二零二五年度影视基地短期租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度影视基地短期租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限变更4.租赁费用4.1租金金额4.2支付方式4.3支付期限5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用规则5.3使用限制6.维修与保养6.1租赁方维修责任6.2承租方保养责任6.3维修费用承担7.安全责任7.1租赁方安全责任7.2承租方安全责任7.3事故处理8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：_______2.2租赁物规格：_______2.3租赁物数量：_______2.4租赁物描述：_______3.租赁期限3.1租赁起始时间：_______3.2租赁结束时间：_______3.3租赁期限变更：在租赁期限届满前_______日内，双方可协商一致变更租赁期限，变更后的租赁期限不得超过_______年。4.租赁费用4.1租金金额：每月/次_______元4.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.3支付期限：每月/次_______日前支付5.租赁物使用5.1使用范围：_______5.2使用规则：5.2.1租赁方应确保租赁物符合使用要求，不得用于违法活动。5.2.2承租方应按照租赁物使用说明正确使用租赁物，不得擅自拆卸、改装或转让。5.3使用限制：_______6.维修与保养6.1租赁方维修责任：租赁物在租赁期间出现故障，租赁方应负责维修，但人为损坏除外。6.2承租方保养责任：承租方应妥善保管租赁物，定期进行保养，确保租赁物处于良好状态。6.3维修费用承担：_______7.安全责任7.1租赁方安全责任：租赁方应确保租赁物安全使用，对因租赁物缺陷导致的事故负责。7.2承租方安全责任：承租方应遵守安全操作规程，对因自身原因导致的事故负责。7.3事故处理：发生事故后，双方应立即采取措施，防止扩大损失，并及时报告相关部门。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时交付租赁物，每延迟一日，应向承租方支付_______元的违约金。8.1.2租赁物存在重大缺陷，影响使用，租赁方应立即修复或更换，否则每延迟一日，应向承租方支付_______元的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1未按时支付租金，每延迟一日，应向租赁方支付_______%的滞纳金。8.2.2擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算：违约金总额不得超过合同租金总额的_______%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：双方应在争议发生后_______日内提交书面争议解决申请，并提供相关证据材料。9.3争议解决地点：合同签订地为争议解决地点。10.合同解除10.1.1一方严重违约，另一方书面通知违约方解除合同。10.1.2由于不可抗力，合同无法继续履行。10.2合同解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并协商确定解除后的处理事宜。10.3.1租赁方应将租赁物返还给承租方。10.3.2承租方应支付至合同解除之日的租金。10.3.3双方应按照合同约定处理剩余租金和违约金。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：_______12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同变更程序：变更合同内容前，双方应就变更事项进行充分协商，并达成一致意见。13.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同，应经合同双方书面同意，并以书面形式加入合同或签订补充协议。15.3第三方责权利15.3.1责任：第三方在合同中承担的责任，包括但不限于提供担保、评估、中介等。15.3.2权利：第三方享有合同中约定的权利，如收取服务费用、获得合同相关信息的知情权等。15.3.3义务：第三方应履行合同中约定的义务，如按时提供担保、进行评估、维护合同双方的合法权益等。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙方同意第三方介入合同后，应立即通知对方，并书面确认第三方介入的具体内容。16.2甲乙方应确保第三方在合同中的责任和权利得到充分保障，并在合同中明确第三方的责任限额。16.3第三方介入后，甲乙方应与第三方共同履行合同义务，确保合同目标的实现。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：合同中约定第三方责任限额，即第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，其赔偿责任不得超过合同约定金额。17.2责任限额的确定：责任限额根据第三方提供的服务性质、风险程度及合同金额等因素确定。17.3超过责任限额的损失：超过责任限额的损失，由合同双方按照合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方：第三方与甲乙方在合同中的地位平等，各自独立承担责任。18.2第三方与承租方：第三方与承租方在合同中的地位平等，第三方不直接对承租方承担责任，但应协助甲乙方履行合同义务。18.3第三方与租赁方：第三方与租赁方在合同中的地位平等，第三方不直接对租赁方承担责任，但应协助租赁方维护其合法权益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙方应按照合同约定继续履行合同义务。19.2第三方应按照合同约定提供相关服务，协助甲乙方履行合同义务。19.3第三方介入后，合同履行过程中出现的问题，由合同双方及第三方协商解决。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙方应通知第三方，并按照合同约定处理合同解除事宜。20.2第三方介入后，合同解除后，甲乙方应将第三方介入后的合同履行情况告知对方，并按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。21.本合同修正后的生效21.1本合同修正后的条款，经合同双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。21.2本合同修正后的条款，对合同双方及第三方具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、生产日期、购买价格等信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据，双方应核对无误后签字确认。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：详细说明租赁物的操作方法、维护保养方法、注意事项等内容。说明：本说明作为租赁物使用的指导文件，承租方应仔细阅读并遵守。3.附件三：合同补充协议详细要求：记录合同履行过程中双方达成一致意见的补充内容。说明：本协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、责任、权利、义务等内容。说明：本协议作为合同的一部分，经合同双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：记录违约金的支付时间、金额、方式等信息。说明：本凭证作为违约金支付的证据，由支付方签字确认。6.附件六：争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、程序、地点等内容。说明：本协议作为争议解决的依据，经合同双方签字（或盖章）之日起生效。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、处理方式等内容。说明：本协议作为合同解除的依据，经合同双方签字（或盖章）之日起生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时交付租赁物。责任认定标准：每延迟一日，租赁方应向承租方支付_______元的违约金。示例说明：若租赁方应于2024年1月1日交付租赁物，但实际交付时间为2024年1月5日，则租赁方应向承租方支付4日的违约金。2.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：每延迟一日，承租方应向租赁方支付_______%的滞纳金。示例说明：若承租方应于每月5日前支付租金，但实际支付时间为每月10日，则承租方应向租赁方支付5日的滞纳金。3.违约行为：承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。责任认定标准：承租方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修理、更换或赔偿损失。