二零二五年度房屋抵押贷款保证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押贷款保证合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：2.乙方（抵押权人）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景本合同旨在规范甲乙双方在二零二五年度房屋抵押贷款过程中的权利义务关系，确保甲乙双方在贷款、抵押、还款等方面的合法权益得到保障。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在房屋抵押贷款过程中的权利义务，确保贷款资金的安全，降低贷款风险，促进双方的合作。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋抵押贷款：指甲方以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方申请的贷款。2.抵押权：指乙方对甲方提供的抵押物享有的优先受偿权。3.抵押物：指甲方提供的用于抵押的房屋。4.贷款本金：指甲方从乙方获得的贷款金额。5.贷款利息：指甲方按照约定的利率支付给乙方的利息。6.抵押登记：指将抵押权登记于抵押物上，以保障抵押权的实现。3.2关键词解释1.合同：指本合同及其附件。2.履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利义务。3.终止：指合同因法定或约定的事由而不再具有法律效力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在约定的贷款期限内，按照约定的用途使用贷款。2.甲方有义务按照合同约定按期偿还贷款本金和利息。3.甲方有义务提供真实、完整的贷款申请资料。4.甲方有义务按照乙方要求提供抵押物及抵押物相关资料。5.甲方有义务在贷款期限内保持抵押物的完好。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在贷款期限内对甲方进行贷后管理。2.乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权。3.乙方有义务按照合同约定向甲方提供贷款。4.乙方有义务按照约定利率计算贷款利息。5.乙方有义务在抵押登记后，对抵押物进行妥善保管。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式甲乙双方按照合同约定，通过银行转账等方式履行各自的权利义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的贷款期限届满，甲方全部偿还贷款本金和利息。2.合同约定的终止条件成就。3.依法或经甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方。2.合同约定的终止条件成就时，合同自动终止。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理贷款本金和利息的结算。2.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理抵押物的解除抵押手续。3.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关资料的返还手续。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算，甲方应支付给乙方的贷款利息。2.抵押登记费：甲方需支付抵押登记产生的相关费用。3.评估费：甲方需支付对抵押物进行评估产生的费用。4.其他费用：根据合同约定或法律规定，甲方可能需要支付的其他费用。7.2支付方式甲方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付上述费用。7.3支付时间1.贷款利息：甲方应按照约定的还款计划按期支付贷款利息。2.抵押登记费、评估费等：甲方应在合同签订后，按照乙方的要求支付。3.其他费用：按照合同约定或法律规定的时间支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，将款项转入乙方指定的账户。2.甲方应在支付款项后，向乙方提供支付凭证。3.乙方应在收到支付凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间偿还贷款本金和利息的，应向乙方支付滞纳金。2.甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.甲方提供虚假资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式应根据违约情况及合同约定执行。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、火灾、洪水、战争、政府行为等均为不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。3.不可抗力事件解除合同后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。10.4不可抗力实例（此处列举具体不可抗力事件实例，如需增加，请补充）十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.乙方为金融机构的，不得转让合同。2.甲方为政府机关或事业单位的，不得转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对抵押物的优先受偿权。