二零二五年度2025年度房屋置换与社区共建协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房屋置换与社区共建协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着互惠互利、共同发展的原则，就2025年度房屋置换与社区共建事宜达成一致，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在房屋置换与社区共建过程中的权利、义务和责任，确保双方在协议执行过程中能够顺利实现各自目标。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋置换：指甲方将自有房屋转让给乙方，乙方将自有房屋转让给甲方，实现双方房屋互换的行为。2.社区共建：指双方在协议有效期内，共同投资、建设、管理和维护社区基础设施及公共设施，提升社区整体环境和服务水平。3.2关键词解释：1.本协议：指本合同及双方就本合同达成的一切补充协议、附件和补充条款。2.履约：指双方按照本协议约定，履行各自权利和义务的行为。3.履约保证金：指甲方为保障本协议的履行，向乙方缴纳的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照协议约定，按时、按质完成房屋置换事宜。2.甲方有权要求乙方在社区共建过程中，提供必要的技术支持和配合。3.甲方有义务按照协议约定，按时缴纳履约保证金。4.甲方有义务按照协议约定，履行社区共建责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照协议约定，按时、按质完成房屋置换事宜。2.乙方有权要求甲方在社区共建过程中，提供必要的技术支持和配合。3.乙方有义务按照协议约定，按时缴纳履约保证金。4.乙方有义务按照协议约定，履行社区共建责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本协议涉及的房屋置换与社区共建事宜，均在中国境内进行。5.3合同履行方式：1.双方应按照协议约定，履行各自权利和义务。2.双方应本着诚信、公平、公正的原则，协商解决履行过程中的争议。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，解除本协议。2.本协议约定的终止条件成就。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方。2.本协议解除后，双方应按照约定，处理未履行完毕的事项。6.4终止后果：1.本协议解除后，双方应按照约定，退还履约保证金。2.双方应按照约定，处理未履行完毕的事项。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋置换费用：包括房屋评估费、房屋过户税费、房屋置换手续费等。2.社区共建费用：包括基础设施建设费、公共设施维护费、绿化费用等。3.其他费用：根据协议约定，双方可能产生的其他费用。7.2支付方式：1.房屋置换费用：双方可协商选择银行转账、现金支付等方式。2.社区共建费用：按照协议约定的分期支付方式，通过银行转账支付。7.3支付时间：1.房屋置换费用：在房屋过户手续办理完毕后，乙方应在规定时间内支付甲方房屋置换费用。2.社区共建费用：按照协议约定的分期支付计划，在每期费用对应的时间节点支付。7.4支付条款：1.双方应按照协议约定的支付方式进行支付。2.任何一方未按时支付费用的，应向对方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付房屋置换费用的，应向乙方支付违约金。2.甲方未按时履行社区共建责任的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付房屋置换费用的，应向甲方支付违约金。2.乙方未按时履行社区共建责任的，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约赔偿金应以现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本协议履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在本协议履行过程中知悉的对方企业的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：本协议约定的保密期限为自协议签订之日起五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得将保密信息用于协议约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：税收政策调整、环保政策变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可提交双方约定的调解机构或仲裁机构。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.选择仲裁的，应向双方约定的仲裁机构申请仲裁。3.选择诉讼的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.双方未经对方同意，不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。2.经双方协商一致，可以将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本协议涉及的房屋置换与社区共建事宜，不得转让。2.本协议约定的保密信息，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对本协议中涉及的商业秘密、技术秘密等知识产权的独家使用权。