2025年度老旧房屋改造代购与施工协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧房屋改造代购与施工协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为响应国家关于老旧房屋改造的号召，提高城市居住环境，甲方决定对老旧房屋进行改造。为保证改造工程的顺利进行，甲方拟与乙方签订本协议，委托乙方代购改造材料及进行施工。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在老旧房屋改造代购与施工过程中的权利、义务和责任，确保改造工程顺利进行，达成双方共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.老旧房屋：指建设年代较早、设施陈旧、居住条件较差的住宅房屋。2.改造：指对老旧房屋进行结构、设施、环境等方面的维修、更新、提升。3.代购：指乙方根据甲方要求，代为购买改造所需的材料、设备等。4.施工：指乙方按照甲方要求，负责老旧房屋改造工程的施工。3.2关键词解释：1.甲方：指委托乙方代购与施工的一方。2.乙方：指接受甲方委托，代购与施工的一方。3.改造材料：指用于老旧房屋改造的建筑材料、设备等。4.施工单位：指负责老旧房屋改造工程施工的单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时、按质、按量完成代购与施工任务。2.甲方应向乙方提供准确的改造需求和施工图纸。3.甲方应按时支付乙方代购与施工款项。4.1乙方的权利和义务：1.乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成代购与施工任务。2.乙方应保证代购材料的品质和施工质量。3.乙方应积极配合甲方进行工程验收。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方指定的改造工程完工之日止。5.2合同履行地点：本协议约定的改造工程地点。5.3合同履行方式：1.乙方负责代购改造材料，并按照甲方要求进行施工。2.甲方负责提供必要的施工条件，如场地、水电等。3.双方应按照本协议约定，及时沟通、协调，确保工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本协议约定的工程完工后，合同自动终止。2.经双方协商一致，可以提前终止本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致终止本协议的，应签署终止协议。2.一方违约，另一方有权终止本协议。6.4终止后果：2.双方应按照本协议约定，妥善处理已发生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：1.代购费用：包括乙方代购改造材料、设备等所产生的费用。2.施工费用：包括乙方施工过程中的人工费、材料费、机械使用费等。3.管理费用：包括项目管理、协调、监督等产生的费用。4.保险费用：包括工程保险、人员意外伤害保险等。5.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：在工程实施过程中，甲方根据工程进度向乙方支付相应款项。3.结算款：工程完工并验收合格后，甲方应向乙方支付剩余款项。7.3支付时间：1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：每完成一个阶段的工程，甲方应在收到乙方提交的付款申请后5个工作日内支付。3.结算款支付时间：工程验收合格后15个工作日内。7.4支付条款：1.甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后及时开具相应的发票。3.甲方支付款项后，如因乙方原因导致工程延误，甲方有权暂停支付进度款。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的1%计算，每日累计。2.甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间完成代购与施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日工程总价的1%计算，每日累计。2.乙方代购的材料、设备不符合约定的，应承担相应的责任，包括但不限于更换或赔偿。3.乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复或赔偿的责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以人民币计算，双方应按约定的支付方式进行支付。2.如违约行为造成对方重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本协议的内容、签订过程、履行情况等。9.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后3年内。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止泄露。2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。3.不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减轻损失。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争状态、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同履行主体变更。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本协议签订后，除非双方另有约定，甲方保留对改造房屋的所有权。2.乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，不得侵犯甲方或其他相关方的合法权益。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对改造工程进度、质量、安全等方面的监督权。