2025年度智能家居系统集成装修包工包料合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居系统集成装修包工包料合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承建方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同是甲乙双方根据国家有关法律法规、政策规定，本着平等互利、诚实信用的原则，就2025年度智能家居系统集成装修项目达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国建筑法》3.《中华人民共和国招标投标法》4.《中华人民共和国消费者权益保护法》5.《智能家居系统工程设计规范》6.《智能家居系统工程验收规范》三、定义与解释3.1专业术语1.智能家居系统：指采用先进的计算机网络技术、无线通信技术、物联网技术等，实现对家庭环境、设备、服务等全面智能化管理的系统。2.系统集成：指将各个独立的智能设备、系统进行有机组合，实现信息共享、互联互通，为用户提供便捷、舒适、安全的生活环境。3.装修包工包料：指乙方负责智能家居系统设备的采购、安装、调试以及装修工程，甲方只需支付相关费用。3.2关键词解释1.智能家居系统集成：指将智能家居系统中的各个设备、功能进行有机组合，形成一个完整的、具备一定功能的系统。2.装修：指对房屋进行装饰、美化，以满足居住和使用需求。3.包工包料：指乙方负责材料、设备的采购，甲方只需支付相关费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）对智能家居系统设备、装修质量进行监督、验收。（2）要求乙方按照合同约定提供相关服务。（3）对合同履行情况进行监督检查。2.甲方的义务：（1）按照合同约定支付相关费用。（2）提供必要的施工条件，如水电设施、现场通道等。（3）对乙方提供的技术资料进行保密。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）按照合同约定进行智能家居系统设备的采购、安装、调试。（2）要求甲方按照合同约定支付相关费用。（3）对合同履行情况进行监督检查。2.乙方的义务：（1）按照合同约定提供高质量的智能家居系统设备、装修服务。（2）保证工程进度和质量，确保按期完成。（3）对甲方提供的技术资料进行保密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定的施工现场。5.3合同履行方式1.乙方负责智能家居系统设备的采购、安装、调试。2.乙方负责装修工程的设计、施工。3.乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的工程完成，甲方验收合格。2.双方协商一致，决定终止合同。3.由于不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方按照合同约定，将工程剩余部分完成。3.甲方按照合同约定，支付乙方剩余工程款。6.4终止后果1.双方按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。2.本合同终止后，甲乙双方不得再就合同内容产生纠纷。3.合同终止后，双方应按照国家法律法规、政策规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.材料费：包括但不限于智能家居系统设备、装修材料、辅助材料等费用。2.人工费：包括但不限于施工人员、技术人员、管理人员等的人工费用。3.设备租赁费：如需租赁特殊设备，乙方承担租赁费用。4.差旅费：乙方因工程需要出差所产生的交通、住宿、餐费等费用。5.管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。6.验收费：工程验收合格后，甲方支付乙方验收费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。2.进度款：工程按进度进行，每完成一定比例的工程，甲方支付相应的进度款。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的50%作为结算款。4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。7.3支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。2.进度款：工程每完成一定比例，甲方应在收到乙方提交的进度款申请后5个工作日内支付。3.结算款：工程竣工验收合格后10个工作日内支付。4.保修金：工程竣工验收合格后10个工作日内支付。7.4支付章件1.甲方支付款项时，应提供付款凭证，包括但不限于支付凭证、银行汇款单等。2.乙方收到款项后，应在收到款项后的3个工作日内向甲方出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五。2.若甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延期，甲方应承担由此产生的全部费用。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。2.若乙方提供的材料、设备不符合合同约定，乙方应承担由此产生的全部费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额以合同总价为准。2.赔偿方式为甲方支付违约金或乙方承担由此产生的全部费用。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的技术秘密、商业秘密等。2.乙方在履行合同过程中了解的甲方业务信息、客户信息等。