二零二五年度无中介版手房买卖合同2025年度专业版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度无中介版手房买卖合同2025年度专业版合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范2025年度无中介版手房买卖行为，明确甲乙双方的权利义务，保障交易安全，维护市场秩序。2.2目的：本合同的目的在于明确甲乙双方在2025年度无中介版手房买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行，实现甲乙双方的利益最大化。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所涉及的专业属于房地产买卖领域，包括但不限于房屋买卖、交易流程、合同签订、款项支付、产权过户等。3.2关键词解释：1.手房：指未经过中介机构介入，由卖方直接与买方进行交易的房屋。2.无中介版：指买卖双方在交易过程中不通过任何中介机构，直接进行交易。3.2025年度：指本合同签订后至2025年12月31日期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行交易义务；（2）甲方有权要求乙方提供真实、完整的房屋信息；（3）甲方有权在合同约定的期限内，对房屋进行实地考察；（4）甲方有权在合同约定的期限内，对房屋进行验收；（5）甲方有权在合同约定的期限内，办理房屋产权过户手续；（6）甲方有权在合同约定的期限内，收取乙方支付的房款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行交易义务；（2）乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息；（3）乙方有权在合同约定的期限内，对房屋进行实地考察；（4）乙方有权在合同约定的期限内，对房屋进行验收；（5）乙方有权在合同约定的期限内，办理房屋产权过户手续；（6）乙方有权在合同约定的期限内，收取甲方支付的房款。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式为甲乙双方直接交易，不通过任何中介机构。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，且甲乙双方已履行完毕各自的权利义务；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理房屋产权过户手续；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算剩余款项；（3）合同终止后，甲乙双方应相互出具书面证明，确认已履行各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋买卖价格：甲方应向乙方支付房屋的购买价格，具体金额以双方协商一致为准；（2）税费：根据国家相关法律法规，甲乙双方应各自承担相应的税费；（3）其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业费、水电费等，具体费用由双方协商确定。7.2支付方式：（1）甲方支付房屋购买价格的款项，可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付；（2）税费及其他费用，甲方应在办理房屋产权过户手续前支付完毕。7.3支付时间：（1）房屋购买价格：甲方应在合同签订后5个工作日内支付；（2）税费及其他费用：甲方应在办理房屋产权过户手续前支付完毕。7.4支付条款：（1）甲方支付房屋购买价格的款项时，应向乙方提供支付凭证；（2）税费及其他费用的支付，甲方应向乙方提供支付凭证；（3）乙方在收到甲方支付凭证后，应及时办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定时间支付房屋购买价格，应向乙方支付违约金，违约金为房屋购买价格的千分之五；（2）若甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定时间支付房屋购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为房屋购买价格的千分之五；（2）若乙方提供虚假房屋信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金及赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼；（2）赔偿方式为一次性支付，或根据实际情况分期支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后5年内，双方对本合同中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋损坏，无法办理产权过户；（2）政府发布禁令，禁止房屋交易；（3）战争导致交易双方无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）或双方同意提交仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，均由双方各自保留；（2）双方在履行合同过程中，如发现新的权利，应及时通知对方，并在必要时协商一致进行补充。13.2特殊权力保留：（1）本合同签订后，双方不得以任何形式泄露对方的商业秘密、技术秘密等；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，并经双方协商一致；（2）修改和补充的内容，应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）经双方协商一致修改或补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）修改和补充的内容，与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互协作，共同完成交易；（2）在履行合同过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的时间、地点、方式履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他合同文件无关联。16.3增减条款：（1）本合同如有增减条款，应以书面形式补充；（2）增减条款与本合同原有条款不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖双方的身份证明复印件；2.