2025年度精装修带全套家电家具一手房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精装修带全套家电家具一手房买卖合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同依据我国相关法律法规，以及甲乙双方的真实意愿，就2025年度精装修带全套家电家具一手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在2025年度精装修带全套家电家具一手房买卖过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）精装修：指房屋在交付前，已按照甲方提供的装修方案完成室内装修，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电、卫浴、厨卫等设施。（2）全套家电家具：指房屋内配备的家电和家具，包括但不限于冰箱、洗衣机、空调、电视、沙发、床、衣柜等。3.2关键词解释：（2）买卖合同：指甲乙双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。（3）甲方有义务按照合同约定，将房屋交付给乙方。（4）甲方有义务保证房屋质量符合国家标准。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。（2）乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件。（3）乙方有义务按照合同约定支付购房款。（4）乙方有义务在合同约定的期限内办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后（请填写具体日期）将房屋交付给乙方。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。（2）乙方应按照合同约定支付购房款。（3）双方应在合同约定的期限内办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的购房款全部支付完毕。（2）房屋过户手续办理完毕。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）双方协商一致，签订书面终止协议。（2）终止协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。（2）合同终止后，双方应相互退还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋总价款：人民币（大写）______元整，小写：￥______元。（2）税费：按照国家相关政策规定，由买方承担的税费。（3）装修费用：人民币（大写）______元整，小写：￥______元，包括但不限于装修材料费、人工费等。（4）家电家具费用：人民币（大写）______元整，小写：￥______元，包括但不限于品牌家电、家具购置费等。（5）其他费用：如合同约定产生的其他费用。7.2支付方式：（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的比例和期限支付购房款。（2）税费支付：乙方应在办理过户手续前，按照国家相关政策规定支付相关税费。（3）装修费用支付：乙方应在装修工程完工验收合格后支付装修费用。（4）家电家具费用支付：乙方应在收到甲方提供的家电家具后支付相关费用。7.3支付时间：（1）首付款支付：乙方应在合同签订之日起（请填写具体日期）内支付首付款，首付款金额为房屋总价款的30%。（2）尾款支付：乙方应在房屋交付前支付剩余的购房款，尾款金额为房屋总价款的70%。（3）税费支付：乙方应在办理过户手续前支付全部税费。（4）装修费用支付：乙方应在装修工程完工验收合格后支付装修费用。（5）家电家具费用支付：乙方应在收到甲方提供的家电家具后支付相关费用。7.4支付条款：（1）支付方式：本合同项下的款项支付，乙方应通过银行转账方式进行。（2）支付凭证：乙方支付款项后，应向甲方提供银行转账凭证，甲方应予以确认。（3）逾期支付：如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按年利率（请填写具体利率）计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的0.1%计算。（2）若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，如无法修复，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的0.1%计算。（2）若乙方在合同履行过程中擅自变更合同内容，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的全部损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。（2）赔偿金额：若违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：军事行动、战争状态等。（3）政府行为：政策调整、法律变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋损坏，无法交付。（2）战争导致房屋无法过户。（3）政策调整导致税费支付增加。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同项下的权利和义务不得转让。（2）合同项下的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。（2）甲方保留对房屋的装修方案、家电家具的选择权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，若发生影响房屋安全、使用或价值的情况，甲方有权采取必要措施，乙方应予以配合。（2）甲方保留对房屋的维修、保养权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定，及时履行各自的权利和义务。（2）如遇特殊情况，甲乙双方应协商解决，共同应对。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，如有增减条款，应以书面形式明确。