2025年度房产中介服务合同（含税费指导）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产中介服务合同（含税费指导）合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（中介方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方信息）二、合同前言2.1背景甲方因自身需求，委托乙方提供房产中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在房产中介服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现甲方的房产交易目标。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方拥有的、需通过中介服务进行交易的房地产。2.税费指导：指乙方根据甲方提供的房产信息，为其提供相关税费计算、政策解读等服务。3.2关键词解释1.佣金：指甲方按照约定支付给乙方的服务费用。2.房源信息：指乙方提供的房产交易信息，包括但不限于房产的面积、价格、位置等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方可根据自身需求，要求乙方提供房产中介服务。2.甲方可对乙方提供的房源信息进行核实，并有权要求乙方提供更详细的房产信息。3.甲方可根据自身意愿，选择是否委托乙方代理房产交易。4.甲方可按照约定支付佣金及其他相关费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应根据甲方需求，提供真实、准确的房源信息。2.乙方应协助甲方进行房产交易，包括但不限于提供税费指导、协调交易双方等。3.乙方应按照约定收取佣金及其他相关费用。4.乙方应遵守国家相关法律法规，保证交易过程的合法性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在甲方所在地进行房产中介服务。2.双方应按照约定的时间、地点、方式履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同到期自然终止。2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍不改正的，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应按照约定履行合同义务。2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将甲方提供的房产信息及交易过程中所获得的资料、文件等退还给甲方。2.双方应按照约定处理剩余佣金及其他相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.佣金：甲方委托乙方提供房产中介服务，按成交房产的成交价格的一定比例支付佣金。具体佣金比例为_____%。2.税费指导费：甲方支付乙方提供税费指导服务的费用，金额为____元。3.其他费用：包括但不限于广告费、差旅费等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式1.佣金：甲方应在房产交易完成后，根据成交价格及约定的佣金比例，一次性支付给乙方。2.税费指导费：甲方应在签订本合同时，一次性支付给乙方。3.其他费用：根据实际情况，甲方应在费用发生后的____个工作日内支付给乙方。7.3支付时间1.佣金：甲方应在房产交易完成后____个工作日内支付佣金。2.税费指导费：甲方应在签订本合同时支付税费指导费。3.其他费用：甲方应在费用发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的款项，均应通过银行转账方式进行。2.甲方应在支付款项时，注明“2025年度房产中介服务费用”。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付佣金或其他费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方未按约定进行房产交易，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供真实、准确的房源信息，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的佣金。2.若乙方未按约定履行税费指导义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。2.赔偿方式可为现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同内容及所了解的对方秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府命令、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（具体实例根据实际情况填写）十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同权利、义务转让给第三方。2.经双方同意，乙方可以将本合同权利、义务转让给其分支机构。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款。2.本合同涉及的特殊权利、义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的权利，双方均保留。2.任何一方在履行合同过程中所获得的知识产权、商业秘密等，均由该方保留。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房产交易价格、交易对象等事项的最终决定权。2.乙方保留在合同履行过程中对房源信息、服务内容等事项的解释权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应积极配合对方的工作，共同推进房产交易进程。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点、方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同的增减条款，应以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（中介方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产中介服务合同（含税费指导）正本及副本。2.房产交易相关文件，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。3.房产交易税费计算明细。4.双方协商确定的补充协议。5.任何与本合同相关的其他文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付佣金或其他费用：甲方未在约定时间内支付佣金或其他费用，视为违约。