2.乙方保留对甲方违约行为的追偿权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方违约时，解除合同的权利。2.乙方保留在甲方违约时，要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并作为合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护抵押物的安全。2.甲乙双方应相互配合，确保贷款的顺利发放和回收。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头方式相互沟通。2.甲乙双方应按照约定的方式和时间提供相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同的增减条款需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：甲方（借款人）授权代表签字：乙方（抵押权人）授权代表签字：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋抵押登记证明复印件3.贷款合同复印件4.贷款用途证明5.评估报告复印件6.甲方身份证明复印件7.乙方身份证明复印件8.修改和补充协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间偿还贷款本金和利息。甲方未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息。甲方提供虚假贷款申请资料。乙方未按约定提供贷款。乙方泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为应根据合同约定和相关法律法规进行认定。甲方违约行为的认定需提供还款记录、抵押物状态证明等。乙方违约行为的认定需提供贷款发放记录、保密协议等。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人或第三人的特定财产享有优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.滞纳金：指债务人未按约定时间偿还债务而应支付的违约金。4.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定偿还贷款。解决办法：乙方应通过催收、诉讼等方式追讨欠款，并要求甲方承担违约责任。2.问题：抵押物价值下降或灭失。解决办法：甲方应及时通知乙方，并采取必要措施维护抵押物的价值。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应立即采取法律手段维护自身权益，要求乙方承担法律责任。4.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：甲乙双方应通过协商解决分歧，协商不成时，可寻求第三方调解或仲裁。5.问题：争议解决过程中出现执行困难。解决办法：争议双方应积极配合法院或仲裁机构的执行工作，确保争议得到妥善解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为担保人，应承担保证责任，确保甲方履行合同义务。第三方应在合同约定的范围内，对甲方的违约行为承担连带责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方提供相关担保物或担保措施。第三方有权在甲方违约时，要求甲方立即偿还债务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行保证义务。第三方应配合乙方的贷后管理，提供必要的协助。4.第三方退出机制：当甲方履行合同义务后，第三方保证责任解除。当甲方违约，乙方有权要求第三方履行保证责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供真实、完整的贷款申请资料。乙方有权对抵押物进行评估，确保其价值符合贷款要求。乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权。2.乙方利益条款：乙方有权收取贷款利息，并按照约定的利率计算。乙方有权在抵押物价值下降时，要求甲方提供新的抵押物或担保措施。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定偿还贷款本金和利息的，应向乙方支付滞纳金。甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方提供虚假资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权在约定的贷款期限内，按照约定的用途使用贷款。甲方有权在贷款期限内，根据市场情况调整贷款用途。2.甲方的利益条款：甲方有权在贷款期限内，根据自身情况调整还款计划。甲方有权在合同到期后，按照约定解除合同。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度房屋抵押贷款保证合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依据二、当事人信息1.抵押贷款人2.被保证人3.保证人4.贷款机构三、抵押物描述1.抵押物基本情况2.抵押物权利状态3.抵押物评估价值4.抵押物处置方式四、贷款信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.贷款用途五、保证责任1.