2.乙方在施工过程中，如发现影响工程质量的隐患，应及时报告甲方，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充内容为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保改造工程的顺利进行。2.甲方应提供必要的施工条件，乙方应按时完成施工任务。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。2.双方应保持通讯畅通，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于老旧房屋改造代购与施工的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：任何增减条款均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧房屋改造设计方案及施工图纸。2.材料及设备采购清单。3.施工进度计划表。4.验收报告。5.付款凭证。6.双方签订的保密协议。7.不可抗力事件证明材料。8.协议修改和补充文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：a)未按约定时间支付款项，认定违约。b)未按约定提供施工条件，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：a)未按约定时间完成代购与施工任务，认定违约。b)代购的材料、设备不符合约定，认定违约。c)施工过程中出现质量问题，认定违约。三、法律名词及解释：1.老旧房屋：指建设年代较早、设施陈旧、居住条件较差的住宅房屋。2.代购：指接受委托，代为购买材料、设备等的行为。3.施工：指按照设计方案，进行房屋改造施工的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现材料供应不及时。解决办法：甲方应提前向乙方提供详细的材料需求计划，乙方应合理安排采购计划，确保材料供应。2.问题：施工过程中发现设计方案存在问题。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提出修改意见，双方协商确定修改方案。3.问题：施工过程中发现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，查明原因，并及时整改，确保工程质量。4.问题：甲方未按约定支付款项。解决办法：乙方应向甲方发出付款催告，如甲方仍未支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决由此带来的影响，如合同无法履行，可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方角色：承担老旧房屋改造工程的设计、监理或施工中的某一环节。3.第三方责任：a)设计方：负责提供符合国家标准和甲方要求的设计方案，并对设计方案的质量负责。b)监理方：负责监督工程施工过程，确保工程质量、安全和进度。c)施工方：负责按照设计方案和施工规范进行施工，并对施工质量、安全和进度负责。4.第三方权利：a)设计方：享有设计费用、知识产权保护等权利。b)监理方：享有监理费用、监督权等权利。c)施工方：享有施工费用、材料采购权等权利。5.第三方义务：a)设计方：按照合同约定的时间和质量要求完成设计工作。b)监理方：按照合同约定的时间和质量要求进行监理工作。c)施工方：按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a)在合同履行期间，乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资金支持。b)乙方有权对施工过程中的设计方案提出合理化建议。c)乙方有权要求甲方支付合理的工期延误赔偿。2.乙方利益条款：a)乙方有权要求甲方支付预付款，以保障乙方资金周转。b)乙方有权要求甲方支付合理的利润，以体现乙方的风险承担。c)乙方有权要求甲方承担因不可抗力导致工程延误的责任。3.甲方的违约及限制条款：a)甲方未按约定提供施工条件或资金支持的，应承担违约责任。b)甲方不得单方面变更设计方案，如需变更，应征得乙方同意。c)甲方不得因乙方原因导致工程延误而降低乙方的工程款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：a)甲方有权对乙方的施工质量、进度和安全进行监督。b)甲方有权要求乙方按照设计方案进行施工。c)甲方有权要求乙方在规定时间内完成施工任务。2.甲方利益条款：a)甲方有权要求乙方提供优质的施工服务，以保障工程质量和进度。b)甲方有权要求乙方在工程完工后进行验收。c)甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付工程款。3.乙方的违约及限制条款：a)乙方未按约定时间完成施工任务的，应承担违约责任。b)乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复或赔偿的责任。c)乙方不得擅自变更设计方案，如需变更，应征得甲方同意。全文完。2025年度老旧房屋改造代购与施工协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议范围1.4协议期限二、改造房屋概况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋现状三、代购内容3.1代购范围3.2代购方式3.3代购材料3.4代购费用四、施工内容4.1施工范围4.2施工方式4.3施工队伍4.4施工工期五、工程监理5.1监理机构5.2监理内容5.3监理职责5.4监理费用六、合同价款6.1总合同价款6.2付款方式6.3付款时间6.4付款条件七、质量要求7.1施工质量标准7.2材料质量要求7.3质量验收7.4质量保修八、安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理8.4安全生产费用九、环境保护9.1环保要求9.2环保措施9.3环保费用9.4环保验收十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约解除十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用十二、其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同变更12.4合同解除十三、合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序13.4合同终止后的处理十四、附件14.1相关文件14.2附件清单合同编号2025年度老旧房屋改造代购与施工协议一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2025年度老旧房屋改造代购与施工协议”。