2025年度二零二五年度历史建筑保护项目房屋征收拆迁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度历史建筑保护项目房屋征收拆迁协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在历史建筑征收拆迁过程中的权利义务，确保征收拆迁工作顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.历史建筑：指具有历史、艺术、科学价值，反映一定历史时期、民族风格和地方特色的建筑物。2.征收拆迁：指国家为了公共利益的需要，对国有土地上单位、个人的房屋及其他附属设施进行征收、拆迁的行为。3.2关键词解释：1.公共利益：指维护社会秩序、保障人民生活、促进社会发展等需要。2.合法权益：指依法享有的权利和利益。3.补偿：指在征收拆迁过程中，对被征收人因征收拆迁所造成的损失给予的经济补偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.依法对历史建筑进行征收拆迁。2.保障被征收人的合法权益，依法给予合理补偿。3.按照规定程序进行征收拆迁工作。4.2乙方的权利和义务：1.积极配合甲方的征收拆迁工作。2.在规定期限内办理房屋征收拆迁手续。3.遵守国家法律法规，不得阻挠征收拆迁工作。五、履行条件5.3合同履行方式：甲乙双方按照本协议约定，依法进行历史建筑征收拆迁工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.历史建筑征收拆迁工作完成。2.双方协商一致，解除本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.双方按照终止协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应按照约定履行各自义务。2.本协议终止后，双方应相互退还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成1.征收拆迁费用：包括但不限于土地补偿费、房屋补偿费、搬迁安置费、临时安置补助费、停产停业损失费等。2.评估费用：包括对历史建筑价值评估的费用。3.律师代理费用：若甲方聘请律师代理征收拆迁事宜，所产生的律师代理费用。4.其他费用：因征收拆迁活动产生的其他必要费用。7.2支付方式1.甲方应按照国家相关规定，以银行转账方式支付上述费用。2.乙方应在收到甲方支付通知后，按照甲方指定的账户进行接收。7.3支付时间1.征收拆迁费用应在征收拆迁决定书送达之日起30日内支付完毕。2.评估费用应在评估报告出具之日起15日内支付完毕。3.律师代理费用应在律师代理服务结束后15日内支付完毕。7.4支付章件1.甲方应提供支付凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。2.乙方应在收到支付凭证后，向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间完成征收拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金为每日应完成工作量的1%。2.若乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方的赔偿金额应根据实际损失和违约金确定。2.赔偿方式可为现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府政策变动、战争、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并相互协助，共同应对不可抗力事件。10.4不可抗力实例1.疫情爆发导致项目暂停。2.政府颁布政策限制房屋征收拆迁活动。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的公共利益事项。2.本合同涉及的保密信息。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对历史建筑保护项目的最终决定权。2.乙方在合同履行过程中，应服从甲方的管理。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对征收拆迁方案进行调整的权利。2.乙方在合同履行过程中，发现影响征收拆迁工作的问题，应及时向甲方报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，均需双方书面同意。2.修改和补充的内容，应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容，对本协议原有条款的效力不产生抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保征收拆迁工作的顺利进行。2.双方应定期召开会议，沟通工作进展，解决存在的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通，确保信息的准确性和及时性。