2025年度房屋修缮与绿色环保材料应用合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋修缮与绿色环保材料应用合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：甲方拥有位于____________________的房屋，由于年久失修，房屋存在安全隐患和环境污染问题。为了改善居住环境，提高房屋的安全性、舒适性和环保性能，甲方决定对房屋进行修缮，并采用绿色环保材料。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房屋修缮与绿色环保材料应用过程中的权利、义务、责任及合作事项，确保房屋修缮工程顺利进行，实现绿色环保目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋修缮：指对房屋进行维修、改造、加固等工程，使其恢复或提高原有的使用性能。（2）绿色环保材料：指在生产、使用、废弃过程中对环境影响较小，有利于节约资源、保护环境的材料。3.2关键词解释：（1）修缮工程：指对房屋进行修缮的具体项目，包括结构、水电、墙面、地面、门窗等。（2）绿色环保材料：指在修缮工程中使用的绿色环保材料，如节能保温材料、环保涂料、可降解装修材料等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成修缮工程，确保工程质量。（2）甲方有权监督乙方的施工过程，对不符合合同约定的事项提出整改要求。（3）甲方有义务提供修缮工程所需的资料、图纸和现场条件。（4）甲方有义务按照合同约定支付工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供修缮工程所需的资料、图纸和现场条件。（2）乙方有权按照合同约定进行修缮工程，确保工程质量。（3）乙方有义务在施工过程中遵守国家相关法律法规和行业标准。（4）乙方有义务按照合同约定的时间节点完成修缮工程。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：修缮工程地点：____________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的资料和图纸，在规定的时间内完成修缮工程。修缮过程中，双方应保持密切沟通，确保工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的修缮工程全部完成，并经甲方验收合格。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余修缮工程，并确保工程质量。（2）双方应按照合同约定结算工程款项。（3）合同终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的争议。七、费用与支付7.1费用构成（1）修缮材料费用：包括但不限于绿色环保材料、普通建筑材料、辅料、配件等费用。（2）人工费用：包括但不限于施工人员工资、管理费用、保险费用等。（3）设备租赁费用：如需租赁施工设备，租赁费用应包含在内。（4）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：在修缮工程每个阶段完成后，甲方应按照实际完成工程量及合同约定的单价支付相应款项。（3）结算款：修缮工程全部完成后，甲方应按照合同约定的结算方式支付剩余款项。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每个阶段工程完成后7个工作日内支付。（3）结算款：修缮工程全部完成后30个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应向乙方提供付款凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。（2）乙方收到款项后，应及时向甲方出具收款确认函。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五。（2）甲方未按合同约定提供修缮工程所需的资料、图纸和现场条件，导致工程延期，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成修缮工程，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方在施工过程中，因自身原因导致工程质量不合格，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定和实际损失，向对方支付赔偿金。赔偿金支付方式为人民币，直接支付至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密及甲方提供的图纸、资料等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例如疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如协商和调解无法解决争议，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务不得转让。（2）合同项下的债权债务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对修缮工程的设计方案、施工方案、材料选择等事项的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，如发现可能影响工程质量和环保性能的问题，应及时通知甲方，并采取相应措施。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇法律法规、政策调整，影响合同履行，双方有权根据实际情况协商调整合同内容。（2）在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方有权根据不可抗力条款协商解决。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保修缮工程顺利进行。（2）甲方应提供必要的协助，包括但不限于现场条件、图纸资料等。