二零二五年度房产与建设工程合同纠纷调解与合同审查服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产与建设工程合同纠纷调解与合同审查服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（服务方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的：随着我国房地产与建筑行业的快速发展，合同纠纷现象日益突出。为维护双方的合法权益，促进房地产与建筑行业的健康发展，甲方委托乙方提供房产与建设工程合同纠纷调解与合同审查服务。2.2合同依据：本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指房屋及其附属设施、场地、配套设施等。2.建设工程：指为新建、改建、扩建、拆除、修缮等目的进行的房屋及其附属设施、场地、配套设施等的建设活动。3.合同纠纷：指合同当事人之间因合同订立、履行、变更、解除等原因发生的争议。3.2关键词解释：1.调解：指在合同纠纷发生时，由第三方居中协调，促使当事人达成和解的过程。2.合同审查：指对合同的内容、形式、法律效力等进行审查，确保合同符合法律法规的规定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供房产与建设工程合同纠纷调解与合同审查服务。2.甲方应按照本协议约定，支付乙方相应的服务费用。3.甲方应提供真实、完整、有效的相关资料，配合乙方开展工作。4.1乙方的权利和义务：1.乙方应按照本协议约定，提供房产与建设工程合同纠纷调解与合同审查服务。2.乙方应保证服务质量，确保调解与合同审查结果的公正、合法。3.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的相关信息。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：本协议约定的服务地点为：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方应在甲方委托的事项范围内，提供房产与建设工程合同纠纷调解与合同审查服务。2.乙方应按照甲方要求的时间、地点，完成相关工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.本协议约定的有效期满。2.双方协商一致，解除本协议。3.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，终止本协议，应书面通知对方。2.本协议终止后，乙方应向甲方提交终止协议。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应按照约定，办理相关手续。2.本协议终止后，乙方应退还甲方已收取的服务费用。3.本协议终止后，双方应继续履行本协议约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.调解服务费：根据甲方委托的具体纠纷案件，按照乙方规定的收费标准计算。2.合同审查服务费：根据甲方委托的具体合同审查需求，按照乙方规定的收费标准计算。3.附加服务费：如甲方要求乙方提供额外的专业服务，如法律咨询、专家论证等，按照双方协商一致的价格计算。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，甲方应在五个工作日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：在乙方完成合同约定的调解或审查服务后，甲方应在五个工作日内支付已完成部分费用的70%。3.结算款：在合同约定的服务完成后，甲方应在五个工作日内支付剩余的30%作为结算款。7.3支付时间：1.预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。2.进度款支付时间：乙方完成合同约定部分服务后五个工作日内。3.结算款支付时间：合同约定的服务完成后五个工作日内。7.4支付条款：1.甲方支付服务费用时，应提供乙方开具的正规发票。2.甲方应在支付服务费用时注明款项用途，便于乙方核对。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的2%。2.若甲方违反保密条款，导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方重新提供服务，直至满足甲方要求。2.若乙方违反保密条款，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照双方协商一致的方式，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼：协商和调解均未解决争议时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方协商一致，甲方可以将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本协议项下的服务内容涉及国家秘密或商业秘密。2.本协议项下的服务内容涉及法律法规的强制性规定。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本协议的签订不构成乙方对甲方任何权利的放弃或限制。2.乙方保留对房产与建设工程合同纠纷调解与合同审查服务的所有权和知识产权。13.2特殊权力保留：1.乙方保留在服务过程中发现甲方违约行为时的纠正权。2.乙方保留在发现甲方提供的信息不真实、不完整时的追查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充应经双方协商一致。2.任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：1.修改和补充与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同推进房产与建设工程合同纠纷调解与合同审查工作的顺利进行。2.双方应按照约定的时间、地点提供必要的工作条件和资源。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通工作进展和问题。2.双方应通过书面报告、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于房产与建设工程合同纠纷调解与合同审查服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：1.本协议的增减条款应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何增减条款均与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（服务方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方委托调解与审查的服务项目清单。