2025年小区消防设施定期检查及维保服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小区消防设施定期检查及维保服务合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1服务方信息1.2业主方信息第二条合同签订依据及目的2.1合同依据2.2合同目的第三条服务内容及范围3.1检查项目3.2维保项目3.3服务标准第四条服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间第五条服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条质量保证与责任6.1服务质量保证6.2责任承担第七条技术支持与培训7.1技术支持7.2培训第八条风险防范与应急处理8.1风险防范措施8.2应急处理流程第九条合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条合同附件11.1附件一：服务项目明细表11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：服务质量保证书第十二条其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3合同份数12.4合同语言第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条合同附件14.1附件一：服务项目明细表14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：服务质量保证书第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1服务方信息1.1.1服务方名称：消防设施维保有限公司1.1.2服务方地址：省市区路号1.1.3服务方法定代表人：1.2业主方信息1.2.1业主方名称：小区业主委员会1.2.2业主方地址：省市区路号1.2.3业主方法定代表人：第二条合同签订依据及目的2.1合同依据2.1.1《中华人民共和国合同法》2.1.2《消防法》2.1.3《消防设施维保管理规定》2.2合同目的2.2.1为确保小区消防设施的安全运行，提高小区消防安全水平。2.2.2明确服务方和业主方在消防设施定期检查及维保服务中的权利和义务。第三条服务内容及范围3.1检查项目3.1.1消防设施的完整性、安全性检查3.1.2消防设施的运行状态检查3.1.3消防设施的维护保养工作3.2维保项目3.2.1消防设施的清洁、润滑3.2.2消防设施的更换、维修3.2.3消防设施的检测、测试3.3服务标准3.3.1检查、维保工作需按照国家相关标准和规范执行。3.3.2服务方需确保消防设施处于良好运行状态。第四条服务期限4.1服务开始时间：2024年1月1日4.2服务结束时间：2024年12月31日第五条服务费用5.1费用总额：人民币万元整5.2费用支付方式：按年度支付，每年支付费用总额的1/4。5.3费用支付时间：每年1月1日前支付当年费用的1/4。第六条质量保证与责任6.1服务质量保证6.1.1服务方需保证所提供的服务符合国家相关标准和规范。6.1.2服务方需对服务过程中的质量问题负责。6.2责任承担6.2.1因服务方原因导致消防设施损坏、无法正常运行，服务方需承担全部责任。6.2.2因不可抗力因素导致消防设施损坏、无法正常运行，双方协商解决。第七条技术支持与培训7.1技术支持7.1.1服务方需提供必要的技术支持，确保消防设施的正常运行。7.1.2服务方需在发现消防设施异常情况时，及时通知业主方。7.2培训7.2.1服务方需定期对业主方进行消防设施操作、维护保养等方面的培训。7.2.2培训内容需符合国家相关标准和规范。第八条风险防范与应急处理8.1风险防范措施8.1.1服务方需对消防设施进行定期检查，确保设施处于完好状态。8.1.2业主方需配合服务方进行消防设施的检查和维保工作。8.1.3服务方需制定应急预案，包括火灾、设备故障等紧急情况的处理措施。8.2应急处理流程8.2.1发生紧急情况时，服务方应立即启动应急预案，采取相应措施。8.2.2业主方应按照服务方的要求配合应急处理工作。8.2.3服务方应在24小时内向业主方报告事故情况及处理结果。第九条合同变更与解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。9.1.2因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，可以变更合同或解除合同。9.2解除条件9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决。10.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.1.2合同需报送相关主管部门备案。11.2合同终止条件11.2.1合同期满，服务期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。第十二条其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务。12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.2通知方式12.2.1任何一方变更通知地址或联系方式，应提前7日书面通知对方。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.4合同语言12.4.1本合同采用中文书写，以中文为准。第十三条合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：省市区路号13.3签署人13.3.1业主方代表：13.3.2服务方代表：第十四条合同附件14.1附件一：服务项目明细表14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：服务质量保证书14.4附件四：应急预案14.5附件五：保密协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方同意介入合同关系中的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的目的包括但不限于技术支持、设备供应、维修服务、保险代理、法律咨询等。