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的技术秘密、商业秘密等信息负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得泄露或使用对方的信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的问题。3.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商终止合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致工程无法继续进行。2.社会事件：如罢工导致材料供应中断。3.其他不可抗力事件：如政府政策变动导致工程无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可选择仲裁解决，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2.如有特殊原因需要转让，转让方应提前30日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能家居系统设备的最终验收权。2.甲方保留对装修工程的质量监督权。3.乙方保留对智能家居系统技术方案的优化权。13.2特殊权力保留1.未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给任何第三方。2.未经甲方书面同意，乙方不得泄露甲方提供的任何商业秘密或技术信息。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应采用书面形式。2.任何一方提出修改或补充意见，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。14.2修改和补充效力1.除非另有约定，合同修改和补充的内容与合同原有内容具有同等法律效力。2.任何修改或补充均不影响合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保工程顺利进行。2.双方应按照合同约定提供必要的协助，包括但不限于信息、材料、设备等。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式保持沟通。2.双方应及时解决工程过程中出现的问题，确保工程进度不受影响。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就智能家居系统集成装修项目达成的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）签字/盖章：_____________________乙方（承建方）签字/盖章：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能家居系统设备清单2.装修工程图纸3.工程进度表4.材料采购清单5.付款进度表6.工程验收报告7.保密协议8.协作配合方案9.不可抗力事件记录10.争议解决记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付款项。b.未按合同约定提供施工条件。乙方违约：a.未按合同约定完成工程。b.提供的材料、设备不符合合同约定。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.甲方未按时支付款项，乙方可提供支付凭证及催款通知。b.甲方未提供施工条件，乙方可提供相关证明文件。乙方违约的认定：a.乙方未按合同约定完成工程，甲方可提供工程进度表及验收报告。b.乙方提供的材料、设备不符合合同约定，甲方可提供相关检验报告。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律。2.建筑法：调整建筑活动、建筑产品、建筑服务等法律关系的法律。3.招标投标法：调整招标投标活动的法律。4.消费者权益保护法：保护消费者合法权益的法律。5.智能家居系统工程设计规范：指导智能家居系统工程设计的技术规范。6.智能家居系统工程验收规范：指导智能家居系统工程验收的技术规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按合同约定完成工程。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方可提供支付凭证及催款通知，甲方应在收到通知后5个工作日内支付款项。3.问题：材料、设备不符合合同约定。解决办法：甲方可要求乙方更换不合格材料、设备，并追究其责任。4.问题：不可抗力事件导致工程延期。解决办法：双方协商解决，若无法协商一致，可按合同约定终止合同或调整合同条款。5.问题：争议解决。解决办法：双方友好协商，若协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼或选择仲裁解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_____________________2.第三方主体地址：_____________________3.第三方主体联系人：_____________________4.第三方主体联系电话：_____________________5.第三方主体责任：a.第三方负责提供智能家居系统相关技术支持和服务。b.第三方负责提供装修工程所需材料的质量保证。6.第三方主体权利：a.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的配合。b.第三方有权对智能家居系统及装修工程的质量进行监督。7.第三方主体义务：a.第三方应保证提供的技术支持和服务符合国家标准和行业规范。b.第三方应确保提供的材料质量符合合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。b.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。c.乙方有权要求甲方对工程进度和质量进行监督。2.乙方利益条款：a.乙方有权获得合同约定的工程款项。