二零二五年度2025年度手房租房合同（含租客私人厨师服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度手房租房合同（含租客私人厨师服务）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就2025年度手房租房事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度手房租房过程中的权利义务，确保双方合法权益，维护双方的合法权益，实现双方的共赢。三、定义与解释3.1专业术语：3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁该房屋的时间段。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租金。3.押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为履行本合同的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权利要求乙方按照合同约定履行租赁义务。2.甲方有权利在租赁期限内对房屋进行合理装修、修缮。3.甲方有义务按照合同约定向乙方提供符合居住条件的房屋。4.甲方有义务保证房屋的财产安全。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利按照合同约定使用该房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏。4.乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的位于__________________的房屋。5.3合同履行方式：1.乙方在签订本合同时支付押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。2.乙方在租赁期限内按照合同约定支付租金。3.乙方在租赁期满前一个月内向甲方提出续租意向，甲方应在收到续租意向后一个月内给予答复。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序：1.乙方解除合同，需提前一个月书面通知甲方；2.甲方解除合同，需提前一个月书面通知乙方。6.4终止后果：1.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并结清相关费用；2.乙方违约，甲方有权扣除押金；3.甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿损失。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按本合同约定的租金标准，于每月____日前向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满且无违约行为时，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，乙方应按实际使用情况自行支付给相关服务提供商。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。2.押金支付：押金支付方式与租金支付方式相同。7.3支付时间：1.租金：每月____日前支付，具体支付日以本合同附件一《支付时间表》为准。2.押金：签订本合同时一次性支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据。2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。3.乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方入住或解除本合同。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供符合居住条件的房屋，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。2.若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.若乙方擅自拆改、损坏房屋或附属设施，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。3.若乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的赔偿金。2.赔偿金支付方式与租金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的房屋相关信息；2.乙方提供的个人信息及租赁期间的生活习惯等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.保密方应妥善保管保密内容，不得泄露给任何第三方；2.保密方应采取必要的技术和管理措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害；2.社会事件；3.战争；4.政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应相互通知，并尽力减少损失；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.火灾、洪水、地震等自然灾害；2.战争、罢工等社会事件；3.政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的争议；2.协商不成时，可按照本合同约定的争议解决方式继续解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成时，可申请有关部门进行调解；2.调解不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让；2.甲方有权在符合国家法律法规的前提下，将本合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方作为出租方，其权利义务不得转让；2.乙方作为承租方，其权利义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。2.甲方保留对房屋的修缮权，在乙方同意的情况下，甲方有权对房屋进行必要的修缮。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利，但需提前通知乙方。2.甲方保留在乙方严重违约的情况下，提前解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的内容，均为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护房屋的安全和完好。2.双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。2.双方应共同参与房屋的修缮和维护工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因任何其他合同或协议的存在而失效。16.3增减条款：1.本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.本合同的增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人：姓名：__________________签字：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.支付时间表2.房屋状况说明书3.租客个人信息表4.私人厨师服务合同5.修改和补充协议6.协商记录7.调解协议8.