二零二五年度带车位手房屋买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度带车位手房屋买卖合同范本合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景：为促进房地产市场的健康发展，保障买卖双方的合法权益，甲方（出卖方）与乙方（买受方）经友好协商，就甲方拥有的带车位手房屋的买卖事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在带车位手房屋买卖过程中的权利义务，确保双方按照约定履行合同，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释：（1）“带车位手房屋”是指甲方拥有的，带有一处或多处车位的住宅房屋。（2）“车位”是指甲方拥有的，供乙方使用的停车场所。（3）“买卖”是指甲方将带车位手房屋及车位转让给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方应保证所出售的带车位手房屋及车位真实、合法、有效；（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付带车位手房屋及车位；（4）甲方应协助乙方办理房屋及车位的过户手续；（5）甲方应承担因房屋及车位质量问题而产生的维修责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供带车位手房屋及车位；（2）乙方应按照合同约定的时间、方式支付购房款；（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用带车位手房屋及车位；（4）乙方应配合甲方办理房屋及车位的过户手续；（5）乙方应承担因使用房屋及车位而产生的相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.3合同履行方式：本合同履行过程中，甲乙双方应按照约定的时间、地点、方式进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。（1）本合同约定的履行期限届满，且甲乙双方未就续约事宜达成一致；（2）甲乙双方协商一致，解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序：本合同终止前，甲乙双方应按照约定妥善处理未履行完毕的合同义务。6.4终止后果：本合同终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还已支付款项、办理过户手续等。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋总价款：人民币____元整，大写：____元整。（2）车位总价款：人民币____元整，大写：____元整。（3）税费及其他费用：按照国家相关法律法规及政策执行。7.2支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付房屋总价款的____%作为定金。（2）乙方应在办理房屋及车位过户手续前，支付房屋总价款的____%。（3）乙方应在办理房屋及车位过户手续后，支付房屋总价款的____%。（4）车位总价款应在办理车位过户手续前一次性支付。7.3支付时间：（1）定金支付时间：合同签订之日起____个工作日内。（2）房屋及车位过户手续前支付时间：合同签订之日起____个工作日内。（3）房屋及车位过户手续后支付时间：办理过户手续后____个工作日内。7.4支付章件：（1）甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应按照约定将款项支付至甲方指定账户。（2）甲方应在收到款项后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间、地点交付带车位手房屋及车位的，应向乙方支付____元整的违约金。（2）甲方提供的带车位手房屋及车位存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付____元整的违约金。（2）乙方在未取得房屋及车位所有权前，擅自使用、转让或处置房屋及车位的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同签订过程中的商业秘密；（2）带车位手房屋及车位的交易信息；（3）甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方应各自保留合同原件。（2）甲乙双方对本合同项下的权利和义务享有独立的法律地位。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对带车位手房屋及车位的所有权，直至乙方支付完毕全部款项。（2）乙方在未取得房屋及车位所有权前，不得擅自转让、抵押或出租。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同内容有修改或补充意愿的，应书面通知对方。（2）经甲乙双方协商一致，对合同内容进行修改或补充的，应签订补充协议。14.2修改和补充效力：（1）补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事项。（2）甲乙双方应积极协商解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点、方式进行协作与配合。（2）甲乙双方应通过书面形式或其他有效方式沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为甲乙双方之间签订的完整合同，任何一方不得以口头约定或其他方式对本合同进行修改。16.3增减条款：（1）甲乙双方对本合同内容有增减需求的，应签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.车位产权证复印件3.房屋买卖合同补充协议（如有）4.房屋及车位过户手续相关文件5.付款凭证6.保密协议（如有）7.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定时间交付带车位手房屋及车位；提供的带车位手房屋及车位存在质量问题；未按约定协助乙方办理过户手续。（2）乙方违约：未按约定时间支付购房款；在未取得房屋及车位所有权前，擅自使用、转让或处置房屋及车位；未按约定履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定及法律法规。甲方或乙方在违约行为发生后的合理期限内，应向对方提出违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和履行方式。3.过户手续：指将房屋及车位的所有权从甲方转移到乙方的法律程序。4.补充协议：对合同内容进行修改或补充的协议，具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在履行合同过程中，对合同条款的理解存在分歧。解决办法：双方应友好协商，共同解决分歧；如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。