2025年度房屋无偿赠与与社区共建项目合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋无偿赠与与社区共建项目合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方将房屋无偿赠与乙方，用于社区共建项目，共同推动社区发展，提高居民生活质量。三、定义与解释3.1专业术语3.2关键词解释四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将房屋无偿赠与乙方；2.甲方有权对乙方在社区共建项目中的行为进行监督；3.甲方有义务提供必要的支持，确保社区共建项目顺利进行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权接受甲方无偿赠与的房屋；2.乙方有义务按照合同约定，使用赠与的房屋进行社区共建项目；3.乙方有义务在社区共建项目中，积极配合甲方的工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方将房屋无偿赠与乙方；2.乙方按照合同约定，使用赠与的房屋进行社区共建项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致，决定终止本合同；2.本合同约定的终止条件成就。6.3终止程序1.双方协商一致，书面通知对方终止本合同；2.双方按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将赠与的房屋返还给甲方；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用主要包括房屋无偿赠与的税费、社区共建项目的相关费用等。7.2支付方式1.房屋无偿赠与的税费由甲方承担，乙方无需支付；2.社区共建项目的相关费用，乙方应按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间1.房屋无偿赠与的税费，甲方应在完成房屋无偿赠与手续后，按照相关法律法规的规定，及时支付；2.社区共建项目的相关费用，乙方应在项目实施过程中，按照合同约定的进度支付。7.4支付条款1.甲方支付房屋无偿赠与的税费，应以银行转账方式支付；2.乙方支付社区共建项目的相关费用，应以现金或银行转账方式支付；3.双方应妥善保存支付凭证，作为支付证明。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式1.违约金的支付方式为银行转账；九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于房屋无偿赠与的相关信息、社区共建项目的具体内容、双方约定的商业秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同履行不能或者难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整；3.罢工、战争等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可申请调解；2.调解不成，任何一方均可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的国家秘密；2.本合同涉及的商业秘密；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋无偿赠与的决定权；2.乙方保留对社区共建项目的实施权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对社区共建项目监督权；2.乙方保留对赠与房屋的使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出；2.修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的条款自双方签字之日起生效；2.修改和补充的条款与本合同其他条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的履行；2.双方应就社区共建项目进行沟通，共同解决问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式进行协作与配合；2.双方应就重要事项及时沟通，共同制定解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他合同的存在而失效。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋无偿赠与协议书2.社区共建项目计划书3.房屋产权证明文件4.社区共建项目相关费用清单5.双方协商解决争议的记录6.不可抗力事件证明文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时完成房屋无偿赠与手续：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未按约定提供社区共建项目的支持：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付社区共建项目的相关费用：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。未按约定使用赠与的房屋进行社区共建项目：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.无偿赠与：指一方将财产权利无偿转移给另一方，另一方不承担任何义务的行为。2.社区共建项目：指由社区内居民、单位或组织共同参与实施，旨在改善社区环境、提高居民生活质量的项目。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时完成房屋无偿赠与手续。解决办法：双方协商解决，甲方应在规定时间内完成手续，否则支付违约金。2.问题：乙方未按时支付社区共建项目的相关费用。解决办法：双方协商解决，乙方应在规定时间内支付费用，否则支付违约金。3.问题：社区共建项目实施过程中出现分歧。解决办法：双方应通过定期会议、书面报告等方式进行沟通，共同解决问题。4.问题：不可抗力事件导致项目无法继续实施。解决办法：双方根据不可抗力事件的具体情况，协商决定是否继续实施项目或终止合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息2.第三方责任第三方负责社区共建项目的具体实施和管理。第三方应确保项目按照合同约定的时间、质量和标准完成。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的支持和配合。第三方有权对项目实施过程中的问题进行监督和调整。4.第三方义务第三方应按照合同约定，及时向甲方和乙方报告项目进展情况。第三方应确保项目资金的安全使用和合理分配。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供无偿赠与的房屋。