农村土地征用补偿纠纷调解协议书（二零二五年度版）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村土地征用补偿纠纷调解协议书（二零二五年度版）本合同目录一览第一条约定事项1.1征用土地基本情况1.2补偿标准与金额1.3约定事项第二条调解过程2.1调解原则2.2调解方式2.3调解期限2.4调解程序第三条补偿方式3.1土地补偿费3.2耕地占用税3.3安置补偿费3.4其他补偿费用第四条补偿资金的支付4.1支付时间4.2支付方式4.3支付责任第五条补偿资金的监管5.1监管机构5.2监管方式5.3监管责任第六条调解协议的生效与解除6.1生效条件6.2生效日期6.3解除条件6.4解除程序第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理第十一条合同的续签11.1续签条件11.2续签程序11.3续签期限第十二条合同的终止与解除后的责任12.1责任承担12.2责任期限12.3责任赔偿第十三条合同的附件13.1附件一：征用土地情况表13.2附件二：补偿资金支付凭证13.3附件三：争议解决协议第十四条合同的签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3生效条件第一部分：合同如下：第一条约定事项1.1征用土地基本情况1.1.1征用土地位置：省市县乡村1.1.2征用土地面积：共计亩1.1.3征用土地用途：工业用地1.2补偿标准与金额1.2.1土地补偿费：按照国家规定和地方标准计算，共计人民币万元1.2.2耕地占用税：按照国家规定和地方标准计算，共计人民币万元1.2.3安置补偿费：按照国家规定和地方标准计算，共计人民币万元1.2.4其他补偿费用：包括附着物补偿、搬迁费等，共计人民币万元1.3约定事项1.3.1双方应严格按照国家法律法规和政策规定进行补偿1.3.2双方应积极配合政府相关部门的征用和补偿工作1.3.3双方应确保补偿资金的合理使用和监管第二条调解过程2.1调解原则2.1.1公平、公正、公开2.1.2合法、合规、合理2.2调解方式2.2.1采用调解委员会调解2.2.2调解委员会由双方代表和第三方专家组成2.3调解期限2.3.1调解期限自调解委员会成立之日起不超过三个月2.4调解程序2.4.1双方提交调解申请2.4.2调解委员会组织调解会议2.4.3双方陈述事实和理由2.4.4调解委员会提出调解方案2.4.5双方协商达成一致意见第三条补偿方式3.1土地补偿费3.1.1土地补偿费一次性支付3.1.2土地补偿费支付时间为调解协议生效之日起十个工作日内3.2耕地占用税3.2.1耕地占用税按照国家规定和地方标准计算，一次性支付3.2.2耕地占用税支付时间为调解协议生效之日起十个工作日内3.3安置补偿费3.3.1安置补偿费按照国家规定和地方标准计算，一次性支付3.3.2安置补偿费支付时间为调解协议生效之日起十个工作日内3.4其他补偿费用3.4.1其他补偿费用按照国家规定和地方标准计算，一次性支付3.4.2其他补偿费用支付时间为调解协议生效之日起十个工作日内第四条补偿资金的支付4.1支付时间4.1.1土地补偿费、耕地占用税、安置补偿费和其他补偿费用均在调解协议生效之日起十个工作日内支付4.2支付方式4.2.1采用银行转账方式支付4.2.2付款方为调解协议中约定的支付方4.3支付责任4.3.1付款方应确保按照约定的时间和方式支付补偿资金4.3.2付款方对支付过程中的任何延误或错误承担相应责任第五条补偿资金的监管5.1监管机构5.1.1补偿资金的监管由县财政部门和乡人民政府共同负责5.2监管方式5.2.1建立补偿资金专户，实行专款专用5.2.2定期对补偿资金的使用情况进行审计和检查5.3监管责任5.3.1监管机构对补偿资金的使用情况进行监督，确保资金的安全和合规使用5.3.2监管机构对违反规定的行为进行查处，追究相关责任人的责任第六条调解协议的生效与解除6.1生效条件6.1.1双方在调解协议上签字盖章6.1.2调解协议经调解委员会审核通过6.2生效日期6.2.1调解协议自双方签字盖章之日起生效6.3解除条件6.3.1双方协商一致解除调解协议6.3.2因不可抗力导致调解协议无法履行6.4解除程序6.4.1双方书面通知对方解除调解协议6.4.2解除调解协议后，双方应按照约定处理相关事宜第七条违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按照约定支付补偿资金7.1.2任何一方未按照约定履行调解协议中的其他义务7.2违约责任7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2.2违约方应承担调解协议解除后的相关责任7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼解决第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市县人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议提交至省市县人民法院，由法院依法受理和审理8.3争议解决程序8.3.1争议提交法院后，法院将依法组成合议庭进行审理8.3.2双方应积极配合法院的审理工作，按照法院的通知参加庭审8.3.3法院将根据案件情况，依法作出判决或裁定第九条合同变更与解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的9.2变更程序9.2.1双方应以书面形式提出变更请求9.2.2双方应就变更内容进行协商，达成一致意见后，签署书面变更协议9.3解除条件9.3.1合同履行完毕或达到合同约定的解除条件9.3.2因不可抗力导致合同无法履行9.4解除程序9.4.1双方应以书面形式通知对方解除合同9.4.