1.2协议目的：为提高老旧房屋居住条件，改善城市面貌，促进经济社会发展。1.3协议范围：本协议涉及房屋改造的代购与施工全过程。1.4协议期限：自双方签字盖章之日起至房屋改造工程完工验收合格之日止。二、改造房屋概况2.1房屋位置：具体位置为市区路号。2.2房屋结构：砖混结构，层数为层。2.3房屋面积：总面积为平方米，其中建筑面积为平方米。2.4房屋现状：房屋存在墙体开裂、屋面漏水、室内设施老化等问题。三、代购内容3.1代购范围：包括房屋改造所需的建筑材料、设备等。3.2代购方式：由乙方负责代购，并确保材料质量合格、价格合理。3.3代购材料：钢材、水泥、沙子、砖块、木材、防水材料、门窗等。3.4代购费用：代购费用按实际发生金额计算，由甲方支付。四、施工内容4.1施工范围：包括房屋主体结构改造、室内外装修、设施设备安装等。4.2施工方式：采用甲方指定的施工方法，确保施工质量。4.3施工队伍：由乙方组织具有相应资质的施工队伍进行施工。4.4施工工期：自合同签订之日起个月内完成施工。五、工程监理5.1监理机构：由甲方指定的监理机构负责工程监理。5.2监理内容：包括施工质量、进度、安全、环保等方面的监督。5.3监理职责：确保工程按设计要求、施工规范进行施工，发现问题及时通知乙方整改。5.4监理费用：监理费用由甲方支付。六、合同价款6.1总合同价款：万元，包括代购费用、施工费用、监理费用等。6.2付款方式：分阶段付款，具体如下：1）合同签订后，甲方支付合同价款的%作为预付款；2）施工进度达到%时，甲方支付合同价款的%；3）施工进度达到%时，甲方支付合同价款的%；4）工程完工验收合格后，甲方支付合同价款的%；5）质保期满后，甲方支付合同价款的%。6.3付款时间：按付款方式规定的期限支付。6.4付款条件：工程进度达到约定节点，且符合质量要求。七、质量要求7.1施工质量标准：符合国家现行相关施工规范和质量标准。7.2材料质量要求：建筑材料、设备等符合国家标准和设计要求。7.3质量验收：按国家相关质量验收标准进行验收。7.4质量保修：自工程完工验收合格之日起，提供年的质量保修服务。八、安全生产8.1安全生产责任：甲方、乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工过程中的安全生产。8.2安全生产措施：制定详细的安全施工方案，包括但不限于现场安全防护、人员安全培训、施工机械安全操作等。8.3事故处理：发生安全事故时，立即启动应急预案，及时上报并妥善处理。8.4安全生产费用：安全生产费用包含在合同总价款中，由乙方负责。九、环境保护9.1环保要求：施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响。9.2环保措施：包括但不限于废水、废气、噪声、固体废弃物的处理措施。9.3环保费用：环保费用包含在合同总价款中，由乙方负责。9.4环保验收：工程完工后，需通过环保部门的验收。十、违约责任10.1违约情形：包括但不限于延期施工、质量不合格、未按约定付款等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿：赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总价款的%。10.4违约解除：任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。十一、争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的规则进行。11.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十二、其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2通知方式：以书面形式通知对方，通知送达时间为送达之日。12.3合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.4合同解除：合同解除需符合法定条件，并签订解除协议。十三、合同生效与终止13.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同、法定解除条件等。13.3合同终止程序：合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。13.4合同终止后的处理：包括工程验收、结算、资料移交等。十四、附件14.1相关文件：包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。14.2附件清单：详见附件清单。甲方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方的决策权甲方向乙方授权，在协议执行过程中，甲方拥有对施工方案、材料选择、施工进度等方面的最终决策权。乙方必须遵守甲方的决策，并确保施工质量和进度符合甲方要求。1.2甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、施工记录审核、质量抽检等。乙方应积极配合甲方的工作，并提供必要的便利。1.3甲方的变更权甲方在协议执行过程中，有权对施工方案、材料选择、施工进度等方面进行合理变更。乙方应无条件接受甲方的变更，并调整施工计划，确保工程进度不受影响。1.4甲方的验收权甲方对施工完成的工程有验收权，验收标准应符合国家相关规范和合同约定。乙方应确保工程在验收前完成，并按照甲方要求进行整改。