保证范围2.保证期间3.保证方式4.保证责任免除六、权利义务1.抵押贷款人权利2.被保证人权利3.保证人权利4.贷款机构权利5.抵押贷款人义务6.被保证人义务7.保证人义务8.贷款机构义务九、违约责任1.抵押贷款人违约责任2.被保证人违约责任3.保证人违约责任4.贷款机构违约责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十三、其他约定1.通知方式2.保密条款3.不可抗力4.合同附件十四、合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同背景本合同签订前，抵押贷款人与被保证人已就房屋抵押贷款事宜达成一致意见，为保证贷款的安全，保证人愿意提供保证。2.合同目的本合同的目的是明确各方当事人的权利义务，确保抵押贷款人按约定偿还贷款，保障贷款机构的合法权益。3.合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。二、当事人信息1.抵押贷款人（抵押贷款人名称）2.被保证人（被保证人名称）3.保证人（保证人名称）4.贷款机构（贷款机构名称）三、抵押物描述1.抵押物基本情况（房屋地址、面积、用途等）2.抵押物权利状态（抵押物是否设定其他权利，如租赁、查封等）3.抵押物评估价值（抵押物评估价值及评估机构）4.抵押物处置方式（抵押物处置的具体程序和条件）四、贷款信息1.贷款金额（贷款金额及币种）2.贷款期限（贷款期限起止日期）3.贷款利率（贷款利率及计算方式）4.还款方式（还款方式及还款频率）5.贷款用途（贷款用途的合法性）五、保证责任1.保证范围（保证人对抵押贷款人欠贷款机构的全部债务承担连带保证责任）2.保证期间（保证期间自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止）3.保证方式（保证方式为一般保证）4.保证责任免除（在贷款发放后，抵押贷款人未按约定偿还贷款的，保证人不承担保证责任）六、权利义务1.抵押贷款人权利（1）要求保证人履行保证义务（2）在保证责任范围内向保证人追偿2.被保证人权利（1）要求抵押贷款人履行还款义务（2）在保证责任范围内向保证人追偿3.保证人权利（1）要求抵押贷款人履行还款义务（2）在保证责任范围内向抵押贷款人追偿4.贷款机构权利（1）要求抵押贷款人履行还款义务（2）在保证责任范围内向保证人追偿5.抵押贷款人义务（1）按照约定按时足额偿还贷款（2）维护抵押物的完好6.被保证人义务（1）按照约定按时足额偿还贷款（2）保证抵押物权利状态不变7.保证人义务（1）按照约定履行保证义务（2）维护抵押物的完好8.贷款机构义务（1）按照约定发放贷款（2）确保贷款用途合法七、违约责任1.抵押贷款人违约责任（1）未按约定偿还贷款的，应向贷款机构支付逾期利息（2）抵押物权利状态发生变更的，应立即通知贷款机构和保证人2.被保证人违约责任（1）未按约定偿还贷款的，应向贷款机构支付逾期利息（2）抵押物权利状态发生变更的，应立即通知贷款机构和保证人3.保证人违约责任（1）未按约定履行保证义务的，应向贷款机构支付违约金（2）抵押物权利状态发生变更的，应立即通知贷款机构和抵押贷款人4.贷款机构违约责任（1）未按约定发放贷款的，应向抵押贷款人支付违约金（2）未履行监管职责的，应承担相应的法律责任八、争议解决1.争议解决方式（1）发生争议时，应友好协商解决。（2）协商不成的，提交（争议解决机构名称）仲裁。2.争议解决机构（仲裁委员会名称及地址）3.争议解决程序（仲裁的具体程序和规则）九、合同变更与解除1.合同变更条件（1）任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方。（2）经双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就时，任何一方可以解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。3.合同变更与解除的程序（1）变更或解除合同，应当书面通知对方。（2）变更或解除合同应当符合法律法规的规定。十、合同生效与终止1.合同生效条件（1）本合同自各方当事人签字盖章之日起生效。（2）贷款发放后，本合同生效。2.合同终止条件（1）贷款全部清偿。（2）合同约定的终止条件成就。3.合同终止程序（1）合同终止后，各方当事人应按照约定办理相关手续。（2）合同终止后，各方当事人应妥善处理剩余事宜。十一、其他约定1.通知方式（1）通知应以书面形式进行。（2）通知送达地址以合同中约定的地址为准。2.保密条款（1）各方当事人对本合同内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。3.不可抗力（1）因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，各方当事人不承担责任。（2）不可抗力事件发生后，各方当事人应及时通知对方，并提供相关证明。4.合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于：抵押物清单、贷款合同、保证担保合同等。十二、合同附件清单（此处列出所有合同附件的名称和编号）十三、合同份数本合同一式（份数）份，各方当事人各执（份数）份，具有同等法律效力。十四、签字部分抵押贷款人（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）被保证人（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）保证人（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）贷款机构（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款说明：本条款规定，在抵押物处置过程中，甲方享有优先购买权。