2.双方应指定专人负责合同的履行，确保工作的连续性和稳定性。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本协议构成双方之间关于历史建筑保护项目房屋征收拆迁的全部协议。2.本协议的任何部分不得单独构成协议，且各部分之间相互独立。16.3增减条款1.本协议的增减条款，需经双方书面同意。2.增减条款的效力，与本协议原有条款的效力相同。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日见证人（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.历史建筑评估报告2.征收拆迁决定书3.律师代理协议4.银行支付凭证5.争议解决调解书或仲裁裁决书6.不可抗力事件证明7.协作会议纪要8.合同修改和补充文件9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定标准为逾期支付超过30日。违反保密条款：认定标准为泄露保密信息。2.乙方违约：未按约定时间完成征收拆迁工作：认定标准为逾期完成超过15日。泄露保密信息：认定标准为泄露保密信息。三、法律名词及解释：1.征收拆迁：指国家为了公共利益的需要，对国有土地上单位、个人的房屋及其他附属设施进行征收、拆迁的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收拆迁过程中，被征收人提出异议。解决办法：及时召开协商会议，充分听取被征收人的意见，依法进行解释和说明，争取达成一致。2.问题：征收拆迁过程中，出现不可抗力事件。解决办法：按照不可抗力条款，及时向对方提供证明，暂停合同履行，并根据情况调整履行计划。3.问题：合同履行过程中，一方未履行保密义务。解决办法：要求违约方立即停止泄露行为，并采取补救措施，如更换相关人员、加强内部管理等。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款理解不一致。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方主体职责：第三方负责提供历史建筑的专业评估服务。第三方负责监督征收拆迁工作的合规性。第三方负责协助解决征收拆迁过程中的争议。4.第三方权利：第三方有权获得合同约定的评估费用和监督费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。5.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成评估和监督工作。第三方应保守合同中涉及的商业秘密和保密信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付所有费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。乙方有权要求甲方在征收拆迁过程中提供安全保障。2.乙方利益条款：乙方有权获得因征收拆迁而产生的所有补偿款项。乙方有权获得因征收拆迁工作延误而产生的赔偿。乙方有权获得因甲方违约而产生的违约金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停工作并要求赔偿。若甲方提供的信息不准确或存在误导，乙方有权要求重新评估并承担相关费用。甲方的违约行为导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成工作。甲方可要求乙方提供工作进度报告和阶段性成果。甲方可要求乙方遵守国家相关法律法规和行业标准。2.甲方的利益条款：甲方可获得因征收拆迁工作完成而带来的公共利益。甲方可获得因征收拆迁工作顺利推进而产生的经济效益。甲方可获得因乙方违约而产生的违约金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成工作，甲方有权要求赔偿并暂停支付费用。若乙方的工作不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或重新工作。若乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2025年度二零二五年度历史建筑保护项目房屋征收拆迁协议1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同原则4.合同期限二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质三、征收拆迁范围1.征收拆迁对象2.征收拆迁范围3.征收拆迁面积4.征收拆迁期限四、征收拆迁补偿1.补偿方式2.补偿标准3.补偿金额4.补偿发放五、搬迁安置1.搬迁时间2.搬迁方式3.安置方式4.安置期限六、搬迁费用1.搬迁费用类型2.搬迁费用计算3.搬迁费用支付4.搬迁费用争议处理七、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除4.