第二条第三方介入的审批2.1甲乙双方同意第三方介入前，需书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入后，甲乙双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。3.2第三方因自身原因导致服务或产品不符合合同约定的，应承担相应的责任。3.3第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保其履行合同义务。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务划分如下：5.1.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，由第三方与甲乙双方直接协商解决。5.1.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。5.1.3第三方与甲乙双方之间的争议，不影响甲乙双方之间的合同关系。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方需在合同履行过程中，遵守甲乙双方的相关规定和标准。6.1.2第三方需按照合同约定，向甲乙双方提供相应的服务或产品。6.1.3第三方需接受甲乙双方的监督和检查。第七条第三方介入的终止7.1.1第三方无法继续履行合同义务。7.1.2第三方违反合同约定，经甲乙双方催告后仍未改正。7.1.3因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。第八条第三方责任限额的明确8.1第三方责任限额的明确如下：8.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致损失，其责任限额不得超过合同总金额的10%。8.1.2第三方责任限额的具体计算方法由甲乙双方在补充协议中约定。8.1.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致。第九条第三方介入的记录与报告9.1第三方介入合同关系后，应定期向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入合同关系后，如发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方的信息保密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的补充协议12.1第三方介入合同关系后，甲乙双方应签订补充协议，明确各方的权利和义务。12.2补充协议的签订应遵循本合同的原则和规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目明细表要求：详细列出合同约定的所有服务项目，包括检查项目、维保项目等，以及每个项目的具体内容、标准、频次等。说明：此表用于明确服务内容，便于双方监督和执行。2.附件二：服务费用明细表要求：详细列出合同约定的服务费用，包括服务费用总额、支付方式、支付时间等。说明：此表用于明确服务费用，便于双方财务管理和费用结算。3.附件三：服务质量保证书要求：服务方承诺在合同履行期间，保证服务质量达到国家相关标准和规范。说明：此书用于证明服务方对服务质量的承诺，作为合同的一部分。4.附件四：应急预案要求：详细列出可能出现的紧急情况及相应的应急处理措施。说明：此预案用于指导双方在紧急情况下的应对措施，确保消防安全。5.附件五：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中对信息的保密义务。说明：此协议用于保护双方商业秘密和隐私，确保合同信息安全。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的条款，包括第三方定义、介入目的、责任划分等。说明：此协议用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保合同顺利履行。7.附件七：合同变更协议要求：详细列出合同变更的条件、程序和内容。说明：此协议用于规范合同变更，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按约定时间完成消防设施检查或维保工作。服务方提供的服务不符合国家相关标准和规范。业主方未按约定支付服务费用。第三方违反保密协议，泄露合同信息。2.责任认定标准：服务方违约：服务方应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主方因此遭受的损失、支付违约金等。业主方违约：业主方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿服务方因此遭受的损失等。第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失、支付违约金等。3.违约示例说明：服务方未按时完成消防设施检查，导致业主方财产损失，服务方应赔偿业主方损失，并支付违约金。业主方未按约定支付服务费用，服务方有权停止服务，并要求业主方支付逾期付款利息。第三方泄露合同信息，导致甲乙双方遭受商业损失，第三方应赔偿甲乙双方损失，并支付违约金。全文完。2024年小区消防设施定期检查及维保服务合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、服务内容1.消防设施检查范围2.检查项目及标准3.维保项目及标准4.检查及维保频率5.特殊情况处理三、服务流程1.服务预约2.检查及维保实施3.问题反馈及处理4.服务验收5.服务报告提交四、服务费用1.费用构成2.费用支付方式3.费用结算时间4.费用调整机制5.争议解决五、质量保证1.质量标准2.质量责任3.质量检查4.质量改进5.质量投诉处理六、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密责任4.保密期限5.保密信息的使用七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约争议解决八、解除合同1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除争议解决5.合同解除通知九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更4.