2.乙方保留对本协议中涉及的商业秘密、技术秘密等知识产权的独家使用权。13.2特殊权力保留：1.未经对方同意，任何一方不得对本协议约定的房屋置换与社区共建事宜进行转让或变相转让。2.双方对本协议的修改、补充或终止，应事先通知对方，并取得对方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本协议的修改或补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。2.修改或补充的内容应与本协议的宗旨和原则相一致。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改或补充，对双方具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助和支持。2.双方应在本协议履行过程中，积极协调解决出现的矛盾和问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会议，讨论本协议履行过程中的重要事项。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通、协调和解决履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式修改或补充。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋置换清单2.社区共建项目计划书3.费用明细表4.保密协议5.争议解决机制6.不可抗力事件证明材料7.协议修改和补充文件8.双方协商会议纪要9.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付房屋置换费用。甲方未按时履行社区共建责任。乙方未按时支付房屋置换费用。乙方未按时履行社区共建责任。未经对方同意，单方面转让本协议约定的权利义务。未按约定提供保密信息或违反保密义务。2.违约认定：违约行为发生时，由对方提出书面违约通知。双方应提供相关证据证明违约行为的存在。根据违约行为的性质和严重程度，由双方协商确定违约责任。三、法律名词及解释：1.房屋置换：指双方将各自拥有的房屋进行互换的行为。2.社区共建：指双方共同投资、建设、管理和维护社区基础设施及公共设施。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密信息：指双方在协议履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等。6.违约金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应支付给对方的补偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋置换过程中，一方房屋存在质量问题。解决办法：双方应协商解决质量问题，必要时可委托第三方进行鉴定，并按照鉴定结果处理。2.问题：社区共建项目进度滞后。解决办法：双方应定期召开协调会议，分析原因，制定改进措施，确保项目按计划推进。3.问题：一方未按约定支付费用。解决办法：违约方应按照协议约定支付违约金，并继续履行支付义务。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，协商解决合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应负责房屋置换过程中的中介服务，包括但不限于房屋评估、过户手续办理等。第三方应确保房屋置换过程中信息的真实性、准确性和完整性。2.第三方权利：第三方有权根据协议约定收取合理的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，履行中介职责。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照协议约定提供质量合格的房屋。乙方有权要求甲方在社区共建过程中提供必要的技术支持和配合。2.乙方利益条款：乙方有权在社区共建项目中获得优先权。乙方有权要求甲方按照协议约定支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：如果甲方未按约定提供房屋或未履行社区共建责任，乙方有权解除协议并要求甲方支付违约金。甲方不得未经乙方同意，将本协议约定的权利义务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲有权要求乙方按照协议约定支付房屋置换费用。甲有权要求乙方在社区共建过程中提供必要的资金支持。2.甲方的利益条款：甲有权在社区共建项目中获得一定的利益分成。甲有权要求乙方按照协议约定支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：如果乙方未按约定支付房屋置换费用或未履行社区共建责任，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。乙方不得未经甲方同意，将本协议约定的权利义务转让给第三方。全文完。