2025年度房屋入股与体育产业项目合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋入股与体育产业项目合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：3.1相关方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方就2025年度房屋入股与体育产业项目的合作事宜，建立长期、稳定的合作关系，共同推进体育产业发展，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋入股：指甲方以其拥有的房屋资产作为出资，按照约定的比例和方式向乙方投入，乙方按照约定的条件使用该房屋资产。（2）体育产业：指以体育活动为核心，包括体育竞赛、体育培训、体育用品生产销售等产业链。3.2关键词解释（1）2025年度：指本合同约定的合作期限为2025年1月1日至2025年12月31日。（2）出资比例：指甲乙双方在房屋入股项目中各自出资的比例。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本合同约定，向乙方提供房屋资产。（2）甲方有权对乙方在房屋入股项目中的经营行为进行监督。（3）甲方有权按照约定收回房屋资产。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用甲方提供的房屋资产。（2）乙方有权根据本合同约定，享受房屋入股项目的收益。（3）乙方有权在合同到期后，根据约定条件购买甲方持有的股份。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同涉及的房屋入股项目，履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲乙双方按照本合同约定，共同推进房屋入股项目的实施。（2）甲方负责房屋资产的提供，乙方负责房屋入股项目的运营管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期，双方应按照约定办理合同终止手续。（2）甲乙双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照法律规定办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定进行财务结算。（2）合同终止后，双方应妥善处理房屋入股项目中的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下：（1）房屋入股费用：甲方将房屋资产投入乙方，按约定的出资比例计算。（2）运营管理费用：乙方在运营管理过程中产生的合理费用。（3）收益分成：房屋入股项目的收益按照甲乙双方约定的比例分成。（4）其他费用：根据项目实际需要，经甲乙双方协商一致产生的其他费用。7.2支付方式（1）房屋入股费用：甲方将房屋资产过户至乙方名下，视为支付房屋入股费用。（2）运营管理费用：乙方按照约定的支付时间，向甲方支付运营管理费用。（3）收益分成：按照约定的收益分成比例，甲方从乙方处获得收益分成。（4）其他费用：按照约定的支付方式，甲乙双方分别支付。7.3支付时间（1）房屋入股费用：在合同签订后，甲方应在约定的期限内完成房屋资产的过户。（2）运营管理费用：乙方应在每个运营管理周期结束后，按照约定的时间向甲方支付运营管理费用。（3）收益分成：在房屋入股项目产生的收益达到约定分成条件后，甲方从乙方处获得收益分成。（4）其他费用：按照约定的支付时间，甲乙双方分别支付。7.4支付条款（1）甲乙双方应按照约定的支付方式，及时、足额支付各项费用。（2）如因乙方原因导致甲方未能在约定时间内收到款项，乙方应向甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照约定提供房屋资产，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照约定支付费用，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照合同约定的比例计算。（2）赔偿金额：根据实际情况，由甲乙双方协商确定。（3）赔偿方式：违约方应按照约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）房屋入股项目的商业秘密。（2）体育产业项目的运营策略。（3）双方合作的商业机密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格保守本合同的保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行存在重大困难。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件。（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应根据实际情况协商解决。（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：（1）2020年新冠疫情。（2）2021年某地区地震。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，甲乙双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，甲乙双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋资产的所有权，乙方在使用过程中不得侵犯甲方权益。（2）乙方保留对体育产业项目的运营权，甲方不得干预乙方的正常运营。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同到期或终止时，收回房屋资产的权利。