仲裁裁决书或法院判决书二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自拆改、损坏房屋或附属设施。乙方违反国家法律法规，从事违法活动。甲方未按合同约定提供符合居住条件的房屋。甲方擅自改变房屋结构或用途。2.违约行为的认定：甲方收到乙方未按时支付的租金通知后，认定乙方违约。甲方发现房屋或附属设施被擅自拆改、损坏，认定乙方违约。甲方发现乙方从事违法活动，有权解除合同并认定乙方违约。乙方发现甲方未提供符合居住条件的房屋，有权要求甲方赔偿损失。甲方发现乙方擅自改变房屋结构或用途，有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而订立的具有合同性质的协议的法律规范。2.租赁期限：租赁双方约定的租赁期限，即乙方租赁房屋的时间段。3.租金：乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。4.押金：乙方为保障租赁合同的履行，向甲方支付的一定金额。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催款通知，如乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋或附属设施被擅自拆改、损坏。解决办法：甲方应及时修复或要求乙方赔偿损失，并保留相关证据。3.问题：乙方违反国家法律法规，从事违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并依法向有关部门举报。4.问题：甲方未按合同约定提供符合居住条件的房屋。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿损失，并要求甲方提供符合居住条件的房屋。5.问题：甲方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：第三方合同主体指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的个人或单位，如物业管理公司、私人厨师等。2.第三方责任：物业管理公司：负责房屋的日常管理，确保房屋的安全和完好。私人厨师：负责为租客提供烹饪服务，确保食品安全和卫生。3.第三方权利：物业管理公司：有权要求租客遵守物业管理规定，有权对违反规定的行为进行处理。私人厨师：有权要求租客支付烹饪服务费用，有权拒绝提供不符合质量要求的食材。4.第三方义务：物业管理公司：有义务确保房屋的安全和完好，有义务及时处理租客的投诉。私人厨师：有义务提供高质量的烹饪服务，有义务遵守食品安全法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合居住条件的房屋。乙方有权要求甲方在房屋租赁期限内不得擅自改变房屋结构或用途。乙方有权要求甲方对房屋进行必要的修缮。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金优惠。乙方有权要求甲方退还押金，无违约行为时，甲方应在租赁期满后无息退还。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合居住条件的房屋，乙方有权要求赔偿损失。若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求恢复原状或赔偿损失。若甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按时支付租金。甲方可要求乙方爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏。甲方可要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方支付的押金收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方擅自拆改、损坏房屋或附属设施，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。若乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度2025年度手房租房合同（含租客私人厨师服务）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋坐落地址2.房屋结构及面积3.房屋装修情况4.房屋配套设施5.房屋使用年限三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还流程六、房屋使用规则1.房屋用途2.房屋维护责任3.房屋设施使用规定4.房屋装修限制5.房屋租赁期间禁止事项七、租客私人厨师服务1.厨师服务内容2.厨师服务时间3.厨师服务费用4.厨师服务变更5.厨师服务违约责任八、物业管理及费用1.物业管理范围2.物业管理费用3.物业管理费用支付方式4.物业管理纠纷处理九、违约责任1.租赁双方违约行为2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约纠纷解决方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除后的处理十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止责任十三、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同解释4.合同生效十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字盖章4.合同副本份数及效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度2025年度手房租房合同（含租客私人厨师服务）2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出租方（甲方）：_______出租方联系方式：_______承租方（乙方）：_______承租方联系方式：_______5.合同签订地点：_______二、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_______2.房屋结构及面积：_______3.房屋装修情况：_______4.房屋配套设施：_______5.房屋使用年限：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限变更：_______四、租金及支付方式1.租金金额：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：每月____日4.租金调整：_______五、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退还条件：_______4.押金退还流程：_______六、房屋使用规则1.房屋用途：仅限居住使用2.房屋维护责任：_______3.房屋设施使用规定：_______4.房屋装修限制：_______5.房屋租赁期间禁止事项：_______七、租客私人厨师服务1.厨师服务内容：提供日常三餐烹饪服务2.厨师服务时间：每日____时____分至____时____分3.厨师服务费用：_______元/月4.厨师服务变更：_______5.厨师服务违约责任：_______八、物业管理及费用1.物业管理范围：包括但不限于房屋公共区域清洁、绿化、安保等2.物业管理费用：_______元/月3.物业管理费用支付方式：与租金同期支付4.物业管理纠纷处理：通过物业管理方或相关调解机构解决九、违约责任1.租赁双方违约行为：甲方违约：未按时交付房屋、擅自改变房屋结构等乙方违约：逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋设施等2.违约责任承担：根据双方协商或法律规定承担相应责任3.违约赔偿标准：_______4.