房屋产权证复印件；3.房屋买卖合同复印件；4.税费缴纳凭证复印件；5.其他双方协商一致需提供的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付房屋购买价格；提供虚假房屋信息；未按约定时间办理房屋产权过户手续。2.乙方违约：未按约定时间支付房屋购买价格；提供虚假房屋信息；未按约定时间办理房屋产权过户手续。违约行为的认定以合同约定和法律法规为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的一定数额的金钱。3.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方。4.保密条款：指合同中约定双方对某些信息负有保密义务的条款。5.协商解决：指双方在发生争议时，通过友好协商达成一致意见。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋信息不实。解决办法：在签订合同前，双方应仔细核实房屋信息，必要时可委托专业机构进行评估。2.问题：支付方式争议。解决办法：双方应协商确定支付方式，并在合同中明确约定。3.问题：税费承担不明确。解决办法：根据国家相关法律法规，明确约定税费承担方。4.问题：房屋产权过户困难。解决办法：在合同中明确约定产权过户的流程和时间，并约定违约责任。5.问题：不可抗力事件影响交易。解决办法：根据合同约定，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务；第三方有权监督甲乙双方履行合同的情况；第三方有权在甲乙双方违约时，提出违约金或赔偿要求。3.第三方义务：第三方应协助甲乙双方履行合同；第三方应确保自身提供的信息真实、准确；第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定。4.第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任；第三方在履行合同过程中，如造成甲乙双方损失，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息；乙方有权要求甲方在合同约定的时间内办理房屋产权过户手续；乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋购买价格。2.乙方利益条款：乙方在房屋产权过户前，有权对房屋进行实地考察；乙方在房屋产权过户前，有权要求甲方提供房屋维修基金、物业费等费用明细；乙方在房屋产权过户后，有权要求甲方协助办理相关手续。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定时间支付房屋购买价格，应向乙方支付违约金；若甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任；若甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付房屋购买价格；甲方可要求乙方在合同约定的时间内办理房屋产权过户手续；甲方可要求乙方提供真实、完整的房屋信息。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋产权过户前，对房屋进行实地考察；甲方可要求乙方在房屋产权过户前，提供房屋维修基金、物业费等费用明细；甲方可要求乙方在房屋产权过户后，协助办理相关手续。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间支付房屋购买价格，应向甲方支付违约金；若乙方提供虚假房屋信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任；若乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度无中介版手房买卖合同2025年度专业版1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、房屋基本情况1.房屋所有权2.房屋权属证明3.房屋位置及面积4.房屋结构及设施5.房屋附属设施三、合同主体1.买方2.卖方3.中介方（如有）四、房屋交易价格及支付方式1.房屋交易价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款条件五、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收程序六、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳方式4.税费缴纳时间七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同附件1.房屋权属证明文件2.房屋交接清单3.其他相关文件十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序4.合同备案时间十二、合同解除与终止后的处理1.房屋退还2.税费退还3.赔偿责任4.其他处理事项十三、其他约定事项1.保密条款2.不可抗力条款3.通知方式4.争议管辖十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署证明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度无中介版手房买卖合同2025年度专业版2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方基本信息：买方：名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号码：_______卖方：名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号码：_______二、房屋基本情况1.房屋所有权：卖方对该房屋拥有完全所有权。2.房屋权属证明：卖方须提供有效的房屋所有权证书。3.房屋位置及面积：____市____区____路____号，建筑面积____平方米。4.房屋结构及设施：房屋结构为____，设施包括____。5.房屋附属设施：____。三、合同主体1.买方：_______2.卖方：_______3.中介方（如有）：_______四、房屋交易价格及支付方式1.房屋交易价格：人民币_______元整。2.付款方式：_______3.付款时间节点：_______4.