二零二五年度2025房产转让及社区医疗服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025房产转让及社区医疗服务合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内就房产转让及社区医疗服务合作事宜的权责关系，实现双方互利共赢，共同推动社区医疗服务事业的发展。2.2目的本合同的目的在于：（1）明确双方在房产转让及社区医疗服务合作中的权利义务；（2）确保双方在合作过程中遵循公平、公正、诚信的原则；（3）保障甲乙双方在合作过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，如“房产”、“社区医疗服务”等，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释（2）社区医疗服务：指乙方在甲方提供的房产内，为社区居民提供的基本医疗服务，包括但不限于门诊、住院、康复等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的社区医疗服务；（2）甲方有权对乙方提供的社区医疗服务进行监督和检查；（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付房产转让及社区医疗服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的房产开展社区医疗服务；（2）乙方应确保提供的社区医疗服务符合国家相关法律法规及行业标准；（3）乙方应定期向甲方汇报社区医疗服务开展情况，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房产所在地。5.3合同履行方式（1）甲方负责提供房产，确保房产符合合同约定条件；（2）乙方负责开展社区医疗服务，确保服务质量；（3）双方应按照合同约定，定期召开会议，协商解决合同履行过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满前，双方应协商续签合同；（2）任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方；（3）合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理房产转让及社区医疗服务事宜；（2）合同解除后，双方应相互配合，确保社区居民的合法权益不受损害。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产转让费用：指甲方将房产转让给乙方的费用，包括但不限于房产交易税费、过户手续费等；（2）社区医疗服务费用：指乙方在甲方提供的房产内开展社区医疗服务所需的费用，包括但不限于人员工资、设备购置费、运营维护费等；（3）其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用，如物业管理费、公共事业费等。7.2支付方式（1）房产转让费用：乙方应按照国家相关法律法规和双方协商一致的方式支付；（2）社区医疗服务费用：乙方应按月或按季度支付，具体支付方式由双方另行约定；（3）其他费用：按照实际发生情况，由双方协商确定支付方式。7.3支付时间（3）其他费用：按照实际发生情况，由双方协商确定支付时间。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行约定；（2）支付凭证：乙方应在支付完成后，向甲方提供支付凭证；（3）逾期支付：如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应按照合同约定的违约金比例支付；（2）赔偿金额：如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失；（3）赔偿方式：违约方应按照实际损失，以货币形式赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）社区医疗服务过程中的患者隐私；（3）双方在合作过程中了解到的对方业务信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方仍应遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可提交仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）涉及双方商业秘密的事项；（3）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房产的所有权，乙方在租赁期间不得擅自处置房产；（2）乙方在社区医疗服务过程中，不得泄露患者隐私和商业秘密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对社区医疗服务质量的监督权；（2）乙方在合作过程中，如发现甲方违反合同约定，有权要求甲方改正。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应就合同履行过程中的相关事项进行协商，确保合作顺利进行；（2）双方应相互提供必要的协助，共同解决合作过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通协商，共同推进合作项目的实施；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合作过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何对本合同内容的修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同任何一方不得擅自增减合同条款，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产转让协议2.社区医疗服务合同3.甲方房产权属证明文件4.乙方营业执照及资质证明文件5.支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充文件9.