2025年度房屋租赁合同（含室内设施维修与更新服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁合同（含室内设施维修与更新服务）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于________________的房屋，乙方希望租赁该房屋用于________________用途，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方出租房屋给乙方使用，并就室内设施维修与更新服务等相关事宜达成一致，以确保双方权益的实现。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所涉及的专业属于房屋租赁领域，包括房屋及室内设施的使用、维修、更新等。3.2关键词解释：（1）房屋：指甲方提供的位于________________的房屋及附属设施。（2）室内设施：指房屋内乙方使用过程中的必要设备，包括但不限于家具、电器等。（3）维修与更新服务：指甲方对房屋及室内设施进行必要的维修、保养和更新工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金及相关费用；（2）甲方有权对房屋及室内设施进行必要的维修与更新；（3）甲方应保证房屋及室内设施的安全、卫生，确保乙方正常使用；（4）甲方应按时将房屋及室内设施交付乙方使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋及室内设施；（2）乙方应按照约定支付租金及相关费用；（3）乙方应爱护房屋及室内设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构；（4）乙方应按时反馈房屋及室内设施存在的问题，配合甲方进行维修与更新。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起始日期为________________，终止日期为________________。5.2合同履行地点：乙方租赁房屋位于________________。5.3合同履行方式：（1）乙方按月支付租金，具体金额为人民币________________元/月；（2）租金支付方式：________________；（3）房屋及室内设施的维修与更新费用由甲方承担。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方提前终止合同，但需提前一个月书面通知甲方；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方无异议，合同自动终止；（2）乙方提前终止合同，需向甲方支付违约金，具体金额为人民币________________元；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，合同终止。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将房屋及室内设施完好无损地交还甲方；（2）合同终止后，双方应按约定处理各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据双方协商，乙方每月需支付租金人民币________________元，租金按月支付。（2）维修基金：乙方需一次性支付人民币________________元作为维修基金，用于房屋及室内设施的日常维修。（3）其他费用：包括物业管理费、水电费等，乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间地点向甲方支付现金。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）维修基金：乙方应在签订本合同时一次性支付维修基金。（3）其他费用：乙方应在产生费用的当月内支付。7.4支付条款：（1）甲方收到乙方支付的费用后，应在三个工作日内出具收据。（2）若乙方逾期支付费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期费用_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供房屋及室内设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。（2）若甲方未按约定进行维修与更新，乙方有权要求甲方立即履行维修义务，并赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按约定支付滞纳金。（2）若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及室内设施，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）若乙方提前终止合同，乙方应按约定支付违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约赔偿金额：根据实际损失计算，但最高不超过合同总金额的_____%。（2）乙方违约赔偿金额：根据实际损失计算，但最高不超过合同总金额的_____%。（3）赔偿方式：违约方应按甲方要求在规定时间内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后的____年内。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。（3）如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋损坏，无法继续使用。（2）政府政策调整导致房屋用途受限。（3）战争爆发导致交通中断，无法正常履行合同。十一、争议解决11.1协商解决：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形：（1）合同签订后，甲方因房屋出售等原因需要转让的，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可转让。（2）乙方因特殊原因需要转让的，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可转让。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对房屋及室内设施的最终所有权，乙方仅获得租赁期间的使用权。13.2特殊权力保留：（1）在租赁期间，甲方有权进入房屋进行检查或维修，但应提前通知乙方。（2）在乙方违反合同约定或损坏房屋及室内设施时，甲方有权采取措施，包括但不限于要求乙方赔偿或解除合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改或补充，需双方书面同意，并签署补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：修改或补充协议自双方签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应就合同履行过程中的事项相互协助，包括但不限于房屋及室内设施的维修、更新等。15.2协作与配合方式：（1）双方应指定专人负责合同的履行和协调工作。（2）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。本合同各部分是相互独立的。16.3增减条款：任何对本合同条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：名称：________________签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同（含室内设施维修与更新服务）正本2.