2.乙方提供服务的时间表。3.双方协商一致的修改和补充协议。4.甲方提供的房产与建设工程相关资料。5.乙方出具的服务报告及建议。6.双方签订的保密协议。7.合同履行过程中的相关通讯记录。8.任何其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付服务费用，认定标准为超过支付期限未支付。提供的信息不真实、不完整，经核实确认。违反保密条款，泄露乙方或第三方信息。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供服务质量，经甲方确认。违反保密条款，泄露甲方或第三方信息。未按时完成服务，经甲方确认。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是规范建筑活动的法律。3.房地产管理法：指《中华人民共和国房地产管理法》，是规范房地产市场的法律。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可暂停服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成服务。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并尽快完成服务。如因不可抗力导致延误，乙方应提供相关证明。3.问题：信息泄露。解决办法：一旦发现信息泄露，双方应立即采取措施，防止进一步泄露，并追究泄露方的责任。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确条款含义，必要时可寻求法律意见。5.问题：争议解决。解决办法：双方应尝试协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________________________2.第三方主体地址：_________________________3.第三方主体联系人：_________________________4.第三方主体联系电话：_________________________5.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的调解与合同审查服务。第三方应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合。第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。7.第三方义务：第三方应按时完成合同约定的服务。第三方应遵守相关法律法规和行业规范。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的相关资料。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据实际情况调整服务费用。乙方有权在合同终止后，保留对服务成果的所有权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。若甲方提供的信息不真实、不完整，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方不得泄露乙方商业秘密，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供专业、高效的调解与合同审查服务。甲方可要求乙方在服务过程中提供阶段性报告。甲方可要求乙方在合同终止后，退还预付款。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，提供优惠的服务价格。甲方可要求乙方在合同终止后，享有对服务成果的使用权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度房产与建设工程合同纠纷调解与合同审查服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的二、服务内容2.1房产合同纠纷调解2.1.1调解原则2.1.2调解程序2.1.3调解期限2.2建设工程合同纠纷调解2.2.1调解原则2.2.2调解程序2.2.3调解期限三、合同审查服务3.1审查范围3.2审查标准3.3审查流程3.4审查报告四、服务期限4.1房产合同纠纷调解期限4.2建设工程合同纠纷调解期限4.3合同审查服务期限五、费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间六、保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任七、知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理十一、协议生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件十二、其他约定12.1协议附件12.2协议解释十三、协议附件13.1房产合同纠纷调解规则13.2建设工程合同纠纷调解规则13.3合同审查标准十四、协议签署14.1协议签署日期14.2协议签署人合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度房产与建设工程合同纠纷调解与合同审查服务协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议双方：甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4协议目的：为解决甲方在房产与建设工程合同中可能出现的纠纷，并确保合同条款的合法性和有效性，双方达成本协议，约定乙方为甲方提供合同纠纷调解与合同审查服务。二、服务内容2.1房产合同纠纷调解2.1.1调解原则：遵循公平、公正、自愿、合法的原则，尊重双方当事人的合法权益。2.1.2调解程序：2.1.2.1甲方提交调解申请；2.1.2.2乙方接收调解申请并进行初步审查；2.1.2.3乙方组织调解会议；2.1.2.4双方当事人协商达成调解协议；2.1.2.5调解协议的履行与监督。2.1.3调解期限：自调解申请提交之日起，调解期限不超过30个工作日。2.2建设工程合同纠纷调解2.2.1调解原则：遵循公平、公正、自愿、合法的原则，尊重双方当事人的合法权益。2.2.2调解程序：2.2.2.1甲方提交调解申请；2.2.2.2乙方接收调解申请并进行初步审查；2.2.2.3乙方组织调解会议；2.2.2.4双方当事人协商达成调解协议；2.2.2.5调解协议的履行与监督。2.2.3调解期限：自调解申请提交之日起，调解期限不超过45个工作日。三、合同审查服务3.1审查范围：包括但不限于合同条款的合法性、合规性、明确性、完整性等。3.2审查标准：根据相关法律法规、行业规范及双方约定进行审查。3.3审查流程：3.3.1甲方提交合同审查申请；3.3.2乙方接收申请并确定审查时间；3.3.3乙方进行合同审查；3.3.4乙方出具审查报告。