2024版全年厂房租赁协议（加工区）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版全年厂房租赁协议（加工区）本合同目录一览1.租赁方信息1.1租赁方名称1.2租赁方地址1.3租赁方联系人及联系方式2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系人及联系方式3.租赁厂房信息3.1厂房地址3.2厂房面积3.3厂房用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.维修与保养6.1出租方责任6.2租赁方责任7.保险7.1租赁方保险责任7.2出租方保险责任8.变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1租赁期间的水电费用承担12.2租赁期间的物业管理费承担12.3租赁期间的消防安全管理13.合同的签署、生效与备案13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同备案手续14.双方声明及承诺14.1租赁方的声明及承诺14.2出租方的声明及承诺第一部分：合同如下：1.租赁方信息1.1租赁方名称：X公司1.2租赁方地址：市区路号1.3租赁方联系人及联系方式：1.3.1联系人：1.3.2联系电话：1382.出租方信息2.1出租方名称：X公司2.2出租方地址：市区路号2.3出租方联系人及联系方式：2.3.1联系人：2.3.2联系电话：13956783.租赁厂房信息3.1厂房地址：市区路号3.2厂房面积：1000平方米3.3厂房用途：加工区使用4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥1000000）5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：银行转账6.维修与保养6.1出租方责任：6.1.1出租方负责厂房及附属设施的日常维修和保养，保证厂房及附属设施的安全和正常使用。6.1.2出租方应在租赁期间对厂房进行必要的检修，提前通知租赁方，确保租赁方的正常生产。6.2租赁方责任：6.2.1租赁方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变其用途。6.2.2租赁方应负责厂房内部的装修和设备的安装，确保符合安全生产的要求。6.2.3租赁方应在租赁期间承担厂房内部设施的维护和保养费用。7.保险7.1租赁方保险责任：7.1.1租赁方应自行购买火灾保险，保险金额不得低于厂房及附属设施的总价值。7.1.2租赁方应将保险单副本交给出租方备案。7.2出租方保险责任：7.2.1出租方应购买责任保险，保障因厂房及附属设施本身缺陷导致租赁方的损失。7.2.2出租方应将保险单副本交给租赁方备案。8.变更与解除合同8.1合同变更条件：8.1.1租赁方或出租方因业务发展需要，可以提出书面变更申请，经双方协商一致后签署补充协议。8.1.2合同变更应符合相关法律法规的规定。8.2合同解除条件：8.2.1在租赁期内，租赁方因自身原因需要提前解除合同的，应提前三个月书面通知出租方，并支付违约金。8.2.2在租赁期内，出租方因自身原因需要提前解除合同的，应提前六个月书面通知租赁方，并支付违约金。8.2.3双方因不可抗力原因导致合同无法履行，经协商一致可以解除合同。9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。9.1.2租赁方未按约定使用厂房的，应支付违约金人民币伍万元整（￥50000）。9.2出租方违约责任：9.2.1出租方未按约定提供厂房或未能保证厂房正常使用的，应支付违约金人民币伍万元整（￥50000）。9.2.2出租方未按约定时间交付厂房的，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方在发生合同争议时，应通过友好协商解决。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：10.2.1争议解决地点为合同签订地。11.法律适用11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1租赁期间的水电费用承担：12.1.1租赁期间的水电费用由租赁方承担。12.2租赁期间的物业管理费承担：12.2.1租赁期间的物业管理费由出租方承担。12.3租赁期间的消防安全管理：12.3.1租赁方应遵守国家的消防安全法律法规，确保厂房的消防安全。12.3.2出租方应定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好有效。13.合同的签署、生效与备案13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案手续：13.3.1双方应在合同生效后三十日内，将合同副本报送相关管理部门备案。14.双方声明及承诺14.1租赁方的声明及承诺：14.1.1租赁方保证所提供的信息真实、准确、完整。