2025年度房屋买卖合同面积误差处理补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同面积误差处理补充协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的为规范2025年度房屋买卖合同面积误差处理，保障甲乙双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成本补充协议。2.2合同依据本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语，如“房屋面积”、“面积误差”、“合同约定面积”等，均按照相关法律法规及房屋买卖合同中的定义执行。3.2关键词解释1.房屋面积：指房屋的实际建筑面积，以房屋产权证登记面积为依据。2.面积误差：指房屋实际建筑面积与合同约定面积之间的差值。3.合同约定面积：指双方在房屋买卖合同中约定的建筑面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本补充协议约定处理面积误差。2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内履行相关义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本补充协议约定处理面积误差。2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行相关义务。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本补充协议的履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本补充协议约定处理面积误差，并在合同约定的期限内履行相关义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本补充协议约定的权利义务履行完毕；2.双方协商一致解除本补充协议。6.3终止程序1.本补充协议终止前，双方应按照约定履行相关义务；2.本补充协议终止后，双方应按照法律法规及相关政策规定办理相关手续。6.4终止后果1.本补充协议终止后，双方的权利义务终止；2.本补充协议终止后，双方应按照法律法规及相关政策规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.面积误差处理费用：根据实际面积误差计算，按约定的标准支付；2.违约金：因一方违约而产生的费用；3.律师费、仲裁费、诉讼费等法律费用；4.其他因履行本补充协议而产生的费用。7.2支付方式1.双方应按照本补充协议约定的支付方式进行支付；2.支付方式可采用银行转账、现金、支票等，具体方式由双方协商确定。7.3支付时间1.面积误差处理费用应在面积误差处理完成后五个工作日内支付；2.违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付；3.其他费用的支付时间由双方协商确定。7.4支付条款1.支付款项时，乙方应提供收款凭证，甲方应予以核实；2.甲方在支付款项前，有权要求乙方提供相关证明材料；3.如因甲方原因导致支付延迟，甲方应承担相应的利息损失。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算；2.甲方未按约定履行义务，应承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间处理面积误差，应向甲方支付违约金，违约金按未处理面积误差部分的千分之五计算；2.乙方未按约定履行义务，应承担甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的赔偿金额以实际损失为基础，由双方协商确定；2.如违约金不足以弥补损失，甲方有权要求乙方支付赔偿金；3.赔偿金的支付方式与违约金相同。九、保密条款9.1保密内容本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限本补充协议约定的保密期限自本补充协议签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；3.保密义务人离职后，仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、战争、动乱等；3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政策调整、战争等政府行为；3.罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案；11.2调解1.双方可自愿选择调解机构进行调解；2.调解结果对双方均有约束力。11.3仲裁或诉讼1.如经协商或调解无法解决争议，双方可选择仲裁或诉讼方式解决；2.仲裁或诉讼地点、仲裁机构或法院由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本补充协议的权利和义务转让给第三方；2.经双方同意，可依法转让本补充协议的权利和义务。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；2.双方约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本补充协议的签订不影响双方在房屋买卖合同中的其他权利；2.本补充协议的签订不改变双方在房屋买卖合同中的权利义务。13.2特殊权力保留1.本补充协议中约定的保密条款，即使在合同终止后，双方仍应保持对保密内容的保密；2.本补充协议中约定的不可抗力条款，即使在合同终止后，仍具有效力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本补充协议的修改或补充，均应以书面形式提出，经双方协商一致后生效；2.修改或补充内容应与本补充协议的宗旨和目的相一致。14.2修改和补充效力1.本补充协议的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效；2.修改或补充内容与本补充协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本补充协议的顺利履行；2.任何一方在履行本补充协议过程中遇到困难，另一方应予以协助。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面通知等方式进行沟通；2.双方应按照约定的时间和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本补充协议是房屋买卖合同不可分割的一部分，与房屋买卖合同具有同等法律效力。16.3增减条款1.