1.5甲方的付款条件甲方根据工程进度和质量验收结果，按合同约定的时间节点支付款项。如因乙方原因导致工程进度延误或质量不合格，甲方有权暂缓付款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方的施工计划权乙方有权根据工程实际情况，制定合理的施工计划，包括但不限于施工方案、材料采购、施工组织等。甲方应支持乙方的施工计划，并提供必要的资源。2.2乙方的质量控制权乙方对施工过程中的质量问题负有责任，有权对施工质量进行控制，包括但不限于材料检验、施工过程监控、质量整改等。甲方应协助乙方做好质量控制工作。2.3乙方的进度控制权乙方有权根据工程进度，调整施工计划，确保工程按期完成。甲方应监督乙方按计划施工，并在必要时提供支持。2.4乙方的材料采购权乙方有权根据工程需求，选择合适的材料供应商，确保材料质量。甲方应协助乙方进行材料采购，并对材料质量进行监督。2.5乙方的验收配合权乙方有权参与工程验收，并对验收结果提出异议。甲方应尊重乙方的意见，并在必要时组织重新验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的职责中介机构作为本协议的第三方，负责协调双方关系，监督合同执行，确保工程质量和进度。中介机构应具备相应的资质和经验。3.2中介机构的费用中介机构的费用由双方协商确定，并在协议中明确。中介机构的费用包括但不限于协调费、监督费、服务费等。3.3中介机构的权利与义务中介机构有权要求乙方提供施工资料、质量报告等，并有权对施工质量进行抽检。中介机构有义务保护双方的合法权益，确保合同顺利执行。3.4中介机构的争议解决权中介机构在争议解决过程中，有权提出解决方案，并协助双方协商解决。如协商不成，中介机构有权提交仲裁或诉讼。3.5中介机构的保密义务中介机构应对协议内容、双方商业秘密等保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件及施工图纸2.材料采购清单及供应商资质证明3.施工方案及施工进度计划4.质量验收报告5.安全生产措施及应急预案6.环保措施及验收报告7.合同签订及变更的书面文件8.付款凭证及结算报告9.争议解决相关文件10.中介机构资质证明及服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成施工。违约认定：根据合同约定的工期，乙方未能按时完成施工，经甲方催告后仍未按时完成。2.违约行为：施工质量不符合约定标准。违约认定：经甲方或第三方机构验收，发现施工质量不符合国家相关规范和合同约定。3.违约行为：材料不符合约定标准。违约认定：经甲方或第三方机构检验，发现材料质量不符合国家相关标准或合同约定。4.违约行为：未按约定支付款项。违约认定：根据合同约定，乙方未在规定时间内支付应付款项。5.违约行为：泄露商业秘密。违约认定：未经甲方同意，乙方泄露了甲方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人将争议提交法院，由法院进行审理和判决的司法程序。5.质量验收：指对工程或产品的质量进行检查、评定，以确定是否符合约定的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到不可预见的问题。解决办法：双方协商解决，必要时可调整施工计划或寻求第三方专家意见。2.问题：材料供应不及时。解决办法：乙方应提前规划材料采购，确保材料供应及时，必要时可寻求替代材料。3.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应立即整改，并承担由此产生的费用和责任。4.问题：付款争议。解决办法：双方协商解决，必要时可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.政府主导的老旧房屋改造项目。2.企业投资的老旧房屋改造项目。3.个人投资的老旧房屋改造项目。4.社区集体投资的老旧房屋改造项目。5.公私合营的老旧房屋改造项目。全文完。2025年度老旧房屋改造代购与施工协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语解释1.3相关法律法规引用2.双方基本信息2.1代购方信息2.2施工方信息2.3合同签订人信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.代购内容与要求4.1代购物品清单4.2物品质量标准4.3物品供应时间4.4物品供应方式5.施工内容与要求5.1施工范围5.2施工标准5.3施工进度5.4施工安全6.代购费用及支付方式6.1代购费用构成6.2代购费用支付方式6.3付款时间节点7.施工费用及支付方式7.1施工费用构成7.2施工费用支付方式7.3付款时间节点8.质量保证与验收8.1质量保证期限8.2质量验收标准8.3质量验收程序8.4质量问题处理9.施工期限与延误责任9.1施工期限9.2施工延误责任9.3延误赔偿10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“老旧房屋”指建设年代较早，基础设施配套不完善，存在安全隐患的房屋。1.1.2“代购”指代购方根据施工方的要求，购买老旧房屋改造所需的建筑材料和设备。1.1.3“施工”指施工方对老旧房屋进行拆除、新建、修缮等施工活动。1.2行业术语解释1.2.1“主体结构”指房屋的承重结构，包括墙体、柱、梁、板等。1.2.2“非主体结构”指房屋的非承重结构，如门窗、隔断等。1.3相关法律法规引用1.3.1《中华人民共和国建筑法》1.3.2《中华人民共和国合同法》1.3.3《城市房屋安全管理办法》2.双方基本信息2.1代购方信息2.1.1名称：建筑材料有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：省市区路号2.2施工方信息2.2.1名称：建筑工程有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：省市区路号2.3合同签订人信息2.3.1代购方代表：2.3.2施工方代表：赵六3.项目概述3.1项目名称：2025年度老旧房屋改造项目3.2项目地点：省市区3.3项目规模：100户3.4项目内容：老旧房屋拆除、新建、修缮等4.