合同解除5.合同终止十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达证明5.送达责任十二、法律适用与争议管辖1.法律适用2.争议管辖3.争议解决机构4.争议解决程序5.争议解决期限十三、合同附件1.服务项目清单2.检查及维保标准3.费用明细4.保密协议5.其他附件十四、其他1.合同签署2.合同份数3.合同效力4.合同保管5.合同解释合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年小区消防设施定期检查及维保服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2024年_________月_________日4.合同有效期：自2024年_________月_________日至2025年_________月_________5.合同双方基本信息：a)甲方（服务提供方）：_________联系人：_________联系电话：_________通信地址：_________b)乙方（服务接受方）：_________联系人：_________联系电话：_________通信地址：_________二、服务内容1.消防设施检查范围：a)消防报警系统b)消防自动喷水灭火系统c)消防应急照明及疏散指示系统d)消防气体灭火系统e)消防电梯f)其他消防设施2.检查项目及标准：a)系统工作状态b)设备外观及部件c)运行参数及数据d)系统联动功能e)检查记录及报告3.维保项目及标准：a)设备清洁及保养b)系统软件升级c)设备维修及更换d)检查记录及报告4.检查及维保频率：a)每月对消防设施进行一次常规检查b)每季度对消防系统进行一次全面检查c)每年对消防设施进行一次年度检查5.特殊情况处理：a)紧急情况下的应急处理b)设备故障的及时维修c)特殊天气或节假日的工作安排三、服务流程1.服务预约：a)乙方提前3个工作日向甲方提出服务预约b)甲方在接到预约后及时回复确认2.检查及维保实施：a)甲方按照预约时间派员到场b)甲方负责现场检查及维保工作3.问题反馈及处理：a)乙方应及时向甲方反馈设施存在的问题b)甲方在接到反馈后及时处理4.服务验收：a)乙方对服务进行检查验收b)验收合格后签字确认5.服务报告提交：a)甲方在每次服务结束后提交服务报告b)报告内容应包括检查结果、维保内容、存在问题及处理措施四、服务费用1.费用构成：a)常规检查费用b)全面检查费用c)维保费用d)其他费用2.费用支付方式：a)预付款b)一次性支付c)分期支付3.费用结算时间：a)每季度结算一次b)每年结算一次4.费用调整机制：a)根据市场行情及物价变动进行调整b)经双方协商一致后进行调整5.争议解决：a)双方协商解决b)通过仲裁或诉讼解决五、质量保证1.质量标准：a)符合国家及行业标准b)满足甲方使用要求2.质量责任：a)甲方对服务提供过程中的质量问题负责b)乙方对设施使用过程中的质量问题负责3.质量检查：a)定期进行质量检查b)对检查中发现的问题及时处理4.质量改进：a)根据检查结果进行改进b)不断提升服务质量5.质量投诉处理：a)乙方设立投诉渠道b)及时处理投诉事项六、保密条款1.保密信息范围：a)乙方掌握的甲方商业秘密b)双方约定需保密的其他信息2.保密义务：a)双方对保密信息负有保密义务b)未经对方同意不得泄露保密信息3.保密责任：a)对泄露保密信息造成损失的，承担相应责任b)对违反保密义务的，承担违约责任4.保密期限：a)合同有效期届满后3年内b)经双方协商一致可延长保密期限5.保密信息的使用：a)仅限于合同目的b)不得用于其他商业目的七、违约责任1.违约情形：a)甲方未按约定提供服务的b)乙方未按约定支付费用的c)一方违反保密义务的d)一方违反合同其他约定的2.违约责任：a)支付违约金b)恢复原状c)赔偿损失d)承担其他违约责任3.违约赔偿：a)违约金按合同总金额的_________%计算b)损失赔偿按实际损失计算4.违约处理：a)双方协商解决b)通过仲裁或诉讼解决5.违约争议解决：a)同第五条“争议解决”条款八、解除合同1.合同解除条件：a)双方协商一致b)因不可抗力导致合同无法履行c)一方严重违约d)法律法规规定或合同约定的其他情形2.合同解除程序：a)提前通知对方b)明确解除原因c)协商解决相关事宜3.合同解除后果：a)双方各自承担已履行部分的权利义务b)未履行部分的权利义务终止c)双方应按照约定支付违约金或赔偿损失4.合同解除争议解决：a)同第五条“争议解决”条款5.合同解除通知：a)以书面形式发出b)发送至对方约定的通信地址九、争议解决1.争议解决方式：a)双方协商b)仲裁c)诉讼2.争议解决机构：a)乙方所在地仲裁委员会b)人民法院3.争议解决程序：a)双方书面提交争议解决申请b)按照仲裁委员会或人民法院的规定进行4.争议解决期限：a)争议发生后_________日内提交争议解决申请b)仲裁或诉讼程序应在_________日内完成5.争议解决费用：a)双方承担b)按照仲裁委员会或人民法院的规定支付十、合同生效及其他1.合同生效条件：a)双方签字盖章b)支付预付款2.合同生效日期：a)预付款支付后的_________个工作日3.合同变更：a)以书面形式进行b)经双方协商一致4.合同解除：a)同第八条“解除合同”条款5.合同终止：a)合同履行完毕b)合同解除c)法律法规规定或合同约定的其他情形十一、通知与送达1.通知方式：a)书面形式b)电子邮件c)传真2.送达地址：a)双方约定的通信地址3.送达时间：a)通知发出后的_________个工作日4.送达证明：a)送达回执b)电子邮件确认5.送达责任：a)通知发出方负责证明送达十二、法律适用与争议管辖1.法律适用：a)适用中华人民共和国法律2.争议管辖：a)乙方所在地人民法院3.争议解决机构：a)乙方所在地仲裁委员会4.争议解决程序：a)同第九条“争议解决”条款5.争议解决期限：a)同第九条“争议解决”条款十三、合同附件1.服务项目清单2.检查及维保标准3.费用明细4.保密协议5.其他附件十四、其他1.合同签署2.合同份数3.合同效力4.合同保管5.合同解释[甲方（服务提供方）签字：_________________][甲方（服务提供方）盖章：_________________][日期：_________________][乙方（服务接受方）签字：_________________][乙方（服务接受方）盖章：_________________][日期：_________________]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方的责任与义务：a.