示例说明：若承租方擅自将租赁物用于非约定用途，导致租赁物损坏，承租方应负责修理或赔偿损失。4.违约行为：第三方未按时提供担保或评估。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按时提供担保，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度影视基地短期租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1影视基地名称及位置2.2租赁范围及用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.使用规则与限制5.1使用时间5.2使用范围5.3禁止事项5.4环保要求6.修缮与维护6.1出租方责任6.2承租方责任6.3修缮费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更程序10.4解除程序11.合同附件11.1附件一：影视基地设施清单11.2附件二：租赁合同附件11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及生效日期12.1合同份数12.2生效日期13.其他约定事项13.1违约金13.2通知方式13.3不可抗力条款14.合同签署14.1签署地点14.2签署日期14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：影视基地管理有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：影视制作有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：2.租赁标的物2.1影视基地名称及位置2.1.1影视基地名称：影视基地2.1.2影视基地位置：省市区路号2.2租赁范围及用途2.2.1租赁范围：包括影视基地内所有设施及场地2.2.2租赁用途：用于拍摄影视作品2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：2024年1月1日2.3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：人民币万元3.1.2总租金：人民币万元3.2支付方式3.2.1首付款：租赁前一个月内支付租金的50%3.2.2付款周期：每月支付租金的50%3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：2023年12月15日前3.3.2每月租金支付时间：每月15日前4.租金押金4.1押金金额4.1.1押金金额：人民币万元4.2押金退还条件4.2.1租赁期满且承租方无违约行为4.2.2影视基地设施无损坏4.3押金退还方式4.3.1租赁期满后，经出租方确认无违约行为且设施无损坏，押金在7个工作日内退还给承租方5.使用规则与限制5.1使用时间5.1.1每天使用时间为8:00至22:005.2使用范围5.2.1承租方只能在租赁范围内使用影视基地设施及场地5.3禁止事项5.3.1禁止在影视基地内进行非法活动5.3.2禁止损坏影视基地设施5.4环保要求5.4.1承租方需遵守国家环保法律法规，确保影视基地环境不受污染6.修缮与维护6.1出租方责任6.1.1出租方负责影视基地设施及场地的日常维护6.2承租方责任6.2.1承租方负责在使用过程中对影视基地设施及场地的合理使用，避免损坏6.3修缮费用承担6.3.1影视基地设施及场地因自然原因造成的损坏，由出租方负责维修6.3.2影视基地设施及场地因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用7.违约责任7.1违约情形7.1.1承租方未按时支付租金7.1.2承租方损坏影视基地设施7.1.3承租方违反使用规则与限制7.1.4双方协商一致解除合同7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2.2违约金金额为每月租金的%7.2.3承诺在违约发生后7个工作日内支付违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并加盖公章9.1.2承租方支付首付款9.2合同终止条件9.2.1租赁期满9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.2.3双方协商一致解除合同9.3合同解除条件9.3.1承租方严重违约9.3.2出租方严重违约9.3.3因不可抗力导致合同无法履行10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2变更内容不影响合同的合法性和有效性10.2解除条件10.2.1合同终止条件发生10.2.2不可抗力导致合同无法履行10.2.3双方协商一致解除合同10.3变更程序10.3.1双方应书面提出变更请求10.3.2经双方签字盖章后生效10.4解除程序10.4.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.4.2双方应在收到解除通知后7个工作日内确认解除事宜11.合同附件11.1附件一：影视基地设施清单11.1.1列明影视基地内所有设施及场地的详细信息11.2附件二：租赁合同附件11.2.1包括租赁双方确认的租赁范围、使用规则、修缮维护责任等11.3附件三：其他相关文件11.3.1包括但不限于租赁保证金收据、支付凭证等12.合同份数及生效日期12.1合同份数12.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力12.2生效日期12.2.1本合同自双方签署之日起生效13.其他约定事项13.1违约金13.1.1违约金的计算方法及支付方式按照本合同第七条约定执行13.2通知方式13.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达13.3不可抗力条款13.3.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，双方应互谅互让，共同应对14.合同签署14.1签署地点14.1.1本合同签署地为省市区14.2签署日期14.2.1本合同签署日期为2023年11月1日14.3签署人签字14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方等，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的15.2.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同及履行合同过程中的协调工作。15.2.2监理方：对影视基地的租赁过程及使用情况进行监督，确保租赁合同的履行。15.2.3评估方：对影视基地的设施及场地进行评估，为租金定价提供依据。15.2.4保险代理方：协助甲乙双方办理保险事宜，保障合同履行过程中的风险。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的责任和权利。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为本合同总金额的%。16.2第三方责任免除16.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的违约行为导致损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在履行职责过程中，与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人。17.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，独立行使职责，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在履行职责过程中，与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人。17.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，独立行使职责，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方应按照合同约定，履行协助甲乙双方完成合同目的的职责。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定履行各自的权利和义务。18.2第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。18.3第三方介入后，如第三方违反合同约定或协议，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.4第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：影视基地设施清单详细要求和说明：列明影视基地内所有设施及场地的详细信息，包括设施名称、型号、数量、使用年限、维护状态等。列明场地面积、功能分区、可容纳人数等。附设施使用说明及操作指南