2025年度一手房购房绿色建筑节能改造协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手房购房绿色建筑节能改造协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]1.2乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3其他相关方：[如涉及其他相关方，请在此处列出相关方名称、地址、联系人及联系电话]二、合同前言2.1背景随着我国绿色建筑节能改造政策的实施，为积极响应国家节能减排的号召，甲方拟对其拥有的[甲方房产名称]进行绿色建筑节能改造。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在绿色建筑节能改造过程中的权利、义务及合作方式，确保改造工程的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语绿色建筑：指在建筑物的设计、建造、使用和拆除过程中，综合考虑环境影响、资源消耗、建筑安全、居住舒适、美观、功能等因素，实现可持续发展要求的建筑。节能改造：指对既有建筑物进行节能技术改造，提高建筑物的能源利用效率，降低建筑物的能源消耗。3.2关键词解释甲方：指本协议中提出进行绿色建筑节能改造的房屋所有权人。乙方：指承担绿色建筑节能改造工程的企业或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时、按质完成绿色建筑节能改造工程。4.1.2甲方应向乙方提供必要的工程图纸、资料，配合乙方进行工程测量、设计等工作。4.1.3甲方应按照协议约定支付工程款，并承担因自身原因导致的工程延误责任。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定支付工程款，并享受相应的权利。4.2.2乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成绿色建筑节能改造工程。4.2.3乙方应保证改造工程的施工质量，确保工程符合绿色建筑节能标准。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为[具体时间]。5.2合同履行地点绿色建筑节能改造工程实施地点为[具体地址]。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内，完成绿色建筑节能改造工程。具体施工方式由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件6.2.1双方协商一致，提前终止本协议。6.2.2由于不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行。6.3终止程序6.3.1双方协商一致终止本协议，应提前[具体时间]书面通知对方。6.3.2由于不可抗力等原因终止本协议，应按照相关法律法规办理。6.4终止后果6.4.2双方应按照相关法律法规处理本协议终止后产生的其他问题。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1工程费：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费等。7.1.2设计费：乙方根据甲方要求提供的设计服务费用。7.1.3监理费：第三方监理机构对工程进行监理的费用。7.1.4税费：按照国家相关规定应缴纳的各项税费。7.1.5其他费用：合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式7.2.1甲方应按照本协议约定，通过银行转账方式支付乙方工程款。7.2.2甲方有权对乙方提交的工程进度、质量及费用进行审核。7.3支付时间7.3.1乙方完成工程量的[具体百分比]，甲方应在[具体时间]内支付相应工程款。7.3.2乙方完成全部工程，并经甲方验收合格后，甲方应在[具体时间]内支付剩余工程款。7.3.3乙方提交竣工结算报告后，甲方应在[具体时间]内支付结算款项。7.4支付条款7.4.1甲方支付乙方工程款时，应附上支付证明，并注明支付的具体款项及项目。7.4.2乙方收到甲方支付款项后，应向甲方提供相应的收款证明。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付[具体金额]的违约金。8.1.2甲方提供的资料不真实或不完整，导致工程延误或质量问题的，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按时完成工程，应向甲方支付[具体金额]的违约金。8.2.2乙方提供的工程不符合设计要求或国家相关标准，应承担相应的修复费用和违约责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金。8.3.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本协议涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.1.2双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.2.1本协议项下的保密期限自本协议签订之日起至[具体时间]止。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。9.3.2双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形12.2.1本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。12.2.2本合同项下的保密条款不得转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对绿色建筑节能改造工程的最终验收权。13.1.2乙方保留对工程进度、质量及费用的监督权。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在合同履行期间，对绿色建筑节能改造工程的设计、施工等进行调整的权利。13.2.2乙方保留在合同履行期间，对工程进度、质量及费用进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行。14.1.2修改或补充的书面文件经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力14.2.1任何对本协议的修改或补充，均应与本协议具有同等法律效力。14.2.2未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互提供必要的协助，确保绿色建筑节能改造工程的顺利进行。15.1.2双方应按照约定的时间、地点及方式，完成各自的协作事项。15.2协作与配合方式15.2.1双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通协作事项。