（2）乙方保留在合同到期或终止时，享受房屋入股项目收益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充，应签订书面协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同推进房屋入股与体育产业项目的实施。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照约定的方式，及时、全面地提供相关信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同主体协议的完整文件，具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____________________盖章：____________________乙方（签字）：日期：____________________盖章：____________________其他相关方（如有）：（签字）：日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋资产评估报告2.房屋过户手续3.运营管理方案4.收益分成协议5.保密协议6.不可抗力事件证明7.协商、调解、仲裁或诉讼相关文件8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定提供房屋资产，认定违约。未按约定履行合同义务，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付费用，认定违约。未按约定履行合同义务，认定违约。3.任何一方违反保密条款，认定违约。4.任何一方未按约定履行协助与配合义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.房屋入股：指甲方以其拥有的房屋资产作为出资，按照约定的比例和方式向乙方投入。2.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行存在重大困难。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，要求合同当事人保守商业秘密。5.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋资产过户过程中出现障碍。解决办法：及时沟通，寻求相关部门协助，确保房屋资产过户顺利进行。2.问题：运营管理过程中出现分歧。解决办法：召开会议，协商解决问题，确保双方意见达成一致。3.问题：收益分成比例变动。解决办法：根据市场变化和项目实际情况，重新协商确定收益分成比例。4.问题：不可抗力事件发生，影响合同履行。解决办法：按照不可抗力条款处理，双方互不承担违约责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。6.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，严格履行保密义务，一旦发现泄露，立即采取措施制止。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的资金支持或技术支持。第三方应保证其提供的资金或技术不侵犯他人的知识产权。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的收益分成。第三方有权参与项目决策，但最终决策权归甲乙双方所有。4.第三方义务：第三方应按时足额支付其应承担的费用。第三方应遵守合同约定，不得泄露商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权对房屋入股项目的运营进行管理。乙方有权根据市场情况调整运营策略。乙方有权获得合同约定的收益分成。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致项目收益减少，甲方应给予适当补偿。乙方在合同履行期间，如因甲方违约导致项目受损，甲方应承担全部责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供房屋资产，应向乙方支付违约金。甲方如干预乙方的正常运营，应承担相应的法律责任。甲方如泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在项目运营中的行为进行监督。甲方可根据项目需要，调整房屋资产的用途。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的房屋入股费用。甲方可获得合同约定的收益分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付费用，应向甲方支付违约金。乙方如未履行合同义务，应承担相应的法律责任。乙方如泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度房屋入股与体育产业项目合作协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议有效期4.协议双方二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目投资5.项目进展三、房屋入股1.房屋所有权2.房屋使用权3.房屋收益分配4.房屋维护责任5.房屋退出机制四、体育产业项目1.项目内容2.项目目标3.项目实施计划4.项目资金投入5.项目风险控制五、合作方式1.合作模式2.合作期限3.合作双方的权利义务4.合作成果分配5.合作争议解决六、财务管理1.财务报表2.财务审计3.财务结算4.财务监督5.财务风险控制七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权使用4.知识产权转让5.知识产权纠纷解决八、人力资源1.