2024版长春房屋买卖合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版长春房屋买卖合同文本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋基本情况1.4房屋附属设施和设备第二条：房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.2支付方式及期限2.3支付凭证第三条：房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收不合格的处理第四条：房屋质量及保修4.1房屋质量保证4.2保修范围和期限4.3质量问题的处理第五条：交易手续及税费5.1交易手续办理5.2税费承担及支付5.3税费优惠政策第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更和解除的程序第七条：违约责任及赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿金额计算第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点8.3仲裁或诉讼时效第九条：合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约程序第十条：隐私保护及保密10.1保护买受人、出卖人隐私10.2保密合同内容及交易信息第十一条：通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式第十二条：其他约定12.1房屋交易过程中涉及的额外费用12.2房屋交易后的物业管理事项第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋平面图13.3合同相关补充协议第十四条：合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息地址：____________________联系方式：____________________1.2买受人信息地址：____________________联系方式：____________________1.3房屋基本情况房屋位于：长春市________________区（县）________________街道________________号房屋所有权证号：____________________房屋性质：____________________（如住宅、商业等）1.4房屋附属设施和设备附属设施和设备包括但不限于：____________________第二条：房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2支付方式及期限乙方应按照下列方式支付房价款：（1）____________________（如首付比例或金额、贷款比例等）（2）____________________（3）____________________2.3支付凭证乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。第三条：房屋交付及验收3.1房屋交付时间甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方。具体交付时间如下：（1）____________________（2）____________________3.2房屋验收标准（1）____________________（2）____________________（3）____________________3.3验收不合格的处理（1）____________________（2）____________________第四条：房屋质量及保修4.1房屋质量保证甲方保证房屋符合国家关于住宅质量的相关规定和标准。4.2保修范围和期限甲方对房屋保修的范围和期限如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________4.3质量问题的处理（1）____________________（2）____________________第五条：交易手续及税费5.1交易手续办理双方应按照相关法律法规和政策，共同办理房屋交易手续。5.2税费承担及支付（1）____________________（2）____________________（3）____________________5.3税费优惠政策（1）____________________（2）____________________第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更的条件如下：（1）____________________（2）____________________6.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）____________________（2）____________________6.3变更和解除的程序（1）____________________（2）____________________第七条：违约责任及赔偿7.1违约行为双方约定的违约行为如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________7.2违约责任（1）____________________（2）____________________（3）____________________7.3赔偿金额计算如发生违约行为，赔偿金额的计算方式如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________第八条：争议解决方式8.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点双方选择在甲方所在地人民法院进行仲裁或诉讼。8.3仲裁或诉讼时效双方应在争议发生之日起____日内向人民法院提起诉讼，逾期则丧失诉讼权利。第九条：合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）双方履行完合同全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应终止合同的其他情形。9.3合同续约程序如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照本合同约定的程序进行。第十条：隐私保护及保密10.1保护买受人、出卖人隐私双方应对本合同的内容和交易过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2保密合同内容及交易信息双方应保密合同内容及交易信息，除依法应向政府部门提供的外，不得向第三方披露。第十一条：通知与送达11.1通知方式双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准。11.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：甲方：____________________乙方：____________________第十二条：其他约定12.1房屋交易过程中涉及的额外费用双方同意，房屋交易过程中发生的额外费用由甲方承担。12.2房屋交易后的物业管理事项房屋交易后，物业管理事项按照物业管理公司的规定执行。第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋平面图13.3合同相关补充协议第十四条：合同的签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2合同签署地点本合同于长春市____区（县）__街道__号签署。14.3合同正本及副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件内容要求：清晰、完整的房屋所有权证复印件，须包含房屋所有权证上的所有信息。附件二：房屋平面图内容要求：准确、详细的房屋平面图，标注房屋的结构、尺寸、房间布局等。附件三：合同相关补充协议内容要求：双方就合同中未涉及事项达成的补充协议，须为书面文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋；2.甲方未按照约定履行房屋质量保证义务；3.乙方未按照约定时间支付房价款；4.乙方未按照约定履行合同义务；5.双方未按照约定履行合同手续。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为房价款的__%；2.违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等；3.违约方造成守约方损失的，应予以赔偿。示例说明：如甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价款的2%。同时，甲方应承担因延迟交付所产生的相关费用，如租赁费用等。若甲方延迟交付房屋导致乙方损失，甲方还应予以赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的所有权人，即本合同中的甲方。2.买受人：指购买房屋的当事人，即本合同中的乙方。3.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明房屋所有权归属的证书。4.附属设施和设备：指与房屋相关的设施和设备，如家具、家电等。5.房屋交易价格：指双方约定的房屋交易的总价款。6.违约金：指违约方未履行合同义务时，应向守约方支付的赔偿金。7.合同手续：指双方依法办理房屋交易所需的各项手续，如产权过户等。8.税费：指房屋交易过程中产生的各类税费，如契税、个人所得税等。9.争议解决方式：指双方发生合同争议时，选择的解