大连市2025年度租赁房屋合同续租承诺书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME大连市2025年度租赁房屋合同续租承诺书1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本承诺书的目的是明确甲方、乙方及其他相关方在房屋租赁关系续租期间的权利、义务及责任，确保租赁双方及第三方合法权益，维护租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：本承诺书中的专业术语，按照原租赁合同中的定义执行。3.2关键词解释：2.租赁期限：指本承诺书中甲方、乙方约定的房屋租赁期限；3.租金：指本承诺书中甲方、乙方约定的房屋租金；4.相关费用：指本承诺书中甲方、乙方约定的应由乙方承担的物业管理费、水电费等费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本承诺书约定支付租金及相关费用；2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及本承诺书的相关规定；3.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保房屋的使用符合约定。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本承诺书约定提供符合约定的房屋；2.乙方有权要求甲方按照本承诺书约定履行相关义务；3.乙方有权在租赁期间按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构；4.乙方有权在租赁期满后按照约定办理房屋退还手续。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方按照本承诺书约定的租金及相关费用，在合同履行期间向甲方支付；2.甲方按照本承诺书约定的义务，向乙方提供符合约定的房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本承诺书经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方违反本承诺书约定，甲方有权解除本承诺书；3.甲方违反本承诺书约定，乙方有权解除本承诺书。6.3终止程序：1.租赁期限届满，双方应按照约定办理房屋退还手续；3.双方协商一致解除本承诺书的，应签订解除协议。6.4终止后果：1.租赁期限届满，乙方应按照约定退还房屋，并承担房屋退还后的相关费用；2.双方解除本承诺书后，应按照约定处理房屋退还、租金结算等相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋租金：根据原租赁合同约定的租金标准，乙方应支付房屋租金。2.物业管理费：乙方应按照物业管理费的标准，向物业管理方支付物业管理费。3.水电费：乙方应按照实际使用量支付水电费。4.其他费用：包括但不限于网络费、电视费等，乙方应按照实际使用情况支付相应费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：7.4支付章件：1.乙方应在支付费用时提供相应的支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认。2.乙方未按时支付费用的，应按照约定的违约责任承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方如未按约定提供符合约定的房屋，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方如未按约定履行其他义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方如擅自改变房屋结构或违反租赁合同约定的使用行为，应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失或约定赔偿金额承担赔偿责任。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：本承诺书中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，均为保密内容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.甲方、乙方及其他相关方应严格遵守保密义务，不得泄露保密内容。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或无法按照约定履行的事件。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，甲方、乙方及其他相关方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行或无法按照约定履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成，可按照本合同约定的其他争议解决方式解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，双方可申请调解。2.调解不成，双方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本承诺书。2.经双方同意，本承诺书可以转让。12.2不得转让的情形：1.合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借他人使用。2.任何一方不得以任何形式将本承诺书中的权利和义务转让给他人。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权。2.乙方保留在租赁期间内按照约定使用房屋的权利。13.2特殊权力保留：1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、转借他人使用。2.乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方提出修改或补充本承诺书的内容，应书面通知对方。2.双方协商一致后，应以书面形式对本承诺书进行修改或补充。14.2修改和补充效力：1.本承诺书的修改或补充与本承诺书具有同等法律效力。2.修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保本承诺书的履行。2.双方应相互配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决问题。2.双方应按照约定的方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本承诺书适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本承诺书为本承诺书的完整文件，具有独立性。16.3增减条款：1.本承诺书的增减条款，应以书面形式进行。2.增减条款与本承诺书具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.大连市2025年度租赁房屋合同续租承诺书2.原租赁合同3.房屋租赁登记备案证明4.房屋产权证明5.支付凭证6.不可抗力事件证明7.协商记录8.调解协议9.仲裁裁决书10.诉讼判决书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合约定的房屋，认定违约。未按约定履行其他义务，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或相关费用，认定违约。擅自改变房屋结构或违反租赁合同约定的使用行为，认定违约。未按时退还房屋，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.转租：指租赁人在租赁期限内，将租赁物转给第三人使用的行为。3.转借：指租赁人在租赁期限内，将租赁物借给第三人使用的行为。4.滞纳金：指因逾期支付而产生的罚金。5.裁决书：指仲裁机构作出的具有法律效力的文书。6.判决书：指人民法院作出的具有法律效力的文书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合约定的房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定提供房屋，如甲方未履行，乙方可要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，如乙方仍不支付，甲方可解除合同并要求赔偿损失。3.问题：乙方擅自改变房屋结构。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，如乙方不履行，甲方可自行恢复并要求赔偿损失。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应确保房屋的完好，如有损坏，第三方应负责修复或赔偿。第三方应协助甲方和乙方处理合同履行过程中的问题。6.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的房屋管理费用。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行对房屋的管理和维护职责。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋。乙方有权要求甲方按照约定履行维修义务。乙方有权要求甲方提供必要的生活设施。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期间，根据市场情况调整租金。乙方有权在合同到期后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供房屋，应支付乙方违约金。甲方如未按约定履行维修义务，应承担相应的责任。甲方不得擅自提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按