乙方有权要求甲方和第三方保证社区共建项目的顺利进行。2.乙方的利益条款乙方有权分享社区共建项目的收益。乙方有权获得项目实施过程中的必要信息。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按时提供无偿赠与的房屋，应向乙方支付违约金。甲方如未提供必要的支持，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变社区共建项目的性质和目标。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对社区共建项目的实施过程进行监督。甲方可要求乙方和第三方按照合同约定履行义务。2.甲方的利益条款甲方可享受社区共建项目完成后带来的社会效益和经济效益。甲方可获得乙方和第三方在项目实施过程中的支持和配合。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按时支付相关费用，应向甲方支付违约金。乙方如未按约定使用赠与的房屋，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自将房屋用于其他用途。全文完。2025年度房屋无偿赠与与社区共建项目合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同当事人4.合同期限二、赠与房产基本信息1.房产座落2.房产面积3.房产权属证明4.房产使用现状三、无偿赠与条款1.赠与房产性质2.赠与房产用途3.赠与房产权益4.赠与房产交付时间及方式四、社区共建项目概述1.项目背景2.项目目标3.项目范围4.项目实施周期五、社区共建项目内容1.项目具体实施内容2.项目实施主体3.项目实施进度4.项目实施经费六、双方权利义务1.赠与方权利义务2.接受方权利义务3.双方共同权利义务4.双方违约责任七、合同履行1.履行原则2.履行期限3.履行方式4.履行监督八、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更程序4.解除程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十一、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.违约责任十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达期限4.送达方式确认十三、合同附件1.房产权属证明文件2.社区共建项目具体实施计划3.其他相关文件十四、其他约定事项1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同续签及终止4.合同附件及补充协议合同编号_________一、合同概述1.合同背景本合同签订背景为甲方愿意将位于_________的房产无偿赠与乙方，用于支持乙方社区共建项目。2.合同目的本合同旨在明确甲方将房产无偿赠与乙方，乙方将利用该房产开展社区共建项目。3.合同当事人4.合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。二、赠与房产基本信息1.房产座落甲方赠与的房产位于_________。2.房产面积赠与房产的建筑面积为____平方米。3.房产权属证明甲方应提供合法有效的房产权属证明文件。4.房产使用现状房产目前处于空置状态，无任何租赁或抵押。三、无偿赠与条款1.赠与房产性质赠与的房产为_________性质。2.赠与房产用途赠与的房产将用于_________。3.赠与房产权益甲方将无偿将房产的所有权益转移给乙方。4.赠与房产交付时间及方式甲方应在本合同生效之日起____日内将房产过户至乙方名下。四、社区共建项目概述1.项目背景本项目旨在改善_________社区生活环境，提升居民生活质量。2.项目目标项目目标为____。3.项目范围项目范围包括____。4.项目实施周期项目实施周期为____。五、社区共建项目内容1.项目具体实施内容项目具体实施内容包括____。2.项目实施主体项目实施主体为乙方。3.项目实施进度项目实施进度安排如下：____。4.项目实施经费项目实施经费总额为____，由甲方提供。六、双方权利义务1.赠与方权利义务甲方有权监督乙方按照本合同约定使用赠与房产。2.接受方权利义务乙方应按照本合同约定使用赠与房产，并保证项目顺利实施。3.双方共同权利义务双方应共同遵守国家法律法规，确保项目合法合规。4.双方违约责任如一方违约，应承担相应的违约责任。七、合同履行1.履行原则本合同履行应遵循诚实信用、公平合理、互惠互利的原则。2.履行期限本合同履行期限为____。3.履行方式双方应按照本合同约定的方式履行各自的义务。4.履行监督甲方有权对乙方履行合同情况进行监督。八、合同变更与解除1.变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他法定情形，双方可协商变更合同内容。2.解除条件a.一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；b.合同目的无法实现，经双方协商一致；c.法律法规变动导致合同无法履行。3.变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。4.解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并说明解除原因。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。3.争议解决期限争议提交仲裁委员会后，仲裁期限为____。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。十、合同终止1.合同终止条件a.合同履行完毕；b.双方协商一致解除合同；c.合同因法定事由而终止。2.合同终止程序合同终止需以书面形式通知对方，并说明终止原因。3.合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。十一、保密条款1.保密信息范围本合同涉及的所有商业秘密和技术信息。2.保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。3.保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。4.违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任。十二、通知与送达1.通知方式通知应以书面形式发送，包括但不限于快递、电子邮件等。2.送达地址甲方送达地址：_________；乙方送达地址：_________。3.送达期限送达期限为自发出通知之日起____个工作日。4.送达方式确认收件方应在收到通知后____个工作日内确认收到。十三、合同附件1.房产权属证明文件2.社区共建项目具体实施计划3.