二零二五年度绿色建筑项目建筑工程水电及绿色节能承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑项目建筑工程水电及绿色节能承包合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方委托乙方在二零二五年度内对其绿色建筑项目中的建筑工程水电及绿色节能部分进行承包施工。双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《绿色建筑评价标准》等相关法律法规制定，并遵守国家及地方政府的政策规定。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色建筑：指在建筑物的设计、施工、使用和拆除过程中，充分考虑节约资源、保护环境、减少污染，提高建筑物的能源利用效率和建筑物的舒适度，满足人民群众健康、环保、可持续发展的需求。2.建筑水电：指建筑物内供配电、给排水、消防、通信等系统的设计和施工。3.绿色节能：指在建筑设计和施工过程中，采用节能材料和节能技术，降低建筑能耗，提高建筑物的能源利用效率。3.2关键词解释1.承包：乙方接受甲方的委托，对绿色建筑项目中的建筑工程水电及绿色节能部分进行设计和施工，并承担相应的责任和义务。2.设计：乙方根据甲方的要求，进行建筑工程水电及绿色节能的设计工作。3.施工：乙方根据设计图纸和施工规范，对建筑工程水电及绿色节能部分进行施工。4.工程验收：指按照国家有关标准和规范，对建筑工程水电及绿色节能部分进行的质量、安全、环保等方面的验收。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和标准完成建筑工程水电及绿色节能部分的施工。2.甲方有权对乙方施工过程中的设计、施工质量进行监督。3.甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。4.甲方应提供必要的施工条件，包括设计图纸、施工场地等。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方的要求，完成建筑工程水电及绿色节能部分的设计和施工。2.乙方应保证设计、施工质量符合国家有关标准和规范。3.乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。4.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并及时向甲方报告施工情况。5.乙方应按照合同约定，向甲方提交工程结算资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度。5.2合同履行地点建筑工程水电及绿色节能部分的施工地点为甲方指定的绿色建筑项目现场。5.3合同履行方式乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工规范，进行建筑工程水电及绿色节能部分的施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，经另一方通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或未履行合同；5.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应进行工程验收；2.双方应在终止合同后三十日内办理合同终止手续；3.双方应在终止合同后七日内结清各自应得的款项。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止施工；2.双方应按照合同约定处理剩余工程；3.合同终止后，双方应按照法律法规的规定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：根据甲方提供的设计要求，乙方进行建筑工程水电及绿色节能设计所发生的费用。2.材料费：施工过程中所需的建筑材料、设备、配件等费用。3.人工费：施工过程中乙方雇佣的工人工资及福利费用。4.施工管理费：施工过程中的现场管理、协调、监督等费用。5.税费：按照国家相关规定应缴纳的税费。6.其他费用：合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式1.乙方在签订合同后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。2.乙方完成设计工作并经甲方确认后，甲方支付设计费的50%。3.乙方在施工过程中，每月向甲方提交工程进度报告及费用结算单，甲方在收到报告及结算单后五个工作日内支付当月工程款的80%。4.工程验收合格后，甲方支付剩余工程款的20%。7.3支付时间1.预付款在合同签订后五个工作日内支付。2.设计费在乙方完成设计工作并经甲方确认后五个工作日内支付。3.每月工程款在乙方提交工程进度报告及费用结算单后五个工作日内支付。4.工程验收合格后，甲方在收到乙方提交的验收报告后五个工作日内支付剩余工程款。7.4支付章件1.甲方支付款项时，应出具正式的付款凭证。2.乙方应提供相应的发票或收据，以证明已收到款项。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的1%。2.甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为延期天数按每日合同总价款的0.1%计算。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成设计工作，应向甲方支付违约金，违约金为设计费总额的10%。2.乙方未按约定完成施工工作，应向甲方支付违约金，违约金为工程款总额的5%。3.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，同时赔偿对方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体内容、签订过程、履行情况等。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人力所能抗拒的因素，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、暴雨等。2.政府行为：政府政策调整、战争、动乱等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致施工现场损坏，无法继续施工。2.政府行为：政府调整环保政策，导致部分施工项目暂停。