违约纠纷解决方式：协商、调解或诉讼十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解或诉讼2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______十一、合同解除1.合同解除条件：甲方原因：房屋被依法收回、房屋存在严重安全隐患等乙方原因：房屋不符合约定、甲方未履行合同义务等2.合同解除程序：提前____天书面通知对方，并达成解除协议3.合同解除责任：根据双方协商或法律规定承担相应责任4.合同解除后的处理：退还押金、清理房屋等十二、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满、合同解除、双方协商一致等2.合同终止程序：双方签署合同终止协议3.合同终止后的处理：退还押金、清理房屋等4.合同终止责任：根据双方协商或法律规定承担相应责任十三、其他约定1.合同附件：_______2.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力3.合同解释：合同条款如有歧义，以有利于保护非违约方权益的原则进行解释4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效十四、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：_______3.合同签署人签字盖章：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______4.合同副本份数及效力：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.房屋维修责任：甲方承诺在租赁期间，对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及设施的正常使用。乙方在房屋使用过程中发现任何损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复。2.租金调整权利：在租赁期内，如市场租金上涨，甲方有权在提前____天通知乙方的条件下，调整租金至市场平均水平。3.房屋用途限制：甲方有权对乙方的房屋用途进行限制，如禁止进行商业活动或经营性用途。4.租客私人厨师服务管理：甲方有权对厨师服务进行管理，包括对厨师的工作时间、服务质量等进行监督。5.房屋装修规定：乙方如需对房屋进行装修，必须提前____天向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。6.房屋转租规定：乙方如需转租房屋，必须提前____天向甲方提出申请，并经甲方同意后方可转租。7.甲方提供设施设备的权利：甲方有权提供家具、电器等设施设备，并有权对设施设备进行更新和更换。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.租金调整限制：租赁期内，租金调整仅限于市场租金下降的情况下，且甲方需提前____天通知乙方。2.租客私人厨师服务选择权：乙方有权选择厨师服务的提供方，甲方应尊重乙方的选择。3.租房用途自主权：乙方有权根据个人需求，对房屋进行适当的装修和改造，但需遵守相关法律法规及甲方规定。4.租金支付方式自主权：乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，包括支付时间、支付方式等。5.租金退还条件：如合同提前解除，乙方有权要求甲方退还剩余租金。6.租客私人厨师服务费用调整权：乙方有权与厨师服务提供方协商调整服务费用。7.租客私人厨师服务满意度评价权：乙方有权对厨师服务质量进行评价，并提出改进建议。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担：中介费用由甲方支付，乙方无需承担中介费用。2.中介服务期限：中介服务期限自合同签订之日起____年。3.中介责任：中介应保证所提供信息的真实性、准确性，并对合同履行情况进行监督。4.中介费用退还条件：如合同提前解除，中介费用按实际服务期限比例退还。5.中介合同终止条件：如中介方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方有权终止中介合同。6.中介保密义务：中介对双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得泄露给第三方。7.中介服务争议解决：中介服务产生的争议，由双方协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明文件3.房屋设施清单4.租金支付凭证5.物业管理协议6.租客私人厨师服务合同7.甲方提供的家具、电器清单8.合同签订双方的身份证复印件9.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付房屋、擅自改变房屋结构、租金调整未提前通知等。乙方违约：逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋设施、违反房屋用途限制等。2.违约行为的认定：甲方违约：通过甲方未履行合同义务或未按时提供相关服务进行认定。乙方违约：通过乙方未履行合同义务或违反合同规定进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同规定的租赁起始日至终止日的期间。2.押金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，用于保证合同的履行。3.物业管理：指对房屋及其附属设施进行维护、保养、清洁、绿化、安保等活动。4.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的法律责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确租金支付时间、支付方式及逾期支付的违约责任。2.问题：房屋设施损坏责任不清。解决办法：在合同中明确房屋设施的使用责任及损坏后的维修责任。3.问题：私人厨师服务质量问题。解决办法：在合同中明确厨师服务质量标准，并设立服务评价机制。4.问题：合同解除流程复杂。解决办法：在合同中明确合同解除的条件、程序及责任。5.问题：中介服务纠纷。解决办法：在中介服务协议中明确中介方的责任和义务，并设立争议解决机制。五、所有应用场景：1.适用于个人出租房屋给个人居住。2.适用于企业或机构出租房屋给员工或工作人员居住。3.适用于包含私人厨师服务的长租公寓或住宅项目。4.适用于需要专业物业管理服务的租赁项目。5.适用于包含中介服务代理的房屋租赁交易。全文完。二零二五年度2025年度手房租房合同（含租客私人厨师服务）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2房屋信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的使用与维护2.1使用范围2.2维护责任2.3装修与改动3.租客私人厨师服务3.1厨师服务内容3.2服务时间与时长3.3服务费用及支付方式4.租客权益保障4.1住房安全保障4.2私人物品保护4.3隐私保护5.房东权益保障5.1房屋安全维护权5.2租金收取权5.3房屋使用监督权6.违约责任6.1租客违约责任6.2房东违约责任6.3违约金及赔偿7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1房屋租赁清单9.2租客私人厨师服务清单9.3其他相关文件10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效日期11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容11.3合同变更通知12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序12.3续签期限13.