二零二五年度房产自愿转让与相邻权界定合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产自愿转让与相邻权界定合同合同目录第一章合同订立依据与目的1.1法律法规依据1.2合同订立目的第二章房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属第三章转让双方基本信息3.1转让方基本信息3.2接受方基本信息3.3转让方权利义务3.4接受方权利义务第四章转让房产价格与支付方式4.1转让房产价格4.2付款时间4.3付款方式4.4付款期限第五章房产过户手续5.1过户手续办理5.2相关费用承担5.3过户时间5.4过户后权属转移第六章房产相邻权界定6.1相邻权界定原则6.2相邻权界定范围6.3相邻权界定方法6.4相邻权界定结果第七章合同履行与违约责任7.1合同履行方式7.2合同履行期限7.3违约责任7.4违约金的计算与支付第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序第十一章合同附件11.1房产证复印件11.2相关协议11.3其他相关文件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人第十三章合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充程序13.3合同变更与补充的效力第十四章其他约定事项14.1合同解释14.2合同争议14.3合同保密14.4合同解除后的处理合同编号_________第一章合同订立依据与目的1.1法律法规依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确双方在二零二五年度房产自愿转让过程中双方的权利义务，保障双方的合法权益，规范房产转让行为。第二章房产基本情况2.1房产位置房产位于_________，具体地址为_________。2.2房产面积房产总面积为_________平方米，其中建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。2.3房产结构房产为_________层_________号，砖混结构，户型为_________。2.4房产权属房产权属清晰，为_________（转让方/接受方）所有。第三章转让双方基本信息3.1转让方基本信息转让方名称：_________法定代表人：_________住所地：_________3.2接受方基本信息接受方名称：_________法定代表人：_________住所地：_________3.3转让方权利义务3.3.1转让方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。3.3.2转让方应配合接受方办理房产过户手续。3.3.3转让方应如实提供房产相关信息。3.4接受方权利义务3.4.1接受方按照合同约定支付转让款。3.4.2接受方应在合同约定的期限内办理房产过户手续。3.4.3接受方应遵守相关法律法规，合理使用房产。第四章转让房产价格与支付方式4.1转让房产价格房产转让价格为人民币_________元整。4.2付款时间接受方应在合同签订之日起_________日内支付全部转让款。4.3付款方式转让款支付方式为人民币现金或银行转账。4.4付款期限接受方应在合同签订之日起_________日内支付全部转让款。第五章房产过户手续5.1过户手续办理双方应共同办理房产过户手续，确保房产权属顺利转移。5.2相关费用承担过户过程中产生的税费及其他费用由_________（转让方/接受方）承担。5.3过户时间双方应在合同签订之日起_________日内完成房产过户手续。5.4过户后权属转移房产过户后，房产权属归接受方所有。第六章房产相邻权界定6.1相邻权界定原则相邻权界定应遵循公平、合理、合法的原则。6.2相邻权界定范围相邻权界定范围包括_________。6.3相邻权界定方法相邻权界定方法为_________。6.4相邻权界定结果相邻权界定结果为_________。第七章合同履行与违约责任7.1合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的义务。7.2合同履行期限合同履行期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。7.3违约责任7.3.1如转让方未能按约定提供房产或提供虚假信息，接受方有权解除合同，并要求转让方承担违约责任。7.3.2如接受方未能按约定支付转让款，转让方有权解除合同，并要求接受方承担违约责任。7.3.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.3.4违约金的计算方式为_________。7.4违约金的支付违约方应在违约之日起_________日内向守约方支付违约金。7.5合同解除后的处理7.5.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。7.5.2双方应尽快协商解决因合同解除产生的纠纷。7.5.3如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行。8.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方应书面通知对方解除合同。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3合同终止条件8.3.1房产过户手续办理完毕。8.3.2双方约定的合同终止条件成就。8.4合同终止程序8.4.1双方应书面确认合同终止。8.4.2合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方另行约定。第十章合同生效与解除10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件详见第八章。10.3合同解除程序合同解除程序详见第八章。第十一章合同附件11.1房产证复印件11.2相关协议11.3其他相关文件第十二章合同签署12.1签署日期_________年_________月_________日12.2签署地点_________12.3签署人转让方（签字）：_________接受方（签字）：_________第十三章合同变更与补充13.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同补充程序合同补充程序同合同变更程序。13.3合同变更与补充的效力合同变更与补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章其他约定事项14.1合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于保护无过错方的原则进行解释。14.2合同争议合同争议解决方式详见第九章。14.3合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。合同方签字：转让方（签字）：_________接受方（签字）：_________附件：1.房产证复印件2.相关协议3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方独家代理权甲方在合同有效期内享有独家代理权，未经甲方同意，乙方不得自行或通过第三方出售、转让房产。