人员配置2.人员培训3.人员考核4.人员待遇5.人员流动九、市场推广1.市场定位2.市场营销策略3.品牌建设4.媒体宣传5.合作伙伴关系十、风险管理1.风险识别2.风险评估3.风险应对措施4.风险监控5.风险责任承担十一、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约解除合同十二、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.协议终止4.协议终止后的处理5.协议解除后的处理十三、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果十四、其他约定1.通知方式2.附件3.协议生效4.协议解释5.协议附件合同编号_________一、协议概述1.协议名称本协议名称为“2025年度房屋入股与体育产业项目合作协议”。2.协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度房屋入股及体育产业项目中的合作内容、权利义务及责任。3.协议有效期本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年。4.协议双方甲方：房屋所有权人乙方：体育产业项目运营方二、项目概述1.项目名称项目名称为“2025年度体育产业项目”。2.项目地点项目地点位于甲方提供的房屋所在地。3.项目规模项目规模根据甲方房屋面积及乙方运营需求确定。4.项目投资项目总投资额为人民币______万元，由乙方承担。5.项目进展项目进展分为三个阶段：筹备阶段、建设阶段、运营阶段。三、房屋入股1.房屋所有权甲方保留房屋所有权，乙方获得房屋使用权。2.房屋使用权乙方获得房屋使用权，用于体育产业项目的运营。3.房屋收益分配房屋收益分为房屋租金及项目收益两部分，具体分配比例由双方协商确定。4.房屋维护责任房屋维护责任由乙方承担，确保房屋安全、整洁。5.房屋退出机制如双方同意，乙方有权在协议期满后退出合作，房屋恢复甲方所有权。四、体育产业项目1.项目内容项目内容包括体育赛事、健身培训、休闲娱乐等。2.项目目标项目目标为打造区域内具有影响力的体育产业项目。3.项目实施计划项目实施计划分为筹备、建设、运营三个阶段，具体计划如下：（1）筹备阶段：完成项目申报、场地布置等工作。（2）建设阶段：完成体育设施建设、装修等工作。（3）运营阶段：开展各类体育活动，实现项目收益。4.项目资金投入项目资金投入分为前期投入和运营投入，具体投入计划如下：（1）前期投入：人民币______万元。（2）运营投入：根据项目运营情况，每年投入人民币______万元。5.项目风险控制项目风险控制包括市场风险、运营风险、财务风险等，具体控制措施如下：（1）市场风险：通过市场调研、合理定价等方式降低市场风险。（2）运营风险：通过加强管理、提高服务质量等方式降低运营风险。（3）财务风险：通过财务审计、风险监控等方式降低财务风险。五、合作方式1.合作模式甲乙双方采用股权合作模式，乙方以人民币______万元投资获取甲方______%股权。2.合作期限合作期限为一年，自协议生效之日起计算。3.合作双方的权利义务（1）甲方权利：享有房屋收益分配权、项目监督权。（2）甲方义务：提供房屋使用权，配合乙方项目运营。（3）乙方权利：享有项目运营权、股权收益权。（4）乙方义务：投资资金，负责项目运营，确保项目收益。4.合作成果分配合作成果按股权比例分配，具体分配方式如下：（1）房屋收益分配。（2）项目收益分配。5.合作争议解决合作争议解决采取协商、调解、仲裁等方式，具体解决方式由双方协商确定。六、财务管理1.财务报表乙方需定期向甲方提供项目财务报表，包括资产负债表、利润表等。2.财务审计项目每年进行一次财务审计，审计报告需提交甲方。3.财务结算项目收益按季度进行结算，具体结算方式由双方协商确定。4.财务监督甲方有权对项目财务进行监督，确保资金使用合规。5.财务风险控制项目财务风险控制措施如下：（1）加强资金管理，确保资金安全。（2）合理规划资金使用，降低财务风险。七、知识产权1.知识产权归属项目产生的知识产权归乙方所有。2.知识产权保护乙方负责项目知识产权的保护工作。3.知识产权使用甲方在使用项目时，需遵守乙方知识产权保护要求。4.知识产权转让未经双方同意，任何一方不得擅自转让项目知识产权。5.知识产权纠纷解决知识产权纠纷解决采取协商、调解、仲裁等方式。八、人力资源1.人员配置乙方根据项目需求，负责招聘、培训和管理项目所需人员。2.人员培训乙方对员工进行专业培训，确保其具备完成项目所需的能力。3.人员考核乙方定期对员工进行考核，考核结果用于员工晋升和奖惩。4.人员待遇乙方为员工提供具有竞争力的薪酬和福利待遇。5.人员流动员工流动需遵循乙方的人事管理制度，确保项目稳定运营。九、市场推广1.市场定位项目市场定位为高端体育服务，面向中高端消费群体。2.市场营销策略乙方制定并实施市场营销策略，包括品牌推广、广告宣传等。3.品牌建设乙方负责项目的品牌建设，提升项目知名度和美誉度。4.媒体宣传乙方利用各类媒体资源进行项目宣传，扩大项目影响力。5.合作伙伴关系乙方与相关企业建立合作伙伴关系，共同推进项目发展。十、风险管理1.风险识别乙方定期进行风险识别，评估潜在风险。2.风险评估对识别出的风险进行评估，确定风险等级。3.风险应对措施针对不同风险等级，制定相应的应对措施。4.风险监控对风险应对措施实施监控，确保风险得到有效控制。5.风险责任承担风险责任按照相关法律法规和协议约定承担。十一、违约责任1.违约情形包括但不限于未按约定履行义务、违反保密条款等。2.违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约赔偿赔偿金额根据违约情况及损失程度确定。4.违约争议解决违约争议解决方式与第七章相同。5.违约解除合同违约方严重违约，另一方有权解除合同。十二、协议变更与解除1.协议变更协议变更需经双方协商一致，并签订书面协议。2.协议解除协议解除需满足法定或约定的条件。