二零二五年度房屋抵押贷款公证服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押贷款公证服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（公证服务机构）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：为满足甲方房屋抵押贷款需求，甲方需提供房屋抵押物，并办理相关公证手续。乙方作为具有专业资质的公证服务机构，特与甲方签订本协议，提供房屋抵押贷款公证服务。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋抵押贷款公证服务过程中的权利、义务和责任，确保房屋抵押贷款公证服务的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋抵押贷款：指贷款人以其拥有的房屋为抵押物，向贷款人申请的贷款。2.公证：指公证机构依法对法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性予以证明的活动。3.2关键词解释：1.房屋抵押贷款公证：指公证机构对甲方办理房屋抵押贷款过程中产生的法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性予以证明的活动。2.合同主体：指本协议中涉及到的甲方、乙方及其他相关方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有本协议约定的公证服务。2.按照合同约定支付公证费用。3.提供真实、合法的房屋抵押贷款相关材料。4.2乙方的权利和义务：1.为甲方提供专业、高效的房屋抵押贷款公证服务。2.在规定的时间内完成公证工作。3.保守甲方提供的房屋抵押贷款相关材料及秘密。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋抵押贷款公证手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：甲方房屋所在地及乙方办公地点。5.3合同履行方式：乙方根据甲方提供的房屋抵押贷款相关材料，依法进行公证，并出具《房屋抵押贷款公证文书》。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲方、乙方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本协议约定的房屋抵押贷款公证手续办理完毕。2.双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：1.任何一方要求终止本协议，应提前30日书面通知对方。2.双方应按照本协议约定办理相关手续。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理房屋抵押贷款相关手续。2.本协议终止后，双方应相互退还对方提供的材料，并承担各自的经济责任。七、费用与支付7.1费用构成1.公证费：根据国家规定和乙方收费标准，按照房屋抵押贷款金额的一定比例计算。2.差旅费：乙方为完成公证服务所产生的合理差旅费用。3.通讯费：乙方为完成公证服务所产生的合理通讯费用。4.其他费用：因公证服务产生的其他合理费用。7.2支付方式1.预付款：甲方应在签订本协议后，按照本协议约定的金额支付预付款。2.余额支付：公证服务完成后，甲方应按照实际发生的费用支付余额。7.3支付时间1.预付款应在签订本协议后五个工作日内支付。2.余额应在公证服务完成后十个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应按照支付时间要求，将费用支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的千分之五。2.甲方未按时提供相关材料的，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于延迟公证服务的责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成公证服务的，应向甲方支付违约金，违约金为公证服务费用总额的千分之五。2.乙方泄露甲方秘密或违反保密协议的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，除支付违约金外，还应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.赔偿金额的支付方式与合同费用的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及到的房屋抵押贷款相关材料、业务数据、技术秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限为自协议签订之日起五年。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密内容。2.任何一方不得利用保密内容进行不正当竞争或损害对方利益。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方因不可抗力不能履行本协议的，应及时通知对方。2.双方应相互协商，采取措施减轻不可抗力带来的影响。3.因不可抗力不能履行本协议的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁止令等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形2.本协议项下的保密内容尚未公开。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订并不影响乙方在法律上享有的任何权利。2.乙方保留对本协议的修改权和解释权。13.2特殊权力保留1.乙方保留对甲方提供材料的审查权，有权要求甲方提供补充材料。2.乙方保留对公证过程的监督权，确保公证活动的合法性和规范性。