协作会议记录10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房产：认定违约，需向乙方支付违约金。未按合同约定支付费用：认定违约，需向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供社区医疗服务：认定违约，需向甲方支付违约金。未按合同约定支付费用：认定违约，需向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：2.社区医疗服务：指乙方在甲方提供的房产内，为社区居民提供的基本医疗服务，包括但不限于门诊、住院、康复等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的赔偿。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供符合要求的房产。解决办法：甲方应尽快整改，确保房产符合合同约定条件，并向乙方道歉。2.问题：乙方未按合同约定提供优质的社区医疗服务。解决办法：乙方应提高服务质量，确保医疗服务符合国家相关法律法规及行业标准。3.问题：双方在履行合同过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，根据不可抗力事件的影响程度和持续时间，协商调整合同履行计划。5.问题：一方未按合同约定支付费用。解决办法：违约方应立即支付欠款，并按照合同约定支付滞纳金。如违约方仍不支付，另一方有权采取法律手段追究违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其在社区医疗服务中的职责，确保服务质量。第三方应遵守国家相关法律法规及行业标准，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。第三方有权参与社区医疗服务项目的管理，提出合理化建议。4.第三方义务第三方应确保社区医疗服务项目的顺利进行，不得擅自变更服务内容。第三方应配合甲方和乙方的工作，共同维护社区医疗服务的正常秩序。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的房产。乙方有权要求甲方支付社区医疗服务费用，确保乙方的合理利益。2.乙方的利益条款乙方在社区医疗服务过程中，享有优先选择合作伙伴的权利。乙方有权获得甲方提供的房产增值带来的收益。3.甲方的违约及限制条款甲方不得擅自提高社区医疗服务费用，否则需向乙方支付违约金。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则需向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对乙方的社区医疗服务进行监督，确保服务质量符合要求。甲方可根据市场情况调整社区医疗服务费用，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款甲方可从乙方的社区医疗服务中获得一定的经济收益。甲方可利用社区医疗服务项目提升自身品牌形象。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自降低社区医疗服务质量，否则需向甲方支付违约金。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则需承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度2025房产转让及社区医疗服务合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订双方二、转让房产相关事项1.房产基本情况2.房产转让价格3.付款方式及时间4.房产过户手续及费用5.房产权属确认三、社区医疗服务相关事项1.医疗服务内容2.医疗服务费用3.医疗服务时间及地点4.医疗服务对象5.医疗服务协议解除条件四、合作双方权利与义务1.合作双方的权利2.合作双方的义务3.合作双方的信息保密4.合作双方的违约责任五、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限六、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理七、合同变更1.合同变更程序2.合同变更通知3.合同变更内容4.合同变更后的效力八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力证明及通知4.不可抗力解除条件十、合同附件1.房产转让合同2.社区医疗服务协议3.其他相关附件十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的履行十二、合同附件1.房产转让合同2.社区医疗服务协议3.其他相关附件十三、合同签署1.签署人身份证明2.签署人签字盖章3.签署时间十四、其他约定1.通知方式及地址2.争议管辖地3.合同附件的效力4.合同附件的修改及补充合同编号2025001一、合同概述1.合同名称：二零二五年度2025房产转让及社区医疗服务合作协议2.合同编号：20250013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同签订双方：a.出让方：甲方b.购买方：乙方二、转让房产相关事项1.房产基本情况：a.房产地址：_________b.房产产权证号：_________c.房产面积：_________平方米d.房产用途：_________2.房产转让价格：人民币_________元整3.付款方式及时间：a.甲方应在合同签订后_________日内收取全部房款。b.付款方式：_________4.房产过户手续及费用：a.乙方负责办理房产过户手续。b.房产过户费用由乙方承担。5.房产权属确认：a.房产过户后，甲方将不再对房产享有任何权利。b.乙方在过户后享有房产的全部权利。三、社区医疗服务相关事项1.医疗服务内容：a.提供常见疾病的诊断、治疗和咨询服务。b.提供定期健康检查和健康教育。2.医疗服务费用：人民币_________元整/年3.医疗服务时间及地点：a.服务时间：每周一至周日，每天_________时到_________时。b.服务地点：_________4.