3.社会异常事件：罢工导致施工材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对建筑工程水电及绿色节能项目的设计方案、施工方案等知识产权的完全所有权。2.乙方在合同履行过程中所获得的甲方技术资料、商业秘密等，未经甲方书面同意，不得泄露或用于其他项目。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对项目进行监督检查的权利。2.乙方保留在合同履行期间对工程质量、进度、安全等方面进行自我检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充的文件都是合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充文件自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充文件与本合同内容不一致的，以修改和补充文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式提供所需资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就绿色建筑项目建筑工程水电及绿色节能承包事宜达成的完整协议，任何口头协议或补充均无效。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承包方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的绿色建筑项目设计方案及施工图纸。2.乙方提交的设计方案及施工方案。3.乙方提交的工程进度报告及费用结算单。4.工程验收报告。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决协议或法院/仲裁机构判决书。7.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项：认定违约，需支付违约金。因自身原因导致工程延期：认定违约，需支付违约金。2.乙方违约：未按约定完成设计工作：认定违约，需支付违约金。未按约定完成施工工作：认定违约，需支付违约金。发生安全事故：承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑物的设计、施工、使用和拆除过程中，充分考虑节约资源、保护环境、减少污染，提高建筑物的能源利用效率和建筑物的舒适度，满足人民群众健康、环保、可持续发展的需求。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人力所能抗拒的因素，导致合同无法履行或履行困难。3.违约金：指合同一方未履行合同义务或未按约定履行合同义务时，向对方支付的一定金额的补偿。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更导致工期延误。解决办法：及时沟通，协商变更方案，并调整合同工期和费用。2.问题：材料价格上涨导致成本增加。解决办法：在合同中约定价格调整机制，根据市场价格变动进行调整。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，进行整改，确保质量符合要求。4.问题：不可抗力事件导致工程无法按期完成。解决办法：按照合同约定处理，如延长工期或减少损失。5.问题：合同履行过程中双方出现沟通不畅。解决办法：定期召开会议，加强沟通，确保信息畅通。6.问题：合同条款理解不一致。解决办法：查阅合同条款，明确双方权利和义务，必要时寻求法律援助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的协助和支持，包括但不限于技术支持、物资供应等。第三方应对其提供的协助和支持质量负责，如因第三方原因导致工程延误或质量问题，第三方应承担相应责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权获得合同约定的报酬和相关费用。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其提供的协助和支持符合相关标准和规范。第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括设计图纸、施工场地等。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余工程款。2.乙方利益条款：乙方有权在工程验收合格后，获得合同约定的质量保证金。乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致工程延误时，要求甲方延长工期。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工条件，导致乙方损失，应赔偿乙方损失。甲方不得单方面变更合同，如需变更，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的设计和施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。甲方可要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后，提供保修服务。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供工程进度报告和费用结算单。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成设计或施工工作，应向甲方支付违约金。乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应法律责任。乙方不得擅自变更合同，如需变更，应与甲方协商一致。全文完。