二零二五年度商业广场摊位转租管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业广场摊位转租管理服务协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在规范二零二五年度商业广场摊位转租管理服务，明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，确保商业广场的正常运营和双方的合法权益。2.2目的本合同的目的在于：（1）明确双方的权利、义务和责任；（2）规范商业广场摊位转租管理服务；（3）维护商业广场的正常运营秩序；（4）保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）“商业广场”：指甲方拥有的，用于商业活动的场所；（2）“摊位”：指商业广场内划分的用于经营活动的独立区域；（3）“转租”：指乙方将摊位使用权转让给他人的行为；（4）“管理服务”：指甲方为乙方提供的相关摊位转租管理服务。3.2关键词解释（1）“本合同”：指本二零二五年度商业广场摊位转租管理服务协议；（2）“履行”：指双方按照本合同约定，全面、及时、正确地完成各自的权利和义务；（3）“违约”：指一方未按照本合同约定履行义务，导致对方遭受损失的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行摊位转租管理，包括但不限于摊位租赁、转租、终止等；（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定，及时缴纳相关费用；（3）甲方有权对乙方进行监督检查，确保其遵守本合同约定；（4）甲方应按照本合同约定，为乙方提供必要的摊位转租管理服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用摊位进行经营活动；（2）乙方应按照本合同约定，按时缴纳相关费用；（3）乙方应遵守商业广场的规章制度，维护商业广场的正常秩序；（4）乙方应配合甲方进行摊位转租管理，按照甲方的要求提供相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商业广场。5.3合同履行方式（1）双方应按照本合同约定，全面、及时、正确地履行各自的权利和义务；（2）双方应通过书面形式进行沟通，解决合同履行过程中的争议；（3）双方应按照国家法律法规和商业广场规章制度，履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜；（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）摊位租赁费：乙方需按照甲方规定的价格标准，支付摊位租赁费用；（2）转租服务费：乙方如需进行摊位转租，需向甲方支付相应的转租服务费；（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、清洁费等，具体费用标准由甲方另行通知。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可至甲方指定地点进行现金支付；（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）摊位租赁费：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，支付首期摊位租赁费；（2）转租服务费：乙方在完成摊位转租手续后五个工作日内，支付转租服务费；（3）其他费用：按照甲方规定的缴费时间缴纳。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到账；（2）甲方收到费用后，应及时出具收款凭证；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按照合同约定提供摊位或转租服务，乙方有权要求甲方赔偿损失；（2）如甲方擅自终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约（1）如乙方未按照合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金；（2）如乙方擅自转租摊位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失赔偿，最高不超过合同总金额的20%；（2）赔偿方式：违约方应在收到赔偿要求之日起十个工作日内，向受害方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等；（2）甲方为乙方提供的摊位转租管理服务相关资料。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起，至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、征收等；（3）社会异常事件：如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取必要措施，减轻不可抗力带来的损失；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致商业广场部分区域受损，影响乙方正常经营；（2）政府调整税收政策，导致乙方经营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方因转租摊位而获得的利益；（2）乙方在合同履行过程中所承担的义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业广场的整体规划和管理权；（2）甲方保留对摊位租赁、转租等行为的最终决定权；（3）甲方保留对乙方经营活动的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对摊位进行调整、拆除或更换的权利；（2）甲方保留在紧急情况下采取必要措施保障商业广场安全运营的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出；（3）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应共同维护商业广场的正常运营秩序。