合同终止八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生3.不可抗力处理4.不可抗力证明十二、其他约定1.合同附件2.合同补充条款3.合同解释4.合同附件效力十三、合同附件1.征收拆迁范围图2.补偿方案3.搬迁安置方案4.其他相关资料十四、签署与生效1.合同签署2.合同生效日期3.合同送达4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同背景项目背景：为保护和修复我市历史建筑，提升城市形象，市政府决定实施2025年度历史建筑保护项目。征收拆迁背景：根据项目需求，需对部分历史建筑进行征收拆迁。2.合同目的明确征收拆迁双方的权利义务。确保征收拆迁工作顺利进行。3.合同原则公平、公正、公开原则。依法依规原则。尊重历史、保护文化遗产原则。4.合同期限合同自签订之日起生效，有效期为____年。二、项目概述1.项目名称2025年度二零二五年度历史建筑保护项目2.项目地点我市区街道3.项目规模征收拆迁总面积约为____平方米4.项目性质历史建筑保护项目三、征收拆迁范围1.征收拆迁对象项目范围内的所有历史建筑及其附属设施2.征收拆迁范围以项目红线为准3.征收拆迁面积征收拆迁总面积约为____平方米4.征收拆迁期限自合同签订之日起____日内完成征收拆迁工作四、征收拆迁补偿1.补偿方式货币补偿2.补偿标准按照我市相关政策和规定执行3.补偿金额补偿金额根据征收拆迁面积、房屋结构、地理位置等因素确定4.补偿发放补偿款在征收拆迁完成后一次性发放五、搬迁安置1.搬迁时间自征收拆迁通知之日起____日内完成搬迁2.搬迁方式自行搬迁或由征收方提供搬迁服务3.安置方式按照我市相关政策和规定执行4.安置期限安置期限为____年六、搬迁费用1.搬迁费用类型搬迁费、临时安置费、过渡期费用等2.搬迁费用计算按照我市相关政策和规定执行3.搬迁费用支付搬迁费用在征收拆迁完成后一次性支付4.搬迁费用争议处理发生争议时，双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼七、合同履行与变更1.合同履行双方应按照合同约定履行各自义务征收方应按期完成征收拆迁工作被征收方应按期完成搬迁安置工作2.合同变更合同签订后，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议3.合同解除1）一方严重违约；2）发生不可抗力，致使合同无法履行；3）法律法规规定或双方约定的其他情形4.合同终止合同履行完毕或经双方协商一致解除后，合同终止八、违约责任1.违约情形征收方未按约定时间完成征收拆迁工作的；被征收方未按约定时间完成搬迁安置工作的；双方未按约定支付相关费用的；一方未按约定履行合同其他义务的。2.违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金数额根据违约情节和损失程度确定。3.违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；赔偿金额根据实际情况确定。4.违约争议处理违约争议双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构仲裁委员会或人民法院。3.争议解决程序按照相关法律法规和仲裁规则或诉讼程序进行。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。十、合同生效与终止1.合同生效条件双方签字盖章后生效。2.合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同终止条件合同履行完毕；双方协商一致解除合同；发生不可抗力致使合同无法履行。4.合同终止日期合同终止日期以实际履行完毕或解除合同之日为准。十一、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力发生发生地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、政府行为等不可抗力事件。3.不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。4.不可抗力证明不可抗力事件发生时，应提供相关证明材料。十二、其他约定1.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于保护被征收方权益的原则进行解释。4.合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.征收拆迁范围图2.补偿方案3.搬迁安置方案4.其他相关资料十四、签署与生效1.合同签署本合同由双方代表签字盖章后生效。2.合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同送达合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。4.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。