二零二五年度绿色建筑项目建筑工程水电及绿色节能承包合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同签订双方1.3合同签订日期1.4合同标的第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容第三章工程承包范围3.1水电工程承包范围3.2绿色节能工程承包范围3.3工程质量要求第四章工程施工进度计划4.1施工总进度计划4.2各阶段施工进度计划4.3施工进度调整第五章工程造价及付款方式5.1工程造价确定方式5.2工程造价构成5.3付款方式及期限5.4预付款及进度款支付第六章工程质量管理6.1质量管理要求6.2质量检验标准6.3质量责任及处理第七章工程安全管理7.1安全生产责任7.2安全生产管理制度7.3事故处理及赔偿第八章环境保护及绿色节能要求8.1环境保护要求8.2绿色节能措施8.3节能效果评估第九章合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序第十章违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任处理第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件第十四章附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：合同附件清单14.3附件三：其他相关文件合同编号202501第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1国家相关法律法规1.1.2当地政府相关政策1.1.3甲方提供的项目可行性研究报告1.2合同签订双方1.2.1甲方：___________1.2.2乙方：___________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同标的1.4.1项目名称：二零二五年度绿色建筑项目1.4.2项目地点：___________1.4.3项目规模：___________1.4.4项目建设内容：建筑工程水电及绿色节能工程第二章项目概述2.1项目名称：二零二五年度绿色建筑项目2.2项目地点：___________2.3项目规模：___________2.4项目建设内容：2.4.1建筑工程2.4.2水电工程2.4.3绿色节能工程第三章工程承包范围3.1水电工程承包范围：3.1.1给排水系统安装3.1.2电气系统安装3.1.3暖通空调系统安装3.2绿色节能工程承包范围：3.2.1太阳能热水系统3.2.2地源热泵系统3.2.3绿色照明系统3.3工程质量要求：3.3.1符合国家及行业标准3.3.2工程质量验收合格第四章工程施工进度计划4.1施工总进度计划：4.1.1施工准备阶段4.1.2施工阶段4.1.3竣工验收阶段4.2各阶段施工进度计划：4.2.1施工准备阶段进度计划4.2.2施工阶段进度计划4.2.3竣工验收阶段进度计划4.3施工进度调整：4.3.1因客观原因导致进度延误的处理4.3.2因主观原因导致进度延误的处理第五章工程造价及付款方式5.1工程造价确定方式：5.1.1采用清单计价方式5.1.2工程造价包括直接费、间接费、利润和税金5.2工程造价构成：5.2.1材料费5.2.2人工费5.2.3施工机械使用费5.2.4其他直接费5.2.5间接费5.2.6利润5.2.7税金5.3付款方式及期限：5.3.1预付款5.3.2进度款5.3.3竣工结算款5.3.4保修金5.4预付款及进度款支付：5.4.1预付款比例及支付时间5.4.2进度款支付比例及支付时间第六章工程质量管理6.1质量管理要求：6.1.1严格按照国家标准和规范施工6.1.2定期进行质量检查和验收6.2质量检验标准：6.2.1材料质量检验标准6.2.2施工质量检验标准6.2.3竣工质量检验标准6.3质量责任及处理：6.3.1乙方对工程质量承担责任6.3.2质量问题处理程序6.3.3质量责任追究第七章工程安全管理7.1安全生产责任：7.1.1乙方负责施工现场的安全管理7.1.2甲方配合乙方进行安全管理7.2安全生产管理制度：7.2.1安全生产责任制7.2.2安全生产操作规程7.2.3安全生产教育培训7.3事故处理及赔偿：7.3.1事故报告及处理程序7.3.2事故责任认定7.3.3事故赔偿标准及程序第八章环境保护及绿色节能要求8.1环境保护要求：8.1.1遵守国家及地方环保法规8.1.2施工现场噪音、粉尘、废水等污染物达标排放8.1.3采取有效措施减少对周边环境的影响8.2绿色节能措施：8.2.1采用节能型建筑材料和设备8.2.2优化建筑设计，提高建筑物的能效比8.2.3建立绿色施工管理制度8.3节能效果评估：8.3.1定期进行节能效果评估8.3.2评估报告提交甲方第九章合同变更及解除9.1合同变更条件：9.1.1不可抗力因素9.1.2甲方要求调整项目规模或建设内容9.1.3乙方提出合理的技术改进建议9.2合同解除条件：9.2.1甲方严重违约9.2.2乙方严重违约9.2.3合同目的无法实现9.3合同变更及解除程序：9.3.1提出变更或解除申请9.3.2双方协商确定变更或解除内容9.3.3书面通知对方并办理相关手续第十章违约责任10.1违约责任承担：10.1.1乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任10.1.2甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任10.2违约责任处理：10.2.1违约金计算方法10.2.2违约金支付方式10.2.3违约责任追究程序第十一章争议解决11.1争议解决方式：11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决程序：11.2.1提出争议解决申请11.2.2争议解决机构或法院受理11.2.3争议解决结果执行第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件：12.1.1合同双方协商一致12.1.2不可抗力导致合同无法履行12.1.3合同目的无法实现12.2合同终止条件：12.2.1工程竣工并验收合格12.2.2双方协商一致12.2.3不可抗力导致合同无法履行12.3合同解除及终止程序：12.3.1提出解除或终止申请12.3.2双方协商确定解除或终止内容12.3.3书面通知对方并办理相关手续第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容合法有效13.2合同终止条件：13.2.1工程竣工并验收合格13.2.2合同期限届满13.2.3合同解除或终止第十四章附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：合同附件清单14.3附件三：其他相关文件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1甲方对本合同项目具有最终决策权，包括但不限于设计变更、进度调整、合同解除等重大事项。1.1.2乙方应无条件接受甲方做出的合理决策，并配合实施。1.2甲方提供资料1.