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通协商相关事宜；（2）双方应保持电话、邮件等通讯渠道畅通，及时沟通信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于二零二五年度商业广场摊位转租管理服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.二零二五年度商业广场摊位转租管理服务协议2.摊位租赁合同3.摊位转租合同4.物业管理费明细表5.水电费明细表6.清洁费明细表7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.修改和补充协议10.协助与配合记录11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供摊位或转租服务。擅自终止合同。未按合同约定收取费用。2.乙方违约：未按合同约定支付费用。擅自转租摊位。违反商业广场规章制度。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并提供相关证据。双方协商无果时，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿金。3.仲裁：指双方将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。5.独立性：指合同条款之间相互独立，不影响其他条款的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其支付逾期违约金，并保留追究法律责任的权利。2.问题：甲方未按时提供摊位或转租服务。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其履行合同义务，并保留追究法律责任的权利。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据实际情况调整合同内容，或解除合同。4.问题：发生争议，双方无法达成一致意见。解决办法：提交仲裁或诉讼解决争议，确保双方的合法权益得到维护。5.问题：合同条款不明确，导致双方理解不一致。解决办法：重新协商，明确合同条款，或寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在本合同中提供摊位转租管理服务的第三方机构或个人。2.第三方责任按照合同约定提供摊位转租管理服务；对摊位转租过程中的纠纷进行调解；保护商业广场的正常运营秩序。3.第三方权利收取合同约定的服务费用；要求乙方遵守商业广场的规章制度；在乙方违反合同约定时，有权终止服务。4.第三方义务保证提供的服务符合合同约定；及时向甲方报告服务过程中发现的问题；保守商业广场的秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合合同约定的摊位；乙方有权要求甲方提供摊位转租管理服务；乙方有权在摊位转租过程中获得甲方提供的必要协助。2.乙方利益条款甲方应保证乙方摊位租赁费用在合同期内稳定；甲方应保障乙方摊位的安全和整洁；甲方应支持乙方在摊位经营中的合理要求。3.甲方的违约及限制条款如甲方未履行合同义务，乙方有权要求赔偿；如甲方擅自终止合同，乙方有权要求赔偿；甲方不得利用乙方摊位从事违法活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利甲方有权对乙方摊位转租过程进行监督；甲方有权要求乙方遵守商业广场的规章制度；甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施。2.甲方利益条款乙方应按时支付摊位租赁费用；乙方应保证摊位经营活动的合法合规；甲方有权获得乙方摊位经营的相关信息。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施；如乙方违反商业广场规章制度，甲方有权终止合同；乙方不得擅自转租摊位。全文完。二零二五年度商业广场摊位转租管理服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期二、转租摊位信息2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位性质2.4摊位设施三、转租条件3.1转租资格3.2转租流程3.3转租费用3.4转租期限四、租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约责任五、合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止后的处理六、摊位使用规范6.1摊位经营范围6.2摊位装修要求6.3摊位卫生标准6.4摊位安全管理七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、其他约定9.1不可抗力9.2协议附件9.3协议解释十、生效与终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议解除条件十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间十二、协议附件12.1摊位租赁合同12.2转租摊位信息表12.3其他相关文件十三、协议签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署单位十四、协议附件清单14.1附件一：摊位租赁合同14.2附件二：转租摊位信息表14.3附件三：其他相关文件合同编号202501一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度商业广场摊位转租管理服务协议1.2协议双方：甲方：商业广场管理方乙方：摊位转租方1.3协议签订日期：2025年1月1日1.4协议有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日二、转租摊位信息2.1摊位位置：位于商业广场A区第一层2.2摊位面积：30平方米2.3摊位性质：零售摊位2.4摊位设施：包含货架、照明、电源等基本设施三、转租条件3.1转租资格：乙方需具备合法经营资格，且不得从事违法经营活动。