二零二五年度手房买卖意向金支付与房屋交易风险防范合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房买卖意向金支付与房屋交易风险防范合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（买方）：名称：（买方全称）地址：（买方详细地址）联系人：（买方联系人姓名）联系电话：（买方联系电话）2.乙方（卖方）：名称：（卖方全称）地址：（卖方详细地址）联系人：（卖方联系人姓名）联系电话：（卖方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写）地址：（相关方详细地址）联系人：（相关方联系人姓名）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同系为规范二零二五年度二手房买卖过程中的意向金支付及房屋交易风险防范，确保买卖双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）意向金：指买方为保证其购买房屋的诚意，向卖方支付的具有预定性质的款项。（2）房屋交易风险：指在房屋交易过程中，因政策、市场、法律、技术、人为等因素可能对买卖双方造成损失的风险。3.2关键词解释本合同中关键词包括但不限于“意向金”、“房屋交易”、“风险防范”、“买方”、“卖方”、“生效”、“终止”等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权了解乙方房屋的基本情况，包括但不限于房屋产权、使用权、抵押、租赁等情况。（2）甲方有权要求乙方提供房屋相关的证明文件和资料。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付意向金。（4）甲方在房屋交易过程中有权要求乙方承担房屋交易风险。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有义务向甲方提供真实的房屋信息和相关证明文件。（2）乙方有义务按照合同约定的时间和要求收取意向金。（3）乙方有义务配合甲方办理房屋交易手续，包括但不限于产权过户、抵押解除等。（4）乙方有义务在房屋交易过程中承担房屋交易风险。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为一年。5.2合同履行地点合同履行地点为乙方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式双方按照本合同约定的权利和义务，通过书面形式进行履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方无续约意向；（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，协商一致后，签订终止协议。6.4终止后果合同终止后，双方应按照终止协议的约定处理相关问题，包括但不限于返还意向金、解除抵押、解除租赁等。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用包括但不限于意向金、房屋交易税费、房屋维修基金、物业管理费等。具体费用构成如下：（1）意向金：甲方支付给乙方，作为购买乙方房屋的诚意金，金额为人民币______元整。（2）房屋交易税费：按照国家相关法律法规和政策规定，由买方承担的税费。（3）房屋维修基金：按照当地政府相关规定，由买方一次性缴纳的房屋维修基金。（4）物业管理费：按照物业管理公司的收费标准，由买方按月或按季度支付。7.2支付方式（1）意向金：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，通过银行转账方式支付给乙方。（2）房屋交易税费：甲方应按照税务机关的要求，按时足额缴纳。（3）房屋维修基金：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付给乙方。（4）物业管理费：甲方应按照物业管理公司的收费通知，按时足额支付。7.3支付时间（1）意向金：甲方应在合同签订后____个工作日内支付。（2）房屋交易税费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付。（3）房屋维修基金：甲方应在合同签订后____个工作日内支付。（4）物业管理费：甲方应按照物业管理公司的收费通知，按时支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用，乙方应在收到款项后____个工作日内出具收据。（2）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按_____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付意向金或相关费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方在房屋交易过程中，未按时足额缴纳相关税费的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供房屋信息的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按约定时间收取意向金的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于房屋信息、交易价格、支付方式等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密信息仅限于履行本合同所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、行政命令等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利义务，因甲乙双方的特殊关系，不得转让。（2）法律法规禁止转让的权利义务，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在房屋交易过程中对乙方提供的房屋信息的审查权。（2）乙方保留在房屋交易过程中对甲方支付意向金的审核权。13.2特殊权力保留（1）如遇国家政策调整或法律法规变动，导致本合同部分条款无法履行时，双方有权提出修改或解除合同。（2）如遇不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方有权协商解决或解除合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。