二零二五年度商品房车位赠送及管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商品房车位赠送及管理服务合同合同编号_________一、合同主体地址：___________联系人：___________联系电话：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.3其他相关方：___________（如有）二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确甲方与乙方在二零二五年度商品房车位赠送及管理服务事宜中的权利和义务，经双方友好协商，达成一致，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《住宅专项维修资金管理办法》5.《物业管理条例》6.《住宅物业服务收费管理办法》7.其他相关法律法规及政策三、定义与解释3.1专业术语1.商品房车位：指在甲方开发的商品房项目中，由甲方依法取得土地使用权，用于停放汽车的建筑物或构筑物。2.赠送：指甲方无偿将商品房车位赠与乙方使用。3.2关键词解释1.本合同：指本合同及其附件。2.合同履行：指本合同约定的权利义务履行行为。3.合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。4.合同解除：指在合同履行过程中，因法定或约定事由，合同当事人单方或双方协商一致终止合同的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.1甲方有权将商品房车位无偿赠与乙方使用。1.2甲方应确保赠送的商品房车位符合相关法律法规和规范要求。1.3甲方应按照国家规定和约定，对赠送的商品房车位进行维修、养护和管理。4.2乙方的权利和义务2.1乙方有权无偿使用甲方赠送的商品房车位。2.2乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项管理规定。2.3乙方应爱护使用甲方赠送的商品房车位，不得擅自改变车位用途或结构。2.4乙方应按时缴纳车位使用费及相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方开发的商品房项目。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同约定，将商品房车位无偿赠与乙方使用。2.乙方按照本合同约定，履行相应的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定或约定解除合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.出现法定或约定解除合同的情形，任何一方均有权解除合同，并书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将使用的商品房车位交还甲方；2.双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.1车位使用费：乙方在使用甲方赠送的商品房车位期间，应按照国家规定和甲方收费标准支付车位使用费。1.2物业管理费：乙方应按照国家规定和甲方收费标准支付物业管理费，用于保障车位及公共区域的管理和维护。1.3专项维修资金：乙方应按照国家规定和甲方收费标准缴纳专项维修资金，用于车位及公共区域的维修和更新。1.4其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式2.1乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。2.2双方应按照约定的时间节点和金额支付费用。7.3支付时间3.1车位使用费：乙方应在每个缴费周期开始前支付当期的车位使用费。3.2物业管理费：乙方应在每个缴费周期开始前支付当期的物业管理费。3.3专项维修资金：乙方应在每个缴费周期开始前支付当期的专项维修资金。3.4其他费用：按照双方约定的支付时间节点支付。7.4支付条款4.1乙方应在支付费用时，向甲方提供有效的支付凭证。4.2甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按照约定将商品房车位无偿赠与乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为______元。8.1.2若甲方未按照约定对商品房车位进行维修、养护和管理，甲方应向乙方支付违约金，违约金为______元。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按照约定支付车位使用费、物业管理费或专项维修资金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为______元。8.2.2若乙方擅自改变车位用途或结构，乙方应向甲方支付违约金，违约金为______元。8.3赔偿金额和方式8.3.1任何一方违约，应按照本合同约定的违约金向对方支付赔偿。8.3.2除违约金外，违约方还应承担由此给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.1.2双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限9.2.1本合同约定的保密期限为______年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。9.3.2双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能按约定履行。10.2不可抗力事件10.2.1地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1任何一方因不可抗力事件导致合同不能履行或不能按约定履行，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。10.3.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例10.4.1自然灾害：如地震、洪水、台风等；10.4.2政府行为：如政策调整、禁令等；10.4.3社会异常事件：如罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2.2双方也可书面约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1双方未经对方书面同意，不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形12.2.