3.2转租流程：（1）乙方向甲方提交转租申请及相关证明材料；（2）甲方审核乙方资格及申请材料；（3）双方协商确定转租事宜；（4）签订本协议；（5）乙方支付转租费用。3.3转租费用：人民币10万元，一次性支付。3.4转租期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。四、租金及支付方式4.1租金标准：每月租金人民币1万元。4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金。4.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户。4.4违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。五、合同解除与终止5.1合同解除条件：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反国家法律法规或商业广场管理规定；（3）发生不可抗力导致合同无法履行。5.2合同终止条件：（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除条件成就。5.3解除或终止后的处理：（1）乙方应将摊位设施完好无损地退还甲方；（2）乙方未支付完毕的租金及其他费用应一次性结清；（3）双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事宜。六、摊位使用规范6.1摊位经营范围：允许经营各类零售商品。6.2摊位装修要求：乙方需按照甲方要求进行装修，不得擅自改变摊位结构。6.3摊位卫生标准：乙方应保持摊位及周围环境卫生，不得乱扔垃圾。6.4摊位安全管理：乙方应确保摊位内商品及设施安全，防止火灾、盗窃等事故发生。七、违约责任7.1违约情形：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反国家法律法规或商业广场管理规定；（3）乙方擅自改变摊位结构；（4）乙方未保持摊位及周围环境卫生；（5）乙方未确保摊位内商品及设施安全。7.2违约责任承担：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金；（2）乙方违反国家法律法规或商业广场管理规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任；（3）乙方擅自改变摊位结构的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）乙方未保持摊位及周围环境卫生的，应立即整改，并赔偿甲方因此遭受的损失；（5）乙方未确保摊位内商品及设施安全的，应立即整改，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：双方因争议而产生的费用，由败诉方承担。九、其他约定9.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十、生效与终止10.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止条件：根据本协议约定的合同解除条件或终止条件成就时，本协议终止。10.3协议解除条件：双方协商一致或符合本协议约定的解除条件时，本协议解除。十一、通知与送达11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行。11.2送达地址：本协议签订时双方提供的地址。11.3送达时间：通知发出后，以对方实际收到通知之日为准。十二、协议附件12.1附件一：摊位租赁合同12.2附件二：转租摊位信息表12.3附件三：其他相关文件十三、协议签署13.1签署日期：____年__月__日13.2签署人：甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________十四、协议附件清单14.1附件一：摊位租赁合同14.2附件二：转租摊位信息表14.3附件三：其他相关文件甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签字人：甲方代表：________________乙方代表：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权条款说明：甲方作为商业广场的管理方，对本协议涉及的摊位拥有管理权。条款内容：（1）甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方遵守商业广场的管理规定。（2）甲方有权对摊位进行合理调整，包括摊位位置、面积等。（3）甲方有权对乙方进行培训和指导，以提高乙方经营能力和服务水平。1.2甲方服务条款说明：甲方应提供必要的支持和保障，确保乙方正常经营。条款内容：（1）甲方应提供摊位所需的公共设施，如照明、排水、供电等。（2）甲方应定期对摊位进行清洁和维护，保持商业广场的整体环境。（3）甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题，包括协调与其他摊位的关系。1.3甲方收益分配条款说明：甲方在乙方经营过程中，应按照约定比例分配收益。条款内容：（1）甲方从乙方租金中提取一定比例作为管理费用。（2）甲方有权根据商业广场的经营状况调整管理费用比例。（3）甲方应定期向乙方提供收益分配明细。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营权条款说明：乙方在遵守商业广场管理规定的前提下，享有自主经营权。条款内容：（1）乙方有权自主决定经营商品种类和价格。（2）乙方有权自主安排经营时间和休息日。（3）乙方有权自主选择供应商和合作伙伴。2.2乙方装修权条款说明：乙方在经营过程中，有权对摊位进行装修，以提升经营形象。条款内容：（1）乙方装修前需向甲方提交装修方案，并获得甲方批准。（2）乙方装修过程中应遵守相关安全规定，确保施工安全。（3）乙方装修完成后，应保持摊位整洁、美观。2.3乙方退出机制条款说明：乙方在经营过程中，如需退出，应按照约定程序进行。条款内容：（1）乙方提前一个月向甲方提出退出申请。（2）甲方应在收到退出申请后，与乙方协商处理相关事宜。