二零二五年度2025年度房屋置换与社区共建协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的和原则二、房屋置换2.1房屋置换范围2.2房屋置换条件2.3房屋置换流程2.4房屋置换时间表2.5房屋置换价格及支付方式三、社区共建3.1社区共建目标3.2社区共建内容3.3社区共建责任分配3.4社区共建实施计划四、双方权利与义务4.1双方权利4.2双方义务五、违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构七、协议生效与终止7.1协议生效条件7.2协议终止条件八、协议变更与解除8.1协议变更程序8.2协议解除程序九、协议附件9.1房屋置换清单9.2社区共建项目清单十、保密条款10.1保密内容10.2保密期限十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址十三、其他约定13.1其他条款13.2协议解释权十四、协议签署14.1签署日期14.2签署人签名合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度2025年度房屋置换与社区共建协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议双方基本信息：1.3.1甲方（房屋置换方）：1.3.2乙方（社区共建方）：1.4协议目的和原则：1.4.1目的：通过房屋置换和社区共建，实现资源共享，提升社区居住环境和生活品质。1.4.2原则：公平、公正、公开、互利共赢。二、房屋置换2.1房屋置换范围：2.1.1甲方拥有的位于_______的房屋。2.1.2乙方拥有的位于_______的房屋。2.2房屋置换条件：2.2.1双方房屋产权清晰，无权属争议。2.2.2双方房屋符合置换条件，无重大质量问题。2.3房屋置换流程：2.3.1双方协商确定置换方案。2.3.2双方签订房屋置换合同。2.3.3双方办理房屋过户手续。2.4房屋置换时间表：2.4.12025年2月1日至2025年3月31日：双方协商确定置换方案。2.4.22025年4月1日至2025年5月31日：签订房屋置换合同。2.4.32025年6月1日至2025年7月31日：办理房屋过户手续。三、社区共建3.1社区共建目标：3.1.1提升社区绿化水平。3.1.2改善社区基础设施。3.1.3丰富社区文化活动。3.2社区共建内容：3.2.1甲方提供资金支持。3.2.2乙方负责具体实施。3.3社区共建责任分配：3.3.1甲方负责提供资金支持，确保资金按时到位。3.3.2乙方负责项目实施，确保项目质量。3.4社区共建实施计划：3.4.12025年8月1日至2025年12月31日：完成社区绿化提升工程。3.4.22026年1月1日至2026年3月31日：完成社区基础设施改造工程。3.4.32026年4月1日至2026年6月30日：举办社区文化活动。四、双方权利与义务4.1双方权利：4.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定履行社区共建责任。4.1.2乙方有权要求甲方按照协议约定提供资金支持。4.2双方义务：4.2.1甲方应按时足额提供资金支持。4.2.2乙方应按计划完成社区共建项目。五、违约责任5.1违约情形：5.1.1甲方未按时足额提供资金支持。5.1.2乙方未按计划完成社区共建项目。5.2违约责任承担：5.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金。5.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金。六、争议解决6.1争议解决方式：6.1.1双方协商解决。6.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构：6.2.1仲裁委员会。七、协议生效与终止7.1协议生效条件：7.1.1双方签字盖章。7.1.2协议内容符合法律法规。7.2协议终止条件：7.2.1协议约定的社区共建项目全部完成。7.2.2双方协商一致解除协议。八、协议变更与解除8.1协议变更程序：8.1.1双方协商一致，达成书面变更协议。8.1.2变更协议经双方签字盖章后生效。8.2协议解除程序：8.2.1双方协商一致，达成书面解除协议。8.2.2解除协议经双方签字盖章后生效。九、协议附件9.1房屋置换清单：9.1.1甲方房屋信息。9.1.2乙方房屋信息。9.2社区共建项目清单：9.2.1社区绿化提升工程。9.2.2社区基础设施改造工程。9.2.3社区文化活动。十、保密条款10.1保密内容：10.1.1双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密。10.1.2双方约定应保密的其他信息。10.2保密期限：10.2.1保密期限自协议签订之日起至协议终止后______年。十一、不可抗力11.1不可抗力定义：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理：11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2.2因不可抗力导致协议无法履行时，双方应协商解决，协商不成的，按法律规定处理。十二、通知与送达12.1通知方式：12.1.1以书面形式送达。12.1.2通过双方认可的电子通讯方式发送。12.2送达地址：12.2.1甲方送达地址：_______。12.2.2乙方送达地址：_______。十三、其他约定13.1其他条款：13.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本协议的解释权归签订双方所有。13.2协议解释权：13.2.1本协议的解释权归签订双方所有。十四、协议签署14.1签署日期：14.1.1甲方签署日期：_______。14.1.2乙方签署日期：_______。甲方（房屋置换方）：签字：________________日期：________________乙方（社区共建方）：签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋置换主导权：1.1.1在房屋置换过程中，甲方拥有最终决定权，包括但不限于房屋置换对象的选择、置换方式的确定等。1.1.2甲方应在协议签订后____个工作日内向乙方提出房屋置换初步方案。