2025年度公共租赁住房拆迁安置房购置合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共租赁住房拆迁安置房购置合同样本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：鉴于我国城市化进程的加快，为了解决公共租赁住房问题，提高居民居住水平，甲方根据国家相关政策，决定在2025年度对公共租赁住房进行拆迁安置房购置。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在公共租赁住房拆迁安置房购置过程中的权利、义务及责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.公共租赁住房：指由政府投资建设、用于出租给符合条件的低收入家庭和中等偏下收入家庭的住房。2.拆迁安置房：指因城市建设、公共事业建设等原因，对原有住房进行拆迁后，由政府或开发商提供的用于安置被拆迁户的住房。3.2关键词解释：1.购置：指甲方按照合同约定，向乙方购买拆迁安置房的行为。2.交付：指乙方按照合同约定，将拆迁安置房交付甲方使用的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合要求的拆迁安置房。2.甲方有权在合同履行期间，对乙方提供的服务进行监督和检查。3.甲方应按照合同约定，按时足额支付拆迁安置房购置款。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付拆迁安置房购置款。2.乙方应按照合同约定，提供符合要求的拆迁安置房。3.乙方应配合甲方在合同履行期间，对提供的服务进行监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁安置房交付甲方使用之日止。5.2合同履行地点：拆迁安置房交付地点：_______5.3合同履行方式：1.乙方应在合同生效后，按照约定时间、地点，将拆迁安置房交付甲方。2.甲方应在收到拆迁安置房后，对房屋进行验收，并在验收合格后，按照合同约定支付购置款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，双方无争议；2.双方协商一致，决定终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.双方按照协议约定，办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定，妥善处理相关事宜；2.合同终止后，双方不得就合同履行过程中产生的争议提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成：1.拆迁安置房购置款：包括房屋购买价格、税费、装修费用等。2.乙方提供的服务费用：包括房屋交接、产权过户、物业移交等产生的费用。3.其他费用：如合同约定外的相关费用。7.2支付方式：1.甲方应通过银行转账方式支付购置款。2.乙方应在提供相关服务后，向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后，按照约定时间支付相应费用。7.3支付时间：1.拆迁安置房购置款：在合同签订后，甲方应在____个工作日内支付。2.乙方提供的服务费用：在乙方完成相关服务后，甲方应在____个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方支付购置款时，应将款项转入乙方指定的银行账户。2.乙方在收到款项后，应在____个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付购置款的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，擅自变更房屋用途的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时交付拆迁安置房的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方提供的服务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金应以人民币计算，并按实际损失的一定比例支付。2.违约金和赔偿金的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等。2.本合同内容及履行情况。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方在合同履行过程中，应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.因地震导致拆迁安置房损毁，无法交付。2.因战争导致合同履行受阻。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.如经双方协商一致，可以转让合同。12.2不得转让的情形：2.合同履行过程中存在争议或违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同中未明确规定的事项，双方可根据实际情况另行协商。2.除非双方另有约定，否则本合同中的权利不得转让或抵押。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对拆迁安置房的质量、安全和使用性能进行监督检查的权利。2.乙方保留对合同履行情况进行监督和检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面的修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应本着平等互利、诚实信用的原则，相互协助，共同完成合同约定的各项任务。2.双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和信息，以确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题，并及时解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.本合同增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年____月____日乙方（盖章）：_________年____月____日甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁安置房购置款支付凭证2.乙方提供的服务费用清单3.房屋交接验收报告4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.协作与配合会议纪要8.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付购置款：甲方未在约定时间内支付购置款，经催告后仍未支付的，视为违约。擅自变更房屋用途：甲方未经乙方同意，擅自变更房屋用途，影响乙方权益的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时交付拆迁安置房：乙方未在约定时间内交付拆迁安置房，经催告后仍未交付的，视为违约。