2025年度房屋产权变更及更名登记代办合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋产权变更及更名登记代办合同合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋产权：指房屋所有权及与之相关的土地使用权等权利。2.房屋产权变更：指房屋所有权及与之相关的土地使用权等权利的转移、变更。3.更名登记：指对房屋产权变更后，办理产权人姓名、身份证号码等信息的变更登记。3.2关键词解释1.甲方：指拥有房屋产权的当事人。2.乙方：指为甲方提供房屋产权变更及更名登记代办服务的当事人。3.相关部门：指负责房屋产权变更及更名登记的政府部门。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照本合同约定，提供房屋产权变更及更名登记代办服务。2.甲方应如实提供房屋产权变更及更名登记所需的相关资料。3.甲方应按照本合同约定，按时支付乙方服务费用。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权利按照本合同约定，收取甲方支付的服务费用。2.乙方应按照甲方提供的相关资料，及时办理房屋产权变更及更名登记手续。3.乙方应确保办理的房屋产权变更及更名登记手续合法、有效。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为房屋产权变更及更名登记办理地。5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的资料，负责办理房屋产权变更及更名登记手续，并及时通知甲方办理结果。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的服务期限届满。2.甲方与乙方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序1.本合同终止前，双方应按照本合同约定，办理房屋产权变更及更名登记手续。2.双方应将终止合同的情况及时通知相关部门。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定，结清已发生的服务费用。2.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利与义务。七、费用与支付7.1费用构成1.基本服务费：乙方提供房屋产权变更及更名登记代办服务的费用，根据服务内容和复杂程度确定。2.办理费用：包括但不限于土地登记费、房屋登记费、印花税等相关政府部门收取的费用。3.其他费用：因办理过程中产生的其他费用，如快递费、交通费等。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付服务费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的收款凭证。7.3支付时间7.4支付条款2.甲方未按约定支付费用的，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方提供虚假资料或未按要求提供资料的，乙方有权拒绝办理，并要求甲方承担因此产生的全部费用。8.2乙方违约2.乙方因自身原因导致房屋产权变更及更名登记手续无效的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。2.甲方有权选择一次性支付或分期支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同履行过程中产生的涉及对方利益的任何信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同履行过程中，应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，并协商解决由此产生的问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋产权变更及更名登记手续无法办理。2.因政府政策调整导致房屋产权变更及更名登记手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.双方同意转让本合同的，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密或商业秘密的。2.本合同约定有特定履行地点或特定履行人的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋产权的最终决定权。2.乙方保留对房屋产权变更及更名登记代办服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋产权变更及更名登记的相关事宜进行监督的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的资料进行核实和审查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的协议均应视为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应积极配合乙方办理房屋产权变更及更名登记手续。2.乙方应按照甲方的要求，及时提供必要的协助。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式进行沟通和协调。2.双方应保持联系畅通，确保及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋产权变更及更名登记代办的全部协议，并取代之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证书复印件2.房屋产权变更及更名登记申请书3.双方身份证明文件复印件4.相关政府部门出具的证明文件5.合同签订当日双方协商的补充协议6.乙方开具的收款凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为甲方违约。提供虚假资料或未按要求提供资料的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时完成房屋产权变更及更名登记手续的，认定为乙方违约。因自身原因导致房屋产权变更及更名登记手续无效的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有权及与之相关的土地使用权等权利。2.更名登记：指对房屋产权变更后，办理产权人姓名、身份证号码等信息的变更登记。