二零二五年度拆除改造工程施工进度管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆除改造工程施工进度管理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆除改造工程施工方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________2.乙方（拆除改造工程施工业主方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：为提高城市基础设施水平，改善居住环境，根据我国相关法律法规和行业标准，甲方决定对现有建筑物进行拆除改造工程施工。乙方作为拆除改造工程施工业主方，同意与甲方签订本合同，共同推进拆除改造工程施工。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方在拆除改造工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，确保工程质量和安全，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆除改造工程：指对现有建筑物进行拆除、改造、加固、翻新等工程。（2）施工进度：指在规定的时间内，完成拆除改造工程施工任务的进度。（3）施工质量：指拆除改造工程施工过程中，符合国家相关标准和规范的要求。（4）施工安全：指在拆除改造工程施工过程中，确保人员安全和工程安全。3.2关键词解释：（1）合同期限：指本合同生效之日起至拆除改造工程施工完成之日止的时间段。（2）工程范围：指本合同约定的拆除改造工程施工的具体内容。（3）工程量：指拆除改造工程施工所需的工程量。（4）工程款：指甲方向乙方支付的拆除改造工程施工款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和安全要求完成拆除改造工程施工。（2）甲方有权对乙方施工过程中出现的问题进行监督、检查和整改。（3）甲方有义务按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的条件和支持。（2）乙方有义务按照合同约定的时间、质量和安全要求完成拆除改造工程施工。（3）乙方有义务按照合同约定，接受甲方的监督、检查和整改。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆除改造工程施工完成之日止。5.2合同履行地点：拆除改造工程施工地点：_________________________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定的工程范围、工程量和施工质量要求，在规定的时间内完成拆除改造工程施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）拆除改造工程施工完成，且经甲方验收合格。（2）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）拆除改造工程施工完成，经甲方验收合格后，合同自动终止。（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余事宜，并各自承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）拆除工程费用：包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、安全文明施工费等。（2）改造工程费用：包括改造工程的人工费、材料费、设计费、监理费等。（3）其他费用：包括但不限于设计变更费、不可抗力因素导致的费用增加等。7.2支付方式：（1）乙方应向甲方提交详细的工程进度报告及相应的费用清单。（2）甲方应在收到乙方提交的工程进度报告及费用清单后，按照约定的支付比例和期限支付工程款。（3）支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。7.3支付时间：（1）拆除工程费用：按工程进度分期支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。（2）改造工程费用：在工程验收合格后，甲方应在15个工作日内支付全部改造工程费用。7.4支付条款：（1）甲方支付工程款时，应确保款项足额到账。（2）乙方应保证提交的工程进度报告及费用清单真实、准确、完整。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款金额的1%。（2）甲方未能按时提供施工所需条件和支持的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成拆除改造工程施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。（2）乙方未能保证施工质量、安全和进度的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）违约金应以人民币支付，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法规变更等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取必要措施，减轻损失。