14.1.2租赁方承诺按照约定使用厂房，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。14.2出租方的声明及承诺：14.2.1出租方保证所提供的信息真实、准确、完整。14.2.2出租方承诺按照约定提供厂房，保证厂房的安全和正常使用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指非本合同甲乙双方之外的任何个人或实体。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不仅限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限额：16.1.1第三方介入本合同事项时，其责任限额应由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。16.1.2第三方责任限额包括但不限于第三方因提供服务或履行合同义务而产生的直接经济损失。17.第三方义务17.1第三方应按照甲乙双方的约定提供服务或履行合同义务。17.2第三方应保证其提供服务的质量、安全性和合法性。17.3第三方应对其提供的服务或履行合同义务过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应与甲方建立合同关系，其权利义务由双方约定并在合同中明确。18.2第三方与乙方：第三方应与乙方建立合同关系，其权利义务由双方约定并在合同中明确。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为独立合同关系，各自承担相应的权利义务。19.第三方违约处理19.1第三方未按约定提供服务或履行合同义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的变更与解除20.1甲乙双方因业务发展需要，可以提出书面变更或解除第三方合同的申请，经双方协商一致后签署补充协议。20.2甲乙双方应提前通知第三方关于合同的变更或解除事宜，并根据双方协商确定的方式进行赔偿。21.第三方介入的争议解决21.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。21.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的法律适用22.1第三方介入本合同事项所涉及的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。23.其他条款23.1甲乙双方与第三方之间的税费、手续费等费用，由甲乙双方与第三方协商承担。23.2甲乙双方与第三方之间的合同履行情况，应及时告知对方，确保合同的顺利履行。24.合同的签署、生效与备案24.1补充协议的签署日期：年月日24.2补充协议的生效日期：本补充协议自双方签字盖章之日起生效。24.3补充协议备案手续：24.3.1双方应在补充协议生效后三十日内，将补充协议副本报送相关管理部门备案。25.双方声明及承诺25.1甲乙双方声明及承诺：25.1.1甲乙双方保证所提供的信息真实、准确、完整。25.1.2甲乙双方承诺按照约定使用厂房，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同条款详细说明1.1厂房地址及面积确认书1.2厂房用途确认书1.3租赁期限确认书1.4租金支付确认书1.5维修与保养责任分配确认书1.6保险责任确认书1.7变更与解除合同条件确认书1.8违约责任确认书1.9争议解决方式确认书1.10法律适用确认书1.11其他条款确认书2.附件二：租赁方及出租方联系人信息表2.1租赁方联系人信息2.2出租方联系人信息3.附件三：租赁厂房现状评估报告3.1厂房设施设备清单3.2厂房安全性评估报告3.3厂房使用情况评估报告4.附件四：租金支付凭证4.1租金支付银行转账记录4.2租金支付发票5.附件五：维修与保养记录5.1维修保养项目清单5.2维修保养时间记录6.附件六：保险单据6.1厂房保险单6.2租赁方责任保险单7.附件七：变更与解除合同申请7.1变更合同申请表格7.2解除合同申请表格8.附件八：违约行为记录8.1违约行为描述8.2违约行为证据9.附件九：争议解决法律文件9.1争议解决委托书9.2争议解决律师函10.附件十：法律名词解释手册10.1法律名词列表10.2法律名词解释说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为1.1未按约定时间支付租金1.2未按约定使用厂房1.3未遵守法律法规1.4未按时进行维修保养1.5未购买或续保厂房保险2.出租方违约行为2.1未按约定提供厂房2.2未保证厂房正常使用2.3未履行维修保养责任2.4未购买或续保责任保险3.违约责任认定标准3.1违约金计算方式3.2滞纳金计算方式3.3损害赔偿计算方式示例说明：示例一：租赁方未按约定时间支付租金，违约金计算方式为应付租金的千分之五乘以逾期天数。示例二：出租方未按约定提供厂房，租赁方有权要求出租方支付违约金，并有权要求解除合同。说明三：法律名词及解释：1.