b.乙方有权获得合同约定的利润。c.乙方有权获得合同约定的保修金。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按时支付工程款项，乙方有权要求支付违约金。b.若甲方未提供必要的施工条件，乙方有权要求甲方承担相应责任。c.若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可要求乙方按照合同约定完成工程。b.甲方可要求乙方提供工程进度和质量报告。c.甲方可要求乙方对工程现场进行安全防护。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得合同约定的智能家居系统及装修工程。b.甲方可获得合同约定的售后服务。c.甲方可获得合同约定的工程验收合格证书。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。b.若乙方提供的工程进度和质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改。c.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。全文完。2025年度智能家居系统集成装修包工包料合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（业主）名称1.2甲方（业主）地址1.3甲方（业主）联系方式1.4乙方（施工单位）名称1.5乙方（施工单位）地址1.6乙方（施工单位）联系方式第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目类型2.5项目装修风格第三条合同工期3.1签订合同日期3.2工程开工日期3.3工程竣工日期3.4工期延误责任第四条工程内容4.1系统集成4.1.1智能家居系统4.1.2照明系统4.1.3空调系统4.1.4通风系统4.2装修工程4.2.1水电改造4.2.2墙面处理4.2.3地面处理4.2.4防水工程4.2.5厨卫装修4.2.6门窗安装第五条工程质量要求5.1系统集成质量5.2装修工程质量5.3质量验收标准5.4质量保修期第六条工程进度款支付方式6.1预付款比例及支付时间6.2进度款支付比例及支付时间6.3竣工验收款支付比例及支付时间6.4保修金支付比例及支付时间第七条工程变更及增减工程7.1工程变更范围7.2工程变更程序7.3工程增减工程及价格确定第八条甲方责任8.1甲方提供资料8.2甲方配合施工8.3甲方提供施工场地8.4甲方其他责任第九条乙方责任9.1乙方施工质量9.2乙方施工安全9.3乙方施工进度9.4乙方其他责任第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三条合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效地点第十四条合同附件14.1项目施工图纸14.2工程量清单14.3甲方提供的其他资料第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（业主）名称：1.2甲方（业主）地址：市区街道号1.4乙方（施工单位）名称：智能家居系统集成有限公司1.5乙方（施工单位）地址：市区街道号第二条项目概况2.1项目名称：住宅智能家居系统集成装修2.2项目地点：市区街道号2.3项目面积：150平方米2.4项目类型：住宅2.5项目装修风格：现代简约第三条合同工期3.1签订合同日期：2025年1月1日3.2工程开工日期：2025年1月15日3.3工程竣工日期：2025年4月30日3.4工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付相当于每日工程款0.5%的违约金。第四条工程内容4.1系统集成4.1.1智能家居系统：包括智能门锁、智能灯光、智能窗帘、智能安防、智能音响等。4.1.2照明系统：包括LED照明灯具、智能调光系统等。4.1.3空调系统：包括中央空调、新风系统等。4.1.4通风系统：包括新风换气系统、排风系统等。4.2装修工程4.2.1水电改造：包括水电线路铺设、插座、开关安装等。4.2.2墙面处理：包括墙面抹灰、腻子、乳胶漆等。4.2.3地面处理：包括地板铺设、瓷砖铺设等。4.2.4防水工程：包括卫生间、厨房等区域的防水处理。4.2.5厨卫装修：包括橱柜定制、洁具安装等。4.2.6门窗安装：包括门窗定制、安装等。第五条工程质量要求5.1系统集成质量：所有系统集成设备、材料必须符合国家标准，且经甲方验收合格。5.2装修工程质量：装修工程必须符合国家相关质量标准，且经甲方验收合格。5.3质量验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。5.4质量保修期：系统集成工程保修期为一年，装修工程保修期为两年。第六条工程进度款支付方式6.1预付款比例及支付时间：合同签订后五日内，甲方支付工程总造价的30%作为预付款。6.2进度款支付比例及支付时间：工程进度达到合同约定节点后，甲方支付已完工程量的60%。6.3竣工验收款支付比例及支付时间：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程量的30%。6.4保修金支付比例及支付时间：工程竣工验收合格后，甲方支付相当于工程总造价5%的保修金，保修期满后无质量问题退还。第七条工程变更及增减工程7.1工程变更范围：在合同履行过程中，因设计变更、现场条件变化等原因引起的工程量增减、工程内容变更等。7.2工程变更程序：任何一方提出工程变更，应提前三天书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式确定变更内容。7.3工程增减工程及价格确定：工程变更后的增减工程量及价格，按照合同约定的计价方式及市场行情确定。第八条甲方责任8.1甲方提供资料：甲方应于合同签订后五日内，向乙方提供项目相关资料，包括但不限于房屋产权证明、水电煤气开户信息等。