二零二五年度委托中介出售手房并支持分期付款合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度委托中介出售手房并支持分期付款合同本合同目录一览第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人（甲方）：1.2买受人（乙方）：1.3中介机构（丙方）：2.房产基本信息2.1房产位置：2.2房产面积：2.3房产性质：2.4房产权属：2.5房产现状：3.委托事项3.1甲方委托丙方出售房产：3.2乙方购买甲方房产：3.3丙方提供中介服务：4.房产价格4.1房产成交价格：4.2付款方式：4.3付款时间：5.分期付款5.1分期付款方案：5.2分期付款时间：5.3每期付款金额：5.4逾期付款处理：6.佣金及费用6.1丙方佣金：6.2佣金支付方式：6.3其他费用：7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限：7.2甲方违约责任：7.3乙方违约责任：7.4丙方违约责任：7.5违约金：8.争议解决8.1争议解决方式：8.2争议解决机构：9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.2合同终止条件：10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同：10.2附件二：分期付款协议：11.其他约定11.1其他约定事项：12.合同签署12.1合同签署日期：12.2合同签署地点：13.合同份数13.1合同份数：14.合同附件14.1合同附件一：房产信息表：14.2合同附件二：中介服务协议：8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方无法通过协商解决争议，应提交至房产所在地的人民法院进行审理。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1房产成功出售，且买受人按照约定支付全部房款；9.2.2任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；9.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2.4双方协商一致决定终止合同。10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同10.2附件二：分期付款协议10.3附件三：房产信息表10.4附件四：中介服务协议11.其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同及其附件均为中文，如双方对合同的理解或执行发生争议，应以中文文本为准。11.3任何一方因履行本合同而获得的商业秘密和专有技术，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。12.合同签署12.1合同签署日期：____年____月____日12.2合同签署地点：____市____区____街道____号13.合同份数13.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件一：房产信息表14.1.1房产名称：14.1.2房产地址：14.1.3房产产权证号：14.1.4房产用途：14.1.5房产结构：14.1.6房产面积：14.1.7房产建成年代：14.1.8房产配套设施：14.2合同附件二：中介服务协议14.2.1中介服务内容：14.2.2中介服务费用：14.2.3中介服务期限：14.2.4中介服务违约责任：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中所称的第三方，是指除合同双方（甲方、乙方）和中介机构（丙方）以外的，为履行本合同或与合同履行相关而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。15.2范围：第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方协商一致；16.1.2法律、法规或政策要求；16.1.3为确保合同履行或保护合同双方的合法权益。16.2.1双方书面通知第三方介入；16.2.2第三方在收到通知后，应在合理期限内确认是否介入；16.2.3第三方介入后，应与合同双方共同协商，制定介入的具体方案。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方在介入本合同关系后，应根据其职责，对合同履行提供必要的协助；17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，不得损害合同双方的合法权益；17.1.3第三方对因其介入行为导致的合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据合同约定，要求合同双方履行其义务；17.2.3第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由合同双方与第三方在合同中明确约定，并在第三方介入时生效。18.2.1第三方的职责范围；18.2.2第三方介入行为的性质；18.2.3合同双方对第三方介入的合理预期。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的关系，由甲方与第三方另行签订合同或协议；19.1.2第三方与乙方之间的关系，由乙方与第三方另行签订合同或协议。19.2第三方与丙方的划分：19.2.1第三方与丙方之间的关系，由丙方与第三方另行签订合同或协议；19.2.2丙方在履行中介服务过程中，如需第三方协助，应与第三方签订合作协议。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式修改合同内容。20.2合同变更的生效时间，以合同双方和第三方签字（或盖章）之日起计算。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；21.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。22.第三方介入的终止22.1第三方介入结束后，合同双方应书面通知第三方；22.2第三方应在收到通知后，在一定期限内从合同关系中退出。23.第三方介入的记录与档案23.1第三方介入的记录和档案应由合同双方和第三方共同保存；23.2记录和档案应真实、完整、准确，并符合法律法规的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括房产位置、面积、性质、产权状况等。说明：此表格用于确保买卖双方对房产的基本情况有共同的认识。2.房产买卖合同要求：详细规定买卖双方的权利和义务，包括成交价格、付款方式、交付时间等。说明：此合同为买卖双方的法律文件，具有法律约束力。3.分期付款协议要求：明确分期付款的具体方案，包括每期付款金额、时间、逾期付款处理等。说明：此协议是分期付款的具体执行文件，确保分期付款的顺利进行。4.中介服务协议要求：规定中介机构的服务内容、费用、期限等。说明：此协议明确了中介机构的服务范围和双方的权利义务。5.评估报告要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告，用于确定房产的成交价格。6.房产权属证明要求：提供房产的产权证明文件，证明房产的权属清晰。说明：此证明文件用于确保房产交易的合法性。7.付款凭证要求：提供付款的凭证，证明买受人已支付相应款项。说明：此凭证用于证明交易的真实性和合法性。8.合同变更协议要求：如合同需变更，双方应签订此协议，明确变更内容。说明：此协议用于记录合同变更的细节，确保双方对变更内容有共同的理解。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。1.2甲方提供的房产信息不真实，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额的____%。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。2.2乙方支付房款时，如发现款项不符，乙方有权要求甲方退还多余款项。3.丙方违约行为及责任认定：3.1丙方未按合同约定提供中介服务，每延迟一日，应向甲方或乙方支付____元违约金。3.2丙方泄露买卖双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。4.第三方违约行为及责任认定：4