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本协议的组成部分，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充具有同等法律效力，与本协议具有同等法律地位。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就房屋抵押贷款公证服务过程中出现的问题进行及时沟通和解决。2.甲方应配合乙方完成公证工作，提供必要的协助。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件或其他书面方式保持联系。2.乙方在必要时可派员到甲方所在地进行现场协助。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何补充协议、附件或变更均应以书面形式明确约定。16.3增减条款本协议的增减条款应经双方协商一致，并以书面形式签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：姓名：__________________签字：__________________日期：__________________乙方（公证服务机构）：姓名：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件：1.房屋抵押贷款相关材料2.乙方收费标准3.本协议的修改和补充协议（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋抵押贷款相关材料2.乙方收费标准3.本协议的修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定支付费用的，认定为违约。未按时提供相关材料的，认定为违约。未配合乙方完成公证工作的，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定完成公证服务的，认定为违约。泄露甲方秘密或违反保密协议的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.公证：指公证机构依法对法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性予以证明的活动。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指合同一方因违约行为应向对方支付的一定金额的金钱赔偿。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供相关材料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供所需材料，并给予必要的协助。2.问题：乙方未能按约定完成公证服务。解决办法：乙方应立即向甲方说明情况，并采取有效措施加快公证进度，确保及时完成服务。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，相互协商，采取措施减轻不可抗力带来的影响，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方主体名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方权利：参与房屋抵押贷款公证服务的过程。获得乙方向其提供的与公证服务相关的信息和资料。对公证服务的质量提出意见和建议。3.第三方义务：配合乙方的公证工作，提供必要的协助。对乙方向其提供的资料和信息的真实性负责。遵守保密原则，不泄露与公证服务相关的秘密。4.第三方责任：因第三方原因导致公证服务出现失误，第三方应承担相应的责任。对乙方的合法权益造成损害的，第三方应依法承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：独家享有房屋抵押贷款公证服务的权利。要求甲方在约定的时间内支付公证费用。对甲方的违约行为享有追偿权。2.乙方利益条款：乙方有权在公证服务过程中收取合理的差旅费和通讯费。乙方有权在不可抗力情况下暂停或终止服务，并要求甲方承担相应的责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，乙方有权采取法律手段追讨。甲方违反保密义务，乙方有权要求赔偿损失。甲方未经乙方同意，不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：要求乙方按照约定的时间和标准提供公证服务。对乙方的服务质量提出异议，并要求乙方进行整改。对乙方的违约行为享有追偿权。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方提供详细的公证服务费用清单。甲方有权要求乙方对其提供的资料和信息进行保密。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求赔偿损失。乙方泄露甲方秘密或违反保密义务的，甲方有权要求赔偿损失。乙方未经甲方同意，不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。全文完。二零二五年度房屋抵押贷款公证服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议生效日期5.协议期限6.协议目的二、房屋抵押贷款相关事项1.房屋基本信息2.抵押贷款信息3.贷款利率及还款方式4.逾期还款处理三、公证服务内容1.公证事项2.公证范围3.公证程序4.公证时限四、双方权利与义务1.银行权利与义务2.公证机构权利与义务3.借款人权利与义务4.抵押权人权利与义务五、费用及支付方式1.公证费用2.其他费用3.费用支付方式4.费用支付时间六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.协议解除条件九、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十、协议附件1.