10.4不可抗力实例：（1）地震导致工程无法正常施工。（2）政府政策调整导致工程停工。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交合同签订地仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）如一方需转让合同，应提前30日书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的特殊义务和责任。（2）合同中约定的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中，除非另有约定，甲方保留对拆除改造工程施工进度、质量、安全等方面的监督权。（2）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得损害甲方权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行过程中，对乙方施工方案、施工组织设计等进行审查的权利。（2）乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收不合格的部分进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致。（2）修改和补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充内容与本合同不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供施工进度、质量、安全等相关信息。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面形式进行沟通，确保信息传递的准确性和及时性。（2）双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中出现的问题，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了此前所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的内容。（2）本合同的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（拆除改造工程施工方）：（签字）（盖章）乙方（拆除改造工程施工业主方）：（签字）（盖章）日期：_________________________地点：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.乙方施工方案及施工组织设计。2.施工进度计划表。3.材料清单及价格。4.机械设备清单及价格。5.安全文明施工措施。6.修改和补充合同文本。7.争议解决协议。8.不可抗力事件证明材料。9.验收报告及整改记录。10.付款凭证。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付工程款。（2）乙方未按约定完成拆除改造工程施工。（3）乙方施工过程中出现重大安全事故。（4）乙方泄露甲方商业秘密。2.违约认定：（1）甲方未按时支付工程款，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。（2）乙方未按约定完成施工任务，经甲方催告后仍不按期完成的，视为违约。（3）施工过程中发生重大安全事故，乙方未采取有效措施予以整改的，视为违约。（4）乙方泄露甲方商业秘密，经甲方提出后，乙方未采取措施防止泄露的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由仲裁机构对争议事项进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指通过法院审理解决争议的司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方应及时沟通，协商确定设计变更的内容及费用，并签订补充协议。2.问题：施工进度延误。解决办法：分析延误原因，采取有效措施加快施工进度，并通知甲方。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即停止施工，开展事故调查，采取整改措施，防止类似事故再次发生。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：要求乙方停止泄露行为，采取补救措施，并追究乙方相应责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的施工材料、设备的质量负责，确保符合国家相关标准和规范。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的施工条件和资源。（2）第三方有权在合同履行过程中，对施工质量、安全、进度进行监督检查。3.第三方义务：（1）第三方应确保提供的施工材料、设备质量合格，并承担由此产生的责任。（2）第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决施工过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工图纸、资料等。（2）乙方有权在施工过程中，根据实际情况调整施工方案。