二零二五年度分公司租赁甲级写字楼租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度分公司租赁甲级写字楼租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.租金调整5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金支付时间5.3.押金退还条件5.4.押金退还时间6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规定6.2.房屋维护责任6.3.房屋设施设备7.房屋装修及改动7.1.装修要求7.2.装修审批7.3.装修费用7.4.装修验收8.水电费及其他费用8.1.水电费承担8.2.其他费用承担8.3.费用结算方式9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除12.其他约定事项12.1.合同附件12.2.合同未尽事宜12.3.合同补充协议13.合同份数及效力13.1.合同份数13.2.合同效力14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方联系方式：电话__________，邮箱__________第二条租赁标的物2.1房屋位置：__________（详细地址）2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________（如：框架结构、砖混结构等）2.4房屋用途：甲级写字楼，用于办公用途第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元4.2租金支付时间：每月__日前支付4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：银行名称：__________账户名称：__________账号：__________开户行：__________4.4租金调整：如遇市场租金上涨，租金调整按双方协商确定的比例进行调整第五条押金及退还5.1押金金额：人民币__________元5.2押金支付时间：签订合同之日起__个工作日内支付5.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，房屋及设施设备完好无损5.4押金退还时间：租赁期满后__个工作日内退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋设计用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护，承租方负责房屋内部设施的维护6.3房屋设施设备：房屋内配备有__________（列举设施设备）第七条房屋装修及改动7.1装修要求：承租方如需进行装修，应提前向出租方提出申请，并提交装修方案7.2装修审批：出租方收到装修申请后__个工作日内给予答复，同意装修的，承租方应按照审批的装修方案进行7.3装修费用：装修费用由承租方承担，但不得影响房屋结构安全及正常使用7.4装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用第八条水电费及其他费用8.1水电费承担：房屋内的水电费由承租方承担，按实际使用量结算供暖费空调费网络费电梯费公共区域清洁费8.3费用结算方式：每月水电费及其他费用由承租方自行支付，并每月向出租方提供相应的费用缴纳凭证第九条违约责任9.1违约情形：承租方未按时支付租金或押金承租方擅自改变房屋结构或用途承租方损坏房屋或设施设备承租方违反房屋使用规定出租方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：违约金金额为每月租金的____%，实际损失超过违约金金额的，违约方应赔偿实际损失第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：无10.3争议解决程序：诉讼程序按照我国相关法律法规执行第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：租赁期满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除：任何一方解除合同，应提前__个月书面通知对方，并达成书面协议第十二条其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、装修方案、费用清单等12.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.3合同补充协议：本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式____份，出租方和承租方各执____份13.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：____年__月__日14.2签署地点：__________（详细地址）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件与程序第三方具有相应的资质和经验，能够胜任合同约定的服务或协助工作；第三方提供的服务或协助不违反法律法规及本合同的规定；甲乙双方一致同意引入第三方。2.2第三方介入的程序：甲乙双方共同商定第三方介入的事宜，并签订书面协议；第三方根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助；第三方的工作成果或服务效果由甲乙双方共同评估。第三条第三方的责任3.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，尽其所能提供专业、高效的服务或协助。3.2第三方的责任限额：第三方的责任限于其提供服务或协助的范围内，对于因第三方自身原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费或协助费；第三方的责任不包含因不可抗力、甲乙双方违约或第三方无法预见的原因造成的损失。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的划分：第三方应按照甲乙双方的要求，独立履行其职责，不得干涉甲方在合同中的权利和义务；甲方有权对第三方的服务或协助工作进行监督和指导。4.2第三方与乙方的划分：第三方应按照甲乙双方的要求，独立履行其职责，不得干涉乙方在合同中的权利和义务；乙方有权对第三方的服务或协助工作进行监督和指导。