（2）修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。（2）双方应积极配合对方办理房屋交易相关手续。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间和方式，相互提供所需资料和文件。（2）双方应保持沟通畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整和独立文件，任何与本合同内容相冲突的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同中的条款，如需增减，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（买方）：（签字）（盖章）年月日乙方（卖方）：（签字）（盖章）年月日见证人：（签字）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋交易税费缴纳证明4.房屋维修基金缴纳证明5.物业管理费缴纳证明6.甲方支付意向金的银行转账凭证7.双方签订的合同修改和补充协议8.争议解决的相关文件9.不可抗力事件证明材料10.其他与本合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定支付意向金：甲方未在约定时间内支付意向金，视为违约。未按时足额缴纳税费：甲方未按时足额缴纳房屋交易税费，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定提供房屋信息：乙方未提供真实房屋信息，视为违约。未按约定收取意向金：乙方未在约定时间内收取意向金，视为违约。三、法律名词及解释：1.意向金：指买方为保证其购买房屋的诚意，向卖方支付的具有预定性质的款项。2.房屋交易税费：指按照国家相关法律法规和政策规定，由买方承担的税费。3.物业管理费：指按照物业管理公司的收费标准，由买方按月或按季度支付的费用。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付意向金。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付意向金，并记录沟通情况。如甲方仍不支付，可要求甲方支付违约金，并可考虑解除合同。2.问题：乙方未按时收取意向金。解决办法：甲方应及时支付意向金，并保留支付凭证。如乙方未在约定时间内收取，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：房屋交易过程中出现意外情况，导致合同无法履行。解决办法：双方应积极沟通，协商解决。如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款约定处理，如协商不成，可依法解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方作为交易中介，应保证提供的信息真实、准确、完整。第三方应协助双方办理房屋交易手续，确保交易顺利进行。第三方在交易过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和文件。第三方有权根据交易情况，提出合理的建议和意见。3.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，确保交易合法合规。第三方应保守交易秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方在约定时间内支付意向金。乙方有权要求甲方在约定时间内办理房屋过户手续。乙方有权要求甲方在交易过程中承担房屋交易风险。2.乙方的利益条款乙方有权获得甲方支付的意向金及房屋交易相关费用。乙方有权在交易完成后，获得房屋的产权证书。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按约定支付意向金，应向乙方支付违约金。如甲方未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。如甲方在交易过程中违反合同约定，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方提供房屋的真实信息。甲方可要求乙方在约定时间内收取意向金。甲方可要求乙方在交易过程中承担房屋交易风险。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方向其支付的意向金及房屋交易相关费用。甲方可获得交易完成后房屋的产权证书。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按约定提供房屋信息，应向甲方支付违约金。如乙方未按约定收取意向金，应承担相应的法律责任。如乙方在交易过程中违反合同约定，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度手房买卖意向金支付与房屋交易风险防范合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同适用范围二、双方基本信息1.买方信息2.卖方信息3.第三方信息三、意向金支付1.意向金金额2.意向金支付方式3.意向金退还条件4.意向金利息计算四、房屋交易信息1.房屋基本情况2.房屋权属证明3.房屋交易税费五、交易流程1.签订合同2.支付定金3.过户手续4.验房5.交接手续六、交易风险防范1.房屋产权风险2.交易资金风险3.交易合同风险4.交易信息真实性风险七、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.第三方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序十、合同附件1.房屋信息表2.交易税费明细表3.其他附件十一、其他约定1.保密条款2.通知方式3.合同修改4.合同解除5.合同终止十二、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人十三、合同保管1.合同保管责任2.合同保管期限3.合同丢失处理十四、其他1.合同解释2.合同法律适用3.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同背景（1）买方与卖方因房屋买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，特订立本合同。