付款条件：_______五、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____年__月__日。2.房屋交付条件：卖方应确保房屋无任何法律纠纷，且房屋及相关设施符合合同约定。3.房屋验收标准：_______4.验收程序：_______六、税费承担1.税费种类：_______2.税费承担比例：_______3.税费缴纳方式：_______4.税费缴纳时间：_______七、违约责任1.违约情形：_______2.违约责任：_______3.违约赔偿：_______4.违约争议解决：_______八、合同解除与终止1.合同解除条件：_______2.合同终止条件：_______3.合同解除程序：_______4.合同终止程序：_______九、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______十、合同附件1.房屋权属证明文件：_______2.房屋交接清单：_______3.其他相关文件：_______十一、合同生效与备案1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同备案要求：_______3.合同备案程序：_______4.合同备案时间：_______十二、合同解除与终止后的处理1.房屋退还：_______2.税费退还：_______3.赔偿责任：_______4.其他处理事项：_______十三、其他约定事项1.保密条款：_______2.不可抗力条款：_______3.通知方式：_______4.争议管辖：_______十四、合同签署1.合同签署人：_______2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：____市____区____路____号合同方签字：买方（盖章）：____年__月__日卖方（盖章）：____年__月__日见证人（盖章）：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先购买权条款：说明：本合同签订后，若卖方在合同有效期内将其房屋出售给第三方，甲方有权在同等条件下优先购买该房屋。若甲方放弃优先购买权，则视为放弃。2.甲方单方面解除合同权条款：说明：若卖方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大瑕疵，甲方有权单方面解除合同，并要求卖方承担违约责任。3.甲方房屋使用限制条款：说明：甲方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构，不得进行破坏性装修，否则甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方装修押金条款：说明：甲方在房屋交付前，应向卖方支付装修押金，用于确保房屋交付时符合约定条件。若房屋交付时无瑕疵，装修押金无息退还。5.甲方维修责任条款：说明：房屋交付后，甲方负责房屋的正常维护和保养，如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担维修责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方购房资金监管条款：说明：乙方购房资金应通过第三方监管机构进行监管，确保资金安全。在房屋交付前，监管机构不得向卖方支付任何款项。2.乙方房屋质量保证条款：说明：卖方保证房屋质量符合国家规定和合同约定，若房屋存在质量问题，乙方有权要求卖方承担维修责任或退还购房款。3.乙方房屋权属转移条款：说明：卖方应在合同签订后____个工作日内办理房屋权属转移手续，并将相关证明文件交付乙方。4.乙方房屋交付验收条款：说明：乙方在收到房屋交付通知后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求卖方整改或赔偿。5.乙方违约责任条款：说明：若乙方未按时支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金；若乙方放弃购房，应承担已付购房款的_____%作为违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用支付条款：说明：中介服务费用由买卖双方按照约定比例分担，具体支付方式和时间由合同双方与中介协商确定。2.中介保密条款：说明：中介在合同履行过程中，对买卖双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款：说明：中介应如实向买卖双方提供房屋信息，若因中介提供虚假信息导致合同无效或一方受损，中介应承担相应的法律责任。4.中介解除合同权利条款：说明：中介在合同履行过程中，若发现买卖双方存在欺诈、胁迫等情形，有权解除合同，并要求赔偿。5.中介服务内容条款：说明：中介应协助买卖双方办理房屋过户、贷款等手续，并确保相关手续的合法、合规。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证书2.房屋买卖合同3.房屋交接清单4.房屋维修保养记录5.税费缴纳凭证6.中介服务合同（如有）7.第三方监管协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款。卖方未按时交付房屋。双方未按照约定办理房屋过户手续。卖方提供的房屋存在质量问题。买方擅自改变房屋结构或进行破坏性装修。2.违约行为的认定：根据合同约定及实际情况，由双方协商或第三方机构进行认定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋权属证明：指证明房屋所有权的法律文件，如房产证。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。5.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方拖延支付购房款。解决办法：根据合同约定，要求买方支付违约金，或通过法律途径追讨款项。2.问题：卖方延迟交付房屋。解决办法：根据合同约定，要求卖方支付违约金，或通过法律途径要求卖方交付房屋。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：根据合同约定，要求卖方维修或赔偿损失。4.问题：合同解除后，一方拒绝履行合同。解决办法：根据合同约定，要求对方履行合同或支付违约金。五、所有应用场景：1.自用购房场景。2.投资购房场景。3.二手房交易场景。4.房屋置换场景。5.房屋租赁转售场景。全文完。