1.2甲方决策权在合同履行过程中，甲方有权对房产的用途、装修、维修等事项作出决策，乙方应予以配合。1.3甲方优先购买权若乙方在合同履行期间拟出售该房产，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。1.4甲方收益权甲方在合同履行期间，有权获得房产出租、出售等产生的收益。1.5甲方责任承担甲方对房产的真实性、合法性负责，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权合同履行过程中，乙方有权对房产的用途、装修、维修等事项作出决策，甲方应予以配合。2.2乙方优先购买权若甲方在合同履行期间拟出售该房产，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。2.3乙方收益权乙方在合同履行期间，有权获得房产出租、出售等产生的收益。2.4乙方责任承担乙方对房产的真实性、合法性负责，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。2.5乙方违约责任若乙方未按合同约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责协助双方办理房产过户手续，提供市场信息，促成合同签订。3.2中介费用承担中介费用由_________（甲方/乙方）承担，具体金额由双方另行协商。3.3中介保密义务中介机构对在合同履行过程中了解的双方商业秘密负有保密义务。3.4中介责任承担中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应责任。3.5中介佣金支付中介佣金支付方式为_________，支付时间为_________。3.6中介纠纷解决中介机构与双方发生纠纷时，应友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.7中介退出机制如中介机构无法履行职责，双方有权解除与中介机构的合作关系，并要求中介机构退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.相关协议3.房产评估报告4.房产过户手续5.中介服务协议（如有）6.双方身份证、户口本等身份证明文件7.合同补充协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房产或提供虚假信息。认定：通过房产证、评估报告等文件核实，甲方提供的房产信息与实际情况不符。2.违约行为：乙方未按约定支付转让款。认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付全部转让款。3.违约行为：甲方未按约定办理房产过户手续。认定：甲方未在合同约定的过户时间内完成房产过户手续。4.违约行为：乙方未按约定办理房产过户手续。认定：乙方未在合同约定的过户时间内完成房产过户手续。5.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。认定：根据合同约定，一方未履行合同义务，且该违约行为导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权的法律文件。2.房产过户：指房屋所有权转移的过程。3.违约：指合同当事人一方未履行合同义务的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产信息不真实。解决办法：在合同签订前，双方应核实房产证等文件，确保信息真实。2.问题：过户手续办理缓慢。解决办法：双方应积极配合办理过户手续，如遇问题，可协商解决。3.问题：一方违约。解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。4.问题：中介服务问题。解决办法：如中介机构存在违约行为，双方可协商解决或依法维权。五、所有应用场景：1.房产自愿转让。2.相邻权界定。3.房产中介服务。4.房产过户手续办理。5.房产交易纠纷解决。全文完。二零二五年度房产自愿转让与相邻权界定合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围2.房产转让2.1房产基本情况2.2房产转让价格2.3付款方式及期限2.4房产过户手续3.相邻权界定3.1相邻权定义3.2相邻权范围3.3相邻权争议解决4.合同履行4.1履行主体4.2履行期限4.3履行方式4.4履行地点5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后果9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件9.3不可抗力处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同附件11.1附件一：房产转让清单11.2附件二：相邻权界定图11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除权13.1合同解除权行使条件13.2合同解除权行使程序13.3合同解除权效力14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方将转让房产转让给乙方的具体条款，以及双方对相邻权的界定，确保双方权益得到保障。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将转让房产转让给乙方的全过程，包括但不限于转让、过户、相邻权界定等相关事宜。2.房产转让2.1房产基本情况转让房产位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，土地使用面积为[土地使用面积]平方米。2.2房产转让价格转让房产的转让价格为人民币[转让价格]元整。2.3付款方式及期限乙方应在签订本合同之日起[付款期限]日内，将转让价格一次性支付给甲方。2.4房产过户手续甲方应在本合同签订之日起[过户期限]日内，协助乙方办理转让房产的过户手续。3.相邻权界定3.1相邻权定义本合同所指相邻权，是指甲方转让房产与乙方的其他房产、公共设施等相邻关系中的权利义务。3.2相邻权范围相邻权范围包括但不限于采光、通风、排水、通行、绿化等方面。3.3相邻权争议解决如因相邻权问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同履行4.1履行主体本合同由甲方和乙方共同履行。4.2履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至转让房产过户手续办理完毕之日止。4.3履行方式本合同履行方式为甲方将转让房产转让给乙方，乙方支付转让价格。4.4履行地点本合同履行地点为转让房产所在地。5.违约责任5.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定，最高不超过本合同转让价格。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同的争议解决机构为[具体机构名称]。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在[合理期限]内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同解除后果（1）已支付的款项不予退还，但应扣除违约方已履行的部分；（2）尚未履行的部分，双方应协商解决；（3）因合同解除产生的损失，由违约方承担。