二零二五年度二手房预约买卖合同及装修验收规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房预约买卖合同及装修验收规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.合同标的及价格3.1标的房屋描述3.2交易价格及支付方式3.3付款时间节点及金额4.装修及配套设施4.1装修情况说明4.2配套设施清单4.3装修费用及支付方式5.验收标准及流程5.1验收标准5.2验收流程5.3验收时间6.违约责任6.1逾期付款责任6.2逾期交房责任6.3其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.知识产权及保密9.1知识产权归属9.2保密条款10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1违约金计算方式11.2合同附件12.合同附件清单12.1房屋产权证明文件12.2装修合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2买受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：________1.3.2身份证号码：________1.3.3联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋结构：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋权属证明：________3.合同标的及价格3.1标的房屋描述：________3.2交易价格：人民币________元整3.3支付方式：3.3.1首付款：人民币________元整，于合同签署之日起________个工作日内支付；3.3.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________个工作日内支付。4.装修及配套设施4.1装修情况说明：________4.2配套设施清单：4.2.1厨房设施：________4.2.2卫生间设施：________4.2.3家用电器：________4.2.4其他配套设施：________4.3装修费用：人民币________元整4.3.1装修费用支付方式：________5.验收标准及流程5.1验收标准：5.1.1房屋结构安全、功能完整；5.1.2基础设施完善，水、电、气、暖供应正常；5.1.3配套设施齐全，符合合同约定；5.2验收流程：5.2.1出卖人应于房屋交付前________个工作日通知买受人；5.2.2双方共同对房屋进行验收；5.2.3验收合格，双方签字确认；5.3验收时间：________6.违约责任6.1逾期付款责任：6.1.1买受人逾期付款，应向出卖人支付逾期付款违约金，违约金按日计算，每日按应付金额的________%计算；6.2逾期交房责任：6.2.1出卖人逾期交房，应向买受人支付逾期交房违约金，违约金按日计算，每日按合同约定交易价格的________%计算；6.3其他违约责任：6.3.1如一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________法院诉讼解决。8.2争议解决机构：8.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益的；9.1.2因不可抗力致使合同无法履行的；9.1.3双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的履行期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致终止合同的。10.知识产权及保密10.1知识产权归属：10.1.1双方确认，合同中涉及到的知识产权归各自所有；10.1.2除合同另有约定外，任何一方未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权。10.2保密条款：10.2.1双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务；10.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年止。11.合同生效及期限11.1合同生效条件：11.1.1双方签署本合同，并按合同约定履行相关手续；11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同期限：11.2.1本合同自生效之日起至房屋交付完毕之日止。12.其他约定事项12.1违约金计算方式：12.1.1违约金按日计算，从逾期之日起至实际履行之日止；12.1.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金。12.2合同附件：12.2.1本合同附件清单中所列附件为本合同的有效组成部分。13.合同附件清单13.1房屋产权证明文件：________13.2装修合同：________13.3其他相关文件：________14.合同签署14.1签署时间：________14.2签署地点：________14.3签署人：14.3.1出卖人（盖章）：________14.3.2买受人（盖章）：________14.3.3代理人（盖章）（如有）：________14.4合同份数及保管14.4.1本合同一式________份，双方各执________份；14.4.2合同自签署之日起生效，双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、律师等，以及其他为合同履行提供专业服务的个人或组织。15.2第三方介入的条件15.2.1双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应协商一致，并明确第三方的角色、职责和权利。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应共同委托第三方，并签订相应的委托协议；15.3.2第三方应在委托协议约定的范围内开展工作。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1出卖方应配合第三方进行房屋的评估、鉴定等工作；16.1.2出卖方应确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。