二零二五年度无中介版手房买卖合同2025年度专业版2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2适用法律及解释2.房屋的基本情况2.1房屋的产权状况2.2房屋的地理位置2.3房屋的面积、结构及装修状况3.买卖双方的基本情况3.1买方的基本情况3.2卖方的基本情况4.房屋价格及支付方式4.1房屋价格4.2付款方式及时间5.房屋交付及过户手续5.1房屋交付时间5.2过户手续办理6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.2违约责任及处理7.争议解决方式7.1争议解决的原则7.2争议解决的具体方式8.合同生效及终止8.1合同生效的条件8.2合同终止的条件及方式9.不可抗力条款9.1不可抗力的定义9.2不可抗力发生后的处理10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同变更及解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件及方式12.合同的转让及继承12.1合同转让的条件12.2合同继承的条件及方式13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2适用法律及解释本合同适用中华人民共和国法律，解释以中华人民共和国法律为准。2.房屋的基本情况2.1房屋的产权状况出卖房屋为出卖人名下房产，具有独立产权，无任何权属纠纷。2.2房屋的地理位置出卖房屋位于市区路号，具体位置以房产证载明为准。2.3房屋的面积、结构及装修状况出卖房屋建筑面积为平方米，为结构，装修状况为。3.买卖双方的基本情况3.1买方的基本情况买方全称为：有限公司，法定代表人：，住所地：市区路号。3.2卖方的基本情况卖方全称为：个人，姓名：，身份证号码：X，住所地：市区路号。4.房屋价格及支付方式4.1房屋价格出卖房屋价格为人民币万元整。4.2付款方式及时间买方应在合同签订之日起个工作日内，将全部房款支付至卖方指定的账户。5.房屋交付及过户手续5.1房屋交付时间卖方应在买方支付全部房款后个工作日内，将房屋交付给买方。5.2过户手续办理卖方应协助买方办理房屋过户手续，买方承担过户过程中的所有税费。6.履约责任及违约责任6.1履约责任双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。6.2违约责任及处理若一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决方式7.1争议解决的原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决的具体方式若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止的条件及方式9.不可抗力条款9.1不可抗力的定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。9.2不可抗力发生后的处理因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时协商解决，未能协商一致的，按法律规定处理。10.合同附件及补充条款10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房产证复印件、付款凭证等。10.2补充条款双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同变更及解除11.1合同变更的条件本合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件及方式12.合同的转让及继承12.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2合同继承的条件及方式在本合同履行期间，如一方当事人死亡或丧失民事行为能力，其权利和义务可依法转让或由其继承人继承。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达方式本合同项下的通知，以书面形式送达至对方约定的地址，视为已送达。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除买卖双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询或协助的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、公证机构等。15.2第三方介入的范围1.提供法律咨询、起草合同文件；2.对房屋进行评估、鉴定；3.协助办理房屋过户手续；4.提供其他与合同履行相关的专业服务。16.第三方介入的同意及授权16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的授权买卖双方应向第三方明确授权，授权范围应包括但不限于第三方在合同履行过程中的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方因违反合同约定或因自身过错导致买卖双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务内容、预期风险等因素由双方协商确定，并在合同中明确约定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与卖方的责任划分第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致卖方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与买方的责任划分第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致买方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与买卖双方共同责任若第三方在履行合同过程中，买卖双方均有过错，应根据各自过错程度承担相应的责任。19.第三方介入的变更及解除19.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的服务内容、范围或责任限额，双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，双方应协商一致，并书面通知第三方，同时终止与第三方的合作。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担的原则第三方介入的费用由买卖双方按约