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等不得转让。12.2.2本合同项下的权利和义务不得转让给与本合同无关的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对商品房车位的所有权和处置权。13.1.2乙方在使用期间，不得侵犯甲方的权利。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留对商品房车位的维修、养护和管理权。13.2.2甲方有权对乙方违反合同约定的行为采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.1.2修改和补充的内容为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力14.2.1本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互协作，共同维护商品房车位的正常使用。15.1.2双方应积极配合对方的工作，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式15.2.1双方应按照本合同的约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2.2双方应通过书面形式或口头方式，及时通知对方有关事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方开发项目的规划许可证2.商品房车位赠送及管理服务合同3.商品房车位使用说明书4.物业管理费收费标准5.专项维修资金管理办法6.争议解决协议7.保密协议8.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定将商品房车位无偿赠与乙方。未按约定对商品房车位进行维修、养护和管理。乙方违约：未按约定支付车位使用费、物业管理费或专项维修资金。擅自改变车位用途或结构。2.违约行为认定：甲方违约行为认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面催告后仍未履行。乙方违约行为认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方书面催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.商品房车位：指在甲方开发的商品房项目中，由甲方依法取得土地使用权，用于停放汽车的建筑物或构筑物。2.赠送：指甲方无偿将商品房车位赠与乙方使用。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能按约定履行。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间将商品房车位交付乙方。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内交付车位，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付相关费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付费用，否则乙方有权要求甲方采取法律手段追讨欠款。3.问题：车位出现损坏，乙方未及时报告甲方。解决办法：乙方应在发现车位损坏后，立即报告甲方，甲方应在接到报告后及时进行维修。4.问题：双方在合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款地址：___________联系人：___________联系电话：___________2.第三方的责任：2.1第三方应按照合同约定，对商品房车位进行专业维修、养护和管理。2.2第三方应保证维修、养护和管理工作的质量和安全。3.第三方的权利：3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保其合法权益。4.第三方的义务：4.1第三方应按时完成维修、养护和管理任务。4.2第三方应接受甲方和乙方的监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：1.1乙方有权要求甲方按照合同约定，在规定时间内交付商品房车位。1.2乙方有权要求甲方保证商品房车位的完好和正常使用。1.3乙方有权要求甲方提供必要的维修和养护服务。2.乙方的利益条款：2.1乙方有权享受甲方提供的优惠服务。2.2乙方有权在合同到期后，优先续租或购买商品房车位。3.甲方的违约及限制条款：3.1若甲方未按约定交付商品房车位，应向乙方支付违约金，违约金为______元。3.2若甲方未按约定提供维修和养护服务，应向乙方支付违约金，违约金为______元。3.3甲方不得限制乙方使用商品房车位的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：1.1甲方可根据市场情况调整车位使用费。1.2甲方可要求乙方遵守车位使用规定，维护车位秩序。2.甲方的利益条款：2.1甲方可享受乙方支付的车位使用费。2.2甲方可根据合同约定，对车位进行必要的维修和养护。3.乙方的违约及限制条款：3.1若乙方未按约定支付车位使用费，应向甲方支付违约金，违约金为______元。3.2若乙方擅自改变车位用途或结构，应承担相应的法律责任。3.3乙方不得损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度商品房车位赠送及管理服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同签订地点二、车位赠送条款1.赠送车位数量2.赠送车位类型3.赠送车位使用年限4.赠送车位产权归属5.赠送车位使用条件三、车位管理服务条款1.管理服务内容2.管理服务费用3.管理服务期限4.管理服务标准5.管理服务违约责任四、车位使用规定1.车位使用范围2.车位使用时间3.车位使用规则4.车位使用限制5.车位使用违约责任五、车位维修与保养1.维修保养责任2.维修保养费用3.