房屋及室内设施清单3.乙方身份证明文件4.银行账户信息5.维修基金缴纳凭证6.不可抗力事件证明文件（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.任何双方协商达成的补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供房屋及室内设施。未按约定进行维修与更新。未按时收取租金或其他费用。乙方违约：未按约定支付租金或其他费用。擅自改变房屋结构或损坏房屋及室内设施。未按时反馈房屋及室内设施问题。提前终止合同未支付违约金。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款，以及双方在履行合同过程中的行为和沟通记录。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.费用构成：指合同中规定的各项费用，如租金、维修基金、物业管理费等。3.违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容的条款，包括保密内容、保密期限等。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，可按合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋及室内设施出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如无法履行，可协商解除合同。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应本着友好协商的原则解决争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方主体名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.第三方权利：第三方有权监督房屋及室内设施的维修与更新工作。第三方有权要求甲方按照合同约定履行维修与更新义务。3.第三方义务：第三方应保证其监督工作的公正性和客观性。第三方应遵守合同约定，不得泄露合同信息。4.第三方责任：第三方因故意或重大过失导致房屋及室内设施损坏，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及室内设施。乙方有权要求甲方按照合同约定进行维修与更新。乙方有权要求甲方提供必要的安全保障。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋及室内设施的安全性，确保乙方的人身和财产安全。甲方应确保乙方在租赁期间享有安静的居住环境。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供房屋及室内设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按时支付租金及各项费用。甲方可要求乙方合理使用房屋及室内设施，不得擅自改变房屋结构。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋及室内设施的完好状态。甲方有权要求乙方在租赁期间遵守物业管理规定。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及室内设施，乙方应承担赔偿责任。乙方不得将房屋及室内设施转租或出借给他人使用。全文完。2025年度房屋租赁合同（含室内设施维修与更新服务）1合同目录第一章合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同期限1.4租赁房屋基本信息1.5租金及支付方式1.6押金及退还规定第二章租赁房屋使用2.1使用范围与权限2.2使用规则与限制2.3室内设施使用规定2.4禁止行为2.5损坏赔偿第三章室内设施维修与更新服务3.1维修服务范围3.2维修费用承担3.3维修流程与时间3.4更新服务内容3.5更新费用承担3.6更新流程与时间第四章租金调整4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整流程第五章押金退还5.1退还条件5.2退还流程5.3退还时间5.4退还方式第六章合同解除与终止6.1解除条件6.2解除流程6.3合同终止6.4终止后的处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章其他约定9.1合同附件9.2合同变更9.3合同解除9.4合同生效第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认第十一章法律适用11.1适用法律11.2约定争议解决地第十二章合同附件12.1房屋租赁清单12.2室内设施清单12.3其他相关文件第十三章合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除流程14.3合同终止14.4终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：________________________身份证号/营业执照号：________________________联系方式：________________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________________身份证号/营业执照号：________________________联系方式：________________________1.2合同签订时间与地点签订时间：________________________签订地点：________________________1.3合同期限租赁期限自2025年____月____日至2026年____月____日。1.4租赁房屋基本信息房屋地址：________________________房屋结构：________________________房屋面积：________________________房屋用途：________________________1.5租金及支付方式租金：人民币____元/月支付方式：________________________支付日期：每月____日前支付1.6押金及退还规定押金：人民币____元退还条件：乙方按照合同约定正常退租，且房屋及室内设施无损坏。退还流程：乙方在退租后7个工作日内提出退还押金申请，甲方在收到申请后30个工作日内退还。第二章租赁房屋使用2.1使用范围与权限乙方有权在租赁期间内，合理使用房屋及其附属设施。2.2使用规则与限制2.2.1乙方不得擅自改变房屋结构或用途。2.2.2乙方不得在房屋内进行非法活动。2.2.3乙方不得损害房屋及室内设施。2.3室内设施使用规定室内设施包括但不限于：家具、电器、厨具等。2.3.1乙方应妥善使用室内设施，不得故意损坏。2.3.2乙方不得擅自移除或更换室内设施。2.4禁止行为2.4.1不得在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等非法活动。2.4.2不得在房屋内饲养宠物（经甲方同意除外）。2.4.3不得在房屋内制造噪音影响他人。2.5损坏赔偿若乙方损坏房屋或室内设施，应按照实际修复费用进行赔偿。第三章室内设施维修与更新服务3.1维修服务范围3.1.1日常维修：房屋及室内设施的正常损耗维修。3.1.2大修：房屋主体结构或室内设施严重损坏的维修。3.2维修费用承担3.2.1日常维修：甲方承担维修费用。3.2.2大修：若因乙方原因导致损坏，乙方承担维修费用。3.3维修流程与时间3.3.1乙方发现损坏及时通知甲方。