15.2.2双方应按照约定，及时解决协作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于绿色建筑节能改造工程的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本协议如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑节能改造工程图纸及设计文件2.绿色建筑节能改造工程合同3.工程进度表4.工程质量验收报告5.工程款支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按时支付工程款：认定依据为甲方未在约定时间内支付乙方工程款。甲方提供的资料不真实或不完整：认定依据为甲方提供的资料与实际情况不符。2.乙方违约行为及认定：乙方未按时完成工程：认定依据为乙方未在约定时间内完成绿色建筑节能改造工程。乙方提供的工程不符合设计要求或国家相关标准：认定依据为乙方完成的工程未达到设计要求或不符合国家相关标准。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑物的设计、建造、使用和拆除过程中，综合考虑环境影响、资源消耗、建筑安全、居住舒适、美观、功能等因素，实现可持续发展要求的建筑。2.节能改造：指对既有建筑物进行节能技术改造，提高建筑物的能源利用效率，降低建筑物的能源消耗。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指违约方因违约行为而应向守约方支付的金额，作为违约方对守约方损失的补偿。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：双方应及时沟通，分析延误原因，并采取相应措施加快工程进度。2.问题：工程质量问题解决办法：发现质量问题后，乙方应立即进行整改，甲方应监督整改过程，确保问题得到解决。3.问题：工程款支付争议解决办法：双方应按照合同约定支付工程款，如有争议，可通过协商或仲裁解决。4.问题：不可抗力事件影响解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并按照合同约定处理。5.问题：合同变更解决办法：任何合同变更均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入在本协议中引入第三方合同主体，即监理方，负责对绿色建筑节能改造工程进行监理。2.第三方监理方的责任2.1监理方应按照国家相关法律法规和本协议的约定，对绿色建筑节能改造工程进行全过程监理。2.2监理方应确保工程质量、安全和进度符合国家相关标准。3.第三方监理方的权利3.1监理方有权对工程进度、质量及费用进行审核和监督。3.2监理方有权要求乙方提供必要的工程资料和测量数据。4.第三方监理方的义务4.1监理方应保证监理工作的独立性、客观性和公正性。4.2监理方应及时向甲乙双方报告工程进展情况和存在的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款增加1.1乙方有权要求甲方按照约定的时间支付工程款。1.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和场地。2.乙方利益条款增加2.1乙方有权要求甲方承担因甲方原因导致的工程延误责任。2.2乙方有权要求甲方支付因工程延误造成的额外费用。3.甲方的违约及限制条款增加3.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付[具体金额]的违约金。3.2甲方不得随意变更工程设计，如需变更，应提前通知乙方，并经乙方同意。3.3甲方不得将工程分包给不具备相应资质的施工单位。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款增加1.1甲方可对乙方提交的工程进度、质量及费用进行审核。1.2甲方可要求乙方按照约定的工程进度和质量标准进行施工。2.甲方的利益条款增加2.1甲方可要求乙方在工程验收合格后，提供保修服务。2.2甲方可要求乙方在工程验收合格后，提供相关技术文件和资料。3.乙方的违约及限制条款增加3.1乙方未按时完成工程，应向甲方支付[具体金额]的违约金。3.2乙方不得将工程分包给不具备相应资质的施工单位。3.3乙方不得在施工过程中擅自更改设计方案。全文完。2025年度一手房购房绿色建筑节能改造协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法规和政策2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.节能改造方案3.1改造内容3.2改造标准3.3改造方法4.质量保证4.1质量标准4.2质量控制措施4.3质量验收5.进度安排5.1项目启动5.2各阶段工作计划5.3项目验收6.投资与费用6.1投资估算6.2费用构成6.3费用支付7.责任与义务7.1承包方责任7.2业主责任7.3政府相关部门责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.附则11.1通知与送达11.2合同份数11.3其他约定12.附件12.1节能改造方案详细内容12.2投资估算明细表12.3合同签订各方主体资格证明文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同备案14.1备案机构14.2备案程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。1.1.2节能改造：指对现有建筑进行节能性能提升的技术改造，包括但不限于墙体、门窗、屋面、地面等部位的节能改造。1.1.3一手房：指新建房屋，尚未进行过任何形式的买卖或租赁交易的房屋。1.2相关法规和政策1.2.1依据《中华人民共和国节约能源法》、《绿色建筑评价标准》等相关法律法规和政策制定本合同。1.2.2承诺遵守国家和地方关于绿色建筑和节能改造的相关规定。2.项目概述2.1项目背景2.1.1为响应国家节能减排政策，提高建筑节能性能，改善居住环境。2.2项目目标2.2.1提高建筑节能性能，降低能耗。2.2.2改善室内环境质量，提升居住舒适度。2.3项目范围2.3.1对甲方购买的一手房进行墙体、门窗、屋面、地面等部位的节能改造。2.3.2改造内容应符合绿色建筑评价标准。3.节能改造方案3.1改造内容3.1.2门窗：更换为节能门窗，提高窗户的保温隔热性能。3.1.3屋面：采用保温隔热材料对屋面进行改造。3.1.4地面：采用节能地板或地砖。3.2改造标准3.2.1符合《绿色建筑评价标准》的相关要求。3.2.2达到节能75%的标准。3.3改造方法3.3.1采用先进的节能技术和材料。3.3.2按照施工规范进行施工。4.质量保证4.1质量标准4.1.1符合国家及地方相关质量标准。4.1.2达到绿色建筑评价标准的要求。4.2质量控制措施4.2.1施工过程中，严格把控材料质量。4.2.2定期进行质量检查，确保施工质量。4.3质量验收4.3.2验收合格后方可交付使用。5.