2025年度旅游地产租赁经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游地产租赁经营合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同依据甲方拥有的旅游地产项目，乙方愿意租赁该旅游地产项目进行经营，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将旅游地产项目出租给乙方，乙方承租后进行经营，双方的权利义务，以及合同履行过程中的相关事宜。三、定义与解释3.1专业术语（1）旅游地产：指用于旅游观光、休闲度假、养生养老等目的的房地产项目；（2）租赁经营：指乙方在租赁甲方旅游地产项目的基础上，进行自主经营管理，实现盈利；（3）配套设施：指旅游地产项目内的公共设施、服务设施等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方旅游地产项目的有效期限；（2）租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的使用费；（3）经营管理：指乙方在租赁期内，对旅游地产项目进行自主经营管理，包括但不限于市场营销、客户服务、安全管理等；（4）维修保养：指乙方对租赁的旅游地产项目进行必要的维修保养，确保项目正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方合法经营；（3）甲方负责提供租赁的旅游地产项目，并保证项目符合国家相关法律法规和行业标准；（4）甲方在租赁期间，如需对旅游地产项目进行维修保养，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，租赁并使用甲方旅游地产项目；（2）乙方应按照本合同约定，按时支付租金；（3）乙方应合法经营，确保经营行为符合国家相关法律法规和行业标准；（4）乙方应负责租赁的旅游地产项目的维修保养，确保项目正常运行；（5）乙方在租赁期间，如需对旅游地产项目进行改造或装修，应征得甲方同意，并承担相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方旅游地产项目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同生效之日起____日内，向甲方支付首期租金；（2）乙方应按照本合同约定，按时支付租金；（3）乙方应按照本合同约定，合法经营，确保项目正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提前终止本合同，并书面通知对方；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）提前终止本合同，双方应书面通知对方；（2）终止本合同后，乙方应将租赁的旅游地产项目交还给甲方；（3）终止本合同后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。6.4终止后果（1）租赁期限届满，甲方有权收回旅游地产项目；（2）提前终止本合同，双方应按照本合同约定，处理相关事宜；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按约定的租金标准向甲方支付租赁费用；（2）物业管理费：乙方应按物业管理合同约定支付物业管理费用；（3）水电费：乙方应按实际使用情况支付水、电等能源费用；（4）税费：乙方应按国家规定支付相关税费；（5）其他费用：因乙方经营管理产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将各项费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可持有效证件至甲方指定地点进行现金支付；（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年度的租金；（2）物业管理费：乙方应在物业管理费发生之日起五个工作日内支付；（3）水电费：乙方应在水电费结算单出具之日起五个工作日内支付；（4）其他费用：乙方应按约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票；（2）乙方支付的款项应真实、准确，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方使用权等。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；（3）甲方未按时收取乙方支付的费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用及违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用及违约金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；（3）乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，乙方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：双方应在本合同中约定违约金的比例和计算方式；（2）赔偿金额：如违约行为给对方造成损失的，违约方应按实际损失进行赔偿；（3）赔偿方式：赔偿金额应以人民币计算，并以银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）本合同的具体内容；（3）甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方在履行本合同过程中，应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，甲乙双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：战争、罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：将争议提交有管辖权的人民法院进行诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同项下的权利和义务；（2）经双方协商一致，甲方可将租赁物转让给第三方，乙方有权选择是否继续履行本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁物的所有权；（2）甲方保留对租赁物的使用权，在乙方违约或合同终止时，甲方有权收回租赁物；（3）甲方保留对租赁物的维护和管理的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁物进行必要维修保养的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入租赁物的权利；（3）甲方保留在合同履行期间对租赁物进行合理改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同确保合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利经营；（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行必要的检查和监督；（3）甲乙双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁旅游地产经营的完整协议，任何增减或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式明确约定，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表签字：（签名）日期：（年月日）乙方（承租方）：（盖章）代表签字：（签名）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.