提供的服务不符合约定：乙方提供的服务不符合合同约定的质量、标准，经甲方提出后仍未整改的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，给对方造成损失时，应承担的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方在争议发生后，向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付购置款后，乙方未按时交付拆迁安置房。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方说明原因，并督促乙方在合理期限内交付房屋。2.问题：乙方提供的服务不符合约定，影响甲方使用。解决办法：甲方应及时向乙方提出整改要求，并要求乙方在合理期限内进行整改。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否解除合同或调整合同履行期限。4.问题：合同履行过程中发生争议，无法协商解决。解决办法：双方可协商选择仲裁或诉讼方式解决争议，确保合同履行的合法权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因服务不符合约定而造成的损失承担责任。第三方应配合甲方和乙方履行合同义务，确保合同目的的实现。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供优质服务，确保服务质量。第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内支付购置款。乙方有权要求甲方按照合同约定提供拆迁安置房。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。乙方有权要求甲方在合同履行过程中对房屋质量、安全和使用性能进行监督检查。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付购置款的，应向乙方支付____%的违约金。甲方未经乙方同意，擅自变更房屋用途的，应承担相应的法律责任。甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，不得擅自解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定交付拆迁安置房。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的服务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中对房屋质量、安全和使用性能进行监督检查。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时交付拆迁安置房的，应向甲方支付____%的违约金。乙方提供的服务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自解除合同。全文完。2025年度公共租赁住房拆迁安置房购置合同样本1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同目的与适用范围第二章房屋信息2.1拆迁安置房基本情况2.2房屋面积、结构、设施等详细信息2.3房屋产权及使用年限第三章合同主体及权利义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3双方合作义务与责任第四章房屋价格及付款方式4.1房屋购置价格4.2付款方式及期限4.3预付款及分期付款安排第五章房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋验收标准及程序第六章质量保证与售后服务6.1房屋质量保证6.2售后服务内容6.3维修与养护责任第七章违约责任及争议解决7.1违约情形及违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决期限第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止后的处理第九章不可抗力及风险承担9.1不可抗力定义及认定9.2不可抗力下的责任承担9.3风险承担原则第十章附件及相关文件10.1附件一：房屋购置合同附件10.2附件二：房屋验收报告10.3附件三：其他相关文件第十一章合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限及续约第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止后的处理第十三章通知与送达13.1通知方式及送达地址13.2送达确认及效力第十四章合同其他条款14.1合同附件14.2合同未尽事宜的协商解决14.3合同签订时间及地点14.4合同语言及版本14.5合同修改与补充合同编号2025DZGZFGCXM第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同双方基本信息1.3合同目的与适用范围本合同旨在明确甲方购置乙方提供的拆迁安置房的相关事宜，适用范围为合同约定的房屋购置行为。第二章房屋信息2.1拆迁安置房基本情况房屋坐落：__________房屋用途：__________房屋结构：__________房屋面积：__________2.2房屋面积、结构、设施等详细信息房屋面积：__________房屋结构：__________房屋设施：__________2.3房屋产权及使用年限房屋产权：__________使用年限：__________第三章合同主体及权利义务3.1甲方权利与义务甲方有权购置乙方提供的拆迁安置房，并享有房屋产权。甲方应按约定支付房屋购置款。3.2乙方权利与义务乙方负责提供符合合同约定的拆迁安置房。乙方应确保房屋质量，并承担相应的售后服务。第四章房屋价格及付款方式4.1房屋购置价格房屋购置价格：__________4.2付款方式及期限付款方式：__________付款期限：__________4.3预付款及分期付款安排预付款：__________分期付款安排：__________第五章房屋交付与验收5.1房屋交付条件房屋交付条件：__________5.2房屋交付时间房屋交付时间：__________5.3房屋验收标准及程序房屋验收标准：__________房屋验收程序：__________第六章质量保证与售后服务6.1房屋质量保证房屋质量保证：__________6.2售后服务内容售后服务内容：__________6.3维修与养护责任维修与养护责任：__________第七章违约责任及争议解决7.1违约情形及违约责任违约情形：__________违约责任：__________7.2争议解决方式争议解决方式：__________7.3争议解决期限争议解决期限：__________第八章合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的条件成就；（3）双方达成终止合同的协议。8.3解除与终止后的处理（1）未履行完毕的义务，双方应根据实际情况协商处理；（2）已支付的款项，应按照实际履行情况予以退还或补偿；（3）合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及相关事宜。