二零二五年度一手房带全屋家具家电装修包购协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度一手房带全屋家具家电装修包购协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语（1）一手房：指新建商品住宅，未经过任何转让，尚未交付使用。（2）全屋家具：指房屋内的家具，包括但不限于沙发、床、餐桌、衣柜等。（3）家电：指房屋内的家用电器，包括但不限于冰箱、洗衣机、空调、电视等。（4）装修：指房屋内的装饰、装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。3.2关键词解释（1）包购：指甲方将一手房、全屋家具和家电一并出售给乙方。（2）装修包购：指甲方将一手房、全屋家具和家电以及装修工程一并出售给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付房款、家具家电款及装修款。（2）甲方应按照协议约定，按时交付一手房、全屋家具和家电。（3）甲方应按照协议约定，对房屋进行装修，确保装修质量符合国家标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付一手房、全屋家具和家电。（2）乙方应按照协议约定，按时支付房款、家具家电款及装修款。（3）乙方应按照甲方的要求，参与房屋的装修过程，并按照约定的时间、质量要求验收装修成果。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自协议生效之日起至二零二五年____月____日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的一手房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照协议约定，向乙方交付一手房、全屋家具和家电。（2）甲方按照协议约定，对房屋进行装修，确保装修质量符合国家标准。（3）乙方按照协议约定，支付房款、家具家电款及装修款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）协议履行完毕；（2）因不可抗力导致协议无法履行；（3）双方协商一致解除协议。6.3终止程序（1）协议终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协议终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）协议终止后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务；（2）协议终止后，双方应按照协议约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房款：指乙方购买甲方一手房的价格。（2）家具家电款：指乙方购买甲方提供的全屋家具和家电的总价格。（3）装修款：指乙方支付给甲方进行房屋装修的费用。（4）其他费用：包括但不限于税费、手续费等。7.2支付方式（1）房款：乙方应在签订本协议后____个工作日内，将房款支付至甲方指定账户。（2）家具家电款：乙方应在签订本协议后____个工作日内，将家具家电款支付至甲方指定账户。（3）装修款：乙方应在装修工程开始前____个工作日内，将装修款支付至甲方指定账户。（4）其他费用：按照相关法律法规及协议约定支付。7.3支付时间（1）房款支付时间：乙方应在签订本协议后____个工作日内支付房款。（2）家具家电款支付时间：乙方应在签订本协议后____个工作日内支付家具家电款。（3）装修款支付时间：乙方应在装修工程开始前____个工作日内支付装修款。（4）其他费用支付时间：按照相关法律法规及协议约定支付。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应采用银行转账或现金支付方式。（2）支付凭证：乙方在支付费用后，应取得甲方出具的收款凭证。（3）逾期支付：若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按_____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按协议约定时间交付一手房、全屋家具和家电，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。（2）若甲方提供的全屋家具和家电存在质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。8.2乙方违约（1）若乙方未按协议约定时间支付房款、家具家电款及装修款，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。（2）若乙方在装修过程中违反相关规定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应根据损失情况向受损方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起____年内，双方对本协议中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋无法交付；（2）政府政策变动导致装修工程无法进行；（3）社会动乱导致装修材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）本协议约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋的产权、使用权、处分权等权利，乙方不得擅自对房屋进行任何形式的改造或转让。13.2特殊权力保留本协议签订后，甲方保留对房屋内部装修设计方案的最终决定权，乙方应予以配合。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出，修改或补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改或补充协议，自双方签字或盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就本协议的履行事项相互协作，包括但不限于沟通协调、提供必要的文件和资料等。15.2协作与配合方式双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保本协议的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就二零二五年度一手房带全屋家具家电装修包购项目的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本协议的任何部分不得单独构成协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议的任何条款不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：_________（盖章）代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（买方）：_________（盖章）代表人（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.