房屋所有权证2.抵押权登记证明3.贷款合同4.公证申请表十一、其他1.不可抗力2.法律适用3.协议份数4.协议生效条件十二、协议签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期十三、附件清单1.房屋所有权证复印件2.抵押权登记证明复印件3.贷款合同复印件4.公证申请表复印件十四、合同附件1.房屋抵押贷款合同2.公证机构收费标准3.争议解决规则4.通知与送达方式说明合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二五年度房屋抵押贷款公证服务协议2.协议双方：银行方：_________银行公证方：_________公证处3.协议签订日期：____年____月____日4.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.协议期限：____年6.协议目的：为确保房屋抵押贷款合同的合法性和有效性，提供公证服务二、房屋抵押贷款相关事项1.房屋基本信息：房屋所有权人：_________房屋地址：_________房屋面积：_________房屋用途：_________2.抵押贷款信息：贷款金额：_________贷款期限：____年贷款利率：____%还款方式：_________3.贷款利率及还款方式：利率调整：按照国家相关政策执行还款计划：每月还款额为_________4.逾期还款处理：逾期利息：按照中国人民银行规定的逾期利率计算逾期违约金：每逾期一日，按逾期金额的____%收取三、公证服务内容1.公证事项：房屋抵押权的设立贷款合同的真实性、合法性2.公证范围：房屋抵押权登记贷款合同文本的审核3.公证程序：双方提交相关材料公证机构审核材料出具公证文书4.公证时限：自收到完整材料之日起____个工作日内完成公证四、双方权利与义务1.银行权利与义务：权利：监督借款人按时还款义务：按照协议约定提供贷款2.公证机构权利与义务：权利：依法出具公证文书义务：确保公证过程的公正、合法3.借款人权利与义务：权利：获得贷款义务：按时还款，遵守合同约定4.抵押权人权利与义务：权利：优先受偿权义务：配合公证机构进行抵押权登记五、费用及支付方式1.公证费用：按照国家规定的收费标准执行2.其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费等3.费用支付方式：_____%在签订协议时支付，_____%在公证完成后支付4.费用支付时间：每月____日支付当月费用六、保密条款1.保密内容：涉及协议双方的商业秘密和隐私2.保密期限：自协议签订之日起____年3.违约责任：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：____仲裁委员会或____人民法院3.争议解决费用：由败诉方承担，或由双方协商解决八、协议变更与解除1.协议变更：双方协商一致，可对协议内容进行变更变更内容应以书面形式进行确认2.协议解除：协议双方在协议期限内，如一方违约，另一方有权解除协议协议解除应以书面形式通知对方3.协议解除条件：一方未按约定履行还款义务一方未按约定履行公证义务因不可抗力导致协议无法履行九、通知与送达1.通知方式：书面通知电子邮件传真2.送达地址：银行方：_________银行公证方：_________公证处借款人：_________3.送达方式：直接送达邮寄送达十、协议附件1.房屋所有权证复印件2.抵押权登记证明复印件3.贷款合同复印件4.公证申请表复印件十一、其他1.不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致协议无法履行2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律3.协议份数：本协议一式____份，双方各执____份4.协议生效条件：双方签字盖章后生效十二、协议签署1.双方代表签字：银行方代表签字：________________公证方代表签字：________________借款人签字：________________2.双方盖章：银行方盖章：________________公证方盖章：________________借款人盖章：________________3.签署日期：____年____月____日十三、附件清单1.房屋所有权证复印件2.抵押权登记证明复印件3.贷款合同复印件4.公证申请表复印件十四、合同附件1.房屋抵押贷款合同2.公证机构收费标准3.争议解决规则4.通知与送达方式说明____________________________________________________________银行方代表签字：____________________________________________________________公证方代表签字：____________________________________________________________借款人签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权要求乙方提供详细的贷款用途说明，并保留对贷款用途的监督权。说明：甲方作为贷款提供方，对贷款用途有知情权，以确保贷款资金不被用于非法或不正当用途。2.甲方在乙方违约时，有权提前终止协议，并要求乙方承担由此产生的全部责任。说明：为保障甲方权益，在乙方违约时，甲方有权立即采取措施，终止协议，并要求乙方赔偿损失。3.甲方有权根据市场变化和自身风险承受能力，调整贷款利率和还款期限。说明：甲方有权根据自身经营状况和市场环境调整贷款条件，以适应市场变化和风险控制。4.甲方有权要求乙方在贷款期间提供财务报表，以监控其财务状况。说明：甲方通过监控乙方财务状况，可以及时了解其还款能力，降低贷款风险。5.甲方有权在乙方违约时，要求乙方提供担保或追加担保。说明：为降低贷款风险，甲方有权要求乙方提供担保，以保障贷款安全。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权要求甲方在协议期限内不得单方面变更贷款条件。