16.3增减条款：任何增减条款，均应以书面形式明确，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字/盖章）日期：（请填写日期）乙方（买受方）：（签字/盖章）日期：（请填写日期）附件：1.房屋买卖合同附件一：房屋情况说明2.房屋买卖合同附件二：装修方案3.房屋买卖合同附件三：家电家具清单4.房屋买卖合同附件四：税费计算明细5.房屋买卖合同附件五：其他约定事项附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋情况说明2.房屋买卖合同附件二：装修方案3.房屋买卖合同附件三：家电家具清单4.房屋买卖合同附件四：税费计算明细5.房屋买卖合同附件五：其他约定事项二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付房屋：认定为违约，应支付违约金。房屋存在质量问题：认定为违约，负责修复或退还款项。未按约定提供装修方案或家电家具：认定为违约，负责提供或赔偿。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付购房款：认定为违约，应支付违约金。未按约定办理过户手续：认定为违约，应承担相应责任。擅自变更合同内容：认定为违约，合同可解除，乙方承担损失。三、法律名词及解释：1.精装修：指房屋交付前，已按照约定完成室内装修，包括墙面、地面、水电等设施。2.家电家具：指房屋内配备的家电和家具，如冰箱、洗衣机、沙发、床等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指因一方违约，另一方要求支付的赔偿金额。5.过户手续：指房屋所有权转移的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求解除合同。2.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。3.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求解除合同。4.问题：税费计算有误。解决办法：双方应重新核算税费，并按照正确金额支付。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，确保对合同条款有共同理解。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[第三方联系人]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：第三方负责提供精装修和全套家电家具，并确保其符合合同约定和质量标准。第三方负责在合同约定的期限内完成装修和家电家具的安装。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付装修和家电家具的费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电等基础设施。7.第三方义务：第三方应按照甲方提供的装修方案和家电家具清单进行施工。第三方应保证施工过程中的安全，并遵守相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋交付。乙方有权要求甲方提供房屋的合法产权证明。乙方有权要求甲方保证房屋及装修的质量。2.乙方的利益条款：甲方不得擅自变更房屋的结构和用途。甲方应保证房屋的安全性和合法性。甲方应提供必要的售后服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。甲方不得以任何理由拒绝乙方的合理要求。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。甲方可要求乙方按照合同约定办理过户手续。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用要求。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付购房款。乙方应按照合同约定的时间办理过户手续。乙方应遵守合同约定的房屋使用要求。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方未按约定办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方不得擅自更改房屋的结构和用途。全文完。2025年度精装修带全套家电家具一手房买卖合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同签订日期及地点3.合同签订目的4.合同生效条件二、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋产权证信息3.房屋面积及结构4.房屋装修标准及风格5.房屋配套设施三、精装修及家电家具清单1.精装修材料品牌及型号2.家电品牌及型号3.家具品牌及型号4.精装修及家电家具总价5.精装修及家电家具交付时间四、付款方式及期限1.付款方式2.付款比例及时间节点3.逾期付款责任五、交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.精装修及家电家具验收标准4.验收程序及责任六、产权转移及登记1.产权转移手续2.产权登记手续3.产权登记费用及承担七、税费承担1.税费种类及计算方法2.税费承担主体3.税费缴纳期限八、违约责任1.逾期付款责任2.逾期交付责任3.逾期验收责任4.违约金计算及支付九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.精装修及家电家具清单3.付款凭证4.其他相关文件十三、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式及送达3.合同解释4.合同份数及效力十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方信息a.甲方（卖方）名称：b.甲方（卖方）地址：c.甲方（卖方）联系方式：d.乙方（买方）名称：e.乙方（买方）地址：f.乙方（买方）联系方式：2.合同签订日期及地点a.合同签订日期：____年__月__日b.合同签订地点：____市____区____街道____号3.合同签订目的a.