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，沟通工程进展情况。（2）在施工过程中，如遇问题，双方应及时协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.修缮工程图纸及设计文件2.绿色环保材料清单及质量标准3.施工进度计划表4.人员配备及分工表5.材料采购清单及供应商资质证明6.机械设备租赁合同7.工程验收报告8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件10.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定依据为合同约定的支付时间和金额。未提供必要的资料和条件：认定依据为合同中甲方应提供的资料和条件清单。未按时完成验收：认定依据为合同约定的验收时间和流程。2.乙方违约：工程质量不合格：认定依据为国家相关质量标准和合同约定。工程延期：认定依据为合同约定的工期和实际完成情况。未采取有效措施处理不可抗力事件：认定依据为合同中不可抗力条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款或履行方式产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.调解：指在第三方调解人的参与下，双方就争议事项进行协商，达成和解协议。4.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。5.诉讼：指一方将争议提交法院，由法院进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或不符合要求。解决办法：甲方应及时补充或更正资料，乙方应通知甲方并提供指导。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行修复，并向甲方报告修复情况。3.问题：施工过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，包括通知、协商和记录。4.问题：工程进度延误。解决办法：双方应分析延误原因，采取有效措施加快工程进度，并协商调整合同工期。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应尝试协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的专业服务，包括但不限于设计、监理、检测等。第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资料。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成服务工作。第三方应保守合同双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程预付款和进度款。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付结算款。乙方有权要求甲方在工程延期时支付违约金。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程中优先采用乙方推荐的绿色环保材料。乙方有权要求甲方在工程验收合格后，给予乙方一定的质量保证期。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。甲方未按照合同约定提供施工条件，应承担相应责任。甲方不得在工程中擅自改变设计方案，如需改变，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成修缮工程。甲方有权要求乙方在工程中采用甲方指定的绿色环保材料。甲方有权对乙方的施工过程进行监督。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在工程验收合格后，给予甲方一定的质量保证期。甲方有权要求乙方在工程中优先采用甲方推荐的施工工艺。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成修缮工程，应向甲方支付违约金。乙方在工程中未采用甲方指定的绿色环保材料，应承担相应责任。乙方不得在工程中擅自改变设计方案，如需改变，应经甲方同意。全文完。2025年度房屋修缮与绿色环保材料应用合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方联系方式2.合同标的2.1房屋修缮工程概况2.2绿色环保材料种类及数量3.工程范围及内容3.1房屋修缮工程范围3.2绿色环保材料应用范围4.工程进度安排4.1工程阶段划分4.2各阶段起止时间5.工程质量要求5.1房屋修缮工程质量标准5.2绿色环保材料质量标准6.工程费用及支付方式6.1工程费用总额6.2费用支付方式及时间7.工程验收标准及程序7.1验收标准7.2验收程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋修缮工程量清单12.2附件二：绿色环保材料清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（修缮方）：房屋修缮有限公司1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3乙方（业主方）：房地产开发有限公司1.1.4乙方地址：省市区街道号1.2双方联系方式1.2.1甲方联系人：1.2.2甲方联系电话：138xxxx56781.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx87652.合同标的2.1房屋修缮工程概况2.1.1工程地点：省市区街道小区2.1.2工程规模：总面积约5000平方米2.1.3工程内容：房屋主体结构加固、室内外装修、水电改造等2.2绿色环保材料种类及数量2.2.1绿色环保材料：节能保温材料、环保涂料、节水器具等2.2.2材料数量：详见附件二：绿色环保材料清单3.