2.问题：房屋及车位存在质量问题，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内维修；如甲方未及时维修，乙方有权要求赔偿。3.问题：乙方未按约定支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金；如乙方拒不支付，甲方可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止保密内容进一步泄露；并追究泄露方的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方责权利：（1）责任：第三方应保证其提供的带车位手房屋及车位真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。（2）权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其责任和义务。（3）义务：第三方应协助甲乙双方办理房屋及车位的过户手续，并保证过户手续的合法性和有效性。4.第三方参与合同履行的条件：第三方应具备合法的主体资格。第三方应同意并遵守本合同的各项条款。第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确其在合同中的责权利。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付带车位手房屋及车位。乙方有权要求甲方提供房屋及车位的产权证明和相关文件。乙方有权要求甲方承担因房屋及车位质量问题而产生的维修责任。2.乙方的利益条款：甲方应保证房屋及车位的质量符合国家相关标准和规定。甲方应保证房屋及车位不存在任何权属纠纷。甲方应保证房屋及车位不存在任何未披露的债务或负担。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定交付带车位手房屋及车位的，应向乙方支付违约金。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更房屋及车位的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方在办理过户手续前支付一定比例的购房款。甲方可要求乙方在房屋及车位过户后支付剩余的购房款。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定的付款时间支付购房款。乙方应保证房屋及车位的使用不会对甲方造成不利影响。乙方应遵守物业管理规定，合理使用房屋及车位。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金。乙方擅自转让、抵押或出租房屋及车位的，应承担相应的法律责任。乙方不得因使用房屋及车位而影响甲方的合法权益。全文完。二零二五年度带车位手房屋买卖合同范本1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同签订1.4合同备案第二章房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属第三章买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）第四章交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式4.5逾期付款责任第五章车位信息5.1车位坐落5.2车位面积5.3车位权属5.4车位价格5.5车位交付第六章交付与验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准6.4验收程序6.5验收不合格处理第七章产权过户手续7.1过户手续办理7.2权证办理7.3税费承担7.4权属转移登记第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金8.4争议解决第九章争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序第十一章其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件11.4合同修改与补充第十二章合同附件12.1房屋产权证复印件12.2车位产权证复印件12.3其他相关文件第十三章合同签订日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期第十四章合同签署14.1买卖双方签字14.2代理人签字（如有）14.3监证机关盖章（如有）合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：1.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订本合同一式两份，买卖双方各执一份。1.4合同备案本合同签订后，卖方应在规定时间内向相关部门备案。第二章房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于_________市_________区_________街道_________号。2.2房屋结构房屋为_________结构，建筑面积为_________平方米。2.3房屋面积房屋实际使用面积为_________平方米。2.4房屋用途房屋用途为_________。2.5房屋权属房屋所有权人为卖方，房屋权属清晰，无任何争议。第三章买卖双方信息3.1买方信息买方名称：_________，法定代表人：_________，联系方式：_________。3.2卖方信息卖方名称：_________，法定代表人：_________，联系方式：_________。3.3代理人信息（如有）代理人姓名：_________，代理权限：_________，联系方式：_________。第四章交易价格与支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币_________元整。4.2支付方式（1）_________日内支付人民币_________元；（2）_________日内支付人民币_________元；（3）_________日内支付人民币_________元。4.3付款时间买方应在合同约定的付款时间内支付房款。4.4付款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式（如需）。4.5逾期付款责任买方如逾期付款，应向卖方支付_____%的违约金。第五章车位信息5.1车位坐落车位位于_________市_________区_________街道_________号。5.2车位面积车位面积为_________平方米。5.3车位权属车位所有权人为卖方，车位权属清晰，无任何争议。5.4车位价格车位交易价格为人民币_________元整。5.5车位交付车位应在房屋交付同时交付给买方。第六章交付与验收6.1交付时间房屋及车位应在合同约定的交付时间内交付给买方。6.2交付地点房屋及车位交付地点为_________市_________区_________街道_________号。