未按约定进行房产交易：甲方未按约定进行房产交易，导致乙方遭受损失，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供真实、准确的房源信息：乙方提供虚假房源信息，或未提供足够详细的房源信息，视为违约。未按约定履行税费指导义务：乙方未按约定提供税费指导服务，或提供的服务不符合约定标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其所创作的文学、艺术和科学作品等智力成果享有的专有权利。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付佣金或其他费用。解决办法：乙方应及时催收，如甲方仍不支付，可向甲方发出书面催告，并保留采取法律手段维护自身权益的权利。2.问题：乙方未按约定提供真实、准确的房源信息。解决办法：甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息，如乙方提供虚假信息，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失，如合同无法履行，双方互不承担责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的协助和服务，确保合同顺利履行。第三方应遵守国家相关法律法规，保证其提供的服务符合行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务质量，如因服务质量问题导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在约定时间内支付佣金。乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息。乙方有权要求甲方配合完成交易手续。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的佣金。乙方有权获得甲方支付的税费指导费。乙方有权获得甲方支付的广告费、差旅费等。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方未按约定提供房产信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。甲方不得在合同履行期间，自行或通过第三方与乙方提供的房源进行交易，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供真实、准确的房源信息。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助和服务。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得泄露其商业秘密。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的房产中介服务。甲方可获得乙方提供的税费指导服务。甲方可获得乙方提供的广告宣传服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定提供房源信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。若乙方未按约定提供税费指导服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。乙方不得在合同履行期间，自行或通过第三方与甲方提供的房源进行交易，否则应向甲方支付违约金。全文完。2025年度房产中介服务合同（含税费指导）1合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表二、合同标的2.1房产信息2.2房产交易类型2.3房产交易价格2.4房产税费指导三、服务内容与范围3.1房产中介服务内容3.2房产交易流程指导3.3房产交易风险提示3.4房产交易合同起草四、服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务期限延长五、服务费用5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间5.4服务费用调整六、保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任追究八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期十一、其他约定11.1其他条款11.2附件十一、附件11.1房产信息清单11.2服务费用清单11.3税费指导清单十二、合同附件12.1房产交易合同12.2服务协议12.3其他相关文件十三、合同修订13.1修订程序13.2修订内容13.3修订日期十四、合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员合同编号_________一、合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（委托方）：_________乙方（中介方）：_________1.2合同双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：_________乙方法定代表人/授权代表：_________二、合同标的2.1房产信息2.1.1房产所在城市2.1.2房产具体地址2.1.3房产产权人2.1.4房产面积2.1.5房产用途2.1.6房产价格2.2房产交易类型2.2.1购买2.2.2出售2.2.3租赁2.3房产交易价格2.3.1房产交易总价2.3.2交易价格支付方式2.4房产税费指导2.4.1税费计算依据2.4.2税费指导内容三、服务内容与范围3.1房产中介服务内容3.1.1提供房产信息查询3.1.2协助双方进行谈判3.1.3草拟并审核房产交易合同3.1.4协助办理房产过户手续3.2房产交易流程指导3.2.1交易流程说明3.2.2关键环节提示3.3房产交易风险提示3.3.1法律法规风险3.3.2房产本身风险3.3.3交易双方风险3.4房产交易合同起草3.4.1合同起草要求3.4.2合同内容审核四、服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务期限延长4.3.1延长条件4.3.2延长程序五、服务费用5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间5.4服务费用调整5.4.1调整条件5.4.2调整程序六、保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任6.3.1违约情形6.3.2违约责任承担七、违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违约7.1.2乙方违约7.2违约责任承担7.2.1甲方违约责任7.2.2乙方违约责任7.3违约责