2025年度生态城区房地产开发预售合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态城区房地产开发预售合同书合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.2乙方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.3其他相关方（如有）：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景：本合同是根据我国相关法律法规、政策以及双方的实际需求，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同推进生态城区房地产开发项目，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在生态城区房地产开发预售过程中的权利、义务，保障双方合法权益，促进项目的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.“生态城区”指在规划、建设、运营过程中，充分考虑生态环境保护、资源节约、能源利用、环境友好等因素，实现人与自然和谐共生的新型城区。2.“房地产开发”指在土地上从事房屋及其附属设施的开发、建设、销售等活动。3.“预售”指房地产开发企业在房屋建设前，向购房者销售尚未竣工的房屋。3.2关键词解释：1.“本合同”指本《2025年度生态城区房地产开发预售合同书》。2.“合同期限”指本合同约定的有效期限。3.“合同价款”指甲乙双方约定的房屋销售价格。4.“合同面积”指房屋的实际建筑面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋建设。2.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供相关证明文件和资料。3.甲方有权要求乙方在合同期限内，按照约定支付购房款。4.甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行验收。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量交付房屋。2.乙方有权要求甲方在合同期限内，按照约定支付购房款。3.乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行验收。4.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，办理房屋产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为___________年。5.2合同履行地点：房屋建设地点：___________房屋交付地点：___________5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定，向乙方支付购房款。2.乙方按照合同约定，向甲方交付房屋。3.甲方按照合同约定，办理房屋产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满，合同自然终止。2.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.一方违约，另一方有权解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理未了事宜。2.合同终止后，双方应按照合同约定，支付相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋销售价格：本合同约定的房屋销售价格为人民币___________元。2.预售款：甲方应按照合同约定支付预售款，具体金额为人民币___________元。3.首付款：甲方应在房屋交付前支付首付款，具体金额为人民币___________元。4.尾款：甲方应在房屋交付并验收合格后支付尾款，具体金额为人民币___________元。5.其他费用：包括但不限于税费、维修基金等，具体费用按照国家相关规定和实际发生情况计算。7.2支付方式：1.预售款：甲方应通过银行转账方式支付预售款至乙方指定账户。2.首付款和尾款：甲方可选择银行转账或现金支付方式。7.3支付时间：1.预售款：甲方应在合同签订之日起___________个工作日内支付。2.首付款：甲方应在房屋交付前___________个工作日内支付。3.尾款：甲方应在房屋交付并验收合格后___________个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方支付款项时，应提供支付凭证，并注明款项用途。2.乙方收到款项后，应及时出具收款凭证，并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时支付预售款、首付款或尾款，应向乙方支付___________%的违约金。2.若甲方违反合同约定，导致项目延期交付，应向乙方支付___________%的违约金。8.2乙方违约：1.若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付___________%的违约金。2.若乙方提供的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约金的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起___________年。