（2）本合同适用于2025年度双方之间的手房买卖事宜。2.合同目的（1）明确意向金支付事宜，保障双方权益。（2）防范房屋交易过程中的风险，确保交易顺利进行。3.合同适用范围（1）本合同适用于买方与卖方之间签订的房屋买卖合同。（2）本合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方另行签订的补充协议执行。二、双方基本信息1.买方信息（1）买方名称：________________________（2）买方地址：________________________（3）买方联系人：_______________________（4）买方联系电话：_____________________2.卖方信息（1）卖方名称：________________________（2）卖方地址：________________________（3）卖方联系人：_______________________（4）卖方联系电话：_____________________3.第三方信息（1）中介机构名称：_____________________（2）中介机构地址：_____________________（3）中介机构联系人：____________________（4）中介机构联系电话：__________________三、意向金支付1.意向金金额（1）意向金金额为人民币__________________元。2.意向金支付方式（1）买方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向卖方支付意向金。（2）意向金支付方式为：______________________。3.意向金退还条件（1）如因买方原因导致交易失败，卖方应退还买方全部意向金。（2）如因卖方原因导致交易失败，卖方应退还买方全部意向金。4.意向金利息计算（1）如卖方未在约定时间内退还意向金，应向买方支付利息，利率为__________________。四、房屋交易信息1.房屋基本情况（1）房屋坐落地址：_____________________（2）房屋面积：_____________________（3）房屋用途：_____________________2.房屋权属证明（1）卖方承诺房屋权属清晰，无任何权属纠纷。（2）卖方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于：房产证、土地证等。3.房屋交易税费（1）双方应按照国家相关规定，承担房屋交易税费。（2）税费计算及支付方式详见附件《交易税费明细表》。五、交易流程1.签订合同（1）双方应在达成房屋买卖意向后，签订正式的房屋买卖合同。2.支付定金（1）买方应在签订正式合同之日起__________________个工作日内，向卖方支付定金。3.过户手续（1）双方应按照国家相关规定，办理房屋过户手续。4.验房（1）买方应在收到房屋钥匙后__________________个工作日内，对房屋进行验收。5.交接手续（1）双方应在办理完过户手续后，办理房屋交接手续。六、交易风险防范1.房屋产权风险（1）卖方承诺房屋权属清晰，无任何权属纠纷。（2）如因房屋产权问题导致交易失败，卖方应承担全部责任。2.交易资金风险（1）双方应确保交易资金的合法合规，避免资金风险。（2）交易资金支付方式详见附件《交易税费明细表》。3.交易合同风险（1）双方应严格按照国家法律法规及本合同约定履行义务。（2）如因合同履行问题导致交易失败，双方应根据合同约定承担相应责任。4.交易信息真实性风险（1）双方应确保所提供交易信息的真实性、准确性。（2）如因信息不实导致交易失败，提供不实信息的一方应承担全部责任。七、违约责任1.买方违约责任（1）如买方未按约定支付意向金、定金，应向卖方支付违约金，违约金为__________________。（2）如买方未按约定办理过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为__________________。2.卖方违约责任（1）如卖方未按约定支付房屋，应向买方支付违约金，违约金为__________________。（2）如卖方未按约定办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为__________________。3.第三方违约责任（1）如第三方中介机构未按约定履行职责，应向双方承担相应责任。（2）如第三方金融机构未按约定履行职责，应向双方承担相应责任。八、争议解决1.争议解决方式（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构3.争议解决程序（1）争议解决机构应根据其规定程序处理争议。九、合同生效与解除1.合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除条件（1）双方协商一致，可解除本合同。（2）发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：a.一方严重违约，另一方提出解除合同；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.法律法规或政策变化导致合同无法履行。3.合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。十、合同附件1.房屋信息表2.交易税费明细表3.其他附件十一、其他约定1.保密条款（1）双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.通知方式a.书面通知：以挂号信或特快专递方式送达对方住所地或营业地；b.电子邮件：以双方确认的电子邮箱地址发送。3.合同修改（1）对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。4.合同解除（1）如因合同解除，双方应按照本合同约定处理相关事宜。5.合同终止（1）本合同履行完毕或依法解除后，自动终止。十二、合同签署1.签署时间（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.签署地点（1）本合同签署地为________________。3.签署人（1）买方代表（签字）：________________（2）卖方代表（签字）：________________十三、合同保管1.合同保管责任（1）双方应妥善保管本合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。