物业管理合同4.租赁物现状描述及照片5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁物：认定依据为甲方提供的租赁物与合同约定不符；违反保密条款：认定依据为甲方泄露乙方商业秘密；未按时收取费用：认定依据为甲方未在约定时间内收取乙方支付的费用。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或相关费用：认定依据为乙方未在约定时间内支付费用；违反保密条款：认定依据为乙方泄露甲方商业秘密；擅自改变租赁物用途或损坏租赁物：认定依据为乙方未经甲方同意改变租赁物用途或造成租赁物损坏。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，要求当事人对特定信息保密。4.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，若乙方仍不支付，甲方可暂停乙方使用权，并要求乙方支付逾期费用及违约金。2.问题：租赁物出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快进行维修保养，维修费用由责任方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，合理调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其专业服务或承担的义务；第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用或履行义务；第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保其服务或义务的合法性；第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的租赁物；乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括市场推广、客户服务等；乙方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的装修改造。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金调整机制，以应对市场变化；乙方有权在合同到期前，根据市场情况与甲方协商续租事宜。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合标准，应承担违约责任；甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的费用；甲方不得限制乙方的经营自主权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法经营；甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用；甲方可要求乙方维护租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的用途。2.甲方的利益条款：甲方可享有乙方向第三方支付的服务费用；甲方可享受乙方经营产生的部分利润。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或相关费用，应承担违约责任；乙方不得擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物；乙方不得泄露甲方的商业秘密。全文完。2025年度旅游地产租赁经营合同1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同主体3.合同签订时间与地点4.合同期限5.合同目的与范围二、租赁标的1.房地产概况2.土地使用权及附属设施3.租赁用途4.租赁面积三、租赁费用1.租金计算方式2.租金支付方式3.租金调整机制4.水电费等其他费用四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约五、交付与验收1.租赁标的交付2.验收标准与程序3.验收不合格的处理六、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务七、租赁标的维护与管理1.租赁标的维护责任2.租赁标的管理责任3.维修与养护八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金的计算与支付九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构十三、其他约定1.不可抗力2.通知与送达3.附件与补充协议十四、合同附件1.房地产权证复印件2.租赁标的实物照片3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据a.《中华人民共和国合同法》b.《中华人民共和国土地管理法》c.《中华人民共和国城市房地产管理法》d.相关政策法规2.合同主体a.出租方：[出租方全称]b.租赁方：[租赁方全称]3.合同签订时间与地点a.签订时间：[签订日期]b.签订地点：[签订地点]4.合同期限a.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的与范围a.合同旨在明确双方在2025年度内关于旅游地产租赁经营的权益和义务。b.合同范围包括但不限于租赁标的的使用、管理、维护及费用支付等。二、租赁标的1.房地产概况a.房地产名称：[房地产名称]b.所在位置：[具体地址]c.房地产类型：[住宅/商业/办公等]2.土地使用权及附属设施a.土地使用权：[土地使用权类型]b.附属设施：[具体附属设施列表]3.租赁用途a.租赁用途：[具体用途]4.租赁面积a.租赁面积：[总面积]平方米三、租赁费用1.租金计算方式a.租金按月计算，每月租金为人民币[金额]元。2.租金支付方式a.租金支付日期：每月[具体日期]前。b.支付方式：[银行转账/现金支付等]3.租金调整机制a.在合同期限内，租金可根据市场情况在双方协商一致的情况下进行调整。4.水电费等其他费用a.水电费及其他费用按实际使用情况另行结算。四、租赁期限1.租赁起始日期a.租赁起始日期：[具体日期]2.租赁终止日期a.租赁终止日期：[具体日期]3.租赁续约a.双方可在租赁期限届满前一个月内协商决定是否续约。五、交付与验收1.租赁标的交付a.出租方应在租赁期限开始前将租赁标的交付给租赁方。2.验收标准与程序a.验收标准：符合国家及地方相关法律法规的要求。b.验收程序：[具体验收程序]3.验收不合格的处理a.验收不合格，出租方应在收到通知后[具体时间]内予以修复或更换。六、租赁双方权利义务1.租赁方权利a.在租赁期限内合法使用租赁标的。b.对租赁标的进行合理维护。2.租赁方义务a.按时支付租金及其他费用。b.