第九章不可抗力及风险承担9.1不可抗力定义及认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力下的责任承担发生不可抗力事件时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。9.3风险承担原则风险承担原则如下：（1）房屋交付前，风险由乙方承担；（2）房屋交付后，风险由甲方承担。第十章附件及相关文件10.1附件一：房屋购置合同附件（1）房屋产权证明；（2）房屋质量保证书；（3）房屋验收报告。10.2附件二：房屋验收报告附件二应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施、面积等。10.3附件三：其他相关文件（1）房屋购置款支付凭证；（2）合同签订双方的身份证复印件。第十一章合同生效及期限11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期限及续约合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。如需续约，双方应提前__________个月协商一致，并签订续约协议。第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的条件成就；（3）双方达成终止合同的协议。12.3解除与终止后的处理（1）未履行完毕的义务，双方应根据实际情况协商处理；（2）已支付的款项，应按照实际履行情况予以退还或补偿；（3）合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及相关事宜。第十三章通知与送达13.1通知方式及送达地址通知方式：__________送达地址：__________13.2送达确认及效力送达确认：__________送达效力：__________第十四章合同其他条款14.1合同附件合同附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜的协商解决合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按下列方式解决：（1）提交__________仲裁委员会仲裁；（2）依法向__________人民法院提起诉讼。14.3合同签订时间及地点合同签订时间：__________合同签订地点：__________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________签订地点：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋购置资金来源条款甲方应保证购置房屋的资金来源合法、合规，并提供相关资金来源证明。如资金来源涉及贷款，甲方应确保贷款申请已获批准，并提供贷款合同等相关文件。1.2甲方付款责任条款甲方应在合同约定的期限内，按照约定的付款方式进行支付。如甲方未能按时付款，应向乙方支付相应的违约金。1.3房屋过户手续条款甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因导致过户手续延误，甲方应承担相应的责任。1.4甲方使用责任条款甲方购置的房屋在未办理过户手续前，乙方有权对房屋进行必要的管理和维护。甲方应予以配合，不得干涉乙方的正常经营活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方房屋质量保证条款乙方应保证提供的拆迁安置房符合合同约定的质量标准，并在房屋交付后一定期限内对房屋质量承担保修责任。2.2乙方交付责任条款乙方应在合同约定的期限内，将符合合同约定的拆迁安置房交付给甲方。如乙方未能按时交付，应向甲方支付相应的违约金。2.3乙方配合甲方使用条款乙方应积极配合甲方对房屋的使用，确保甲方在使用过程中不受不必要的干扰。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款中介机构应在本合同签订前，充分了解甲乙双方的需求，并尽力促成双方达成协议。中介机构应保证其提供的服务真实、合法。3.2中介费用承担条款中介费用由甲乙双方按照约定的比例承担。如中介费用涉及第三方支付，中介机构应提供相关支付凭证。3.3中介机构责任条款中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方权益受损的，应承担相应的责任。3.4中介机构保密条款中介机构应对甲乙双方提供的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。3.5中介机构纠纷解决条款如中介机构在履行职责过程中与甲乙双方发生纠纷，应通过协商解决。协商不成的，可依法向__________仲裁委员会申请仲裁。3.6中介机构合同终止条款中介机构在合同履行过程中，如违反合同约定或因自身原因无法继续履行职责的，双方可协商终止中介合同，并按约定处理已发生的相关费用。3.7中介机构赔偿条款中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________中介机构（签字）：________________签订日期：________________签订地点：________________附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋购置合同附件2.房屋产权证明3.房屋质量保证书4.房屋验收报告5.贷款合同（如适用）6.支付凭证7.甲方身份证复印件8.乙方身份证复印件9.中介机构服务协议（如适用）10.争议解决相关文件（如适用）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间付款。认定：甲方超过合同约定的付款期限未支付款项，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋。认定：乙方超过合同约定的交付期限未交付房屋，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定配合办理房屋过户手续。认定：甲方未在约定时间内配合乙方办理房屋过户手续，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定质量标准提供房屋。认定：乙方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，视为违约。5.违约行为：中介机构未按约定提供中介服务。认定：中介机构未按合同约定履行中介职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.房地产权：指房屋所有权及其相关权益。5.房屋质量保证：指房屋在交付使用后一定期限内，对房屋质量承担保修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金不足，无法按时付款。解决办法：甲方可申请贷款或其他融资方式解决资金问题。2.问题：乙方房屋存在质量问题。解决办法：乙方应立即进行维修，并承担维修费用。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可协商解除中介合同，并追究中介机构的违约责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.公共租赁住房拆迁安置房购置。2.房屋买卖合同履行过程中的纠纷解决。3.中介机构在房屋交易中的服务提供。4.房屋质量问题的处理。5.