任追究7.3.1追究方式7.3.2追究程序八、争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3司法解决8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会8.2.2人民法院8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用承担方8.3.2费用支付方式九、合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方单方解除9.1.2乙方单方解除9.1.3双方协商解除9.2合同解除程序9.2.1解除通知9.2.2解除生效9.3合同解除后果9.3.1服务费用结算9.3.2责任追究十、合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.3.1服务期限届满10.3.2合同解除10.3.3其他终止条件10.4合同终止日期10.4.1终止通知10.4.2终止生效十一、其他约定11.1其他条款11.1.1法律适用11.1.2通知方式十二、合同附件12.1房产信息清单12.2服务费用清单12.3税费指导清单12.4其他相关文件十三、合同修订13.1修订程序13.2修订内容13.3修订日期十四、合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.3.1甲方代表签字：14.3.2乙方代表签字：甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签字日期：_________签字日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权说明：甲方在房产交易过程中拥有最终决策权，包括但不限于房产选择、交易价格、交易方式等。1.2甲方提供资料说明：甲方应向乙方提供真实、完整的房产相关资料，包括但不限于房产证、土地证、产权证明等。1.3甲方配合义务说明：甲方应积极配合乙方的服务，包括但不限于提供必要的沟通渠道、及时反馈信息等。1.4甲方责任承担说明：甲方对房产交易过程中产生的任何法律风险、经济损失承担责任。1.5甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方专业判断说明：乙方在房产交易过程中，基于专业知识和市场行情，对房产交易提出建议，甲方应予以考虑。2.2乙方保密义务说明：乙方在服务过程中获取的甲方信息，应予以保密，不得泄露给第三方。2.3乙方责任承担说明：乙方对房产交易过程中产生的法律风险、经济损失承担责任。2.4乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介参与说明：若合同中涉及第三方中介，乙方应与第三方中介进行沟通协调，确保交易顺利进行。3.2第三方中介责任说明：第三方中介在服务过程中产生的法律风险、经济损失由其自行承担。3.3第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲方承担，具体费用由三方协商确定。3.4第三方中介违约责任说明：若第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.5第三方中介保密义务说明：第三方中介在服务过程中获取的甲方信息，应予以保密，不得泄露给第三方。3.6第三方中介配合义务说明：第三方中介应积极配合乙方的服务，包括但不限于提供必要的沟通渠道、及时反馈信息等。3.7第三方中介争议解决说明：若第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。3.8第三方中介退出机制说明：若第三方中介无法继续履行职责，应提前通知甲方和乙方，并协商确定退出机制。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产信息清单2.服务费用清单3.税费指导清单4.房产交易合同5.服务协议6.其他相关文件（如第三方中介协议、补充协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合标准。甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息。乙方泄露甲方信息。双方未按照合同约定解除或终止合同。2.违约行为的认定：甲方未按时支付服务费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约。乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同。甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致交易无法顺利进行，乙方有权解除合同并追究甲方责任。乙方泄露甲方信息，经甲方确认后，乙方应承担相应的违约责任。双方未按照合同约定解除或终止合同，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.法定代表人：依照法律规定代表法人行使职权的负责人。2.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.司法：指国家司法机关行使国家审判权，通过审判程序解决民事、行政、刑事等争议的活动。4.保密：指对特定信息采取保密措施，防止其泄露给未授权人员。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应当承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，若甲方仍未支付，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合标准。解决办法：甲方应及时反馈问题，乙方应在合理期限内整改，若问题未得到解决，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应通过协商或寻求专业法律意见的方式解决争议。五、所有应用场景：1.房产购买。2.房产出售。3.房产租赁。4.房产过户。5.第三方中介参与交易。全文完。2025年度房产中介服务合同（含税费指导）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方信息1.1.1.甲方名称1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方联系人1.1.4.甲方联系电话1.2.合同乙方信息1.2.1.乙方名称1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方联系人1.2.4.乙方联系电话2.合同标的2.1.房产信息2.1.1.房产坐落地址2.1.2.房产面积2.1.3.房产性质2.1.4.房产产权2.2.税费指导2.2.1.契税2.2.2.土地增值税2.2.3.营业税及附加2.2.4.个人所得税2.2.5.其他税费3.服务内容3.1.