不得擅自改变租赁标的的结构及用途。3.出租方权利a.收取租金及其他费用。b.对租赁标的进行必要的管理和维护。4.出租方义务a.确保租赁标的符合租赁要求。b.及时解决租赁期间发生的重大问题。七、租赁标的维护与管理1.租赁标的维护责任a.租赁方负责租赁标的的日常维护。2.租赁标的管理责任a.出租方负责租赁标的的物业管理。3.维修与养护a.小修由租赁方负责，大修由出租方负责。八、违约责任1.租赁方违约责任a.若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。b.若租赁方擅自改变租赁标的的结构或用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.出租方违约责任a.若出租方未按时交付租赁标的，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金千分之五的违约金。b.若出租方未履行合同约定的维护义务，导致租赁标的损坏，出租方应承担修复或赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式a.双方应通过友好协商解决争议。b.若协商不成，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.[可选的仲裁机构名称]3.争议解决程序a.[具体仲裁或诉讼程序]十、合同解除1.合同解除条件a.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。b.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。2.合同解除程序a.一方提出解除合同，应书面通知另一方。b.收到通知后，另一方应在[具体时间]内回复是否同意解除。3.合同解除后的处理a.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。b.双方应就合同解除后的财产处理达成一致。十一、合同终止1.合同终止条件a.租赁期限届满。b.合同解除。2.合同终止程序a.双方应书面确认合同终止。3.合同终止后的处理a.租赁方应将租赁标的交还出租方。b.双方应就合同终止后的财产处理达成一致。十二、合同生效与备案1.合同生效条件a.双方签字盖章。2.合同备案手续a.[具体备案机构及程序]3.合同备案机构a.[具体备案机构名称]十三、其他约定1.不可抗力a.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。2.通知与送达a.通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、电子邮件等。3.附件与补充协议a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。b.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十四、合同附件1.房地产权证复印件2.租赁标的实物照片3.其他相关文件[出租方签字/盖章][出租方代表签字][出租方代表职务][出租方联系方式][租赁方签字/盖章][租赁方代表签字][租赁方代表职务][租赁方联系方式]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的运营管理权a.甲方有权在租赁期限内对租赁标的进行整体运营管理。b.甲方应制定运营管理计划，并提交乙方审核。c.乙方应配合甲方进行运营管理活动。2.甲方投资回报保障a.甲方在合同期内投入的资本，乙方承诺在合同到期时全额返还。b.甲方投资回报率不低于[具体比例]。3.甲方责任承担a.甲方对租赁标的的安全、消防等责任承担主要责任。b.甲方应确保租赁标的符合国家相关安全标准。4.甲方权益保护a.甲方享有租赁标的的经营收益权。b.甲方有权对租赁标的进行装修、改造等，但需提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的经营自主权a.乙方有权在租赁期限内自主经营租赁标的。b.乙方应制定经营计划，并提交甲方审核。c.甲方应尊重乙方的经营自主权。2.乙方经营收益分成a.乙方经营所得的收益，双方按[具体比例]分成。b.分成方式：按月或按季度结算。3.乙方经营责任承担a.乙方对租赁标的的经营活动承担主要责任。b.乙方应确保租赁标的在经营过程中的合法合规。4.乙方权益保护a.乙方享有租赁标的的经营收益权。b.乙方有权对租赁标的进行装修、改造等，但需提前通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费a.中介方提供的服务费用由甲方和乙方按[具体比例]分担。b.中介服务费用在合同签订时一次性支付。2.中介责任a.中介方应保证提供的服务真实、合法、有效。b.中介方在合同履行过程中，对双方合法权益予以保障。3.中介保密a.中介方对在服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。b.中介方未经甲方和乙方同意，不得泄露任何商业秘密。4.中介终止a.若中介方未能履行合同义务，甲方和乙方有权解除中介合同。b.中介合同解除后，中介方应退还已收取的服务费用。5.中介纠纷解决a.若中介方与甲方或乙方发生纠纷，应通过协商解决。b.协商不成，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产权证复印件2.租赁标的实物照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.中介服务合同（如有）6.运营管理计划（如有）7.经营计划（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时交付租赁标的。未履行维护义务，导致租赁标的损坏。擅自改变租赁标的的结构或用途。b.乙方违约：未按时支付租金及其他费用。擅自改变租赁标的的结构或用途。未履行经营责任，导致租赁标的受损。c.中介方违约：未履行中介服务合同约定的义务。泄露甲方或乙方的商业秘密。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。b.双方协商认定违约行为。c.争议解决机构认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应支付给对方的一定金额的赔偿。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款或履行行为产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：租赁标的损坏。解决办法：由责任方负责修复或赔偿损失。3.问题：合同解除后的财产处理。解决办法：双方协商处理，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.旅游地产租赁经营。2.甲方为主导的运营管理。3.乙方为主导的自主经营。4.存在第三方中介服务。5.合同履行过程中的争议解决。全文完。2025年度旅游地产租赁经营合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期1.5合同租赁期限2.房地产基本信息2.1房地产地址2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.