工程范围及内容3.1房屋修缮工程范围3.1.1主体结构加固3.1.2室内装修：墙面、地面、顶面3.1.3室外装修：墙面、地面、绿化3.1.4水电改造：供水、供电、排水、消防3.2绿色环保材料应用范围3.2.1主体结构加固：使用A级节能保温材料3.2.2室内装修：墙面使用环保涂料，地面使用节水器具3.2.3室外装修：使用环保型建筑材料，绿化使用节水灌溉系统4.工程进度安排4.1工程阶段划分4.1.1设计阶段4.1.2施工准备阶段4.1.3施工阶段4.1.4竣工验收阶段4.2各阶段起止时间4.2.1设计阶段：2025年1月1日至2025年2月28日4.2.2施工准备阶段：2025年3月1日至2025年3月31日4.2.3施工阶段：2025年4月1日至2025年12月31日4.2.4竣工验收阶段：2026年1月1日至2026年1月31日5.工程质量要求5.1房屋修缮工程质量标准5.1.1符合国家及行业标准5.1.2确保房屋结构安全、使用功能完善5.2绿色环保材料质量标准5.2.1符合国家绿色环保产品认证要求5.2.2材料性能稳定，使用寿命长6.工程费用及支付方式6.1工程费用总额6.1.1工程费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）6.2费用支付方式及时间6.2.1甲方在合同签订后五日内支付工程费用总额的30%6.2.2施工过程中每月支付工程费用的30%6.2.3工程竣工验收合格后支付工程费用的20%6.2.4合同终止或解除后支付剩余费用8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：省市区仲裁委员会8.2.2仲裁地点：省市区9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按合同约定时间支付工程款9.1.2乙方未按合同约定提供施工条件9.1.3甲方或乙方违反合同约定导致工程延期9.1.4甲方或乙方提供的材料不符合合同约定质量标准9.2违约责任承担9.2.1甲方逾期支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算9.2.2乙方未按时提供施工条件，导致工程延期，应向甲方支付每日千分之二的违约金9.2.3工程延期超过合同约定工期，甲方有权要求乙方承担相应的损失9.2.4提供的材料不符合质量标准，乙方应无条件更换或赔偿损失10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方10.2.2双方应在接到解除通知之日起七日内签署合同解除协议11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2甲方支付首期工程款11.2合同终止条件11.2.1工程竣工验收合格11.2.2双方签署合同解除协议12.合同附件12.1附件一：房屋修缮工程量清单12.2附件二：绿色环保材料清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：2025年4月1日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自签署之日起至工程竣工验收合格之日止有效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同执行过程中，为了确保合同目的的实现，甲乙双方同意引入具有专业资质的第三方参与合同的相关活动。1.2.1工程监理1.2.2材料检测1.2.3质量验收1.2.4环保评估1.2.5争议调解2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方应在合同签订后十日内共同确定第三方介入的具体方案，包括第三方选择的标准、职责和权限。2.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则，通过招投标或双方协商确定。3.第三方的责任与义务3.1.1对工程进度、质量、安全进行监督管理3.1.2对使用的绿色环保材料进行检测，确保其符合国家相关标准3.1.3对工程验收结果进行审核，确保工程质量达到合同要求3.1.4在争议调解中，提供专业意见和建议3.1.5保守合同双方商业秘密4.第三方的权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息4.1.2对甲乙双方的行为进行监督和检查4.1.3对不符合合同要求的行为提出整改意见5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：5.1.1第三方因自身原因导致的违约，其责任限额不超过合同总金额的5%5.1.2第三方因过失导致的损失，其责任限额不超过合同总金额的3%5.2第三方的责任限额在合同附件中详细列明。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。6.2第三方在执行职责时，应尊重甲乙双方的权利和利益，不得偏袒任何一方。6.3第三方在争议调解中，应保持中立，公平处理甲乙双方的争议。7.第三方介入的合同条款变更7.1当第三方介入时，合同中关于监理、检测、验收等相关条款应进行相应变更，以适应第三方介入的需要。7.2变更后的合同条款应经甲乙双方和第三方共同确认，并签署书面文件。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体金额和支付方式在合同附件中明确。8.2第三方介入的费用不计入工程总费用，由甲乙双方另行支付。9.第三方介入的终止9.1当第三方介入的合同目的实现或合同约定的终止条件满足时，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行工程验收和结算。10.第三方介入的后续责任10.1第三方介入终止后，第三方仍需对介入期间的工作结果承担相应的责任，直至合同约定的责任期限届满。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方介入的相关资料和文件妥善保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋修缮工程量清单详细要求：列明房屋修缮工程的各项具体项目、工程量、单价及总价。说明：工程量清单是工程结算的依据，应准确无误。2.附件二：绿色环保材料清单详细要求：列明使用的绿色环保材料的名称、规格、型号、数量、产地及