被征收方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________征收方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责组织专业团队进行征收拆迁工作，包括评估、搬迁、安置等。说明：甲方应确保团队具备专业资质和经验，以保证征收拆迁工作的顺利进行。2.甲方应提供详细的征收拆迁方案，包括时间表、流程、标准等。说明：方案应明确各项工作的具体要求，确保双方对征收拆迁过程有清晰的认识。3.甲方负责与被征收方进行沟通，及时解决征收拆迁过程中出现的争议。说明：甲方应积极协调，确保双方在征收拆迁过程中保持良好沟通，避免矛盾升级。4.甲方承担征收拆迁过程中的所有费用，包括评估费、搬迁费、安置费等。说明：甲方应承担所有合理费用，确保被征收方在征收拆迁过程中无额外负担。5.甲方应在征收拆迁前对被征收方进行公示，确保信息的公开透明。说明：公示内容包括征收拆迁原因、范围、补偿标准等，保障被征收方的知情权。6.甲方应在征收拆迁过程中，对被征收方提供必要的帮助和指导。说明：甲方应协助被征收方解决搬迁、安置过程中的困难，确保其合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方负责组织实施征收拆迁工作，包括评估、搬迁、安置等。说明：乙方应具备专业资质和经验，确保征收拆迁工作的顺利进行。2.乙方应在征收拆迁前，与甲方协商确定征收拆迁方案，包括时间表、流程、标准等。说明：方案应经双方同意，确保双方对征收拆迁过程有共同的认识。3.乙方负责与被征收方进行沟通，及时解决征收拆迁过程中出现的争议。说明：乙方应积极协调，确保双方在征收拆迁过程中保持良好沟通，避免矛盾升级。4.乙方承担征收拆迁过程中的所有费用，包括评估费、搬迁费、安置费等。说明：乙方应承担所有合理费用，确保被征收方在征收拆迁过程中无额外负担。5.乙方应在征收拆迁前，对被征收方进行公示，确保信息的公开透明。说明：公示内容包括征收拆迁原因、范围、补偿标准等，保障被征收方的知情权。6.乙方应在征收拆迁过程中，对被征收方提供必要的帮助和指导。说明：乙方应协助被征收方解决搬迁、安置过程中的困难，确保其合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介机构应具备相关资质和经验，负责征收拆迁过程中的评估、搬迁、安置等工作。说明：第三方中介机构应具备专业能力，确保征收拆迁工作的公正、合理。2.第三方中介机构应在征收拆迁前，与甲方、乙方协商确定征收拆迁方案，包括时间表、流程、标准等。说明：方案应经三方同意，确保各方对征收拆迁过程有共同的认识。3.第三方中介机构负责与被征收方进行沟通，及时解决征收拆迁过程中出现的争议。说明：第三方中介机构应积极协调，确保各方在征收拆迁过程中保持良好沟通，避免矛盾升级。4.第三方中介机构承担征收拆迁过程中的所有费用，包括评估费、搬迁费、安置费等。说明：第三方中介机构应承担所有合理费用，确保被征收方在征收拆迁过程中无额外负担。5.第三方中介机构应在征收拆迁前，对被征收方进行公示，确保信息的公开透明。说明：公示内容包括征收拆迁原因、范围、补偿标准等，保障被征收方的知情权。6.第三方中介机构应在征收拆迁过程中，对被征收方提供必要的帮助和指导。说明：第三方中介机构应协助被征收方解决搬迁、安置过程中的困难，确保其合法权益。7.第三方中介机构应定期向甲方、乙方报告征收拆迁工作进展情况，确保各方对工作进度有清晰了解。说明：定期报告有助于各方及时掌握工作动态，协调解决问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.征收拆迁范围图2.补偿方案3.搬迁安置方案4.第三方中介机构资质证明5.征收拆迁公示文件6.相关法律法规和政策文件7.争议解决协议8.其他相关资料二、违约行为及认定：1.征收方违约行为及认定：未按约定时间完成征收拆迁工作；未按约定支付补偿款和搬迁费用；未提供必要的搬迁安置帮助；未履行合同约定的其他义务。2.被征收方违约行为及认定：未按约定时间完成搬迁；未按约定配合征收拆迁工作；未履行合同约定的其他义务。3.第三方中介机构违约行为及认定：未按约定提供专业服务；未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.征收拆迁：指政府为了公共利益需要，依法对土地、房屋等不动产进行的征收和拆迁活动。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同一方当事人不履行或不适当履行合同义务时，应当承担的法律责任。4.争议解决：指当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.公示：指将相关信息公开告知相关方，确保其知情权的程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收拆迁过程中，被征收方对补偿标准有异议。解决办法：由第三方中介机构进行重新评估，或由双方协商确定补偿标准。2.问题：搬迁安置过程中，被征收方提出额外要求。