2.合同保管期限（1）本合同保管期限为________________年。3.合同丢失处理（1）如一方合同丢失，应及时通知对方，并按照法律规定程序补办。十四、其他1.合同解释（1）本合同的解释权归双方共同所有。2.合同法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。3.合同附件效力（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。买方（签字）：________________________卖方（签字）：________________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权条款（1）甲方在本合同签订后，享有对该房屋的优先购买权。（2）如第三方提出购买意向，甲方应在收到通知之日起__________________个工作日内决定是否行使优先购买权。（3）甲方未在规定时间内行使优先购买权，视为放弃。2.甲方决定交易价格条款（1）甲方有权决定房屋交易价格，卖方不得拒绝。（2）交易价格应在合同签订后立即支付。3.甲方决定交易流程条款（1）甲方有权决定交易流程，卖方应积极配合。（2）交易流程包括但不限于：房屋过户、办理贷款、交付房屋等。4.甲方决定交易时间条款（1）甲方有权决定交易时间，卖方应按时完成交易。（2）交易时间应在本合同签订后__________________个工作日内完成。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方选择房屋条款（1）乙方有权在合同签订前选择房屋，卖方应提供必要的信息和协助。（2）乙方选择的房屋应符合乙方的要求和标准。2.乙方决定交易价格条款（1）乙方有权决定房屋交易价格，卖方不得强迫乙方接受不合理价格。（2）交易价格应在双方协商一致后确定。3.乙方决定交易流程条款（1）乙方有权决定交易流程，卖方应遵守乙方的决定。（2）交易流程包括但不限于：房屋过户、办理贷款、交付房屋等。4.乙方决定交易时间条款（1）乙方有权决定交易时间，卖方应按时完成交易。（2）交易时间应在本合同签订后__________________个工作日内完成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构责任条款（1）中介机构应如实提供房屋信息，并对提供的信息承担相应的责任。（2）中介机构应协助双方完成交易流程，并确保交易顺利进行。2.中介机构佣金条款（1）中介机构完成交易后，有权收取佣金。（2）佣金金额及支付方式应在合同中明确约定。3.中介机构保密条款（1）中介机构对在交易过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。（2）中介机构不得泄露任何一方商业秘密。4.中介机构违约责任条款（1）中介机构如未履行合同义务，应承担违约责任。（2）中介机构违约责任包括但不限于：退还佣金、赔偿损失等。5.中介机构责任免除条款（1）中介机构在履行合同过程中，如因不可抗力导致交易失败，不承担违约责任。（2）中介机构在履行合同过程中，如因第三方原因导致交易失败，不承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息表2.交易税费明细表3.双方身份证明文件（身份证、营业执照等）4.房屋权属证明文件（房产证、土地证等）5.中介机构资质证明文件（如有）6.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.买方未按约定支付意向金、定金或尾款。b.卖方未按约定交付房屋或提供房屋权属证明。c.任何一方未按约定履行交易流程。d.任何一方泄露对方商业秘密。2.违约行为认定：a.双方协商一致，确认违约行为。b.依据法律法规，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.意向金：指买方为表达购买意向，向卖方支付的一定金额。2.定金：指买卖双方在签订正式合同后，买方支付的一定金额，作为买卖合同履行的保证。3.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地证等。4.过户手续：指将房屋所有权从卖方转移至买方的法律程序。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方无法按时支付款项。解决办法：协商延期支付，或提供担保。2.问题：卖方未按时交付房屋。解决办法：要求卖方履行交付义务，或要求赔偿损失。3.问题：房屋存在权属纠纷。解决办法：调查核实，协商解决，或寻求法律途径。4.问题：中介机构未履行职责。解决办法：解除中介合同，追究中介机构责任。五、所有应用场景：1.适用于一手房、二手房买卖交易。2.适用于有第三方中介参与的交易。3.适用于房屋交易涉及多种税费和手续的情况。4.适用于房屋交易双方对交易流程有特定要求的场景。全文完。二零二五年度手房买卖意向金支付与房屋交易风险防范合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房屋信息2.意向金支付2.1意向金金额2.2支付时间2.3支付方式2.4意向金退还条件3.房屋交易流程3.1房屋产权核实3.2房屋交易税费3.3房屋过户手续3.4房屋交付时间4.房屋交易风险防范4.1法律风险4.2知识产权风险4.3房屋质量问题4.4其他风险5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金计算6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同附件8.1房屋产权证复印件8.2房屋买卖合同8.3其他相关文件9.合同签订时间与地点10.合同份数11.合同附件份数12.合同签订双方代表签字13.合同附件签字14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1甲方（买方）姓名：__________1.1.2甲方身份证号码：__________1.1.3甲方联系方式：__________1.2双方联系方式1.2.1乙方（卖方）姓名：__________1.2.2乙方身份证号码：__________1.2.3乙方联系方式：__________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：__________1.3.2房屋产权证号：__________1.3.3房屋建筑面积：__________1.3.4房屋用途：__________2.