第五条第三方的权利5.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费或协助费。5.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件，以保障其履行合同义务。第六条第三方的退出机制6.1第三方如需退出合同，应提前向甲乙双方书面通知，并经甲乙双方同意。6.2第三方退出后，甲乙双方应协商解决由此产生的相关问题。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的变更内容应包括但不限于：第三方的服务内容、范围和标准；第三方的服务费或协助费；第三方的责任和权利。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同解除第三方严重违约，无法履行合同义务；因不可抗力导致合同无法履行；合同目的无法实现。9.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出租赁房屋的面积、结构、设施设备等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.装修方案要求：包括装修设计图、材料清单、施工计划等。说明：装修方案需经甲乙双方同意，作为合同附件。3.费用清单要求：详细列出租赁期间可能产生的各项费用，如水电费、物业费等。说明：费用清单作为合同附件，用于明确费用承担方式。4.押金收据要求：押金收据需注明押金金额、支付时间、退还条件等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已支付。5.租金支付凭证要求：租金支付凭证需注明支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。6.水电费及其他费用缴纳凭证要求：缴纳凭证需注明费用名称、金额、缴纳时间等信息。说明：费用缴纳凭证作为合同附件，用于证明费用已缴纳。7.争议解决协议要求：争议解决协议需明确争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决途径。8.合同变更协议要求：合同变更协议需注明变更内容、变更原因等信息。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或押金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋或设施设备；违反房屋使用规定；出租方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施；违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担违约责任；违约方造成损失的，应赔偿实际损失。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，乙方每月支付租金人民币10000元，乙方未按时支付，应向甲方支付违约金人民币1000元；乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用及赔偿甲方损失；甲方未按时提供房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付违约金人民币1000元。全文完。二零二四年度分公司租赁甲级写字楼租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名1.4乙方联系方式2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整方式5.2租金调整时间5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件6.4押金退还方式7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用变更8.物业管理及服务8.1物业管理公司名称8.2物业管理服务内容8.3物业管理费用8.4物业管理费用支付方式9.装修及设施9.1装修标准9.2装修费用9.3装修时间9.4装修验收10.转租及转借10.1转租条件10.2转租审批10.3转租收益10.4转借条件10.5转借审批11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名：2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：甲级写字楼2.2租赁物地址：市区路号2.3租赁物面积：2000平方米2.4租赁物结构：框架结构2.5租赁物用途：办公3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20万元整4.2租金支付方式：每月前10日前支付当月租金4.3租金支付时间：每月1日至10日4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金5.租金调整5.1租金调整方式：根据市场行情及政策调整5.2租金调整时间：每两年调整一次5.3租金调整通知：调整前一个月通知对方6.押金及退还6.1押金金额：人民币10万元整6.2押金支付时间：签订合同当日支付6.3押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，物业费结清6.4押金退还方式：租赁期满后一个月内退还7.租赁物使用7.1使用范围：仅限于办公用途7.2使用限制：禁止在租赁物内进行违法活动、影响公共安全、损害他人权益等行为7.3使用变更：如需变更使用范围，需经双方协商一致，并签订补充协议8.物业管理及服务8.1物业管理公司名称：物业管理有限公司8.2物业管理服务内容：包括但不限于保洁、安保、绿化、维修、设备运行维护等8.3物业管理费用：每月人民币2万元整，由乙方支付8.4物业管理费用支付方式：每月前10日前支付当月物业管理费用9.装修及设施9.1装修标准：按照甲方提供的装修标准执行9.2装修费用：乙方承担全部装修费用9.3装修时间：租赁合同签订后30日内完成9.4装修验收：装修完成后，由甲方组织验收，验收合格后方可入住10.