6.3验收标准（1）房屋及车位应无质量问题；（2）房屋及车位应符合合同约定；（3）房屋及车位应具备交付条件。6.4验收程序买方应在收到房屋及车位后_____%日内进行验收。6.5验收不合格处理如买方在验收过程中发现房屋及车位存在质量问题，应在验收合格后_____%日内向卖方提出书面异议，卖方应在_____%日内予以处理。第七章产权过户手续7.1过户手续办理卖方应在合同约定的过户时间内办理房屋及车位的产权过户手续。7.2权证办理卖方应在办理过户手续后_____%日内将房屋及车位的权证交付给买方。7.3税费承担房屋及车位的过户税费由买方承担。7.4权属转移登记卖方应在办理过户手续后_____%日内办理房屋及车位的权属转移登记。第八章违约责任8.1违约情形（1）买方未按约定时间支付房款；（2）卖方未按约定时间交付房屋及车位；（3）卖方提供的房屋及车位存在重大质量问题；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他责任。8.3违约金违约金的具体数额由双方在合同中约定。8.4争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决方式9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。9.2争议解决机构协商和调解由双方自行选择机构进行。9.3争议解决程序争议解决程序按照所选机构的规则进行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力致使合同无法履行。10.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。10.3合同解除程序合同解除程序按照合同约定或法律规定进行。10.4合同终止程序合同终止程序按照合同约定或法律规定进行。第十一章其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2通知与送达（1）直接送达；（2）邮寄；（3）其他方式（如需）。11.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。11.4合同修改与补充本合同的修改与补充必须以书面形式，并由双方签字盖章。第十二章合同附件（此处列出合同附件清单）第十三章合同签订日期（此处填写合同签订日期）第十四章合同签署14.1买卖双方签字14.2监证机关盖章（如有）买方（签字）：卖方（签字）：代理人（签字）：监证机关（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：在合同履行过程中，如遇房屋及车位权属变更、法律法规变动等情况，甲方享有优先选择权，包括但不限于优先选择房屋及车位权属变更后的受益人、优先选择房屋及车位的用途变更等。1.2甲方决策权条款说明：在合同履行过程中，涉及房屋及车位维修、保养、使用等重大事项，甲方拥有最终决策权。1.3甲方信息披露义务说明：甲方应确保向乙方提供真实、准确、完整的房屋及车位信息，包括但不限于房屋及车位的权属证明、房屋及车位的维修保养记录等。1.4甲方违约责任条款说明：如甲方未履行上述信息披露义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先权条款说明：在合同履行过程中，如遇房屋及车位权属变更、法律法规变动等情况，乙方享有优先选择权，包括但不限于优先选择房屋及车位权属变更后的受益人、优先选择房屋及车位的用途变更等。2.2乙方决策权条款说明：在合同履行过程中，涉及房屋及车位维修、保养、使用等重大事项，乙方拥有最终决策权。2.3乙方信息披露义务说明：乙方应确保向甲方提供真实、准确、完整的个人及财务信息，包括但不限于乙方身份证明、收入证明等。2.4乙方违约责任条款说明：如乙方未履行上述信息披露义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本合同中介服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。3.2中介保密义务说明：中介机构及其工作人员应严格遵守保密原则，对买卖双方提供的信息予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款说明：中介机构在本合同履行过程中，应尽到合理注意义务，协助双方办理相关手续。如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.4中介佣金退还条款说明：如因甲方原因导致合同解除，甲方应向中介机构支付约定的佣金。如因乙方原因导致合同解除，乙方应向中介机构支付约定的佣金。3.5中介佣金支付时间条款说明：中介机构应在合同签订后_____%日内，向中介机构支付约定的佣金。3.6中介机构变更条款说明：如双方同意更换中介机构，应提前_____%日通知原中介机构，并办理相关手续。3.7中介机构争议解决条款说明：中介机构之间发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.车位产权证复印件3.房屋买卖合同4.买卖双方身份证明5.买卖双方财务证明6.付款凭证7.验收报告8.合同附件9.中介服务协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款。认定：买方超过约定的付款时间未支付房款，视为违约。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋及车位。认定：卖方超过约定的交付时间未交付房屋及车位，视为违约。3.违约行为：卖方提供的房屋及车位存在重大质量问题。认定：买方在验收过程中发现房屋及车位存在重大质量问题，且卖方未在合理时间内修复，视为违约。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。认定：根据合同约定的具体条款，一方未履行其义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人违反合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。4.权属证明：指证明房屋及车位权属的文件，如产权证等。5.验收报告：指对房屋及车位进行验收后，由验收方出具的证明文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方在支付房款时遇到资金困难。解决办法：双方协商，允许买方分期付款或提供担保。2.问题：卖方在交付房屋及车位时发现房屋及车位存在质量问题。解决办法：卖方应在验收合格前修复质量问题，否则应承担违约责任。3.问题：中介机构在服务过程中出现失误。解决办法：中介机构应承担相应的责任，并赔偿由此给买卖双方造成的损失。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋及车位买卖。2.适用于企业之间的房屋及车位买卖。3.适用于通过中介机构进行的房屋及车位买卖。4.适用于涉及房屋及车位权属变更的交易。5.适用于涉及房屋及车位用途变更的交易。全文完。二零二五年度带车位手房屋买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构3.车位基本情况3.1车位坐落地址3.2车位产权证号3.3车位面积3.4车位类型4.