说明：乙方作为借款人，有权要求甲方在协议期限内保持贷款条件的稳定性。2.乙方有权在贷款期间要求甲方提供贷款咨询服务。说明：乙方有权获得甲方提供的专业贷款咨询服务，以更好地管理贷款。3.乙方有权要求甲方在贷款期间提供还款便利，如延长还款期限等。说明：乙方在特殊情况下，有权要求甲方提供一定的还款便利，以缓解财务压力。4.乙方有权在贷款到期前申请提前还款，并享受提前还款优惠。说明：乙方有权根据自身资金状况，选择提前还款，并享受提前还款的优惠。5.乙方有权要求甲方在协议期限内不得对贷款用途进行不当干预。说明：乙方有权自主决定贷款用途，甲方不得对其进行不当干预。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。说明：第三方中介作为协议的参与方，其服务必须合法合规，以保证协议的合法性。2.第三方中介在协议期限内不得泄露甲方、乙方及自身的商业秘密。说明：为保护各方利益，第三方中介有保密义务，不得泄露任何商业秘密。3.第三方中介应在协议期限内提供专业的中介服务，并保证服务质量。说明：第三方中介作为协议的参与者，其服务应达到专业标准，确保协议的顺利执行。4.第三方中介应协助甲方、乙方进行沟通和协调，以解决协议执行过程中出现的争议。说明：第三方中介有责任协助各方沟通，以解决协议执行过程中可能出现的争议。5.第三方中介应在协议期限内收取中介费用，并开具正规发票。说明：第三方中介有权收取中介费用，但需依法开具正规发票，确保费用透明。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.抵押权登记证明复印件3.贷款合同复印件4.公证申请表复印件5.房屋抵押贷款合同6.公证机构收费标准7.争议解决规则8.通知与送达方式说明9.第三方中介资质证明（如有）10.乙方财务报表（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间还款甲方未按约定提供贷款第三方中介泄露商业秘密双方未按约定履行通知义务乙方未按约定使用贷款认定：甲方、乙方及第三方中介应通过书面形式确认违约行为如有争议，可提交争议解决机构进行认定三、法律名词及解释：1.公证：指公证机构根据法律规定，对法律行为、有法律意义的事实和文书进行证明的活动。2.抵押权：指债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权优先受偿的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款或执行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定还款。解决办法：甲方可要求乙方支付逾期利息和违约金，并可采取法律手段追偿。2.问题：甲方未按约定提供贷款。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求支付违约金。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：受损害方有权要求第三方中介承担侵权责任，并要求赔偿损失。4.问题：双方未按约定履行通知义务。解决办法：双方应按照协议约定的通知方式及时通知对方，确保信息畅通。五、所有应用场景：1.房屋抵押贷款的设立与变更。2.房屋抵押权的登记与解除。3.贷款合同的签订与履行。4.公证服务的提供与监督。5.争议解决与法律责任承担。全文完。二零二五年度房屋抵押贷款公证服务协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方的名称、地址、法定代表人或授权代表1.2联系方式、开户银行及账户信息1.3合同签订时间、地点2.抵押贷款的基本情况2.1抵押贷款的金额、期限、利率2.2抵押贷款的用途2.3还款方式及还款计划3.抵押物的信息3.1抵押物的名称、地址、产权证号3.2抵押物的现状及权属情况3.3抵押物的评估价值4.公证服务的内容4.1公证机构名称、地址、资质4.2公证事项的范围4.3公证费用的计算及支付方式5.公证程序的流程及时间安排5.1公证申请及受理5.2调查取证、核实抵押物5.3公证文书制作及送达5.4公证费用的收取及支付6.合同双方的权益与义务6.1抵押权人的权益与义务6.2抵押人的权益与义务6.3公证机构的权益与义务7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3合同变更、解除后的处理事宜8.违约责任8.1抵押权人的违约责任8.2抵押人的违约责任8.3公证机构的违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2仲裁机构或法院的选择9.3争议解决的具体程序10.法律适用与争议管辖10.1合同适用的法律10.2争议管辖法院11.合同的生效、终止及续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签的条件及程序12.其他约定事项12.1双方认为需要约定的其他事项12.2其他附件及补充协议13.合同的签署13.1双方签署合同的时间、地点13.2签署合同的代表资格14.合同附件14.1公证申请表14.2抵押物评估报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1双方名称：1.1.1借款人：有限公司1.1.2抵押权人：银行股份有限公司1.2双方地址：1.2.1借款人地址：省市区街道号1.2.2抵押权人地址：省市区街道号1.3法定代表人或授权代表：1.3.1借款人法定代表人：1.3.2抵押权人法定代表人：1.4联系方式：1.5开户银行及账户信息：1.5.1借款人开户银行：银行分行1.5.2借款人账户：62221.5.3抵押权人开户银行：银行分行1.5.4抵押权人账户：62222.抵押贷款的基本情况2.1抵押贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.2抵押贷款期限：自2005年1月1日起至2015年1月1日止，共计10年2.3抵押贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定适时调整2.4抵押贷款用途：用于借款人公司经营周转3.