医疗服务对象：_________5.医疗服务协议解除条件：a.任何一方违反本协议约定，导致协议无法履行。b.出现不可抗力事件，经双方协商一致解除。四、合作双方权利与义务1.合作双方的权利：a.甲方享有收取房款的权利。b.乙方享有获得社区医疗服务的权利。2.合作双方的义务：a.甲方保证房产的真实性、合法性。b.乙方按时支付房款，并遵守医疗服务协议。3.合作双方的信息保密：a.双方对本协议内容负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。4.合作双方的违约责任：a.违约方应承担相应的违约责任。b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决。2.争议解决机构：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：由败诉方承担。4.争议解决期限：自争议发生之日起_________日内。六、合同解除1.合同解除条件：a.出现不可抗力事件。b.一方违约，经另一方书面通知后仍不改正。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，应书面通知另一方。b.双方应在接到通知之日起_________日内确认解除。3.合同解除通知：a.通知应以书面形式发送。b.通知内容应包括解除原因、解除日期等。4.合同解除后的处理：a.双方应按照协议约定处理剩余事项。b.解除后的债权债务关系按照法律规定处理。七、合同变更1.合同变更程序：a.双方协商一致，签订书面变更协议。b.变更协议与本协议具有同等法律效力。2.合同变更通知：a.变更协议签订后，双方应及时通知对方。b.通知应以书面形式发送。3.合同变更内容：a.变更协议应明确变更的内容。b.变更内容不得违反法律法规和本协议约定。4.合同变更后的效力：a.变更后的协议内容替代原协议内容。b.双方应按照变更后的协议履行各自义务。八、合同终止1.合同终止条件：a.本协议约定的服务期限届满。b.双方协商一致同意终止本协议。c.出现本协议约定的解除合同情形。2.合同终止程序：a.一方提出终止合同，应书面通知另一方。b.双方应在接到通知之日起_________日内确认终止。3.合同终止通知：a.通知应以书面形式发送。b.通知内容应包括终止原因、终止日期等。4.合同终止后的处理：a.双方应按照协议约定处理剩余事项。b.终止后的债权债务关系按照法律规定处理。九、不可抗力1.不可抗力定义：a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力发生时的处理：a.发生不可抗力事件的一方应及时通知另一方。b.双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。3.不可抗力证明及通知：a.发生不可抗力事件的一方应提供相关证明。b.证明应在事件发生后_________日内提供。4.不可抗力解除条件：a.不可抗力事件持续超过_________日。b.双方协商一致解除合同。十、合同附件1.房产转让合同2.社区医疗服务协议3.其他相关附件十一、合同生效1.合同生效条件：a.双方签署本协议。b.本协议经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：a.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.合同生效后的履行：a.双方应按照本协议约定履行各自义务。十二、合同签署1.签署人身份证明：a.甲方签署人身份证号码：_________b.乙方签署人身份证号码：_________2.签署人签字盖章：a.甲方代表（签字）：_________b.乙方代表（签字）：_________c.甲方盖章：_________d.乙方盖章：_________3.签署时间：a.甲方签署时间：_________b.乙方签署时间：_________十三、其他约定1.通知方式及地址：a.甲方通知地址：_________b.乙方通知地址：_________2.争议管辖地：a.争议管辖地：_________3.合同附件的效力：a.本协议附件与本协议具有同等法律效力。4.合同附件的修改及补充：a.本协议附件的修改及补充需经双方协商一致，并以书面形式签订。甲方（签字）：日期：_________乙方（签字）：日期：_________附件：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责房产的维护与管理：b.甲方应在转让后继续承担房产的日常维护与管理责任。2.甲方提供必要的文件和信息：a.甲方应向乙方提供房产的产权证明、维修记录等相关文件。b.甲方应如实告知乙方房产的现状和潜在风险。3.甲方提供售后服务：a.甲方应在房产转让后提供一定的售后服务，如协助乙方办理房产过户手续。b.售后服务期限为_________年。4.甲方承担房产转让税费：a.甲方应承担房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。b.甲方应在合同签订前向乙方明确告知税费的具体金额。5.甲方提供社区医疗服务保障：a.甲方应确保乙方在合同有效期内享受到约定的社区医疗服务。b.甲方应定期对医疗服务质量进行监督，确保服务质量符合约定标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方负责房产的装修与改造：a.乙方有权在取得甲方同意的情况下对房产进行装修与改造。b.乙方应承担装修与改造产生的所有费用。2.乙方有权选择社区医疗服务提供者：a.乙方有权选择符合自身需求的社区医疗服务提供者。b.乙方应与所选服务提供者签订单独的医疗服务协议。3.乙方享有房产增值收益：a.房产转让后，甲方不得干涉乙方对房产的处置。b.房产增值收益归乙方所有。4.乙方有权要求甲方提供相关支持：a.乙方在购房过程中如需甲方提供支持，甲方应予以配合。b.支持内容可包括但不限于房产过户、贷款等。5.乙方享有房产转让优先权：a.乙方在合同约定的期限内，如需再次转让房产，享有优先购买权。b.优先购买权的行使条件及程序应在合同中明确约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任：a.