转租及转借10.1转租条件：需经甲方书面同意10.2转租审批：乙方应在转租前将转租意向书提交甲方审批10.3转租收益：转租收益归乙方所有，但需按约定比例支付甲方费用10.4转借条件：不得转借给他人使用10.5转借审批：无需甲方审批11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿：违约金为租金总额的10%，赔偿损失根据实际损失确定12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等12.2合同解除程序：一方提出解除合同，需书面通知对方，并经双方协商一致12.3合同解除通知：解除合同的通知应在解除条件成就后30日内发出13.争议解决13.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构：仲裁委员会13.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担14.其他约定14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效14.2合同生效日期：2024年1月1日14.3合同附件：包括但不限于租赁物清单、装修方案、物业管理协议等14.4合同解释权：本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助合同双方或某一方履行合同义务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履约监督、纠纷调解、法律咨询、技术支持等。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。3.2对方应在收到申请后7个工作日内给予答复，同意介入的，双方应共同选择合适的第三方。3.3第三方介入后，应与合同双方签订书面协议，明确各方的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由合同双方在签订第三方协议时约定，但不得低于合同总金额的10%。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和职责要求，要求合同双方提供必要的资料和协助。5.2第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出改进建议。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定和职责要求，公正、客观、及时地履行职责。6.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方对甲方、乙方的任何损失不承担责任。7.2第三方在介入合同履行过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。7.3第三方在履行职责过程中，如与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交相关争议解决机构处理。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由合同双方协商分担，具体分担比例在第三方协议中约定。8.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费、仲裁费等。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、争议解决、合同解除等。9.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定和第三方协议的规定，办理相关手续。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中获取的甲方、乙方的商业秘密，应予以保密。10.2第三方违反保密义务，导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.第三方介入的法律适用11.1第三方介入的法律适用，应遵循中华人民共和国法律法规。11.2第三方介入的具体事项，如涉及国际惯例或国际条约，应参照相应规定执行。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。说明：用于明确租赁物的具体内容和数量，便于双方核对。2.装修方案要求：包括装修图纸、材料清单、施工进度表等。说明：用于明确装修标准、材料和施工时间，确保装修质量。3.物业管理协议要求：明确物业管理公司的服务内容、费用、责任等。说明：用于规范物业管理行为，保障双方权益。4.第三方协议要求：明确第三方介入的范围、职责、费用、责任等。说明：用于规范第三方介入行为，确保第三方服务质量。5.保证金收据要求：注明保证金金额、收取日期、退还条件等。说明：用于证明保证金已缴纳，并明确退还事宜。6.租金支付凭证要求：注明租金金额、支付日期、收款人等信息。说明：用于证明租金已支付，便于双方核对。7.物业管理费用支付凭证要求：注明物业管理费用金额、支付日期、收款人等信息。说明：用于证明物业管理费用已支付，便于双方核对。8.违约通知要求：注明违约行为、违约责任、处理方式等。说明：用于提醒对方违约行为，并明确处理方式。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中出现的争议。10.合同解除协议要求：注明合同解除原因、日期、处理方式等。说明：用于明确合同解除事宜，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：逾期支付租金的，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金。示例：若租金为每月20万元，逾期1个月，则需支付滞纳金1000元。2.擅自改变租赁物用途责任认定：擅自改变租赁物用途的，乙方需恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方擅自将租赁物用于商业活动，导致甲方无法正常办公，乙方需赔偿损失。3.损坏租赁物责任认定：损坏租赁物的，乙方需负责修复或赔偿。示例：若乙方在使用过程中损坏了租赁物，需负责修复或赔偿。4.逾期交付租赁物责任认定：逾期交付租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例：若租赁物应在2024年1月1日交付，但乙方在1月15日才交付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.违反物业管理规定责任认定：违反物业管理规定的，乙方需承担相应的责任。示例：若乙方违反物业管理规定，导致物业管理费用增加，乙方需承担相应费用。全文完。