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸、技术规范、工程量清单等。1.2.2乙方根据甲方提供的资料进行施工准备和施工组织设计。1.3甲方协调义务1.3.1甲方负责协调项目施工过程中与政府部门、周边居民、其他施工单位的关系。1.3.2乙方应积极配合甲方的工作，确保项目顺利进行。1.4甲方付款责任1.4.1甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款。1.4.2若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工方案2.1.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交详细的施工组织设计和施工方案。2.1.2甲方应在____个工作日内对乙方提交的施工方案进行审核，并提出修改意见。2.2乙方施工进度2.2.1乙方应严格按照合同约定的施工进度进行施工。2.2.2若乙方未按期完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金。2.3乙方质量管理2.3.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。2.3.2乙方应定期进行自检，并将自检报告报送甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责对合同履行情况进行监督，确保合同各方履行合同义务。3.1.2中介机构有权对合同履行情况进行调查，并提出处理意见。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由合同各方按照约定比例承担。3.2.2中介机构费用支付方式及时间。3.3中介机构责任3.3.1中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。3.3.2中介机构在履行职责过程中，应保守合同各方的商业秘密。3.4中介机构更换3.4.1合同各方如需更换中介机构，应提前____个工作日通知对方，并书面确认。3.4.2更换后的中介机构应继续履行原中介机构的职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程图纸2.附件二：合同附件清单3.附件三：其他相关文件4.附件四：中介机构资质证明5.附件五：中介机构服务协议6.附件六：施工组织设计及施工方案7.附件七：工程质量检验报告8.附件八：环境保护及绿色节能措施报告9.附件九：工程进度计划表10.附件十：工程款支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的进度完成工程；甲方未按合同约定的付款时间支付工程款；乙方提供的工程质量不符合合同约定；中介机构未履行监督职责；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：乙方未按进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工并要求支付违约金；工程质量不符合合同约定，乙方应承担修复责任或赔偿损失；中介机构未履行监督职责，应根据情况追究其责任；违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.清单计价：按照工程量清单中的项目及其单价计算工程造价。2.不可抗力：指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指合同一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱赔偿。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过法院解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解延误原因，协商解决或提出违约金要求。2.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍未支付，乙方有权暂停施工。3.问题：中介机构未履行监督职责。解决办法：合同各方可共同向中介机构提出投诉，要求其履行职责。4.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应立即进行修复，并向甲方汇报修复情况。五、所有应用场景：1.绿色建筑项目施工过程中；2.水电及绿色节能工程承包合同；3.甲方或乙方为主导的合同执行；4.存在第三方中介机构的合同执行；5.需要明确违约行为及责任的合同。全文完。二零二五年度绿色建筑项目建筑工程水电及绿色节能承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.业主方基本信息2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目投资3.工程范围及内容3.1.水电安装工程3.2.绿色节能工程3.3.其他配套工程4.工程进度安排4.1.施工准备阶段4.2.施工阶段4.3.竣工验收阶段5.工程质量要求5.1.水电安装工程质量要求5.2.绿色节能工程质量要求5.3.其他配套工程质量要求6.工程造价及支付方式6.1.工程造价6.2.支付方式6.3.支付节点7.工期要求7.1.总工期7.2.各阶段工期7.3.工期延误责任8.合同变更及解除8.1.合同变更条件8.2.合同解除条件9.违约责任9.1.承包方违约责任9.2.业主方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.设计文件12.2.施工图纸12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点13.3.签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.名称：建筑工程有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册资本：1000万元1.1.4.注册地址：市区路号1.1.5.营业执照号码：X01.2.业主方基本信息1.2.1.名称：房地产开发有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册资本：2000万元1.2.4.注册地址：市区路号1.2.5.营业执照号码：X09876543212.项目概况2.1.项目名称：绿色建筑项目2.2.项目地点：市区路号2.3.