中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整。b.中介机构应协助双方签订本协议，并监督协议的履行。2.中介机构费用：a.中介机构费用的支付方式及金额应在合同中明确约定。b.中介机构费用由甲方或乙方支付，或由双方协商分担。3.中介机构保密义务：a.中介机构对本协议内容负有保密义务，未经双方同意不得向任何第三方泄露。b.中介机构应确保双方信息的保密性。4.中介机构违约责任：a.中介机构如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.中介机构终止协议：a.中介机构在合同履行过程中，如发现任何一方违约，有权终止协议。b.中介机构终止协议的，应及时通知双方，并协助双方妥善处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产转让合同2.社区医疗服务协议3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.房产产权证明文件6.维修记录及保养记录7.中介机构服务协议（如有）8.任何双方认为需要作为附件的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未在约定时间内收取房款。b.乙方未在约定时间内支付房款。c.甲方未保证房产在转让前处于良好状态。d.乙方未在约定时间内办理房产过户手续。e.甲方未提供必要的文件和信息。f.乙方未享受约定的社区医疗服务。g.中介机构未履行保密义务或违反服务协议。2.违约行为认定：a.违约行为的发生需有确凿证据。b.双方应就违约行为进行书面确认。c.违约行为的认定需遵循法律法规及合同约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.产权证明：指证明房产所有权的法律文件。3.契税：指在房产转让过程中，根据法律规定，由买方支付给国家的税费。4.个人所得税：指个人从各种来源取得的所得，按照法律规定应缴纳的税费。5.协议：指双方达成的具有法律约束力的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续复杂。解决办法：聘请专业律师或中介机构协助办理。2.问题：社区医疗服务质量不符合预期。解决办法：与社区医疗服务提供者协商解决，必要时更换服务提供者。3.问题：一方未履行合同义务。解决办法：要求违约方按照合同约定承担相应责任，包括赔偿损失和支付违约金。五、所有应用场景：1.房产买卖双方直接合作。2.房产买卖双方通过中介机构合作。3.房产买卖双方与社区医疗服务提供者合作。4.房产买卖双方、社区医疗服务提供者及中介机构共同合作。全文完。二零二五年度2025房产转让及社区医疗服务合作协议2本合同目录一览第一条房产转让双方基本信息1.1转让方1.1.1法定代表人或负责人1.1.2联系方式1.1.3注册地址1.2受让方1.2.1法定代表人或负责人1.2.2联系方式1.2.3注册地址第二条房产转让标的2.1房产基本信息2.1.1房产名称2.1.2房产地址2.1.3房产面积2.1.4房产用途2.2房产权属情况2.2.1土地使用权2.2.2房屋所有权2.2.3其他相关权利第三条房产转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2尾款支付3.2.3付款时间3.2.4付款方式第四条房产交付及过户手续4.1房产交付4.1.1交付时间4.1.2交付地点4.1.3交付条件4.2房产过户手续4.2.1过户时间4.2.2过户费用4.2.3过户流程第五条社区医疗服务合作双方基本信息5.1服务提供方5.1.1法定代表人或负责人5.1.2联系方式5.1.3注册地址5.2服务接受方5.2.1法定代表人或负责人5.2.2联系方式5.2.3注册地址第六条社区医疗服务内容6.1服务项目6.1.1常规医疗服务6.1.2特需医疗服务6.1.3健康管理服务6.2服务标准6.2.1服务质量6.2.2服务效率6.2.3服务价格第七条服务费用及支付方式7.1服务费用7.2支付方式7.2.1预付费7.2.2后付费7.2.3付款时间7.2.4付款方式第八条服务期限及终止条件8.1服务期限8.2终止条件8.2.1服务方终止条件8.2.2接受方终止条件第九条违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任9.3服务提供方违约责任9.4服务接受方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理第十三条合同附件13.1附件一：房产转让合同13.2附件二：社区医疗服务协议13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同修改14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条房产转让双方基本信息1.1转让方1.1.1法定代表人：1.1.2联系电话：138xxxx56781.1.3注册地址：省市区路号1.2受让方1.2.1法定代表人：1.2.2联系电话：139xxxx87651.2.3注册地址：省市区路号第二条房产转让标的2.1房产基本信息2.1.1房产名称：小区1栋2单元302室2.1.2房产地址：省市区路号2.1.3房产面积：100平方米2.1.4房产用途：住宅2.2房产权属情况2.2.1土地使用权：市区街道2.2.2房屋所有权：已登记在转让方名下2.2.3其他相关权利：无第三条房产转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币100万元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民币50万元，在签订合同之日起5个工作日内支付3.2.2尾款支付：人民币50万元，在房产过户手续办理完毕后支付3.2.4付款方式：银行转账第四条房产交付及过户手续4.1房产交付4.1.1交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起3个工作日内4.1.2交付地点：市区路号4.1.3交付条件：房产应具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