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方在争议发生后，通过法院进行审理并作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或不符合要求。2.问题：房屋产权变更及更名登记过程中出现意外情况，如政府部门政策调整。解决办法：双方应及时沟通，协商解决由此产生的问题，必要时可寻求法律援助。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：乙方未按时完成房屋产权变更及更名登记手续。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并尽快完成手续。5.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应协助甲方提供真实、有效的房屋产权变更及更名登记所需资料。第三方应按照甲方和乙方的约定，配合完成相关手续。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。第三方有权对房屋产权变更及更名登记手续的办理情况进行监督。4.第三方义务：第三方应确保提供的资料真实、有效。第三方应配合甲方和乙方完成房屋产权变更及更名登记手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权在甲方未按时支付费用时，暂停或终止服务。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的服务费用。乙方有权获得因甲方违约而产生的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方提供虚假资料或未按要求提供资料的，乙方有权拒绝办理，并要求甲方承担因此产生的全部费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋产权变更及更名登记代办服务。甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋产权变更及更名登记手续。2.甲方利益条款：甲方有权获得房屋产权变更及更名登记手续的顺利完成。甲方有权获得因乙方违约而产生的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方因自身原因导致房屋产权变更及更名登记手续无效的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。全文完。2025年度房屋产权变更及更名登记代办合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与依据3.合同双方基本信息4.合同签订时间与地点二、房屋产权变更及更名登记相关事项1.房屋基本情况2.产权变更及更名原因3.产权变更及更名所需材料4.产权变更及更名流程5.产权变更及更名费用三、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方权利义务的变更与解除四、合同履行与监督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地点4.合同履行监督五、合同费用支付1.费用总额及构成2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用支付违约责任六、保密条款1.保密范围2.保密期限3.保密责任七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约责任的承担方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、合同附件1.房屋产权证明文件2.产权变更及更名申请表3.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件的效力4.合同解释5.合同的修改与补充6.合同的签订与执行7.合同的归档与保管合同编号2025年度房屋产权变更及更名登记代办合同一、合同概述1.合同签订背景甲方因个人原因，需将位于市区路号房屋的产权变更至乙方名下，乙方同意代为办理相关手续，双方经协商一致，达成如下协议。2.合同目的与依据本合同旨在明确甲方与乙方在房屋产权变更及更名登记代办过程中的权利义务，确保相关手续的顺利进行。3.合同双方基本信息4.合同签订时间与地点本合同于2025年__月__日，在市区路号签订。二、房屋产权变更及更名登记相关事项1.房屋基本情况房屋地址：市区路号。房屋所有权证号：____________________。房屋建筑面积：____________________平方米。2.产权变更及更名原因甲方因个人原因，需将上述房屋的产权变更至乙方名下。3.产权变更及更名所需材料（1）甲方身份证明文件；（2）房屋所有权证；（3）双方签订的房屋买卖合同；（4）其他相关证明材料。4.产权变更及更名流程（1）乙方协助甲方准备上述所需材料；（2）乙方代为提交相关申请；（3）办理产权变更及更名登记手续；（4）领取新的房屋所有权证。5.产权变更及更名费用（1）办理费用：____________________元；（2）其他可能产生的费用：____________________元。三、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）配合乙方办理相关手续；（2）承担因办理手续所产生的相关费用；（3）确保提供的信息真实、准确、完整。2.乙方权利与义务（1）代为办理房屋产权变更及更名登记手续；（2）对甲方的信息保密；（3）按照约定完成代办服务。四、合同履行与监督1.合同履行期限自合同签订之日起至房屋产权变更及更名登记手续办理完毕之日止。2.合同履行方式乙方应在合同约定的期限内完成代办服务。3.合同履行地点市区相关部门指定的地点。4.合同履行监督双方应相互监督，确保合同履行到位。五、合同费用支付1.费用总额及构成办理费用：____________________元；其他费用：____________________元，共计：____________________元。2.费用支付方式甲方应在本合同签订后__个工作日内，将费用支付至乙方指定的账户。3.费用支付时间甲方应在合同履行期限内支付全部费用。4.费用支付违约责任如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__%。六、保密条款1.保密范围本合同涉及的所有信息，包括但不限于房屋信息、双方身份信息等。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。3.保密责任双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。