16.2乙方的额外义务16.2.1买受方应配合第三方进行房屋的验收、监理等工作；16.2.2买受方应按照合同约定支付相关费用。17.第三方的责任17.1第三方的责任范围17.1.1第三方应在委托协议约定的范围内承担责任；17.1.2第三方对其提供的服务质量承担责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同交易价格的________%；17.2.2如第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，责任限额不受前款限制。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担责任，甲方对第三方的工作进行监督和指导；18.1.2甲方应确保第三方按照合同约定和委托协议开展工作。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担责任，乙方对第三方的工作进行监督和指导；18.2.2乙方应确保第三方按照合同约定和委托协议开展工作。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方均承担责任，但甲乙双方对第三方的选择和监督负有连带责任；18.3.2如第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权向第三方追偿。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照委托协议的约定承担；19.2如合同未约定费用，双方应协商解决。20.第三方介入的终止20.1如合同履行过程中，第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方；20.2如更换第三方，双方应重新签订委托协议，并明确新的第三方责任。21.其他21.1本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决；21.2本条款的补充和修改，应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋权属的文件。说明：用于证明房屋的合法性和权属清晰。2.装修合同要求：提供装修工程合同，明确装修工程的范围、内容、费用、时间等。说明：用于规范装修工程的管理和执行。3.其他相关文件要求：提供与房屋交易相关的其他文件，如房屋质量保证书、物业服务协议等。说明：用于补充房屋交易的其他信息。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，明确房屋的市场价值。说明：用于确定房屋交易价格。5.房屋验收报告要求：提供第三方验收机构出具的房屋验收报告，明确房屋的完好程度。说明：用于确认房屋交付时的质量。6.支付凭证要求：提供支付交易款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明交易款项的支付情况。7.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明交易税费已缴纳。8.代理人授权委托书要求：提供代理人授权委托书，明确代理人的权限和期限。说明：用于授权代理人代表一方签订合同和处理相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买受人逾期付款，应向出卖人支付逾期付款违约金，违约金按日计算，每日按应付金额的________%计算。示例：若买受人应于合同约定的付款日期支付10万元，但逾期5天支付，则应支付违约金500元。2.逾期交房责任认定：出卖人逾期交房，应向买受人支付逾期交房违约金，违约金按日计算，每日按合同约定交易价格的________%计算。示例：若合同约定出卖人应在30天内交房，但实际逾期10天，则应支付违约金1000元。3.房屋质量问题责任认定：房屋存在质量问题，由责任方负责维修或赔偿损失。示例：房屋存在结构性问题，经鉴定为出卖人责任，出卖人需承担维修费用。4.伪造或隐瞒房屋信息责任认定：任何一方伪造或隐瞒房屋信息，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。示例：出卖人隐瞒房屋存在重大质量问题，买受人遭受损失，出卖人需赔偿。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定：任何一方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例：出卖人未按约定时间完成房屋交付，买受人有权要求赔偿或解除合同。全文完。二零二四年度二手房预约买卖合同及装修验收规范1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2房屋的定义1.3装修的定义1.4预约的定义1.5买卖的定义1.6验收的定义1.7合同的定义2.合同双方的基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋的基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋产权状况3.4房屋用途3.5房屋配套设施4.预约条款4.1预约时间4.2预约流程4.3预约保证金5.买卖条款5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间5.4交易税费6.装修条款6.1装修范围6.2装修标准6.3装修材料6.4装修期限6.5装修验收7.验收条款7.1验收标准7.2验收时间7.3验收流程7.4验收报告8.违约责任8.1出售方违约责任8.2买受方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.2装修设计图纸11.3其他相关文件12.合同修改12.1修改方式12.2修改程序12.3修改效力13.合同通知13.1通知方式13.2通知地址13.3通知期限14.其他条款14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同份数14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方的定义出售方：指将房屋出售给买受方的自然人或法人。买受方：指购买房屋的自然人或法人。1.2房屋的定义房屋：指位于合同约定的地址，具备独立产权，可用于居住或商业用途的建筑。1.3装修的定义装修：指对房屋进行内部装饰、改造和设备安装等工程。1.4预约的定义预约：指买受方与出售方就房屋买卖事宜达成初步意向，并支付一定数额的预约保证金。