3.4审查报告：审查报告应包括审查结论、存在问题及建议等内容。四、服务期限4.1房产合同纠纷调解期限：自调解申请提交之日起，调解期限不超过30个工作日。4.2建设工程合同纠纷调解期限：自调解申请提交之日起，调解期限不超过45个工作日。4.3合同审查服务期限：自审查申请提交之日起，审查期限不超过10个工作日。五、费用及支付方式5.1服务费用：根据服务内容、工作量及双方协商确定。5.2支付方式：甲方应按照协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。5.3付款时间：服务完成后，甲方应在10个工作日内支付全部服务费用。六、保密条款6.1保密内容：包括但不限于甲方提供的信息、文件、数据等。6.2保密期限：自协议签订之日起，保密期限不少于5年。6.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。七、知识产权7.1知识产权归属：乙方在履行协议过程中所形成的知识产权归乙方所有。7.2知识产权使用：甲方有权在协议约定的范围内使用乙方所提供的知识产权。八、违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未在约定时间内完成调解或审查服务；8.1.2乙方泄露甲方保密信息；8.1.3甲方未按时支付服务费用；8.1.4双方协商一致的违约情形。8.2违约责任：8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为服务费用的[百分比]%；8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为服务费用的[百分比]%；8.2.3双方因违约导致协议无法履行的，应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：[指定仲裁委员会名称]。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，致使协议无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决后续事宜。十一、协议生效与终止11.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。11.2协议终止条件：11.2.1协议约定的服务期限届满；11.2.2双方协商一致解除协议；11.2.3因不可抗力导致协议无法履行；11.2.4一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正。十二、其他约定12.1协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。12.2协议解释：本协议的最终解释权归双方共同所有。十三、协议附件13.1房产合同纠纷调解规则；13.2建设工程合同纠纷调解规则；13.3合同审查标准。十四、协议签署14.1协议签署日期：[签署日期]14.2协议签署人：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：[甲方全称][乙方全称][甲方盖章][乙方盖章][甲方联系人][乙方联系人][甲方联系电话][乙方联系电话][甲方电子邮箱][乙方电子邮箱]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导权，包括但不限于服务内容的确定、调解或审查过程中的决策权等。1.2服务需求变更权说明：甲方有权根据实际情况，在协议签订后提出服务需求的变更，乙方应予以配合，并就变更后的服务内容、费用等进行协商。1.3甲方指定调解或审查人员说明：甲方有权指定参与调解或审查的人员，乙方应尊重甲方的决定，并确保指定人员具备相应的专业能力和资质。1.4甲方提供资料的责任说明：甲方应按照乙方要求，及时、完整地提供与合同相关的资料，包括但不限于合同文本、相关文件、项目背景等。1.5甲方配合义务说明：甲方应积极配合乙方的调解或审查工作，包括但不限于提供必要的协助、参与会议、提供必要的证明材料等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导权，包括但不限于服务内容的执行、调解或审查过程中的决策权等。2.2乙方提出服务方案说明：乙方应基于甲方需求，提出详细的服务方案，包括服务内容、流程、时间安排等，经甲方确认后执行。2.3乙方指定调解或审查人员说明：乙方有权指定参与调解或审查的人员，甲方应尊重乙方的决定，并确保指定人员具备相应的专业能力和资质。2.4乙方对甲方提供资料的要求说明：乙方有权要求甲方提供与合同相关的资料，甲方应按照乙方要求，及时、完整地提供，以保证调解或审查工作的顺利进行。2.5乙方对甲方配合义务的要求说明：乙方有权要求甲方在调解或审查过程中提供必要的协助，甲方应积极配合，确保工作顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介的介入，包括中介的职责、权利和义务，以及中介费用和支付方式。3.2中介费用承担说明：中介费用由双方协商确定，可由甲方、乙方或双方共同承担。3.3中介工作范围说明：明确第三方中介的工作范围，包括但不限于协助双方沟通、提供专业意见、组织调解或审查会议等。3.4中介保密义务说明：第三方中介应遵守保密原则，对甲方、乙方提供的信息和资料负有保密义务。3.5中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.6中介变更及退出说明：如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订新的中介协议。如第三方中介退出，双方应共同协商解决后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产合同纠纷调解规则2.建设工程合同纠纷调解规则3.合同审查标准4.第三方中介协议（如有）5.甲方提供的与合同相关的资料6.双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1乙方未在约定时间内完成调解或审查服务；1.2乙方泄露甲方保密信息；1.3甲方未按时支付服务费用；1.4双方协商一致的违约情形。2.违约行为的认定：2.2乙方在服务过程中泄露甲方保密信息，经甲方证实；2.3甲方未在约定付款时间内支付服务费用，经乙方催告后仍未支付的；2.4双方在协议中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.知识产权：指权利人对其所创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等享有的专有权利。3.保密信息：指甲乙双方在协议履行过程中知悉的、具有商业秘密性质的信息。4.调解：指在第三方主持下，双方当事人就争议事项进行协商，以期达成和解的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供资料不完整或延迟。