3.协议终止协议终止后，双方应妥善处理遗留问题。4.协议终止后的处理协议终止后，双方应按照约定处理相关事宜。5.协议解除后的处理协议解除后，双方应按照约定处理相关事宜。十三、争议解决1.争议解决方式争议解决采取协商、调解、仲裁或诉讼方式。2.争议解决机构争议解决机构由双方协商确定。3.争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和约定执行。4.争议解决费用争议解决费用由责任方承担。5.争议解决结果争议解决结果具有法律效力。十四、其他约定1.通知方式通知以书面形式进行，发送至双方约定的地址。2.附件本协议附件包括但不限于项目可行性研究报告、财务报表等。3.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。4.协议解释本协议如有歧义，以双方协商一致的解释为准。5.协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款内容：甲方在本协议中拥有主导权，对项目运营方向、重大决策具有决定权。说明：此条款确保甲方在项目中的主导地位，保障甲方对项目的长远规划和利益。2.甲方监督权条款内容：甲方有权对乙方项目运营进行监督，确保项目符合协议约定。说明：甲方监督权有助于保障项目的合规性，确保乙方按照协议要求进行运营。3.甲方收益优先权条款内容：在项目收益分配上，甲方享有优先权，收益分配比例不得低于50%。说明：此条款保障甲方在项目收益分配中的优先地位，确保甲方投资回报。4.甲方决策权条款内容：甲方对项目重大决策拥有最终决定权，包括但不限于项目调整、合作伙伴选择等。说明：甲方决策权有助于保障项目的顺利实施，确保项目符合甲方的利益。5.甲方保密义务条款内容：甲方对本协议内容及项目运营信息负有保密义务，未经乙方同意不得向第三方泄露。说明：保密条款有助于保护项目商业秘密，防止信息泄露造成损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款内容：乙方在本协议中拥有主导权，对项目运营方向、重大决策具有决定权。说明：此条款确保乙方在项目中的主导地位，保障乙方对项目的运营自由度。2.乙方运营权条款内容：乙方拥有项目运营权，负责项目日常管理和运营。说明：乙方运营权有助于保障乙方在项目运营中的自主性，提高项目运营效率。3.乙方收益优先权条款内容：在项目收益分配上，乙方享有优先权，收益分配比例不得低于60%。说明：此条款保障乙方在项目收益分配中的优先地位，确保乙方投资回报。4.乙方决策权条款内容：乙方对项目重大决策拥有最终决定权，包括但不限于项目调整、合作伙伴选择等。说明：乙方决策权有助于保障乙方在项目运营中的自主性，确保项目顺利实施。5.乙方保密义务条款内容：乙方对本协议内容及项目运营信息负有保密义务，未经甲方同意不得向第三方泄露。说明：保密条款有助于保护项目商业秘密，防止信息泄露造成损失。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介职责条款内容：第三方中介负责协调双方关系，监督项目实施，确保项目符合协议约定。说明：中介职责有助于提高项目实施效率，保障双方权益。2.中介费用条款内容：中介费用由双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。说明：中介费用条款有助于明确中介服务成本，避免后期争议。3.中介保密义务条款内容：第三方中介对本协议内容及项目运营信息负有保密义务，未经双方同意不得向第三方泄露。说明：保密条款有助于保护项目商业秘密，防止信息泄露造成损失。4.中介责任条款内容：第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致项目损失，应承担相应责任。说明：中介责任条款有助于保障项目安全，确保中介服务质量。5.中介变更条款内容：如需更换中介，需经双方协商一致，并签订书面协议。说明：中介变更条款有助于确保中介服务的连续性和稳定性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.房屋所有权证明文件3.项目资金投入证明文件4.财务报表5.市场营销策略报告6.人力资源配置方案7.争议解决相关文件8.协议双方签字盖章的协议文本9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定时间提供房屋使用权或项目资金。未按约定进行项目运营或管理。未按约定进行收益分配。未按约定进行财务结算或审计。未按约定进行知识产权保护。未按约定进行人员配置和管理。未按约定进行市场推广和品牌建设。未按约定履行保密义务。2.违约行为的认定：通过协议约定的违约情形或法律法规的规定进行认定。通过双方协商一致或第三方调解机构认定。三、法律名词及解释：1.知识产权：指人类智力劳动创造的成果，包括专利、商标、著作权等。2.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.保密义务：指协议一方对协议内容和项目信息负有保守秘密的义务。4.争议解决：指解决协议履行过程中产生的分歧和矛盾的方法。5.违约责任：指违约方因违反协议约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目资金不足。解决办法：双方协商追加投资，或通过其他方式筹集资金。2.问题：项目运营管理不善。解决办法：加强项目管理，优化运营策略，提高服务质量。3.问题：收益分配不公。解决办法：重新协商收益分配方案，确保公平合理。4.问题：知识产权侵权。解决办法：加强知识产权保护，及时采取措施制止侵权行为。5.问题：人员流动频繁。解决办法：完善人力资源管理制度，提高员工待遇，稳定团队。五、所有应用场景：1.房屋入股与体育产业项目合作。2.项目投资与合作。3.项目运营与管理。4.项目收益分配。5.项目风险管理与争议解决。全文完。