全屋家具家电清单3.装修设计方案4.支付凭证5.不可抗力事件证明6.协议修改和补充文件7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付一手房：认定违约，需支付乙方违约金。提供的家具家电存在质量问题：认定违约，需修复或更换，并承担费用。未按约定时间完成装修：认定违约，需支付乙方违约金。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付款项：认定违约，需支付甲方违约金。擅自对房屋进行改造或转让：认定违约，需恢复原状或赔偿损失。违反装修过程中的相关规定：认定违约，需承担相应赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金，用以弥补守约方的损失。3.装修设计方案：指房屋装修的具体设计方案，包括装修风格、材料、工艺等。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付一手房。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行交付义务，并按合同约定支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付款项。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行支付义务，并按合同约定支付违约金。3.问题：家具家电存在质量问题。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行修复或更换义务，并承担相关费用。4.问题：装修过程中出现设计变更。解决办法：双方应协商一致，对设计变更进行确认，并按变更后的设计方案进行施工。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如暂停履行、变更履行方式等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为装修工程的施工单位，应对其施工质量、进度和安全承担直接责任。第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保施工过程符合规定。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定和工程需要，合理选择施工材料和设备。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、现场通行等。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成装修工程。第三方应遵守施工现场的安全规定，确保施工人员的安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付符合质量标准的房屋、家具和家电。乙方有权对房屋、家具和家电的装修质量进行验收，并在验收合格后支付相应款项。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋交付后，享受甲方提供的售后服务。乙方有权在装修过程中对设计方案提出合理建议。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定时间交付房屋、家具和家电，或交付的物品存在质量问题，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方不得擅自改变乙方已选定的设计方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场需求和自身利益，对房屋、家具和家电的配置进行调整。甲方可要求乙方在约定的时间内支付房款、家具家电款和装修款。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的房款、家具家电款和装修款所带来的利益。甲方可根据市场行情调整房屋、家具和家电的价格。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间支付款项，或对房屋、家具和家电的装修质量有异议，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方不得擅自对房屋进行改造或转让，否则应承担相应责任。全文完。二零二五年度一手房带全屋家具家电装修包购协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的1.5协议适用范围二、项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目结构2.5项目装修风格三、装修范围及内容3.1装修范围3.2装修内容3.3装修标准3.4装修材料品牌及规格四、家具家电品牌及配置4.1家具品牌及规格4.2家电品牌及型号4.3家具家电数量五、装修费用及支付方式5.1装修费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4付款时间节点六、工期及进度安排6.1装修工期6.2进度安排6.3工期延误责任七、质量保证及验收7.1质量保证7.2验收标准7.3验收流程7.4验收时间八、售后服务及保修8.1售后服务内容8.2保修期限8.3保修范围8.4售后服务联系方式九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、协议解除11.1协议解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理十二、其他约定12.1协议附件12.2协议解释12.3协议生效十二、协议生效及终止13.1协议生效日期13.2协议终止条件13.3协议终止程序十三、协议变更13.1协议变更条件13.2变更程序十三、协议附件14.1附件一：装修图纸14.2附件二：家具家电清单14.3附件三：装修材料清单14.4附件四：其他相关文件合同编号202501一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度一手房带全屋家具家电装修包购协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议双方基本信息：甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]1.4协议目的：甲方同意向乙方出售位于[项目地址]的一手房，并包括全屋家具家电装修包购服务。1.5协议适用范围：本协议适用于甲方出售给乙方的位于[项目地址]的房屋，包括房屋本身及装修、家具、家电等配套设施。二、项目基本情况2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地址：[项目地址]2.3项目面积：[项目面积]平方米2.4项目结构：[项目结构描述]2.5项目装修风格：[装修风格描述]三、装修范围及内容3.1装修范围：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等室内空间的装修。3.2装修内容：包括墙面、地面、天花板、门窗、水电改造、防水处理等。3.3装修标准：参照国家相关标准和规范，确保装修质量。