（3）乙方有权要求甲方支付工程款，并按约定比例进行分期支付。2.乙方利益条款：（1）甲方应确保乙方在合同履行期间，获得合理的利润。（2）甲方应提供必要的培训和技术支持，提高乙方的施工能力。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供施工图纸、资料等，应向乙方支付违约金。（2）甲方限制乙方调整施工方案，应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成拆除改造工程施工。（2）甲方有权对乙方的施工质量、安全、进度进行监督检查。（3）甲方有权要求乙方在施工过程中，严格遵守国家相关法律法规。2.甲方的利益条款：（1）乙方应确保工程按时、按质完成，满足甲方要求。（2）甲方有权要求乙方提供施工进度报告，以便甲方掌握工程进度。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付违约金。（2）乙方施工过程中出现安全事故，应承担相应的责任。全文完。二零二五年度拆除改造工程施工进度管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同背景6.合同目的7.合同适用范围二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类别5.工程拆除范围6.工程改造内容7.工程进度要求三、合同双方的权利与义务1.承包方的权利与义务2.业主方的权利与义务3.双方的违约责任四、工程进度管理1.进度计划编制2.进度计划调整3.进度检查与验收4.进度偏差分析5.进度控制措施五、工程拆除与改造施工1.拆除工程a.拆除方案b.拆除进度安排c.拆除质量要求2.改造工程a.改造方案b.改造进度安排c.改造质量要求六、工程质量管理1.质量控制体系2.质量检查与验收3.质量保证措施4.质量事故处理七、安全文明施工1.安全生产责任制2.安全措施3.文明施工要求4.安全事故处理八、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除九、合同款项支付1.款项支付方式2.款项支付时间3.款项支付条件4.款项支付违约责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同终止与解除1.合同终止2.合同解除3.合同终止与解除的条件十二、合同附件1.工程图纸2.工程量清单3.其他相关文件十三、合同签署1.双方代表签字2.日期3.地点十四、其他约定事项1.不可抗力2.合同附件效力3.合同未尽事宜合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度拆除改造工程施工进度管理合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：a.业主方：名称、地址、联系人、联系电话b.承包方：名称、地址、联系人、联系电话5.合同背景：_______6.合同目的：明确施工进度管理，确保工程按时完成7.合同适用范围：本合同适用于_______拆除改造工程施工进度管理二、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程类别：_______5.工程拆除范围：_______6.工程改造内容：_______7.工程进度要求：_______三、合同双方的权利与义务1.承包方的权利与义务：a.按照合同要求进行施工进度管理b.确保工程按期完成c.对施工进度进行定期汇报d.按照合同规定进行工程拆除和改造施工2.业主方的权利与义务：a.指导和监督承包方的施工进度管理b.提供必要的技术资料和施工条件c.检查和验收工程进度d.支付合同约定的款项四、工程进度管理1.进度计划编制：a.承包方应根据工程特点和施工条件编制进度计划b.进度计划应包括主要施工阶段和关键线路2.进度计划调整：a.如遇特殊情况，承包方应提前向业主方提出调整申请b.业主方应在接到申请后_______日内给予答复3.进度检查与验收：a.业主方应定期对工程进度进行检查b.承包方应按照规定进行自检和互检4.进度偏差分析：a.如发现进度偏差，承包方应分析原因并提出改进措施b.业主方应协助承包方解决问题5.进度控制措施：a.承包方应采取有效措施确保工程进度b.业主方应提供必要的支持和协助五、工程拆除与改造施工1.拆除工程：a.拆除方案：_______b.拆除进度安排：_______c.拆除质量要求：_______2.改造工程：a.改造方案：_______b.改造进度安排：_______c.改造质量要求：_______六、工程质量管理1.质量控制体系：a.建立健全的质量控制体系b.明确质量责任2.质量检查与验收：a.承包方应按照规定进行自检和互检b.业主方应进行抽查和验收3.质量保证措施：a.严格执行质量标准b.加强原材料和施工过程的质量控制4.质量事故处理：a.及时报告质量事故b.分析原因并采取补救措施七、安全文明施工1.安全生产责任制：a.明确各级人员的安全责任b.建立安全生产规章制度2.安全措施：a.制定安全操作规程b.加强施工现场安全管理3.文明施工要求：a.保持施工现场整洁b.遵守相关法律法规4.安全事故处理：a.及时报告安全事故b.分析原因并采取措施防止再次发生八、合同履行与变更1.合同履行：a.承包方应严格按照合同约定履行合同义务b.业主方应按照合同约定提供必要条件和支付款项2.合同变更：a.合同双方协商一致，可以对本合同进行变更b.