2025年度房屋入股与体育产业项目合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.房屋入股3.1房屋产权3.2入股比例3.3入股价格3.4入股方式3.5入股期限4.体育产业项目合作4.1项目合作内容4.2合作期限4.3合作方式4.4合作收益分配5.资金管理5.1资金来源5.2资金使用5.3资金监督6.管理与运营6.1管理机构6.2运营模式6.3运营管理7.产权变更7.1产权变更条件7.2产权变更程序7.3产权变更费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋入股协议11.2附件二：体育产业项目合作协议11.3附件三：其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释顺序13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3通知与送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：体育产业集团有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4双方联系方式甲方联系电话：05678乙方联系电话：0876543212.项目概述2.1项目名称体育综合体项目2.2项目地点省市区2.3项目规模占地面积10000平方米，总建筑面积50000平方米2.4项目投资项目总投资为人民币5亿元3.房屋入股3.1房屋产权甲方拥有位于市区路号房屋的全部产权3.2入股比例甲方以其拥有的房屋产权入股，入股比例为项目总投资的10%3.3入股价格入股价格为每平方米人民币10000元3.4入股方式甲方将房屋产权转移至乙方名下，乙方支付甲方相应款项3.5入股期限入股期限为10年，自合同生效之日起计算4.体育产业项目合作4.1项目合作内容乙方负责项目的整体规划、建设、运营和管理4.2合作期限合作期限为20年，自项目竣工验收合格之日起计算4.3合作方式双方成立合资公司，共同承担项目风险和收益4.4合作收益分配甲方按入股比例享有项目收益的10%，乙方享有剩余90%5.资金管理5.1资金来源项目总投资由乙方负责筹措，包括但不限于银行贷款、自筹资金等5.2资金使用资金使用严格按照项目预算和合同约定执行5.3资金监督双方设立监督委员会，对资金使用情况进行监督6.管理与运营6.1管理机构双方成立项目管理委员会，负责项目日常管理和决策6.2运营模式项目运营采用市场化模式，引入专业运营团队6.3运营管理乙方负责项目运营管理，甲方协助乙方进行相关协调工作8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定。9.违约责任9.1违约情形任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情节及实际损失确定，最高不超过合同总金额的10%。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）项目完成并达到预期目标；（2）任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）法律法规规定的其他终止情形。10.3合同终止程序合同终止前，双方应完成项目剩余工作，并按照约定进行资产清算。11.合同附件11.1附件一：房屋入股协议11.2附件二：体育产业项目合作协议11.3附件三：其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则合同解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据。12.2合同解释顺序合同解释顺序为：合同、附件、法律法规。13.合同签署13.1签署时间本合同于2025年1月1日签署。13.2签署地点省市区路号13.3签署人员甲方代表：乙方代表：14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。14.3通知与送达任何一方通知对方，应以书面形式进行，并按照对方提供的联系方式送达。如因对方提供的信息不准确导致通知未能送达，由对方自行承担责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保、监督等职能的独立法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）项目规划与设计；（2）资金筹措与融资；（3）工程监理与施工管理；（4）项目运营与市场营销；（5）法律、财务、审计等方面的专业服务。2.第三方介入的程序与条件2.1介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的必要性；（2）甲乙双方与第三方签订相关合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责。2.2介入条件（1）具备相应的资质和经验；（2）能够独立承担法律责任；（3）甲乙双方均同意第三方介入。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方提供的专业服务的性质和风险；（2）第三方在项目中的职责和作用；（3）甲乙双方协商确定。3.3责任限额条款（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额不得超过合作协议中约定的金额；（3）超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。4.第三方与其他各方的责任划分4.1责任划分原则（1）明确各方的权利和义务；（2）确保各方在项目中的合法权益；（3）合理分配风险。4.2责任划分内容（1）甲方责任：提供项目用地、房屋产权，负责项目整体规划与决策；（2）乙方责任：负责项目运营与管理，确保项目按期完成并达到预期目标；（3）第三方责任：按照