任何增减条款均应以书面形式提出，经双方协商一致后生效；2.增减条款与本补充协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件：1.房屋买卖合同2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.相关法律法规文件3.面积误差计算方法及标准4.付款凭证5.协议修改和补充文件6.争议解决相关文件7.其他与履行本补充协议有关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定时间支付费用；b.未按约定履行义务，如未按期处理面积误差。乙方违约行为：a.未按约定时间处理面积误差；b.未按约定履行义务，如未按期履行相关责任。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本补充协议的约定和法律规定；双方应通过协商或调解等方式确定违约行为；如协商或调解不成，可依法通过仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.面积误差：指房屋实际建筑面积与合同约定面积之间的差值。2.违约金：因一方违约而产生的费用，用于弥补对方因此遭受的损失。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行。4.保密条款：双方约定的保密内容，包括商业秘密、技术秘密、财务信息等。5.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照约定的支付方式进行支付，如有争议，应及时协商解决。2.问题：面积误差处理过程中出现异议。解决办法：双方应按照约定的面积误差处理方法进行计算，如有异议，可通过协商或调解解决。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应严格遵守保密条款，加强保密措施，一旦发现泄露，应及时采取措施制止并追究责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，根据不可抗力条款的规定处理。5.问题：合同履行过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应按照本补充协议的约定，协助甲方或乙方处理房屋面积误差问题。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照本补充协议的约定支付相关费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的文件和资料。4.第三方义务：第三方应按照本补充协议的约定，及时、准确地处理房屋面积误差问题。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照本补充协议的约定，在面积误差处理完成后及时支付相关费用。乙方有权要求甲方提供房屋面积误差处理的详细报告。2.乙方的利益条款：乙方在面积误差处理过程中，有权要求甲方承担合理的律师费、仲裁费等费用。乙方在面积误差处理过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付相关费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。如甲方未提供必要的协助和配合，乙方有权要求甲方承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在面积误差处理过程中提供必要的协助和配合。甲方可要求乙方按照本补充协议的约定，在面积误差处理完成后及时支付相关费用。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在面积误差处理过程中承担合理的费用，如律师费、仲裁费等。甲方可要求乙方在面积误差处理过程中提供必要的文件和资料。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付相关费用，应向甲方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。如乙方未提供必要的协助和配合，甲方有权要求乙方承担相应的责任。全文完。2025年度房屋买卖合同面积误差处理补充协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围二、合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息三、房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋产权四、面积误差处理原则4.1误差范围定义4.2误差处理方式4.3误差计算方法五、面积误差责任划分5.1甲方责任5.2乙方责任六、面积误差处理流程6.1误差确认6.2调整方案6.3审批程序七、面积误差处理结果7.1面积调整7.2金额调整7.3履约义务八、费用承担8.1误差处理费用8.2其他相关费用九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议解除十一、其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3协议变更十二、不可抗力12.1定义12.2影响12.3责任承担十三、法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决十四、附则14.1协议解释14.2协议附件14.3协议签订日期合同编号_________一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确房屋面积误差的处理原则、责任划分、处理流程和结果，以保障双方的合法权益。1.3协议范围本协议适用于主合同中涉及的房屋面积误差处理事宜。二、合同主体2.1甲方信息买方全称：____________________买方地址：____________________买方联系人：____________________联系电话：____________________2.2乙方信息卖方全称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：____________________联系电话：____________________三、房屋基本信息3.1房屋位置房屋位于____________________3.2房屋面积主合同约定房屋面积为____平方米。3.3房屋产权房屋产权证号：____________________四、面积误差处理原则4.1误差范围定义房屋实际面积与合同约定面积之差在±3%以内（含3%）的，视为面积误差在合理范围内；超过3%的，视为面积误差较大。