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋建设中断。2.因政策调整导致项目延期交付。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商期限为___________个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构：___________。3.仲裁机构：___________。4.诉讼法院：___________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方同意，不得转让。2.经双方同意，本合同可依法转让。12.2不得转让的情形：1.甲方为政府机构或事业单位。2.乙方为房地产企业或相关机构。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对生态城区房地产开发项目的整体规划、设计、施工等环节的监督权。2.乙方保留对房屋质量、安全、环保等方面的最终验收权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行过程中，对项目调整、变更的最终决定权。2.乙方保留在合同履行过程中，对房屋销售、定价等事宜的自主权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保项目顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和证明。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协调。2.双方应定期召开会议，讨论项目进展情况和问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：___________年___________月___________日乙方（盖章）：___________年___________月___________日甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________见证人（签字）：______________________年___________月___________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态城区房地产开发项目规划文件2.房屋设计图纸及说明书3.房屋预售许可证4.房屋质量保证书5.房屋销售价格表6.预售款支付凭证7.首付款支付凭证8.尾款支付凭证9.房屋交付验收报告10.不可抗力事件证明11.争议解决相关文件12.合同修改和补充协议13.协助与配合相关文件14.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付预售款、首付款或尾款，认定为违约。房屋交付延迟，经确认后认定为违约。提供的房屋不符合合同约定，经确认后认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时交付房屋，经确认后认定为违约。房屋质量不符合合同约定，经确认后认定为违约。违反合同约定，导致项目延期交付，认定为违约。三、法律名词及解释：1.生态城区：指在规划、建设、运营过程中，充分考虑生态环境保护、资源节约、能源利用、环境友好等因素，实现人与自然和谐共生的新型城区。2.房地产开发：指在土地上从事房屋及其附属设施的开发、建设、销售等活动。3.预售：指房地产开发企业在房屋建设前，向购房者销售尚未竣工的房屋。4.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付款项，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方未按时交付房屋。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内交付房屋，并保留追究违约责任的权利。3.问题：房屋质量不符合合同约定。解决办法：双方应共同进行验收，如发现质量问题，乙方应负责修复，直至符合合同约定。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，或根据不可抗力条款，免除部分或全部责任。5.问题：合同修改和补充过程中产生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：___________第三方地址：___________第三方联系人：___________第三方联系电话：___________2.第三方责任：第三方负责提供生态城区房地产开发所需的相关技术支持和服务。第三方应确保提供的技术和服务符合国家相关标准和要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付技术服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成技术服务。第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋销售价格。乙方有权要求甲方提供房屋相关资料和证明文件。乙方有权要求甲方在房屋交付前进行房屋验收。2.乙方利益条款：乙方有权获得房屋销售利润的___________%。乙方有权获得因房屋销售产生的其他收益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付房屋销售价格，应向乙方支付___________%的违约金。若甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方不得将房屋销售权转让给任何第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整房屋销售价格。甲方可要求乙方在房屋交付前支付一定比例的预付款。2.甲方的利益条款：甲方可获得房屋销售的全部利润。甲方可获得因房屋销售产生的其他收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付预付款，应向甲方支付___________%的违约金。若乙方违反合同约定，导致项目延期交付，乙方应承担相应的违约责任。乙方不得将房屋预售权转让给任何第三方。全文完。2025年度生态城区房地产开发预售合同书1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、项目概况1.项目名称2.项目位置3.项目规模4.项目性质5.项目规划三、房地产开发主体1.开发商名称2.开发商资质3.开发商联系方式4.开发商承诺四、预售许可1.预售许可证编号2.预售许可证有效期3.预售许可证审批机关4.预售许可证内容五、预售范围1.预售楼栋2.预售户型3.预售面积4.预售价格六、购房人资格1.购房人身份证明2.购房人购房资格证明3.购房人家庭成员4.购房人贷款资格七、付款方式1.付款比例2.付款时间节点3.付款方式4.逾期付款责任八、房屋交付1.交付时间2.交付条件3.交付方式4.交付地点九、配套设施及公共设施1.基础设施2.公共设施3.配套设施4.配套设施使用规定十、产权登记1.产权登记时间2.产权登记费用3.产权登记手续4.产权登记责任十一、违约责任1.开发商违约责任2.购房人违约责任3.合同解除条件4.违约金计算十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十四、其他约定1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度生态城区房地产开发预售合同书2.合同编号：2025ECDC0013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方基本信息：开发商名称：房地产开发有限公司开发商资质：一级房地产开发资质开发商承诺：遵守国家相关法律法规，保证项目质量，履行合同义务。5.合同签订地点：市区路号二、项目概况1.项目名称：生态城区2.项目位置：市区街道3.项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米4.项目性质：住宅、商业、办公综合体5.项目规划：详细规划见附件一三、房地产开发主体1.开发商名称：房地产开发有限公司2.开发商资质：一级房地产开发资质4.开发商承诺：保证项目按规划进行开发，按时交付房屋。四、预售许可1.预售许可证编号：市预售许字[2025]第001号2.预售许可证有效期：2025年1月1日至2025年12月31日3.预售许可证审批机关：市住房和城乡建设局4.预售许可证内容：详见附件二五、预售范围1.预售楼栋：1号楼、2号楼、3号楼2.预售户型：一室一厅、两室一厅、三室两厅3.预售面积：50平方米至150平方米4.预售价格：详见附件三六、购房人资格1.购房人身份证明：身份证、户口本等有效证件2.购房人购房资格证明：市购房资格证明3.购房人家庭成员：详见附件四4.购房人贷款资格：提供贷款银行出具的贷款资格证明七、付款方式1.付款比例：首付比例30%，贷款比例70%2.付款时间节点：签订合同后7日内支付首付款，剩余款项按月分期支付3.付款方式：银行转账、现金支付4.逾期付款责任：逾期付款每日按未付款金额的万分之五支付违约金八、房屋交付1.交付时间：合同约定的预售许可证有效期届满后30日内2.交付条件：房屋建设完成，经验收合格，达到交付标准3.交付方式：开发商将房屋钥匙交付给购房人4.交付地点：购房合同约定的房屋所在地九、配套设施及公共设施1.基础设施：供水、供电、供气、供暖、排水、通讯等设施齐全2.公共设施：绿化、道路、停车场、幼儿园、超市等3.配套设施：电梯、消防设施、安防系统等4.配套设施使用规定：详见附件五十、产权登记1.产权登记时间：房屋交付之日起90日内2.产权登记费用：由购房人承担，具体费用按国家规定执行3.产权登记手续：购房人提供相关证明材料，开发商协助办理4.产权登记责任：开发商负责提供必要的证明文件，确保购房人顺利登记产权十一、违约责任1.开发商违约责任：未按时交付房屋，按每日万分之五支付违约金房屋质量问题，承担修复责任或退还购房款2.购房人违约责任：未按时付款，按每日万分之五支付违约金解除合同，开发商有权扣除已付款项3.合同解除条件：一方严重违约不可抗力导致合同无法履行4.违约金计算：详见附件六十二、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：市房地产仲裁委员会或人民法院3.争议解决程序：按照相关法律法规及仲裁规则执行4.争议解决费用：根据争议解决方式及结果由责任方承担十三、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致一方严重违约不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：书面通知对方，并确认解除日期3.合同解除通知：以挂号信或快递方式送达对方4.合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定办理相关手续十四、其他约定1.合同生效条件：合同双方签字盖章，并经开发商备案2.合同生效日期：合同签订之日起3.