解决办法：乙方应提前告知甲方所需资料，甲方应在规定时间内提供，如因甲方原因导致资料不完整或延迟，应承担相应责任。2.问题：乙方未在约定时间内完成服务。解决办法：乙方应按约定时间完成服务，如因乙方原因导致服务延迟，应支付违约金，并承担相应责任。3.问题：争议解决过程中双方沟通不畅。解决办法：双方应保持良好沟通，如沟通不畅，可由第三方中介协助沟通或组织会议。五、所有应用场景：1.房产合同纠纷：包括房屋买卖、租赁、抵押等合同纠纷。2.建设工程合同纠纷：包括工程承包、设计、施工、监理等合同纠纷。3.合同审查：涉及各类合同的法律审查，确保合同条款的合法性和有效性。4.第三方中介介入：在双方无法达成一致时，引入第三方中介协助解决争议。全文完。二零二五年度房产与建设工程合同纠纷调解与合同审查服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同目的与依据2.1合同目的2.2合同依据3.服务内容3.1房产纠纷调解服务3.1.1调解范围3.1.2调解程序3.1.3调解费用3.2建设工程合同审查服务3.2.1审查范围3.2.2审查程序3.2.3审查费用4.服务期限4.1房产纠纷调解服务期限4.2建设工程合同审查服务期限5.服务费用5.1房产纠纷调解服务费用5.2建设工程合同审查服务费用6.付款方式6.1付款方式6.2付款时间7.服务质量保证7.1服务质量标准7.2质量保证措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1合同签订时间14.2合同生效时间14.3合同份数14.4合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：1.1.2甲方单位名称：房地产开发有限公司1.1.3甲方地址：省市区路号1.2合同双方地址1.2.1乙方法定代表人（或负责人）：1.2.2乙方单位名称：法律服务公司1.2.3乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系方式变更通知：自合同签订之日起，甲方联系方式如有变更，应及时书面通知乙方。1.3.2乙方联系方式变更通知：自合同签订之日起，乙方联系方式如有变更，应及时书面通知甲方。2.合同目的与依据2.1合同目的2.1.1本合同旨在明确甲乙双方就二零二五年度房产与建设工程合同纠纷调解及合同审查服务的权利、义务和责任。2.2合同依据2.2.1《中华人民共和国合同法》2.2.2《中华人民共和国民事诉讼法》2.2.3《中华人民共和国律师法》2.2.4相关法律法规及政策文件3.服务内容3.1房产纠纷调解服务3.1.1调解范围3.1.1.1房地产开发、销售、租赁等合同纠纷3.1.1.2房地产交易过程中的争议3.1.1.3房地产权属纠纷3.1.2调解程序3.1.2.1甲方提出调解申请3.1.2.2乙方接受调解申请，并安排调解人员3.1.2.3双方进行调解，达成调解协议3.1.2.4调解协议的履行3.1.3调解费用3.1.3.1调解费用按实际发生费用计算，由甲方支付。3.2建设工程合同审查服务3.2.1审查范围3.2.1.1建设工程合同合法性审查3.2.1.2建设工程合同条款合理性审查3.2.1.3建设工程合同履行风险审查3.2.2审查程序3.2.2.1甲方提供合同文本及相关资料3.2.2.2乙方进行合同审查3.2.2.3乙方出具审查意见及建议3.2.3审查费用3.2.3.1审查费用按实际发生费用计算，由甲方支付。4.服务期限4.1房产纠纷调解服务期限4.1.1房产纠纷调解服务期限自合同签订之日起至二零二五年底。4.2建设工程合同审查服务期限4.2.1建设工程合同审查服务期限自合同签订之日起至二零二五年底。5.服务费用5.1房产纠纷调解服务费用5.1.1房产纠纷调解服务费用为人民币万元整。5.2建设工程合同审查服务费用5.2.1建设工程合同审查服务费用为人民币万元整。6.付款方式6.1付款方式6.1.1甲方应于合同签订后个工作日内支付房产纠纷调解服务费用。6.1.2甲方应于合同签订后个工作日内支付建设工程合同审查服务费用。6.2付款时间6.2.1房产纠纷调解服务费用应在合同签订后个工作日内支付。6.2.2建设工程合同审查服务费用应在合同签订后个工作日内支付。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付服务费用的；8.1.2乙方未按约定提供服务或服务不符合合同约定的；8.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任8.2.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的%；8.2.2乙方未按约定提供服务或服务不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的全部直接经济损失，并支付合理的律师费和诉讼费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应自争议发生之日起日内进行协商；9.2.2如协商不成，任何一方可向对方发出书面通知，要求解决争议；9.2.3双方应自收到书面通知之日起日内答复对方。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.1.3双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；10.2.2因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任；10.2.3因不可抗力解除合同的，双方应各自承担因不可抗力造成的损失。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2甲方支付首期服务费用。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1本合同附件清单如下：甲方提供的服务清单乙方提供的服务清单双方约定的其他附件12.2合同附件内容12.2.1本合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致变更合同的，应签订书面变更协议；13.1.2任何一方提出变更请求的，应书面通知对方，并经对方同意。13.2合同解除程序13.2.1参照第十条“合同解除程序”。14.其他约定事项14.1合同签订时间14.1.1本合同于二零二五年月日签订。14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同保管责任14.4.1本合同由甲方保管一份，乙方保管一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于调解机构、鉴定机构、评估机构、咨询机构、仲裁机构等。15.2第三方介入情形双方对合同条款理解不一致；双方对合同执行过程中产生的争议无法达成一致；双方对合同履行的结果有异议。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出邀请第三方