项目规模：总建筑面积10万平方米2.4.项目投资：总投资2亿元3.工程范围及内容3.1.水电安装工程3.1.1.水管安装：包括自来水、消防用水、热水管道等3.1.2.电气安装：包括强电、弱电、照明、插座等3.1.3.通风空调：包括新风系统、排风系统、空调系统等3.2.绿色节能工程3.2.1.太阳能热水系统3.2.2.LED照明系统3.2.3.空气源热泵系统3.3.其他配套工程3.3.1.室内装修工程3.3.2.园林绿化工程3.3.3.智能家居系统4.工程进度安排4.1.施工准备阶段4.1.1.完成施工图纸会审4.1.2.办理施工许可证4.1.3.完成施工组织设计4.2.施工阶段4.2.1.水电安装工程：2个月4.2.2.绿色节能工程：3个月4.2.3.其他配套工程：3个月4.3.竣工验收阶段4.3.1.提交竣工资料4.3.2.组织竣工验收4.3.3.完成工程移交5.工程质量要求5.1.水电安装工程质量要求5.1.1.符合国家标准和行业标准5.1.2.水管安装无渗漏5.1.3.电气安装无短路、无接地故障5.2.绿色节能工程质量要求5.2.1.太阳能热水系统效率达到国家一级标准5.2.2.LED照明系统能耗降低30%5.2.3.空气源热泵系统运行稳定可靠5.3.其他配套工程质量要求5.3.1.室内装修美观大方5.3.2.园林绿化符合设计要求5.3.3.智能家居系统运行正常6.工程造价及支付方式6.1.工程造价：总价款为1.5亿元6.2.支付方式：6.2.1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的10%6.2.2.进度款：按月进度支付，每月支付当月已完成工程量的80%6.2.3.竣工验收款：验收合格后支付合同总额的30%6.2.4.保修金：保修期满后无质量问题退还7.工期要求7.1.总工期：9个月7.2.各阶段工期：7.2.1.施工准备阶段：1个月7.2.2.施工阶段：6个月7.2.3.竣工验收阶段：2个月7.3.工期延误责任：7.3.1.承包方原因导致工期延误，按每日合同总额的0.5%承担违约责任7.3.2.业主方原因导致工期延误，工期顺延，不承担违约责任8.合同变更及解除8.1.合同变更条件8.1.1.因国家政策、法规、标准变动导致合同内容需要调整的8.1.2.因不可抗力导致合同无法履行的8.1.3.因合同双方协商一致需对合同内容进行变更的8.2.合同解除条件8.2.1.因一方严重违约导致合同无法履行的8.2.2.因不可抗力导致合同无法履行的8.2.3.因合同双方协商一致决定解除合同的9.违约责任9.1.承包方违约责任9.1.1.工期延误：按每日合同总额的0.5%承担违约责任9.1.2.工程质量不达标：承担修复费用，并赔偿业主方因此遭受的损失9.1.3.工程造价超出合同约定：承担超出部分的费用9.2.业主方违约责任9.2.1.拖欠工程款：按拖欠金额的日利率承担违约责任9.2.2.未按时支付预付款或进度款：承担相应的违约责任9.2.3.障碍承包方施工：承担因此造成的损失10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方协商解决10.1.2.争议解决机构：仲裁委员会10.1.3.诉讼解决10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁委员会地址：市区路号10.2.2.联系电话：X11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署合同11.1.2.合同经市区市场监督管理局备案11.2.合同终止条件11.2.1.合同约定的工程竣工验收合格11.2.2.合同约定的保修期满11.2.3.合同解除或终止12.合同附件12.1.设计文件12.1.1.项目总体设计文件12.1.2.水电安装设计文件12.1.3.绿色节能设计文件12.2.施工图纸12.2.1.水电安装施工图纸12.2.2.绿色节能施工图纸12.2.3.其他配套工程施工图纸12.3.其他相关文件12.3.1.施工合同12.3.2.采购合同12.3.3.保修合同13.合同签署13.1.签署时间：2025年4月1日13.2.签署地点：市区路号13.3.签署人13.3.1.承包方代表：13.3.2.业主方代表：14.其他约定事项14.1.合同执行过程中，如遇争议，应通过友好协商解决。14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。14.3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方或任何一方提供专业服务、技术支持或资金保障的自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方不包括合同双方及其关联方。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在合同履行过程中，如因技术难题、资金需求或其他原因，合同双方可协商引入第三方。15.2.2.第三方介入需经合同双方书面同意。15.3.第三方的责权利15.3.1.责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，对因第三方原因造成的损失承担赔偿责任。15.3.2.权利：第三方有权根据合同约定，获取相应报酬或服务费用。15.3.3.利益：第三方有权在合同履行过程中，享有合同约定的权益。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.第三方与合同双方的关系为独立合同关系，第三方不参与合同双方的内部事务。15.4.2.第三方与合同双方应明确各自的权利和义务，避免责任不清。15.4.3.第三方在合同履行过程中，应接受合同双方的监督和指导。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额的确定16.1.1.第三方责任限额由合同双方根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素协商确定。16.1.2.第三方责任限额应在合同中明确约定。16.2.第三方责任限额的适用范围16.2.1.第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失。16.2.2.第三方责任限额不适用于因合同双方原因造成的损失。16.3.第三方责任限额的调整16.3.1.在合同履行过程中，如第三方责任限额不适应实际情况，经合同双方协商一致，可对第三方责任限额进行调整。16.3.2.第三方责任限额的调整需