解决办法：按照合同约定和相关规定处理，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.问题：第三方中介机构服务不达标。解决办法：终止与中介机构的合作关系，选择新的中介机构。五、所有应用场景：1.历史建筑保护项目；2.公共基础设施建设项目；3.土地征收拆迁项目；4.其他需要征收拆迁的公共利益项目。全文完。2025年度二零二五年度历史建筑保护项目房屋征收拆迁协议2本合同目录一览第一条项目基本信息1.1项目名称1.2项目地点1.3项目性质1.4项目规模1.5项目业主1.6项目实施单位1.7项目实施期限1.8项目资金来源1.9项目审批手续第二条征收拆迁范围2.1征收拆迁区域2.2征收拆迁范围2.3征收拆迁对象2.4征收拆迁面积2.5征收拆迁标准第三条征收拆迁程序3.1征收拆迁公告3.2征收拆迁评估3.3征收拆迁补偿3.4征收拆迁安置3.5征收拆迁争议解决3.6征收拆迁费用第四条征收拆迁补偿标准4.1补偿方式4.2补偿金额4.3补偿范围4.4补偿依据4.5补偿发放第五条征收拆迁安置方式5.1安置地点5.2安置面积5.3安置类型5.4安置标准5.5安置流程5.6安置争议解决第六条征收拆迁协议的生效及终止6.1生效条件6.2生效日期6.3终止条件6.4终止日期6.5终止程序第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约解决第八条争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决期限8.4争议解决费用第九条不可抗力及风险承担9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件9.3风险承担原则9.4风险承担方式9.5风险承担期限第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序10.4合同变更与解除的生效第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二条合同的生效及备案12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同备案手续12.4合同备案单位第十三条合同的解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序13.4合同解除与终止后的处理第十四条合同的附件14.1附件一：征收拆迁补偿明细表14.2附件二：征收拆迁安置明细表14.3附件三：征收拆迁争议处理协议14.4附件四：合同签订证明材料第一部分：合同如下：第一条项目基本信息1.1项目名称：2025年度二零二五年度历史建筑保护项目房屋征收拆迁1.2项目地点：市区街道1.3项目性质：历史建筑保护项目1.4项目规模：征收拆迁房屋总面积约为平方米1.5项目业主：市区街道办事处1.6项目实施单位：市区街道办事处征收拆迁办公室1.7项目实施期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.8项目资金来源：政府财政拨款1.9项目审批手续：已取得相关部门的批准文件第二条征收拆迁范围2.1征收拆迁区域：市区街道范围内的历史建筑保护区2.2征收拆迁范围：具体包括街道号至号之间的房屋及附属设施2.3征收拆迁对象：上述范围内的房屋所有权人和使用权人2.4征收拆迁面积：约平方米2.5征收拆迁标准：按照《市历史建筑保护条例》及相关政策执行第三条征收拆迁程序3.1征收拆迁公告：自2025年1月1日起在街道范围内张贴征收拆迁公告3.2征收拆迁评估：委托具有资质的评估机构对征收拆迁范围内的房屋进行评估3.3征收拆迁补偿：根据评估结果，给予房屋所有权人和使用权人相应的补偿3.4征收拆迁安置：为房屋所有权人和使用权人提供安置方案3.5征收拆迁争议解决：设立征收拆迁争议调解委员会，负责调解争议3.6征收拆迁费用：征收拆迁所需费用由项目业主承担第四条征收拆迁补偿标准4.1补偿方式：包括货币补偿和实物补偿4.2补偿金额：根据评估机构的评估结果确定4.3补偿范围：包括房屋价值、搬迁费用、临时安置费等4.4补偿依据：《市征收拆迁条例》、《市历史建筑保护条例》等法律法规4.5补偿发放：自征收拆迁协议签订之日起30个工作日内，将补偿款项支付给房屋所有权人和使用权人第五条征收拆迁安置方式5.1安置地点：在征收拆迁范围内或附近区域5.2安置面积：根据房屋所有权人和使用权人的实际需求确定5.3安置类型：包括原地安置、异地安置和货币补偿5.4安置标准：按照《市征收拆迁条例》及相关政策执行5.5安置流程：由征收拆迁办公室负责组织实施5.6安置争议解决：设立安置争议调解委员会，负责调解争议第六条征收拆迁协议的生效及终止6.1生效条件：双方签订本协议，并经项目业主审核批准6.