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，并签署书面解除协议第十条合同的终止10.1终止条件10.1.1合同约定的终止条件成就10.1.2双方协商一致终止合同10.2终止程序10.2.1双方应以书面形式通知对方合同终止10.2.2双方应就合同终止后的善后事宜进行协商，并签署书面终止协议10.3终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理合同终止后的剩余事宜10.3.2双方应相互协助，确保合同终止后的合法权益不受侵害第十一条合同的续签11.1续签条件11.1.1双方同意继续履行合同11.2续签程序11.2.1双方应以书面形式提出续签请求11.2.2双方应就续签内容进行协商，达成一致意见后，签署书面续签协议11.3续签期限11.3.1续签期限由双方协商确定，但不得少于一年第十二条合同的终止与解除后的责任12.1责任承担12.1.1合同终止或解除后，双方应按照合同约定或法律规定，承担相应的责任12.1.2双方应相互协助，妥善处理合同终止或解除后的剩余事宜12.2责任期限12.2.1责任期限自合同终止或解除之日起，至双方就剩余事宜达成一致意见为止12.3责任赔偿12.3.1若一方违反合同约定，导致另一方遭受损失的，应承担赔偿责任第十三条合同的附件13.1附件一：征用土地情况表13.1.1包含征用土地的位置、面积、用途等信息13.2附件二：补偿资金支付凭证13.2.1包含支付时间、支付方式、付款方等信息13.3附件三：争议解决协议13.3.1包含争议解决方式、解决机构、解决程序等信息第十四条合同的签署与生效14.1签署日期14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效14.2生效条件14.2.1双方签字盖章14.2.2协议内容符合法律法规和政策要求14.3生效日期14.3.1本协议自签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，具备相关专业知识、经验和能力的个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、咨询机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方同意并签署本附加条款2.1.2双方认为有必要引入第三方介入以协助解决合同履行中的问题2.2第三方介入的程序2.2.1双方共同协商确定第三方的身份和职责2.2.2双方应向第三方提供必要的合同资料和相关信息2.2.3第三方应在双方约定的期限内完成其职责，并提交相关报告或意见第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责3.1.1根据合同约定，提供专业的评估、咨询、调解等服务3.1.2客观、公正地处理合同履行过程中的争议3.1.3对合同履行情况进行监督，确保合同目的的实现3.2第三方的权利3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息3.2.2在其职责范围内，独立作出判断和决策3.2.3收取合理的费用第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方在履行职责时，应尊重甲方的合法权益4.1.2第三方不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方在履行职责时，应尊重乙方的合法权益4.2.2第三方不得泄露乙方的商业秘密和个人隐私4.3第三方与甲乙双方的共同责任4.3.1第三方在履行职责时，应维护甲乙双方的共同利益4.3.2第三方对甲乙双方均负有保密义务第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方因履行职责不当导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任5.1.2第三方的赔偿责任以本合同约定的赔偿限额为限5.2赔偿限额的确定5.2.1赔偿限额由甲乙双方在签署本附加条款时协商确定5.2.2赔偿限额不得低于第三方在履行职责过程中可能发生的最大损失第六条第三方的更换与退出6.1第三方的更换6.1.1双方认为有必要更换第三方时，应书面通知对方，并协商确定新的第三方6.2第三方的退出6.2.1第三方因故退出时，应提前通知甲乙双方，并协助双方完成相关手续6.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方或自行解决相关问题第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用7.1.1第三方介入的费用包括但不限于评估费、咨询费、调解费等7.1.2第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例承担7.2费用支付的期限7.2.1第三方介入的费用应在第三方完成其职责后，由甲乙双方按照约定的期限支付第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市县人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议提交至省市县人民法院，由法院依法受理和审理8.3争议解决程序8.3.1争议提交法院后，法院将依法组成合议庭进行审理8.3.2双方应积极配合法院的审理工作，按照法院的通知参加庭审第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：征用土地情况表详细要求：包括征用土地的位置、面积、用途、土地权属证明、土地使用年限等详细信息。附件说明：本附件为合同履行的基础文件，用于证明征用土地的合法性和具体状况。2.附件二：补偿资金支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式、收款人信息、银行凭证等。附件说明：本附件用于证明补偿资金的支付情况，确保资金到位。3.附件三：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序、期限等。附件说明：本附件为双方解决争议的指导文件，确保争议得到及时有效的解决。4.附件四：第三方评估报告详细要求：包括第三方对土地价值、补偿标准、安置方案等的评估意见。附件说明：本附件为第三方介入后提供的服务成果，用于支持合同履行。5.附件五：调解委员会组成人员名单详细要求：包括调解委员会成员的姓名、职务、联系方式等。附件说明：本附件用于明确调解委员会的组成，确保调解过程的公正性。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更的原因、内容、双方签字盖章等。附件说明：本附件用于记录合同变更的过程，确保变更的有效性。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括解除的原因、内容、双方签字盖章等。附件说明：本附件用于记录合同解除的过程，确保解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：