（3）乙方退出时，应将摊位设施完好无损地退还甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款说明：第三方中介在本次转租过程中提供专业服务，应明确其权利和义务。条款内容：（1）中介应在双方签订本协议前，向甲方和乙方提供详细的服务内容和收费标准。（2）中介应协助甲方和乙方完成转租手续，确保双方权益。（3）中介服务费用由乙方承担，具体金额由双方协商确定。3.2中介责任条款说明：中介在服务过程中，应承担相应的责任。条款内容：（1）中介应保证提供的服务真实、准确、完整。（2）中介在服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应责任。（3）中介应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.3中介保密条款说明：中介在服务过程中，应保守甲方和乙方的商业秘密。条款内容：（1）中介不得泄露甲方和乙方的商业秘密。（2）中介在服务结束后，仍应遵守保密义务，不得将所知悉的商业秘密用于其他目的。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位租赁合同2.转租摊位信息表3.其他相关文件（如装修方案、收益分配明细等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方违反国家法律法规或商业广场管理规定。乙方擅自改变摊位结构。乙方未保持摊位及周围环境卫生。乙方未确保摊位内商品及设施安全。2.违约行为认定：甲方有权根据实际情况和证据认定违约行为。双方协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的分歧进行协商、调解或仲裁、诉讼等程序。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约金、赔偿损失等法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可催告乙方支付，逾期未支付的，可按约定比例收取违约金。2.问题：乙方擅自改变摊位结构。解决办法：甲方可要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.问题：中介服务不符合约定。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.商业广场摊位转租。2.摊位租赁合同签订。3.摊位装修与管理。4.租金及费用支付。5.违约行为处理。6.争议解决。全文完。二零二五年度商业广场摊位转租管理服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.服务方信息2.摊位基本情况2.1.摊位位置2.2.摊位面积2.3.摊位设施3.转租期限3.1.转租起始日期3.2.转租终止日期3.3.转租期限续签4.转租费用及支付方式4.1.转租费用总额4.2.转租费用支付方式4.3.费用支付时间5.转租条件及要求5.1.摊位用途5.2.经营范围5.3.营业时间5.4.证照办理6.转租双方权利义务6.1.出租方权利义务6.2.承租方权利义务6.3.服务方权利义务7.摊位维护与保养7.1.摊位设施维护7.2.摊位环境维护7.3.摊位安全责任8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.服务方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.不可抗力10.1.不可抗力定义10.2.不可抗力处理11.协议变更与解除11.1.协议变更11.2.协议解除12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除条件13.合同附件13.1.摊位租赁合同13.2.其他相关文件14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.通知方式14.3.其他约定第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：商业广场管理有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：市区路号1.1.4.出租方联系电话：138xxxx55551.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：商贸有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：市区路号1.2.4.承租方联系电话：139xxxx66661.3.服务方信息1.3.1.服务方名称：商业广场服务管理有限公司1.3.2.服务方法定代表人：1.3.3.服务方地址：市区路号1.3.4.服务方联系电话：137xxxx77772.摊位基本情况2.1.摊位位置2.1.1.摊位位于商业广场A区第2排第5号2.1.2.摊位面积：20平方米2.1.3.摊位结构：钢架结构2.2.摊位设施2.2.1.摊位内配备照明设施、空调设备、消防器材等2.2.2.摊位设施由出租方提供，承租方在租赁期间不得擅自拆除或改动3.转租期限3.1.转租起始日期：2025年1月1日3.2.转租终止日期：2028年12月31日3.3.转租期限续签3.3.1.双方可于转租期限届满前30日协商续签协议，续签期限最长不超过3年4.转租费用及支付方式4.1.转租费用总额：人民币30万元整4.2.转租费用支付方式4.2.1.承租方应在签订本协议后5个工作日内支付首期租金人民币10万元整4.2.2.以后每季度支付租金人民币5万元整，租金支付时间为每个季度第一个月的10日前4.3.费用支付时间4.3.1.首期租金支付时间：2025年1月10日前4.3.2.以后每季度租金支付时间：每季度第一个月的10日前5.转租条件及要求5.1.摊位用途5.1.1.摊位仅限用于商业零售、餐饮服务或休闲娱乐等合法经营5.1.2.承租方不得擅自改变摊位用途5.2.经营范围5.2.1.承租方经营范围应符合我国相关法律法规规定5.2.2.承租方应在经营范围内经营，不得经营国家禁止或限制的商品5.3.营业时间5.3.1.承租方营业时间应遵守商业广场整体营业时间规定5.3.2.特殊情况下，承租方需调整营业时间，应提前向出租方提出申请5.4.