具体操作如下：（1）抵押物处置前，甲方有权在同等条件下优先购买抵押物。（2）甲方在得知抵押物处置信息后，应在规定时间内行使优先购买权。2.甲方监管权条款说明：本条款赋予甲方对抵押贷款人的监管权，以确保贷款安全。（1）甲方有权要求抵押贷款人定期提供财务报表和经营情况。（2）甲方有权监督抵押贷款人的经营行为，防止其损害抵押物的价值。3.甲方提前终止权条款说明：本条款规定，在特定情况下，甲方有权提前终止合同。（1）抵押贷款人未按约定偿还贷款，经甲方催告后仍不履行的。（2）抵押物权利状态发生重大变化，可能影响贷款安全的。4.甲方费用承担条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方因履行合同而产生的费用由甲方承担。（1）抵押物评估、拍卖等产生的费用。（2）因抵押贷款人违约而产生的诉讼费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先偿还权条款说明：本条款规定，在抵押贷款人偿还贷款时，乙方享有优先偿还权。（1）乙方在偿还贷款时，应优先偿还其担保的贷款部分。（2）乙方在偿还贷款后，抵押贷款人应按照约定偿还剩余贷款。2.乙方信息查询权条款说明：本条款赋予乙方查询抵押贷款人信息的权利，以保障其权益。（1）乙方有权要求抵押贷款人提供其财务状况和经营情况。（2）乙方有权要求抵押贷款人提供其相关法律文件。3.乙方解除权条款说明：本条款规定，在特定情况下，乙方有权解除合同。（1）抵押贷款人未按约定偿还贷款，经乙方催告后仍不履行的。（2）抵押物权利状态发生重大变化，可能影响乙方权益的。4.乙方费用承担条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方因履行合同而产生的费用由乙方承担。（1）抵押物评估、拍卖等产生的费用。（2）因抵押贷款人违约而产生的诉讼费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任条款说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中应承担相应的责任。（1）中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整。（2）中介机构应协助各方当事人履行合同义务。2.中介机构保密条款说明：本条款规定，中介机构对本合同内容负有保密义务。（1）中介机构不得向任何第三方泄露合同内容。（2）中介机构应采取必要措施，防止泄露合同内容。3.中介机构费用条款说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中产生的费用由各方当事人按约定承担。（1）中介机构的服务费用。（2）中介机构因履行合同而产生的其他费用。4.中介机构解除权条款说明：本条款规定，在特定情况下，中介机构有权解除合同。（1）中介机构在履行合同过程中发现合同内容存在重大错误或遗漏。（2）中介机构认为合同履行可能损害其合法权益的。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.抵押物评估报告3.贷款合同4.保证担保合同5.甲方财务报表及经营情况6.乙方财务报表及经营情况7.中介机构服务协议8.合同变更及解除通知书9.违约金支付凭证10.争议解决仲裁裁决书二、违约行为及认定：1.违约行为：抵押贷款人未按约定偿还贷款。抵押贷款人未按约定维护抵押物的完好。被保证人未按约定偿还贷款。保证人未按约定履行保证义务。贷款机构未按约定发放贷款。中介机构未按约定提供真实、准确、完整的信息。2.违约行为认定：违约行为发生时，由对方当事人提供证据证明。合同约定的违约情形出现时，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务履行，将其不动产设定抵押的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，裁决具有法律效力。5.保密义务：指当事人对合同内容负有保密责任，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押贷款人未能按时偿还贷款。解决办法：催告抵押贷款人，必要时采取法律手段追讨贷款。2.问题：抵押物权利状态发生变更。解决办法：及时通知各方当事人，并采取相应措施维护抵押物的价值。3.问题：中介机构未能履行保密义务。解决办法：与中介机构协商解决，必要时追究其法律责任。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：协商解决，必要时寻求法律专业人士的意见。五、所有应用场景：1.房屋抵押贷款保证合同适用于各类房屋抵押贷款业务。2.本合同适用于个人或企业作为抵押贷款人、被保证人或保证人的情况。3.本合同适用于有第三方中介机构参与贷款业务的场景。4.本合同适用于各类房屋买卖、租赁等涉及抵押担保的交易。全文完。二零二五年度房屋抵押贷款保证合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2保证人基本信息1.3抵押物基本信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.抵押物描述3.1抵押物类型3.2抵押物所在地3.3抵押物权属证明4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估价值5.保证责任5.1保证范围5.2保证方式5.3保证期限6.