其他约定13.1其他权利与义务13.2其他违约责任13.3其他争议解决14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方出租方名称：________________联系人：________________联系电话：________________承租方名称：________________联系人：________________联系电话：________________1.2房屋信息1.2.1房屋地址：________________1.2.2房屋结构：________________1.2.3房屋面积：________________平方米1.2.4房屋装修情况：________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日1.3.2租赁终止日期：____年____月____日1.3.3租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币____元整。1.4.2支付方式：每月____日前支付，可采用现金、银行转账等方式。1.4.3首付金额：____元整，于签订本合同当日支付。2.租赁房屋的使用与维护2.1使用范围2.1.1租客仅可使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.1.2租客不得在租赁房屋内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。2.2维护责任2.2.1房东负责房屋及其附属设施的维修保养，确保房屋处于良好使用状态。2.2.2租客在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如因租客使用不当造成损坏，应承担赔偿责任。2.3装修与改动2.3.1租客未经房东同意，不得对房屋进行任何装修或改动。2.3.2如租客需要装修或改动，须征得房东书面同意，并承担所有费用。3.租客私人厨师服务3.1厨师服务内容3.1.1厨师负责为租客提供每日三餐的烹饪服务。3.1.2厨师应按照租客的饮食要求，提供健康、营养的餐饮。3.2服务时间与时长3.2.1厨师服务时间为每日早餐7:008:00，午餐11:3012:30，晚餐18:0019:00。3.2.2厨师每日工作时长为8小时。3.3服务费用及支付方式3.3.1厨师服务费用为每月人民币____元整。3.3.2厨师服务费用与租金同期支付。4.租客权益保障4.1住房安全保障4.1.1房东确保租赁房屋符合国家安全、消防等标准。4.1.2房东负责房屋的钥匙管理，确保租客的人身财产安全。4.2私人物品保护4.2.1房东应保障租客的合法私有财产不受侵犯。4.2.2房东不得擅自进入租客的私人空间，不得查阅租客的私人文件。4.3隐私保护4.3.1房东应尊重租客的隐私权，未经租客同意，不得向他人透露租客的个人信息。5.房东权益保障5.1房屋安全维护权5.1.1房东有权对租赁房屋进行检查，确保房屋安全。5.1.2房东有权要求租客遵守租赁合同约定，维护房屋安全。5.2租金收取权5.2.1房东有权按照合同约定收取租金。5.2.2如租客逾期支付租金，房东有权采取法律手段追讨。5.3房屋使用监督权5.3.1房东有权监督租客使用房屋的情况。5.3.2房东有权要求租客停止违反合同约定的行为。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同附件9.1房屋租赁清单9.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的具体设施、设备及其状态。9.2租客私人厨师服务清单9.2.1私人厨师服务清单应包括厨师的工作时间、服务内容、服务费用等详细信息。9.3其他相关文件9.3.1合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋租赁登记证明等。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。10.2合同解除条件10.2.1.1双方协商一致；10.2.1.2出现合同约定的解除条件；10.2.1.3法律法规规定的其他情形。10.3合同生效日期10.3.1合同自双方签字或盖章之日起生效。11.合同变更11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同变更内容11.2.1合同变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、服务内容等。11.3合同变更通知11.3.1合同变更通知应在变更内容实施前通知对方。12.合同续签12.1续签条件12.1.1双方均可提出续签合同，但需在合同到期前一个月提出书面申请。12.2续签程序12.2.1双方应就续签合同的内容进行协商，协商一致后签订续签协议。12.3续签期限12.3.1续签期限由双方协商确定，但最长不得超过原合同期限。13.其他约定13.1其他权利与义务13.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.2其他违约责任13.2.1如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。13.3其他争议解决13.3.1对于合同中未规定的争议，双方应友好协商解决。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在租赁房屋所在地签署。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务商、保险机构等。16.第三方介入条件16.1第三方介入的触发条件16.1.1在本合同执行过程中，如遇甲乙双方无法自行解决的问题，可邀请第三方介入。16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.第三方介入程序17.1第三方选择17.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。17.2第三方介入协议17.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、权利和义务。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守相关法律法规，公正、公平地处理本合同相关事宜。19.第三方责任限额19.1责任限额定义19.1.1责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。19.2责任限额确定19.2.1责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在第三方介入协议中明确。19.3责任限额执行19.3.1如第三方在履行合同过程中造成损失，超出责任限额部分由第三方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分20.1.1第三方仅负责执行甲乙双方委托的具体任务，不承担本合同中甲乙双方的权利和义务。20.2责任归属20.2.1第三方在执行任务过程中造成的损失，由第三方自行承担责任，除非损失由甲乙双方共同造成。20.3沟通协调20.3.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决合同执行过程中的问题。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更通知21.1.1第三方介入后，甲乙双方应及时通知对方，并更新合同相关条款。21.2合同变更协议21.2.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面变更协议。22.第三方介入的合同解除22.1解除条件22.1.1如第三