1.5买卖的定义买卖：指买受方支付房屋价格，取得房屋产权的过程。1.6验收的定义验收：指买受方对房屋及装修工程的质量、数量和标准进行检查确认。1.7合同的定义合同：指本合同双方就房屋买卖及装修事宜达成的具有法律约束力的协议。2.合同双方的基本信息2.1出售方信息出售方名称：___________出售方地址：___________联系人：___________联系电话：___________2.2买受方信息买受方名称：___________买受方地址：___________联系人：___________联系电话：___________3.房屋的基本信息3.1房屋地址房屋所在城市：___________房屋详细地址：___________3.2房屋面积房屋建筑面积：___________平方米房屋使用面积：___________平方米3.3房屋产权状况房屋产权证号：___________房屋产权性质：___________3.4房屋用途房屋用途：___________3.5房屋配套设施配套设施：___________4.预约条款4.1预约时间预约时间：___________4.2预约流程预约流程：___________4.3预约保证金预约保证金金额：___________元4.3.1保证金支付方式：___________4.3.2保证金退还条件：___________5.买卖条款5.1买卖价格买卖价格：___________元5.2付款方式付款方式：___________5.3付款时间付款时间：___________5.4交易税费交易税费：___________6.装修条款6.1装修范围装修范围：___________6.2装修标准装修标准：___________6.3装修材料装修材料：___________6.4装修期限装修期限：___________6.5装修验收装修验收：___________8.违约责任8.1出售方违约责任8.1.1出售方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五的违约金。8.1.2出售方提供的房屋存在隐瞒瑕疵或产权纠纷的，应退还买受方已支付的全部款项，并支付相当于已付款项百分之二十的违约金。8.2买受方违约责任8.2.1买受方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向出售方支付已付款项的万分之五的违约金。8.3第三方违约责任8.3.1若因第三方原因导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及司法解释执行。10.合同生效和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同因下列原因终止：（1）房屋买卖及装修事宜全部完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法被宣布无效或被撤销。10.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）一方违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1房屋产权证明文件房屋产权证复印件11.2装修设计图纸装修设计图纸复印件11.3其他相关文件其他相关文件清单及复印件12.合同修改12.1修改方式合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.2修改程序修改程序如下：（1）一方提出修改建议；（2）另一方予以回复；（3）双方达成一致后，按12.1规定的修改方式进行修改。12.3修改效力修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。13.合同通知13.1通知方式通知应以书面形式发送，通过挂号信、快递或专人送达。13.2通知地址通知地址为合同双方在合同中约定的地址。13.3通知期限通知应在约定的时间内送达对方，逾期送达的，视为有效送达。14.其他条款14.1合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。14.3合同份数本合同一式____份，合同双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义第三方：指在本合同履行过程中，受甲乙双方委托或邀请，提供相关服务或协助的第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守本合同的相关约定，提供专业、合法的服务。15.2.2第三方在提供服务的范围内，对因自身过错导致的服务瑕疵或损害，应承担相应的责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便履行其职责。15.4第三方的介入流程15.4.1甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致，并签订相应的委托协议。15.4.2第三方介入后，应向甲乙双方提供书面报告或意见。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1甲方应向第三方提供真实、完整的房屋信息和相关文件。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.2乙方的额外义务16.2.1乙方应向第三方提供真实、完整的购房意愿和支付能力信息。16.2.2乙方应配合第三方进行房屋验收等工作。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额为甲乙双方约定的金额，超过该限额的部分，由甲乙双方按比例分担。17.1.2第三方的责任限额应在委托协议中明确约定。17.2责任限额的调整17.2.1若第三方因不可抗力等原因导致责任超过限额，甲乙双方可协商调整责任限额。17.2.2调整后的责任限额应以书面形式确认，并作为委托协议的附件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对因自身过错导致的责任负责，甲乙双方对因自身过错导致的责任负责。18.1.2第三方对因不可抗力等原因导致的责任，不负责任。18.2权利划分18.2.1第三方享有合同约定的权利，甲乙双方享有合同约定的权利。18.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3信息保密18.3.1第三方应对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。