气、网络等设施齐全4.2房产过户手续4.2.1过户时间：自签订合同之日起30个工作日内完成4.2.2过户费用：按照国家及地方相关政策规定，由受让方承担4.2.3过户流程：双方应按照当地房地产管理部门的要求，办理房产过户手续第五条社区医疗服务合作双方基本信息5.1服务提供方5.1.1法定代表人：5.1.2联系电话：137xxxx5.1.3注册地址：省市区路号5.2服务接受方5.2.1法定代表人：赵六5.2.2联系电话：136xxxx56785.2.3注册地址：省市区路号第六条社区医疗服务内容6.1服务项目6.1.1常规医疗服务：包括但不限于常见病、多发病的诊疗6.1.2特需医疗服务：包括但不限于专家门诊、预约就诊等6.1.3健康管理服务：包括但不限于健康咨询、健康讲座、健康体检等6.2服务标准6.2.1服务质量：确保医疗服务的安全性、有效性和及时性6.2.2服务效率：在规定时间内完成医疗服务6.2.3服务价格：按照国家及地方相关政策规定执行第七条服务费用及支付方式7.1服务费用7.1.1常规医疗服务费用：根据实际情况确定7.1.2特需医疗服务费用：根据实际情况确定7.1.3健康管理服务费用：根据实际情况确定7.2支付方式7.2.1预付费：服务提供方根据服务内容制定预付费方案，服务接受方按照方案支付预付费7.2.2后付费：服务接受方在享受服务后支付相应费用7.2.4付款方式：银行转账第八条服务期限及终止条件8.1服务期限8.1.1房产转让服务期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。8.1.2社区医疗服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止。8.2终止条件8.2.1房产转让终止条件：8.2.1.1双方协商一致；8.2.1.2房产转让合同约定的其他终止条件；8.2.1.3法律法规规定的其他终止情形。8.2.2社区医疗服务终止条件：8.2.2.1服务期限届满；8.2.2.2双方协商一致；8.2.2.4服务接受方违反合同约定，经催告后仍未改正。第九条违约责任9.1转让方违约责任9.1.1未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向受让方支付应付款额的千分之五的违约金。9.1.2未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向受让方支付房产价值的千分之五的违约金。9.1.3提供虚假房产信息，导致合同无法履行，应承担全部责任，包括但不限于赔偿受让方因此遭受的损失。9.2受让方违约责任9.2.1未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向转让方支付应付款额的千分之五的违约金。9.2.2未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向转让方支付房产价值的千分之五的违约金。9.2.3隐藏房产瑕疵，导致转让方遭受损失，应承担全部责任，包括但不限于赔偿转让方因此遭受的损失。9.3服务提供方违约责任9.3.1未按约定提供服务，每逾期一日，应向服务接受方支付服务费用的一倍的违约金。9.3.2提供的服务不符合约定标准，应承担修复或赔偿的责任。9.4服务接受方违约责任9.4.1未按约定支付服务费用，每逾期一日，应向服务提供方支付服务费用的一倍的违约金。9.4.2非法使用服务，导致服务提供方遭受损失，应承担全部责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法院的诉讼程序进行争议解决。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致；11.1.2合同约定的其他解除条件；11.1.3法律法规规定的其他解除情形。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章；12.1.2合同内容符合法律法规规定。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的服务期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3合同依法被宣告无效或被撤销。第十三条合同附件13.1附件一：房产转让合同13.2附件二：社区医疗服务协议13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。14.3合同修改14.3.1本合同的任何修改必须以书面形式并由双方签字或盖章。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产转让及社区医疗服务合作过程中，为双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方介入范围2.1.1房产评估；2.1.2房产过户手续办理；2.1.3房产交易资金监管；2.1.4其他双方约定的服务。2.2.1服务项目咨询；2.2.2服务费用结算；2.2.3服务满意度调查；2.2.4其他双方约定的服务。第三条第三方责任3.1第三方应按照合作协议及本合同的约定，履行其职责，确保服务的质量和效率。3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额3.3.1第三方责任限额为本合同总金额的10%。3.3.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合作协议及本合同的约定，收取相应的服务费用。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的额外条款6.1.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。6.1.2第三方介入期间，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持。6.1.3第三方介入期间，甲乙双方应就第三方提供的服务进行监督和评价。第七条第三方介入的说明7.1第三方介入的目的是为了保障甲乙双方的合法权益，提高服务质量和效率。第八条第三