进度安排5.1项目启动5.1.1甲方与乙方签订本合同后，乙方在5个工作日内提交施工方案。5.1.2甲方在收到施工方案后5个工作日内予以确认。5.2各阶段工作计划5.2.1施工准备阶段：10个工作日。5.2.2施工阶段：30个工作日。5.2.3验收阶段：5个工作日。5.3项目验收5.3.1乙方在施工完成后5个工作日内向甲方提交验收申请。5.3.2甲方在收到验收申请后5个工作日内组织验收。6.投资与费用6.1投资估算6.1.1乙方根据施工方案和材料价格，对项目投资进行估算。6.1.2投资估算应包含材料费、人工费、设备费、管理费等。6.2费用构成6.2.1材料费：包括保温隔热材料、节能门窗、地板、地砖等。6.2.2人工费：包括施工人员工资、福利等。6.2.3设备费：包括施工设备租赁、维修等费用。6.2.4管理费：包括项目管理、协调等费用。6.3费用支付6.3.1甲方在签订本合同后5个工作日内支付合同总价的30%作为预付款。6.3.2乙方在施工过程中，每月向甲方提交工程进度报告和费用结算单，甲方在收到后5个工作日内支付当月工程款的70%。6.3.3工程验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告后5个工作日内支付剩余工程款的30%。8.责任与义务8.1承包方责任8.1.1乙方负责按照合同约定进行绿色建筑节能改造，确保施工质量、安全和进度。8.1.2乙方负责提供必要的施工图纸、技术资料和施工方案。8.1.3乙方负责协调施工现场的各项工作，确保施工顺利进行。8.2业主责任8.2.1甲方负责提供必要的施工场地和条件，包括但不限于水电供应、材料堆放等。8.2.2甲方负责配合乙方进行施工，包括但不限于现场协调、材料验收等。8.2.3甲方负责按照合同约定支付工程款。8.3政府相关部门责任8.3.1政府相关部门负责对绿色建筑节能改造项目进行审批和监管。8.3.2政府相关部门负责对施工现场进行安全检查和环保监督。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行存在困难的。9.1.2因政策调整导致合同内容需要变更的。9.2合同解除条件9.2.1任何一方违反合同约定，经催告后仍未改正的。9.2.2合同约定的解除条件成就的。9.3合同变更与解除的程序9.3.1变更合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。9.3.2解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提交书面仲裁申请。10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后30日内组成仲裁庭。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2经政府相关部门审批通过。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务。11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理结算和移交手续。12.附则12.1通知与送达12.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的方式送达对方。12.1.2送达日期以对方签收日期为准。12.2合同份数12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为合同签订地。13.3签署人员13.3.1甲方代表：___________13.3.2乙方代表：___________14.合同备案14.1备案机构14.1.1本合同需报送合同签订地人民政府相关部门备案。14.2备案程序14.2.1双方应在合同生效后15个工作日内向备案机构提交备案材料。14.2.2备案机构应在收到备案材料后15个工作日内完成备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规的规定，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是监理机构、检测机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方的介入条件15.2.1合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并签订补充协议。15.2.2第三方介入应满足相关法律法规和行业规范的要求。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体内容和性质确定。15.3.2第三方的责任限额应在其能力范围内，并在补充协议中明确。15.4第三方的责权利15.4.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，对其介入的行为承担责任。15.4.2权利：第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，独立行使职责，获取合理的报酬。15.4.3利益：第三方有权享受因合同履行而产生的利益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的监督和指导，并按照甲方的要求履行职责。15.5.3第三方与政府相关部门的关系：第三方应遵守政府相关部门的规定，配合其进行监管。16.第三方介入的具体条款16.1监理机构16.1.1监理机构负责对施工过程进行监督，确保施工质量、安全和进度符合合同约定。16.1.2监理机构应定期向甲方和乙方提交监理报告。16.1.3监理机构的责任限额由双方在补充协议中约定。16.2检测机构16.2.1检测机构负责对施工材料、施工过程和工程成果进行检测，确保其符合相关标准。16.2.2检测机构应出具检测报告，并对其检测结果的准确性负责。16.2.3检测机构的责任限额由双方在补充协议中约定。16.3评估机构16.3.1评估机构负责对节能改造效果进行评估，并提供评估报告。16.3.2评估机构应独立、客观、公正地进行评估。16.3.3评估机构的责任限额由双方在补充协议中约定。16.4咨询机构16.4.1咨询机构负责提供节能改造相关的技术咨询服务。16.4.2咨询机构应提供专业、高效的咨询服务。16.4.3咨询机构的责任限额由双方在补充协议中约定。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1甲方应提供必要的资料和条件，配合第三方开展工作。17.1.2甲方应支付第三方合理的报酬。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方应提供必要的资料和条件，配合第三方开展工作。17.2.2乙方应接受第三方对施工过程的监督和指导。17.2.3乙方应按照合同约定和第三方的要求进行施工。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方资质证书复印件4.施工图纸及技术资料5.节能改造方案及预算6.材料清单及质量保证书7.施工进度计划表