租赁标的物3.1租赁物名称3.2租赁物数量3.3租赁物状况4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护责任6.3租赁物维修费用承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.税费承担8.1租金税费承担8.2其他相关税费承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知送达方式10.3合同生效条件10.4合同解除条件11.合同变更及终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件12.合同生效及解除12.1合同生效日期12.2合同解除程序13.合同附件13.1房地产产权证明文件13.2其他相关文件14.合同签署14.1合同双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：旅游地产开发有限公司乙方：旅游开发有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56781.4合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日1.5合同租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。2.房地产基本信息2.1房地产地址房地产位于省市区路号2.2房地产面积房地产总面积为2000平方米2.3房地产用途房地产用途为旅游地产开发及经营2.4房地产权属证明房地产权属证明文件已提交甲方，甲方已核实无误。3.租赁标的物3.1租赁物名称租赁物为旅游地产开发项目3.2租赁物数量租赁物数量为一套3.3租赁物状况租赁物现状为待开发状态，甲方保证租赁物在租赁期间符合相关法律法规及合同约定。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金总额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）4.2租金支付方式乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。4.3租金支付时间租金支付时间为每月1日4.4租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，如遇国家政策调整，租金可按国家相关政策进行调整。5.租赁押金5.1押金金额本合同押金金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2押金退还条件租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后的十个工作日内退还押金。5.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后的十个工作日内。6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围乙方仅限于在租赁范围内进行旅游地产开发及经营，不得擅自改变租赁物的用途。6.2租赁物维护责任租赁物在租赁期间由乙方负责维护，确保租赁物的正常使用。6.3租赁物维修费用承担租赁物日常维修费用由乙方承担，大修费用由双方协商解决。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1甲方有正当理由，如租赁物被依法查封、抵押等，可单方面解除合同。7.1.2乙方有严重违约行为，如未按时支付租金、擅自改变租赁物用途等，甲方有权解除合同。7.2违约责任及赔偿7.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。7.2.2乙方擅自改变租赁物用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.税费承担8.1租金税费承担乙方应按照国家相关法律法规，自行承担租赁过程中产生的税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。8.2其他相关税费承担与租赁相关的其他税费，如土地使用税、房产税等，由乙方自行承担。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于：房地产产权证明文件、租金支付凭证、押金收据等。10.2通知送达方式双方应通过书面形式相互通知，通知送达地址为合同约定的地址。如一方地址变更，应提前通知对方。10.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4合同解除条件合同解除条件按照第七条“合同解除及违约责任”中的约定执行。11.合同变更及终止11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期满、合同解除、因不可抗力导致合同无法履行等。12.合同生效及解除12.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除程序合同解除应按照第七条“合同解除及违约责任”中的约定执行，并书面通知对方。13.合同附件13.1房地产产权证明文件房地产产权证明文件包括但不限于：房地产权属证书、土地使用权证书等。13.2其他相关文件其他相关文件包括但不限于：租赁物现状描述、租金支付计划、维修保养记录等。14.合同签署14.1合同双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方，但需提前书面通知对方，并获得对方的书面同意。3.第三方介入的类型3.1中介方：为甲乙双方提供信息交流、合同签订、履约监督等中介服务。3.2技术服务方：为甲乙双方提供技术支持、设备安装、维修保养等技术服务。3.3法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询、风险评估、争议解决等法律服务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确约定。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1因第三方原因导致合同无法履行或履行不当，给甲乙双方造成的损失。4.2.2第三方在履行合同过程中发生的违约行为，给甲乙双方造成的损失。4.2.3第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损害。5.第三方的责权利5.1第三方的权利：5.1.1根据合同约定，获得相应的报酬。5.1.2在合同履行过程中，享有必要的知情权和参与权。5.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定，履行相应的服务或协助义务。5.2.2在履行合同过程中，确保自身行为符合法律法规和合同约定。5.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系。6.1.2第三方在合同履行过程中，应独立履行职责，不得干预甲乙双方的权利义务。6.2第三方与租赁物的关系：6.2.1第三方在履行合同过程中，不得擅自改变租赁物的用途。6.2.2第三方对租赁物的使用，应遵循甲乙双方约定的使用范围和条件。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致后，书面通知对方引