1.2房屋置换资金监管：1.2.1房屋置换资金由甲方指定银行监管，乙方在办理过户手续前不得提取或挪用。1.2.2乙方在房屋过户前应向监管银行提交相关过户材料。1.3甲方责任承担：1.3.1甲方应对房屋置换过程中产生的税费承担相应责任。1.3.2甲方应确保提供的房屋信息真实、准确，如有虚假信息，甲方承担全部责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1社区共建主导权：2.1.1在社区共建过程中，乙方拥有最终决定权，包括但不限于共建项目的选择、实施计划的制定等。2.1.2乙方应在协议签订后____个工作日内向甲方提出社区共建初步方案。2.2社区共建资金监管：2.2.1社区共建资金由乙方指定银行监管，甲方在资金使用过程中应遵守相关规定。2.2.2甲方在项目实施前应向监管银行提交资金使用计划。2.3乙方责任承担：2.3.1乙方应对社区共建过程中产生的费用承担相应责任。2.3.2乙方应确保共建项目符合相关法律法规和行业标准，如有违法行为，乙方承担全部责任。三、第三方中介参与时的附加条款及说明3.1中介机构选定：3.1.1双方共同选定具有资质的第三方中介机构负责房屋置换和社区共建事宜。3.1.2中介机构应在协议签订后____个工作日内向双方提交工作计划。3.2中介机构职责：3.2.1中介机构负责协助双方进行房屋置换和社区共建的洽谈、协商和实施。3.2.2中介机构应保证双方信息的保密，不得泄露给任何第三方。3.3中介机构费用：3.3.1中介机构的费用由双方按比例分担。3.3.2中介机构费用支付方式及时间由双方另行约定。3.4中介机构责任：3.4.1中介机构应确保双方协议内容的合法性和有效性。3.4.2中介机构在协议履行过程中如出现重大过失，应承担相应的法律责任。3.5中介机构争议解决：3.5.1中介机构与双方之间的争议，应通过协商解决。3.5.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋置换清单2.社区共建项目清单3.房屋置换合同4.社区共建实施计划5.保密协议6.中介机构资质证明7.双方签字盖章的协议副本8.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲方未按时足额提供资金支持。1.2乙方未按计划完成社区共建项目。1.3甲方提供的房屋信息虚假。1.4乙方在社区共建过程中违反法律法规。1.5中介机构未履行职责。2.违约行为认定：2.1违约行为的认定由双方协商确定，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.2仲裁委员会根据协议内容、事实证据和法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.知识产权：指权利人对其智力成果依法享有的专有权利，包括专利权、著作权、商标权等。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定对特定信息进行保密。5.质量保证：指卖方对其出售的商品或提供的服务的质量进行保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供资金支持。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内提供资金，否则视为违约。2.问题：乙方未按计划完成社区共建项目。解决办法：双方协商调整项目实施计划，如协商不成，提交仲裁委员会解决。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方书面通知中介机构，要求其履行职责，否则可解除协议，并追究其责任。五、所有应用场景：1.房屋置换与社区共建项目。2.政府与社区组织合作项目。3.企业与社区合作项目。4.个人与社区合作项目。5.房地产开发与社区建设结合项目。全文完。二零二五年度2025年度房屋置换与社区共建协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋置换1.2社区共建1.3本合同2.当事人信息2.1房屋置换方2.2社区共建方2.3双方代表3.房屋置换内容3.1房屋置换范围3.2房屋置换方式3.3房屋置换条件4.社区共建内容4.1社区共建项目4.2社区共建目标4.3社区共建实施计划5.合作期限与生效5.1合作期限5.2生效条件5.3生效日期6.房屋置换流程6.1房屋置换申请6.2房屋置换审批6.3房屋置换实施7.社区共建流程7.1社区共建项目申报7.2社区共建项目审批7.3社区共建项目实施8.经费预算与使用8.1经费预算8.2经费使用8.3经费监督9.权利与义务9.1房屋置换方权利与义务9.2社区共建方权利与义务9.3双方共同权利与义务10.违约责任10.1房屋置换方违约责任10.2社区共建方违约责任10.3双方共同违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋置换：指本合同双方就房屋产权的相互置换，包括但不限于房屋的买卖、互换等。1.2社区共建：指本合同双方共同参与社区基础设施、公共设施的建设和维护。1.3本合同：指《二零二五年度2025年度房屋置换与社区共建协议》。2.当事人信息2.3双方代表：甲方代表为，乙方代表为。3.房屋置换内容3.1房屋置换范围：甲方位于本市区路号房屋一套，建筑面积为100平方米；乙方位于本市区路号房屋一套，建筑面积为90平方米。3.2房屋置换方式：双方通过签订本合同，实现房屋产权的相互置换。3.3房屋置换条件：双方应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷；房屋应符合城市规划要求，不存在违法建设问题。4.