3.3.2甲方在接到通知后及时安排维修。3.3.3维修时间：自甲方接到通知之日起7个工作日内完成。3.4更新服务内容3.4.1更新室内设施：根据实际需要，甲方负责对室内设施进行更新。3.5更新费用承担更新费用由甲方承担。第四章租金调整4.1调整条件4.1.1房屋市场租金变动。4.1.2政策性因素调整。4.2调整幅度调整幅度根据市场租金变动情况及政策性因素确定。4.3调整流程4.3.1甲方提前一个月书面通知乙方。4.3.2双方协商确定调整后的租金。第五章押金退还5.1退还条件5.1.1乙方按照合同约定正常退租。5.1.2房屋及室内设施无损坏。5.2退还流程5.2.1乙方在退租后7个工作日内提出退还押金申请。5.2.2甲方在收到申请后30个工作日内退还。5.3退还时间退还时间为每月____日前。5.4退还方式退还方式为转账或现金支付。第六章合同解除与终止6.1解除条件6.1.1乙方违约，经甲方书面通知后仍未改正。6.1.2甲方违约，经乙方书面通知后仍未改正。6.2解除流程6.2.1一方违约，另一方有权解除合同。6.2.2解除合同前，违约方应承担违约责任。6.3合同终止6.3.1合同期限届满，合同自然终止。6.3.2合同解除后，合同终止。6.4终止后的处理6.4.1乙方应在合同终止后7个工作日内搬离房屋。6.4.2甲方应在合同终止后30个工作日内退还押金。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付租金。7.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。7.1.3乙方损坏房屋或室内设施。7.1.4乙方在房屋内进行非法活动。7.2违约责任承担7.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2.2甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及____仲裁委员会的仲裁规则进行。第九章其他约定9.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、室内设施清单等。9.2合同变更任何合同的变更，必须以书面形式并由双方签字确认。9.3合同解除任何合同的解除，必须以书面形式并由双方签字确认。9.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十章通知与送达10.1通知方式双方之间的通知，可以通过书面形式、口头形式或其他双方同意的方式送达。10.2送达地址甲方送达地址：________________________乙方送达地址：________________________10.3送达确认送达方应在送达后立即通知接收方，并要求接收方确认收到通知。第十一章法律适用11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2约定争议解决地本合同的争议解决地为本合同签订地。第十二章合同附件12.1房屋租赁清单12.2室内设施清单12.3其他相关文件第十三章合同签订与生效13.1合同签订本合同由甲乙双方代表签字盖章后生效。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1甲方在房屋存在安全隐患时，有权解除合同。14.1.2乙方有重大违约行为时，甲方有权解除合同。14.1.3双方协商一致解除合同。14.2合同解除流程14.2.1一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。14.2.2双方协商确定解除合同的条款。14.3合同终止14.3.1合同期限届满，合同自然终止。14.3.2合同解除后，合同终止。14.4终止后的处理14.4.1乙方应在合同终止后____日内搬离房屋。14.4.2甲方应在合同终止后____日内退还押金。甲方（出租方）签字：________________________日期：________________________乙方（承租方）签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对租赁房屋进行必要的装修和维护，但需提前____日通知乙方，并在装修期间提供必要的临时居住条件。1.2甲方对租赁房屋的内部结构有最终决定权，包括但不限于房屋的布局和功能分区。1.3甲方有权在租赁期间对室内设施进行更新，乙方应予以配合，不得阻挠。1.4甲方有权在乙方违反合同约定时，采取包括但不限于警告、罚款、解除合同等措施。1.5甲方在租赁期间有权对房屋进行定期检查，以确保房屋的安全和正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权在租赁期间对房屋进行适当装修，但需提前____日通知甲方，并确保装修不影响房屋结构和安全。2.2乙方有权在租赁期间对室内设施进行适当的更新，但需确保更新后的设施符合安全标准，并取得甲方的书面同意。2.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，包括但不限于居住、办公等用途。2.4乙方有权在租赁期间对房屋进行日常维护，但重大维修需通知甲方并协商解决。2.5乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和合同约定，要求甲方对室内设施进行更新。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构作为合同双方的中介，应保证合同的合法性、真实性和有效性。3.2中介机构在合同签订前，应向双方提供详细的合同条款和相关法律法规。3.3中介机构应协助双方办理合同签订、押金缴纳、租金支付等手续。3.4中介机构在合同履行过程中，应监督双方履行合同义务，保障双方的合法权益。3.5中介机构在合同履行过程中，发现任何一方违约行为，应及时通知另一方，并协助解决。3.6中介机构在合同解除或终止后，应协助双方办理相关手续，包括但不限于房屋交接、押金退还等。3.7中介机构的服务费用由双方按照约定支付，具体金额和支付方式在合同中明确。3.8中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.9中介机构在合同履行过程中，如泄露双方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。3.10中介机构应在合同签订后，向双方提供合同文本和中介服务协议，双方签字确认。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.室内设施清单3.合同签订证明4.押金收据5.租金支付凭证6.中介服务协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：甲方在租金到期后____日内未收到租金，视为乙方违约。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：甲方发现乙方擅自改变房屋结构或用途，经书面通知后仍未恢复原状，视为乙方违约。3.违约行为：乙方损坏房屋或室内设施。认定：甲方发现乙方损坏房屋或室内设施，经维修后仍有损坏，视为乙方违约。4.违约行为：乙方在房屋内进行非法活动。认定：甲方发现乙方在房屋内进行非法活动，经书面通知后仍未停止，视为乙方违约。5.违约行为：甲方未按时提供维修服务。认定：乙方提出维修请求后，甲方在____日内未提供维修服务，视为甲方违约。6.违约行为：甲方擅自进入乙方居住空间。认定：甲方未经乙方同意，擅自进入乙方居住空间，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.仲裁委员会：依法设立的专门处理仲裁案件的机构。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。