其他相关文件十四、其他约定事项1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除条件如合同履行过程中出现不可抗力等因素，双方可协商解除合同。3.合同续签及终止本合同到期前，如双方同意，可协商续签合同；如一方不同意续签，合同自然终止。4.合同附件及补充协议甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为赠与方和社区共建项目的发起者，享有对项目的主导权。内容：a.甲方有权决定社区共建项目的具体实施方案；b.甲方有权监督乙方按照项目实施方案执行；c.甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行指导和调整。2.甲方监督权条款说明：甲方对项目的监督权是为了确保项目按计划顺利进行。内容：a.甲方应定期对项目实施情况进行检查；b.甲方有权要求乙方提交项目实施报告；c.甲方有权对项目实施过程中出现的问题提出整改意见。3.甲方决策权条款说明：甲方在项目实施过程中拥有最终决策权，以确保项目的顺利进行。内容：a.甲方有权决定项目的调整方案；b.甲方有权决定项目的资金使用；c.甲方有权决定项目的终止或继续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为社区共建项目的实际执行者，享有对项目的主导权。内容：a.乙方有权决定社区共建项目的具体实施方案；b.乙方有权根据实际情况调整项目实施计划；c.乙方有权对项目实施过程中的工作进行监督和调整。2.乙方执行权条款说明：乙方在项目实施过程中拥有执行权，以确保项目按计划进行。内容：a.乙方应按照项目实施方案执行项目；b.乙方有权根据项目实施进度调整资源分配；c.乙方有权决定项目实施过程中的人员配置。3.乙方报告权条款说明：乙方应定期向甲方报告项目实施情况，以便甲方了解项目进展。内容：a.乙方应每月向甲方提交项目实施报告；b.乙方应每季度向甲方提交项目财务报告；三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介服务条款说明：第三方中介在项目实施过程中提供专业服务，有助于项目的顺利进行。内容：a.第三方中介应具备相关资质和经验；b.第三方中介的服务内容包括项目咨询、协调、监督等；c.第三方中介的服务费用由甲方承担。2.第三方中介责任条款说明：明确第三方中介在项目中的责任，以保障项目实施的质量和进度。内容：a.第三方中介应按照合同约定履行职责；b.第三方中介因自身原因导致项目出现问题，应承担相应的责任；c.第三方中介应定期向甲方报告项目实施情况。3.第三方中介保密条款说明：第三方中介在项目实施过程中接触到的重要信息需保密。内容：a.第三方中介应对项目中的商业秘密和技术信息保密；b.第三方中介不得将项目信息泄露给任何第三方；c.第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明文件2.社区共建项目具体实施计划3.第三方中介服务合同4.争议解决机构的选择文件5.通知与送达确认文件6.保密协议7.项目实施过程中的相关报告和记录8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未在约定时间内完成房产过户；b.乙方未按合同约定使用赠与房产；c.乙方未按合同约定完成社区共建项目；d.第三方中介未按合同约定履行职责；e.任何一方未按合同约定履行保密义务。2.违约行为认定：a.违约行为的认定以合同条款为准；b.违约行为的认定需双方协商一致；c.若协商不成，可提交合同约定的争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.无偿赠与：指一方将财产无偿转移给他方，他方取得财产所有权的行为。2.社区共建项目：指由社区内多个主体共同参与实施，旨在改善社区环境和居民生活质量的项目。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构作出裁决的一种争议解决方式。5.保密信息：指在合同履行过程中知悉的，对当事人有保密义务的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时完成房产过户。解决办法：甲方应说明原因，并与乙方协商解决过户时间。2.问题：乙方未按合同约定使用赠与房产。解决办法：乙方应立即停止违规行为，并向甲方说明情况。3.问题：第三方中介未按合同约定履行职责。解决办法：双方应要求第三方中介改进工作，或更换中介服务。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应遵循合同约定的争议解决程序，通过友好协商或仲裁解决分歧。五、所有应用场景：1.社区共建项目实施；2.房产无偿赠与；3.第三方中介参与项目；4.争议解决；5.保密信息管理。全文完。2025年度房屋无偿赠与与社区共建项目合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1赠与方基本信息1.2受赠方基本信息第二条赠与房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权第三条赠与房屋价值及评估3.1赠与房屋价值3.2房屋价值评估方法3.3评估机构及评估结果第四条赠与房屋交付及接收4.1房屋交付时间4.2房屋交付方式4.3房屋接收手续第五条社区共建项目基本情况5.1项目名称5.2项目目标5.3项目内容第六条社区共建项目实施6.1项目实施时间6.2项目实施方式6.3项目实施责任第七条社区共建项目资金7.1项目资金来源7.2项目资金使用7.3项目资金监管第八条社区共建项目成果8.1项目预期成果8.2项目成果验收8.3项目成果应用第九条合同履行及变更9.1合同履行9.2合同变更9.3合同解除第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任处理第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止手续第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三第十四条合同附件14.1附件一：房屋所有权证14.2附件二：社区共建项目实施方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1赠与方基本信息1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.2受赠方基本信息1.2.1名称：社区居民委员会1.2.2地址：省市区路号1.2.3主任：第二条赠与房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1详细地址：省市区路号栋单元室2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.4房屋产权2.4.1产权证号：房地证字第X号第三条赠与房屋价值及评估3.1赠与房屋价值3.1.1房屋价值：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