维修保养流程4.维修保养期限5.维修保养违约责任六、车位费用结算1.费用结算方式2.费用结算周期3.费用结算标准4.费用结算违约责任5.费用结算争议解决七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同解除后的处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约责任争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理十一、合同附件1.车位赠送协议2.车位管理服务协议3.车位使用规定4.车位维修保养协议5.其他相关附件十二、合同签署1.签署日期2.签署人姓名3.签署人职务4.签署人身份证号码5.签署人联系方式十三、合同附件清单1.车位赠送协议2.车位管理服务协议3.车位使用规定4.车位维修保养协议5.其他相关附件十四、其他约定1.合同履行期间的特殊事项处理2.合同履行期间的法律法规变更3.合同履行期间的不可抗力因素4.合同履行期间的保密条款5.合同履行期间的补充条款合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度商品房车位赠送及管理服务合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方信息：甲方（赠与人）：[甲方全称]乙方（受赠人）：[乙方全称]4.合同签订地点：[签订地点]二、车位赠送条款1.赠送车位数量：[具体数量]2.赠送车位类型：[车位类型，如地下车位、地面车位等]3.赠送车位使用年限：[具体年限]4.赠送车位产权归属：车位产权归乙方所有乙方需为甲方开发的商品房的业主乙方需按照甲方规定的方式申请使用车位乙方需遵守车位使用规定和合同约定三、车位管理服务条款1.管理服务内容：车位清洁与维护车位安全监控车位出入管理车位租赁管理2.管理服务费用：[具体费用]3.管理服务期限：自合同签订之日起至[具体期限]4.管理服务标准：按照甲方制定的服务标准执行5.管理服务违约责任：若甲方未按照服务标准提供服务，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿四、车位使用规定1.车位使用范围：仅限于乙方拥有的赠送车位2.车位使用时间：全天候3.车位使用规则：乙方需按照甲方规定的时间段使用车位乙方不得将车位转借或出租给他人乙方不得占用他人车位4.车位使用限制：[具体限制，如车辆类型、停车时间等]5.车位使用违约责任：乙方违反使用规定，甲方有权制止并要求乙方承担相应责任五、车位维修与保养1.维修保养责任：甲方负责车位的日常维修与保养2.维修保养费用：[具体费用]3.维修保养流程：[具体流程]4.维修保养期限：[具体期限]5.维修保养违约责任：若甲方未按时进行维修保养，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿六、车位费用结算1.费用结算方式：[具体方式，如现金、银行转账等]2.费用结算周期：[具体周期，如每月、每季度等]3.费用结算标准：[具体标准]4.费用结算违约责任：若甲方未按时结算费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金5.费用结算争议解决：[具体争议解决方式]七、合同变更与解除1.合同变更条件：甲方或乙方提出书面变更申请双方协商一致2.合同变更程序：提出变更申请双方协商并达成一致意见签订变更协议3.合同解除条件：甲方或乙方违约双方协商一致不可抗力因素导致合同无法履行4.合同解除程序：提出解除申请双方协商并达成一致意见签订解除协议5.合同解除后的处理：甲方或乙方需按照协议处理剩余事宜双方需按照约定结算相关费用八、违约责任1.违约情形：甲方未按约定提供车位或服务乙方未按约定使用车位任何一方违反合同约定造成对方损失2.违约责任承担：违约方需承担对方因此遭受的全部损失违约方需支付违约金，具体金额由双方协商确定3.违约赔偿标准：按照实际损失计算包括直接经济损失和间接经济损失4.违约责任争议解决：通过协商解决如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼九、争议解决1.争议解决方式：争议发生后，双方应友好协商解决协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁2.争议解决机构：[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序：按照仲裁机构的规定进行4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担5.争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]内解决十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整2.合同生效日期：合同签订日期3.合同终止条件：合同约定的期限届满合同解除不可抗力导致合同无法履行4.合同终止日期：合同约定终止日期5.合同终止后的处理：双方结算剩余费用甲方收回车位管理权十一、合同附件1.车位赠送协议2.车位管理服务协议3.车位使用规定4.车位维修保养协议5.其他相关附件十二、合同签署1.签署日期：[具体日期]2.签署人姓名：甲方代表：____________________乙方代表：____________________3.签署人职务：甲方代表职务：____________________乙方代表职务：____________________4.签署人身份证号码：甲方代表身份证号码：____________________乙方代表身份证号码：____________________5.签署人联系方式：甲方代表联系方式：____________________乙方代表联系方式：____________________十三、合同附件清单1.车位赠送协议2.车位管理服务协议3.车位使用规定4.车位维修保养协议5.其他相关附件十四、其他约定1.合同履行期间的特殊事项处理：如遇政策调整，双方应协商解决2.合同履行期间的法律法规变更：如法律法规变更，合同条款应相应调整3.合同履行期间的不可抗力因素：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任4.合同履行期间的保密条款：双方对本合同内容负有保密义务5.