房地产权变更及过户手续办理。全文完。2025年度公共租赁住房拆迁安置房购置合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆迁安置房购置背景及目的3.拆迁安置房购置项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模3.4项目用途4.拆迁安置房购置条件及要求4.1甲方购置条件4.2乙方购置条件5.拆迁安置房购置价格及支付方式5.1拆迁安置房购置价格5.2价格调整机制5.3支付方式6.拆迁安置房购置进度安排6.1项目启动阶段6.2项目实施阶段6.3项目验收阶段7.拆迁安置房购置质量保证7.1质量标准7.2质量保证措施8.拆迁安置房购置合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效及期限11.合同附件11.1附件一：拆迁安置房购置协议11.2附件二：拆迁安置房购置合同补充协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X房地产开发有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：01.2乙方基本信息乙方名称：X拆迁安置住户委员会乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：12.拆迁安置房购置背景及目的鉴于市区路周边地区正在进行城市更新改造项目，原居住在该区域的居民需要搬迁至新的住房。为解决居民的住房问题，甲方与乙方达成一致，通过购置拆迁安置房的方式，为乙方提供新的居住环境。3.拆迁安置房购置项目概况3.1项目名称市区路公共租赁住房拆迁安置房购置项目3.2项目地址省市区路周边区域3.3项目规模总建筑面积约万平方米，住宅面积约万平方米3.4项目用途公共租赁住房、拆迁安置房4.拆迁安置房购置条件及要求4.1甲方购置条件甲方具备房地产开发资质，且在市区拥有房地产开发项目。4.2乙方购置条件乙方为拆迁安置住户委员会，具备合法的拆迁安置房购置资格。5.拆迁安置房购置价格及支付方式5.1拆迁安置房购置价格根据市区房地产市场行情，拆迁安置房购置价格为每平方米人民币元。5.2价格调整机制如市场价格发生较大波动，经双方协商一致，可对购置价格进行调整。5.3支付方式乙方应于合同签订后个工作日内，向甲方支付%的购房款；剩余%的购房款，在房屋交付使用前付清。6.拆迁安置房购置进度安排6.1项目启动阶段甲方应在合同签订后个月内完成拆迁安置房购置项目的立项、规划审批等工作。6.2项目实施阶段甲方应在项目启动阶段完成后个月内，完成拆迁安置房购置项目的土地征收、房屋拆迁等工作。6.3项目验收阶段甲方应在项目实施阶段完成后个月内，完成拆迁安置房购置项目的竣工验收，并向乙方交付使用。7.拆迁安置房购置质量保证7.1质量标准拆迁安置房购置项目应符合国家有关建筑工程质量标准，确保房屋安全、舒适、环保。7.2质量保证措施甲方应委托具有相应资质的监理单位对拆迁安置房购置项目进行全程监理，确保工程质量。如发生质量问题，甲方应负责整改，直至达到质量标准。8.合同变更及解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更内容与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可通知对方解除合同，并免除违约责任。（2）一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。（3）经双方协商一致，可以解除合同。9.违约责任及争议解决9.1违约责任（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋购置总价款万分之一的违约金。（2）乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款额万分之五的违约金。（3）因一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为自生效之日起至拆迁安置房交付使用完毕之日止。11.合同附件11.1附件一：拆迁安置房购置协议11.2附件二：拆迁安置房购置合同补充协议12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。12.2签署地点本合同签署地为省市区路号。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管本合同及其附件，任何一方不得擅自涂改、伪造、篡改或销毁。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，即为本合同生效之依据。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等，在甲方与乙方之间提供专业服务或协助的第三方。15.2第三方介入方式（1）中介方：甲方或乙方可聘请中介方协助进行拆迁安置房购置的相关工作，如房屋信息查询、价格谈判等。（2）评估机构：在房屋购置过程中，可能需要第三方评估机构对房屋价值进行评估。（3）监理机构：在项目实施阶段，可能需要第三方监理机构对工程质量进行监理。（4）律师事务所：在合同签订、履行过程中，可能需要律师事务所提供法律咨询或代理服务。15.3第三方责任限额（1）中介方：中介方应遵守相关法律法规，在授权范围内提供专业服务。中介方对因其服务导致的甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的%。（2）评估机构：评估机构应提供真实、准确的评估报告。评估机构对评估结果导致的甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的%。（3）监理机构：监理机构应严格按照国家标准和合同约定进行监理工作。监理机构对监理过程中发现的工程质量问题，应及时通知甲方或乙方，并协助整改。监理机构对因其监理工作导致的甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监理服务费用的%。（4）律师事务所：律师事务所应提供专业、合法的法律服务。律师事务所对因其法律服务导致的甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过法律服务费用的%。15.4第三方与其他各方的责任划分（1）甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。（2）第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。（3）第三方在提供专业服务或协助过程中，如违反相关法律法规或合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。（4）第三方在提供专业服务或协助过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。15.5第三方介入的程序（1）甲方或乙方需书面通知对方，说明第三方介入的原因、方式及具体内容。（2）经双方同意后，甲方或乙方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。（3）第三方在介入过程中，应与甲方或乙方保持沟通，及时反馈工作进展情况。15.6第三方介入的终止（1）当第三方完成其专业服务或协助任