甲方同意将位于____市____区____街道____号的房屋出售给乙方。b.乙方同意购买甲方上述房屋，并按照合同约定支付购房款。4.合同生效条件a.本合同自双方签字盖章之日起生效。b.甲方需确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。二、房屋基本情况1.房屋坐落位置a.房屋所在地址：____市____区____街道____号____室2.房屋产权证信息a.房屋产权证编号：____3.房屋面积及结构a.建筑面积：____平方米b.使用面积：____平方米c.房屋结构：____4.房屋装修标准及风格a.装修标准：精装修b.装修风格：____5.房屋配套设施a.供水：____b.供电：____c.供暖：____d.燃气：____e.电梯：____三、精装修及家电家具清单1.精装修材料品牌及型号a.墙面涂料：____品牌____型号b.地面材料：____品牌____型号c.门窗：____品牌____型号d.水电改造：____品牌____型号2.家电品牌及型号a.空调：____品牌____型号b.热水器：____品牌____型号c.洗衣机：____品牌____型号d.冰箱：____品牌____型号e.燃气灶：____品牌____型号3.家具品牌及型号a.沙发：____品牌____型号b.电视柜：____品牌____型号c.床：____品牌____型号d.衣柜：____品牌____型号4.精装修及家电家具总价a.精装修总价：____元b.家电家具总价：____元5.精装修及家电家具交付时间a.精装修及家电家具交付时间：____年__月__日四、付款方式及期限1.付款方式1.首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付。2.尾款：____元，于房屋交付前____个工作日内支付。2.付款比例及时间节点a.首付款比例：____%b.尾款比例：____%c.付款时间节点：详见付款方式3.逾期付款责任a.乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金。五、交付及验收1.房屋交付时间a.房屋交付时间：____年__月__日2.房屋交付条件1.房屋结构安全、装修质量合格。2.房屋配套设施齐全、正常运行。3.精装修及家电家具验收标准a.精装修及家电家具应符合合同约定的品牌、型号及质量标准。4.验收程序及责任a.乙方应在房屋交付后____个工作日内进行验收。b.如发现质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出，甲方应在____个工作日内予以修复。六、产权转移及登记1.产权转移手续a.甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理产权转移手续。2.产权登记手续a.乙方应在收到房屋产权证后____个工作日内，办理产权登记手续。3.产权登记费用及承担a.产权登记费用由____方承担。七、税费承担1.税费种类及计算方法a.税费种类：____b.税费计算方法：____2.税费承担主体a.税费由____方承担。3.税费缴纳期限a.税费缴纳期限：____年__月__日前八、违约责任1.逾期付款责任a.乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金。b.若逾期超过____个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及房屋占用费。2.逾期交付责任a.甲方逾期交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。b.若逾期超过____个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。3.逾期验收责任a.乙方逾期验收，应向甲方支付____%的违约金。b.若逾期超过____个工作日，甲方有权视为乙方验收合格。4.违约金计算及支付a.违约金按逾期天数计算，每日违约金为应付金额的____%。b.违约金支付方式：____九、争议解决1.争议解决方式a.双方发生争议，应通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.争议解决机构：____3.争议解决程序a.争议解决程序：____十、合同解除1.合同解除条件a.任何一方违约，对方有权解除合同。b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。2.合同解除程序a.一方解除合同，应书面通知对方。b.合同解除后，双方应按照合同约定履行已发生的义务。3.合同解除后的处理a.合同解除后，双方应结清已发生的费用。b.合同解除后，房屋产权归甲方所有。十一、合同生效及终止1.合同生效条件a.双方签字盖章，且房屋产权证过户手续完成。2.合同终止条件a.合同履行完毕。b.合同解除。3.合同终止后的处理a.合同终止后，双方应结清已发生的费用。b.合同终止后，房屋产权归甲方所有。十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.精装修及家电家具清单3.付款凭证4.其他相关文件十三、其他约定1.不可抗力条款a.不可抗力包括：地震、火灾、战争、政府行为等。b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。2.通知方式及送达a.通知应以书面形式进行。b.通知送达地址：____3.合同解释a.本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行。4.合同份数及效力a.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。十四、合同签署1.双方签字盖章a.甲方（卖方）签字盖章：b.乙方（买方）签字盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款a.在合同履行期间，若乙方提出房屋用途变更或装修方案调整，需经甲方同意，且变更后的用途或方案不得降低房屋原定品质。b.甲方保留对房屋装修材料及家电家具品牌、型号的最终决定权。2.甲方房屋维护责任a.在合同签订前，甲方应确保房屋无任何安全隐患，并对房屋进行必要的修缮。b.房屋交付前，甲方应负责对房屋进行清洁、消毒，确保乙方收房时房屋环境符合居住标准。3.