于：a)第三方提供的服务不符合合同约定的；b)第三方提供的服务导致合同双方损失的；c)第