甲方负责制定详细的消防设施检查及维保计划，并确保计划符合相关法律法规和行业标准。b.甲方应确保检查及维保人员具备相应的资质和技能，并对其工作进行监督和指导。c.甲方应提供必要的工具和设备，以支持检查及维保工作的进行。2.乙方的配合义务：a.乙方应按照甲方的要求提供必要的场地和设施，以便进行检查及维保工作。b.乙方应提前告知甲方任何可能影响检查及维保工作的特殊事项。c.乙方应配合甲方对检查及维保结果进行验收。3.检查及维保报告的提交：a.甲方应在每次检查及维保结束后及时提交详细的报告，包括检查结果、存在的问题及改进建议。b.报告应包含图片、数据和分析，以便乙方了解消防设施的状态。4.检查及维保费用的调整：a.如遇市场行情变动或法律法规更新，甲方有权调整检查及维保费用。b.调整后的费用应提前通知乙方，并经双方协商一致后生效。5.争议解决机制：a.如双方在合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决。b.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方的责任与义务：a.乙方负责制定详细的消防设施检查及维保计划，并确保计划符合相关法律法规和行业标准。b.乙方应确保检查及维保人员具备相应的资质和技能，并对其工作进行监督和指导。2.甲方的配合义务：a.甲方向乙方提供必要的场地和设施，以便进行检查及维保工作。b.甲方向乙方提供相关的资料和信息，以便乙方制定检查及维保计划。c.甲方向乙方提供必要的协助，以确保检查及维保工作的顺利进行。3.检查及维保费用的支付：a.乙方应在合同签订后支付一定比例的预付款。b.乙方应在每次检查及维保结束后支付相应的费用。4.检查及维保报告的提交：a.乙方应在每次检查及维保结束后及时提交详细的报告，包括检查结果、存在的问题及改进建议。b.报告应包含图片、数据和分析，以便甲方了解消防设施的状态。5.检查及维保费用的调整：a.如遇市场行情变动或法律法规更新，乙方有权调整检查及维保费用。b.调整后的费用应提前通知甲方，并经双方协商一致后生效。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构的职责：a.中介机构负责协助双方签订合同，并监督合同的履行。b.中介机构有权对检查及维保工作进行监督，确保其符合合同约定。2.中介机构的费用：a.中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。b.中介机构的服务费用应在合同签订时支付。3.中介机构的保密义务：a.中介机构应对合同内容、检查及维保结果等保密信息负有保密义务。b.中介机构不得泄露任何保密信息。4.中介机构的责任：a.中介机构应对其提供的服务的质量负责。b.如中介机构未能履行其职责，导致合同无法履行或造成损失，中介机构应承担相应的责任。5.中介机构的争议解决：a.如双方对中介机构的服务或责任有争议，应通过友好协商解决。b.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务项目清单2.检查及维保标准3.费用明细4.保密协议5.第三方中介机构资质证明6.合同双方签字盖章页7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）9.检查及维保报告10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供服务的b.乙方未按约定支付费用的c.一方违反保密义务的d.一方违反合同其他约定的2.违约认定：a.违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为准。b.双方应通过协商或争议解决机制确定违约行为。三、法律名词及解释：1.保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的，不属于公开信息的商业秘密或个人隐私。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的分歧，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约金：指合同一方因违约行为应向另一方支付的金钱赔偿。5.恢复原状：指合同一方因违约行为给另一方造成的损失，应恢复到合同履行前的状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：检查及维保人员资质不符合要求。解决办法：甲方应确保检查及维保人员具备相应的资质和技能，如发现不符合要求，应及时更换。2.问题：检查及维保过程中发现的问题未能及时解决。解决办法：甲方应在发现问题后及时采取措施，确保问题得到妥善处理。3.问题：费用支付不及时或存在争议。解决办法：双方应按照合同约定及时支付费用，如出现争议，应通过协商或争议解决机制解决。五、所有应用场景：1.小区消防设施的定期检查及维保服务。2.公共建筑、企业等单位的消防设施检查及维保服务。3.消防设施制造商或代理商提供的消防设施检查及维保服务。4.消防安全管理部门委托的消防设施检查及维保服务。全文完。2024年小区消防设施定期检查及维保服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方全称）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景为加强小区消防安全管理，保障业主生命财产安全，甲方决定对小区消防设施进行定期检查及维保服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保小区消防设施正常运行，提高消防安全管理水平。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）消防设施：指建筑物内用于防火、灭火、报警、疏散、救援等消防功能的设施设备；（2）定期检查：指按照国家规定和甲方要求，对消防设施进行定期检测、维护和保养；（3）维保服务：指乙方对甲方提供的消防设施进行维修、保养、更新等技术支持。3.2关键词解释（1）消防设施：指建筑物内用于防火、灭火、报警、疏散、救援等消防功能的设施设备；（2）定期检查：指按照国家规定和甲方要求，对消防设施进行定期检测、维护和保养；（3）维保服务：指乙方对甲方提供的消防设施进行维修、保养、更新等技术支持。