二零二四年度分公司租赁甲级写字楼租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1租赁物名称、规格、数量2.2租赁物位置、面积、结构2.3租赁物使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及续租4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及时间6.租赁物维护与保养6.1租赁方维护责任6.2承租方维护责任6.3维修费用承担7.装修与改造7.1装修及改造要求7.2装修及改造费用承担7.3装修及改造审批流程8.使用限制与禁止事项8.1使用限制8.2禁止事项9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：装修改造方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署方式13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：011.2承租方基本信息1.2.1名称：科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：022.租赁标的物2.1租赁物名称、规格、数量：甲级写字楼，共计500平方米，具体房间号及楼层见附件一。2.2租赁物位置、面积、结构：位于市区路号，建筑面积500平方米，结构为框架结构。2.3租赁物使用性质：办公用途。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更及续租：租赁期满前一个月，如双方同意续租，应签订书面续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.2租金支付方式：按月支付，每月前五日支付当月租金。4.3租金支付时间：每月前五日支付当月租金。4.4租金调整机制：租赁期间如遇政策性调价，租金按调整后的政策执行。5.押金及退还5.1押金金额及支付方式：押金金额为三个月租金，即人民币壹佰伍拾万元整（￥1,500,000.00），于签订合同当日支付。5.2押金退还条件及时间：租赁期满或提前终止合同后，租赁方无违约行为，承租方在租赁物无损坏的情况下，押金将在30日内无息退还。6.租赁物维护与保养6.1租赁方维护责任：租赁物主体结构、消防设施、电梯等共用部分的维修保养由租赁方负责。6.2承租方维护责任：承租方负责租赁物内部装修及设施的维护保养，确保租赁物处于良好状态。6.3维修费用承担：因承租方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。7.装修与改造7.1装修及改造要求：承租方如需进行装修或改造，应提前30日书面通知租赁方，并取得租赁方同意。7.2装修及改造费用承担：装修及改造费用由承租方承担，租赁期满或提前终止合同时，租赁物恢复原状。7.3装修及改造审批流程：承租方提交装修及改造方案，经租赁方审批后方可进行。8.使用限制与禁止事项8.1使用限制：8.1.1承租方不得将租赁物用于非法活动，不得存放危险品、易燃易爆物品等。8.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行破坏性装修。8.1.3承租方不得在租赁物内进行影响他人正常使用或违反法律法规的活动。8.2禁止事项：8.2.1禁止在租赁物内进行餐饮服务、娱乐场所等活动。8.2.2禁止在租赁物内设置广告牌、招牌等设施。8.2.3禁止在租赁物内进行任何形式的噪音干扰活动。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按约定支付租金或押金。9.1.2承租方违反使用限制与禁止事项。9.1.3承租方擅自改变租赁物结构或用途。9.2违约责任承担：9.2.1承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。9.2.2承租方违反使用限制与禁止事项的，租赁方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的费用。9.2.3承租方擅自改变租赁物结构或用途的，租赁方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为市区人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2租赁物交付使用。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现合同约定的解除情形。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：装修改造方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署方式：13.1.1双方以书面形式签署。13.1.2合同签署后，双方各执一份。13.2合同生效日期：13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及引入方式1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或解决合同履行中出现的争议而介入的任何个人、企业或其他组织。1.1.1中介方：在租赁过程中，甲乙双方可以引入中介方协助协商、签订合同或提供相关服务。1.1.2评估机构：租赁物价值评估、租金确定等需要第三方专业机构介入的情况。1.1.3法律服务：在合同履行过程中出现争议时，引入律师或其他法律服务提供者协助解决。2.第三方职责2.1第三方在介入本合同后的职责包括但不限于：2.1.1协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通与协调。2.1.2对租赁物的使用情况进行监督，确保其符合合同约定。2.1.3对甲乙双方的违约行为进行评估，提出解决方案。2.1.4在争议解决过程中提供专业意见，协助双方达成和解。3.第三方权利3.1第三方在介入本合同后享有的权利包括但不限于：3.1.1收取合理的服务费用。3.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.1.3在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应明确约定，包括：4.1.1第三方因自身过错导致合同履行受阻，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方在提供专业意见时，如出现重大失误，应承担相应的责任。