保证金的缴纳6.1保证金的数额6.2缴纳时间6.3缴纳方式7.贷款使用及监管7.1贷款使用范围7.2贷款使用监管8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.1.1贷款人名称：银行1.1.2贷款人住所：省市区路号1.1.3贷款人法定代表人：1.2保证人基本信息1.2.1保证人名称：担保公司1.2.2保证人住所：省市区路号1.2.3保证人法定代表人：1.3抵押物基本信息1.3.1抵押物类型：住宅1.3.2抵押物所在地：省市区路号1.3.3抵押物权属证明：房产证号：X2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）2.2贷款期限：自合同生效之日起，贷款期限为10年2.3还款方式：等额本息还款方式3.抵押物描述3.1抵押物类型：住宅3.2抵押物所在地：省市区路号3.3抵押物权属证明：房产证号：X4.抵押物价值评估4.1评估机构：房地产评估有限公司4.2评估时间：2025年1月1日4.3评估价值：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）5.保证责任5.1保证范围：保证贷款本金及利息的偿还5.2保证方式：连带责任保证5.3保证期限：自合同生效之日起至贷款全部还清之日止6.保证金的缴纳6.1保证金的数额：人民币伍万元整（￥50,000.00）6.2缴纳时间：合同生效后5个工作日内6.3缴纳方式：银行转账至贷款人指定账户7.贷款使用及监管7.1贷款使用范围：仅限用于购买抵押物7.2贷款使用监管：贷款人有权对贷款使用情况进行监督，保证人应予以配合8.违约责任8.1违约情形8.1.1保证人未按约定缴纳保证金的；8.1.2保证人未按约定履行保证责任的；8.1.3贷款人未按约定使用贷款的；8.1.4贷款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额按贷款金额的1%计算，自违约之日起至实际支付之日止；8.2.3若违约行为导致贷款人损失，违约方应赔偿贷款人因此遭受的全部损失。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致解除合同的；9.1.2出现合同约定的解除情形之一的；9.2合同终止条件9.2.1贷款全部还清；9.2.2抵押物权利转移；9.2.3合同双方约定的其他终止条件。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决；10.2争议解决机构10.2.1省市区仲裁委员会。11.法律适用及管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.1.2如合同内容与法律、法规相抵触，以法律、法规为准；11.2管辖法院11.2.1省市区人民法院。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效；12.1.2合同生效前，贷款人应将贷款款项划拨至借款人账户；12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需经合同双方协商一致；12.2.2修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式肆份，合同双方各执贰份，贷款人留存壹份。14.合同附件14.1房产证复印件14.2贷款合同复印件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义第三方介入是指在房屋抵押贷款保证合同履行过程中，为了实现合同目的，经合同双方同意，由合同之外的第三方参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估服务、担保服务、法律服务、咨询服务等。2.第三方介入的同意与选择2.1同意合同双方同意在必要时引入第三方介入，并应就第三方介入的事项达成书面协议。2.2选择合同双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和条件。3.第三方介入的职责与权利3.1职责3.1.1中介方：协助合同双方进行信息沟通、合同签订和履行；3.1.2评估方：对抵押物进行价值评估；3.1.3担保方：提供担保服务，确保合同履行；3.1.4法律服务方：提供法律咨询、起草合同、审核合同等；3.1.5咨询服务方：提供专业咨询和建议。3.2权利3.2.1收取合理报酬；3.2.2要求合同双方提供必要的信息和文件；3.2.3依法维护自身合法权益。4.第三方责任限额4.1限额设定第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。4.2限额承担4.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应责任，但不超过约定的责任限额；4.2.2因合同双方原因导致合同无法履行的，第三方不承担责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1责任划分5.1.1贷款人、保证人和第三方之间的责任划分，按照合同约定和第三方介入协议执行；5.1.2第三方与其他各方之间的责任划分，按照第三方介入协议执行；5.1.3第三方在履行职责过程中，因其他各方原因导致合同无法履行的，第三方不承担责任。6.第三方介入的协议6.1协议内容6.1.1第三方介入的事由和目的；6.1.2第三方介入的职责和权利；6.1.3第三方责任限额；6.1.4第三方报酬及支付方式；6.1.5第三方介入的期限；6.1.6其他约定事项。6.2协议签订第三方介入协议由合同双方和第三方共同签订，并作为本合同附件。7.第三方介