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效6.3终止条件：征收拆迁任务完成或双方协商一致解除协议6.4终止日期：自征收拆迁任务完成或协议解除之日起6.5终止程序：双方协商一致，办理协议终止手续第七条违约责任7.1违约行为：包括未按时支付补偿款项、未按时提供安置方案等7.2违约责任：按照《市征收拆迁条例》及相关政策承担违约责任7.3违约赔偿：根据违约程度，承担相应的赔偿7.4违约解决：由征收拆迁争议调解委员会调解或依法诉讼解决第八条争议解决方式8.1争议解决原则：坚持公平、公正、公开的原则，依法处理争议8.2争议解决途径：通过征收拆迁争议调解委员会进行调解，调解不成的，可向人民法院提起诉讼8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内，双方应尽力通过调解解决争议8.4争议解决费用：调解费用由败诉方承担，诉讼费用按法律规定承担第九条不可抗力及风险承担9.1不可抗力定义：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的事件9.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争等9.3风险承担原则：在不可抗力事件发生时，双方应根据实际情况合理分担风险9.4风险承担方式：根据不可抗力事件的影响程度，调整补偿标准或延期履行合同9.5风险承担期限：自不可抗力事件发生之日起至其影响消除之日止第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：因国家政策调整、不可抗力等原因导致合同内容需要变更10.2合同解除条件：因一方违约、不可抗力等原因导致合同无法履行10.3合同变更与解除程序：双方协商一致后，签订书面变更或解除协议10.4合同变更与解除的生效：自变更或解除协议签订之日起生效第十一条合同的终止11.1合同终止条件：合同约定的期限届满、合同解除、协议终止或其他法定情形11.2合同终止程序：双方协商一致，办理合同终止手续11.3合同终止后的处理：清理合同履行过程中的债权债务，处理剩余财产第十二条合同的生效及备案12.1合同生效条件：双方签字盖章，并经项目业主审核批准12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.3合同备案手续：双方应将合同报相关政府部门备案12.4合同备案单位：市区街道办事处第十三条合同的解除与终止13.1合同解除条件：因一方违约、不可抗力等原因导致合同无法履行13.2合同终止条件：合同约定的期限届满、合同解除、协议终止或其他法定情形13.3合同解除与终止程序：双方协商一致后，签订书面解除或终止协议13.4合同解除与终止后的处理：清理合同履行过程中的债权债务，处理剩余财产第十四条合同的附件14.1附件一：征收拆迁补偿明细表14.2附件二：征收拆迁安置明细表14.3附件三：征收拆迁争议处理协议14.4附件四：合同签订证明材料第二部分：第三方介入后的修正第八条（新增）第三方介入8.1第三方定义：在本合同中，第三方指介入征收拆迁活动，提供评估、调解、监理等服务的独立法人或其他组织。8.2第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但需确保其具备相应的资质和信誉。第九条第三方责任与权利9.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和本合同约定，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。9.2第三方权利：第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。第十条第三方介入程序10.1第三方介入条件：经甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。10.2第三方介入方式：由甲乙双方共同确定第三方介入的具体方式和时间。第十一条第三方责任限额11.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的赔偿责任的上限。11.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确。11.3责任限额调整：在合同履行期间，如需调整责任限额，应经甲乙双方书面同意。第十二条第三方与其他各方的划分说明12.1责任划分：第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均承担相应的责任。12.2权利划分：第三方在履行职责过程中，享有根据本合同约定的权利。12.3义务划分：第三方应履行本合同约定的义务，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第十三条第三方介入后的合同履行13.1合同履行变更：第三方介入后，本合同中关于甲乙双方的权利义务，如需变更，应经甲乙双方和第三方共同协商一致。13.2合同履行监督：第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督。第十四条第三方介入的费用承担14.1费用承担原则：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况分担。14.2费用分担比例：甲乙双方在签订合同时协商确定费用分担比例。14.3费用支付方式：第三方介入费用应在合