代购内容与要求4.1代购物品清单4.1.1水泥、砂石、钢筋等建筑材料4.1.2门窗、隔断等非主体结构材料4.1.3施工设备：挖掘机、搅拌机、起重机等4.2物品质量标准4.2.1符合国家标准和行业标准4.2.2无质量缺陷，无安全隐患4.3物品供应时间4.3.1项目启动前一个月内完成所有物品供应4.3.2按施工进度分批供应4.4物品供应方式4.4.1代购方直接将物品运至施工现场4.4.2施工方指定地点，代购方负责运输5.施工内容与要求5.1施工范围5.1.1老旧房屋拆除5.1.2新建房屋结构施工5.1.3非主体结构修缮5.2施工标准5.2.1符合国家标准和行业标准5.2.2确保施工质量，满足使用功能5.3施工进度5.3.1项目启动后60天内完成主体结构施工5.3.2项目启动后90天内完成全部施工5.4施工安全5.4.1严格执行施工现场安全管理规定5.4.2定期进行安全检查，确保施工安全6.代购费用及支付方式6.1代购费用构成6.1.1材料费6.1.2设备租赁费6.1.3运输费6.2代购费用支付方式6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付6.2.2进度款：按施工进度支付6.2.3结算款：项目完工后30个工作日内支付7.施工费用及支付方式7.1施工费用构成7.1.1人工费7.1.2材料费7.1.3设备租赁费7.1.4管理费7.2施工费用支付方式7.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付7.2.2进度款：按施工进度支付7.2.3结算款：项目完工后30个工作日内支付8.质量保证与验收8.1质量保证期限8.1.1代购物品的质量保证期限为自物品交付之日起一年。8.1.2施工完成后的质量保证期限为自竣工验收合格之日起两年。8.2质量验收标准8.2.1代购物品的质量应符合国家或行业相关质量标准。8.2.2施工质量应符合国家或行业相关施工质量验收规范。8.3质量验收程序8.3.1代购物品验收：代购方应在物品交付前进行验收，如有质量问题应及时通知施工方。8.3.2施工质量验收：由双方共同组织验收，验收合格后方可进入下一施工阶段。8.4质量问题处理8.4.1发现质量问题，施工方应及时整改，代购方有权要求施工方停止使用有质量问题的物品。8.4.2因质量问题导致的损失，由责任方承担。9.施工期限与延误责任9.1施工期限9.1.1项目总体施工期限为90天。9.1.2每个施工阶段的期限根据施工计划确定。9.2施工延误责任9.2.1因施工方原因导致的延误，施工方应承担相应责任。9.2.2因不可抗力导致的延误，双方协商解决。9.3延误赔偿9.3.1因施工延误，每延误一天，施工方应向代购方支付合同总价款的1%作为违约金。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.1.2变更内容应书面确认，并作为合同附件。10.2合同解除条件10.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序10.3.1提前30天书面通知对方。10.3.2双方应就合同解除后的事宜进行协商处理。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会。11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按时支付款项。12.1.2未按约定履行质量保证义务。12.1.3未按时完成施工任务。12.2违约责任承担12.2.1未按时支付款项的，应向对方支付逾期付款利息。12.2.2未按约定履行质量保证义务的，应承担相应的修复或赔偿责任。12.2.3未按时完成施工任务的，应向对方支付违约金。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同签订后5个工作日内，代购方支付预付款。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2合同解除。13.3合同终止程序13.3.1双方应就合同终止后的事宜进行协商处理。13.3.2合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于验收、结算等。14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1.1代购物品清单14.4.1.2施工进度计划14.4.1.3质量验收标准14.4.1.4支付款项明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于监理方、评估方、咨询方、中介方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2第三方介入后，应向甲乙双方提供书面报告或意见。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行相应的职责。15.4.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.5.2第三方有权要求甲乙双方遵守合作协议和本合同的规定。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，而非代理或雇佣关系。15.6.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合作协议和本合同的规定。15.6.3第三方对甲乙双方的责任不因介入合同履行而扩大。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由合作协议约定，但不得低于本合同规定的甲乙双方责任限额。16.2责任限额说明16.2.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成损失的最高赔偿额。16.2.2责任限额应根据第三方的资质、能力、风险等因素确定。16.2.3责任限额应在合作协议中明确，并作为本合同的附件。17.第三方变更与退出17.1第三方变更17.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。17.1.2第三方变更后，原合作协议和本合同中关于第三方的条款自动失效。17.2第三方退出17.2.1