甲方信息披露义务a.甲方有义务向乙方提供房屋的完整信息，包括但不限于房屋产权、装修情况、配套设施等。b.若甲方隐瞒房屋存在瑕疵或问题，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应责任。4.甲方违约责任a.若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。b.若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，直至符合合同约定标准。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修变更权a.乙方有权在合同签订后，对房屋装修方案进行调整，但需提前____个工作日通知甲方，并经甲方书面同意。b.乙方提出的装修变更方案，不得影响房屋结构安全和使用功能。2.乙方付款进度调整权a.乙方有权根据自身资金状况，与甲方协商调整付款进度，但需确保总价款不变。b.付款进度调整需书面确认，并由双方签字盖章。3.乙方房屋验收权a.乙方有权对房屋进行验收，包括但不限于房屋结构、装修质量、配套设施等。b.若验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合合同约定标准。4.乙方违约责任a.若乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。b.若乙方未按时验收房屋，甲方有权视为乙方验收合格。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介费用承担a.中介服务费用由双方协商确定，并由甲方承担。b.若合同签订后，中介方因乙方原因交易，中介费用由乙方承担。2.中介保密条款a.中介方对交易双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.中介责任条款a.中介方在交易过程中，应尽到合理注意义务，确保交易双方合法权益。b.若中介方因故意或重大过失导致交易双方遭受损失，中介方应承担相应责任。4.中介佣金支付a.交易完成后，中介方应在____个工作日内向中介方支付佣金。b.中介方在收到佣金后，应向交易双方提供正式的佣金收据。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.精装修及家电家具清单3.付款凭证4.房屋测绘报告5.装修材料及家电家具品牌、型号、质量证明6.交易双方身份证复印件7.中介服务合同及佣金收据（如有中介参与）8.合同签订时的现场照片或视频（如有）9.其他双方约定的文件或证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方逾期交付房屋；b.甲方交付的房屋存在质量问题；c.乙方逾期付款；d.乙方未按时验收房屋；e.中介方泄露交易双方信息；f.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：a.甲方逾期交付房屋超过约定时间，视为违约；b.房屋交付时存在质量问题，经双方确认，视为违约；c.乙方未在约定时间内支付款项，视为违约；d.乙方未在约定时间内进行验收，视为验收合格；e.中介方泄露交易双方信息，经双方确认，视为违约；f.任何一方未履行合同约定的义务，经对方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、战争等。2.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的金钱。3.产权转移：指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律行为。4.产权登记：指将房屋所有权登记在乙方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在____个工作日内修复，直至符合合同约定标准。2.问题：乙方逾期付款。解决办法：乙方应向甲方支付____%的违约金，并尽快补齐款项。3.问题：中介方泄露交易双方信息。解决办法：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于一手房买卖交易，特别是精装修带全套家电家具的房屋交易。2.适用于有第三方中介参与的中介服务。3.适用于需要明确房屋交付标准、装修及家电家具配置的买卖双方。4.适用于需要规范交易流程、明确双方权利义务的房屋买卖合同。全文完。2025年度精装修带全套家电家具一手房买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.精装修及家电家具清单3.1精装修项目3.2家电清单3.3家具清单4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.交付及验收标准5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.产权转移手续及税费6.1产权转移手续6.2税费承担6.3税费缴纳7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼8.3争议解决地点9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2精装修及家电家具清单10.3付款凭证11.合同变更及补充11.1变更条件11.2补充协议11.3变更程序12.合同解除及终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除及终止程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住所地：___________1.2买方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所地：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市、县：___________2.1.2所在街道、小区：___________2.1.3楼栋号：___________2.1.4房号：___________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房屋用途2.4.1居住用途2.4.2其他用途（如有）3.