9.合同终止9.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的目的实现；（3）合同解除；（4）双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行书面确认。9.3合同终止后果（1）终止合同的通知应送达双方；（2）已履行的部分不再追究；（3）未履行的部分，双方应协商解决。10.不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。11.3合同生效地点本合同生效地点为[具体地点]。12.合同附件12.1附件一：房产转让清单附件一详细列出了转让房产的详细信息，包括但不限于房产证号、面积、位置等。12.2附件二：相邻权界定图附件二展示了转让房产与相邻房产的界线及相邻权的具体范围。12.3附件三：其他相关文件附件三包含了与本合同相关的其他文件，如身份证件、房产证复印件等。13.合同变更13.1合同变更条件任何一方要求变更合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明变更合同的理由。13.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同变更效力经双方签字（或盖章）的合同变更协议，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同签署日期本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指第三方，是指在房产转让过程中提供中介服务、法律咨询、技术评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行房产转让的洽谈和协商；（2）提供房产价值评估、法律咨询等服务；（3）协助办理房产过户手续；（4）提供其他与本合同相关的服务。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指责任限额，是指第三方因提供的服务或履行职责过程中产生的损失，对其赔偿的最高限额。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确列出。2.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因提供的服务或履行职责过程中产生的全部损失，包括直接损失和间接损失。3.第三方责任免除3.1免责情形（1）因不可抗力导致的服务中断或无法履行；（2）因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务失误；（3）因甲乙双方未履行合同义务导致的服务无法履行；（4）第三方在提供服务过程中已尽合理注意义务，但仍无法避免的损失。3.2免责声明第三方在提供服务前，应向甲乙双方作出免责声明，明确告知免责情形。4.第三方与其他各方的责任划分4.1责任划分原则（1）明确服务内容和服务范围；（2）明确各方的权利和义务；（3）明确责任承担和赔偿方式。4.2责任划分具体条款（1）第三方在提供中介服务过程中，应确保服务的真实性、合法性，并对提供的服务承担相应的责任。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，并对因自身原因导致的损失承担责任。（3）第三方在提供法律咨询、技术评估等服务过程中，应尽到专业义务，对因提供的服务产生的损失承担责任。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入程序（1）甲乙双方应与第三方协商，确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；（3）第三方应按照服务协议履行职责。5.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确；（2）第三方介入费用应包含在合同总价款中，由甲乙双方承担；（3）第三方介入费用支付方式和服务协议中约定。6.第三方责任限额的明确6.1明确方式（1）在服务协议中明确第三方责任限额；（2）在合同中引用服务协议中的第三方责任限额条款。6.2明确内容（1）第三方责任限额的具体金额；（2）第三方责任限额的适用范围；（3）第三方责任限额的赔偿方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产转让清单详细要求：清单应包括房产的详细信息，如房产证号、面积、位置、用途、附属设施等。附件说明：本清单为房产转让的详细记录，作为合同附件，用于证明转让房产的具体情况。2.附件二：相邻权界定图详细要求：图示应清晰标明转让房产与相邻房产的界线，以及相邻权的具体范围。附件说明：本图作为相邻权界定的依据，用于明确双方在相邻权方面的权利和义务。3.附件三：房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，证明房产的权属清晰。附件说明：本复印件作为合同附件，用于证明转让房产的权属合法。4.附件四：甲乙双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，证明身份真实有效。附件说明：本复印件作为合同附件，用于证明甲乙双方的身份信息。5.附件五：房产评估报告详细要求：提供第三方机构出具的房产评估报告，证明房产的价值。附件说明：本报告作为合同附件，用于证明房产转让价格的合理性。6.附件六：中介服务协议详细要求：如涉及中介服务，提供中介服务协议，明确中介服务的具体内容、费用等。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确中介服务的相关事宜。7.附件七：法律咨询意见书详细要求：提供法律咨询机构出具的意见书，就合同条款提供法律意见。附件说明：本意见书作为合同附件，用于确保合同条款的合法性。8.附件八：其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他与本合同相关的文件，如租赁合同、抵押合同等。附件说明：本附件作为合同附件，用于补充说明合同的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定时间支付转让价格；b.未按约定时间办理房产过户手续；c.提供虚假信息或隐瞒房产真实情况；d.违反合同约定，擅自改变房产用途。乙方违约行为：a.未按约定时间支付转让价格；b.未按约定时间办理房产过户手续；c.提供虚假信息或隐瞒房产真实情况；d.违反合同约定，擅自改变房产用途。第三方违约行为：a.未按约定提供准确、可靠的服务；b.提供虚假信息或隐瞒事实；c.违反服务协议约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的[比例]%；b.乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的实际损失。乙方违约责任：a.甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的[比例]%；b.甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的实际损失。第三方违约责任：a.甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为服务费用的[比例]%；b.甲乙双方有权要求第三方赔偿因违约造成的实际损失。3.违约示例说明：甲方未按约定时间支付转让价格，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的5%。第三方未按约定提供准确、可靠的服务，导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为服务费用的10%。全文完。二零二五年度房产自愿转让与相邻权界定合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同背景基于甲方自愿将位于（填写房产所在地）的房产转让给乙方，同时双方就相邻权界定达成一致意见。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在房产转让及相邻权界定方面的权利、义务，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方拥有的位于（填写房产所在地）的房产，包括房屋及附属设施。2.相邻权：指甲方与乙方在房产相邻区域内的权利、义务关系。3.2关键词解释1.转让：指甲方将房产所有权及使用权转移给乙方。2.相邻权界定：指明确甲方与乙方在房产相邻区域内的权利、义务界限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付转让款。2.甲方有义务向乙方提供房产的合法权属证明及相邻权界定资料。3.甲方有义务协助乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房产。2.乙方有义务在合同约定的期限内支付转让款。3.乙方有义务遵守相邻权界定，不得侵犯甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为（填写具体时间）。5.2合同履行地点本合同履行地点为（填写具体地点）。5.3合同履行方式1.甲方应在合同生效后（填写具体时间）内将房产及相邻权界定资料交付乙方。2.乙方应在合同生效后（填写具体时间）内支付转让款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，甲方将房产及相邻权界定资料交付乙方，乙方支付转让款。2.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应将房产及相邻权界定资料返还乙方。2.乙方应将已支付的转让款退还甲方。七、费用与支付7.1费用构成1.转让费：乙方应向甲方支付房产转让费，具体金额为人民币（填写具体金额）元。2.过户税费：甲方应承担房产过户所需缴纳的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。3.相邻权界定费用：甲方应向乙方支付因相邻权界定而产生的相关费用，包括但不限于律师费、评估费等。7.2支付方式1.转让费：乙方应通过银行转账方式支付转让费至甲方指定账户。2.过户税费：甲方应在办理房产过户手续前，将所需缴纳的税费支付至相应政府部门。3.相邻权界定费用：甲方应在签订相邻权界定协议后，将相关费用支付至乙方指定账户。7.3支付时间1.转让费：乙方应在合同生效之日起（填写具体时间）内支付转让费。2.过户税费：甲方应在办理房产过户手续前（填写具体时间）内支付过户税费。3.相邻权界定费用：甲方应在签订相邻权界定协议后（填写具体时间）内支付相邻权界定费用。7.4支付章件1.乙方支付转让费时，应提供银行转账凭证作为支付证明。2.甲方支付过户税费时，应提供缴纳税费的收据作为支付证明。3.甲方支付相邻权界定费用时，应提供支付凭证作为支付证明。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为转让费的（填写具体比例或金额）。2.若甲方提供的房产存在权属纠纷或不符合合同约定，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定时间支付转让费，应向甲方支付违约金，违约金为转让费的（填写具体比例或金额）。2.若乙方违反相邻权界定约定，侵犯甲方合法权益，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失。3.赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起（填写具体期限）。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应及时通知对方不可抗力事件的发生。2.当事人应采取一切可能的措施，减轻不可抗力造成的损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为（填写仲裁机构名称）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同权利和义务。2.双方同意转让合同权利和义务的，应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1.任何一方因国家法律、政策变化等原因，导致合同无法继续履行，可不经对方同意转让合同权利和义务。2.本合同中约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权直至乙方支付完转让费并完成过户手续。2.乙方在未支付完转让费前，不得将房产出租、抵押或进行其他处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对相邻权界定的最终解释权。2.双方同意，在合同履行期间，任何一方不得单独变更或撤销合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容均为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充后的合同内容与原合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的有效履行。2.甲方应协助乙方办理房产过户手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决问题。2.双方应按照合同约定，提供必要的资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。2.任何增减条款均视为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：（签字）日期：（填写签订日期）乙方（盖章）：（签字）日期：（填写签订日期）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产权属证明文件2.房产过户相关税费计算清单3.相邻权界定协议4.银行转账凭证5.税费缴纳收据6.不可抗力事件证明文件7.协商记录或调解、仲裁、诉讼判决书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房产：认定违约，应向乙方支付违约金。提供的房产存在权属纠纷或不符合合同约定：认定违约，应承担相应法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付转让费：认定违约，应向甲方支付违约金。违反相邻权界定