合同履行期间的补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导车位分配与使用：说明：甲方作为车位赠送及管理服务的提供方，有权制定车位分配原则和使用规则。具体条款如下：a.甲方应制定公平、公正的车位分配方案，并向乙方公示。b.乙方应按照甲方规定的程序申请车位，甲方有权根据实际情况调整车位分配。c.甲方有权对乙方车位使用情况进行监督，确保乙方遵守车位使用规定。2.甲方维修保养责任：说明：甲方作为车位所有者，负责车位的维修与保养。具体条款如下：a.甲方应定期对车位进行巡查，发现故障及时维修。b.甲方应确保车位设施完好，不影响乙方正常使用。c.甲方维修保养费用由甲方承担，不得向乙方收取额外费用。3.甲方车位租赁管理：说明：甲方有权对车位进行租赁管理，确保车位资源得到合理利用。具体条款如下：a.甲方应制定车位租赁政策，并向乙方公示。b.乙方不得擅自出租或转借车位。c.甲方有权对违反租赁政策的行为进行制止，并追究相关责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导车位使用时间：说明：乙方作为车位使用方，有权自主安排车位使用时间。具体条款如下：a.乙方应按照合同约定使用车位，不得擅自改变车位用途。b.乙方有权在规定时间内自主安排车位使用，甲方不得干涉。c.乙方有权要求甲方保障车位使用环境的整洁和安全。2.乙方车位维修保养请求：说明：乙方有权向甲方提出车位维修保养请求。具体条款如下：a.乙方发现车位存在故障或损坏时，应及时通知甲方。b.甲方应在接到通知后[具体期限]内进行维修保养。c.若甲方未按时进行维修保养，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.乙方车位使用费用结算：说明：乙方有权对车位使用费用进行结算。具体条款如下：a.乙方应按照合同约定支付车位使用费用。b.甲方应在规定时间内向乙方提供详细的费用结算清单。c.若甲方未按时提供费用结算清单，乙方有权要求甲方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用：说明：若合同中涉及第三方中介服务，中介服务费用应由甲方或乙方承担。具体条款如下：a.中介服务费用由合同约定，并由甲方或乙方支付。b.若中介服务费用未在合同中明确约定，双方应协商确定。c.中介服务费用支付后，中介方不得再向甲方或乙方收取额外费用。2.中介服务期限：说明：中介服务期限应与合同期限一致。具体条款如下：a.中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。b.若合同期限提前终止，中介服务期限相应缩短。c.中介服务期限届满后，中介方不得再向甲方或乙方提供服务。3.中介服务责任：说明：中介方应履行合同约定的服务义务，并对自身行为负责。具体条款如下：a.中介方应按照合同约定提供专业、高效的服务。b.若中介方未履行服务义务，导致甲方或乙方遭受损失，中介方应承担相应责任。c.中介方不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位赠送协议2.车位管理服务协议3.车位使用规定4.车位维修保养协议5.其他相关附件（如：车位分配方案、车位租赁政策、费用结算清单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供车位或服务乙方未按约定使用车位任何一方违反合同约定造成对方损失2.违约行为认定：甲方未按时提供车位或服务，经乙方书面通知后[具体期限]内仍未提供，视为违约。乙方未按约定使用车位，经甲方书面通知后[具体期限]内仍未改正，视为违约。任何一方违反合同约定造成对方损失，由违约方承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供车位。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体期限]内提供车位，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定使用车位。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在[具体期限]内改正，否则甲方有权制止并要求乙方承担违约责任。3.问题：车位维修保养不及时。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体期限]内进行维修保养，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.商品房开发过程中，甲方作为开发商，向乙方业主赠送车位。2.甲方提供车位管理服务，乙方作为业主使用车位。3.甲方与乙方之间因车位赠送及管理服务发生争议，需通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。全文完。二零二五年度商品房车位赠送及管理服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订时间与地点1.3合同标的物描述2.车位赠送条件与规定2.1赠送车位类型与数量2.2赠送车位使用年限2.3赠送车位交付时间2.4赠送车位使用条件3.车位管理服务内容3.1车位清洁与维护3.2车位停车秩序管理3.3车位安全保障措施3.4车位使用费用4.车位赠送与管理的费用承担4.1赠送车位相关费用4.2车位管理服务费用4.3费用支付方式与时间5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限5.2违约责任及处理方式6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1附件一：车位赠送协议8.2附件二：车位管理服务细则8.3附件三：车位使用规则9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续10.合同解除与终止通知10.1解除与终止通知方式10.2通知送达时间与地点11.合同其他约定11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同解释权12.1合同解释依据12.2合同解释权归属13.