2房屋价值评估方法3.2.1评估方法：市场比较法3.3评估机构及评估结果3.3.1评估机构：房地产评估有限公司3.3.2评估结果：根据市场比较法，该房屋市场价值为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）第四条赠与房屋交付及接收4.1房屋交付时间4.1.1交付时间：2025年5月31日前4.2房屋交付方式4.2.1交付方式：赠与方将房屋钥匙及相关产权证明文件交付给受赠方4.3房屋接收手续4.3.1受赠方应在收到房屋钥匙及产权证明文件后十个工作日内，办理房屋接收手续第五条社区共建项目基本情况5.1项目名称5.1.1项目名称：社区文化中心建设5.2项目目标5.2.1建设一个集文化活动、休闲健身、教育培训等功能于一体的社区文化中心5.3项目内容5.3.1新建社区文化中心主体建筑5.3.2配套设施建设5.3.3文化活动策划与组织第六条社区共建项目实施6.1项目实施时间6.1.1实施时间：2025年6月1日至2026年6月30日6.2项目实施方式6.2.1由受赠方负责项目实施，赠与方提供必要的资金和技术支持6.3项目实施责任6.3.1受赠方负责项目的整体规划、组织协调和监督管理6.3.2赠与方负责提供项目所需的资金及必要的技术支持，并对项目实施过程进行监督第七条社区共建项目资金7.1项目资金来源7.1.1赠与方提供人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为项目资金7.2项目资金使用7.2.1项目资金用于社区文化中心的建设及配套设施的购置7.3项目资金监管7.3.1项目资金使用情况由受赠方负责记录，并定期向赠与方报告7.3.2赠与方有权对项目资金使用情况进行监督检查第八条社区共建项目成果8.1项目预期成果8.1.1完成社区文化中心主体建筑的建设8.1.2配套设施齐全，满足文化活动需求8.1.3定期举办各类社区文化活动，丰富居民文化生活8.2项目成果验收8.2.1项目完成后，由双方共同组织验收8.2.2验收标准：符合设计要求，功能完善，质量合格8.3项目成果应用8.3.1社区文化中心对外开放，供社区居民使用8.3.2社区文化活动由社区居民委员会负责组织，吸引更多居民参与第九条合同履行及变更9.1合同履行9.1.1双方应按照合同约定履行各自义务9.1.2赠与方应在约定的时间内交付房屋及项目资金9.1.3受赠方应在约定的时间内完成项目实施9.2合同变更9.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认9.2.2合同变更不影响已履行部分的效力9.3合同解除9.3.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同9.3.2合同解除后，双方应妥善处理已履行部分的善后事宜第十条违约责任10.1违约情形10.1.1赠与方未按约定时间交付房屋或项目资金10.1.2受赠方未按约定时间完成项目实施10.1.3双方未按约定履行其他合同义务10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2违约金金额由双方协商确定10.3违约责任处理10.3.1违约责任处理方式由双方协商确定10.3.2若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：省市区人民法院11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照相关法律规定进行第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章12.1.2合同自双方签署之日起生效12.2合同终止条件12.2.1项目完成并验收合格12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同终止手续12.3.1合同终止需双方签署终止协议12.3.2终止协议自双方签署之日起生效第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为五年第十四条合同附件14.1附件一：房屋所有权证14.2附件二：社区共建项目实施方案14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义1.2第三方介入的范围1.2.1.1提供专业服务，如建筑设计、施工监理、财务审计等；2.2.1.2协助甲乙双方进行项目实施；3.2.1.3作为担保人或保证人参与本合同；4.2.1.4提供资金支持或贷款；5.2.1.5其他经甲乙双方同意的介入方式。第二条第三方介入的审批与选择2.1第三方介入的审批2.1.1甲乙双方同意第三方介入本合同，应事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方选择2.2.1第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任限额3.1.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，均应明确约定责任限额。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责和义务。3.2.2第三方应保证其提供的专业服务或协助符合相关法律法规和行业标准。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分4.1.1甲乙双方应明确划分第三方在本合同项下的责任，确保各自的责任清晰。4.1.2第三方仅对其提供的专业服务或协助承担责任，不承担甲乙双方之间因本合同而产生的责任。4.2权利划分4.2.1第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：1.4.2.1收取合理的服务费用；2.4.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.4.2.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督。第五条第三方介入的合同条款5.1第三方介入合同5.1.1第三方介入本合同，应与甲乙双方另行签订合同，明确双方的权利义务。5.2合同履行5.2.1第三方介入合同自双方签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更6.1.1第三方介入合同的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。6.2解除6.2.1第三方介入合同解除的条件、程序和后果，应在本合同中明确约定。第七条第三方介入的法律责任7.1第三方介入的法律责任，应参照相关法律法规和合同约定执行。7.2若第三方违反本合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入合同的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.