甲方提供3.1.1.房产信息真实、准确、完整3.1.2.房产产权清晰、无纠纷3.1.3.甲方配合乙方进行房产交易3.2.乙方提供3.2.1.为甲方提供房产中介服务3.2.2.为甲方提供税费指导服务3.2.3.协助甲方进行房产交易4.服务期限4.1.服务起始时间4.2.服务结束时间5.服务费用5.1.服务费用总额5.2.费用支付方式5.3.费用支付时间6.税费承担6.1.税费计算方法6.2.税费承担方7.房产交易7.1.交易流程7.2.交易手续7.3.交易税费8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同终止11.1.合同终止条件11.2.合同终止程序12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.房产信息清单13.2.税费计算清单13.3.其他相关文件14.其他约定14.1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同甲方信息1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2.甲方地址：市区路号1.1.3.甲方联系人：张先生1.1.4.甲方联系电话：13856781.2.合同乙方信息1.2.1.乙方名称：房产中介有限公司1.2.2.乙方地址：市区路号1.2.3.乙方联系人：李女士1.2.4.乙方联系电话：13987652.合同标的2.1.房产信息2.1.1.房产坐落地址：市区路号2.1.2.房产面积：100平方米2.1.3.房产性质：住宅2.1.4.房产产权：独立产权2.2.税费指导2.2.1.契税：按照当地政府规定计算2.2.2.土地增值税：按照当地政府规定计算2.2.3.营业税及附加：按照当地政府规定计算2.2.4.个人所得税：按照当地政府规定计算2.2.5.其他税费：按照当地政府规定计算3.服务内容3.1.甲方提供3.1.1.房产信息真实、准确、完整3.1.2.房产产权清晰、无纠纷3.1.3.甲方配合乙方进行房产交易3.2.乙方提供3.2.1.为甲方提供房产中介服务3.2.2.为甲方提供税费指导服务3.2.3.协助甲方进行房产交易4.服务期限4.1.服务起始时间：2025年1月1日4.2.服务结束时间：2025年12月31日5.服务费用5.1.服务费用总额：人民币10万元整5.2.费用支付方式：分期支付，每季度支付一次5.3.费用支付时间：每个季度一个月的25日前支付6.税费承担6.1.税费计算方法：按照当地政府规定计算6.2.税费承担方：甲方承担所有税费7.房产交易7.1.交易流程7.1.1.乙方协助甲方寻找买家7.1.2.乙方与买家进行交易谈判7.1.3.乙方协助甲方完成交易手续7.2.交易手续7.2.1.甲方提供房产产权证明文件7.2.2.乙方协助甲方准备交易文件7.2.3.乙方协助甲方进行房屋过户登记7.3.交易税费7.3.1.交易税费按照当地政府规定计算7.3.2.交易税费由买家承担8.违约责任8.1.甲方违约责任8.1.1.若甲方未按约定提供真实、准确、完整的房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.1.2.若甲方未按约定配合乙方进行房产交易，导致交易的，甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。8.2.乙方违约责任8.2.1.若乙方未按约定提供房产中介服务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。8.2.2.若乙方未按约定提供税费指导服务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为市仲裁委员会。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.合同一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2.出现不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同终止11.1.合同终止条件11.1.1.服务期限届满，合同自然终止。11.1.2.合同双方协商一致，可以终止合同。11.2.合同终止程序11.2.2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和文件。12.合同生效12.1.合同生效条件12.1.1.合同双方签字盖章后生效。12.1.2.合同签订后七个工作日内，双方应向对方提供合同生效的相关证明文件。12.2.合同生效日期12.2.1.合同生效日期为合同双方签字盖章之日起。13.合同附件13.1.房产信息清单13.1.1.房产基本情况13.1.2.房产产权证明文件13.1.3.房产交易相关文件13.2.税费计算清单13.2.1.契税计算依据13.2.2.土地增值税计算依据13.2.3.营业税及附加计算依据13.2.4.个人所得税计算依据13.2.5.其他税费计算依据13.3.其他相关文件13.3.1.合同签订证明文件13.3.2.双方协商记录13.3.3.其他与合同履行相关的文件14.其他约定14.1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4.本合同如有修改或补充，必须经双方书面同意，并注明修改或补充日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人和法人。15.1.2.第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、贷款机构等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入应经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入应有利于合同的履行和甲乙双方的合法权益。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、职责和权利义务进行明确约定。15.3.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书。15.4.第三方责任15.4.1.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。15.4.2.第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.第三方责任限额15.5.1.第三方责任限额为本合同服务费用总额的10%。15.5.2.若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。16.甲乙双方责任划分16.1.甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的责任，除非第三方存在故意或重大过失。16.2.甲乙双方应保证第三方在履行职责过程中，不得侵犯对方的合法权益。17.第