3.4装修材料品牌及规格：[具体品牌及规格描述]四、家具家电品牌及配置4.1家具品牌及规格：[具体品牌及规格描述]4.2家电品牌及型号：[具体品牌及型号描述]4.3家具家电数量：[具体数量描述]五、装修费用及支付方式5.1装修费用总额：[装修费用总额]5.2费用构成：包括但不限于装修材料费、人工费、设计费等。5.3支付方式：分阶段支付，具体支付方式和时间节点如下：首付款：[金额]元，签订协议后5个工作日内支付。装修中期款：[金额]元，装修工程量达到50%时支付。装修尾款：[金额]元，装修工程完成后支付。5.4付款时间节点：[具体时间节点描述]六、工期及进度安排6.1装修工期：[工期时长]个月，自开工之日起计算。6.2进度安排：[具体进度安排描述]6.3工期延误责任：如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。七、质量保证及验收7.1质量保证：装修及家具家电质量应符合国家相关标准和规范。7.2验收标准：参照国家相关标准和规范，确保装修及家具家电质量。7.3验收流程：[具体验收流程描述]7.4验收时间：装修工程完成后，甲方应在[验收时间]内组织验收。八、售后服务及保修8.1售后服务内容：提供家具家电的售后服务，包括但不限于维修、更换、保养等。8.2保修期限：家具家电保修期限为[具体期限]年，自购买之日起计算。8.3保修范围：在保修期内，因产品质量问题导致的损坏，甲方应提供免费维修或更换服务。8.4售后服务联系方式：[具体联系方式描述]九、违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付款项、未按时完成装修、质量不符合约定等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：具体赔偿金额及计算方式根据实际情况和法律规定确定。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交[具体机构名称]仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十一、协议解除11.1协议解除条件：包括但不限于甲方或乙方违约、不可抗力等。11.2解除程序：协议解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3解除后的处理：解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。十二、其他约定12.1协议附件：本协议附件包括但不限于装修图纸、家具家电清单、装修材料清单等。12.2协议解释：本协议的解释权归甲方所有。12.3协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。十三、协议生效及终止13.1协议生效日期：[生效日期]13.2协议终止条件：包括但不限于协议期满、协议解除等。13.3协议终止程序：协议终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。十四、协议附件14.1附件一：装修图纸14.2附件二：家具家电清单14.3附件三：装修材料清单14.4附件四：其他相关文件甲方（出卖方）签字：（盖章）日期：乙方（买受方）签字：（盖章）日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责提供装修设计和家具家电选购的建议，乙方应配合甲方选择装修风格和品牌。1.2甲方有权对装修工程进度进行监督，确保装修质量和进度符合协议约定。1.3甲方应确保提供的家具家电质量符合国家标准，并提供相应的质量证明文件。1.4甲方应负责与家具家电供应商的沟通协调，确保按时交货和安装。1.5甲方应在装修过程中定期向乙方通报工程进度和质量情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对装修设计方案和家具家电品牌进行最终决定，甲方应尊重乙方的选择。2.2乙方有权要求甲方提供装修材料和家具家电的详细清单，包括品牌、规格、价格等信息。2.3乙方有权要求甲方在装修过程中进行现场监督，并对施工过程中的问题提出意见和建议。2.4乙方有权要求甲方在装修完成后进行验收，并在验收合格后支付尾款。2.5乙方有权要求甲方提供售后服务，包括装修缺陷的修复和家具家电的维护。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构作为本协议的见证方，应具备相关资质和良好信誉。3.2中介机构负责协助甲方和乙方进行沟通协调，确保协议条款的履行。3.3中介机构有权对装修工程和家具家电质量进行监督，并向甲方和乙方提供监督报告。3.4中介机构应负责协调解决甲方和乙方之间的争议，包括但不限于工程延误、质量问题等。3.5中介机构的服务费用由甲方和乙方按照协议约定分担。附加条款说明：1.当甲方为主导时，甲方作为主导方，对装修设计和家具家电选购拥有决定权，这有助于确保装修风格和品质的一致性。同时，甲方负责监督装修进度和质量，保障乙方利益。2.当乙方为主导时，乙方作为主导方，有权对装修设计和家具家电进行最终决定，这体现了乙方的自主权。乙方有权要求详细清单和现场监督，这有助于乙方对装修过程进行全面掌控。3.当有第三方中介时，中介机构作为中立的第三方，有助于协调双方关系，确保协议的公正执行。中介机构对装修工程和家具家电质量进行监督，有助于提高装修和产品的整体质量。同时，中介机构协调解决争议，有助于避免双方因纠纷而导致的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修图纸2.家具家电清单3.装修材料清单4.装修工程合同5.家具家电购买合同6.质量验收报告7.付款凭证8.协议解除协议9.争议解决仲裁协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成装修工程。认定：如甲方未在约定工期内完成装修，经乙方确认后，视为甲方违约。2.违约行为：乙方未按时支付款项。认定：如乙方未在约定时间内支付款项，经甲方确认后，视为乙方违约。3.违约行为：装修质量不符合约定。认定：如经乙方验收，发现装修质量不符合协议约定，视为甲方违约。4.违约行为：家具家电质量不符合约定。认定：如经乙方验收，发现家具家电质量不符合协议约定，视为甲方违约。5.违约行为：甲方提供的家具家电品牌或规格与约定不符。认定：如甲方提供的家具家电品牌或规格与协议约定不符，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。2.违约金：指违约方根据法律规定或合同约定，应向守约方支付的一定金额的赔偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.质量保证：指卖方对商品或服务在一定期限内承担的保证责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修进度延误。解决办法：双方协商调整工期，甲方应承担相应的违约责任。2.问题：家具家电质量问题。解决办法：甲方应提供免费维修或更换服务，直至符合协议约定。3.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：乙方应按照协议约定支付款项，如逾期支付，应支付违约金。4.问题：争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁。五、所有应用场景：1.一手房购买者希望购买带全屋家具家电装修的房屋。2.房地产开发商提供带全屋家具家电装修的房屋销售服务。3.家具家电供应商与房地产开发商合作提供装修包购服务。4.第三方中介机构参与房屋买卖和装修包购服务协调。全文完。二零二五年度一手房带全屋家具家电装修包购协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方联系方式1.3双方地址2.合同标的物2.1房屋基本信息2.2家具家电品牌及型号2.3装修风格及标准3.合同价款及支付方式3.1房屋总价3.2家具家电总价3.3装修总价3.4总价支付方式4.合同履行时间4.1房屋交付时间4.2家具家电安装时间4.3装修施工时间5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2家具家电清单及发票10.3装修施工图纸及材料清单11.其他约定事项11.1双方协商事项11.2不可抗力条款12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同解除后的处理14.1房屋、家具家电及装修的处理14.2赔偿责任承担第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：购房者1.2双方联系方式1.3双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号2.合同标的物2.1房屋基本信息房屋坐落：省市区街道号房屋面积：平方米房屋户型：室厅卫房屋结构：房屋用途：2.2家具家电品牌及型号家具品牌及型号：详见附件一《家具家电清单》家电品牌及型号：详见附件一《家具家电清单》2.3装修风格及标准装修风格：现代简约装修标准：详见附件二《装修施工图纸及材料清单》3.合同价款及支付方式3.1房屋总价房屋总价：人民币万元整（大写：捌拾万元整）3.2家具家电总价家具家电总价：人民币万元整（大写：捌拾万元整）3.3装修总价装修总价：人民币万元整（大写：捌拾万元整）3.4总价支付方式甲方应于合同签订之日起个工作日内，收取乙方支付的总价，具体支付方式如下：（1）首付：合同签订之日起个工作日内支付房屋总价30%；（2）尾款：房屋交付前支付房屋总价70%；（3）家具家电及装修款项：家具家电及装修款项在房屋交付前支付完毕。4.合同履行时间4.1房屋交付时间甲方应于合同签订之日起个月内，将房屋交付给乙方使用。4.2家具家电安装时间甲方应于房屋交付后个工作日内，完成家具家电的安装。4.3装修施工时间甲方应于房屋交付后个工作日内，开始装修施工，预计装修工期为个月。5.合同解除及终止5.1合同解除条件（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定支付款项；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。5.2合同终止条件（1）房屋交付完毕；（2）家具家电安装完毕；（3）装修施工完毕；（4）合同约定的其他终止条件。6.违约责任6.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方未按约定质量提供家具家电；（3）甲方未按约定时间完成装修施工；（4）乙方未按约定支付款项；（5）双方约定的其他违约情形。6.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项%；（3）双方约定的其他违约责任承担方式。8.保密条款8.1保密内容双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，以及本合同内容，均构成保密信息。8.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后年止。9.合同生效9.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.合同附件10.1房屋产权证复印件甲方应向乙方提供房屋产权证复印件，以证明房屋的权属。10.2家具家电清单及发票甲方应向乙方提供家具家电清单及发票，以证明家具家电的购买及品牌。10.3装修施工图纸及材料清单甲方应向乙方提供装修施工图纸及材料清单，以明确装修标准及材料。11.其他约定事项11.1双方协商事项双方在履行合同过程中如有未尽事宜，可另行协商解决。11.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。本合同所称不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。12.合同变更12.1变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。12.2变更程序任何变更均需以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。13.合同解除13.1解除条件（1）本合同约定的解除条件；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他解除条件。13.2解除程序任何一方提出解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方后，本合同自通知送达之日起解除。14.合同解除后的处理14.1房屋、家具家电及装修的处理（1）房屋：解除合同后，房屋归甲方所有，乙方应于合同解除之日起日内将房屋退还给甲方；（2）家具家电：解除合同后，家具家电归甲方所有，乙方应于合同解除之日起日内将家具家电退还给甲方；（3）装修：解除合同后，装修部分归甲方所有，乙方应于合同解除之日起日内将装修部分退还给甲方。14.2赔偿责任承担（1）因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担责任；（3）合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余款项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、供应商等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方协助履行本合同。15.2.2第三方具备履行相关职责的能力和资质。15.2.3第三方同意按照本合同约定的条件和方式介入。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，确保合同履行。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同总价款的%。16.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额等事项达成一致，并签订书面协议。17.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行体系，确保合同条款的执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方聘请的协助履行合同的主体，其与甲方的关系为委托代理关系。18.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方聘请的协助履行合同的主体，其与乙方的