4.保证金：指为确保合同履行而由一方支付给另一方的钱款。5.房屋租赁清单：详细列明租赁房屋的面积、结构、设施等信息的清单。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付日期和逾期支付的处理方式，如违约金等。2.问题：房屋及室内设施损坏。解决办法：明确损坏赔偿标准和流程，及时进行维修。3.问题：合同变更或解除。解决办法：签订书面协议，明确变更或解除的条件、流程和责任。4.问题：中介服务争议。解决办法：中介机构提供的服务应满足合同约定，双方协商解决争议。五、所有应用场景：1.房屋租赁双方直接签订合同。2.房屋租赁双方通过中介机构签订合同。3.房屋租赁合同包含室内设施维修与更新服务。5.房屋租赁合同涉及押金和租金支付。全文完。2025年度房屋租赁合同（含室内设施维修与更新服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋及室内设施概况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.室内设施清单3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整通知6.房屋及室内设施维修与更新服务6.1.维修责任6.2.维修流程6.3.更新服务7.押金及退还7.1.押金金额7.2.押金退还条件7.3.押金退还流程8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除流程10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.法律适用12.其他约定12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同生效14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________________1.1.2.出租方地址：________________1.1.3.出租方联系人：________________1.1.4.出租方联系电话：________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________________1.2.2.承租方地址：________________1.2.3.承租方联系人：________________1.2.4.承租方联系电话：________________2.房屋及室内设施概况2.1.房屋位置：________________2.2.房屋面积：________________平方米2.3.室内设施清单：2.3.1.家具：床、桌椅、衣柜等2.3.2.厨房设备：冰箱、洗衣机、炉灶等2.3.3.卫生间设备：淋浴间、马桶、洗手盆等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限变更：双方协商一致后，可对租赁期限进行变更，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币____元整4.2.支付方式：每月____日支付，通过银行转账或现金支付4.3.支付时间：每月____日前支付当月租金5.租金调整5.1.调整条件：若国家政策调整或市场租金上涨，经双方协商一致后，可调整租金5.2.调整方式：按调整后的租金标准执行5.3.调整通知：出租方应在调整前____日内书面通知承租方6.房屋及室内设施维修与更新服务6.1.维修责任：房屋及室内设施在租赁期间发生故障或损坏，由出租方负责维修，维修费用由出租方承担6.2.维修流程：承租方发现故障或损坏后，应及时通知出租方，出租方在接到通知后____日内进行维修6.3.更新服务：出租方每____年对室内设施进行一次更新，更新费用由出租方承担7.押金及退还7.1.押金金额：人民币____元整7.2.押金退还条件：租赁期满且房屋及室内设施无损坏，无欠费7.3.押金退还流程：承租方在租赁期满后____日内将房屋及室内设施恢复原状，并结清所有费用后，出租方应在____日内退还押金8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.若出租方未按合同约定提供房屋或室内设施，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2.若出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方支付相当于已付租金的违约金。8.2.承租方违约责任8.2.1.若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的滞纳金。8.2.2.若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。9.1.2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.2.合同解除流程9.2.1.解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.法律适用11.1.本合同适用中华人民共和国法律。11.2.在法律适用上如有争议，双方应提交房屋所在地人民法院裁决。12.其他约定12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.1.2.发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括房屋设施清单、租金支付凭证等。12.2.2.附件与本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同一式两份，双方各执一份。14.合同签署14.1.出租方签字（或盖章）：________________14.2.承租方签字（或盖章）：________________14.3.签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的第三方是指中介机构、评估机构、维修服务商、法律顾问等，在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。15.1.2.第三方应具备相应的资质和许可，并保证其服务的合法性和专业性。15.2.第三方介入的情形15.2.1.房屋及室内设施维修与更新服务中，若需第三方服务商进行维修或更新，需经双方同意。15.2.2.在合同履行过程中，若发生争议，双方可邀请第三方仲裁机构进行仲裁。15.2.3.在合同履行过程中，若需评估房屋或室内设施的价值，需聘请具有资质的第三方评估机构。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在履行其职责过程中，应遵守法律法规，并对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2.第三方的责任范围限于其提供的服务内容，不包括因甲乙双方违约行为所导致的损失。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方的责任限额为人民币____元，超出该限额的部分，由甲乙双方按合同约定承担。15.4.2.第三方的责任限额在合同中明确列出，并由甲乙双方签字确认。16.甲乙双方权利义务变更16.1.第三方介入后，甲乙双方的权利义务应作如下变更：16.1.1.甲乙双方应向第三方提供必要的资料和便利，以保障第三方履行其职责。16.1.2.甲乙双方应遵守第三方提出的合理建议和意见。16.1.3.甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决