意向金支付2.1意向金金额：人民币__________元整2.2支付时间：自合同签订之日起__________日内2.3支付方式：甲方应于支付时间前将意向金汇入乙方指定的账户2.3.1乙方账户信息：2.3.1.1开户银行：__________2.3.1.2账户名称：__________2.3.1.3账号：__________2.3.1.4分行名称：__________2.4意向金退还条件2.4.1若合同解除，乙方应无息退还甲方已支付的意向金。2.4.2若甲方未按约定支付意向金，乙方有权解除合同。3.房屋交易流程3.1房屋产权核实3.1.1双方应共同核实房屋产权证的真实性、有效性及房屋是否被查封、抵押等。3.1.2乙方应提供房屋产权证原件供甲方核实。3.2房屋交易税费3.2.1双方应按照国家相关法律法规及地方政策规定，承担相应的房屋交易税费。3.2.2税费的具体计算方式及支付责任，双方应另行协商一致。3.3房屋过户手续3.3.1双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于房屋产权变更登记、抵押权解除等。3.3.2过户手续办理过程中产生的费用，双方应按约定分担。3.4房屋交付时间3.4.1房屋交付时间：自合同生效之日起__________日内。3.4.2甲方应在房屋交付前，按约定支付剩余房款。4.房屋交易风险防范4.1法律风险4.1.1双方应遵守国家法律法规，确保交易合法合规。4.1.2任何因法律法规变更导致的合同条款失效，双方应协商解决。4.2知识产权风险4.2.1乙方保证房屋交易过程中不存在侵犯他人知识产权的情况。4.2.2若因知识产权问题导致合同解除，乙方应承担相应责任。4.3房屋质量问题4.3.1乙方保证房屋交付时符合国家相关质量标准。4.3.2交付后，如因房屋质量问题导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。4.4其他风险4.4.1双方应共同防范其他可能存在的交易风险。4.4.2若发生不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。5.1.2发生不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。5.2违约责任5.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2.2违约金的具体计算方式，双方应另行协商一致。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。6.1.2协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1若双方协商不成，可选择下列争议解决机构：6.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会6.2.1.2地方仲裁委员会6.2.2争议解决机构的选择，双方应另行协商一致。6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件7.2.1合同约定的交易完成，合同终止。7.2.2合同约定的解除条件成就，合同终止。8.合同附件8.1房屋产权证复印件8.1.1甲方提供的房屋产权证复印件应真实、完整，并经乙方确认无误。8.1.2乙方应妥善保管甲方提供的房屋产权证复印件。8.2房屋买卖合同8.2.1双方应签订正式的房屋买卖合同，并在合同中明确约定交易细节。8.2.2房屋买卖合同应一式两份，双方各执一份。8.3其他相关文件8.3.1双方应提供与房屋交易相关的其他文件，如房屋测绘报告、房屋质量检测报告等。8.3.2双方应确保所提供文件的合法性和有效性。9.合同签订时间与地点9.1合同签订时间：____年____月____日9.2合同签订地点：____市____区____街道____号10.合同份数10.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。11.合同附件份数11.1合同附件一式____份，甲方执____份，乙方执____份。12.合同签订双方代表签字12.1甲方代表签字（或盖章）：____________________12.2乙方代表签字（或盖章）：____________________13.合同附件签字13.1房屋产权证复印件签字（或盖章）：____________________13.2房屋买卖合同签字（或盖章）：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.5本合同签订后，双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。14.6本合同自签订之日起至房屋交易完成之日止，为本合同的有效期限。14.7本合同如有修改，应经双方书面同意，并注明修改日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意，可邀请第三方介入，以协助完成交易或提供专业意见。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并就第三方的选择、职责和费用达成一致。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、财务审计等。15.4.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋交易过程进行监督。15.6第三方义务15.6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.6.2第三方应按照约定的时间和标准完成工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同和第三方协议，各自承担相应的责任。16.2甲乙双方应确保第三方提供的资料和信息真实、准确、完整。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过甲乙双方因第三方责任所遭受的直接损失。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任。18.2第三方与其他各方的权利义务关系，由各自之间的协议或合同约定。19.第三方变更19.1如甲乙双方同意更换第三方，应提前通知对方，并重新签订第三方协议。20.第三方退出20.1第三方在履行职责过