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）要求乙方按照合同约定提供消防设施定期检查及维保服务；（2）配合乙方进行现场勘查、设备调试、技术培训等工作；（3）按期支付乙方服务费用；（4）对乙方提供的服务进行监督和评估。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定，对甲方提供的消防设施进行定期检查及维保服务；（2）保证消防设施正常运行，确保消防安全；（3）按照甲方要求，及时处理消防设施故障，确保消防设施及时恢复正常使用；（4）对甲方提供的技术支持、现场勘查、设备调试等工作进行合理安排，确保工作效率；（5）定期向甲方报告消防设施运行情况，及时沟通解决存在问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方小区内。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，定期对甲方提供的消防设施进行现场检查、维护和保养，确保消防设施正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，经双方协商一致，可续签本合同；（2）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）国家法律法规、政策调整导致合同无法履行，合同自动终止。6.3终止程序（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同，并妥善处理合同终止后的遗留问题。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定支付已发生的费用；（2）合同解除后，双方应按照国家法律法规和政策规定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）消防设施定期检查费用；（2）消防设施维保费用；（3）消防设施故障维修费用；（4）消防设施更换及升级费用；（5）相关税费。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付。7.3支付时间（1）甲方应于每月____日前支付乙方上月的服务费用；（2）如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整支付时间。7.4支付条款（1）甲方支付的服务费用应真实、准确，不得拖欠；（2）乙方应向甲方开具正规发票；（3）如因甲方原因导致乙方无法按时收到服务费用，乙方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按时提供消防设施信息，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供消防设施定期检查及维保服务，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方在服务过程中出现重大失误，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额的支付方式同第七条“支付方式”；（2）如违约金不足以弥补损失，甲方有权要求乙方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的技术秘密、商业秘密及其他未公开信息，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方；（2）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；（2）如因甲方原因需要转让合同，甲方应提前____日书面通知乙方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规明确规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，均视为甲方保留；（2）乙方在履行合同过程中，如发现消防设施存在安全隐患，有权要求甲方立即整改。13.2特殊权力保留（1）乙方在履行合同过程中，如发现甲方违反消防法规，有权向相关部门举报；（2）乙方在履行合同过程中，如发现甲方存在欺诈行为，有权终止合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方对本合同内容有修改或补充意见，应以书面形式提出；（2）双方经协商一致，对合同内容进行修改或补充。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力；（2）修改或补充协议的生效日期，自双方签字盖章之日起。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护小区消防安全；（2）甲方应提供必要的条件，协助乙方履行合同。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于消防设施定期检查及维保服务的完整协议，取代了之前所有关于本事项的口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本合同不得增减条款；（2）任何一方不得以任何形式修改本合同内容。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的消防设施清单及详细资料；2.乙方提供的消防设施维保方案及服务标准；3.双方协商一致的其他文件；4.相关法律法规及政策文件；5.修改或补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付服务费用，认定违约；未按时提供消防设施信息，认定违约；未配合乙方进行现场勘查、设备调试等工作，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供消防设施定期检查及维保服务，认定违约；在服务过程中出现重大失误，导致甲方损失，认定违约；未按约定处理消防设施故障，认定违约。三、法律名词及解释：1.消防设施：指建筑物内用于防火、灭火、报警、疏散、救援等消防功能的设施设备。2.定期检查：指按照国家规定和甲方要求，对消防设施进行定期检测、维护和保养。3.维保服务：指乙方对甲方提供的消防设施进行维