4.2误差处理方式（1）超出部分面积按合同约定的价格计算，由买方补足款项；（2）不足部分面积按合同约定的价格计算，由卖方退还买方相应款项。4.3误差计算方法面积误差百分比=（实际面积合同约定面积）/合同约定面积×100%五、面积误差责任划分5.1甲方责任（1）按照主合同约定的面积支付房款；（2）因自身原因导致面积误差的，承担相应的责任。5.2乙方责任（1）确保房屋实际面积与合同约定面积相符；（2）因卖方原因导致面积误差的，承担相应的责任。六、面积误差处理流程6.1误差确认（1）买方在房屋交接时发现面积误差；（2）卖方在房屋交接时发现面积误差。6.2调整方案（1）双方协商确定调整方案；（2）调整方案经双方签字确认后生效。6.3审批程序（1）调整方案需经主合同约定的审批机构批准；（2）审批程序按照主合同约定执行。七、面积误差处理结果7.1面积调整根据面积误差处理方式，对房屋面积进行调整。7.2金额调整根据面积误差处理方式，对房款进行相应调整。7.3履约义务（1）买方按照调整后的房款支付义务；（2）卖方按照调整后的房款收款义务。八、费用承担8.1误差处理费用因面积误差处理产生的相关费用，由责任方承担。8.2其他相关费用除误差处理费用外，其他因面积误差处理产生的费用，按双方协商一致的原则承担。九、争议解决9.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至____________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决方式所约定的规则执行。十、协议生效及终止10.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止条件（1）协议约定的目的已实现；（2）协议约定的终止条件成就；（3）协议被依法解除或撤销。10.3协议解除（1）协议解除应书面通知对方；（2）协议解除后，不影响已履行部分的效力。十一、其他约定11.1通知方式本协议项下的通知，以书面形式送达对方，或通过双方约定的其他方式通知对方。11.2合同附件本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。11.3协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。十二、不可抗力12.1定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2影响发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决。12.3责任承担因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。十三、法律适用及争议解决13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。十四、附则14.1协议解释本协议条款如有歧义，应按有利于保护无过错的当事人的原则进行解释。14.2协议附件本协议附件为本协议不可分割的组成部分。甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________甲方（买方）代表签字：____________________乙方（卖方）代表签字：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先权（1）在面积误差确认后，甲方有权先期对超出部分面积进行付款；（2）在面积误差处理过程中，甲方有权对调整方案提出优先意见。1.2甲方补偿若因甲方原因导致面积误差，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金金额为超出部分面积的合同约定价格乘以1%。1.3甲方责任承担甲方在房屋面积误差处理过程中，若因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方优先权（1）在面积误差确认后，乙方有权先期对不足部分面积进行退款；（2）在面积误差处理过程中，乙方有权对调整方案提出优先意见。2.2乙方补偿若因乙方原因导致面积误差，乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金金额为不足部分面积的合同约定价格乘以1%。2.3乙方责任承担乙方在房屋面积误差处理过程中，若因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介责任本协议签订过程中，若涉及第三方中介服务，中介方应保证其提供的房屋信息真实、准确，并承担因信息不准确导致的面积误差责任。3.2中介费用中介方提供的房屋买卖服务，中介费用由买方或卖方承担，具体费用由双方协商确定。3.3中介协调中介方在房屋面积误差处理过程中，应积极协调双方，确保处理过程的顺利进行。3.4中介保密中介方在提供服务过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露买卖双方的商业秘密。3.5中介责任解除若中介方在房屋面积误差处理过程中存在重大过失，导致一方或双方损失，中介方应承担相应的赔偿责任，并有权解除中介协议。3.6中介费用退还若因中介方原因导致房屋买卖合同解除，中介方应退还已收取的中介费用。3.7中介争议解决中介方与买卖双方因中介服务产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.《2025年度房屋买卖合同》2.房屋产权证复印件3.房屋面积误差计算相关资料4.双方签字盖章的面积误差处理方案5.中介服务协议（如有）6.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付超出部分面积的房款；乙方未按约定退还不足部分面积的房款；任何一方未按约定承担违约金或赔偿责任；中介方未按约定提供真实、准确的房屋信息。2.违约行为认定：违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定；违约行为的认定应以事实为依据，结合合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向守约方支付的一定金额的金钱。4.赔偿责任：违约方因违约行为给守约方造成损失时，应当承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：面积误差处理过程中，双方意见不一致。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决分歧。2.问题：中介方提供的信息不准确，导致面积误差。解决办法：中介方承担相应责任，并赔偿因信息不准确造成的损失。3.问题：一方不履行协议约定的义务。