18.3.2甲乙双方对第三方在履行职责过程中知悉的信息也应予以保密。18.4合同解除18.4.1若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的委托协议。18.4.2第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，确保文件真实有效。说明：此文件用于证明房屋的产权归属，确保买卖双方权益。2.装修设计图纸要求：提供详细的装修设计图纸，包括平面布局图、立面图、剖面图等，并标注材料规格和施工要求。说明：此图纸用于指导装修施工，确保装修质量和标准。3.房屋交接清单要求：详细列明房屋内的设施、设备、家具等物品的名称、数量、状况等信息。说明：此清单用于房屋交接时核对物品，确保双方权益。4.预约保证金收据要求：提供预约保证金收据的原件或复印件，确保保证金已实际支付。说明：此收据作为预约保证金已支付的凭证。5.付款凭证要求：提供已支付购房款的银行汇款凭证、转账记录等，确保购房款已实际支付。说明：此凭证作为购房款已支付的凭证。6.交易税费缴纳凭证要求：提供已缴纳交易税费的凭证，确保税费已实际缴纳。说明：此凭证作为税费已缴纳的凭证。7.装修验收报告要求：提供装修验收报告的原件或复印件，确保装修工程已按约定完成。说明：此报告作为装修工程验收合格的凭证。8.合同修改协议要求：提供合同修改协议的原件或复印件，确保合同修改内容已双方确认。说明：此协议作为合同修改的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：出售方未按约定时间交付房屋。责任认定：出售方应向买受方支付房屋总价款的万分之五的违约金。示例：若约定交付时间为2024年3月1日，实际交付时间为2024年4月1日，则出售方应支付买受方房屋总价款的万分之五作为违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：买受方未按约定时间支付购房款。责任认定：买受方应向出售方支付已付款项的万分之五的违约金。示例：若约定支付购房款时间为2024年3月1日，实际支付时间为2024年4月1日，则买受方应支付已付款项的万分之五作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务存在瑕疵或损害甲乙双方权益。责任认定：第三方应根据实际情况承担相应的责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：若第三方提供的装修服务存在质量问题，导致房屋损坏，第三方应负责修复并赔偿损失。全文完。二零二四年度二手房预约买卖合同及装修验收规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况2.6房屋附属设施3.预约买卖条款3.1预约时间3.2预约金3.3预约金退还条件3.4买卖成交条件3.5买卖成交时间4.装修验收规范4.1装修范围4.2装修材料及标准4.3装修工期4.4验收标准4.5验收时间4.6验收程序5.付款方式5.1首付款5.2尾款5.3付款时间5.4付款方式5.5逾期付款责任6.违约责任6.1买卖双方违约责任6.2装修违约责任6.3付款违约责任7.解除合同7.1解除合同的条件7.2解除合同的程序7.3解除合同后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.其他约定10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同份数10.4合同份数效力11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋装修清单14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出卖方）：________乙方（买受方）：________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人（或授权代表）：________乙方法定代表人（或授权代表）：________1.3联系方式甲方联系电话：________乙方联系电话：________1.4住所地甲方住所地：________乙方住所地：________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：________房屋所在区域：________房屋具体地址：________2.2房屋产权证号房屋产权证号：________2.3房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.4房屋结构房屋结构：________2.5房屋装修情况房屋装修情况：________2.6房屋附属设施房屋附属设施：________3.预约买卖条款3.1预约时间本合同签订日期为________，预约时间为自本合同签订之日起________内。3.2预约金乙方需在本合同签订之日起________内向甲方支付预约金________元。3.3预约金退还条件如乙方在预约期内未购买该房屋，甲方应于________日内无息退还预约金。3.4买卖成交条件乙方在预约期内购买该房屋，买卖成交条件如下：（1）乙方支付首付款________元；（2）乙方在________内支付尾款________元；（3）双方签订正式的房屋买卖合同。3.5买卖成交时间买卖成交时间为自本合同签订之日起________内。4.装修验收规范4.1装修范围装修范围为房屋内部及附属设施。4.2装修材料及标准装修材料及标准应符合国家及地方相关法规、规范，具体材料清单详见附件二。4.3装修工期装修工期为________天。4.4验收标准验收标准应符合国家及地方相关法规、规范，具体标准详见附件二。4.5验收时间验收时间为装修工程完工后________天内。4.6验收程序验收程序如下：（1）乙方应于验收时间内对装修工程进行验收；（2）验收合格后，双方应签署验收报告；（3）验收不合格的，乙方有权要求甲方进行整改，直至合格为止。5.付款方式5.1首付款乙方应在买卖成交后________日内支付首付款________元。5.2尾款乙方应在________内支付尾款________元。5.3付款时间双方应按照约定的付款时间履行付款义务。5.4付款方式付款方式为________。5.5逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款利息，利率为________。6.