变更内容应以书面形式进行确认3.合同解除：a.如遇不可抗力等特殊情况，合同双方可协商解除合同九、合同款项支付1.款项支付方式：a.按照合同约定分期支付工程进度款b.支付方式可采用银行转账或现金支付2.款项支付时间：a.每期工程进度款支付时间为_______b.验收合格后_______日内支付3.款项支付条件：a.工程进度达到约定的节点b.质量符合合同要求4.款项支付违约责任：a.逾期支付，应按_______的比例支付违约金b.逾期收款，应按_______的比例支付违约金十、争议解决1.争议解决方式：a.合同双方应友好协商解决争议b.协商不成的，可提交仲裁或诉讼2.争议解决机构：a.仲裁机构或人民法院3.争议解决程序：a.提出争议请求b.进行仲裁或诉讼十一、合同终止与解除1.合同终止：a.合同约定的工程完成b.合同双方协商一致2.合同解除：a.出现合同约定解除情形b.不可抗力导致合同无法履行3.合同终止与解除的条件：a.明确合同终止与解除的具体条件b.双方责任划分十二、合同附件1.工程图纸2.工程量清单3.其他相关文件十三、合同签署1.双方代表签字2.日期3.地点十四、其他约定事项1.不可抗力：a.明确不可抗力的定义及处理方式b.不可抗力发生时的通知义务2.合同附件效力：a.合同附件与合同具有同等法律效力3.合同未尽事宜：a.本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决业主方（盖章）：代表签名：_______承包方（盖章）：代表签名：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权对施工进度计划进行审核和调整。b.甲方应负责协调相关政府部门和周边居民，确保施工顺利进行。说明：甲方作为业主方，在项目管理和决策上拥有主导权，为确保工程进度不受外部因素影响，需明确甲方在进度管理中的主导地位。2.甲方监督条款：a.甲方应定期对施工进度进行检查，确保施工质量符合要求。b.甲方有权要求承包方提交进度报告和现场照片。说明：甲方对工程进度和质量负有监督责任，通过定期检查和审查报告，可以确保工程按计划进行，并及时发现和解决问题。3.甲方沟通条款：a.甲方应与承包方保持密切沟通，及时解决施工过程中出现的问题。b.甲方应指定专人负责与承包方沟通协调。4.甲方变更条款：a.甲方提出的变更要求，承包方应在_______日内予以执行。b.甲方提出的变更可能导致工程进度延误，双方应协商解决。说明：甲方作为业主方，可能因项目需求变更而提出变更要求，需明确变更的执行期限和可能产生的延误责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权根据实际情况调整施工进度计划。b.乙方应负责制定施工方案，确保工程进度和质量。说明：乙方作为承包方，在施工过程中拥有主导权，需明确其在进度管理中的主导地位。2.乙方进度报告条款：a.乙方应定期向甲方提交施工进度报告，包括工程进度、质量情况、存在问题等。b.乙方应确保报告内容真实、准确。说明：乙方定期提交进度报告，有助于甲方了解工程进展，及时提供支持和协助。3.乙方变更处理条款：a.乙方在施工过程中遇到不可预见因素导致进度延误，应立即通知甲方。b.甲方应与乙方协商，采取措施确保工程进度。说明：乙方在施工过程中可能遇到不可预见因素，需明确变更处理流程，确保工程进度不受影响。4.乙方责任条款：a.乙方应对施工进度和质量负责，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。b.乙方应采取有效措施，确保工程按期完成。说明：乙方作为承包方，对施工进度和质量负有直接责任，需明确其在进度管理中的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：a.双方同意聘请第三方中介机构提供施工进度管理服务。b.中介机构应具备相关资质和经验。说明：第三方中介机构可提供专业、客观的进度管理服务，有助于提高工程进度和质量。2.中介费用条款：a.中介服务费用由双方协商确定，并纳入合同总金额。b.中介机构应按合同约定提供服务。说明：明确中介服务费用，确保中介机构提供优质服务。3.中介监督条款：a.中介机构应定期向甲方和乙方提交进度报告，包括工程进度、质量情况、存在问题等。b.中介机构应确保报告内容真实、准确。说明：中介机构定期提交进度报告，有助于甲方和乙方了解工程进展，及时发现问题。4.中介责任条款：a.中介机构应对其提供的服务负责，如因中介机构原因导致进度延误，中介机构应承担相应责任。b.中介机构应采取有效措施，确保工程按期完成。说明：明确中介机构的责任，确保其在进度管理中的积极作用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.工程量清单3.合同双方基本信息表4.施工进度计划5.质量控制体系文件6.安全生产规章制度7.款项支付计划8.争议解决协议9.中介机构资质证明10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程进度。认定：通过对比实际进度与合同约定的进度计划，如发现实际进度滞后，则认定为违约。2.违约行为：业主方未按合同约定支付款项。认定：通过核对实际支付款项与合同约定的支付计划，如发现未按时支付，则认定为违约。3.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同具体条款，如任何一方未履行其应尽的义务，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指争议双方通过法院进行诉讼解决争议的一种方式。