抵押物的信息3.1抵押物名称：位于省市区街道的房产3.2抵押物地址：省市区街道号3.3抵押物产权证号：房权证字第号3.4抵押物现状：房屋完好，无损坏、纠纷等影响抵押权行使的情况3.5抵押物评估价值：经资产评估事务所评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.公证服务的内容4.1公证机构名称：公证处4.2公证事项的范围：包括但不限于抵押合同的签订、抵押登记手续的办理、抵押权的设立等4.3公证费用的计算及支付方式：公证费用按公证处收费标准执行，由借款人支付5.公证程序的流程及时间安排5.1公证申请及受理：借款人应在抵押合同签订后5个工作日内向公证处提出公证申请5.2调查取证、核实抵押物：公证处将进行必要的调查取证，核实抵押物的真实性和合法性5.3公证文书制作及送达：公证处在核实无误后，将制作公证文书并送达借款人和抵押权人5.4公证费用的收取及支付：借款人应在公证文书送达后5个工作日内支付公证费用6.合同双方的权益与义务6.1抵押权人的权益与义务：6.1.1按合同约定收取利息6.1.2保障抵押物的安全，防止抵押物价值减少6.1.3在借款人违约时，有权依法行使抵押权6.2抵押人的权益与义务：6.2.1按合同约定按时偿还贷款本息6.2.2保证抵押物的真实性和合法性6.2.3未经抵押权人同意，不得擅自处分抵押物6.3公证机构的权益与义务：6.3.1按规定办理公证事务，保证公证文书的真实性和合法性6.3.2对办理公证过程中所知悉的借款人和抵押权人的商业秘密负有保密义务8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件及程序：8.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方8.1.2双方应在接到变更请求后15日内达成书面协议8.1.3变更后的合同条款应经双方签字盖章后生效8.2合同解除的条件及程序：8.2.1借款人未按合同约定偿还贷款本息8.2.2抵押物价值大幅减少，影响抵押权行使8.2.3合同约定的其他解除条件8.2.4合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并在接到通知后15日内办理相关手续9.违约责任9.1抵押权人的违约责任：9.1.1未按合同约定收取利息，应向借款人支付违约金9.1.2未经借款人同意擅自处分抵押物，应承担相应的法律责任9.2抵押人的违约责任：9.2.1未按合同约定偿还贷款本息，应支付违约金9.2.2故意隐瞒抵押物信息，应承担相应的法律责任9.3公证机构的违约责任：9.3.1未按合同约定办理公证事务，应退还公证费用9.3.2因公证机构原因导致公证文书无效，应承担相应的法律责任10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择：双方应友好协商解决争议10.2仲裁机构或法院的选择：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决的具体程序：按照中华人民共和国民事诉讼法和相关法律法规的规定进行11.法律适用与争议管辖11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律11.2争议管辖法院：合同签订地人民法院12.合同的生效、终止及续签12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：合同约定的贷款期限届满或双方协商一致解除合同12.3合同续签的条件及程序：如需续签合同，双方应提前30日书面通知对方，并按原合同条款协商续签事宜13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同的签署14.1签署时间：2005年1月1日14.2签署地点：省市区街道号14.3签署代表资格：双方签署代表均为法定代表人或授权代表，具有签署合同的权利和责任14.1签署代表：14.1.1借款人代表：（签字）14.1.2抵押权人代表：（签字）14.2附件：14.2.1抵押合同14.2.2公证申请表14.2.3抵押物评估报告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及范围1.1第三方是指在履行本合同过程中，根据甲乙双方或其中一方的需求，介入合同履行并提供相关服务的个人或机构。1.2.1评估机构：负责对抵押物进行价值评估1.2.2中介机构：协助甲乙双方进行合同签订、履行及纠纷解决1.2.3法律服务机构：提供法律咨询、起草法律文件等服务1.2.4技术服务机构：提供技术支持、设备维护等服务2.第三方的选择与授权2.1甲乙双方应根据各自需求选择合适的第三方，并书面通知对方。2.2第三方介入合同履行前，甲乙双方应书面授权第三方在授权范围内履行相关职责。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方授权的范围和方式履行职责，确保其服务符合法律法规和行业标准。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在授权书中明确。4.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方因第三方原因遭受的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方、抵押权人、公证机构等其他各方之间应明确各自的权利、义务和责任。5.2第三方不得干预甲乙双方、抵押权人、公证机构等其他各方的正常履行职责。5.3第三方在履行职责过程中，如与其他各方发生争议，应自行解决，不得影响合同履行。6.第三方介入时的额外条款6.1.1明确第三方的介入目的和范围。6.1.2约定第三方介入的期限和条件。6.1.3约定第三方介入的费用及支付方式。6.1.4约定第三方介入的成果及验收标准。6.2.1第三方具备履行职责的能力和条件。6.2.2第三方介入不影响合同履行的正常进行。6.2.3第三方介入的费用在合同规定的