合同签订人签字13.1开发商签字13.2业主签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1甲方（开发商）名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方（开发商）地址：市区路号1.1.3甲方（开发商）法定代表人：1.1.4乙方（业主）名称：1.1.5乙方（业主）地址：市区路号栋单元室1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：2025年5月1日1.2.2签订地点：市区路号房地产开发有限公司1.3合同标的物描述1.3.1标的物：甲方位于市区路号房地产开发项目的地下车库车位1.3.2车位编号：011.3.3车位面积：30平方米1.3.4车位类型：标准车位2.车位赠送条件与规定2.1赠送车位类型与数量2.1.1赠送车位类型：标准车位2.1.2赠送车位数量：1个2.2赠送车位使用年限2.2.1赠送车位使用年限：与商品房使用年限相同，即70年2.3赠送车位交付时间2.3.1交付时间：商品房交付后的30日内2.4赠送车位使用条件2.4.1乙方须在商品房交付后30日内，办理车位交付手续2.4.2乙方在使用车位期间，应遵守甲方制定的各项管理规定3.车位管理服务内容3.1车位清洁与维护3.1.1甲方负责车位的日常清洁和维护工作3.1.2乙方应爱护车位设施，不得随意损坏3.2车位停车秩序管理3.2.1甲方负责制定车位停车秩序管理规定3.2.2乙方应遵守停车秩序，不得占用他人车位3.3车位安全保障措施3.3.1甲方负责车位的安保工作，确保车位安全3.3.2乙方不得在车位内进行任何违法活动3.4车位使用费用3.4.1车位使用费用由乙方按照甲方规定的收费标准支付3.4.2甲方不得擅自提高车位使用费用4.车位赠送与管理的费用承担4.1赠送车位相关费用4.1.1赠送车位相关费用由甲方承担4.2车位管理服务费用4.2.1车位管理服务费用由乙方承担4.3费用支付方式与时间4.3.1费用支付方式：银行转账4.3.2费用支付时间：每年1月1日前支付当年费用5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限5.1.1合同履行期限：自合同签订之日起至车位使用年限届满5.2违约责任及处理方式5.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任5.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1出现合同约定的解除条件6.1.2出现法律规定或双方约定的其他解除条件6.2合同终止条件6.2.1车位使用年限届满6.2.2双方协商一致终止合同6.3合同解除与终止的程序6.3.1一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方6.3.2双方协商一致解除或终止合同，应签订书面协议8.合同附件8.1附件一：车位赠送协议8.1.1协议编号：202500018.1.2协议内容：详细说明甲方赠送车位的具体条款、条件及双方的权利义务8.2附件二：车位管理服务细则8.2.1细则编号：202500028.2.2细则内容：详细规定车位管理服务的具体内容、收费标准、服务时间等8.3附件三：车位使用规则8.3.1规则编号：202500038.3.2规则内容：规定车位使用的基本规则，包括停车时间、停车顺序、车位维护等9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同附件齐全9.2合同备案手续9.2.1甲方应将合同报送相关部门备案9.2.2乙方应配合甲方完成备案手续10.合同解除与终止通知10.1解除与终止通知方式10.1.1书面通知10.1.2通知送达方式：挂号信、快递或专人送达10.2通知送达时间与地点10.2.1通知送达时间：自解除或终止合同之日起3日内10.2.2通知送达地点：对方提供的通讯地址或居住地址11.合同其他约定11.1合同变更程序11.1.1变更内容应以书面形式提出11.1.2变更内容经双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议11.2合同补充条款11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同解释权12.1合同解释依据12.1.1合同条款12.1.2相关法律法规12.2合同解释权归属12.2.1合同解释权归甲方所有13.合同签订人签字13.1开发商签字13.1.1法定代表人签字13.1.2授权代表签字13.2业主签字13.2.1业主本人签字13.2.2业主配偶签字（如有）14.合同生效日期14.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律、法规规定，介入合同关系中的独立主体。1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入的条件2.1.1双方协商一致；2.1.2法律、法规或合同约定；2.1.3需要第三方专业意见或服务。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和需求；3.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方类型、职责、权限等；3.3双方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任；4.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，不得超过合同总金额的10%。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方应独立行使职责，不受甲乙双方直接控制；5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定；5.3第三方不得利用其地位谋取不正当利益。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，确保合同目的的实现；6.1.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决；6.1.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.第三方权利与义务7.1第三方权利：7.1.1获得甲乙双方提供的必要资料和信息；7.1.2按照合同约定行使职责；7.1.3要求甲乙双方履行合同义务。7.2第三方义务：7.2.1按照合同约定和职责要求，独立、公正、客观地履行职责；7.2.2保守甲乙双方商业秘密；