8.2甲方配合施工：甲方应确保施工期间现场安全，配合乙方进行施工，包括但不限于提供施工通道、协调邻里关系等。8.3甲方提供施工场地：甲方应确保施工场地平整、干净，满足乙方施工需求。8.4甲方其他责任：甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款，并承担因自身原因导致的工期延误责任。第九条乙方责任9.1乙方施工质量：乙方应严格按照国家相关标准和合同约定进行施工，确保工程质量达到约定标准。9.2乙方施工安全：乙方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工安全，防止安全事故发生。9.3乙方施工进度：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。9.4乙方其他责任：乙方应按照合同约定提供合格的材料和设备，并承担因材料或设备原因导致的工程质量问题。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付每日万分之五的违约金；如甲方未按时提供施工场地或资料，导致工期延误，甲方应承担相应责任。10.2乙方违约责任：如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付每日万分之五的违约金；如乙方提供的材料或设备不符合约定标准，乙方应负责更换或修复，并承担由此产生的费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：如双方协商不成，可向市区消费者协会申请调解。11.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费、仲裁费、调解费等，由败诉方承担。第十二条合同解除12.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，对方有权解除合同。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程及材料、设备等事宜，并结算工程款。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：2025年1月1日13.3合同生效地点：市区第十四条合同附件14.1项目施工图纸：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、系统图等。14.2工程量清单：详细列出工程量及单价，包括但不限于水电改造、墙面处理、地面处理、防水工程、厨卫装修、门窗安装等。14.3甲方提供的其他资料：包括但不限于房屋产权证明、水电煤气开户信息、设计变更通知等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测机构等，为合同履行过程中提供专业服务或监督的独立第三方。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的透明度、规范性和专业性，确保工程质量、进度和资金安全。第二条甲乙双方第三方介入的额外条款2.1甲方责任：2.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并提前向乙方提供第三方资质证明文件。2.1.2甲方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、责任范围和费用支付等。2.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其工作符合合同约定。2.2乙方责任：2.2.1乙方应配合甲方选择的第三方介入，并提供必要的协助和支持。2.2.2乙方应向第三方提供项目相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、工程进度等。2.2.3乙方应尊重第三方的专业意见，及时整改第三方提出的问题。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额不超过合同总价的5%。3.2责任承担：3.2.1若第三方责任导致合同履行出现问题，由第三方承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿等。3.2.2若第三方责任导致合同履行出现问题，且乙方未及时通知甲方，乙方应承担相应责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，为甲方提供专业服务或监督，双方之间不存在合同关系。4.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行职责过程中，对乙方提出的建议或要求，乙方应予以尊重，但最终决策权仍归甲方所有。4.3第三方与其他各方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入时间：在合同签订后，甲方应向乙方提供第三方介入的时间安排，并确保第三方介入不影响工程进度。5.2第三方介入内容：第三方介入内容包括但不限于工程进度监督、质量检测、造价审核等。5.3第三方介入费用：第三方介入费用由甲方承担，具体费用在委托协议中约定。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更：在合同履行过程中，如需变更第三方介入内容或时间，甲方应提前与乙方协商一致，并书面通知乙方。6.2第三方介入的终止：如因特殊原因需要终止第三方介入，甲方应提前与乙方协商一致，并书面通知乙方。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方与第三方协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。7.2第三方介入的争议解决费用，由责任方承担。第八条本合同其他条款的适用本合同中关于甲方、乙方责任的条款，在第三方介入的情况下，仍适用于第三方，但第三方责任限额除外。第九条本合同的修改与补充本合同关于第三方介入