违约责任6.1买卖双方违约责任如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2装修违约责任如装修工程未按约定完成或质量不合格，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.3付款违约责任如一方逾期付款，应向另一方支付逾期付款利息，利率为________。7.解除合同7.1解除条件（1）甲方因房屋存在权属纠纷、无法办理过户手续等原因，导致合同无法继续履行；（2）乙方因房屋质量问题严重影响正常居住使用，经协商无法达成一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。7.2解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前________日书面通知对方；（2）自收到解除合同通知之日起________日内，双方应协商确定解除合同的具体事宜；（3）解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等事宜。7.3解除通知解除合同的通知应以书面形式发送，自发送之日起________日内，对方未提出异议，视为送达。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同生效时间为________年________月________日。10.其他约定10.1不可抗力条款本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.2合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋装修清单；（3）付款凭证；（4）其他相关文件。10.3合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。10.4合同份数效力本合同各份具有同等法律效力，如有不一致之处，以签订的合同为准。11.合同变更11.1变更条件任何一方提出变更合同内容，应提前________日书面通知对方。11.2变更程序（1）双方协商一致后，签订变更协议；（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3变更通知变更通知应以书面形式发送，自发送之日起________日内，对方未提出异议，视为送达。12.合同解除12.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）经双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他解除条件。12.2解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前________日书面通知对方；（2）自收到解除合同通知之日起________日内，双方应协商确定解除合同的具体事宜；（3）解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等事宜。12.3解除通知解除合同的通知应以书面形式发送，自发送之日起________日内，对方未提出异议，视为送达。13.合同终止13.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）法律法规规定的其他终止条件。13.2终止程序（1）任何一方要求终止合同时，应提前________日书面通知对方；（2）自收到终止合同通知之日起________日内，双方应协商确定终止合同的具体事宜；（3）终止合同后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等事宜。13.3终止通知终止合同的通知应以书面形式发送，自发送之日起________日内，对方未提出异议，视为送达。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋装修清单14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、测绘机构、律师、仲裁机构等。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同约定的各项事务，确保合同的合法、合规、顺利进行。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额为________元，超过该限额的部分，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。3.第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；（2）在合同约定的范围内，对甲乙双方进行指导和监督；（3）要求甲乙双方按照约定支付服务费用。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，确保自身行为的合法合规。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在合同履行过程中的职责仅限于协助甲乙双方，不得替代甲乙双方的权利和义务。4.2第三方不得干预甲乙双方的自主决策，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在履行合同过程中，若违反本合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。5.第三方介入的附加条款及说明5.1中介方5.1.1中介方是指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供居间服务的机构。5.1.2中介方应具备相应的资质和条件，并按照国家及地方相关法律法规进行登记注册。5.1.3中介方应在甲乙双方同意的情况下，参与本合同的履行，并按照约定收取中介服务费用。5.2评估机构5.2.1评估机构是指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供房屋价值评估服务的机构。5.2.2评估机构应具备相应的资质和条件，并按照国家及地方相关法律法规进行登记注册。5.2.3评估机构应在甲乙双方同意的情况下，参与本合同的履行，并按照约定收取评估服务费用。5.3测绘机构5.3.1测绘机构是指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供房屋面积测绘服务的机构。5.3.2测绘机构应具备相应的资质和条件，并按照国家及地方相关法律法规进行登记注册。5.3.3测绘机构应在甲乙双方同意的情况下，参与本合