4.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.中介机构：指为他人提供中介服务，并收取中介费用的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现不可预见因素导致进度延误。解决办法：及时沟通，协商调整进度计划，必要时采取补救措施。2.问题：合同双方对进度管理存在分歧。解决办法：通过中介机构或第三方专家进行调解，达成一致意见。3.问题：质量不符合要求。解决办法：立即停止施工，分析原因，采取整改措施，重新验收合格后方可继续施工。五、所有应用场景：1.新建工程项目拆除改造施工进度管理。2.城市基础设施建设拆除改造施工进度管理。3.公共设施拆除改造施工进度管理。4.工业企业拆除改造施工进度管理。5.任何需要施工进度管理的拆除改造工程项目。全文完。二零二五年度拆除改造工程施工进度管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方地址1.3.合同双方法定代表人1.4.合同双方联系方式2.合同标的及工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程类型2.5.工程拆除范围2.6.工程改造范围3.工程进度计划3.1.工程总进度计划3.2.各阶段进度计划3.3.工程节点时间安排3.4.进度调整及审批流程4.施工组织与管理4.1.施工组织机构4.2.施工人员配备4.3.施工设备与材料4.4.施工现场管理4.5.安全生产管理4.6.环境保护与文明施工5.工程进度款支付5.1.支付方式5.2.支付节点5.3.支付款项构成5.4.付款条件5.5.付款违约责任6.质量要求与验收6.1.质量标准6.2.验收程序6.3.验收标准6.4.质量纠纷处理7.安全生产责任7.1.安全生产责任主体7.2.安全生产管理制度7.3.安全生产责任追究7.4.安全生产事故处理8.环境保护与文明施工8.1.环境保护要求8.2.文明施工要求8.3.环境保护措施8.4.文明施工措施9.合同变更与解除9.1.合同变更条件9.2.合同解除条件9.3.合同变更程序9.4.合同解除程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿计算方法11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序11.3.争议解决机构12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.合同附件13.1.工程进度计划表13.2.施工组织设计13.3.质量验收标准13.4.安全生产管理制度14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.1.1.拆除改造工程施工方：建筑工程有限公司1.1.2.拆除改造工程业主方：房地产开发有限公司1.2.合同双方地址1.2.1.拆除改造工程施工方地址：省市区路号1.2.2.拆除改造工程业主方地址：省市区路号1.3.合同双方法定代表人1.3.1.拆除改造工程施工方法定代表人：1.3.2.拆除改造工程业主方法定代表人：1.4.合同双方联系方式2.合同标的及工程概况2.1.工程名称2.1.1.小区拆除改造工程2.2.工程地点2.2.1.省市区小区2.3.工程规模2.3.1.总建筑面积：50000平方米2.4.工程类型2.4.1.拆除改造工程2.5.工程拆除范围2.5.1.拆除旧有建筑物、构筑物2.6.工程改造范围2.6.1.新建住宅、商业配套设施3.工程进度计划3.1.工程总进度计划3.1.1.总工期：12个月3.2.各阶段进度计划3.2.1.拆除阶段：3个月3.2.2.基础阶段：4个月3.2.3.结构阶段：4个月3.2.4.装饰阶段：1个月3.3.工程节点时间安排3.3.1.拆除节点：第3个月3.3.2.基础节点：第7个月3.3.3.结构节点：第11个月3.3.4.装饰节点：第12个月3.4.进度调整及审批流程3.4.1.进度调整需提前15天向业主方提出申请3.4.2.业主方收到申请后，5个工作日内给予答复4.施工组织与管理4.1.施工组织机构4.1.1.成立项目管理部，负责工程的组织与管理工作4.2.施工人员配备4.2.1.施工人员按照工程进度计划进行配备4.3.施工设备与材料4.3.1.施工设备按照工程需要配备，保证施工进度4.3.2.施工材料按照工程进度计划进行采购4.4.施工现场管理4.4.1.建立施工现场管理制度，确保施工安全4.5.安全生产管理4.5.1.严格执行国家安全生产法规，确保施工安全4.6.环境保护与文明施工4.6.1.采取有效措施，减少施工对环境的影响4.6.2.确保施工现场文明施工，减少扰民现象5.工程进度款支付5.1.支付方式5.1.1.银行转账5.2.支付节点5.2.1.拆除阶段：20%5.2.2.基础阶段：30%5.2.3.结构阶段：40%5.2.4.装饰阶段：10%5.3.支付款项构成5.3.1.人工费5.3.2.材料费5.3.3.机械费5.3.4.管理费5.4.付款条件5.4.1.工程进度达到约定节点5.4.2.质量合格5.4.3.完成验收手续5.5.付款违约责任5.5.1.违约方承担违约责任，支付违约金6.质量要求与验收6.1.质量标准6.1.1.符合国家相关质量标准6.2.验收程序6.2.1.