七、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金；（2）如甲方提供虚假信息，导致办理手续失败，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未在约定期限内完成代办服务，应向甲方支付违约金；（2）如乙方泄露保密信息，应承担相应责任。八、争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。2.争议解决机构市区人民法院3.争议解决程序按照我国相关法律法规及法院的诉讼程序进行。九、合同解除1.合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在__个工作日内予以回复；（3）双方应在__个工作日内完成合同解除手续。3.合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定退还已支付的费用；（2）双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。十、合同终止1.合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。2.合同终止程序（1）提出终止合同的一方应书面通知对方；（2）收到终止合同通知的一方应在__个工作日内予以回复；（3）双方应在__个工作日内完成合同终止手续。3.合同终止后的处理（1）终止合同后，双方应按照约定退还已支付的费用；（2）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。十一、合同附件1.房屋产权证明文件2.产权变更及更名申请表3.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同生效日期2025年__月__日。3.合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释本合同的解释权归甲方所有。5.合同的修改与补充本合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.合同的签订与执行本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十三、合同附件1.房屋产权证明文件2.产权变更及更名申请表3.其他相关文件十四、合同生效及其他1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同生效日期2025年__月__日。3.合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释本合同的解释权归甲方所有。5.合同的修改与补充本合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.合同的签订与执行本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方授权条款说明：甲方应在本合同中明确授权乙方代表其办理房屋产权变更及更名登记手续，并附上授权委托书。（1）甲方授权乙方在合同约定的范围内，以甲方名义办理房屋产权变更及更名登记手续；（2）授权委托书应包含甲方姓名、身份证号码、授权事项、授权期限等内容；（3）授权委托书自合同生效之日起生效。2.甲方提供资料的真实性责任说明：甲方应保证提供给乙方的所有资料真实、有效，如因资料不真实导致办理手续失败或产生其他责任，由甲方承担。（1）甲方承诺提供的资料真实、完整、有效；（2）如因资料不真实导致办理手续失败或产生其他责任，甲方应承担全部责任；（3）乙方有权要求甲方提供补充或更正资料。3.甲方付款承诺说明：甲方应在合同签订后按照约定时间支付全部费用，如逾期付款，甲方应向乙方支付违约金。（1）甲方应在合同签订后__个工作日内支付全部费用；（2）如甲方逾期付款，应向乙方支付__%的违约金；（3）违约金的支付方式及时间由双方另行约定。4.甲方变更要求说明：甲方如需变更合同内容，应提前__个工作日书面通知乙方，并经双方协商一致后修改合同。（1）甲方变更要求应书面通知乙方；（2）乙方应在收到甲方变更要求后__个工作日内给予回复；（3）双方协商一致后，修改合同内容。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方尽职调查责任说明：乙方在办理房屋产权变更及更名登记手续前，应尽到尽职调查义务，确保手续办理的合法性。（1）乙方应调查房屋产权状况，确保无权属纠纷；（2）乙方应调查甲方身份及授权情况，确保手续办理的合法性；（3）乙方应调查相关法律法规，确保手续办理的合规性。2.乙方服务期限承诺说明：乙方应在合同约定的服务期限内完成办理手续，如因乙方原因导致办理失败，乙方应承担相应责任。（1）乙方应在合同约定的服务期限内完成办理手续；（2）如因乙方原因导致办理失败，乙方应退还甲方已支付的费用；（3）乙方应承担因办理失败产生的其他责任。3.乙方保密义务说明：乙方在办理房屋产权变更及更名登记手续过程中，应对甲方提供的信息保密。（1）乙方应对甲方提供的信息保密；（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止；（3）未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介责任说明：如合同中涉及第三方中介，应明确中介方的责任和义务。（1）第三方中介应在合同约定的范围内提供服务；（2）第三方中介应保证提供的服务质量，如因中介原因导致办理失败，中介方应承担相应责任；（3）中介费用的支付及结算方式由双方另行约定。2.第三方中介保密义务说明：第三方中介在办理房屋产权变更及更名登记手续过程中，应对甲方提供的信息保密。（1）第三方中介应对甲方提供的信息保密；（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止；（3）未经甲方同意，中介方不得向任何第三方泄露保密信息。3.第三方中介费用承担说明：如合同中涉及第三方中介，应明确中介费用的承担方式。（1）中介费用的支付由甲方承担；（2）中介费用的支付时间及方式由双方另行约定；（3）中介费用在合同中应明确列出，并作为合同的一部分。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.产权变更及更名申请表3.甲方身份证明文件4.甲方授权委托书5.房屋买卖合同6.第三方中介服务协议（如有）7.