合同附件：附件一至附件六4.合同附件效力：附件与合同具有同等法律效力______________（购房人签字）（开发商签字）______________（购房人签字）（开发商签字）______________（购房人签字）（开发商签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的项目进度管理条款：甲方负责制定详细的项目进度计划，包括施工节点、验收标准等。甲方应确保项目按照进度计划进行，如因甲方原因导致延误，甲方应承担相应责任，并向乙方支付违约金。2.甲方主导下的质量保证条款：甲方承诺所提供的房屋和配套设施符合国家相关质量标准和规范。甲方应设立专门的质量管理部门，对房屋和配套设施的质量进行全程监控。3.甲方主导下的售后服务条款：甲方提供购房人终身售后服务，包括房屋维修、设施更换等。甲方应在购房人入住后的一年内，对房屋进行免费检查和维护。4.甲方主导下的价格调整条款：如市场行情变动，甲方有权对预售价格进行调整，但调整幅度不超过市场平均涨幅。甲方应在价格调整前30日通知乙方，并给予乙方选择是否继续履行的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的购房资格审核条款：乙方负责审核购房人的购房资格，确保其符合国家及地方相关政策要求。乙方应在购房合同签订前完成购房资格审核，并将审核结果通知甲方。2.乙方主导下的付款方式选择条款：乙方有权选择不同的付款方式，包括一次性付款、分期付款等。乙方应在签订合同时明确付款方式和时间节点。3.乙方主导下的房屋交付条件条款：乙方有权提出房屋交付的具体条件，如室内装修标准、配套设施完善程度等。甲方应满足乙方的交付条件，否则乙方有权要求赔偿。4.乙方主导下的合同解除条款：如乙方在签订合同后发现甲方存在重大违约行为，乙方有权解除合同。合同解除后，乙方有权要求甲方返还已付款项，并承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：甲方或乙方如需中介服务，应向中介机构支付中介服务费用。中介服务费用应在合同签订时明确，并纳入合同总价。2.中介责任条款：中介机构应确保其提供的服务符合法律法规及合同约定。如中介机构存在误导、欺诈等行为，导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.中介保密条款：中介机构应遵守保密原则，对甲方、乙方及项目的商业信息予以保密。4.中介佣金支付条款：中介佣金应在合同签订后支付，具体支付比例和方式由甲乙双方与中介机构协商确定。5.中介争议解决条款：中介机构与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目规划图2.附件二：预售许可证3.附件三：预售价格表4.附件四：购房人家庭成员信息表5.附件五：配套设施及公共设施使用规定6.附件六：违约金计算标准二、违约行为及认定：1.违约行为：开发商未按时交付房屋开发商提供的房屋不符合质量标准购房人未按时付款购房人提供虚假购房资格证明任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：开发商未按时交付房屋，经确认后，视为违约。房屋质量不符合标准，经第三方鉴定机构鉴定后，视为违约。购房人未按时付款，经催告后仍未付款，视为违约。购房人提供虚假购房资格证明，一经发现，视为违约。任何一方未履行合同约定的其他义务，经对方书面通知后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.预售许可证：指由政府相关部门颁发的，允许房地产开发企业进行商品房预售的许可文件。2.产权登记：指将房屋所有权及其他不动产权利依法登记于不动产登记簿上的法律行为。3.违约金：指合同当事人一方违约时，应向守约方支付的一定数额的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：开发商未按时交付房屋。解决办法：购房人可要求开发商支付违约金，并要求开发商按照合同约定交付房屋。2.问题：购房人未按时付款。解决办法：开发商可要求购房人支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。3.问题：房屋质量不符合标准。解决办法：购房人可要求开发商进行修复或更换，如开发商拒绝，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于生态城区房地产开发项目。2.适用于预售许可证已取得的商品房项目。3.适用于购房人具备购房资格的商品房项目。4.适用于需要明确双方权利义务的商品房预售合同。全文完。2025年度生态城区房地产开发预售合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目用途3.预售许可证及规划审批3.1预售许可证3.2规划审批4.预售范围及销售方式4.1预售范围4.2销售方式5.房屋价格及付款方式5.1房屋价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款比例6.预售合同签订及备案6.1合同签订6.2合同备案7.房屋交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.房屋产权转移及登记8.1产权转移8.2登记手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同生效及修改13.合同附件13.1附件一：房屋销售价格表13.2附件二：房屋销售合同13.3附件三：房屋交付及验收标准14.