证照办理5.4.1.承租方应在租赁期限内办理并持有相关证照5.4.2.如因证照原因导致无法正常经营，由承租方自行承担相应责任6.转租双方权利义务6.1.出租方权利义务6.1.1.出租方负责提供符合协议规定的摊位6.1.2.出租方负责摊位设施的维护与管理6.1.3.出租方有权对承租方违反协议的行为进行制止6.2.承租方权利义务6.2.1.承租方有权按照协议规定使用摊位6.2.2.承租方应遵守商业广场的各项管理规定6.2.3.承租方应按时支付租金及相关费用6.3.服务方权利义务6.3.1.服务方负责为承租方提供必要的服务6.3.2.服务方有权对承租方违反协议的行为进行制止6.3.3.服务方应协助出租方对摊位进行维护与管理8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方未按时提供符合协议规定的摊位，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的10%8.1.2.出租方未履行维护义务，导致摊位设施损坏，应承担维修责任或赔偿损失8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的10%8.2.2.承租方擅自改变摊位用途，应承担相应法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失8.2.3.承租方损坏摊位设施，应负责修复或赔偿损失8.3.服务方违约责任8.3.1.服务方未提供必要服务，应向承租方支付违约金，违约金为每日服务费的一倍8.3.2.服务方泄露承租方商业秘密，应承担相应法律责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议9.1.2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为市区人民法院9.3.争议解决程序9.3.1.争议解决程序应遵循我国相关法律法规9.3.2.争议解决过程中，双方应积极配合，不得采取任何影响对方正常经营的行为10.不可抗力10.1.不可抗力定义10.1.1.不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等非人力所能抗拒的因素10.2.不可抗力处理10.2.1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失10.2.2.因不可抗力导致无法履行协议的，双方可协商延期履行或解除协议11.协议变更与解除11.1.协议变更11.1.1.协议任何一方提出变更协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后生效11.2.协议解除1.1.协议约定的解除条件成就；1.2.双方协商一致解除；1.3.出现不可抗力事件，导致协议无法履行；1.4.一方违约，另一方要求解除。12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署本协议，并按照协议约定支付首期租金12.2.合同终止条件12.2.1.协议约定的转租期限届满；12.2.2.双方协商一致解除协议；12.2.3.出现不可抗力事件，导致协议无法履行；12.2.4.一方违约，另一方要求解除。13.合同附件13.1.摊位租赁合同13.2.其他相关文件14.其他约定事项14.1.保密条款14.1.1.双方对本协议内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2.通知方式14.2.1.双方应通过书面形式进行通知，通知送达时间以实际收到为准14.3.其他约定14.3.1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.1.2.第三方介入是指在本合同执行过程中，根据甲乙双方的需要或合同约定的条件，由第三方参与合同相关事务的处理。15.2.第三方介入的途径15.2.1.第三方介入可通过甲乙双方协商一致的方式，或根据合同约定自动触发。15.3.第三方的责权利15.3.1.责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责，对因其履行职责不当造成的损失，第三方应承担相应的法律责任。15.3.2.权利：第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取相应的服务费用或报酬。15.3.3.义务：第三方应遵守我国法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.第三方与甲方的划分：1.第三方在履行职责过程中，对甲方负有直接责任。2.甲方应向第三方支付相应的服务费用或报酬。3.第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。15.4.2.第三方与乙方的划分：1.第三方在履行职责过程中，对乙方负有直接责任。2.乙方应向第三方支付相应的服务费用或报酬。3.第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。15.4.3.第三方与甲乙双方的共同责任：1.如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的共同原因造成损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。2.甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保第三方履行职责符合合同约定。16.第三方责任限额16.1.责任限额定义16.1.1.本合同中的“责任限额”是指第三方因履行职责不当造成损失时，甲乙双方要求第三方承担的最高赔偿金额。16.2.责任限额的确定16.2.1.责任限额由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的保证进行协商确定。16.2.2.责任限额应合理，不得低于第三方履行职责可能造成的最大损失。16.3.责任限额的调整16.3.1.如第三方履行职责的难度或风险发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。16.4.责任限额的履