合同价格及支付方式4.1房屋总价4.2车位总价4.3付款方式4.4付款时间5.交付及验收5.1房屋交付时间5.2车位交付时间5.3验收标准5.4验收程序6.产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备使用说明8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：车位产权证复印件12.3附件三：房屋买卖合同附件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方（买受方）信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋结构：____________________3.车位基本情况3.1车位坐落地址：____________________3.2车位产权证号：____________________3.3车位面积：____________________平方米3.4车位类型：____________________4.合同价格及支付方式4.1房屋总价：____________________元4.2车位总价：____________________元4.3付款方式：4.3.1乙方应在合同签订后____个工作日内支付房屋总价款的____%，即____元；4.3.2乙方应在房屋交付前____个工作日内支付房屋总价款的____%，即____元；4.3.3乙方应在车位交付前____个工作日内支付车位总价款的____%，即____元；4.3.4乙方应在合同约定的交房日期前支付房屋总价款的____%，即____元；4.4付款时间：按照4.3条款执行5.交付及验收5.1房屋交付时间：____________________5.2车位交付时间：____________________5.3验收标准：5.3.1房屋及车位应符合合同约定的条件；5.3.2房屋及车位应无权属纠纷；5.3.3房屋及车位应无重大质量问题；5.4验收程序：5.4.1乙方应在房屋及车位交付后____个工作日内进行验收；5.4.2乙方应在验收中发现问题时，应在验收后____个工作日内书面通知甲方；5.4.3甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以处理；6.产权过户6.1过户时间：____________________6.2过户费用：____________________元6.3过户手续：6.3.1甲方应协助乙方办理房屋及车位的产权过户手续；6.3.2乙方应在过户手续办理完毕后支付过户费用；6.3.3甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋及车位的产权证原件交付乙方。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未能按合同约定时间交付房屋及车位，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金；8.1.2甲方提供的房屋及车位产权存在瑕疵或权利瑕疵，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已付房款，并承担乙方因此遭受的全部损失；8.2乙方违约责任8.2.1乙方未能按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房款总额的万分之五的违约金；8.3违约金的计算方式：违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行之日止。9.争议解决9.1双方发生争议，应通过友好协商解决；9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决；9.3争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。10.合同解除10.1合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同；10.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的房款、房屋及车位，并承担相应的违约责任；10.3合同解除不影响双方因违约行为而产生的索赔权利。11.合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：车位产权证复印件12.3附件三：房屋买卖合同附件（包括但不限于房屋状况说明书、车位使用说明等）13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.2本合同未尽事宜，不影响本合同其他条款的效力；13.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：____________________14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同时，同意引入第三方提供专业服务或协助。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业、客观的服务。15.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的合同信息。15.3.2第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。15.4第三方费用15.4.1第三方的服务费用由甲乙双方承担，具体费用由双方另行协商确定。15.4.2第三方费用应在服务完成后支付，除非双方另有约定。15.5第三方责任15.5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。15.6第三方责任限额15.6.1第三方的责任限额为本合同房屋总价款的____%，即____元。15.6.2第三方的责任限额在合同签订时确定，并在合同履行期间保持不变。15.7第三方介入程序15.7.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权利。15.7.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的服务内容、费用和责任限额达成一致意见。15.8第三方变更15.8.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并通知对方。15.8.2第三方变更后，原第三方的权利和义务由新第三方继承。15.9第三方介入的终止15.9.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约，甲乙双方有权终止其介入。15.9.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止原因和后续处理进行协商。15.10第三方与其他各方的划分15.10.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的内部纠纷承担责任。15.10.2第三方