合同生效及解除条件14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1预售方：生态城区房地产开发有限公司1.1.2预购方：[预购方全名]1.2合同双方法定代表人1.2.1预售方法定代表人：1.2.2预购方法定代表人：1.3合同双方地址1.3.1预售方地址：生态城区路号1.3.2预购方地址：[预购方详细地址]1.4合同双方联系方式1.4.1预售方联系方式：电话[预售方电话]，邮箱[预售方邮箱]1.4.2预购方联系方式：电话[预购方电话]，邮箱[预购方邮箱]2.项目基本情况2.1项目名称2.1.1项目全称：生态城区住宅小区2.2项目地点2.2.1项目地址：生态城区路号2.3项目规模2.3.1项目总用地面积：[总面积]平方米2.3.2项目总建筑面积：[总面积]平方米2.4项目用途2.4.1项目用途：住宅3.预售许可证及规划审批3.1预售许可证3.1.1许可证编号：[许可证编号]3.1.2许可证颁发单位：[颁发单位名称]3.2规划审批3.2.1规划许可证编号：[许可证编号]3.2.2规划许可证颁发单位：[颁发单位名称]4.预售范围及销售方式4.1预售范围4.1.1预售楼栋：[楼栋名称]4.1.2预售户型：[户型描述]4.2销售方式4.2.1预售登记4.2.2现场销售5.房屋价格及付款方式5.1房屋价格5.1.1房屋单价：[单价]元/平方米5.1.2房屋总价：[总价]元5.2付款方式5.2.1首付款：[首付款比例]%，金额[首付款金额]元5.2.2首次付款时间：[首次付款时间]5.2.3后续付款：[后续付款比例]%，每期付款时间[付款时间]5.3付款时间5.3.1首付款：[首次付款时间]5.3.2首次付款后：[首次付款后付款时间]5.4付款比例5.4.1首付款：[首付款比例]%5.4.2后续付款：[后续付款比例]%6.预售合同签订及备案6.1合同签订6.1.1预售合同签订时间：[合同签订时间]6.1.2预售合同签订地点：[合同签订地点]6.2合同备案6.2.1预售合同备案时间：[备案时间]6.2.2预售合同备案部门：[备案部门名称]7.房屋交付及验收7.1交付时间7.1.1房屋交付时间：[交付时间]7.1.2房屋交付条件：[交付条件描述]7.2验收标准7.2.1验收标准：[验收标准描述]7.2.2验收程序：[验收程序描述]8.房屋产权转移及登记8.1产权转移8.1.1产权转移时间：在房屋交付并验收合格后[产权转移时间]8.1.2产权转移手续：预售方应协助预购方办理房屋产权转移手续8.2登记手续8.2.1预购方应在[登记期限]内办理房屋产权登记手续8.2.2预售方应在[登记期限]内提供必要的产权转移文件9.违约责任9.1违约情形9.1.1预售方未按约定时间交付房屋9.1.2预购方未按约定支付购房款9.1.3预售方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵9.2违约责任9.2.1预售方违约，应向预购方支付违约金，违约金为[违约金比例]%的购房款9.2.2预购方违约，应向预售方支付违约金，违约金为[违约金比例]%的购房款10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1预售方严重违约11.1.2预购方严重违约11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并验收合格11.2.2房屋产权登记完成12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件发生后，双方应在[通知期限]内通知对方12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行12.2.2通知送达时间为送达之日12.3合同生效及修改12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.3.2合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署13.合同附件13.1附件一：房屋销售价格表13.2附件二：房屋销售合同13.3附件三：房屋交付及验收标准14.合同生效及解除条件14.1合同生效条件14.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效14.2合同解除条件14.2.1双方协商一致解除合同14.2.2出现合同约定的解除条件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同签署第三方介入协议。15.3.2.1第三方的名称、住所、联系方式等基本信息15.3.2.2第三方的服务内容和范围15.3.2.3第三方的责任和义务15.3.2.4第三方的服务费用及支付方式15.3.2.5第三方的责任限额15.3.2.6第三方介入的有效期限15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间是服务合同关系，与合同本身无关。15.4.2第三方在执行服务过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方的服务结果由甲乙双方共同认定，第三方的责任和义务仅限于其服务范围。15.4.4第三方在执行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1房屋价格评估16.1.2房屋产权转移登记16.1.3房屋质量验收16.1.4合同纠纷调解16.2.1第三方资质合法有效16.2.2第三方收费标准合理16.2.3第三方服务内容明确16.2.4第三方责任明