精装修及家电家具清单3.1精装修项目3.1.1墙面：___________3.1.2地面：___________3.1.3天花板：___________3.1.4水电改造：___________3.2家电清单3.2.1空调：___________3.2.2洗衣机：___________3.2.3冰箱：___________3.2.4燃气灶：___________3.3家具清单3.3.1床：___________3.3.2衣柜：___________3.3.3桌椅：___________3.3.4其他家具：___________4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1总价：___________元4.2付款方式4.2.1首付款：___________元，于合同签订之日起___________日内支付。4.2.2尾款：___________元，于房屋交付前___________日内支付。4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：___________4.3.2尾款支付时间：___________5.交付及验收标准5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：___________5.2验收标准5.2.1房屋结构安全、无裂缝、无渗漏。5.2.2精装修项目符合合同约定标准。5.2.3家电家具完好，功能正常。5.3验收流程5.3.1买方在房屋交付前___________日内通知卖方进行验收。5.3.2双方共同验收，如有异议，在___________日内提出。6.产权转移手续及税费6.1产权转移手续6.1.1卖方负责办理房屋产权转移手续。6.1.2买方配合办理相关手续。6.2税费承担6.2.1房屋交易税费由___________方承担。6.3税费缴纳6.3.1税费缴纳时间：___________7.违约责任7.1违约情形7.1.1卖方未按时交付房屋。7.1.2买方未按时支付款项。7.1.3双方未按合同约定履行其他义务。7.2违约责任7.2.1卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买方支付___________元违约金。7.2.2买方未按时支付款项，每延迟一日，应向卖方支付___________元违约金。7.2.3双方未按合同约定履行其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。7.3违约金7.3.1违约金总额不超过合同总价的___________%。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2仲裁或诉讼8.2.1仲裁：仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。8.2.2诉讼：若仲裁无效或双方未选择仲裁，争议应通过人民法院诉讼解决。8.3争议解决地点8.3.1仲裁或诉讼地点：___________市___________区。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签订本合同，并按约定支付首付款。9.1.2卖方将房屋产权证过户至买方名下。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致解除合同。9.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需书面通知对方。9.3.2解除合同后，双方应按约定办理房屋交接及款项结算。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2精装修及家电家具清单10.3付款凭证10.4双方身份证复印件10.5其他相关文件11.合同变更及补充11.1变更条件11.1.1双方一致同意变更合同内容。11.2补充协议11.2.1任何补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3变更程序11.3.1变更内容应以书面形式明确记录。11.3.2变更内容经双方签字盖章后生效。12.合同解除及终止12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2终止条件12.2.1合同约定的权利义务已全部履行完毕。12.2.2合同因不可抗力等原因无法继续履行。12.3解除及终止程序12.3.1解除或终止合同需书面通知对方。12.3.2解除或终止合同后，双方应按约定办理房屋交接及款项结算。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式发出，并按合同约定送达对方。13.3合同份数13.3.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1合同生效日期：___________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等第三方服务机构。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应遵循法律法规和行业规范，确保其行为合法、合规。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为___________元，超过部分由甲、乙双方自行承担。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，对甲、乙双方的履约情况进行监督和检查。4.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和证明，以协助其履行职责。5.第三方义务5.1第三方应严格按照合作协议和本合同约定，履行其职责。5.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方应保证其提供的服务质量，确保甲、乙双方的合法权益不受损害。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方的关系是服务与被服务的关系，第三方不参与甲、乙双方的交易决策。6.2第三方在履行职责过程中，不得超越其权限，不得损害甲、乙双方的合法权益。6.3第三方与其他各方之间无直接的法律关系，其责任仅限于其服务范围。7