解决办法：另一方有权要求履行，必要时可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同中涉及面积误差处理的情况；2.房屋买卖合同中因面积误差引发的争议解决；3.房屋买卖合同中中介服务的提供与责任承担；4.房屋买卖合同中违约行为的处理。全文完。2025年度房屋买卖合同面积误差处理补充协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.面积误差处理原则3.1面积误差计算方法3.2面积误差处理标准3.3面积误差处理方式4.面积误差处理费用4.1费用承担方4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.面积误差处理期限5.1处理期限5.2违约责任6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效条件7.1生效条件7.2生效时间8.合同解除条件8.1解除条件8.2解除程序9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同争议13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：________乙方：________1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：________2.2房屋产权证号房屋产权证号：________2.3房屋面积房屋实际测量面积：________平方米2.4房屋用途房屋用途：________3.面积误差处理原则3.1面积误差计算方法面积误差计算以房屋实际测量面积与合同约定面积之差为准。3.2面积误差处理标准（1）面积误差超过3%至5%的部分，由乙方承担；（2）面积误差超过5%至10%的部分，由甲方承担；（3）面积误差超过10%的部分，甲方应退还乙方已付房款，并按银行同期贷款利率支付利息。3.3面积误差处理方式面积误差处理方式如下：（1）面积误差在3%以内（含3%）的，甲方应向乙方支付补偿款；（2）面积误差超过3%的，甲方应退还乙方超出部分的房款，并支付相应的利息。4.面积误差处理费用4.1费用承担方面积误差处理费用由造成面积误差的一方承担。4.2费用支付方式面积误差处理费用以银行转账方式支付。4.3费用支付时间面积误差处理费用应在面积误差处理确定后____个工作日内支付。5.面积误差处理期限5.1处理期限面积误差处理期限为自房屋交付之日起____个工作日内。5.2违约责任如一方未在规定期限内处理面积误差，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.争议解决方式6.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。8.合同生效条件8.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2生效时间本协议自2025年____月____日起生效。9.合同解除条件9.1解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；（2）不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。9.2解除程序任何一方要求解除本协议的，应书面通知对方，并说明解除理由。解除通知自送达对方之日起生效。10.合同变更10.1变更条件在履行本协议过程中，如因法律法规、政策调整或其他合理原因，需要变更本协议内容的，双方可协商一致，签订补充协议。10.2变更程序变更协议应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.合同终止11.1终止条件（1）本协议约定的解除条件成就；（2）本协议约定的终止条件成就；（3）本协议履行完毕或履行不能；（4）双方协商一致终止本协议。11.2终止程序本协议终止的，双方应相互通知对方，并按照协议约定处理未了事宜。12.违约责任12.1违约情形（1）一方未按本协议约定履行义务；（2）一方故意隐瞒或提供虚假信息；（3）一方违反保密义务；（4）一方违反合同约定造成对方损失的。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。13.合同争议13.1争议解决方式本协议项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本协议未尽事宜，按相关法律法规及房屋买卖合同的约定执行。14.2其他约定事项二本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本协议自签订之日起至房屋买卖合同终止之日止，为本补充协议的有效期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义本协议中所述的第三方，是指在本协议履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，需要介入合同履行过程中的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行房屋面积误差的测量和评估；（2）提供法律咨询和争议解决服务；（3）协助甲乙双方完成合同约定的其他事项。2.第三方介入的程序2.1第三方选定甲乙双方协商一致选定第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方职责第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：（1）对房屋面积误差进行独立测量和评估；（2）提供专业意见，协助甲乙双方解决争议；（3）按照甲乙双方的要求，完成其他相关服务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本协议中的责任限额，是指第三方因自身原因导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本协议中予以明确。3.3责任限额适用第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因导致的损失，不包括不可抗力、甲乙双方故意或重大过失造成的损失。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）第三方对甲乙双方承担的责任，仅限于合作协议和本协议中约定的范围；（2）甲乙双方之间的责任，按照本协议的约定承担；（3）第三方对第三方本身的责任，由第三方自行承担。4.2权利划分（1）甲乙双方对第三方的权利，仅限于合作协议和本协议中约定的权利；（2）第三方对甲乙双方的权利，仅限于合作协议和本协议中约定的权利；（3）第三方对第三方本身的权利，由第三方自行享有。5.第三方介入时的额外条款及说明5.