社区共建内容4.1社区共建项目：包括但不限于社区公园建设、绿化美化、道路维修等。4.2社区共建目标：提升社区环境品质，提高居民生活质量。4.3社区共建实施计划：具体实施计划将在双方另行签订的《社区共建项目实施计划》中详细规定。5.合作期限与生效5.1合作期限：自本合同签订之日起，至二零三零年十二月三十一日止。5.2生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3生效日期：本合同自二零二五年一月一日生效。6.房屋置换流程6.1房屋置换申请：双方应在本合同签订后一个月内，向对方提交房屋置换申请。6.2房屋置换审批：双方应在本合同签订后两个月内，完成房屋置换审批手续。6.3房屋置换实施：双方应在房屋置换审批手续完成后，一个月内完成房屋产权的过户手续。7.社区共建流程7.1社区共建项目申报：乙方应在每年第一季度末前，向甲方提交社区共建项目申报。7.2社区共建项目审批：甲方应在收到乙方申报后一个月内，完成社区共建项目的审批。7.3社区共建项目实施：双方应按批准的社区共建项目实施计划，共同推进项目实施。8.经费预算与使用8.1经费预算：本合同涉及的房屋置换和社区共建项目的经费预算，由双方共同制定，并纳入年度预算计划。8.2经费使用：经费使用应严格按照预算执行，任何一方不得擅自改变经费用途。8.3经费监督：双方应设立专门的经费监督小组，对经费使用情况进行定期检查和监督。9.权利与义务9.1房屋置换方权利与义务9.1.1甲方有权要求乙方按照约定进行房屋置换。9.1.2甲方有义务按时足额支付房屋置换相关费用。9.1.3甲方有义务配合乙方进行社区共建项目的实施。9.2社区共建方权利与义务9.2.1乙方有权要求甲方按照约定进行房屋置换。9.2.2乙方有义务按时足额支付社区共建项目的相关费用。9.2.3乙方有义务配合甲方进行房屋置换事宜。9.3双方共同权利与义务9.3.1双方有权共同决定社区共建项目的具体内容和实施方式。9.3.2双方有义务共同维护社区共建项目的成果。9.3.3双方有义务共同承担因社区共建项目引起的法律责任。10.违约责任10.1房屋置换方违约责任10.1.1甲方未按时足额支付房屋置换相关费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。10.1.2甲方未按约定进行房屋置换的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。10.2社区共建方违约责任10.2.1乙方未按时足额支付社区共建项目相关费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。10.2.2乙方未按约定进行社区共建项目的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。10.3双方共同违约责任10.3.1双方未按约定履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。10.3.2双方因共同违约导致第三方损失的，应承担连带责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。12.合同解除12.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除本合同。12.2合同解除程序：解除合同的一方应书面通知另一方，并自通知之日起合同解除。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：本合同约定的合作期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。14.其他约定14.1通知与送达：本合同项下的通知，应以书面形式进行，通过挂号邮寄或直接送达对方。14.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，协商不成的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。14.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2.1房屋置换过程中需要进行专业评估或鉴定；15.2.2社区共建项目需要专业设计或施工；15.2.3双方认为有必要引入第三方提供专业服务。15.3第三方的选择：第三方由双方共同选定，并签订相应的服务协议。16.第三方的责任16.1第三方的责任范围：第三方应按照服务协议的约定，对提供的服务承担相应的责任。16.2第三方的责任限额：第三方责任限额由双方在服务协议中约定，但不得低于法定责任限额。16.2.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。16.2.2第三方在履行服务过程中，因一般过失造成甲方或乙方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。16.2.3第三方因不可抗力造成甲方或乙方损失的，根据不可抗力的影响程度，减轻或免除其赔偿责任。17.第三方与其他各方的权利与义务17.1第三方与甲方：17.1.1第三方应按照本合同和双方约定，为甲方提供服务。17.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并配合第三方履行职责。17.2第三方与乙方：17.2.1第三方应按照本合同和双方约定，为乙方提供服务。17.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并配合第三方履行职责。17.3第三方与双方：17.3.1第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲方或乙方的合法权益。17