合同履行过程中的相关证明文件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付费用的，视为违约；提供虚假信息的，视为违约；未配合乙方办理相关手续的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未在约定时间内完成办理手续的，视为违约；泄露保密信息的，视为违约；未尽到尽职调查义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权变更：指房屋所有权人将房屋所有权转移给他人，包括买卖、赠与、继承等方式。2.更名登记：指房屋所有权人名称变更或身份证明文件变更时的登记手续。3.尽职调查：指乙方在办理房屋产权变更及更名登记手续前，对房屋产权状况、甲方身份及授权情况、相关法律法规等进行调查。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向守约方支付的补偿性款项。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或不真实。解决办法：乙方应要求甲方补充或更正资料，并在必要时进行核实。2.问题：乙方在办理手续过程中遇到政策变动或审批难度大。解决办法：乙方应及时向甲方通报情况，并寻求解决方案。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.甲方需要将房屋产权变更至他人名下。2.乙方作为中介机构或个人，为甲方提供房屋产权变更及更名登记代办服务。3.第三方中介参与房屋产权变更及更名登记代办服务。4.房屋产权变更及更名登记涉及多个部门或机构的审批。全文完。2025年度房屋产权变更及更名登记代办合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.房屋产权变更及更名登记相关事项3.当事人信息4.房屋基本信息5.产权变更及更名登记所需材料6.合同双方权利与义务7.产权变更及更名登记费用8.合同履行及期限9.违约责任10.争议解决11.合同解除12.合同生效及终止13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及目的1.2.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2.2本合同目的为明确委托人与代办服务方在2025年度房屋产权变更及更名登记代办服务中的权利、义务和责任。2.房屋产权变更及更名登记相关事项2.1.1委托人同意将其名下的房屋产权进行变更及更名登记。2.1.2委托人确认房屋产权变更及更名登记所涉及的房屋基本情况，包括房屋坐落、面积、用途等。3.当事人信息3.1.1委托人名称（或姓名）、住所、联系方式等基本信息。3.1.2代办服务方名称（或姓名）、住所、联系方式等基本信息。4.房屋基本信息4.1.1房屋坐落、面积、用途、权属证明文件编号等。4.1.2房屋产权变更及更名登记所需的其他相关信息。5.产权变更及更名登记所需材料5.1.1房屋产权证原件及复印件。5.1.2委托人身份证明文件原件及复印件。5.1.3房屋产权变更及更名登记申请书。5.1.4其他可能需要的证明文件。6.合同双方权利与义务6.1.1委托人权利与义务6.1.1.1委托人应按照合同约定，向代办服务方提供真实、完整、有效的相关材料。6.1.1.2委托人应配合代办服务方办理房屋产权变更及更名登记手续。6.1.2代办服务方权利与义务6.1.2.1代办服务方应按照合同约定，及时、高效地为委托人办理房屋产权变更及更名登记手续。6.1.2.2代办服务方应保证办理过程中所提供的服务质量。7.产权变更及更名登记费用7.1.1产权变更及更名登记费用总额为人民币____元。7.1.2费用支付方式：委托人应在合同签订之日起____个工作日内，将费用支付至代办服务方指定账户。7.1.3费用退还：如因代办服务方原因导致房屋产权变更及更名登记未能成功，代办服务方应退还委托人已支付的相应费用。8.合同履行及期限8.1合同履行地点：双方约定的合同履行地点为____市____区。8.2合同履行期限：自合同签订之日起至房屋产权变更及更名登记手续办理完毕之日止。9.违约责任9.1如委托人未按合同约定支付费用，应向代办服务方支付____%的违约金。9.2如代办服务方未按合同约定履行义务，导致房屋产权变更及更名登记未能按期完成，应向委托人支付____%的违约金。9.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件：在合同履行期间，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的，对方有权解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。12.合同生效及终止12.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：房屋产权变更及更名登记手续办理完毕，或双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、委托人身份证明复印件、产权变更及更名登记申请书等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方，指在房屋产权变更及更名登记代办过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或协助的第三方机构或个人。15.3第三方责任：第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，严格按照合同约定执行。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务，并监督其服务质量。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方工作。16.2乙方权利与义务16.2.1乙方作为代办服务方，有权监督第三方的工作进度和质量。16.2.2乙方应协调甲方与第三方之间的关系，确保合同顺利履行。17.第三方介入时的额外条款17.1甲乙双方应就第三方介入的职责、权限和费用达成一致，并在合同中明确约定。17.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方共同承担。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额为人民币____元，超过该限额的部分，由甲乙双方按比例分担。18.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方仅负责协助甲乙双方办理房屋产权变更及更名登记手续，不承担房屋产权变更及更名登记的法律风险。19.2第三方在执行职责过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自做出有损甲乙双方权益的决定。19.3第三方在提供专