施工单位自检6.2.2.业主方验收6.3.验收标准6.3.1.符合设计要求6.3.2.符合施工规范6.4.质量纠纷处理6.4.1.双方协商解决6.4.2.仲裁或诉讼解决8.安全生产责任8.1.安全生产责任主体8.1.1.拆除改造工程施工方为安全生产第一责任主体8.1.2.业主方对施工现场安全生产负监督责任8.2.安全生产管理制度8.2.1.施工单位应建立健全安全生产管理制度8.2.2.定期组织安全生产教育培训8.2.3.设立安全生产管理机构8.3.安全生产责任追究8.3.1.对违反安全生产规定的行为，依法进行责任追究8.3.2.对发生安全生产事故的，按事故等级和责任大小进行责任追究8.4.安全生产事故处理8.4.1.事故发生后，立即启动应急预案8.4.2.组织事故调查，查明原因，提出整改措施9.环境保护与文明施工9.1.环境保护要求9.1.1.施工过程中，采取有效措施减少对环境的影响9.1.2.建立噪声、粉尘、废水等污染源控制制度9.2.文明施工要求9.2.1.施工现场应保持整洁，不得乱堆乱放9.2.2.施工车辆进出应遵守交通规则9.3.环境保护措施9.3.1.设置隔音屏障，减少施工噪声9.3.2.定期洒水降尘，减少粉尘污染9.3.3.建立废水处理系统，确保达标排放9.4.文明施工措施9.4.1.设置文明施工宣传牌，提高员工环保意识9.4.2.建立现场巡查制度，确保文明施工措施落实到位10.合同变更与解除10.1.合同变更条件10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行10.1.2.双方协商一致，且不违反法律法规10.2.合同解除条件10.2.1.一方严重违约，经催告后仍不履行10.2.2.合同目的无法实现10.3.合同变更程序10.3.1.提出变更申请，经双方协商一致后签署变更协议10.3.2.变更协议作为合同附件10.4.合同解除程序10.4.1.提出解除合同申请，经双方协商一致后签署解除协议10.4.2.解除协议作为合同附件11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.未按时完成工程进度11.1.2.工程质量不符合约定11.1.3.违反安全生产规定11.2.违约责任承担11.2.1.承担违约责任，支付违约金11.2.2.采取补救措施，修复工程缺陷11.3.违约赔偿计算方法11.3.1.违约金按合同金额的千分之五计算11.3.2.修复费用按实际发生计算12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.优先通过协商解决12.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.1.3.也可依法向人民法院起诉12.2.争议解决程序12.2.1.协商解决：自提出争议之日起30日内12.2.2.仲裁解决：自仲裁申请之日起60日内12.3.争议解决机构12.3.1.仲裁委员会12.3.2.人民法院13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章13.1.2.支付定金13.2.合同终止条件13.2.1.工程竣工验收合格13.2.2.双方协商一致解除合同13.2.3.合同约定的其他终止条件13.3.合同终止程序13.3.1.签署合同终止协议13.3.2.完成工程结算13.3.3.退还剩余款项14.其他约定事项14.1.合同文本一式两份，双方各执一份14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效14.4.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、法律顾问、技术顾问等。15.1.2.第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高工程质量，保障双方的合法权益。15.2.第三方介入的条件15.2.1.双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。15.2.2.第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作。15.3.第三方介入的程序15.3.1.双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.2.第三方介入协议作为本合同的附件。16.第三方介入的职责与权利16.1.第三方职责16.1.1.监理单位：对工程进度、质量、安全进行监督，确保符合合同约定。16.1.2.审计机构：对工程款项支付进行审计，确保资金使用的合规性。16.1.3.评估机构：对工程进行评估，提供专业意见。16.1.4.法律顾问：提供法律咨询，协助处理合同争议。16.1.5.技术顾问：提供技术支持，确保工程质量。16.2.第三方权利16.2.1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合。16.2.2.第三方有权对工程进行现场检查和抽检。16.2.3.第三方有权向甲方和乙方提出整改意见或建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的关系17.1.1.第三方应向甲方报告工作，接受甲方的监督和指导。17.1.2.第三方的工作成果应经甲方认可。17.2.第三方与乙方的关系17.2.1.第三方应向乙方提供